Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.

Transkriptio

1 Toimitusnumero (8) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Useita yksiköitä. Aika: kello Paikka: Yliopistonkatu 38, Tampere, 1. krs. Kokoustila Lesti. Toimitusinsinööri: Janne Metso Läsnäolijat: Läsnäololuettelo liitteenä. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille sekä lisäksi Lempäälän-Vesilahden Sanomat ja Nokian Uutiset -lehdessä julkaistulla ilmoituksella. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus Toimituksen vireilletulo Maanmittauslaitos on kiinteistörekisterinpitäjänä yksityistielain 38 c :n 1 momentin perusteella määrännyt suoritettavaksi alueellisen yksityistietoimituksen kiinteistörekisterin ajantasalle saattamiseksi. Toimitus on määrätty allekirjoittaneen toimitusinsinöörin suoritettavaksi. 4. Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimitusalueella on suoritettu rekisteröity uusjako, arkistotunnus 20:45 Vesilahti. Uusjaossa ja sen jälkeisissä kiinteistötoimituksissa perustetut tieoikeudet eivät kaikilta osin vastaa kiinteistöjen nykyisiä kulkutarpeita. Yksityistielain 38 c :n 1 momentin mukaan muun muassa alueella, jolla tieoikeudet ovat epäselvät, voidaan tarkoituksenmukaisten tieyhteyksien järjestämiseksi ja tieoikeuksien saattamiseksi vastaamaan muuttuneita olosuhteita suorittaa tällaista aluetta koskeva alueellinen yksityistietoimitus. Kyseinen 38 c on lisätty yksityistielakiin voimaan tulleella lailla ( /1079). Hallituksen esityksessä (HE 166/2000) todetaan alueellisen yksityistietoimituksen tavoitteena olevan muun muassa, että tieoikeuksien epäselvyyden tai liikenteellisten olosuhteiden muuttumisen vuoksi jonkin määrätyn alueen yksityiset tiet voitaisiin ottaa yhtäaikaisesti käsiteltäväksi ja arvioitavaksi sen suhteen, ovatko kaikki aikaisemmin perustetut tieoikeudet enää tarpeellisia tai sijaitsevatko olemassa olevat tieoikeudet tarkoituksenmukaisesti. On katsottava, että tilanteissa, joissa maastoon jo rakennettujen teiden avulla tai maastossa kuljettujen kulku-urien avulla saavutetaan tarkoituksenmukainen kulkuyhteys, ei aikaisemmin olevia yksityisteitä tarvitse selvittää eikä yksittäisen tien siirtämistä varten säädettyjen edellytysten olla olemassa.

2 Toimitusnumero (8) Siltä osin, kun tiejärjestelyillä saadaan kiinteistöille tarkoituksenmukaiset kulkuyhteydet, voidaan alueella olevat muut ennestään olevat tiet tai tien osat tarpeettomiksi käyneinä yksityistielain 38 c :n 2 momentin ja 84 :n 1 momentin perusteella lakkauttaa. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitusinsinööri päätti tehdä toimituksen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Toimitusalue Toimitusalue sijaitsee Kuralan länsipuolella, Vesilahdentien, Rämsööntien ja Rajalanmaantien rajaamalla alueella Vesilahden kunnassa. Pohjoisessa alue ulottuu osittain kunnanrajaan. Toimitusalueen rajaus on ollut nähtävillä muun muassa lehtikutsussa mainitulla verkkosivulla. Alueen ympärirajaus merkitään toimituskartalle vihreällä katkoviivalla. 6. Aikaisemmin perustetut tieoikeudet Tarpeellisten ennen vuotta 1999 perustettujen tieoikeuksien kiinteistörekisterissä olevat rasitemerkinnät on vahvistettu käyttöoikeusyksiköiksi ja vuoden 1999 jälkeen perustetut oikeudet ovat jo olleet valmiina kiinteistörekisterissä käyttöoikeusyksikköinä. Tieoikeus voi olla maastoon rakennettu tai rakentamaton. Tieoikeuteen on voitu lisätä myös uusia oikeutettuja kiinteistöjä ja tieoikeuden leveyttä on voitu muuttaa ehdotuskarttojen mukaisesti. 7. Uudet tieoikeudet Kiinteistötoimituksessa on kullekin kiinteistölle ja kiinteistön palstalle järjestettävä tarpeellinen kulkuyhteys kadulle, maantielle tai sellaiselle yksityiselle tielle pääsemiseksi, jota varten on perustettu tiekunta. Tässä toimituksessa perustettavat uudet tieoikeudet ovat joko asianosaisten toimituskokouksessa sopimia, ennen kokousta sopimia tai ehdotuskarttojen pohjalta hyväksymiä tieoikeuksia. Lisäksi uusia tieoikeuksia perustetaan/vahvistetaan maastossa oleviin tieuriin ja vanhoihin yhteisiin teihin, joihin ns. ojalain nojalla voidaan katsoa syntyneen pysyviä kulkuoikeuksia. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 156, Laki yksityisistä teistä 8, 9, Laki tilojen yhteisten teiden lakkaamisesta yhteisinä alueina 4 8. Ehdotus tieoikeuksien järjestämiseksi Kutsukirjeiden liitteenä sekä toimituksen verkkosivulla on ollut toimituksen valmistelussa laadittuja ehdotuksia toimitusalueen tieoikeuksien järjestelemiseksi. Toimitusinsinööri selosti ehdotusta yleisellä tasolla sekä kävi ehdotuksia läpi yksityiskohtaisesti karttojen avulla. Samalla toimitusinsinööri pyysi asianosaisia esittämään mahdolliset muutosvaatimukset ehdotuskarttoihin. Muutosvaatimuksia on voinut esittää myös ennen toimituskokousta. 9. Asianosaisten muutosvaatimukset ja muut lausumat A. Kiinteistön Yrjölä omistaja Teuvo Kaaja sekä kiinteistön Mikkola edustajat (Eino Mikkola ja Terttu Vettenranta) ilmoittivat, että eivät hyväksy 4 metriä leveän tieoikeuden perustamista em. kiinteistöjen läpi kiinteistölle Sivula, kuten ehdotuskartalla oli osoitettu (K35444). He myös katsoivat, että Sivulan tilaa on

3 Toimitusnumero (8) nautittu yhdessä Suonsivun ( ) tilan kanssa. Kulku Sivulan ja Suonsivun tilalle on Kaajan, Mikkolan ja Vettenrannan mukaan ollut aiemmin Rämsööntien kautta. Tilojen Sivula ja Suonsivu omistaja Matti Suonsivu ei ollut toimituspaikalla läsnä. B. Kiinteistöä Moisio edustanut Paavo Simi (om. Pirjo Simi) oli ennen toimituskokousta esittänyt toimitusinsinöörille, että Moision tilan vanha tieoikeus Mieliönsuontien ja kiinteistön Mettiranta kautta tulisi lakkauttaa ja tilalle perustaa tieoikeus Maunolantien kautta Moision tilan eteläpuolelta. Simi perusteli esitystä sillä, että Maunolantietä on käytetty Moision tilalle kulkemiseen tilojen Maunula ja Härkälä 1 omistajalta (Jouko Pentti) saadun suullisen luvan pohjalta. Todetaan, että toimitusinsinööri oli tehnyt Moision tilan ensimmäisen tieoikeusehdotuksen olemassa olevan tieoikeuden mukaisesti tilan Mettiranta kautta, mutta Paavo Simin yhteydenoton (puhelinkeskustelu ) myötä toimitusinsinööri muutti ehdotusta siten, että oikeus siirrettäisiin kulkemaan Maunolantietä pitkin Vesilahdentielle. Kokouksessa tilojen Maunula ja Härkälä 1 omistaja Jouko Pentti ilmoitti vastustavansatieoikeuden perustamista Moision tilalle Maunulantietä pitkin. C. Kiinteistön Härkälä 1 omistaja Jouko Pentti ilmoitti toimituskokouksessavastustavansa kiinteistön Haapaniemi (om. Tapio Vuori) hyväksi esitettyätieoikeutta Härkälä 1 -tilan alueelle rajamerkille nro 457 asti (Maunolantie). Pentti perusteli vaatimustaan sillä, että kulku Haapaniemen tilalle on käytännössä tilan itäpäädystä, talouskeskuksen kautta, ja että Maunolantie on Pentin oma tilustie, johon muilla kiinteistöillä ei ole aiemmin ollut oikeutta. D. Kiinteistön Pöysäri omistaja Matti Pöysäri soitti ja kertoi, että Pöysärin tilan hyväksi esitetyn vanhan 5 m leveän tieoikeuden ( , ark. 20:154) vahvistaminen kiinteistön Ruusunmäki alueelle on tarpeeton. Pöysäri totesi, että oikeus voidaan poistaa. Toimitusinsinööri soitti Ruusunmäki-tilan omistajalle Seppo Lundanille ja kertoi, että Matti Pöysäri on ilmoittanut, että vanha tieoikeus voidaan poistaa. Lundanilla ei ollut huomauttamista vanhan tieoikeuden lakkauttamiselle. E. Kiinteistöjen Pyhälä ja Kuoppamäki omistaja Arja Tammisto esitti sähköpostilla vaatimuksen, että em. kiinteistöjen läpi kulkeva, kiinteistöä Pöysäri palveleva vanha 4 m leveä tieoikeus tulisi vahvistaa alkuperäiselle paikalleen eikä olemassa olevaan tieuraan. Vaatimuksen takana on myös hänen veljensä ja tilojen osaomistaja Jari Lahtinen. Puhelimitse tavoitettu Tammisto perusteli vaatimustaan sillä, että ehdotuskartalle piirretty vanha tieura on levinnyt tarpeettoman paljon alkuperäiseltä paikaltaan kohti Pyhälän ja Kuoppamäen tilojen talouskeskusta. F. Kiinteistön Lopakka omistaja Jari Antila lähetti sähköpostilla vaatimuksen, jonka mukaan Lopakan tilan alueelle ei tulisi perustaa tieoikeuksia kiinteistöjen Ryttylä, Uotila ja Ritari hyväksi. Antila perusteli vaatimusta sillä, että tiloilta Ryttylä ja Uotila on olemassa mahdollisuus kulkea suoraan Vesilahdentielle. Hän myös totesi, että Ritari-tila on hänen omassa omistuksessaan, eikä sille ole tarvetta perustaa tieoikeutta. Kiinteistöjen Ryttylä (Vesa Rytty, ) ja Uotila (Jussi Järvenpää, ) omistajat eivät puhelimessa käydyissä keskusteluissa vaatineet tieoikeuden perustamista kiinteistön Lopakka alueelle, kunhan heidän omistamilla kiinteistöillä säilyy oikeus kulkea suoraan Vesilahdentielle. Tiloille on aiempina vuosikymmeninä kuitenkin satunnaisesti kuljettu suullisella luvalla Lopakan tilan kautta. G. Kiinteistöjen Alhola ja Pylkki edustaja Lasse Pylkki (Pylkki Arvo ja Laina kuolinpesien osakas) sekä kiinteistön Kauko edustaja Timo Pöysäri (Pöysäri Tuomo kuolinpesän osakas) sopivat toimituskokouksessa, että Alholan ja Pylkin tiloille voidaan perustaa tieoikeus Pöysärin tilan alueelle. Sovittua tieoikeutta ei

4 Toimitusnumero (8) ollut aiemmin lähetetyissä tie-ehdotuksissa huomioitu. Lasse Pylkki ja Timo Pöysäri esittivät perustettavan tieoikeuden paikan kartalta. Toimitusinsinöörin päätökset asianosaisten muutosvaatimuksiin: A. Koska sekä Sivulan että Suonsivun tiloille on olemassa tieoikeudet ennestään Rämsööntien kautta ja tiloja nautitaan yhtenä kokonaisuutena (sama omistaja) sekä lisäksi oikeuden perustamista Rajalanmaantieltä johtavaan tieuraan (K35444) on vastustettu, toimitusinsinööri päätti, että kiinteistö Sivula ei saa tieoikeutta kiinteistöjen ja alueelle. Todetaan lisäksi, että Sivulan tilan omistaja Matti Suonsivu ei ole vaatinut kyseisen tieoikeuden perustamista. B. Koska toimitusinsinöörin viimeksi ehdottamaa tieoikeutta Moision tilalle Maunolantien kautta on vastustettu, eivätkä asianosaiset päässeet oikeuden perustamisesta toimituskokouksessa sopuun, päätti toimitusinsinööri ettei tieoikeuden siirtämistä Maunolantiehensen laajemmin käsitellä tässä yhteydessä eikä yksityistielain mukaisia edellytyksiä tieoikeuden siirrolle tutkita. Kokouksessa kysyttäessä Moision tilan ( ) edustaja Paavo Simi kuitenkin halusi, että kiinteistö on mukana nyt käsiteltävässä alueellisessa tietoimituksessa, ja että sille (ark. 7:12) perustettu 4 m leveä tieoikeus tilan Mettiranta alueella vahvistetaan, kuten toimitusinsinööri oli alkuperäisessä ehdotuskartassa esittänyt (K8804). Ehdotuksessa kyseistä aiemmin perustettua tieoikeutta esitettiin muutettavaksi vähäisiltä osin kulkemaan olemassa olevaa tieuraa pitkin tilan Mettiranta alueella. Kokouksessa Paavo Simi katsoi, että kyseinen muutos on järkevä. Todetaan lisäksi, että Paavo ja Pirjo Simi vaativat toimituspaikalla, toimituskokouksen jo päätyttyä, että vanha 4 m leveä tieoikeus tilan Mettiranta alueelta tulisi lakkauttaa. Toimitusinsinööri kertoi, että vaatimusta ei enää käsitellä, koska toimitus on ehditty lopettaa. C. Toimitusinsinööri päätti ottaa Jouko Pentin vaatimuksen huomioon siten, että kiinteistö Haapaniemi saa oikeuden Maunolantiehen rajamerkille nro 455 asti. Koska alkuperäinen tie-ehdotus Haapaniemen tilalle on toimitusinsinöörin laatima ja sitä on vastustettu, eikä Haapaniemen tilan omistaja Tapio Vuori ole toimituksen vireillä ollessa esittänyt vaatimusta tieoikeuden perustamiseksi koko tilan matkalle rajamerkille nro 457 asti, ja koska Maunolantien ei rajamerkkivälillä voi katsoa olevan ns. vanha lakannut yhteinen tie, toimitusinsinööri päätti, että toimituksessa ei ole tarpeellista käsitellä oikeuden perustamista rajamerkkiä nro 455 pidemmälle. D. Toimitusinsinööri päätti poistaa vanhan kiinteistöä Pöysäri palvelevan ja kiinteistöä Ruusunmäki rasittavan 5 m leveän tieoikeuden tarpeettomana. E. Koska toimitusinsinöörin ehdotusta tieoikeuden vahvistamiseksi maastossa käytössä olleeseen tieuraan on vastustettu, toimitusinsinööri päätti säilyttää kiinteistöä Pöysäri palvelevan tieoikeuden ennallaan sillä paikalla, johon se (ark. 20:138)rekisteröidyssä lohkomisessa on kartalle merkitty. Toimituksessa ei tutkita edellytyksiä tieoikeuden siirrolle käytössä olevaan tieuraan. F. Koska alkuperäiset tieoikeusehdotukset kiinteistöjen Ryttylä ja Uotila hyväksi on esitetty ns. lakanneisiin yhteisiin teihin, joita Ryttylä ja Uotila ovat aiemmin satunnaisesti käyttäneet, ja rasitetuksi esitetyn kiinteistön Lopakka omistaja on kertonut vastustavansa tieoikeuksien perustamista, ei asian käsittelylle tässä yhteydessä ole edellytyksiä. Toimitusinsinööri päätti jättää kiinteistön Lopakka toimituksen ulkopuolelle, jolloin kysymystä ns. ojalain mukaisen tieoikeuden syntymiselle lakanneeseen yhteiseen tiehen ei tässä yhteydessä ratkaista.

5 Toimitusnumero (8) G. Toimitusinsinööri päätti perustaa kiinteistöjen Alhola ja Pylkki hyväksi uuden 6 metriä leveän tieoikeuden kiinteistön Kauko alueelle. Asiasta on sovittu toimituskokouksessa. Koska ehdotuskarttoihin ei esitetty muita muutosvaatimuksia, toimitusinsinööri päätti muilta osin vahvistaa tiejärjestelyt kiinteistöjen omistajille lähetettyjen ehdotuskarttojen mukaisesti. 10. Tiekunnalliset yksityistiet Toimitusalueella olevat tiekunnalliset yksityistiet: 1) K3643 Hangassuontie yksityistie 2) K8129 Rajalanmaan yksityistie 3) K10137 Rajasuon metsätie 4) K7358 Mieliönsuontien yksityistie 5) K8797 Pinomäentien yksityistie Tiekunnallisiin yksityisteihin ei tehty muutoksia. 11. Kiinteistöt tai palstat, joille ei tieoikeutta perusteta Maantiehen tai tiekunnalliseen yksityistiehen rajoittumattomat kiinteistöt tai niiden erilliset palstat, joille ei perusteta tieoikeutta: 12. Tieoikeusehdotusten vahvistaminen 1) Komppa (palsta ha) Todetaan, että palstalla olevaa metsää on aiemmin nautittu yhdessä toimitusalueen ulkopuolisen kiinteistön Laukonmetsä kanssa. Toimitusinsinööri ei katso tarpeelliseksi tässä yhteydessä käsitellä tieoikeuden perustamista palstalle. 2) Pylkki (palsta 0,2505 ha) Omistus ja nautinta yhtenevä kiinteistön Alhola kanssa. Tieoikeuden perustamista ei ole tarvetta käsitellä. 3) Jokela I Omistus ja nautinta yhtenevä kiinteistöjen Jokela ja Jokela IIkanssa. Tieoikeuden perustamista ei ole tarvetta käsitellä. 4) Mäntysalo Omistus ja nautinta yhtenevä kiinteistön Kivisalo kanssa. Tieoikeuden perustamista ei ole tarvetta käsitellä. 5) Kuoppamäki Omistus ja nautinta yhtenevä kiinteistön Pyhälä kanssa. Tieoikeuden perustamista ei ole tarvetta käsitellä. 6) Ritari (palsta 3,5943 ha) Omistus ja nautinta yhtenevä kiinteistön Lopakka kanssa. Tieoikeuden perustamista palstan länsipäähän ei ole tarvetta käsitellä. 7) Pöysäri (palsta 0,3215 ha) Omistaja Matti Pöysäri ilmoitti puhelimitse , että palstalle ei tarvitse perustaa tieoikeutta.

6 Toimitusnumero (8) Toimitusinsinööri vahvisti ehdotussuunnitelman edellä kohdissa mainituilla tavoilla. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. Kukin kiinteistö saa kulkuoikeuden siihen tienosaan, mikä on kiinteistön tosiasiallista käyttöä varten tarpeellista. Toimituskartalle käyttöoikeusyksikköinä merkittyjen teiden perustamisen tai vahvistamisen myötä muut kiinteistöjen alueelle aikaisemmin perustetut tai lain perusteella syntyneet kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan. Lakkauttaminen koskee niitä kiinteistöjä, jotka ovat toimituksessa osallisena. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä merkitä toimituskartoille. Näin toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt oikeudet, liite 1. Liitteessä 1. oleva luettelo sisältää toimitusalueella olevat tiekuntien tiet, perustetut tieoikeudet, teiden leveydet sekä oikeutetut ja rasitetut kiinteistöt. Pöytäkirjan liitteessä 2. on luettelo toimitusalueen kiinteistöistä ja siitä, koskeeko toimitus koko rekisteriyksikköä vai vain osaa siitä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 13. Toimituskartta Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston perusteella. Epäselviä kohteita (rajamerkit, tien sijainti ja leveys) on selvitetty osittaisten maastomittausten perusteella. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus Tienpidon osittelu Toimitusinsinööri päätti, että tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä teiden kunnossapidosta. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki Korvaukset Kysyttäessä kukaan ei esittänyt korvausvaatimuksia. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut pääasiassa maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia ei vaadittu eikä määrätty. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä Toimituskustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä kiinteistörekisterin perusparantamiseksi. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki Asiakirjojen lähettäminen Toimitusasiakirjojen lähettämistä ei erikseen vaadittu. Toimitusinsinööri päätti julkaista toimituksen asiakirjat (pöytäkirjan ja toimituskartan) 14 vuorokauden kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Kukin asianosaisis-

7 Toimitusnumero (8) ta voi tallentaa toimitusasiakirjat toimituksen internet-sivuilta TN Lainkohdat Kiinteistönmuodostamisasetus 58, Kiinteistönmuodostamislaki Lopettaminen Koska kaikki toimituksen asiat oli käsitelty, toimitusinsinööri lopetti toimituksen. Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös toimituskustannusten osittelun osalta sekä antoi valitusosoituksen. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190

8 Toimitusnumero (8) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta , lopettamispäivä Alueellinen tietoimitus (budj.) Useita yksiköitä. Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Janne Metso