Viiden tähden merellisiä kaupunkikoteja

Transkriptio

1 Viiden tähden merellisiä kaupunkikoteja Ennakkomarkkinointi Alustava visualisointi skanska.fi/kutteri

2 2 As. Oy Turun utteri

3 un kerran Aurajoelle on menettänyt sydämensä, se on rakkautta, joka kestää Alustava visualisointi Hän on kierrellyt maailman meret, tyrskyt ja tyvenet, kokenut suuret ja pienet satamat ja kaupungit. Nähnyt valaiden tanssivan ja vääntänyt kättä Marseillen väke vimmän yksi kätisen merimiehen kanssa. Mutta koskaan ei ole Turku hänestä lähtenyt. apteeni on palannut ja löytänyt sta tasoisensa hytin, jonka parvekkeella Aurajoki hymyilee hänelle joka päivä. utteri nousee Turun Telakka rantaan, Aurajokisuun idyllisen merelliseen maisemaan. eitsen kerroksisen asuintalon kotien huoneluvut vaihtelevat yhdestä kolmeen. Valitse elämäntilanteesi mukaan vaikkapa 32,5 neliön yksiö tai 115-neliöinen kolmen huoneen luksuskoti. Jokaisesta kodista avautuvat näkymät kohti kutsuvaa vesistöä täällä vapauden ja seikkailun tunne valtaa mielen, kun katsot kotisi ikkunasta ulos! öydä uusi upea kotisi: skanska.fi/kutteri 3

4 As. OyAEMIIRRO Turun utteri EerikOy Pommerilaisen rantautteri 12, Turku As. Turun Pohjakartta arttakeskus Oy, 11004/16 AEMIIRRO Elämää Aurajoen molemmin puolin As Oy Turun reijari VII AEMIIRRO Aurajoki sr-1 ra nt a ra nt Ee a rik Po m m er ila ise n Aurajoki Po Eme m rik erp iloa m isem ne raila nits ae n VII VII Eerik Pommerilaisen ranta 8 Tervesysasema 9 rheilupuisto 2 auppatori 10 amppalinnan maauimala 3 Hansakortteli 11 Rautatieasema 4 Pääkirjasto 12 inja-autoasema 5 aupunginteatteri 13 ähikauppa 6 amppalinnan kesäteatteri 14 Föri 7 onserttitalo 15 uomen Joutsen TOMT TOMT EII JA OEE As Oy Turun Clipper VII As Oy Turun Clipper As Oy Turun Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. P Clipper 0 25m 5 MITTAAAVA 1:500 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. 25m 0 5 MITTAAAVA 1:500 5 MITTAAAVA 1:500 IO Istutusal Maununtyttärenpuisto Turvahie Maununtyttärenpuisto Istutusallas VII 0 Maununtyttärenp EII JA OEE E AINÄ MÄ IO EII JA OEE VII P EIN ÄM Ä PP P 4 A OY TRN TTERI A OY TRN TTERI A 1 TOMT PP A PP A OY TRN TTERI OEE Ä Ee rik Arjen palvelut muun muassa ruokakaupat, kahvilat, leipomot ja bussipysäkin löydät kävelyetäisyydeltä. evyen liikenteen reitit vievät kotitalolta keskustaan ja rantatietä pitkin kohti Hirvensaloa. OEE VII ÄM sr-1 OEE IN sr-1 VII IO E Aurajoki As Oy Turun reijari As Oy Turun reijari VII utterissa asut rauhallisen Martin alueen reunalla, noin kolmen kilometrin päässä keskustan palveluista. Föri kuljettaa sinut nopeasti tois puol jokke, missä keskustan monet ravintolat, teatterit ja galleriat odottavat. Hyvien kulkuyhteyksien ansiosta myös kauppatori ja amppalinna nivoutuvat osaksi jokapäiväistä elämääsi. 25m Betonilaa Terassila Turvahiekka Mukulaki Istutusallas Betonilaatta Ennakkoma Turvahiekka 2 Terassilauta Betonilaatta Mukulakivi Terassilauta IGGE AITE Mukulakivi Ennakkomarkkinointi Ennakkomarkkinointi IGGE AITEHDIT IGGE AITEHDIT

5 Telakkarannassa Aurajoki hymyilee sinulle joka päivä eitsenkerroksinen utteri seisoo ylväänä Aurajoen rannassa kotipihansa keskimmäisenä talona. Talon tumma tiilijulkisivu henkii arvokkuutta ja ympäröivä telakka-alue viimeistelee kotipihan ainutlaatuisen tunnelman. pean pihapiirin tähti on ympärivuotinen naapurisi, Aurajoki. Merellistä tunnelmaa ja kotipihan rauhaa utterin pihapiiristä aukeavat näkymät Aurajoelle ja vastarannalla sijaitsevaan satamaan sekä Turun linnaan. Rannan kävelylaitureilla voi kesäpäivisin katsella ohi lipuvien veneiden matkaa merellisiin seikkailuihin. Aurajoki hehkuu iltaisin satumaisesti kaupungin valoissa, laskevan auringon alla. Toisella puolella kotitaloa avautuu vuolas vesistö, toisella puolella kallion päällä kasvava rakentamaton puistikko. Piha- alue rajautuu omaan rauhaan kotitalon ja kallioseinämän väliin. uojaisalla pihalla viihtyvät kaiken ikäiset asukkaat leikkipaikka, oleskelualueet ja istutukset muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii niin rentoutumiseen kuin yhteisiin leikkeihinkin. Pihan kolmella asuintalolla on yhteinen jätehuone ja autohalli. Autohalli sijaitsee pihakannen alla ja kulku sinne käy vaivatta sisäkautta, kotitalon 1. kerroksesta. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella ja loppuihin paikkoihin on mahdollisuus tiedustella latauspaikkaa muutostyönä. Halliin ajetaan ajotunnelin kautta, joten autoliikenne ei häiritse pihaidyllin rauhallista tunnelmaa. Talon ensimmäisessä kerroksessa on tilaa polkupyörille, harrastus välineille ja rattaille, sekä huoneisto kohtaiset varasto tilat. Taloyhtiön kuivaushuoneessa lakanat ja pöytä liinat kuivuvat nopeasti. atolle asennetaan aurinko paneelit, joilla katetaan osa kiinteistösähköstä. Alustava visualisointi 5

6 6

7 usi Telakkaranta jatkaa ainutlaatuista perintöä Telakkarannan siluetti muodostuu korkeista telakkanostureista, tyylikkäistä asuinrakennuksista ja venelaitureista. esäisin satamaan saapuvat veneet ja laivat tuovat mukanaan tarinoita vieraista kaupungeista. Alueesta on tullut vuosien saatossa luonteva osa kanta kaupungin elämää ja historiallisen kaupungin kulttuuriperintöä. atse kohti merta Turun Telakkarannalla on pitkä teollinen historia: alueella rakennettiin laivoja aina 1500-luvulta 2000-luvun alkuun asti. Viimeisen tehtaan sulkiessa ovensa vuonna 2004 Telakkaranta sai uuden elämän trendikkäänä asuinalueena. Nyt alueella on paljon uudisrakennuksia ja vahva identiteetti teollisuushistorian ja modernin arkkitehtuurin yhdistymispaikkana. Alue on nykyaikainen, mutta uudessa kaavoituksessa on vaalittu alueen alkuperäistä tunnelmaa. Telakkaranta nauttii hyvästä maineesta ja kaupungin asukkaiden loppumattomasta suosiosta Aurajoen varresta on muodostunut kaupunkilaisten oma meriolohuone, jonka jylhät telakkanosturit, rakastettu rantaraitti ja ravintolalaivat antavat alueelle sen omaleimaisen, merellisen ilmeen. Telakkarannalle on myönnetty estävä ivitalo -palkinto vuonna 2018 tunnustuksena asuinalueen suunnittelusta ja toteutuksesta paikallarakentamisen hyviä perinteitä vaalien. Alueelle tyypillinen kivitalorakentaminen on laadun leima täällä asukas saa olla reilusti ylpeä kotipaikastaan. 7

8 oti, joka kelpaa kapteenillekin utterin suunnittelun lähtökohtana on ajateltu arki. otien hyvinsuunnitellut asuntopohjat ja laadukas varustelu tuovat asumiseen toimin nallisuutta ja helppoutta. Viiden tähden koti Telakkarannan tasokkaimmassa kajuutassa odottaa tartu ruoriin ja ohjaa arkesi Aurajoelle. Modernia muunneltavuutta eitsenkerroksiseen Turun utteriin valmistuu yhteensä 34 kotia, joiden huoneluvut vaihtelevat yhdestä kolmeen. Talossa on useita erilaisia kolmen huoneen asuntopohjia, joiden hyvä suunnittelu takaa helpon muunneltavuuden. un valitset kotisi jo rakennusvaiheessa, voit tehdä muutoksia asuntopohjaan ja huoneiden määrään tarpeidesi mukaan. eittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi. olmen huoneen kodeissa ja osassa kaksioita on oma sauna. seimmissa kolmen huoneen kodeissa on myös erillis-wc. Tavallista korkeammista ikkunoista näkee ympäröivän jokimaiseman esteittä ja ylimmän kerroksen suurimmassa kodissa maisemaa ihastellaan suurien lasiseinäpintojen läpi. Parveke kaupungin parhaalla paikalla odin asuintilat jatkuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta aukeavat Aurajoen maalaukselliset maisemat. Parvekkeet on valaistu ja niiden lattiat laudoitettu mikä olisikaan tämän mukavampi soppi kimmeltävän jokimaiseman ihailuun kesäiltoina. 8

9 9 Alustava visualisointi Alustava visualisointi

10 Alustava visualisointi 10

11 Arvokas tunnelma jatkuu läpi kodin utuuttaan kiiltävät vaaleat pinnat luovat kotiin tyylikkään yleisilmeen. un teet varauksen ajoissa, voit valita uuteen kotiisi mieleisesi sisustusmateriaalit ylellisistä design-mallistoistamme. isää vaikkapa ripaus rouheaan telakka-alueeseen sopivaa särmää tummalla llä. Viiden tähden varustelu Modernin talotekniikan ansiosta arki soljuu utterissa sulavasti. aikissa kodeissa on vesikiertoinen lattialämmitys läpi huoneiston, myös märkätiloissa näin kylpyhuoneen lattialla eivät varpaat palele kylmimmilläkään talvipakkasilla. Asunnoissa on myös kesän asumismukavuutta lisäävä, viilentävä puhallinpatteri. Talossa on koneavusteinen ulko-ovi ja normaalia isompi hissi, jotka helpottavat muuttopäivää mukavasti. Jokaisessa kodissa on myös kuvallinen ovipuhelin, jonka näytöltä on helppo tarkistaa kuka ovisummeria soittelee. eittiöissä on ylelliset kivitasot ja kaluste peitteiset kodinkoneet. uurimmassa osassa asuntoja on liuku ovelliset säilytysjärjestelmät. Yläkerran isoimmissa huoneistoissa on erilliset kodinhoitohuoneet. Makuu huoneiden liukuvat väliovet ovat tyylikkäät, säästävät lattiatilaa ja mahdollistavat huonekalujen sijoittamisen ovien läheisyyteen. Alustava visualisointi 11

12 Ennakkom errospohjat 1: kerros AITT AITT AITT AITT AITT 06 3H++ 73,0 m H++ 78,5 m 2 PH J/PA (PP/R) J/PA PH 204Y TEN 0,5 m 2 PH (PP/R) (PP/R) 04 2H+T+ 53,0 m 2 J/PA +H T 203Y HII 4,5 m 2 201Y PRH 26,5 m 2 202Y PORRA 13,0 m 2 e: 270 n: ,900 (EINÄVARA) YÄAPI A MATTOYVEN-NY -20mm 03 1H+T 32,5 m 2 PH (PP/R) (PP/R) T PH J/PA A PH (PP/R) J/PA 02 3H++ 64,5 m 2 J/PA T 01 1H+T 35,5 m 2 AITT MITTA T 3. kerros sis.käynti AITT AITT AITT AITT AITT 12 3H++ 73,0 m H++ 78,5 m 2 J/PA (PP/R) J/PA PH PH 304Y TEN 0,5 m 2 PH (PP/R) (PP/R) 10 2H+T+ 53,0 m 2 J/PA +H T 303Y HII 4,5 m 2 301Y PRH 20,0 m 2 302Y PORRA 13,0 m 2 e: 270 n: ,900 YÄAPI A 09 1H+T 32,5 m 2 PH (PP/R) T J/PA PH PH (PP/R) J/PA (PP/R) T 08 3H++ 64,5 m 2 J/PA 07 2H+T 42,0 m 2 AITT MITTA Rakentaja pidättää oikeudet m ERROPJA 3 12 IGGE AITE

13 Ennakkom IGGE AITE 4. kerros 18 3H++ 73,0 m H++ 78,5 m 2 J/PA (PP/R) J/PA PH PH 404Y TEN 0,5 m 2 PH (PP/R) (PP/R) 16 2H+T+ 53,0 m 2 J/PA +H T 403Y HII 4,5 m 2 401Y PRH 20,0 m 2 402Y PORRA 13,0 m 2 e: 270 n: ,900 YÄAPI A 15 1H+T 32,5 m 2 PH (PP/R) T J/PA PH PH (PP/R) J/PA (PP/R) J/PA T 14 3H++ 64,5 m H+T 42,0 m MITTA Rakentaja pidättää oikeudet m 5. kerros Ennakkom ERROPJA 4 IGGE AITE 4 5m AAVA 1: H++ 73,0 m H++ 78,5 m 2 J/PA (PP/R) J/PA PH PH 504Y TEN 0,5 m 2 PH (PP/R) (PP/R) 22 2H+T+ 53,0 m 2 J/PA +H T 503Y HII 4,5 m 2 501Y PRH 20,0 m 2 502Y PORRA 13,0 m 2 e: 270 n: ,900 YÄAPI A 21 1H+T 32,5 m 2 PH (PP/R) T J/PA PH PH (PP/R) J/PA (PP/R) T 20 3H++ 64,5 m 2 J/PA 19 2H+T 42,0 m MITTA Rakentaja pidättää oikeudet m ERROPJA 5 13

14 errospohjat 1: kerros AITT AITT AITT AITT AITT 30 3H++ 73,0 m H++ 78,5 m 2 J/P (PP/R) J/P PH PH 604Y TEN 0,5 m 2 PH (PP/R) (PP/R) 28 2H+T+ 53,0 m 2 J/P +H T 603Y HII 4,5 m 2 601Y PRH 20,0 m 2 602Y PORRA 13,0 m 2 e: 270 n: ,900 YÄAPI A 27 1H+T 32,5 m 2 PH (PP/R) T J/P PH PH (PP/R) J/P (PP/R) T 26 3H++ 64,5 m 2 J/P 25 2H+T 42,0 m 2 AITT MITTA 7. kerros kiinteä AITT AITT AR. 0 AR AR H++ 115,0 m 2 J/PA PH 1 2 PH J/PA 32 3H++ 83,5 m 2 AR. 0 HH 701Y PRH (PP/R) kulku vesikatolle kattoluukku +23,500 HH (PP/R) AIDE h=1100mm AITT 34 3H++ 73,0 m 2 J/PA 704Y TEN 0,5 m 2 PH (PP/R) 703Y HII 4,5 m 2 702Y PORRA 13,0 m 2 kaide h=1200 e: 270 n: 171 PH (PP/R) J/PA T 31 2H+T 42,0 m 2 AIDE h=1100mm AITT MITT Rakentaja pidättää oikeudet Ennakko ERROPJA 14 IGGE AIT

15 03 2. ERRO Huoneistopohjat ERRO ERRO 1: ERRO ERRO ERRO ERRO ERRO ERRO 27 1h+kt 32,5 m² krs krs krs krs krs 1H+T 32,5 m 2 6. ERRO AITT AITT P 4 5m AAVA 1:150 uutoksiin. arkkinointi. ERRO HDIT (EINÄVARA) A (PP/R) T (EINÄVARA) YÄAPI A YÄAPI PH J/PA PH (PP/R) T J/PA Aurajoki Rakentaja pidättää oikeudet muutok sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 MITTAAAVA Ennakkomarkkin P 3 4 5m AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPO IGGE AITEHD AAAVA 1:150 muutoksiin. markkinointi 7. ERRO EHDIT T olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone H JP M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) kalusteuuni siivouskomero PP varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle V vedenpoistoputki 15

16 Huoneistopohjat 1:100 1H+T 35,5 m h+kt ERRO 35,5 m² krs (PP/R) (PP/R) PH PH A A J/PA J/PA T T AITT AITT Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 16

17 T olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone 07 2h+kt ERRO 42 m² ERRO ERRO krs ERRO 4. krs ERRO 5. krs krs krs H JP M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) 2H+T 42,0 m 2 6. ERRO 7. ERRO PP V kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki PH PH (PP/R) (PP/R) J/PA J/PA T T AITT AITT Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 17

18 Huoneistopohjat 1:100 2H+T+ 53,0 m h+kt+s ERRO53 m² ERRO ERRO krs krs krs krs krs 5. ERRO 6. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO AITT AITT T T YÄAPI YÄAPI PH (PP/R) J/PA +H PH (PP/R) J/PA +H Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 18

19 T olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone H JP M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) 3H++ 64,5 m 2 PP V kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki 3h+k+s ERRO ERRO 64,5 m² ERRO ERRO krs krs krs krs 5. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO AITT AITT PH (PP/R) J/PA PH (PP/R) J/PA Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 19

20 Huoneistopohjat 1:100 3H++ 64,5 m ERRO 3h+k+s ERRO 64,5 m² krs AITT AITT J/P PH PH J/P (PP/R) (PP/R) Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 20

21 T olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone 3h+k+s ERRO 73 m² ERRO ERRO 4. ERRO ERRO 2. krs ERRO 3. krs ERRO 4. krs ERRO 5. krs ERRO 6. krs krs H JP M kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) 3H++ 73,0 m 2 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO PP V kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki (PP/R) (PP/R) (PP/R) (PP/R) AITT AITT J/PA J/PA 204Y TEN 204Y 0,5 m 2 TEN 0,5 m 2 (PP/R) PH (PP/R) PH Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 21

22 Huoneistopohjat 1:100 3H++ 78,5 m 2 2. ERRO 3h+k+s ERRO 78,5 m² krs 5. ERRO krs krs krs ERRO 3. ERRO 4. ERRO 4. ERRO 5. ERRO AITT AITT J/PA J/PA PH PH (PP/R) (PP/R) Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 22

23 T olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone H JP M 3h+k+s ERRO 78,5 m² ERRO krs kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) 3H++ 78,5 m 2 PP V kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki AITT AITT J/P J/P PH PH (PP/R) (PP/R) Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 23

24 Huoneistopohjat 1:100 3H++HH+ 83,5 m 2 3h+k+khh+s ERRO 83,5 m² ERRO krs AITT AITT PH PH J/PA J/PA kulku vesikatolle kattoluukku kulku vesikatolle kattoluukku+23, ,500 kaide h=1200 kaide h=1200 (PP/R) (PP/R) HH HH Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 24

25 T olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone H JP M 3h+k+khh+s ERRO 115 m² ERRO krs kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) 3H++HH+ 115,0 m 2 PP V kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki kiinteä kiinteä AITT AITT AR. 0 AR. 0 AR AR AR. 0 AR. 0 AR. 0 AR. 0 J/PA J/PA PH PH 1 1 PRH701Y PRH 704Y TEN 704Y TEN (PP/R) (PP/R) 2 2 HH HH kulku vesikatolle kattoluukku kulku vesikatolle kattoluukku+23, ,500 kaide h=1200 e: 270 kaide h=1200 n: 171 e: 270 n: 171 Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin. Aurajoki sr-1 Eerik Pommerilaisen ranta 0 1 5m MITTAAAVA 1:100 Ennakkomarkkinointi AIOEINÄMÄ Maununtyttärenpuisto P Paikannuskaavio HONEITOPJA IGGE AITEHDIT 25

26 Ekotehokkaat kanska kodit A Tämä kohde on saavuttanut kanskan Vihreä-luokituksen Rakennuksen laskennallinen energialuokka Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. kanskan tavoitteena on, että projektiemme ja toimintamme ympäristövaikutukset ovat mahdollisimman vähäisiä. äytämme Väripalettia projektiemme ympäristötehokkuuden tavoitteiden asettamiseen ja toteutumisen arviointiin. Väripaletin osa-alueet ovat neljä ympäristötehokkuutemme painopistettä: energia hiilijalanjälki materiaalit vesi Arvioinnissa tämä kohde on saanut kanskan luokituksen vihreä, josta osoituksena on kanskan ympäristötunnus. Vihreä-luokitus tarkoittaa, että hanke on voimassa olevia määräyksiä parempi. uokituksen saamisen mahdollistavat ympäristötehokkaat ominaisuudet on kuvattu viereisellä sivulla. isätietoa kanskan ympäristötyöstä ja Väripaletista osoitteessa ylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). -istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. un hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. 26

27 Ekotehokas Turun utteri Talopesulan pesukoneet ovat energiaa säästäviä. Aurinkopaneelit kattavat osa kiinteistösähköstä Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton latauspisteellä, ja loppuihin paikkoihin on mahdollisuus tiedustella latauspaikkaa muutostyönä. kanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalleasumiselle odeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi ED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. ED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Osa kanskan ympäristötyötä Asuintalon E-luku: 75 (Määräystaso 90) aikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. äytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C Voit säästää jopa 5% energiaa. Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. x 3 = C-luokan lamppu un porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asukkaana voit vaikuttaa Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava -istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa. odin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. euraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. äytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. un lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Asuintalon hilijalanjälki: 388 CO2 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. askemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. uku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonaispinta-alaa kohti. 27

28 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. ue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuiltamme: 1. Tee asuntokauppa un löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. erromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. isusta oman tyylisi mukainen koti aupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. äy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. aat uuden kotisi avaimet un asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen usi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 28

29 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin uden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. aupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: aupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta odin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % 29

30 Alustava visualisointi

31 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät atto Eteinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite/maali Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite/maali eittiö autaparketti Maali/lasi/laatta Ruiskutasoite/maali Vaatehuone autaparketti Maali Maali auna eraaminen laatta Paneeli Paneeli ylpyhuone eraaminen laatta eraaminen laatta Paneeli eraaminen laatta eraaminen laatta Maali odinhoitotila eraaminen laatta eraaminen laatta Paneeli Taloyhtiö eittotilassa on 60 cm leveä induktiokeittotaso tai vaihtoehtoisesti keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, valaisimella varustettu liesikupu, mikroaaltouuni. eittotilassa on kalustepeitteinen jääkaappipakastin. eittiökaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. alusteet ja säilytys ratkaisut ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Työtasot ovat kiveä viistereunalla tai vaihtoehtoisesti kvartsikomposiittia viistereunalla. Työtasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. eittiökalusteiden välitilassa on ED-kiskovalaisin. Varustelu on tarkemmin esitelty erillisessä sisustusesitteessä. ylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. ylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutilassa on kääntyvä suihkuseinä. odinhoitohuoneen työtasot ovat laminaattia. aunassa lauteiden tasot ja kaiteet ovat tervaleppää. öylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia, joissa on puinen vedin. Osoite Yleistä Taloyhtiö muodostuu yhdestä seitsemänkerroksisesta ja yksiportaisesta asuinkerrostalosta, jossa on yhteensä 34 asuntoa. Porrashuone on varustettu hissillä. Huoneistotyypit vaihtelevat yhden huoneen asunnoista kolmen huoneen asuntoihin. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja muut yhtiön yhteiset tilat. Yhtiöllä on yhteensä 27 autopaikkaa. Näistä autopaikoista 24 sijaitsee pihakannen alla olevassa maanpäällisessä autohallissa. olme autopaikkaa sijaitsee tontilla 5, jotka tulevat käyttöön tontin 5 rakennustöiden valmistuttua. Ajaminen autohalliin tapahtuu Telakkarannan taloyhtiöiden yhteiskäytössä olevan ajotien kautta, jota osakkaat hallinnoivat. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Osa auto paikoista on varustettu sähköauton latauspisteellä. Autopaikkojen suhteen tulee huomioida, että asukas pysäköinti on käsitettävä eri tapauksena kuin pysäköintilaitokset, jolloin pysäköintiruudun ja ajoväylän mitoitus voi poiketa vähäisessä määrin RT-ohjekorteissa ja annetuista mitoista. Talotekniikka Rakennuksessa on kaukolämpö. Asuinhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Asunnoissa on kesän asumismukavuutta lisäävä viilentävä puhallinpatteri. Huoneistoissa on antennipisteet. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaista yhteydet mahdollistava datakaapelointi. Huoneistossa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä) joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Asuntojen ja ulko-oven välille tulee ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Tontti rakennetaan omalle tontille. Rakennuksen joen puoleisella katualueella on kaavassa sr-1-merkitty alue. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.

32 kanska odit Asuntomyynti (maksuton) skanska.fi/kodit skanska.fi/otayhteytta kanska Talonrakennus Oy Itäinen Rantakatu 60, Turku Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 50 kpl 6/2019