Kotosalla-kodit on suunniteltu ikääntyvien ihmisten toiveiden ja tarpeiden mukaan. Kodikasta asumista Hervannan sydämessä. Hervanta Pietilänkatu 9

Transkriptio

1 Kotosalla-kodit on suunniteltu ikääntyvien ihmisten toiveiden ja tarpeiden mukaan. Kodikasta asumista Hervannan sydämessä

2 Kotosalla keskellä palveluita Viihtyisä asunto Kotosalla-korttelissa takaa asukkailleen turvallisen ja nykyaikaisen kodin, helpotusta arjen askareisiin ja samanhenkisiä naapureita. Tänne on helppo tulla ja vielä helpompi jäädä asumaan! Sisällysluettelo semapiirros ja sijainti 4 Rakennustapaseloste 5 Huoneistopohjat 6 Kotosalla-tilat 11 Itsenäisesti, mutta ei yksin Hervannan Kotosalla-kortteliin kuuluva Pietilänkatu 9 sijaitsee Hervannan ydinkeskustassa, Pietilänkadun ja Hervannan Valtaväylän kulmauksessa. Vuonna 2007 valmistunut Hervannan Kuusikallio on suunniteltu erityisesti ikääntyviä asukkaita silmällä pitäen. Kuusikallio koostuu 43 vuokra-asunnosta, joiden koko vaihtelee kätevästä 35 m 2 tupakeittiöratkaisusta jopa 84 m 2 kolmioon. Laadukkaat pintamateriaalit tuovat mukavuutta arkeen. Sisäpihalla pelikenttä, tanssitori ja aktiivipiha kannustavat koko korttelin asukkaita viihtymään myös ulkosalla ja luovat mahdollisuuden luontevaan yhdessäoloon naapureiden kanssa. Lisäksi korttelin rengasraitilla kävelylenkit ovat mahdollisia sisätiloissa, suojassa liukkaudelta, kurjalta säältä ja tuulelta.

3 Paljon enemmän kuin pelkkä asunto Kotosalla-kodeissa voit nauttia mukavasta yhdessäolosta samanhenkisten naapureiden kanssa. Talojen yhteiset olohuoneet mahdollistavat esimerkiksi juttutuokiot kahvikupposen ääressä. Kotosalla-korttelilla on oma koulutettu palveluohjaaja, joka on mukana asukkaiden arjessa. Tarvitsetpa sitten apua tukiasioissa, palvelujen - kuten siivousavun ja lääkäripalvelujen - tilaamisessa, kaipaat juttuseuraa tai haluat tukea apuvälineiden hankinnassa - tuttu palveluohjaaja on sinua varten. Palveluohjaajat järjestävät myös monipuolista ohjelmaa yhteistyössä asukkaiden kanssa. Sinä päätät kuinka paljon haluat osallistua Kotosalla-talojen yhteiseen toimintaan. Halutessassi voit aina nauttia oman kotisi rauhasta täysin itsellesi. Mitkä ovat asunnon hakukriteerit? Kotosalla-korttelin asunnot ovat esteettömiä vuokraasuntoja, jotka on tarkoitettu 63-vuotta ja sitä vanhemmille asukkaille. sukasvalinnassa huomioidaan hakijan/hakijoiden terveydentila, omaisuus ja tulot. Hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa selvitys terveydentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto Kotosalla-asumisen tarpeesta. Liitteeksi tulee lisätä selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käyvästä arvosta ja veloista. Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, tulee liitteeksi toimittaa esim. toimeksiantosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo, tms. Kopiot liitteistä riittävät.

4 semapiirros ja sijainti su mukavasti keskellä palveluita Pietilänkatu 9:ssä sekä palvelut että luonto ovat lähellä. Keskeisen sijaintinsa ansiosta muun muassa liikekeskus Duo, pankki ja useampi ruokakauppa ovat vain kiven heiton päässä. Hervannan Kotosalla-korttelista on Tampereen keskustaan noin 10 kilometrin matka, joka taittuu sujuvasti vilkkaiden bussiyhteyksien ja hyvien liikenneväylien ansiosta. Pietilänkatu 9:ssä on Kotosalla-korttelin yhteinen autohalli, jossa on yhteensä 82 autopaikkaa. Rauhallista vastapainoa vilkkaalle palvelutarjonnalle tuovat kohteen lähellä olevat ulkoilumaastot. Suolijärven ja Hervantajärven lenkkipoluilla liikkumisesta voi nauttia raittiissa ilmassa ja kauniissa ympäristössä. u nan TM val Y T. O KIIN EEN PER TM LIO OY KL. T E N KII HOP van at k n ä l i Piet Her pteekki Terveysasema Kauppakeskus DUO Pankki Posti EEN tav PER Hervannan kirjasto O LLI K äylä PE HO Pie PEREEN HO u Ins t nka KIINT. OY TM tilä EEN PER TM LLIO. OY EK T N KII HOP atu n. 50 m 4 PEKLLIO rink EEN PER O TM LLI OY YK S. ÄNT M ö inö e hv lku o nisp nis e v h i aitt r n y niit IKLLIO EREEN KUUS S. OY TMP

5 Rakennustapaseloste Yleistä Yhtiö muodostuu 5 kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 43 viihtyisää Kotosalla-vuokrakotia. sunnot valmistuivat vuonna Yhtiö on liitetty sähkölaitoksen verkkoon, kaapeli- TV-verkkoon sekä kaukolämpöverkkoon. Lämmitysmuotona vesikiertoinen patterilämmitys. Piha-alue Rakennusten keskelle jää suojaisa sisäpiha aktiivipihoineen, pelikenttineen ja tanssitoreineen ja niiden sisällä kulkee koko korttelin yhdistävä käytävä, rengasraitti, joka mahdollistaa liikkumisen lämpimässä ja tuulelta suojassa korttelin ympäri. Yleiset tilat Yhtiössä on senioriasuntojen erityisvarustetaso. Talo on varustettu paarimitoitetuilla hisseillä (2,1 metriä). Talossa on turvapuhelinvalmius. Ulko-ovilla ja parvekkeilla on esteetön kulku ja ulko-ovissa ja pohjakerroksessa on ovien aukaisuautomatiikka. Porrashuonevalot toimivat liiketunnistimella. Korttelissa on pesula ja omassa talossa kuivaustila. Kaikilla asukkailla on sisäyhteys palvelujen taloon, irtaimistovarastoihin, harrastetiloihin ja autohalliin taloja yhdistävän sisäkäytävän ansiosta. sukkaiden on helppo tarttua myös aktiivisesti uusiin virikkeisiin ja pitää yllä jo opittuja käden taitoja. Kotosalla-korttelista löytyy lisäksi yhteisiä harraste- ja kerhotiloja. sunnot sunnoissa on ovipuhelimet, automaattinen palonsammutusjärjestelmä sekä verkkovirtaan liitetty akkuvarmennettu palovaroitin. Lattiapintana asuinhuoneissa on pääosin parketti. Huoneistojen keittiöt on varustettu turvaliesillä. Keittiöiden yläkaapit on asennettu 10 cm normaalia alemmaksi. Kylpyhuoneiden kivirakenteiset seinät mahdollistavat tukikaiteiden jälkiasennuksen tarvittaviin paikkoihin. WC-istuimet ovat normaalia korkeammat, ja niihin voidaan asentaa tukikahvat. Pesualtaissa on etureunassa tukikahva ja muutenkin toimintamitoitukset on huomioitu. Saunassa ja pesuhuoneessa on lattialaatoitus sekä sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. ja patterilämmitys. 5

6 Huoneistopohjat Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa 1h + tupak 35,0 m 2 1. krs 19 1h + tupak + s 37,5 m 2 1. krs 23 6

7 +"499:<> #?ÿ&'1 #?ÿ &'1 #?ÿ &'1 #8ÿ &'1 #8ÿ&'1 #8ÿ&'1 #8ÿ &'1 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa Huoneistopohjat 1h + tupak + s 44,5 m 2 1. krs krs krs krs krs 41 1h + tupak + s 45,0 m 2 2. krs 5 3. krs 9 4. krs krs 17 #@ÿ&'1 #@ÿ&'1 #@ÿ&'1 7

8 !&ÿ#$%!&ÿ #$%!&ÿ#$% % %!"ÿ #$%!&ÿ#$%!&ÿ #$%!&ÿ #$%!"ÿ #$% % %!"ÿ #$%!"ÿ #$% Huoneistopohjat Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa 1h + tupak + s 52,5 m 2 1. krs 1 2. krs 4 3. krs 8 4. krs krs 16 Peilikuvana 1. krs krs krs krs krs 40!+ÿ#$%!+ÿ#$%!+ÿ#$% 2h + k + s 59,5 m 2 2. krs krs krs krs 43!+ÿ#$%!+ÿ#$%!+ÿ#$% 8

9 #8ÿ&') #8ÿ &') #8ÿ &') #=ÿ &') #=ÿ&') #=ÿ&') #=ÿ &') Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa Huoneistopohjat 2h + k + s 62,5 m 2 1. krs 22 2h + k + s 62,5 m 2 2. krs krs krs krs 42 #9ÿ&') #9ÿ&') #9ÿ&') 9

10 #9ÿ &'. #9ÿ&'. #9ÿ&'. #ÿ&'. #ÿ &'. #ÿ&'.!&ÿ#$%!&ÿ#$%!&ÿ #$%!"ÿ #$%!"ÿ #$% % #ÿ&'. % Huoneistopohjat Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa 3h + k + s 71,0 m 2 2. krs 6 3. krs krs krs 18 #<ÿ&'. #<ÿ&'. #<ÿ&'. 3h + k + s 71,5 m 2 2. krs 3 3. krs 7 4. krs krs 15 Peilikuvana 2. krs krs krs krs 39!+ÿ#$%!+ÿ#$%!+ÿ#$% 10

11 (")**+,-. Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa Huoneistopohjat 3h + k + s 84,0 m 2 1. krs 2 11

12 YH Kodit Oy leksis Kiven katu Tampere Vuokraus: Puh Puhelun hinta (sis alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/min. matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min.