KIVIJÄRVEN KUNTA PÖYTÄKIRJA

Transkriptio

1 PÖYTÄKIRJA Kokousnumero 5/2015 Aika Ti klo Paikka Kunnanhallituksen kokoushuone

2 ASIALISTA Tiistaina Kunnanhallituksen kokoushuone Nro 5/2015 ASIA LIITE 37 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 38 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALITSEMINEN HOIKANPERÄN VESIHUOLTOHANKE TYÖURAKKATARJOUSTEN TARJOUSTEN KÄSITTELY 40 MÄÄRÄALAN MYYNTI PURALANKYLÄLLÄ SIJAITSEVASTA LEPPÄNIEMEN TILASTA PURALANKYLÄN ERÄMIEHET RY:LLE VAPAA-AJANKESKUKSEN ASEMAKAAVA, KAAVALUONNOKSEN NÄHTÄVILLE ASETTAMINEN 42 TEKNISEN JOHTAJAN VIRANHALTIJAPÄÄTÖKSET Pöytäkirja on nähtävillä: Kunnanvirastolla klo MERK. ERJA MOISIO ERJA MOISIO Teknisen lautakunnan puheenjohtaja

3 KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro 5/ KOKOUSAIKA Tiistaina klo KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET Kunnanhallituksen kokoushuone X Moisio Erja, pj. Kalmari Anne, vj. X Hakkarainen Aira Kainulainen Minna, vj. X Kauppinen Sirkka Holm Sanna, vj. X Leppänen Heikki, vpj. Rekonen Teuvo, vj. X Simonen Ari Kinnunen Markkui, vj. X Urpilainen Antti Jelonen Sulevi, vj. X Kotilainen Jarno Ruusuvirta Seppo, vj. MUUT SAAPUVILLA OLLEET (ja läsnäolon peruste) X X Leppänen Erkki, kunnanhallituksen puheenjohtaja Holm Risto, kunnanhallituksen edustaja - Helppikangas Pekka, kunnanjohtaja X Jukka Hertteli, tekninen johtaja, esittelijä, pöytäkirjanpitäjä - Jukka Tuohimaa, rakennustarkastaja LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 37 ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKASTUSTAPA PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS JA VARMENNUS 38 Puheenjohtaja Pöytäkirjapitäjä Erja Moisio Jukka Hertteli PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on varustettu nimikirjaimillamme. Tarkastusaika Kunnanvirastolla Allekirjoitukset Aira Hakkarainen Sirkka Kauppinen PÖYTÄKIRJA ON PIDETTY YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Paikka ja päivämäärä Kunnanvirastolla Virka-asema Tekninen johtaja Allekirjoitus Jukka Hertteli

4 52 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Teknltk 37 Kivijärven kunnan hallintosäännön 10.2 mukaan kokouskutsun antaa puheenjohtaja tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtaja. Kokouskutsussa on ilmoitettava kokouksen aika ja paikka sekä mikäli mahdollista siinä käsiteltävät asiat (asialista). Esityslista lähetetään mahdollisuuksien mukaan kokouskutsun yhteydessä. Kivijärven teknisen lautakunnan kokous on laillinen ja päätösvaltainen, mikäli jäsenistä on yli puolet saapuvilla ja teknisen lautakunnan kokouskutsu on toimitettu jäsenille postitse 4 päivää ennen kokousta. Kivijärven kunnan hallintosäännön 10.3 mukaan toimielimen jäsenen, joka on estynyt saapumasta kokoukseen, on kutsuttava varajäsen sijaansa. Milloin jäsen on esteellinen käsittelemään jotakin asiaa kokouksessa tai esteen vuoksi ei voi osallistua jonkin asian käsittelyyn, kutsuu hän varajäsenen kokoukseen sitä asiaa käsittelemään. Myös puheenjohtaja tai kokouksen sihteeri voi toimittaa kutsun varajäsenelle. Puheenjohtaja toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Teknltk 38 Kivijärven kunnan hallintosäännön mukaan pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Puheenjohtajan ja pöytäkirjantarkastajien on allekirjoitettava sekä pöytäkirjan kansilehti että tehtävä jokaiseen pöytäkirjan sivuun tarkastustaan osoittava merkintänsä. Lautakunta valitsee Aira Hakkaraisen ja Sirkka Kauppisen tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.

5 53 HOIKANPERÄN VESIHUOLTOHANKE TYÖURAKKATARJOUSTEN TARJOUSTEN KÄSITTELY Teknltk 39 Liite nro 19 Kivijärven kunta rakentaa paineviemäriverkoston Hoikanperän alueelle, samalla täydennetään aiemmin rakennettua vesijohtoverkostoa. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa kesäkuun puolivälissä. Urakoitava kaivantopituus on arviolta 11 km. Suunnitelmassa on liittyjiä 43 kappaletta, pumppaamoja 30 kappaletta, joista 2 on linjapumppaamoa. Hoikanperän alueesta muodostetaan kunnan vesi- ja viemäriverkoston toiminta-alue. Rakentamisen yhteydessä kaivantoon sijoitetaan Elenian toimesta myös sähkökaapeli sekä mahdollisesti myös valokuitukaapeli. Kivijärven kunta on pyytänyt yksikköhintaista työurakkatarjousta suunnitelmien mukaisista vesijohto- ja viemärilinjojen rakentamisesta. Urakka sisältää suunnitelmakarttoihin merkityt johtolinjat. Verkoston alkuosalla paineviemäri kulkee lähellä aiemmin rakennettua 110 mm vesijohtoa. Tarjoukset pyydettiin suoraan 12 urakoitsijalta. Tarjousten jättöaika oli klo mennessä. Määräaikaan mennessä saapuneista työurakkatarjouksista laaditaan avauspöytäkirja, joka liitetään kokouksessa tämän pöytäkirjan liitteeksi nro 19. (Tekninen johtaja Jukka Hertteli, puh ) Työurakan suorittajaksi valitaan kaivu-urakkatarjousten yhteenvedon mukaisesti kokonaishinnaltaan edullisimpana Kivijärven Maanrakennus kokonaishintaan alv 0 %. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi Tarjouksen tehneet kaivu-urakoitsijat

6 54 MÄÄRÄALAN MYYNTI PURALANKYLÄLLÄ SIJAITSEVASTA LEPPÄNIEMEN TILASTA PURALANKYLÄN ERÄMIEHET RY:LLE Teknltk Liite nro 15 Kivijärven kunnalle on tullut ostotarjous Puralankylän Erämiehet ry:ltä 0,5-1 ha:n suuruisenmääräalan ostamisesta Puralankylällä sijaitsevasta Leppäniemi (r:no 1.196) tilasta. Alue on pääosin hakkuuaukeata ja määräalan tarkempi rajaus tehdään keväällä lumien sulamisen jälkeen. Tila sijaitsee Valakalliontien ja kantatie 58 liittymässä. Perusteluna Puralankylän Erämiehet ry on esittänyt toiminnan monipuolistumisesta ja erityisesti syötävän riistan käsittelyyn tarkoitettujen suositusten ja määräysten kiristymisen johdosta käynnistettävän hankkeen oman lahtivajan rakentamiseksi. Hankittavalle alueelle on tarkoitus siirtää myöhemmin myös seuran omistama kotarakennus. Kota on ollut kaikkien kyläläisten käytettävissä. Nykyinen sijainti kunnalta vuokratulla tontilla on hankalan kulkuyhteyden päässä erityisesti talvisin ja kelirikkoaikana. Metsästysseuratoiminta ja metsästyksestä erityisesti hirvenmetsästys peijaisineen on harvoja kaikkia kyläläisiä yhteen kokoavia tekijöitä. Lisäksi Puralankylän Erämiehet ry näkee mahdollisuuden yhteistyön lisäämiselle kyläyhdistyksen kanssa helposti tavoitettavan kokoontumispaikan myötä. Ostotarjous on tämän pöytäkirjan liitteenä nro 15. (Tekninen johtaja Jukka Hertteli, puh ) Kivijärven kunta voi myydä Puralankylän Erämiehet ry:lle Leppäniemi (r:no 1.196) tilasta määräalan siten, että taimikon osuutta koskeva hinta on 3000 /ha ja metsän osuutta koskeva hinta määräytyy puuston arvon mukaan lisättynä maapohjan hinnalla. Lisäksi ostaja sitoutuu maksamaan lainhuudosta, lohkomiskustannuksista ja kaupanvahvistamisesta aiheutuvat kulut. Päätösestitys hyväksyttiin yksimielisesti. Antti Urpilainen jääväsi (edustajajäävi) itsensä tämän pykälän käsittelyn ajaksi

7 55 Teknltk 40 Ostotarjouksen kohteena olevalla tilalla pidettiin katselmus sen jälkeen, kun maastoon oli merkattu ostotarjousta koskeva alue. Katselmuksessa olivat mukana puralankylän Erämiehet ry:n edustajana Antti Urpilainen ja Kivijärven kunnan edustajina tekninen johtaja Jukka Hertteli ja teknisen lautakunnan puheenjohtaja Erja Moisio. Merkatulla n m²:n alueella taimikkoa ei juurikaan ollut ja maapohja oli louhikkoinen. Myöhemmin tulleen tiedon mukaisesti kaupankohteena oleva määräala on 0.8 ha. (Tekninen johtaja Jukka Hertteli, puh ) esittää kunnanhallitukselle n. 0.8 ha:n määräalan myymistä Leppäniemi (r:no 1.196) tilasta Puralankylän Erämiehet ry:lle. Lautakunnan kokouksessa on päätetty hinnaksi /ha, jolloin myyntihinnaksi muodostuisi :a. Koska kyseessä on yleishuödylliseen tarkoitukseen käytettävä alue kunta myy alueen 50 %:n alennuksella hintaan :a. Lisäksi ostaja sitoutuu maksamaan lainhuudosta, lohkomiskustannuksista ja kaupanvahvistamisesta aiheutuvat kulut. Antti urpilainen jääväsi (edustajajäävi) itsensä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Päätösestitys hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi Kunnanhallitus

8 56 VAPAA-AJANKESKUKSEN ASEMAKAAVA, KAAVALUONNOKSEN NÄHTÄVILLE ASETTAMINEN Teknltk 41 Liite nro 20 Kivijärven kunnanhallitus on päättänyt Vapaa-ajankeskuksen asemakaavahankkeen käynnistämisestä ensimmäisen kerran Tuolloin tavoitteena oli asemakaavoittaa vapaaajankeskuksen tarpeisiin Hannunkiven lomakylän itäpuolella olevat Kivijärven kunnan omistamat maa-alueet. Vuoden 2014 aikana käynnistettiin Vapaa-ajankeskuksen kehittämishanke, jonka tarkoituksena oli selvittää vapaa-ajankeskuksen toteuttamismahdollisuudet, kehittämistoimenpiteet ja investointitarpeet sekä hankkeeseen sitoutuvat yritykset ja toimijat. Hankkeen myötä todettiin, että Hannunkiven lomakylän alue on parempi sijoituspaikka vapaa-ajankeskukselle ja että itäpuoliset alueet sopivat paremmin mökkikylän laajennustarpeisiin. Kunnanhallitus käsitteli asian uudelleen ja päätti, että asemakaava-alueeseen sisällytetään myös Peltokankaan alueen noin 21,7 hehtaarin suuruinen ranta-asemakaava-alue (Hannunkiven lomakylän alue) sekä kunnan omistamat maa-alueet lomakylän pohjoispuolella rajoittuen Peltokankaantiehen. Asemakaavoitettavan alueen pinta-ala on yhteensä noin 22,4 hehtaaria. Kaavahankkeesta on pidetty aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu Keski-Suomen ELY -keskuksessa Asemakaavan vireilletulo on kuulutettu ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli yleisesti nähtävillä Kaava-alueelta on laadittu luontoselvitys v Pohjakartan täydennysmittaukset on tehty marraskuussa Asemakaava koskee Kivijärven kunnan omistamia tiloja Hannunkivi ( ) ja Salmenpelto ( ) sekä osaa tilasta Peltokangas ( ). Yksityisten maanomistajien tai yritysten omistamia kiinteistöjä on kaava-alueella neljä; Puistorinne ( ), Katja ( ), Lomakivi ( ) ja Kiviportti ( ). Kaava-alueeseen sisältyy myös Kivijärven Heinolahden osakaskunnan vesijättöaluetta sekä Peltokankaan yleistä tiealuetta. Asemakaavalla muodostuvat korttelit sekä niihin liittyvät katu-, liikenne-, pysäköinti-, lähivirkistys-, suojaviher- sekä vesialueet. Olemassa olevan lomakylän kortteli- ja katualueet on esitetty asemakaavassa pääosin toteutuneen mukaisina. Korttelin 209 nykyisin ympäriajon mahdollistava katuyhteys on uudessa kaavaluonnoksessa kuitenkin katkaistu, jolloin olemassa olevien loma-asuntojen ympäristö korttelissa 210 ja 209 säilyy mahdollisimman rauhallisena. Kyseisellä kaavaratkaisulla on saatu

9 57 myös lisää rakentamisaluetta kortteliin 200. Korttelialueiden rakennusoikeutta on lisätty vähäisesti, jolloin olemassa olevia mökkejä on mahdollista laajentaa tai rakentaa uusia talousrakennuksia. Vapaa-ajankeskuksen toimintoja varten on varattu kortteli 200, jonka pinta-ala on m² ja rakennusoikeutta on 6464 k-m². Korttelin käyttötarkoitus on KL-1, hotellirakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa myös kylpylä-, hyvinvointi- ja terveyspalveluita. Korttelialueen pysäköintipaikat on pääosin varattu erityisesti pysäköintiä varten varatuille korttelialueille (LPA korttelialueet 215 ja 216). RM -korttelit 212, 213 ja osa korttelia 211 on varattu mökkikylän laajennustarpeisiin. Mökkien lukumäärä sekä sijoittelu on esitetty kaavassa ohjeellisena. Omarantaiselle RM -korttelialueelle 214 on mahdollista sijoittaa esimerkiksi tilaussauna kokoustiloineen. Korttelin pinta-ala on 1626 m² ja rakennusoikeus 488 k-m². Lähivirkistysalueille on varattu rakennusoikeutta olemassa oleville huoltorakennuksille ja savusaunalle. Mökkien käyttöön on rantaalueelle merkitty uimaranta- ja venevalkama-alueet alueenosa merkinnöillä. Vapaa-ajankeskuksen käyttöön on varattu laajempi uimaranta-/venevalkama-alue korttelin 200 eteläpuolelle. Asemakaava mahdollistaa esimerkiksi vierasvenelaiturin rakentamisen tälle alueelle. Alueen itäosan lähivirkistysalueelle sijoittuu leikki- ja pelialue ohjeellisin osa-aluealuevarauksin. Kaavaprosessin edetessä (ennen ehdotuskaavan laadintaa) tarkistetaan onko tarvetta maankäyttösopimusmenettelyille yksityisten maanomistajien ja Kivijärven kunnan kesken. Valmistelijan päätösehdotus (U-M.H): Kivijärven tekninen lautakunta esittää, että kunnanhallitus asettaa Vapaa-ajankeskuksen asemakaavaluonnoksen nähtäville valmisteluvaiheen kuulemista varten MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti. Kaavaselostus ja kaavaluonnos liitteenä nro 20. (Tekninen johtaja Jukka Hertteli, puh )

10 58 Vapaa-ajankeskuksen asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville valmisteluvaiheen kuulemista varten MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Tiedoksi Ilmoitustaulu Kunnan kotisivuille

11 59 TEKNISEN JOHTAJAN VIRANHALTIJAPÄÄTÖKSET Teknltk 42 Päätös 11/2015: Julkisen kaupanvahvistajan kiinteistönluovutusilmoitus Päätös 12/2015: Julkisen kaupanvahvistajan kiinteistönluovutusilmoitus Asiaan liittyvää oheismateriaalia selostetaan kokouksessa. (Tekninen johtaja Jukka Hertteli, puh ) Lautakunta merkitsee tiedoksi ja hyväksyy aikavälillä tehdyt viranhaltijapäätökset. Viranhaltijapäätökset ovat olleet nähtävillä lautakunnan päätöksen mukaisesti. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.