ARIALAAKSO ELÄMÄ ON HYVÄÄ

Transkriptio

1 ARIAAAO EÄMÄ ON YVÄÄ

2 AUNTO OY UOPION ARIAAAO, POUAMANATU 23 A-B, UOPIO Viihtyisä koti kohtuullisin kustannuksin kerrostalosta tai luhtitalosta, lähellä luontoa ja kaupunkia. Arialaaksossa elät hyvää elämää kestäväksi rakennetussa kodissa, aktiivisesti kehittyvässä yhteisössä Puijon ja palveluiden äärellä.

3 EÄ MUAVATI TUUIETI UTEN AUAT aluamme, että viihdyt pitkään uudessa kodissasi Arialaaksossa. odikkuutta lisäävät ympäristön antamat mahdollisuudet mukavaan elämään. Palvelujen läheinen sijainti helpottaa aea ja metsästä kumpuaa runsaasti erilaisia hyvin voinnin edellytyksiä. Arialaakso ja uusi Pihlajalaakson asuinalue luovat myös hyvän pohjan tiiviille yhteisölle ja alueen kehittämiselle. enenkään ei tulisi maksaa kohtuuttomasti omasta, turvallisesta kodistaan. Voimme toteuttaa unelmasi, sillä olemme rakentaneet neliöt jäeviksi ilman laadullisia kompromisseja. inulla on vapaus keskittyä asumisen hyviin puoliin. Arialaakso on lähellä kaikkea. Vitostie on Pihlajalaakson vieressä ja se nopeuttaa liikkumista. eskustan palvelut ovat vain 3,5 kilometrin päässä, minne pääsee auton lisäksi helposti pyörällä, bussilla tai vaikka kävelemällä. Puijon luonto liikunta- ja viistysmaastoineen on aina läsnä. inulla on vapaus elää, olla ja liikkua kuten haluat.

4 avainnekuva kerrostalon 51,5 m2:n valoisasta kaksiosta itä-etelä -kulmassa. avainnekuva kerrostalon 60,5 m2:n ilta-auringon kolmiosta länsi-pohjois -kulmassa. Arialaakson kodeissa on valmiiksi mietityt materiaalikokonaisuudet. Jokaisessa kodissa on valoisan vaalea tunnelma, mitä on helppo tehostaa ja täydentää niin huonekaluilla kuin värikkäilläkin sisustustuotteilla. Pintamateriaalit vaihtelevat asunnon koon sekä kerrosten mukaan. Asuintilojen lattiapäällysteet ovat arelian 3-sauvaista paettia, Tammi Natural Vanilla Matt 3. Topi-eittiöt toimittaa kodin kiintokalusteet. eittiötilat täydennetään AEG -kodinkoneilla kuten jääpakastinkaapilla, integroidulla astianpesukoneella, monitoimiuunilla kiertoilmavastuksin ja työtasoon upotetulla induktiokeittotasolla. eittiötilojen liesikupuna on valkoinen wegon Casa alsa. Pesuhuoneissa on valoisa tunnelma valkoisin seinälaatoin, mitä tehostetaan lattialaatoituksen eri sävyin. Pesuhuoneen katossa ja saunoissa lämpimän sävyn antaa tervaleppäpaneeli. äy rohkeasti kohti uuden kodin tunnelmaa. Rakennustyö alminen Oy:n asuntomyynnistä saat myös lisätietoja valituista materiaalikokonaisuuksista asuntokohtaisesti. Voimme täydentää kokonaisuutta sopivalla Tikkurila ymphonyn maalisävyllä tehostamalla makuuhuoneiden sängyn päätyseiniä.

5 PIAJAAAO PÄ I V Ä R A N N A N I I E E U - C I T Y M A R E T, A P T E E I J A M U I T A P A V E U I T A N. 2,5 M I O - VA E I E N U I M A R A N TA 1, 8 M ARIAAAO -MAR PIAJAAAO PÄ I V Ä O T I T O U U A - M A R E T I N I VÄ Ä R I I N I Ä N M Ä E N PÄ I V Ä O T I E U TA N. 3, 5 M Arialaakso -nimi kertoo Pihlajalaaksosta. Pihlaja on latinaksi orbus Aria. Pihlajalaakso on uusi raikas asuinalue, missä yhdistyvät kaupunkiasumisen lyhyet välimatkat ja vehreänä avautuva Puijon ulkoilualue. ähin kauppa löytyy 200 metrin päästä, päiväkoti 300 metrin päästä ja -Citymaet Päiväranta sekä liikekeskuksen muut palvelut löytyvät n. 2,5 kilometrin päästä.

6 RAENNUTAEOTE RAENNUDE Asunto Oy uopion Arialaakso ohde käsittää 5-kerroksisen kerrostalon sekä 2-kerroksisen luhtitalon. errostalossa 32 asuntoa ja luhtitalossa 18 asuntoa, yhtiössä yhteensä 50 asuntoa. Autopaikat sijoittuvat viereiselle -alueelle. ämpöpistokkeelliset autopaikat myydään erillisinä osakkeina: autokatospaikkoja 26 kpl, avopaikkoja 24 kpl. Yhtiön hallintaan kuuluu 5 vieraspaikkaa. errostalon 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, talovarasto, yhteissaunatilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, välinehuolto suksille ja polkupyörille sekä kerrostalon huoneistovarastot väestönsuojassa. uhtitalon kylmät huoneistovarastot sijaitsevat ao. talon yhteydessä. eikki-, viher- ja liikennealueet sekä pihalla sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, jätekatos ja polkupyöräkatokset käyvät ilmi asemapiirustuksesta. ohde sijaitsee uopion Pihlajalaaksossa, osoite Poukamankatu 23, uopio. Yhtiö rakentuu uopion kaupungin vuokratonteille asuntotontille ja -tontille PERUTU Perustukset toteutetaan rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonirakenteisina. AAPJA JA VÄIPJA Alapohja on maanvarainen betonilaatta ja välipohjat teräsbetonirakenteisia rakennesuunnitelmien mukaan. uhtitalon välipohja ontelolaatoin. JUIIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puhtaaksi muurattu tiili. Parvekkeiden ja luhtikäytävän taustaseinät yleensä puuverhottuja. Muut täydentävät materiaalit julkisivupiirustusten mukaan. YÄPJA JA VEIATTO errostalossa yläpohjan kantavana rakenteena ontelolaatta rakennesuunnitelmien mukaan, jonka päällä ns. pukkikatto ja vesieristeenä huopakate. uhtitalon yläpohja puuristikkorakenteinen rakennepiirustusten mukaan. ämmöneristeenä puhallusvilla ja vesikatteena peltikate. VÄIEINÄT uoneistojen väliseinät ovat teräsbetonirakenteisia rakennesuunnitelmien mukaan. Asuntojen sisäpuoliset seinät puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IUNAT JA RVEEOV Ikkunat ovat sisään avautuvia puu-alumiini-ikkunoita. Asuinhuoneiden kaikissa ikkunoissa on vakiosälekaihtimet. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja ovia. OV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. uoneisto-ovet tehdasvalmisteisia kerrostaso-ovia. uhtitalossa huoneistojen ovet vakiopuu-ulko-ovia. aunoissa lasiovet. RVEE Asuntojen parvekkeet toteutetaan suunnitelmien mukaisesti. Parvekelattia yleensä betonipintainen, luhtitalon 1.kerroksen terasseissa painekyllästetty puu. Parvekkeilla on pistorasia, ulkovalo, tuuletusteline. Parvekkeet ovat pääosin lasitettuja valmistajan vakioratkaisuilla. okonaan lasitettu parveke on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis. uhtitalon 1.kerroksen terasseja ei lasiteta. ATTIAPÄÄYTE uivissa asuintiloissa (keittiötila, olohuone, makuuhuoneet, eteinen) tammilautapaetti. Paettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Paettilattiaan tehdään tarvittaessa liikuntasaumoja, jotka peitetään listalla. Pesuhuoneessa ja saunassa lattialaatoitus ja vesieristys IÄEINÄT Asuntojen kipsi- ja betoniseinät tasoitetaan ja maalataan huonekorttien mukaisesti. Olohuoneen ja makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla. eittiötilojen kalustevälitila laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. aunan seinissä tervaleppäpaneeli. IÄATOT aunojen ja pesuhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia. uoneiden muut sisäkatot, mahdolliset kotelot sekä alaslasketut kipsikatot ruiskutasoitettuja tai sileitä maalattuja huonekorttien mukaan. AUTE eittiötilojen kalusteet Topi-eittiöt Oy:n suunnitelmien mukaan: kalusteovet R5, laminaattitasot suoralla reunalla, 1-altainen teräsallas. Makuuhuoneiden sekä eteisen kalusteet Topi-eittiöt Oy:n vakiokalusteita kalustesuunnitelman mukaisesti pääosin liukuovin, joissakin tiloissa komero-ovin. Pesuhuoneissa peilikaappi valaisimella ja allasalakaappi. VARUTE Pesuhuoneissa suihkuseinä ja/tai suihkuverhotanko pohjapiirroksen mukaan. Pesuhuoneissa pyyhekoukut ja WC-paperiteline. aunojen lauteet ovat tervaleppää. Asunnoissa on vekovirtaan kytketty palovaroitin tai -varoittimet sähköpiirustuksen mukaan. Asuntojen pääikkunoiden yläpuolelle asennetaan vakioverhotangot. ONE JA AITTE Asuntojen keittiötiloissa on tasoon upotettava induktiotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääpakastinkaappi, astianpesukone integroituna sekä tilavaraus mikroaaltouunille. odinkoneet ovat huonekortin mukaan valkoisia tai rst-pintaisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja pääosin kuivausrummulle. aunoissa on sähkökiuas. II 5-kerroksinen kerrostalo varustetaan yhdellä konehuoneettomalla hissillä automaattiovin ja invamitoitettuna. TAOTENIIA Asuinrakennukset liitetään uopion Energian kaukolämpöveostoon. ämmitysmuotona vesikiertoinen patterilämmitys. Rakennuksissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. osteissa tiloissa mukavuussähköllä varustettu lattialämmitys (mittaus huoneiston sähköön). ohteeseen toteutetaan kiinteä laajakaista- ja kaapeli-tv-järjestelmä. iinteä DNA Taloyhtiölaajakaista perusnopeus n. 10M kuuluu jokaiseen asuntoon. Asukkaat voivat tilata DNA lisäpalveluita ja nostaa liittymänsä huoneistokohtaista nopeutta DNA palveluhinnaston mukaan. errostalossa on huoneistojen ja ulko-oven välillä ovipuhelinjärjestelmä. ENERGIAUOA Molemmat asuinrakennukset kuuluvat energiatehokkuusluokkaan C (2013). MUUTA isätietoja alueen kaavoituksesta: uopion kaupunki, aavoitus, aupunkiympäristön palvelualue, puh AIAAAN TOIVOMAT IÄ- JA MUUTOTYÖT Asiakas voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamansa asunnon sisätiloihin aikataulujen sallimissa puitteissa. aikista muutoksista annamme kirjallisen lisä- ja muutostyötarjouksen. UOMAUTU Tämä esite on laadittu ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. ohteen havainnekuvat havainnollistavat kohteen ulkonäköä, mutta ne saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä sisäkattojen alaslaskuja ja kotelointeja (johtuen huoneiston VI-tekniikka-asennuksista), joita ei ole meitty esitemateriaaliin. alusteiden ja hormien mitoitus taennetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa esitetyt ns. irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin Rakennustyö alminen Oy

7 PIIRROMERIT PV (kr) (ppk) TO J/ P PY mu

8 AEMAPIIRRO P AUTOATO JÄTE var. var. AVOIAT var. UTITAO UVV ERROTAO PIIRRO ON UUNTAA-ANTAVA RAENTAJA PIDÄTTÄÄ OIEUD AIIIN MUUTOIIN POUAMANATU

9 AUTOIAT UTITAO PIIRRO ON UUNTAA-ANTAVA RAENTAJA PIDÄTTÄÄ OIEUD AIIIN MUUTOIIN m m m m m2 AUTOATO VIERAIAT AVOIAT P var. var. var. JÄTE

10 ARIAAAO ERROTAO JUIIVUT ÄNTEEN EÄÄN ITÄÄN PJOIEEN RAENTAJA PIDÄTTÄÄ OIEUD AIIIN MUUTOIIN

11 ARIAAAO ERROTAO 1. ERRO P 14,5 m 2 A A ,5 m 2 A ,0 m 2 J/ IV VI 7,5 m 2 J/ IV PY IV J/ 6,5 m 2 Ä Ei30 IV 3,5 m 2 A ,0 m 2 1 4,5 m 2 J/ 108,000 porrash. 3 sp-laukaisu, IV-hätäseis +107, ,85 UVV 2 UIV.. 7,0 m 2 ÄYT A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A , ,98 TAOVAR. 108,000 VÄINEUOTO 8,0 m 2 P/TEE 8,5 m 2 J 6,5 m 2 AUNA 4,5 m 2 PEU 4,5 m 2 PUU 4,5 m 2 A32 A31 A30 WC 2,0 m 2 A20 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 V-1/UONEITOVARATOT 32kpl 66,5 m 2 A19 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 A28 A29 A11 pp +107, ,80 RAENTAJA PIDÄTTÄÄ OIEUD AIIIN MUUTOIIN

12 ARIAAAO ERROTAO 2. ERRO P 14,5 m 2 A A ,5 m 2 A ,0 m 2 7,5 m 2 J/ IV PY IV J/ 6,5 m 2 2,0 m 2 M 10,5 m 2 A (M2) J/ IV VI 111,000 J/ A A ,5 m 2 40,0 m 2 1 IV IV porrash. 23,0 m 2 h=1100 J/ 7,0 m 2 1 Ä Ei30 9,0 m 2 PY IV J/ 4,5 m 2 IV A ,0 m 2 1 J/ 1 8,0 m 2 (M2) 10,5 m 2 RAENTAJA PIDÄTTÄÄ OIEUD AIIIN MUUTOIIN

13 ARIAAAO ERROTAO 3. ERRO P 14,5 m 2 A A ,5 m 2 A ,0 m 2 7,5 m 2 J/ IV PY IV J/ 6,5 m 2 2,0 m 2 M 10,5 m 2 A J/ IV IV J/ VI 114,000 IV A A ,5 m 2 40,0 m 2 porrash. 23,0 m 2 h=1100 J/ Ä Ei30 9,0 m 2 PY IV J/ 4,5 m 2 IV A ,0 m 2 J/ 1 8,0 m 2 (M2) 1 7,0 m (M2) 10,5 m 2 RAENTAJA PIDÄTTÄÄ OIEUD AIIIN MUUTOIIN

14 ARIAAAO ERROTAO 4. ERRO P A ,5 m 2 A ,5 m 2 A ,0 m 2 7,5 m 2 J/ IV PY IV J/ 6,5 m 2 2,0 m 2 M 10,5 m 2 A J/ IV VI 117,000 porrash. 23,0 m 2 Ä Ei30 9,0 m 2 4,5 m 2 IV J/ 8,0 m 2 IV IV h=1100 J/ PY IV 1 A ,5 m 2 J/ J/ A A ,0 m 2 63,0 m 2 (M2) 1 7,0 m (M2) 10,5 m 2 RAENTAJA PIDÄTTÄÄ OIEUD AIIIN MUUTOIIN

15 ARIAAAO ERROTAO 5. ERRO P A ,5 m 2 A ,5 m 2 A ,0 m 2 7,5 m 2 J/ IV PY IV J/ 6,5 m 2 2,0 m 2 M 10,5 m 2 A (M2) J/ 1 IV A ,5 m 2 IV J/ VI 120,000 IV porrash. 23,0 m 2 h=1100 A ,0 m 2 J/ 7,0 m 2 1 Ä Ei30 9,0 m 2 PY IV J/ 4,5 m 2 IV A ,0 m 2 1 J/ 1 8,0 m 2 (M2) 10,5 m 2 RAENTAJA PIDÄTTÄÄ OIEUD AIIIN MUUTOIIN

16 ARIAAAO PJAPIIRRO Asunto Oy uopion Arialaakso Poukamankatu 23 A-B, uopio P ERROTAO ,0 m 2 uoneistot: A ,0 m 2 A1, A5, A12, A19, A26 erros: Pohjois-itä -kulman toimiva saunallinen kaksio. eittiötilaan mahtuu neljän tai kuuden hengen ruokapöytä. J/ IV VI Mittasuhde 1:100 1 cm = 1 m

17 ARIAAAO PJAPIIRRO Asunto Oy uopion Arialaakso Poukamankatu 23 A-B, uopio P ERROTAO M 10,5 m 2 A uoneistot: A8, A15, A22, A 29 6,5 m 2 Ä Ei30 2,0 m 2 4,5 m 2 IV J/ 8,0 m 2 erros: Valoisa kaksio itä- etelä -kulmassa 9,0 m Mittasuhde 1:100 1 cm = 1 m

18 YDÄN ODIA Asunnot alminen on urbaanin asuntorakentamisen edelläkävijä. Rakennamme hyvän elämän mahdollistavia asuinyhteisöjä kaupunkialueiden avainpaikoille. Ymmärrämme tavallisen ihmisen tarpeet. Panostamme kestävään laatuun, huolettomaan asumiseen sekä yhteisölliseen ja alueelliseen kehitykseen. Emme rakenna asuntoja, vaan koteja. Jokaisen niistä teemme kuin itsellemme, sydän edellä. /AUNNOTAMINEN AUNNOT_AMINEN AUNTOMYYNTI JA MATERIAAIVAINTAVEU Rakennustyö alminen Oy Mäkikatu 7, uopio Eija Tuppurainen, RM, V eija.tuppurainen@rakennustyo.net TEEN TOTEUTUETA VATAA Rakennustyö alminen Oy Mäkikatu 7, uopio ari Raatikainen, tuotantopäällikkö kari.raatikainen@rakennustyo.net