Modernia kaupunkiasumista. As Oy Vantaan TARHURINHEIKKI

Transkriptio

1 Modernia kaupunkiasumista As Oy Vantaan TARHURINHEIKKI

2 VARTE OY Malmin kauppatie 8 A Helsinki MYYNTI Eira Luukkanen eira.luukkanen@varte.fi

3 As Oy Vantaan TARHURINHEIKKI Tarhurintie 5 Modernia kaupunkiasumista Vantaan Tarhurinheikki rakennetaan Hiekkaharjun viehättävän omakotialueen läheisyyteen. Nykyaikainen 39 asunnon kerrostalo tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Alueelta lapset löytävät leikkitovereita ja toisaalta Hiekkaharjun asemalle on lyhyt matka ja lentokentälle matkaa on omalla autolla vain vartti. 3

4 Talvikkitie Tuusulanväylä Uusiniityntie Lahdenväylä Liikenneyhteydet Liikenneyhteydet Tarhurintieltä ovat hyvät. Hiekkaharjun asemalle kävelee vain 10 minuuttia, Tikkurilan keskustan palvelut ovat parin kilometrin päässä ja Hiekkaharjun päivittäistavarakaupat palvelevat arkipäivien ostoksissa. 4 4 Koivukyläntie Talvikkitie ipulitie Kurpitsak. Metsätähdentie Tarhurintie ipulitie Leinikkitie Hiekkaharjun päiväkoti on vain reippaan kilometrin päässä ja Tarhurintie rauhallisena asuinkatuna tarjoaa lapsille turvallisen ympäristön leikkiä ja kulkea. Talkootie Kullerontie Tarhurintie Hiekkaharju Golf 5 5 Talkootie Tennistie Talvikkitie Tarhurintie Hiekkaharjun asema 1 1 Kielotie 2 Hiekkaharjuntie 2 Urheilutie As Oy Vantaan TARHURINHEIKKI Tarhurintie 5 KARTTA 1. Hiekkaharjun asema 2. Hiekkaharjun päiväkoti 3. Tikkurilan keskusta 4. ALEPA Hiekkaharju 5. Hiekkaharju Golf Kehä III 3 3 Kielotie Valkoisenlähteentie Jokiniementie Urheilutie Valkoisenlähteentie 4

5 Hiekkaharju Varte-kodissa elämä maistuu paremmalle. Hiekkaharjun taajama sijaitsee luodekaakko -suuntaisella pitkällä harjulla, joka alkaa merestä, kulkee Helsingin Kallvikinlahden kautta Vantaan ja Keski- Uudenmaan halki noin 60 kilometrin matkan. Ennen alueen rakentamista harju oli karua metsäaluetta, mäntyja kanervakangasta. Hiekkaharjua rajaava päärata toi aikoinaan alueelle omakotiasutusta ja 1930-luvuilla, joka on luonut Hiekkaharjulle vahvat ominaispiirteensä. Talot ovat vaihtelevia ja monimuotoisia ja katualueet on määritelty kapeiksi kaavassa. Kaupunginosan suosiota hyvänä asuinpaikkana lisää myös pohjoinen Rekolanojan laakson viljelymaisema, jota Hiekkaharjun kohdalla kutsutaan Malmipelloksi. Laakso on tärkeä virkistysalue hiekkaharjulaisille ja se on myös luokiteltu kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi maisemaksi. 5

6 Tontin järjestelyt Tarhurinheikin sisäpihalla on viihtyisä oleskelu- ja leikkialue. Auton pysäköintiä varten pihalta on ostettavissa erikseen lämmityspistokkeella varustettu autopaikka. 6

7 Vilskekohdetakuu Vilske-kohde rakennetaan juuri sinun perheesi toiveiden mukaan. Valitsemalla kodin Varten Vilske-kohteesta pääset itse mukaan suunnittelemaan unelmakotiasi, johon mahtuvat niin lapset kuin lemmikitkin. Vilske-kohteissa haluamme helpottaa lapsiperheiden arkea ja tarjota nuorille ja miksei vanhemmillekin pariskunnille kodin, joka muuntuu muuttuvien tarpeiden mukaan. Vilske-kohteiden suunnittelussa huomioidaan lapsiperheiden arkiset tarpeet, kuten koulujen ja päiväkotien sijainti, päivittäistavarakaupan palvelut ja liikenneyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet. Kohteissa käytetyt materiaalit ja ratkaisut ovat turvallisia ja ekologisia. Haluamme tehdä arjestasi helpompaa. Varaamalla kotisi ajoissa Vilske-kohteesta pääset mukaan kotisi suunnitteluun. Valitaan yhdessä kotiisi yksilölliset materiaalit ja arjen ylellisyyttä lisäävät ratkaisut. iirretään tarvittaessa esimerkiksi lastenhuoneen seinää tai tehdään lastenhuoneesta vaikka merirosvolaiva kuivalla maalla. Valitset keittiöön haluamasi värit ja pinnat, valitset lattian värin ja materiaalin ja lisäät säilytystilaa makuuhuoneeseen sekä pistorasioita kotiteatteria varten. inä päätät - aivan kuin rakentaisit kotiasi itse. 7

8 Kohde-esittely Tarhurinheikkiin rakennetaan 39 viihtyisää asuntoa, joista löytyy se oikea niin kahden hengen taloudelle kuin suuremmallekin perheelle. Kohteen yksiöt ja kaksiot tarjoavat monelle sen ensimmäisen ikioman kodin ja toisaalta taas monelle helpon vaihtoehdon pakoon omakotitalon remontteja. Kasvavalle perheelle Tarhurinheikistä löytyy useampi yli 70 neliöinen kolmio, joista pääset valitsemaan juuri parhaiten sinun tarpeisiisi sopivan vaihtoehdon. Ehkä juuri nyt olisi aika ostaa se ensimmäinen oma asunto tai jättää vanhan asunnon remonttihuolet taakse. inun pitää vain päättää, paljonko sinä tai perheesi tarvitsee tilaa, me hoidamme loput. Varustelu- ja muutostyöesittely Varaamalla kotisi ajoissa Tarhurinheikistä pääset mukaan kotisi suunnitteluun. Valitaan yhdessä kotiisi yksilölliset materiaalit ja arjen ylellisyyttä lisäävät ratkaisut. iirretään tarvittaessa vaikkapa lastenhuoneen seinää tai tehdään lastenhuoneesta vaikka merirosvolaiva kuivalla maalla. Valitset keittiöön haluamasi värit ja pinnat, valitset lattian värin ja materiaalin ja lisäät säilytystilaa makuuhuoneeseen sekä pistorasioita kotiteatteria varten. inä päätät - aivan kuin rakentaisit kotiasi itse. 8

9 Talo A julkisivu koilliseen Talo A julkisivu kaakkoon Talo A julkisivu lounaaseen Talo A julkisivu luoteeseen 9

10 VIHREÄ KOTI Varte on toiminnassaan ympäristövastuullinen ja ympäristönäkökohdat ovat aina keskeisessä asemassa uusien Varte-kotien suunnittelussa. Haluamme rakentaa koteja, joissa ratkaisut ovat energiatehokkaita ja joissa sinä ja perheesi viihdytte. As Oy Vantaan TARHURINHEIKKI Huoneistoluettelo Huoneisto m 2 krs Huoneisto m 2 krs Varte-kotien suunnittelussa asuinympäristön valinta on yksi tärkeimmistä ympäristökuormitukseen vaikuttavista ratkaisuista. Varte-kodit pyritään rakentamaan aina palveluiden ja hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrelle, jolloin asumalla Varte-kodissa teet ympäristön kannalta joka päivä oikeita ratkaisuja ja kuormitat ympäristöä mahdollisimman vähän arjessasi. Kotisi ratkaisuissa haluamme valita energiatehokkaita ratkaisuja, jotka paitsi säästävät luontoa, ovat myös edullisia ja kestäviä asua vuodesta toiseen. Tällaisia ratkaisuja ovat esimerkiksi lämmitysmuodon valinta, vähän kuluttavat kodinkoneet, huoneistokohtainen veden mittaus ja vettä säästävät vesikalusteet. Useissa pientalokohteissamme on energiaa säästävä ilmalämpöpumppu vakiovarusteena tai sille on asennusvalmius. Kerrostalokohteemme varustetaan aina ajanmukaisella ja energian käytön optimoivalla taloautomaatiolla ja ilmanvaihdolla, jossa on aina lämmön talteenotto. Rakentamisprosessissa syntyvät jätteet lajitellaan ja niiden kuljetus jälleenkäsiteltäväksi pyritään tekemään mahdollisimman ekotehokkaasti. Hyvällä ennakkosuunnittelulla työmaiden kuljetusten määrä pyritään minimoimaan ja rakennustyömateriaaleja kierrätetään koko työmaan ajan aina mahdollisuuksien mukaan. Kotisi materiaalien valinnassa painotetaan pitkää elinkaarta ja kestävyyttä. Rakennamme kotisi niin, että siinä käytettyjen materiaalien ja ratkaisujen elinikä on pitkä ja siinä edullista asua vuodesta toiseen. A1 3H++ 73,0 1 A2 2H++ 43,0 2 A3 2H++ 57,5 2 A4 3H++ 73,0 2 A5 2H++ 46,5 2 A6 2H++ 43,0 3 A7 2H++ 57,5 3 A8 3H++ 73,0 3 A9 2H++ 46,5 3 B10 1-2H+ 39,5 1 B11 3H++ 78,0 1 B12 4H++ 87,0 2 B13 1-2H+ 39,5 2 B14 3H++ 78,0 2 B15 2H++ 48,5 2 B16 4H++ 87,0 3 B17 1-2H+ 39,5 3 B18 3H++ 78,0 3 B19 2H++ 48,5 3 C20 2H++ 46,5 1 C21 3H++ 71,5 1 C22 2H++ 46,5 2 C23 3H++ 71,5 2 C24 3H++ 71,5 2 C25 2H++ 46,5 2 C26 2H++ 46,5 3 C27 3H++ 71,5 3 C28 3H++ 71,5 3 C29 2H++ 46,5 3 D30 2H++ 43,5 1 D31 3H++ 72,5 1 D32 2H++ 43,5 2 D33 3H++ 72,5 2 D34 3H++ 62,0 2 D35 2H++ 53,5 2 D36 2H++ 43,5 3 D37 3H++ 72,5 3 D38 3H++ 62,0 3 D39 2H++ 53,5 3

11 P- IKKUNA IRT.VAR. 40,0 m 2 P-LAUKAIU IV-HÄTÄEI VH PERGOLA VUOKRATTAVA VARATO 28,5 m 2 PERGOLA KATO VUOKRATTAVA VARTO 73,5 m 2 PRH B 22,300 WC PRH C 1. KR 22, KR 22,300 P-LAUKAIU IV-HÄTÄEI P-LAUKAIU IV-HÄTÄEI PRH D P- IKKUNA 3,5 m 2 UVV 14,5 m 2 1. KR VH JK/ UVV 22,0 m 2 UVV 14,0 m 2 JK/ UVV 15,0 m 2 LJH 13,5 m 2 VAR. 16,5 m 2 TEK. 7,0 m 2 JK/ B 10 B 11 C 21 C 20 D 31 D H + 3H + + 3H + + 2H + + 3H + + 2H ,5 m 2 78,0 m 2 71,5 m 2 46,5 m 2 72,5 m 2 43,5 m 2 TEKN. 7,5 m 2 HYÖKKÄYTIE HYÖKKÄYTIE LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI LAITTU TERAI A 1 3H ,0 m 2 TEK. 6,0 m 2 UVV 17,0 m 2 LAITTU TERAI P-LAUKAIU IV-HÄTÄEI KATO 22,300 PRH A O-1s HYÖKKÄYTIE PERGOLA 1. KR 22,300 IRT.VAR. 103,5 m 2 P- IKKUNA H-1s A OY VANTAAN TARHURINHEIKKI Tarhurintie 5, Vantaa 1. krs KR 11

12 B 15 2H ,5 m 2 JK/ PRH B 25, KR VH VH WC JK/ 2. KR 25,300 JK/ PRH C JK/ 2. KR 25,300 VH PRH D JK/ JK/ D 34 3H ,0 m 2 LAITTU PARVEKE B 12 B 13 4H ,0 m 2 WC JK/ B H + 3H ,5 m 2 78,0 m 2 C 23 3H ,5 m 2 C 22 C 25 C 24 D 33 D 32 2H + + 2H + + 3H + + 3H + + 2H ,5 m 2 46,5 m 2 71,5 m 2 72,5 m 2 43,5 m 2 D 35 2H ,5 m 2 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE A 4 3H ,0 m 2 LAITTU PARVEKE 25,300 PRH A JK/ A 5 2H ,5 m 2 LAITTU PARVEKE 2. KR JK/ A 2 2H ,0 m 2 LAITTU PARVEKE JK/ A 3 2H ,5 m 2 LAITTU PARVEKE A OY VANTAAN TARHURINHEIKKI Tarhurintie 5, Vantaa 2. krs KR 12

13 P-IKKUNA B 19 2H ,5 m 2 JK/ PRH B 28, KR VH VH WC JK/ P-IKKUNA 3. KR 28,300 PRH C 3. KR 28,300 JK/ JK/ P-IKKUNA VH PRH D JK/ JK/ D 38 3H ,0 m 2 LAITTU PARVEKE B 16 B 17 4H H + WC JK/ B 18 3H + + 3H + + 2H ,0 m 2 39,5 m 2 78,0 m 2 C 27 C 26 C 29 C 28 D 37 D 36 2H + + 3H + + 3H + + 2H ,5 m 2 46,5 m 2 46,5 m 2 71,5 m 2 72,5 m 2 43,5 m 2 D 39 2H ,5 m 2 LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE LAITTU PARVEKE A 8 3H ,0 m 2 LAITTU PARVEKE 28,300 PRH A JK/ A 9 2H ,5 m 2 LAITTU PARVEKE 3. KR JK/ P-IKKUNA A 6 2H ,0 m 2 LAITTU PARVEKE JK/ A 7 2H ,5 m 2 LAITTU PARVEKE A OY VANTAAN TARHURINHEIKKI Tarhurintie 5, Vantaa 3. krs KR 13

14 A3, 7 2H++ 57,5 m² krs A2, 6 2H++ 43,0 m² krs 14

15 A5, 9 2H++ 48,5 m² krs A1, 4, 8 3H++ 73,0 m² krs 15

16 B12, 16 4H++ 87,0 m² krs B15, 19 2H++ 48,5 m² krs 16

17 B10, 13, H+ 39,5 m² krs B11, 14, 18 3H++ 78,0 m² krs 17

18 C21, 23, 27 3H++ 71,5 m² krs C20, 22, 26 2H++ 46,5 m² krs 18

19 C25, 29 2H++ 46,5 m² krs C24, 28 3H++ 71,5 m² krs 19

20 D31, 33, 37 3H++ 72,5 m² krs D30, 32, 36 2H++ 43,5 m² krs 20

21 D35, 39 2H++ 53,5 m² krs D34, 38 3H++ 62,0 m² krs 21

22 FLEX-vuokratontti Valitse vapaasti! Tarhurinheikki rakennetaan vuokratontille, jossa osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai onko taloyhtiö lunastanut hänen huoneistonsa osuuden tontista omaksi. Haluamme tarjota asiakkaillemme mahdollisuuden ostaa oma asunto pienemmällä pääomalla ja samalla tarjota mahdollisuuden myös lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus halutessasi. Mikäli asuntoa ostaessasi et halua tai pysty sitomaan pääomaa tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta vastikkeessa. (Tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta). Jos taas haluat maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista, voit tehdä sen vuokranantajan kanssa sovitun mukaisesti ja vapautua maksamasta tontinvuokraa. Mitä hyötyä FLEX- tontinomistuksesta on osakkeenomistajalle? Voit päättää itse elämäntilanteesi mukaan, onko tontinlunastus sinulle järkevää nyt tai milloin se voisi osaltasi olla järkevää. Voit lunastaa tonttiosuuden heti rakennusten valmistuessa tai myöhemmin tulevina vuosina vuokrasopimuksen aikana. Voit myös jättää halutessasi lunastusoikeutesi käyttämättä. Voit päättää oman huoneistokohtaisen tonttiosuutesi lunastamisesta itse, eikä sinun tarvitse odottaa taloyhtiön kaikkien osakkeiden omistajien yksimielistä päätöstä lunastamisesta. Usein taloustilanne elää elämäntilanteen mukaan ja sinä päätät, mikä on sopivin ratkaisu juuri sinulle. uomen Hypoteekkiyhdistyksen kehittämässä konseptissa on mahdollista jakaa tontin oston asuntoosakeyhtiölle aiheuttamaa kustannusrasitetta useille vuosille. Taloyhtiöllä on pitkäaikainen vuokrasopimus tontista luotettavan ja vakavaraisen sijoitusyhtiön kanssa. Taloyhtiöllä on mahdollisuus jatkaa vuokra-ajan päätyttyäkin vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti tontin vuokraamista, mikäli kaikki osakkeenomistajat eivät ole vielä halunneet käyttää lunastusoikeuttaan. Mikäli haluat myöhemmin myydä asuntosi etkä ole käyttänyt huoneistokohtaista lunastusoikeutta, on myös uudella osakkeen omistajalla sama lunastusoikeus tämä voi helpottaa asuntosi myymistä joskus tulevaisuudessa uudelle omistajalle. Tontin lunastusosuuden maksaminen Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastusosuus on kiinteä summa, jota korjataan elinkustannusindeksillä *) vuosittain. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, kauppahintaa ei kuitenkaan alenneta. aat indeksillä korjatun summan isännöitsijältä. Lunastusosuuteen lisätään myös lunastajan maksettavaksi tuleva kiinteistökaupan varainsiirtovero sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut (esim. kaupanvahvistajan palkkio). Huoneistokohtainen tontin lunastus käsitellään taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa. Kun huoneiston osakkeiden omistaja on kirjallisesti sitoutunut maksamaan laskennallisen lunastusosuutensa kuluineen, taloyhtiöllä on velvollisuus päättää lunastaa huoneistoa vastaava osuus tontista taloyhtiön omistukseen. Lunastusosuuden voi maksaa ensimmäisen kerran kohteen valmistumisvuonna ja sen jälkeen kerran kalenterivuodessa. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokraa maksetaan taloyhtiön tekemään lunastukseen saakka. Näet laskennalliset huoneistokohtaiset tontinlunastusosuudet As Oy Vantaan Tarhurinheikin kohdehinnastosta. Huomaa, että tämä tontin huoneistokohtainen laskennallinen lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko huoneistokohtainen tontinlunastusosuus kerralla. Tarkempia tietoja saat kunkin kohteen myyntiasiakirjoista. *) Elinkustannusindeksin aiemmasta kehityksestä saa lisätietoja jossa myös julkaistaan kuukausittain elinkustannusindeksin pisteluvut.

23 Varte rakentaa kestävää tulevaisuutta Olemme aloittaneet vuoden 2012 aikana selvitystyön IO 14000:2004 ympäristösertifikaatin käyttöönotosta, jolla sitoudumme kehittämään ja ylläpitämään toimintaamme ympäristön ehdoilla. Haluamme luoda kestäviä asuinympäristöjä vuosikymmeniksi. As Oy Vantaan TARHURINHEIKKI Rakennustapaseloste Rakennusten runko Rakennuksen alapohja on pääosin ontelolaattarakenteinen jonka päälle valetaan teräsbetonilaatta. Kantava elementtirunko on teräsbetonia. Välipohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Julkisivumateriaali on pääosin rappaus. Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Yläpohjan rakenteena on ontelolaatta ja lämmöneristeenä puhallusvilla. Vesikatteena on tiilikate. Parvekelaatat ja -pielet ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Parvekekaiteet ovat lasi- ja alumiinirakenteisia ja kaikki parvekkeet ovat lasitettuja. Portaat ovat tehdasvalmisteisia elementtiportaita, askeltasot mosaiikkibetonia. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat tehdasmaalattuja, 3-lasisia (ME-A) sisään aukeavia puu/alumiini-ikkunoita, jotka täyttävät keskusta-asumisen äänitekniset vaatimukset. Huoneistojen porrastaso-ovet ovat vakiovalmisteisia puuviiluovia. Parvekeovet ovat yksilehtisiä ulospäin aukeavia. Väliovet ovat laakapeiliovia, saunojen ovet ovat kokolasia puukarmein. einät Kevyet huoneiden väliset seinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kosteiden tilojen seinät ovat kivi ja kipsilevy materiaalista. Betoniseinät ja väliseinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. aunoissa on lisäeristys ja leppäpanelointi. Pesuhuoneet ja WC-tilat laatoitetaan kokonaan keraamisilla laatoilla, keittiön kalustevälitila laatoitetaan kalustekaavion mukaisesti. Katot Ontelolaattakatot ruiskutasoitetaan, saumoissa on V-ura. Alakatot ovat erikseen merkityissä tiloissa maalattua kipsilevyä, saunoissa, WC-tilat ja pesuhuone paneloituja. Lattiat Eteisissä, olohuoneissa, keittiöissä ja makuuhuoneissa on lautaparkettilattia. Pesuhuoneiden, saunojen ja WC-tilojen lattiat ovat keraamista laattaa. (huoneistoissa lattialämmitys) Kalusteet ja varusteet Keittiökalusteet ovat vakiovalmisteisia, ovet ja etusarjat ovat maalattuja MDF tai puuviiluovia. Työtasot ovat värillistä korkeapainelaminaattilevyä. Tiskipöydissä on 1-2 upotettua allasta. 2H+K+ -asunnoissa on jää/pakastinkaappi-yhdistelmä, 3-4H+K+ asunnoissa jää/viileäkaappi-yhdistelmä ja erillinen pakastinkaappi. Pienissä kaksioissa (alle 45 m 2 ) on keraamiset lattialiedet (500 mm). Muissa asuntotyypeissä on vakiona kalusteuunit (600 mm) keraamisin liesitasoin. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone ja mikroaaltouuni vakiovarusteena. Meillä on aito kunnianhimo rakentamiseen Huolehdimme, että olet tyytyväinen ostamaasi asuntoon. Asuntotuotantomme laadun valvonnan apuna on huippuammattilaistemme ammattitaidon lisäksi IO:9001 laatujärjestelmä, jolla varmistetaan, että kotisi jokainen yksityiskohta on kunnossa. Varte Oy on rakentanut satoja asuntoja ympäri Etelä-uomea. aniteettikalusteet ovat pääosin valkoisia vakiovalmisteisia kalusteita. WC-tiloissa on peilikaapit, allastasot, alakaapit ja WC-istuimet. aunoissa on sähkökiuas ja lauteet leppälautaa tai vastaavaa. Pesukoneelle ja kuivausrummulle on kylpyhuoneissa liitäntävaraus. Eteisissä on osin peililiukuovelliset komerot ja upotetut valaisimet katossa. Muut asuintilojen kalusteet ovat vakiovalmisteisia, ovet sileitä valkoiseksi maalattuja MDF-ovia. Kalusteet ja varusteet myyntipohjien ja kalustekaavioiden mukaan. Tekniset varusteet Lämmitys on kaukolämpöön perustuva vesikeskuslämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneistot varustetaan turvallisuutta lisäävällä kuva- ja ääniyhteydellä varustetulla ovipuhelinjärjestelmällä. Erityistilat Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja tekniset tilat ovat talon pohjakerroksissa. Auto- ja vieraspaikat sijaitsevat sisäpihan puoleisella LP-alueella. Pihavarustukseen kuuluu, tomutusteline, oleskelualuevarusteet ja polkupyörätelineet. Pistokepaikkoja autolle on mahdollista hankkia erillisinä osakkeina. Tiedot perustuvat tietoihin. Jos sanonnat ovat ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien työselitysten määräyksiä. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka koskevat Internet-sivuilla olevia tietoja. Kaikki kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ja lopullisessa kohteessa saattaa olla pieniä eroavaisuuksia esitteen materiaaliin. 23

24 Me rakennamme asuntoja parempaa elämää varten. Teemme todeksi asumisen unelmia, luomme toimivuutta, viihtyisyyttä ja parempaa elämisen laatua asiakkaillemme. VARTE OY Malmin kauppatie 8 A Helsinki MYYNTI Eira Luukkanen eira.luukkanen@varte.fi