SEINÄJOEN FINLANDIA KOMIAKORTTELI KERROSTALO. Esteetön asua, tilaa hengittää, vapaus harrastaa.

Transkriptio

1 SEINÄJOEN FINLANDIA KOMIAKORTTELI KERROSTALO Esteetön asua, tilaa hengittää, vapaus harrastaa.

2 2 HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yitkoti.fi/lahella VÄLSKÄRINK. VÄLSKÄRINK. VÄLSKÄRINKATU VÄLSKÄRINKATU RUNTTIMÄENTIE RUNTTIMÄENTIE KARVARINKATU UHD UHD ISTAMONK. ISTAMONK. OHJAN VALTATIE OHJAN VALTATIE NIITTÄJÄNK. VAASANT. ITIKANMÄENK. ITIKANMÄE VAASANT. VAASANT NY Itika Teol LIUHTARINK. LIUHTARINK. NURMIK. VAKKURINK. NURMIK. KARHINK. VANHANKYLÄNKAARI KETOJENK. MANTTAALIK. MANTTAALIKJ. KARHINK. VANHANKYLÄNKAARI VAKKURINK. KETOJENK. MANTTAALIK. MANTTAALIKJ. KYTÖSAVUNK. KYTÖSAVUNK. KYTÖ. KYTÖ. SUUOHJANTIE ÄJÄNK. NK. KARAKANK. SASTAMALANK. IRKKALANK. HERRALANKATUHERRALANKATU JOUINRAJA TAKALANKJ. EN TI NKJ. maps4news.com/ HERE SUUOHJANTIE JOUINRAJA LLISENK. KYTÖ KYNTÄJÄNK. KROUVARINK. LARVAKUJA JOUILA AL KYLVÄJÄNK. JOUINK. K. MERINKJ. TIMERINK. KARAKANK. SASTAMALANK. IRKKALANK. HERRALANKATUHERRALANKATU JOUINRAJA TAKALANKJ. EN TI NKJ. maps4news.com/ HERE TALOLLISENK. KROUVARINK. ISO MARKETTI JOUINRAJA KYTÖSAVUNK. LARVAKUJA JOUILA ALASINK. JOUINK. TIMERINKJ. TIMERINK. JOUINRAJA JOUINRAJA SUOTINK. KIMINK. LIINAKONK. TAKOJANKAARI SUOTINK. KIMINK. LIINAKONK. TAKOJANKAARI SEIENKAARI SEIENKAA AJA K. JOUILANTIE MEIJERIK. JOUILANTIE MEIJER S VANHANMEIJE SUUOHJANTIE Seinäjoki JUHONK. Seinäjoki JUHONK. AJA K. LAKEUDENT. SUUOHJANTIE KAMUSRANTA MATINKJ. TIEDEKATU LAKEUDENT. KAMUSRANTA MATINKJ. TIEDEKATU VAASANT. VALTIONK. SUUOHJANT. VANHANMEIJERINK. FRAMI JAA JAAKKOLA RAKUU M SAHALANK. USKANT MA KAUA UIMA

3 KAMIKJ. 3 KOMIA MUTTEI RAMIA. Komiakortteli on Seinäjoen uusin ja komein asuinalue: puistomainen, monimuotoinen, viihtyisä ja esteetön. Kortteli sijaitsee keskeisellä paikalla Joupissa erinomaisten palvelujen lähellä. Asunto Oy Seinäjoen Finlandia VAIHDETIE RENGAST. LOUHENK. Rakennamme Jouppiin esteettömän yli 400 uuden YIT Kodin Komiakorttelin. uistomaisesta ja viihtyisästä asuinalueesta tulee Seinäjoen parhaita. Hyvän asumisen ja aktiivisen elämän kotikorttelissa erinomaiset palvelut ovat lähellä.. NK. NYYKOOLINK. Citymarket sijaitsee vastapäätä ja uuteen kauppakeskukseen matkaa tulee olemaan reilun kilometrin verran. Koulut ovat kävelyetäisyydellä, harrastukset lähellä ja juna-asemalle noin kilometrin matka. VAASANT. T. VALTIONK. UUOHJANT. RINK. JAAKKOLANT. VERKATEHTAANKATU JAAKKOLANT. RAKUUNAKATU SAHALANK. KAUA MARTTILANT. USKANTIE MARTTILA KAUAKATU KAUA ELLERVONK. MARTTILANT. ALASENKATU HALLI/URHEILUTALO KESKUSKATU KUTOJANK. UUSEÄNK. MAAKUNNANK. VAAUDENTIE KALEVANK. MARTTILANT. USKANT. KAUAK. TYÖVÄENKATU TORIK. VALTIONKATU VESITEHTAANK. USKANTIE KESKUSKATU ORVARINK. KOULUKATU KALEVANK. ALVAR AALLON K. KIRKKOK. ATEEKKI KOULU KESKUSTORI KAUAKATU TORIKATU KOULUKATU MAAMIEHENK. KIRKKOKATU A LOUHENK. OSTI MATKA- KESKUS RUUKINTIE KULMA-K. LAKEUDEN RISTI ALA-KULJUN K. Tutustu alueeseen tarkemmin netissä: komiakortteli.fi ISO MARKETTI, FRAMI, ÄIVÄKOTI, ALAKOULU YLÄKOULU BUSSI RAUTATIEASEMA JOUILANVUOREN ULKOILUMAASTOT JA LASKETTELURINNE, JÄÄURHEILUKESKUS JA URHEILUHALLI

4 4 Aukeman sisustuskuvat Komiakorttelin Kravatista. Keittiön modernit kodinkoneet on integroitu kalusteisiin

5 5 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia KESKELLE KOMIAA NOUSEE FINLANDIA Finlandian esteettömien kotien myynti on alkanut. Toimi pian, sillä nämä kodit ovat harvojen herkku: niitä on rajoitetusti. TUTUSTU YIT KODIN RAHOITUSETUIHIN, YHTIÖLAINAAN JA 15 % MAKSUEHTOON. KÄYTÖSSÄSI ON MYÖS TALOYHTIÖN OMA ORTAALI, YIT LUS -ALVELU. UUDEN KODIN HINTAAN SISÄLTYY VAAAVALINTAISET SISUSTUS- MATERIAALIT VAKIOVALIKOIMASTAMME. LUE LISÄÄ YITKOTI.FI TAI SEURAAVILTA SIVUILTA. Komiakorttelin parhaimmalle paraatipaikalle, puistojen keskelle ja rauhalliselle sisäpihalle sijoittuvan Finlandian kodit ovat harvojen herkkua, sillä niitä on vain 38 (25 75 m 2 )! Esteettömiksi suunnitellut hissitalon kodit täyttävät vaativankin toiveet. Keittiön modernit kodinkoneet on integroitu kalusteisiin ja asuintiloissa on tyylikkäät parketit. Kosteiden tilojen laattalattioissa on lattialämmitys ja saunan lasiseinä luo tilan tuntua. Avaran kodin kruunaa lasitettu parveke tai iso terassipiha. Finlandian kodeissa nautitaan elämästä! Vapauta itsesi remonttihuolista. Valitse uusi ja upea:

6 6 Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitkoti.fi

7 7 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA yitkoti.fi/rahoitus 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Asunto Oy Seinäjoen Finlandia TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

8 8 yitkoti.fi/elo Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo. ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. istorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO ESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

9 9 yit.fi/plus Asunto Oy Seinäjoen Finlandia YIT lus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISAIKKA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT LUS ON SUUNNITELTU HELOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN UHELIMELLA. IAD JA IHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT LUS TULEE UHELIMEESI.

10 10 YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja uolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.

11 JULKISIVU 11 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia JULKISIVU OHJOISEEN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU ITÄÄN ienoismalli Komiakorttelista

12 Taiteilijan näkemys KOMIAKORTTELIN ASUKKAILLA UEAT IHA-ALUEET!

13 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Seinäjoen Finlandia irkkalankatu 13, Seinäjoki ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus puh TONTTI Asunto Oy Seinäjoen Finlandia on vapaarahoitteinen, omalle tontille Seinäjoen kaupungin Joupin kaupunginosaan, kortteliin 139 Komiakortteli rakennettava 6-kerroksinen hissillinen kerrostaloyhtiö. 13 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia Kaupunki: Seinäjoki Kaupunginosa: Jouppi Kortteli: 139 Tontti: 5 Asuntojen lukumäärä: 38 Asuinhuoneistojen pinta-ala: m² HUONEISTOT 1 h+kt 25,0 m² 5 kpl 1 h+kt+s 33,5 m² 6 kpl 2 h+kt+s 44,0 m² 5 kpl 2 h+kt+s 48,5 m² 5 kpl 2 h+kt+s 55,0 m² 6 kpl 3 h+k+s 62,5 m² 6 kpl 3 h+k+s 75,0 m² 5 kpl Asuinhuoneistoja yhteensä 38 kpl. AUTOAIKOITUS Maanpäällisissä pihapaikoissa ja autokatoksessa. Osa pihapaikoista sijoittuu myöhemmin rakennettavaan autohalliin, jossa on sekä kansi- ja autohallipaikkoja. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita. YHTEISET TILAT Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat maantasokerroksessa. Autokatos, autojen pihapaikat, jätesäiliöt ja polkupyörävarasto sijaitsevat ulkona maantasokerroksessa. RAKENTAMINEN JA MYYNTI YIT Rakennus Oy, irkkalankatu 9, Seinäjoki, puhelin MYYNTI SKV Kiinteistönvälitys Oy, Alvar Aallon katu 1, Seinäjoki, puhelin ARKKITEHTISUUNNITTELU BST -Arkkitehdit, Tampere.

14 IRKKALANKATU 14 IHAIIRROS leikki AUKIO VSS AS. OY SEINÄJOEN FINLANDIA 5 A A A A AUTOKATOS 5A A A A A A A A A -VARASTO SUUOHJANTIE 8A YSÄKÖINTIKANNELLA 12A AUTOHALLISSA AUKIO leikki AS. OY SEINÄJOEN FINLANDIA 12A AVOAIKKOJA 5A AUTOKATOKSESSA ihapiirustus 1 : 500 F Komia kortteli

15 1. Kerros 1. KERROS As.Oy Seinäjoen Kravatti 1:200 1.KERROS Kerros 01 Kerros Asunto Oy Seinäjoen Finlandia 23 häkkiä 15 häkkiä VSS/VAR Siiv. UVV SK LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 AS.3 m² 3H+K+S 62.5 m² LJK ULK.V AS.2 1H+KT+S 33.5 m² VSS / VAR AS H+KT+S m² AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m² AS.2 1H+KT+ALK m² Mittakaava 1:200 10m

16 KERROS 2-4. Kerros As.Oy Seinäjoen Kravatti 1:200 1.KERROS Kerros 02 Kerros 01 AS.7, 14, 21 3H+K+S 75.0 m² AS.8, 15, 22 AS.9, 16, 23 2H+KT+S 2H+KT+S 48.5 m² 44.0 m² LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 m² AS.6, 13, 20 3H+K+S 62.5 m² SK LJK AS.5, 12, 19 1H+KT+S 33.5 m² ULK.V AS.10, 17, 24 VSS / VAR 37 1H+KT m² AS.4, 11, H+KT+S 55.0 m² AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m² AS.2 1H+KT+ALK m² Mittakaava 1:200 10m

17 5-6. kerros KERROS As.Oy Seinäjoen Kravatti 1:200 1.KERROS Kerros 05 Kerros Asunto Oy Seinäjoen Finlandia AS.29, 36 AS. 30, 37 AS. 28, 35 2H+KT+S 2H+KT+S 3H+K+S 48.5 m² 44.0 m² 75.0 m² LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 m² AS. 27, 34 3H+K+S 62.5 m² SK ULK.V LJK AS. 26, 33 1H+KT+S 33.5 m² AS. 31, 38 VSS / VAR 37 1H+KT m² AS. 25, H+KT+S m² AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m² AS.2 1H+KT+ALK m² Komiakorttelin Finlandian kodeissa on Korkealaatuinen varustelutaso: - asuinhuoneissa on tammilautaparketit - keittiöissä integroidut kodinkoneet mikroa myöten - ikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet - laatoitetut pesutilat, joissa mukavuuslattialämmitys - saunoissa lasiseinät - reilusti säilytystilaa Modernia talotekniikkaa, muun muassa: - ovipuhelin - huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus - langaton tietoliikenneverkko - kaapelitelevisio Mittakaava 1:200 10m

18 Lasikaide kerros VEKE 18 25,0 m² 1 h + kt A38 6. KERROS Lasitettu parveke lähes tuplaa oleskelutilat Huoneisto 05 ET As.Oy Seinäjoen Finlandia H 1H+KT+S 33,5 m² (K) AS KERROS AS KERROS AS KERROS AS KERROS AS KERROS RK ALKOVI JK/K KT AK 1H+KT 25,0 m² L MU ARVEKE Umpikaide 2. kerros Lasikaide kerros Huoneisto 33,5 m² 1 h + kt + s H (K) RK ET A12 A26 3. KERROS 5. KERROS KT JK/K Oma sauna S MU AK Mittakaava 1:100 5 m OH 1H+KT+S 33,5 m² L Iso lasitettu parveke ieli 3-6. kerros ARVEKE ilari 2. kerros Mittakaava 1:100 5 m

19 OH L As.Oy Seinäjoen Finlandia KT OH MU 2H+KT+S 48,5 AK m² AS KERROS AS KERROS AS KERROS JK/K As.Oy Seinäjoen ARVEKE Finlandia 2H+KT+S 44,0 m² H L MU AK JK/K 2H+KT+S 44,0 m² KT ET 2H+KT+S 48,5 m² AS KERROS AS KERROS AS KERROS Avara oleskelutila jatkuu H lasitetulle parvekkeelle MH RK (K) S MH 44,0 m² 2 h + kt + s S A9 A16 A23 A30 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS Huoneisto 08 Huoneisto Asunto Oy Seinäjoen Finlandia ET RK (K) Mittakaava 1:100 5 m Oma sauna MH ARVEKE L JK/K KT MU AK 2H+KT+S 48,5 m² 48,5 m² S 2 h + kt + s OH A22 4. KERROS MH ARVEKE H kaava 1:100 5 m L JK/K KT MU AK 2H+KT+S 48,5 m² (K) RK ET S OH H ET (K) RK Mittakaava 1:100 5 m Mittakaava 1:100 5 m

20 20 48,5 m² 2 h + kt + s A29 5. KERROS Huoneisto 04 MU AK MH ARVEKE As.Oy Seinäjoen Finlandia KT 2H+KT+S 55,0 m² JK/K Oma sauna AS. 4 AS. 11 AS. 18 AS. 25 AS. 32 S 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS L H 2H+KT+S 48,5 m² OH Huon (K) RK ET MU JK/K MH 55,0 m² VH 2 h + kt + s ET A4 A11 A18 A25 A32 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS Mittakaava 1:100 (K) H 5 m RK 2H+KT+S+ VH 55,0 m² L KT AK MU JK/K MH VH Oma sauna S OH ARVEKE ieli 3-6. kerros ilari 2. kerros Mittakaava 1:100 5 m

21 3H+KT+S+2VH 62,5 m² AS KERROS AS KERROS AS KERROS AS KERROS AS KERROS As.Oy Seinäjoen Finlandia 3H+KT+S+2VH 62,5 m² Tila 6 hengen AS. 6 ruokailuryhmälle 2. KERROS AS KERROS AS KERROS AS KERROS ARVEKE AS KERROS K JK L KT Huoneisto 06 62,5 m² 3 h + kt + s + 2 vh A6 2. KERROS A13 3. KERROS A20 4. KERROS Huoneisto Asunto Oy Seinäjoen Finlandia MU AK ET 3H+KT+S+2VH 62,5 m² RK (K) H ilari 2. kerros ieli 3-6. kerros ARVEKE K JK L KT S MH2 VH MU AK ET MH1 3H+KT+S+2VH 62,5 m² RK (K) H ilari 2. kerros ieli 3-6. kerros VH S MH2 VH MH1 Makuuhuoneissa omat vaatehuoneet VH Mittakaava 1: m Mittakaava 1:100 5 m Mittakaava 1:100 5 m

22 22 75,0 m² AS. 7 AS h + kt + s + 2 vh A7 2. KERROS A21 4. KERROS A28 5. KERROS As.Oy Seinäjoen Finlandia 3H+KT+S+2VH 75,0 m² 2. KERROS AS KERROS AS KERROS 5. KERROS AS KERROS Huoneisto 07 Huoneisto 07 Makuuhuoneissa omat vaatehuoneet VH MH2 VH MH1 Avarat oleskelutilat OH S MH1 ieli 3-6. kerros S ilari 2. kerros ARVEKE 3H+KT+S+2VH 75,0 m² H KT MU AK RK (K) ET WC H (K) K JK L RK WC Tila 6 hengen ruokailuryhmälle Mittakaava 1:100 5 m Mittakaava 1:100 5 m

23 RAKENNUSTAASELOSTUS ASUNTO OY SEINÄJOEN FINLANDIA irkkalankatu 13, Seinäjoki. YLEISTIEDOT Asunto Oy Seinäjoen Finlandia on vapaarahoitteinen, omalle tontille Seinäjoen kaupungin Jouppiin, osoitteeseen irkkalankatu 13, SEINÄJOKI, kortteliin 139 tontille 5 rakennettava hissillinen 6-kerroksinen kerrostaloyhtiö. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Keittiön kalustevälitila laatoitetaan. Märkätilojen seinät vesieristetään ja laatoitetaan. Saunassa on kuusipaneeli vaakaan paneloituna. Saunassa seinän alaosa laatoitetaan pesuhuoneen seinälaatalla. Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti. 23 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia KAAVA Lisätiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, Tampere, puh VARASTOT JA YHTEISET TILAT Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, tekniset tilat, väestönsuojatilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat maantasokerroksessa. ysäköintitilat, jätesäiliöt ja polkupyörävarasto sijaitsevat ulkona Kiinteistö Oy Komiaparkin omistamalla LA-alueella. RAKENTEET JA JULKISIVUT Rakennukset perustetaan teräsbetonipaalujen ja teräsbetonisten paaluanturoiden sekä kantavan teräsbetonilaataston varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Välipohjarakenteena on massiivinen, paikalla valettu teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaisesti. Asuntojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetoniseiniä. Rakennusten ulkoseinät ovat pääosin käsin paikalla muurattuja, osittain levy/paneeliverhottuja, joissa on mineraalivillaeristetty puu/betonirunko. Vesikatto on puurunkoinen puhallusvillaeristeinen pulpettikatto. Vesikatemateriaalina on kumibitumikermi. ARVEKKEET JA TERASSIT arvekkeet rakennetaan teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti lasialumiinirakenteisin kaitein. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on laajennettu puupintainen terassi. Terassilla on osittain terassilasitus arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. arvekkeilla on parvekelasitus ja parvekematto. Terassilla on parvekematto lasitetulla osalla. Terasseilla ja parvekkeilla on tuuletusteline. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat polttomaalattua alumiinia. arvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia tehtaan vakio-ovia, joiden pintakäsittely tehdään ikkunoiden tapaan. Asuinhuoneistojen porrashuoneovet ovat puuviilupintaisia ovia. Huoneiden ovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat kokolasiovia/ lasiseiniä. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat teräs/puurankarunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneen ja saunan välissä on lasiseinä. LATTIAÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on tammilautaparketti. Märkätiloissa on vesieristys ja keraamiset laatat. Varastojen ja yhteistilojen lattiapinnat maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti. orrashuoneessa sisääntulokerroksessa on keraaminen laatta. Muilla kerrostasanteilla on askelääntä eristävä muovimatto. SEINÄINNAT Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä muutostyöohjeen mukaisesti. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat ruiskutasoitettuja tai maalattuja betoni- tai kipsilevykattoja arkkitehdin suunnitelman mukaisesti. Saunassa ja pesuhuoneessa on kuusipaneelikatto. KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET Kiintokalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kalusteita erillisen suunnitelman ja muutostyöohjeen mukaisesti. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiön tasoon upotettava allas on ruostumatonta terästä. Kylpyhuonekalusteiden rungot ovat kosteudenkestävää melamiinipintaista levyä. Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen neliosainen keittotaso, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, puhelimelle, internetille ja televisiolle. Saunassa on sähkökäyttöinen kiuas ja kuusilauteet. esuhuoneet varustetaan suihkuseinäkkeellä, pyyheliinakoukuilla ja wc-paperitelineellä. Huoneistojen ikkunaseinille asennetaan verhokiskot. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Kaikki huoneistot varustetaan verkkovirtakäyttöisillä palovaroittimilla. Irtaimistovarastoissa on vaatetanko ja hyllyt. TALOTEKNIIKKA Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmät tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on kaukolämpöverkkoon kytketty vesikiertoinen patterilämmitys. esuhuoneessa on sähkökäyttöinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu energiatehokkaalla lämmön talteenottojärjestelmällä. Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Talon pääovessa on sähkölukko, sähköinen aukaisija ja huoneistoissa on oven lukon aukaiseva ovipuhelin. Huoneistoissa on asuntokohtainen sähkön- ja vedenkulutuksen mittaus. Jokaisessa huoneistossa on oma Anvian perusyhteys ja langaton tietoliikenneverkko valmiina käytettäväksi. Kiinteistön ala-aulassa on asumista palveleva Anvian rapputaulu. IHA-ALUEET JA AUTOAIKOITUS iha-alueet asfaltoidaan, laatoitetaan, sorastetaan ja nurmetetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla. ihavarusteet asennetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla. Autopaikoitus on autokatoksissa, pihapaikoissa ja pysäköintihallissa. Autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita, joita hallinnoi Kiinteistö Oy Komiaparkki. TALOYHTIÖ LIITTYY: Vesilaitoksen vesijohto- ja jätevesiverkostoon, lämpölaitoksen kaukolämpöverkkoon ja Anvian tietoliikenne-, puhelin- ja kaapelitelevisioverkostoon. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi. Sähkö-, antenni- ja tietoliikennepistorasiat sijoitetaan huoneistoon sähkösuunnitelman mukaisesti.

24 11/2016 ESITTELY JA MYYNTI YIT Rakennus Oy Juha öntinen p komiakortteli.fi facebook.com/komiakortteli facebook.com/yitkoti yitkoti.fi