Jyväskylän kaupungin vanhusneuvosto, Vanhusneuvoston kokous

Transkriptio

1 Jyväskylän kaupungin vanhusneuvosto, Vanhusneuvoston kokous Senja- seniorikortteli ja Kortepohjan Pehtori Kimmo Liimatainen Projektipäällikkö NCC-yhtiöt 1

2 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Viihtyisä, uusi, senioreille suunnattu kortteli keskelle Kortepohjaa, 6700 asukkaan yhteisöllistä kaupunginosaa. Kortepohjassa on virkeä ja aktiivinen asukasyhdistys. Eikä matkaa ole kuin 2,5 km Jyväskylän keskustaan. Pvm NCC-yhtiöt 2

3 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Hyvää oloa. Sujuvaa arkea. Iloa ystävistä. Vahva ote elämästä. Senja yhdistää kyläyhteisön ja nykyaikaisen kaupunkiasumisen parhaat puolet. Turvallisuuden tunnetta. Pvm NCC-yhtiöt 3

4 Kortepohjan seniorikortteli, Senja. Taustaa; o 2009 keväällä Jyväskylän kaupungin kilpailun perusteella työyhteenliittymä TA-yhtiöt, Jyväskylän Nuoriso- ja Palveluasunnot Oy, NCC Rakennus Oy ja Jyväskylän Hoivapalveluyhdistys valittiin korttelin kehittämiskumppaniksi. o Kaupungin vastuulle sovittiin kaavaprosessi, tonttien muodostaminen sekä kunnallistekniikan suunnittelu ja toteutus. o Työyhteenliittymän vastuulle sovittiin korttelikohtainen rakentamisen suunnittelu ja senioriasumisen palvelukonseptin kehittäminen. o Toimijat perustivat ohjausryhmän, joka koordinoi ja hyväksyi suunnitelmat sekä projektiryhmän, joka valmisteli asemakaavoitusta sekä ohjasi korttelija konseptisuunnittelua. o Kaava lainvoimaiseksi Pvm NCC-yhtiöt 4

5 Rakentaminen alkoi TA :n kahdella kohteella. Pehtori käynnistyi kesäkuussa 2013 ja NCC Rakennus Oy on solminut urakkasopimuksen JNP Oy:n sekä Hoivan kanssa heidän kohteidensa rakentamisesta. Näiden kohteiden rakentaminen on alkanut ja ne valmistuvat huhti- ja kesäkuussa NCC:n Volmari on suunnittelussa ja arvioitu valmistuminen on vuoden 2016 aikana. Pvm NCC-yhtiöt 5

6 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Erilaisia asumismuotoja Omistusasuntoja NCC Rakennus Oy (A ja B) Asumisoikeusasuntoja TA- Asumisoikus Oy (D) Vuokra-asuntoja TA-Yhtymä Oy (F), JNP Oy (C) ja Hoivapalveluyhdistys (E) Valinnan vapautta ja asumismuoto valittavissa elämäntilanteen mukaan Pvm NCC-yhtiöt 6

7 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Alueen palvelut; Palveluohjaaja Heli Pauni koordinoimassa toimintaa ja avustamassa arjessa Heli Pauni, palveluohjaaja puh Palveluohjaaja on asukkaiden tavoitettavissa arkisin pääsääntöisesti klo 9 16, nyt alkuun torstaisin ja perjantaisin. Ylläpitää informaatiota alueen tapahtumista ja palveluista. Asukkaiden tuki- ja vapaa-ajan toimintaa Pienimuotoista viriketoimintaa asukkaille, esim. aamujumppaa, ulkoilua, venyttelyopastusta. Osa viriketoiminnasta on maksullista, kuten esim. askartelu- tai pienimuotoiset ruuanlaittohetket. Maksuilla katetaan tarvittavien materiaalien hankinta ja hinnat pyritään pitämään mahdollisimman edullisina. o Huoltomies nimettynä ja määriteltyinä Pvm NCC-yhtiöt aikoina paikalla 7

8 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Alueen palvelut laadittavien palveluhinnastojen mukaisesti; o Kotiapu; lamppujen vaihtoa, opastus tietokoneen käytössä vaikka laskujen maksamiseksi verkkopankissa, saattajapalvelu, pyykinpesu koneellinen, suihkuapu ja kevyt kampaus tai papiljotit. o Ravintolapalvelut o Lähihoitaja- tai lääkäripalvelut o Muut terveyteen liittyvät palvelut kotiapuna esimerkiksi; verenpaineen mittaus keskustelut omaan terveyteen liittyvistä asioista, kuten esimerkiksi liikkumista helpottavien apuvälineiden hankinnasta lääkereseptien nouto apteekista Kuntoutus- ja apuvälineohjaus Palveluohjaaja neuvoo ja auttaa tarvittaessa kuntoutusmahdollisuuksien kartoittamisessa sekä hakemusten laadinnassa Pvm NCC-yhtiöt 8

9 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Alueen yhteistilat; o Jokaisessa rakennuksessa yhteistila o Kerhohuone, sauna ja pesula sekä palveluohjaajan tila (F) o Kahvila-/Ravintolatila (E) o Päiväkeskustoiminnan tila (C) o Lähihoitaja- tai lääkäripalveluille tilavaraus (E) Rakennuksissa A, B ja D yhteistilat on n. 30 m2 kokoisia, suunnattu enemmän ko taloyhtiön osakkaiden käyttöön. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteistiloja omaan käyttöön, esim. pienimuotoisiin juhlatilaisuuksiin, tilan ollessa vapaana muusta käytöstä. Erikseen ostettavista palveluista sovitaan palveluohjaajan kanssa. Tilojen käytöstä laaditaan kirjallinen ohjeistus. Ohjeistuksen laadinnasta vastaa kiinteistön omistaja. Pvm NCC-yhtiöt 9

10 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Alueen pihat; Piha-alueet on suunniteltu toimimaan yhtenä yhtenäisenä kokonaisuutena siten, että pihaistutusten ja pihavarusteiden sijoituksessa ei ole huomioitu kiinteistöjen välisiä rajoja. Tontit suunnitellaan ja toteutetaan yhtenä kokonaisuutena. Piha-alueista on laadittu yhteinen kaikkien osapuolten hyväksymä pihasuunnitelma. Tonteille on mm. seuraavia toimintoja: Harraste/leikki/ pelit ja oleskelu sekä niiden vaatimat rakenteet Huolto- ja pelastusajo Jalankulku Jätehuolto sekä niiden vaatimat rakenteet Pvm NCC-yhtiöt 10

11 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Alueen kulkuyhteydet; Rakennukset on suunniteltu siten, että B, C, E ja F välillä on katettu kulkuyhteys. A ja D rakennusten hisseille on käyttöoikeus koko korttelin asukkailla Pehtorintien tasolta Liikekeskuksen tasolle kuljettaessa ja tietenkin myös takaisin. Korttelin ympäri voi liikkua Esbjergin puiston valmistuttua ja liikekeskuksen tasolle pääsee jalan myös graniittiportaita pitkin talojen A ja D välistä. Esbjergin puiston toteuttaa Jyväskylän kaupunki Pvm NCC-yhtiöt 11

12 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli Tässä suuntaviivoja kohti aktiivista ja kehittyvää seniorikorttelia; Palveluiden tarjonnan laajuus on kiinni korttelin asukkaiden kekseliäisyydestä, aktiivisuudesta ja palveluiden tarpeesta. Rakennettavat asunnot ovat koteja senioreille, ja niiden suunnittelussa on otettu huomioon ikääntyvän ihmisen tarpeita ja muuntomahdollisuuksia. Pvm NCC-yhtiöt 12

13 Senja Kortepohjan kotoisa kortteli NCC Aktiivikodit Kortepohjassa; As Oy Kortepohjan Pehtori - valmistunut tilavaa ja laadukasta asuntoa. As Oy Kortepohjan Volmari - suunnitteilla, valmistunee vuoden 2016 aikana Pvm NCC-yhtiöt 13

14 NCC Aktiivikodissa on Samassa elämäntilanteessa olevia asukkaita yhteistila viihtyisät pihat parvekelasitukset esteetön liikkuminen liiketunnistimilla toimivat valaisimet yleisissä tiloissa ovipuhelin tukilaitevaraukset Palvelumaksuttomuus, palveluohjaajan mahdollistamiseksi 0,50 /m2 vastike. Automaattiovikoneistot ulko-ovissa, edustoilla sulatus Aikaohjattu virrankatkaisujärjestelmä kiukaassa ja liedessä keittiön alakaapit pääosin laatikostoja Pehtorissa ja Volmarissa lisäksi himmennettävät yövalot, imuripistorasioita, työtasovalaisimet seinäkatkaisimella, saunajakkara kahdella askelmalla, laadukas allas ja kaappi kylpyhuoneessa. Pvm NCC-yhtiöt 14

15 Tutustu Pehtorin asuntojen aurinkoisiin visualisointeihin ncc.fi/pehtori; Pvm NCC-yhtiöt 15

16 Tervetuloa tutustumaan Senja kortteliin klo As Oy Kortepohjan Pehtorissa asuntoesittely avoimien ovien aikaan, klo Tule tutustumaan ja ihastumaan sisustettuun mallihuoneistoomme ja muihin vapaisiin asuntoihin. Myyntineuvottelijamme Piia Survo paikalla Teitä varten. Pvm NCC-yhtiöt 16

17 Pvm NCC-yhtiöt 17