Somero, Lahti Kohdenumero K,tupa,ph/wc,s+kuisti. Yläk;aulah,mh,wc+parv., 94,8 m²/114,8 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh.

Transkriptio

1 Omakotitalo Somero, Lahti Kohdenumero K,tupa,ph/wc,s+kuisti. Yläk;aulah,mh,wc+parv., 94,8 m²/114,8 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Turuntie 730. Onko toiveesi asua hirsitalossa järven rannalla? Nyt myynnissä omakotitalo asumiseen tai ympärvuotiseen vapaa-aikaan Pusulanjärven rannassa, osa kalaisaa Paimionjoen vesistöä. Tuvassa varaava takka, lasitettu terassi, parveke. Näkymät avautuvat mökiltä eteläsuuntaan järvelle. Tilavalla tontilla 3760 m2 at/varastorakennus sekä rannassa grillikatos. Laituriin pääsee isollakin veneellä. Tilaisuus toteuttaa

2 haave asua Maaseutukaupungissa veden äärellä! Ismo Kajaani, puh ,

3 Omakotitalo K,tupa,ph/wc,s+kuisti. Yläk;aulah,mh,wc+parv. Turuntie 730, SOMERO, Lahti Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: Asuinpinta-ala: 94,8 m² *) Muut tilat: 20,0 m² Kokonaispinta-ala: 114,8 m² Lisätiedot pinta-alasta: Huoneistoala rakennuslupahakemuksen mukaan. Muut tilat;lasitettu kuisti ja parveke. Ei tarkistusmitattu. Käyttöönottovuosi: 1991 Kunto: Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Nopeastikin!. Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi, Lamellihirsi 160 x 165 mm. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Kate uusittu v syksyllä peltikatteeksi. Salaojat: Ei tietoa Lämmitysjärjestelmä: Sähkö / puu, Varaava takka, takassa sähkövastukset ( ei ole käytetty ). Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterit, sähköinen kattolämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Liesituuletin Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja Yläpohjan tuuletusta parannettu aikanaan. Puulattioita hiottu ja lakattu. Huoltomaalauksia. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Puurakenteinen autotalli/varasto v. 1994, harjakatto / huopakate, kokonaisala 32 m2. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin uusittu 2017, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella Rame;toimiva, ei käytetty. Sauna, puukiuas uusittu, kylpyhuone / wc, erillinen wc yläkerrassa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: puulattia, hirsi. Makuuhuone 1: puulattia, hirsi. Sauna: klinkkeri, hirsi. Kylpyhuone: klinkkeri, hirsi. Wc: puulattia, hirsi/paneeli. Mh2/aulahuone: puulattia, hirsi. Tupa: puulattia, hirsi. Ulkovarasto, kaapistot Antennijärjestelmä. Varaava takka. Pihavarusteet, Grillikatos, laituri. Parveke/terassilasitus. Istutukset. Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Lämminvesivaraaja. Mattoteline. Muuta tarpeistoa myytävissä erillisen sopimuksen mukaan!. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Polttopuut takkaan Sähkö: Noin 150 /kk ( arvio ) Vesi ja jätevesi: Vesi:Perusmaksu+kulutus Puhtaanapito: LHJ:n perusmaksu + sopimus jätekuljetuksen kanssa Tiemaksut: Ei ole ollut Kiinteistövero: 403,76 /v ( vapaa-ajan käyttö ) Lisätiedot: Jätevesi:Sakokaivotyhjennys noin 2-3 kertaa vuodessa riippuen käyttöasteesta. Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. käyttöaste, asukasmäärä ja omat kulutustottumukset. Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Lehtimaa, 1:316 Kiinteistötunnus: Kunta/kaupunginosa tai kylä: Somero/Lahti Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo. 2 kpl saostuskaivoja. Rantakiinteistö; jätevesijärjestelmän päivitys tehtävä ; tarkemmat ohjeet rakennusvalvonnasta. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Rantaosayleiskaava, -/Someron kaupunki/rak. valvonta p Lisätietoa

4 rakennusoikeudesta: Someron kaupunki/rak. valvonta p Rantaosayleiskaavan mukaan. Kiinnitykset: ,00 Muut rasitukset: Tilaan kohdistuu Länsi-Suomen vesioikeuden päätöksellä Turun kaupungille myönnetty oikeus Paimionjoen vesistön vedenjuoksun säännöstelemiseen. Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, Raksystems v Raporttia etsitään. Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Huopakatteen paloja lähtenyt, vakuutusyhtiöltä osa korjauksesta, syksy Terassilla vaakahirsi vaatii uusimista. Vahingon korjaus: Syksyllä 2017 kattoremontti, huopakate vaihdettu peltikatteeksi. Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 90 m, osuus vesialueisiin. Osuus yhteiseen vesialueeseen Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Ranta avautuu eteläsuuntaan. Laiturin päässä reilu metri vettä, mutta syvenee siitä melko pian. Eteläsuuntaan. Vesistön nimi: Pusulanjärvi / Paimionjoen vesistö Muut tiedot Lisätiedot: Ostajalle varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, lainhuudatuskulut, puolet kaupanvahvistajan maksusta. Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1995 valmistunutta rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja asetus sekä asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset. Asbestikartoitusta ei ole tehty. Lähipalvelut: Palvelut: Someron keskustan monipuoliseen palvelutarjontaan matkaan n. 7-8 km. Paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli jne! Kulttuuritapahtumia, tanssilavoja, hyvä kirjasto. Terveyskeskukseen matkaa n. 6 km ja yksityinen lääkäriasemakin löytyy keskustasta. Myös hevosharrastajille löytyy paikkoja keskustassa ja lähistölläkin. Uusi Kiiruunkoulu ja lukio valmistumassa v alkupuolella! Liikenneyhteydet: Bussasemalle n. 8 km, bussiliikennettä Turuntiellä; pysäkki lähellä! Koulut: Ala-aste Pitkäjärvellä n.6 km, yläaste ja lukio n. 8 km Päiväkoti: Päivähoito Pitkäjärvellä n. 6 km, keskustassa useampi päiväkoti n. 8,5 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa, Hki n. 115 km Turku n. 80 km, Tre n. 125 km, Salo n. 45 km, Forssa n. 33 km. Ylläty Somerosta ja katso lisää tietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista ja *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, SOMERO Puhelin ismo.kajaani@op.fi :00 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 779 euroa/kk Turuntie 730, Somero (Lahti), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,38 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 779 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).