VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus - ja ympäristölautakunta Otsikko Sivu

Transkriptio

1 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus - ja ympäristölautakunta AIKA klo 19: PAIKKA Rakennustoimisto KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 16 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS TOIMINTAKERTOMUS VUODELTA 2012 / YMPÄRISTÖNSUOJELU, RAKENNUS- VALVONTA JA YKSITYISTIET LAUSUNTO ASIAAN / SEUTUHALLITUS ASEMAKAAVOJEN ULKOPUO- LISEN RAKENTAMISEN SEUDULLISET PERIAATTEET VESILAHDEN KUNNAN YMPÄRISTÖNSUOJELUMÄÄRÄYKSET KESTÄVÄN KEHITYKSEN OMATOIMIRAHA-AVUSTUS VUONNA ILMOITUSASIAT SUUNNITTELUTARVERATKAISU: NEVALA RAIMO LAUSUNTO POIKKEAMISEEN: YLINEN EINO KP. / YLINEN TEEMU LIIKENNEMERKIN ASETTAMISTA KOSKEVA HAKEMUS / KINNARIN YKSITYISTIE 51

2 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ OSALLISTUJAT Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Alakoski Virpi puheenjohtaja Ala-Orvola Markku varapuheenjohtaja Pispala Kristiina varajäsen Kivistö Mikko jäsen Mäkinen Veikko jäsen Palm Suvi-Päivi jäsen Koivisto Martti varajäsen POISSA Jutila Tiina jäsen Pennanen Pekko jäsen MUU Arvela Ari khall:n puheenjohtaja Paloniemi Erkki kunnanjohtaja Uusi-Erkkilä Satu rakennustarkastaja, esittelijä / ptk. pitäjä Levonmaa Tiia ympäristöpäällikkö , ALLEKIRJOITUKSET Virpi Alakoski Puheenjohtaja Satu Uusi-Erkkilä Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Suvi-Päivi Palm Martti Koivisto PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Satu Uusi-Erkkilä Rakennustarkastaja

3 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus- ja ympäristölautakunta KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS RAK. JA YMP. LTK 16 Päätös Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus. Puheenjohtaja totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

4 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus- ja ympäristölautakunta PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS RAK. JA YMP. LTK 17 Ehdotus Valitaan pöytäkirjan tarkastajat. Rakennustarkastaja Lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Tarkastusvuorossa ovat Palm Suvi-Päivi ja Pennanen Pekko. Päätös Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Suvi-Päivi Palm ja varajäsen Martti Koivisto.

5 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus- ja ympäristölautakunta TOIMINTAKERTOMUS VUODELTA 2012 / YMPÄRISTÖNSUOJELU, RAKENNUSVALVONTA JA YKSITYISTIET RAK. JA YMP. LTK 18 Lautakunnan hyväksymä toimintakertomus tulee toimittaa viimeistään mennessä taloustoimistolle. Toimintakertomuksessa on esitettävä selvitys valtuuston asettamien toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta. Toimintakertomuksessa on myös annettava tietoja sellaisista kunnan talouteen liittyvistä olennaisista asioista, joista ei ole tehtävä selkoa talouslaskelmassa tai taseessa. Ehdotus toimintakertomuksesta on esityslistan liitteenä (liite n:o 1/ 18), mukana on myös vuoden 2012 tuloslaskelma. Ehdotus Rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta tutustuu laadittuun toimintakertomukseen ja tekee siihen tarvittaessa omat muutoksensa Merkitään pöytäkirjaan, että tämä pykälä tarkastetaan heti kokouksessa. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Merkitään pöytäkirjaan, että tämä pykälä tarkastettiin heti kokouksessa. Tiedoksi - kunnanhallitus - hallintojohtaja - taloussuunnittelija

6 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus- ja ympäristölautakunta LAUSUNTO ASIAAN / SEUTUHALLITUS ASEMAKAAVOJEN ULKOPUOLISEN RAKENTAMISEN SEUDULLISET PERIAATTEET RAK. JA YMP. LTK 19 Rakennus- ja ympäristölautakunta on tutustunut Tampereen kaupunkiseudun seutuhallituksen kuntiin lähettyyn Asemakaavojen ulkopuolisen rakentamisen seudulliset periaatteet (liite n:o 1/ 19) käsiteltäväksi ja huomioitavaksi. Seutuhallitus on päättänyt asiasta kokouksessaan Seudulliset periaatteet yhdyskuntarakenteen hajautumisen ehkäisemiseksi, jatkotoimenpiteet. Rakennus- ja ympäristölautakunnalla on Vesilahden kunnassa toimivalta seuraavissa asioissa; 1. Suunnittelutarveratkaisuista päättäminen 2. Kunnan päätäntävallassa olevien poikkeamisten päättäminen 3. Lausuntojen antaminen eri viranomaistahoille poikkeamisasioissa (esim. ELY- keskus) 4. Rakentamisen ohjaamiseksi lautakunta voi antaa alueellisia tai koko kuntaa koskevia rakentamistapaohjeita (Rakennusjärjestys luku 1 3) Lautakunta katsoo em. toimivaltaan viitaten tarpeelliseksi lausua mielipiteensä kuntiin lähetettyyn esitykseen asemakaavojen ulkopuolisen rakentamisen seudulliset periaatteet. Vesilahti kuuluu Tampereen seutukuntaan ja on siten mukana seutukunnallisesti yhteisissä asioissa. Vesilahti on kuitenkin ominaisuuksiltaan ja asukasrakenteeltaan sekä maaseutumaiselta rakennuskulttuuriltaan poikkeava muista seutukunnan kunnista. Siten seudulliset periaatteet toimivat Vesilahdessa vain ohjaavina eivät velvoittavina. Lautakunta ei voi hyväksyä kuntiin lähetettyä Tampereen Kaupunkiseudun esitystä koskien asemakaavojen ulkopuolisen rakentamisen seudullisia periaatteita. Ehdotus Rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta on tutustunut tehtyyn päätökseen Seudulliset periaatteet yhdyskuntarakenteen hajautumisen ehkäisemiseksi. Lautakunta keskustelee asiasta ja päättää antaa liitteenä (liite n:o 2/ 19 ) olevan lausunnon asiasta Vesilahden kunnanhallitukselle. Päätös Tiedoksi Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - kunnanhallitus - aluearkkitehti

7 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus- ja ympäristölautakunta VESILAHDEN KUNNAN YMPÄRISTÖNSUOJELUMÄÄRÄYKSET RAK. JA YMP. LTK 20 Ympäristönsuojelulain 19 :n nojalla kunnilla on mahdollisuus antaa ympäristönsuojelulain täytäntöön panemiseksi tarpeellisia paikallisista olosuhteista johtuvia, kuntaa tai sen osaa koskevia yleisiä määräyksiä, jotka koskevat muuta kuin ympäristönsuojelulain nojalla luvanvaraista tai ilmoitusvelvollista toimintaa taikka puolustusvoimien toimintaa. Ympäristönsuojelumääräyksiä vastaavia kunnallisia sääntöjä ovat jätehuoltomääräykset sekä rakennusjärjestys. Myös kaavamääräyksissä saattaa olla ympäristönsuojelua koskevia määräyksiä. Tampereen seudun ympäristönsuojeluviranhaltijoista koostunut työryhmä on valmistellut yhteistyössä luonnosta kuntien ympäristönsuojelumääräyksiksi. Kukin kunta kuitenkin valmistelee luonnoksen pohjalta omat määräyksensä ottaen huomioon paikalliset olosuhteet. Määräysten päivittäminen on tarpeen mm. lainsäädännössä tapahtuneiden muutosten vuoksi sekä valvonnassa havaittujen tapausten kautta. Ympäristönsuojelumääräysten valmistelusta tulee kuuluttaa ja tiedottaa kuntalaisille sekä tarjota heille mahdollisuus ja keinot osallistua määräysten valmisteluun. Valmisteluvaiheessa ympäristönsuojelumääräyksistä on pyydettävä lausunto Pirkanmaan elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskukselta (YSL 19 ). Lisäksi kunnan muilta viranomaisilta sekä pelastuslaitokselle tulisi antaa mahdollisuus lausua määräyksistä esim. kemikaalien varastointiin liittyvistä asioista. Lautakunnan jäsenille lähetetään erillisenä liitteenä esityslistan mukana alustava luonnos Vesilahden kunnan ympäristönsuojelumääräyksiksi perusteluineen. Luonnoksen jatkokäsittelyä jatketaan mm. lautakunnan jäseniltä saatavien kommenttien perusteella. Ehdotus Rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää merkitä asian tiedoksi. Käydyn keskustelun aikana rakennustarkastaja teki muutetun päätösehdotuksen. Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää asettaa Vesilahden kunnan ympäristönsuojelumääräykset nähtäville ja pyytää tarvittavat lausunnot. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

8 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus- ja ympäristölautakunta KESTÄVÄN KEHITYKSEN OMATOIMIRAHA-AVUSTUS VUONNA 2013 RAK. JA YMP.LTK 21 Vesilahden kunnalla on varattuna vuoden 2013 talousarviossa 2500 euroa kestävän kehityksen omatoimiseen edistämiseen. Määräraha on tarkoitettu kunnan yhteisöille omatoimisiin toimenpiteisiin, joilla edistetään ekologisen kestävän kehityksen toteutumista kunnassa. Avustusta voi saada esimerkiksi ympäristön- ja maisemanhoitoon, vesien kunnostukseen sekä luonnonsuojelullisiin hoitotoimenpiteisiin. Omatoimirahaa on myönnetty vuosina 2009, 2010, 2011 vesistökunnostuksiin ja vesistöjen sekä rantojen hoitoon. Nyt omatoimirahaa voi hakea laajemmin hoito- ja kunnostustoimenpiteisiin, jotka edistävät yhteisen ympäristön puhtautta, terveellisyyttä, viihtyisyyttä sekä luonnon monimuotoisuuden säilymistä. Lautakunnan jäsenille lähetetään esityslistan ohessa luonnos omatoimirahan myöntämisen periaatteista. Lisätiedot: ympäristötarkastaja Kati Skippari (puh ) Ehdotus Rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää hyväksyä periaatteet vesistöjen kunnostuksen ja hoidon omatoimirahan hakemisesta ja avustuksen jakamisesta noudatettavaksi. Päätös Tiedoksi Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - ympäristötarkastaja Kati Skippari

9 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus- ja ympäristölautakunta ILMOITUSASIAT RAK. JA YMP. LTK 22 Ympäristönsuojelu Rakennusvalvonta Ehdotus - Pirkanmaan ELY-keskus: Jätteen hyödyntäminen maarakentamisessa, ilmoittaminen ympäristönsuojelun tietojärjestelmään - Vuosiyhteenveto valtioneuvoston nitraattiasetuksen nro 931/ mom. edellyttämistä ilmoituksista - Tampereen kaupunginvaltuusto: Yhdyskuntalautakunnan jätehuoltojaoston vaali - Tarkastusmuistio: Maa-aineslain mukaisen luvan valvontatarkastus / Kallioaineksen ottaminen ns. Praminkorven alueella - Viranhaltijapäätökset - Seuraavan kokouksen ajankohta -> tiistai (23.4, 21.5, 25.6) - Ympäristökatselmus Ympäristöministeriö / Ilmoitus onnettomuusuhasta - ELY-keskus / palaveri - Seutu-Rane / Tampereen kaupunkiseudun rakentamisen ja asumisen neuvontapalvelu - Seutu-Rava-Tar kuulumiset - Ympäristöterveydenhuollon yhteistoiminta-alueen (Pirteva) neuvottelukunnan jäsenen valinta -> Kunnanhallitus on nimennyt rakennustarkastajan - Vähäisten kantovesien jätevesijärjestelmän (saunapallo/imeytyskuoppa) rakentamiseksi sovittu toimenpideilmoitusmenettely Rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää merkitä ilmoitusasiat tiedoksi. Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

10 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/ Rakennus- ja ympäristölautakunta LIIKENNEMERKIN ASETTAMISTA KOSKEVA HAKEMUS / KINNARIN YKSITYISTIE RAK. JA YMP. LTK 25 Ehdotus Kinnarintien yksityistien tiekunnan hoitokunta anoo Vesilahden kunnan Rakennus- ja ympäristölautakunnalta lupaa asentaa kaksi liikennemerkkiä Kinnarintielle (liite n:o 1/ 25 ) kartassa osoitettuihin paikkoihin. Liikennemerkit nopeusrajoitus 2 kpl 20 km/h on tarkoitus sijoittaa pihan läpi kulkevalle kapealle tien osuudelle. Tieliikennelain 51 mukaan liikenteen ohjauslaitteen asettaa yksityistielle tienpitäjä (eli tiekunta tai tieosakkaat yhdessä, jos tiekuntaa ei ole) saatuaan siihen kunnan suostumuksen, jota ei kuitenkaan saa ilman pätevää syytä evätä. Vesilahden kunnassa toimivalta liikennemerkkien asettamisesta yksityisteille on Teknisen toimen päävastuualueen johtosäännön (Kvalt / 36) mukaisesti Rakennus- ja ympäristölautakunnalla. Rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää Kinnarintien yksityistielle luvan asentaa hakemuksen mukaiset liikennemerkit esitettyihin kohtiin. Ohje liikennemerkkien asettamisesta lähetetään tiekunnalle. Päätös Tiedoksi Päätösehdotus hyväksyttiin. - Pirkanmaan-Satakunnan maanmittauslaitos - digiroad-tietojärjestelmä - tiehoitokunta + ohjeet liikennemerkin asettamisesta - palvelusihteeri liikennemerkkien tilaus

11

12 VESILAHDEN KUNTA SUUNNITTELUTARVERATKAISU RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Hakija Nimi Lähiosoite Postitoimipaikka Rakennuspaikka Nevala Raimo Nosturinraitti 2 A TAMPERE Kunta Vesilahti Kaupunginosa / kylä Onkimäki RN:o 2:57 X-koordinaatti Y-koordinaatti Tilan nimi Ali-Öyrä Rakennuspaikan osoite Viraantie VALKKINEN Kaava-alue Ei kaavaa, Onkemäen kyläalue Pinta-ala ,00 m² Rakennustoimenpide Kolmen asuinrakennuspaikan muodostaminen Toimenpide eriteltynä rakennuksittain: Käyttötarkoitus Yhden asunnon talot Talousrakennukset Yhden asunnon talot Talousrakennukset Yhden asunnon talot Talousrakennukset Kerrosala m² Kerrosluku As. lkm 250,00 1, , ,00 1, , ,00 1, , Selostus poikkeamisesta Rakennusluvan erityisten edellytysten olemassaolon ratkaiseminen suunnittelutarvealueella. Hakemuksen perustelut Hakijan perustelut Haetaan kolmen asuinrakennuspaikan muodostamista jotka ovat kooltaan 9250 m2, 8850 m2 ja 7600 m2. Kantatilasta erotettavat tilat sijaitsevat Viraantien varrella, joka on talviliikennöitävä yksityistie. Rakennuspaikat ovat metsämaata, joka on hakattu vuonna Viraantien varressa on vakituista asutusta metrin etäisyydellä rakennuspaikoista. Rakennuspaikkojen vaikutus ympäristöön on vähäinen. Alueen kaavoitus- ja yhdyskuntatekninen tilanne Rakennuspaikat sijaitsevat Kehrontieltä lähtevän Viraantien yksityistien varressa Onkemäen kylän tuntumassa. Rakennuspaikat erotetaan kantatilasta. Alueella ei ole kaavaa. Onkemäen alakoululle noin 600 m. Rakennuspaikan koko ja muoto Rakennuspaikkojen pinta-alat ovat n m2, 8850 m2 ja 7600 m2 ja ne täyttävät rakennuspaikan pinta-alavaatimuksen alueella, jossa ei ole kunnallistekniikkaa. Vesi- ja jätehuolto Puhdas vesi ja jätevesikäsittely Puhdas vesi saadaan rakennettavista talousvesikaivoista. Rakennuspaikoille rakennetaan jätevesien käsittelyjärjestelmät. Ptk:n tark. Jätteiden käsittely Yhdyskuntajätteet hoidetaan kiinteistökohtaisesti.

13 VESILAHDEN KUNTA SUUNNITTELUTARVERATKAISU RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Tiestö Rakennuspaikkojen ohi johtaa talvikunnossa pidettävä läpiajettava yksityistie. Vaikutukset luonnonarvoihin ja maisemaan Rakentaminen sovitetaan maisemaan ja ympäristöön sopivaksi. Muita arvioitavia seikkoja Rakennuspaikan lähistöllä on vakituista asutusta n. 200 m päässä. Kehrontien ja Viraantientien varressa on asutusta ennestään runsaasti. Kirkonkylän palveluihin matkaa noin 10 km. Ei vaikutuksia arkeologisiin tai rakennushistoriallisiin arvoihin. Lisätiedot Liitteet Rakennuspaikoille tehdään kulkuyhteys Viraantieltä, sekä rakennetaan talousvesikaivot ja jäteveden käsittelyjärjestelmä. - Ympäristökartta 1 kpl - Asemapiirros 1 kpl - Selvitys omistus- ja hallintaoikeudesta 1 kpl - Selvitys kuulemisesta Lausunnot ja naapurien kuuleminen Naapurien kuuleminen suoritettu hakijan toimesta: 2:7, 2:52, 1:74 M601, 2:34 ja osa kunnan toimesta: 1:31, 2:4 Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeeseen liittyen. LAUSUNNOT: Aluearkkitehdin mielipide asiaan on myönteinen. Ympäristötarkastaja: Otettava huomioon suunnittelutarveharkinnassa kun kiinteistö sijaitsee alueella, jossa ei ole vesihuoltolaitoksen vesi- ja viemäriverkostoa. Hakemuksen mukaan kiinteistön vesihuolto on tarkoitus ratkaista kiinteistökohtaisesti. Vesilahden kunta kuuluu Pirkanmaalla alueeseen, jossa talousvesikaivojen vedessä on todettu korkeita arseenipitoisuuksia. Talousveden korkea arseenipitoisuus lisää syöpäriskiä ja siksi kaivon perustajan kannattaa tutkituttaa veden laatu ennen käyttöä. Muutoinkin kaivoveden laatu on suositeltavaa tutkia kolmen vuoden välein. Kiinteistökohtainen jätevesien käsittelyjärjestelmä on rakennettava talousjätevesiasetuksen ja ympäristönsuojelumääräysten mukaisesti. Järjestelmää on käytettävä käyttöohjeiden mukaan sekä huollettava säännöllisesti. Puhdistetut jätevedet on pyrittävä imeyttämään omalle kiinteistölle ja käsittelyjärjestelmä on sijoitettava sekä suunniteltava siten, että se ei aiheuta haittaa lähialueen vedenhankinnalle tai vesistölle. Yksityiskohtainen jätevesijärjestelmän suunnitelma on esitettävä rakennuslupahakemuksen liitteenä. Rakennustarkastajan lausunto Maanomistajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi kantatilatarkastelu (liite kiinteistön muodostumistiedot) on peruslähtökohtana rakennuspaikkaoikeuksien laskemiseen. Kantatilatarkastelun pohjana käytetään tilajakoa vuoden 1959 heinäkuussa. Kantatila 2:32 on rekisteröity Tilasta on erotettu vuoden 1959 jälkeen 7 määräalaa; Asuinrakennuspaikat 1, Lomarakennuspaikat 3 kpl, Muut rakentamattomat lohkotut Ptk:n tark.

14 VESILAHDEN KUNTA SUUNNITTELUTARVERATKAISU RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä (peltoalueet, metsämaat, lisämaat) 3 kpl Lisäksi kantakiinteistölle 2:57 jää kantatilan maatilakeskus. PÄÄTÖSEHDOTUS Aiemmin vastaavanlaisissa suunnittelutarveratkaisuissa on suostuttu 3-4 (max.5) asuinrakennuspaikan muodostumiseen kantatilasta. Ottaen huomioon koko alueen koon ja uusien rakennuspaikkojen koon voidaan 3 uutta rakennuspaikkaa pitää maanomistajien tasapuolisen kohtelun kannalta oikeudenmukaisena. Rakennustarkastaja Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella suostua hakemukseen. Hakemuksessa tarkoitettu rakentaminen: 1. ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, 2. ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, 3. on sopivaa maisemalliselta kannalta, eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilymistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. Rakentaminen ei johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. PÄÄTÖS Tämä lupa on voimassa kaksi vuotta päätöksen antopäivästä lukien. Tätä lupaa vastaavaa rakennuslupaa on haettava voimassaoloajan kuluessa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös lähetetään tiedoksi elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle. (MRA 88 ) LIITTEET Valitusosoitus Sijaintikartta Asemapiirros Voimassaolo ja jatkotoimenpiteet Päätös on voimassa asti Päätöksen antopäivä Annettu julkipanon jälkeen Ptk:n tark.

15 VESILAHDEN KUNTA SUUNNITTELUTARVERATKAISU RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä VALITUSOSOITUSTEKSTI Valitusviranomainen: Hämeenlinnan hallinto-oikeus Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus, Raatihuoneenkatu 1, HÄMEENLINNA Sähköposti: Puhelinvaihde: , Kirjaamo: , Telekopio: Valitusaika: 30 päivää Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen on katsottava tulleen asianomaisten tietoon. Valitusaika luetaan päätöksen antamispäivästä tätä päivää lukuun ottamatta. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea yllä mainitulta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen antamispäivästä. Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. Valituksen toimittaminen Valituksen voi toimittaa myös sähköisesti. Valituksen on oltava perillä valitusajan viimeisenä päivänä klo 16:15 mennessä, riippumatta siitä toimitetaanko valitus postitse vai sähköisesti. Ptk:n tark.

16 VESILAHDEN KUNTA LAUSUNTO RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Hakija Nimi Lähiosoite Postitoimipaikka Rakennuspaikka Ylinen Eino KP/co Teemu Ylinen Tuulikalliontie NARVA Kunta Vesilahti Kaupunginosa / kylä Salospohja RN:o 1:25 X-koordinaatti Y-koordinaatti Tilan nimi Salospohjanmetsä Rakennuspaikan osoite Lähteenmäentie RÄMSÖÖ Kaava-alue Vesilahden Rantaosayleiskaava Pinta-ala 18000,00 m² Rakennustoimenpide Lomarakennuksen, saunarakennuksen ja talousrakennuksen rakentaminen. Toimenpide eriteltynä rakennuksittain: Käyttötarkoitus Vapaa-ajan asuinrakennuk. Saunarakennukset Talousrakennukset Kerrosala m² Kerrosluku As. lkm 105,00 1,5 0 25, , Selostus poikkeamisesta Lomarakennuksen, saunarakennuksen ja talousrakennuksen rakentaminen M-merkinnällä merkitylle maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle Pirkanmaan ympäristökeskuksen vahvistaman rantaosayleiskaavan alueella. Rantaosayleiskaavassa määritetyn pohjoisemman rakennuspaikan poistaminen ja uuden rakennuspaikan määrittäminen liitekartan mukaisesti. Hakemuksen perustelut Hakijan perustelut erillisellä liitteellä. Tilan jakaminen siten, että yksi osuus jää metsätaloustilaksi ja kaksi osuutta rantatonteiksi. Rantatontit olisi saatava suunnilleen samankokoiksiksi ja rakennuspaikat erilleen toisistaan "oman rauhan takaamiseksi". Lisätiedot Liitteet Rakennuspaikan muutoksenhaulla on keskeinen merkitys jakosuunnitelman hyväksymiseen osakkaiden kesken. Rantaosayleiskaavan suunnittelurekisteri kantatiloittain toteaa tilan Salospohjametsä osaltaolevan muunnettu rantaviivan osuus 0,22 km, mitoitusvyöhykekerroin 7,0, jolloin osayleiskaavan rakennuspaikat yhteensä 1,54 kpl ja kaavaan on sijoitettu 2 kpl. - Ympäristökartta 1 kpl - Asemapiirros 1 kpl - Selvitys omistus- ja hallintaoikeudesta 1 kpl - Selvitys kuulemisesta 1 kpl Lausunnot ja naapurien kuuleminen Naapurien kuuleminen suoritettu hakijan toimesta: 5:6, 5:11, 1:57, 1:52 ja osa kunnan toimesta: 5:14, 5:0 Ptk:n tark.

17 VESILAHDEN KUNTA LAUSUNTO RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA Hakemusnumero Päätöspäivä Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeeseen liittyen. Aluearkkitehdin mielipide asiaan on kielteinen. Rakennustarkastajan lausunto PÄÄTÖSEHDOTUS Aiottu rakennuspaikka on noin m2:n suuruinen määräala tilasta Salospohjanmetsä 1:25. Pirkanmaan ympäristökeskuksen vahvistaman Vesilahden kunnan rantaosayleiskaavan mukaan Salospojanmetsän tilan alueella on kaksi RA-merkinnällä olevaa lomarakennuspaikkaa. Rakennuspaikat ovat rakentamattomia. Hakijan tarkoituksena on siirtää toinen rakentamattomista rakennuspaikoista kauemmas pohjoiseen jotta rantarakennuspaikat saadaan erilleen toisistaan. Rakennusoikeus on merkitty rantaosayleiskaavaan kaavamerkinnällä aluevarauksena. M-merkityllä alueella rakennusoikeutta ei ole. Rakennusoikeus on olemassa kaavamerkityllä alueella, joten M-alueelle muodostuu siten uusi rakennuspaikka. Rakennus- ja ympäristölautakunta on käsitellyt vastaavanlaisen asian ja antanut lausunnon ELY-keskukselle poikkeamisasiaan päätösnro Lausunto on ollut kielteinen, kuten myös ELY-keskuksen päätös ko. asiaan. Tasapuolisen kohtelun ja yhdenmukaisen menettelyn vuoksi asia tulisi käsitellä ratkaista samoin. Rakennustarkastaja Rakennus- ja ympäristölautakunta ei puolla hakemusta. Hakemuksessa tarkoitettu rakentaminen aiheuttaa haittaa kaavoitukselle ja alueen käytön muulle järjestämiselle. Rantaosayleiskaava on ajantasainen ja hakijan tulee noudattaa voimassa olevaa kaavaa. PÄÄTÖS Päätös hyväksyttiin yksimielisesti. Lausunto lähetetään elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle. LIITTEET Sijaintikartta Asemapiirros Päätöksen antopäivä Annettu julkipanon jälkeen Ptk:n tark.

18 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA VESILAHDEN KUNTA OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 91 ) Pykälät 16, 17, 18, 19, 20, 22, 24 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät Hallintolainkäyttölain 5 2 mom / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla Pykälät ja valituskieltojen perusteet --- OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. 21, 25 Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: VESILAHDEN KUNTA, RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA, LINDINKUJA 1, VESILAHTI puh (03) , faksi (03) sähköposti: kunta@vesilahti.fi Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Tiedoksisaanti Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Pöytäkirjan nähtäväksi asettaminen Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lasketa määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin työt virastoissa on keskeytettävä, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen

19 VESILAHDEN KUNTA PÖYTÄKIRJA VESILAHDEN KUNTA OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen valitusaika oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus, Raatihuoneenkatu 1, HÄMEENLINNA Sähköposti: Puhelinvaihde: , Kirjaamo: , Telekopio: Kunnallisvalitus Pykälät 23 Hallintovalitus Pykälät Valitusaika 30 päivää antopäivästä, antopäivää kuitenkaan mukaan laskematta Valitusaika 30 päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusviranomainen ja postiosoite Vaasan Hallinto-oikeus, (Korsholmanpuistikko 43) PL 204, VAASA Puhelin , Telekopio , Sähköposti Hallintovalitus Pykälät Valituskirja Muu valitusviranomainen Pykälät Valitusaika osoite ja postiosoite päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Katso tiedoksisaanti. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoataan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä jäljennöksenä - selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävästä maksuista annetun lain (701/93) 3 :n nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 89 euroa. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa valitusviranomaiselle ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Valituksen voi toimittaa myös sähköisesti. Valituksen on oltava perillä valistusajan viimeisenä päivänä klo 16:15 mennessä, riippumatta siitä toimitetaanko valitus postitse vai sähköisesti. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös nimi, osoite ja postiosoite PYKÄLÄT Valitusasiakirjat on toimitettava 1) nimi, osoite ja postiosoite PYKÄLÄT Vesilahden kunta, Rakennus- ja ympäristölautakunta Lindinkuja 1, VESILAHTI Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan