Kodikas-talo on nimensä mukainen

Transkriptio

1 Toiveidesi koti.

2 Kodikas-talo on nimensä mukainen Kodikas-talosarja saa uusitun malliston myötä jatkoa. Olemme kiinnittäneet suunnittelussa erityistä huomiota asumisviihtyisyyteen sekä joustavaan muunneltavuuteen. Useisiin malleihin on suunniteltu selkeitä vaihtoehtoja tarjoavia ratkaisuja, joilla talo voidaan sovittaa mitä erilaisimmille tonteille huomioiden ilmansuunnat sekä talon sijoittuminen ympäristöönsä ja naapureihin nähden. Mikäli mallistosta ei löydy suoraan asukkaan mieltymyksiä ja tarpeita täyttävää mallia, tai jos tontin ominaisuudet kaavamääräyksineen asettavat lisävaatimuksia, ovat kaikki mallit täysin vapaasti räätälöitävissä suunnittelupalvelumme kautta. Verkkosivuiltamme löydät myös alati laajenevan talomallistomme, joka täydentää tätä talosarjaa ja antaa lisää ideoita oman kodin suunnitteluun. Tervetuloa ideoimaan unelmiesi koti! 2

3 Kodikas 89 Tehokkaat neliöt Malliston pienin talo on suunniteltu pohjaltaan tehokkaaksi sekä edulliseksi toteuttaa. 3H+K Huoneistoala 89,5 m² Kerrosala 101,5 m² S 2,8 m 2 13,4 m 2 OH 21,8 m 2 KPH 3,6 m ,8 m 2 2,6 m 2 10,4 m 2 ET 8,3 m 2 U K 13,7 m 2 JK PILP P KV 7,6 m 2 A

4 Kodikas 100 Muuntautumiskykyinen Erillinen saunatupa antaa ripauksen mökkitunnelmaa perusrakenteeltaan yksinkertaiseen, hyvin muuntautumiskykyiseen taloon. 4H+K+Saunatupa Huoneistoala 100 m² + 26,5 m² Kerrosala 112,5 m² + 38,5 m² A ,4 m 2 KPH 4,6 m 2 K + RT 19,0 m 2 U J 6,9 m 2 2,1 m 2 ET 7,3 m 2 P KV Kuisti 7,0 m 2 MLP IV Tekn 4,0 m 2 3,1 m 2 OH 13,5 m 2 21,9 m 2 11,0 m 2 Saunatupa 12,6 m S 5,0 m 2 PH 4,7 m

5 Kodikas 108 Erilainen perustalo Avarat tilat, pienet neliöt. Edullinen perustalo poikkeuksellisella pohjaratkaisulla. 4H+K Huoneistoala 108 m² Kerrosala 123,5 m A U K 14,3 m 2 OH 20,0 m 2 12,2 m 2 JK 4,6 m 2 P KV 2,7 m 2 ET 12,2 m 2 KPH 5,5 m 2 S 2,8 m ,5 m 2 2,1 m TK 3,1 m 2 Tekn 11,1 m 2 2,4 m

6 Kodikas 113 Moderni perinnetalo Vahvasti perinteikästä suomalaista pientalorakentamista kuvastava pohjaratkaisu maltillisesti modernisoidulla julkisivulla. 4H+K Huoneistoala 113,5 m² Kerrosala 127 m² 12,4 m 2 OH 23,3 m 2 15,4 m ,3 m 2 2,8 m 2 JK ET 7,7 m 2 S 3,0 m 2 KPH 4,6 m 2 H 10,7 m 2 SK K 18,6 m 2 7,7 m 2 U A PILP KV P

7 Kodikas 123 Ikkunoilla ilmettä Erittäin tehokas ja monipuolisesti muunneltava pohjaratkaisu. Suuret ikkunapinnat tuovat oleskelutiloihin modernia särmää. 5H+K Huoneistoala 123 m² Kerrosala 132 m² 13,3 m 2 Kirj / TH 9,0 m 2 OH 23,8 m 2 13,7 m 2 P KV 6,9 m 2 SK K + RT 18,3 m 2 ET 12,5 m 2 2,5 m Tekn 1,9 m 2 S 2,6 m 2 KPH 5,3 m 2 U JK A 10,1 m

8 Kodikas 133 Tontille kuin tontille Tämä pohjaratkaisu muuntautuu helposti tontille kuin tontille, hyvin käänneltäväksi soveltuvien tilaosastojensa ansiosta. 5H+K Huoneistoala 133 m² Kerrosala 151,5 m² ,4 m 2 Tekn 3,8 m 2 10,2 m 2 10,2 m 2 5,4 m 2 P KV ET 11,9 m 2 JK A OH 27,4 m 2 U K + RT 20,5 m 2 Kirj 11,5 m 2 12,7 m 2 1,7 m 2 PH 6,3 m 2 S 2,7 m 2 2,9 m

9 Kodikas 135A Yhtenäinen tilaratkaisu Talon kaikki tilat avautuvat olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostamaan avaraan tilaan muodostaen miellyttävän, yhtenäisen kokonaisuuden. 5H+K Huoneistoala 134 m² Kerrosala 155,5 m² ,3 m 2 11,8 m 2 12,9 m 2 ET 5,3 m 2 1,5 m 2 S 3,4 m 2 P KV 5,2 m 2 A JK H 5,4 m 2 15,0 m 2 OH + Ruok K 15,5 m 2 36,9 m 2 PH 3,5 m 2 TV-H 10,3 m Tekn 3,1 m 2 IV LP 9

10 Kodikas 148 Enemmän mahdollisuuksia Encore-mallin hengessä kehitetty hiukan suurempi L-mallin talo, jonka pohja antaa mahdollisuuksia muunteluun. Terassin voi toteuttaa kokonaan katettuna. 4H+K Huoneistoala 148 m² Kerrosala 171 m² 1,8 m 2 S 4,1 m 2 Tekn 3,4 m 2 11,3 m 2 11,3 m 2 PH 4,6 m 2 MLP IV H 5,8 m 2 OH + RT 37,8 m 2 15,6 m ,5 m 2 U SK P KV K 13,2 m 2 A 4,0 m 2 7,1 m 2 8,0 m 2 ET 14,6 m 2 JK

11 Kodikas 160 Moneen makuun Mallin erityispiirteistä ehkäpä merkittävin on olohuoneen jatkeeksi suunniteltu monitoimitila, jonka voi helposti kalustaa työ-, kirjasto- tai vaikka kotiteatterihuoneeksi. 4H+K+Työtila Huoneistoala 160 m² Kerrosala 182,5 m² OH 22,4 m 2 Krij / työ 10,7 m 2 Eteisk. 11,1 m 2 2,6 m 2 13,7 m 2 3,2 m 2 SK 6,8 m 2 3,1 m 2 H + PH 7,3 m 2 P KV 8,6 m 2 S 3,6 m 2 JK 1,9 m 2 A K+ Ruok 26,7 m 2 U + MU TK 9,0 m 2 11,6 m 2 11,6 m 2 IV MLP

12 Kodikas 138 Kodikas kaksitasoinen Pienellekin tontille mahtuva ja kustannustehokas kaksikerroksinen tarjoaa tehokkaasti käytetyt neliöt kompakteissa kuorissa. 5H+K Huoneistoala 137,5 m² Kerrosala 163 m² Taloon on saatu mahtumaan myös kahden kerroksen korkuinen olohuonetila, joka tarvittaessa muuntuu yläkerran lisähuoneeksi. 12

13 A K + Ruok 15,3 m 2 U JK P KV PH 3,9 m 2 6,6 m 2 2,5 m 2 S 3,8 m 2 Tekn 2,7 m AUKI YLÖS OH 22,2 m 2 ET 8,7 m 2 16 x 184 x 250 TH 9,4 m 2 1. krs ,5 m 2 KPH 4,6 m 2 12,3 m Aula 7,3 m 2 4,0 m 2 AUKI ALAS 12,3 m 2 16 x 184 x krs

14 Kodikas 143A Tiiviiseen ympäristöön Kapearunkoinen, moderni talo, joka muotonsa ja ikkuna-aukoituksensa puolesta soveltuu erinomaisesti tiiviiseen rakennusympäristöön. Yläkerta yllättää tiloillaan. 5H+K+Aula Huoneistoala 143,5 m² Kerrosala 169 m² 14

15 U P KV KPH 5,1 m 2 S 3,2 m 2 K 8,7 m 2 16 x 188 x 250 5,4 m 2 JK A OH + RT 29,3 m 2 ET 12,2 m 2 2,5 m 2 Tekn 2,4 m 2 IV MLP SÄH 1. krs x 188 x 250 KPH 4,8 m 2 4,6 m 2 13,5 m 2 TH 9,0 m ,7 m 2 Aula 15,7 m 2 10,1 m 2 2. krs 15

16 Kodikas 149 Moderniin asuinympäristöön Sekä pohja- että julkisivuratkaisuiltaan moderni ja hiukan poikkeuksellinenkin talo soveltuu erityisen hyvin kulmatontille, jolle se rajaa suojaisan piha-alueen. 4H+K, kytketty AK-Var Huoneistoala 149 m² Asuinosan kerrosala 175 m² Ulkovaraston kerrosala 17 m² 16

17 6 000 OH + RT 40,3 m 2 16 x 184 x ET 11,4 m 2 Var AK, 1 AP 12,0 m 2 19,0 m 2 6,2 m 2 PILP 3,1 m 2 J K 11,1 m 2 U 1. krs P KV A ,4 m 2 8,1 m 2 16 x 184 x 250 Aula 7,0 m 2 11,1 m PH + H 11,4 m 2 11,4 m 2 S 4,2 m 2 11,6 m 2 2. krs

18 KOTI Joustava elementtijärjestelmä Kodikas-talojen suurelementit valmistetaan Alfa-Kodikas Talot Oy:n talotehtaalla Äänekoskella, Jyväskylän kupeessa. Koska tuotantomme asettaa hyvin vähäisiä rajoituksia esimerkiksi elementtien mitoitukseen, pystymme toteuttamaan tehdasvalmisteisesti poikkeuksellisen monimuotoisia rakennuksia. Laadukas kokonaisuus Käytämme Kodikas-taloissa testatusti korkealaatuisia Skaala-ikkunoita. Laajasta mallistosta löydät markkinoiden energiatehokkaimpiin lukeutuvat ikkunat, joihin voidaan valita huurtumattomat ulkolasit. Lämmöneristeinä ulkoseinissä käytämme Isoverin tuotteita. Sisäverhouslevyinä käytetään Gyprocin erikoiskovaa kipsilevyä ruuvikiinnityksellä. Sähköputkitukset asennetaan tehtaalla sisälevyn ja höyrynsulun väliin, mikä takaa elementtirakenteen ilmatiiveyden. Elementtien asennusvaiheessa höyrynsulku viedään katkeamattomana nurkkien ja TOIVEIDESI elementtien jatkoskohtien yli ja teipataan. Ilmatiiveysmittaus kertoo suoraan rakennustyön huolellisuudesta ja yksityiskohtien laadusta. Toteuttamiemme kohteiden mittaustulokset puhuvat puolestaan: Kodikas-talojen tiiveydet ovat huomattavasti uusien pientalojen mitattua keskiarvoa parempia. (Lähde: Suunnittelutoimisto Dimensio Oy) Suunnittelu ja toimitukset Palveluihimme kuuluu aina yksilöllinen arkkitehtisuunnittelu. Toimitamme kohteita myös asiakkaan oman arkkitehdin laatimien suunnitelmien pohjalta, jolloin suunnittelijamme sovittaa kohteen elementtijärjestelmään. Tarvittaessa saat kauttamme myös LVIS- ja perustussuunnitelmat sekä pääsuunnittelijan. Tavarantoimitukset työmaalle tapahtuvat rakentamisaikataulun mukaan. Näin vältytään työmaalla materiaalien tarpeettomalta varastoinnilta ja siirtelyltä, jolloin tavaroiden rikkoontumisvaara pienenee. 18

19 Hinta ja toimitussisältö Asiakastyytyväisyys Kustannustehokkaan toimintamallimme, pienten pääomakustannusten ja monitaitoisen henkilökuntamme ansiosta kykenemme tarjoamaan rakentajille hintalaatusuhteeltaan yhden markkinoiden edullisimmista suurelementtipaketeista. Tarjoamme aina johdonmukaisia, selkeitä toimituskokonaisuuksia, olipa kyseessä pakettiin sisältyvät tarvikkeet tai asennussisältö. Näin vältyt ikäviltä yllätyksiltä toimituksen sisältöön liittyen, mikä heijastuu suoraan rakentamisen kokonaiskustannuksiin. Rakennustutkimus RTS Oy on tehnyt pitkäaikaista tutkimusta omakotirakentajien tyytyväisyydestä valitsemiinsa talopakettitoimittajiin. Tutkimustuloksista vuosilta ilmenee, että talopaketin ostaneiden omakotirakentajien tyytyväisyydessä talomyyjään, talopakettitoimitukseen, paketin pystytykseen sekä talotehtaaseen Kodikas-Talo sijoittuu parhaaseen kolmannekseen kaikista tutkimuksessa mukana olleista puutalotoimittajista. Myös tarkasteltaessa kaikkia talopaketteja (kivitalot, puutalot, hirsitalot ja muuttovalmispaketit), Kodikas-Talo sijoittuu joka kohdassa selvästi keskiarvon yläpuolelle. (Lähde: RTS Oy: Omakotitalot 2012 / 2013 RV) Voit itse vaikuttaa jokaiseen yksityiskohtaan. Olemme käytettävissäsi koko projektin ajan. 19

20 Kodikas 158B Versioi omasi Kaksitasoinen malli, joka muuntautuu monipuolisesti erilaisten tilantarpeiden, kaavamääräysten ja mieltymysten mukaan. 6 H+K Huoneistoala 175,5 m² Kerrosala 204,5 m² Olemme tehneet mallista kolme muunnelmaesimerkkiä. Pääset tutustumaan niihin verkkosivuillamme. 20

21 TH 11,8 m 2 PH 4,4 m 2 S 3,7 m 2 5,5 m 2 H 3,6 m 2 SK P KV 3,3 m 2 Tekn 3,3 m 2 ET 12,6 m AUKI YLÖS OH + RT 31,9 m 2 U K 12,7 m 2 JK 1. krs A KPH 4,6 m 2 5,3 m 2 11,6 m 2 13,9 m 2 Aula 12,4 m AUKI ALAS 13,6 m 2 13,6 m 2 2. krs 21

22 Kodikas 159 Moderni kaupunkikoti Moderni kaupunkikoti kahdessa tasossa pitää sisällään tilat isommankin perheen tarpeisiin. 6H+K Huoneistoala 159 m² Kerrosala 182,5 m² 22

23 A AUKI YLÖS RT + OH 29,5 m 2 U K 10,4 m 2 JK S 2,6 m 2 P KV 2,5 m PH 3,5 m 2 7,8 m 2 ET 10,5 m 2 TH 11,9 m 2 1. krs PILP SÄH Tekn 1,8 m 2 16 x 184 x AUKI ALAS 13,2 m 2 11,6 m 2 2,5 m 2 Aula 12,5 m ,1 m 2 11,5 m 2 KPH 4,2 m 2 16 x 184 x krs

24 Kodikas 178 Valoa ja avaruutta Tyylikäs talo, jonka keskellä näyttävä portaikko sekä korkea, valoisa olohuonetila. Kerrosala laskettu tiiliverhottuna. 5-6H+K+Aula Huoneistoala 178 m² Kerrosala 205 m² 24

25 OH+TKH 29,5 m 2 AUKI YLÖS RT 12,9 m 2 P KV 9,5 m 2 16 x 184 x 266 ET 12,3 m 2 U A PH 4,6 m 2 S 3,7 m 2 3,0 m 2 K 17,4 m 2 1. krs Tekn 2,6 m 2 JK ,0 m 2 AUKI ALAS 12,3 m 2 16 x 184 x 266 3,8 m ,9 m 2 KPH 4,8 m 2 Aula 16,4 m 2 TH 11,0 m 2 2. krs

26 Kodikas 180 Estelle 2 Tilava ja yksilöllinen ratkaisu perheelle, joka arvostaa sekä yhteistä aikaa että omaa rauhaa. Asumisen eri toiminnot on jaoteltu selkeästi omiin siipiinsä. 4H+K Huoneistoala 180 m² Kerrosala 207 m² Talomalli on muunnelma Tampereen asuntomessuille toteuttamastamme Estellestä. 26

27 ,7 m 2 KPH 4,0 m 2 13,9 m 2 11,7 m ,6 m 2 3,4 m 2 2,2 m 2 TK 3,8 m 2 ET 20,4 m 2 SK U + MU JK RT 20,7 m 2 OH H 31,4 m 2 8,8 m ,1 m 2 P KV A K 13,0 m 2 h = PH 6,2 m 2 2,4 m 2 Tekn / Var 3,0 m 2 3,8 m 2 S 3,5 m 2 27

28 Kodikas 181 Perinnemaisemaan Ison perinnemallin puolitoistakerroksinen variaatio. Yläkerran aula on kokonaisuudessaan täysikorkeaa huonetilaa. 5H+K+Aula Huoneistoala 181,5 m² Kerrosala 209,5 m² 28

29 S 3,8 m 2 OH Kirj 20,7 m 2 12,3 m 2 KPH 4,5 m 2 Tekn 4,1 m 2 SÄH x 184 = 2,950 m IV MLP JK P P K + Ruok 21,3 m 2 3,0 m 2 13,1 m 2 SK U ET 14,6 m 2 A 1. krs TK 7,5 m h = h = ,6 m 2 KPH 3,9 m 2 2,9 m Aula 26,1 m 2 16 x 184 = 2,950 m 11,7 m 2 16,4 m 2 h = h = krs

30 Kodikas 182 Ilmettä kotiisi Moderni-ilmeinen talo, jossa hyvät tilat oleskeluun ja viihtymiseen. 5H+K Huoneistoala 182 m² Kerrosala 212,5 m² 30

31 OH 27,7 m 2 AUKI YLÖS S 3,7 m 2 PH 4,6 m 2 TV-H 14,5 m 2 H 4,0 m 2 16 x 184 x 269 ET 18,8 m 2 JK K + RT 19,6 m 2 U ,0 m 2 2,5 m 2 P KV SK A Tekn 2,8 m 2 Kuraet 1,6 m 2 10,8 m 2 1. krs ,0 m 2 AUKI ALAS 3,2 m 2 16 x 184 x 269 Aula 8,7 m 2 KPH 5,5 m ,8 m 2 15,3 m 2 2. krs 31

32 Kodikas 192 Iso perinnetalo Iso, kaksikerroksinen perinnetalo katetulla terassilla ja -parvekkeella. Symmetrinen yläkerta muuntautuu joustavasti erilaisiin huoneratkaisuihin. 5H+K+Aula Huoneistoala 191,5 m² Kerrosala 225 m² 32

33 S 3,8 m 2 SÄH Tekn 4,1 m 2 KPH 4,5 m 2 Kirj 12,3 m 2 OH 20,7 m 2 MLP IV 16 x 184 = 2,950 m P P JK 13,1 m 2 SK 3,0 m 2 K + Ruok 21,3 m 2 ET 14,6 m 2 U A TK 7,5 m 2 1. krs ,0 m 2 KPH 5,2 m 2 14,1 m 2 16 x 184 = 2,950 m Aula 26,4 m ,9 m 2 14,3 m 2 2. krs

34 Kodikas R126 Ratkaisu rinteeseen Pienehkö kellaritalo, joka soveltuu hyvin rinteeseen, jonka kallistumissuunta poikkeaa tontin tai kadun pituussuunnasta. 4H+K+TKH+Var Huoneistoala 125,5 m² Kerrosala 143,5 m² Ulkopuolinen kellariala 39 m² 34

35 ,7 m 2 PH 4,0 m 2 S 3,1 m 2 17 x 175 x 271 Harraste / var 11,2 m 2 Takkah 11,3 m 2 Aula 7,8 m ,3 m 2 10,9 m 2 10,9 m 2 1. krs P KV x 175 x 271 MLP OH 24,4 m 2 ET 8,0 m 2 Tekn 2,6 m 2 IV KPH 3,3 m RT 13,1 m 2 K 13,1 m 2 JK 12,6 m 2 U A 2. krs 35

36 YHTEISTYÖSSÄ OTA YHTEYTTÄ