TAMPERE HÄRMÄLÄNRANTA

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TAMPERE HÄRMÄLÄNRANTA"

Kai Pääkkönen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 UUSI VUOKRAKOTI UUDISTUVALLA ALUEELLA TAMPERE HÄRMÄLÄNRANTA SATO VuokraKoti Tuiskunkatu 7, Tampere ANNA ELÄMÄN VIEDÄ

Tuiskunkatu 7 muodostaa naapuritalojen kanssa viihtyisän kaupunkikorttelin. Talojen keskellä on yhteinen korttelipiha, joka tarjoaa mukavan oleskelukeitaan ja kohtaamispaikan asukkaille.

2 UUDET SATO VUOKRAKODIT HÄRMÄLÄNRANNASSA Haluatko uuden, kauniin kodin Pyhäjärven rantamaisemissa? Härmälänrannassa pääset nauttimaan erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista ja sujuvasta arjesta lähellä palveluita. Viihtyisässä kaupunkikorttelissa sijaitsevaan taloon saa ottaa myös lemmikin mukaan. Tuiskunkatu 7 muodostaa naapuritalojen kanssa viihtyisän kaupunkikorttelin. Talojen keskellä on yhteinen korttelipiha, joka tarjoaa mukavan oleskelukeitaan ja kohtaamispaikan asukkaille. Talon B portaassa on neljä ja A portaassa kuusi kerrosta. Hyvin suunniteltuja ja varusteltuja vuokrakoteja on yhteensä 58 kpl. Pienemmät asunnot, yksiöt ja kaksiot soveltuvat erinomaisesti yhden ja kahden hengen talouksille. Pienehkö perhe taas saa kivan kodin tehokkaiksi suunnitelluista päätykolmioista. Kaikissa asunnoissa on oma piha-alue tai lasitettu parveke, joka sopii leppoisaksi kahvittelupaikaksi tai vaikkapa viherpeukalon omaksi keitaaksi. Talon mukavuuksiin kuuluu toimivat yhteistilat: saunaosasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot sekä pesutupa ja kuivaushuone, jossa lakanapyykit pestään ja kuivatetaan tuota pikaa. Polkupyörille on oma pihakatoksensa. Korttelin yhteiseen autohalliin pääsee sisäkautta talon alakerrasta. Asunnot ja koko talo pihoineen ovat savuttomia. raikkaat tehostesävyt piristävät Raikkain sävyin sisustetut, modernit kodit on helppo kalustaa asujansa näköisiksi. Asuintilojen lattiat ovat vaaleaa tammilankkua mukailevaa laminaattia. Seinät ja komerokalusteet ovat valkoisia. Keittiössä kaapistojen ovet ovat valkoiset ja ylä- ja alakaappien välinen tila on laatoitettu mausteisen keltaisilla tai petroolin sinisillä laatoilla. Työtaso on harmaan tai vaalean tammen sävyistä laminaattia. Varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa lattiat ovat harmaata ja seinät pääosin valkoista laattaa. Vaaleaa yleisilmettä piristää keltainen tai petroolin sininen mosaiikkilaatta tehosteseinässä. Pesukoneelle ja pyykinkuivaajalle on varaus. Neea, Sami, Joanna, Jasmin ja kissat Torsti ja Touho. Perhe-elämän ehdoilla SATO VuokraKodissa. 2

Härmälänranta sijaitsee Pyhäjärven rannalla. Perinteiseksi puutarhakaupunginosaksi kutsutulla alueella on värikäs teollinen historia, joka leimaa alueen nykyistäkin ilmettä.

Kesällä rantaa elävöittää uusi, tyylikäs pienvenesatama. Erinomaiset palvelut tuovat arkeen sujuvuutta. Lähellä sijaitsee niin koulu, päiväkoti kuin oma kirjastokin.

3 Härmälänranta sijaitsee Pyhäjärven rannalla. Perinteiseksi puutarhakaupunginosaksi kutsutulla alueella on värikäs teollinen historia, joka leimaa alueen nykyistäkin ilmettä. Täällä asuvalla ovat runsaat palvelut ja virkistymismahdollisuudet vain askeleen päässä kotiovelta. Voit lähteä lenkkipoluille, virkistäytyä uimarannalla tai pelata pari erää tennistä. Kesällä rantaa elävöittää uusi, tyylikäs pienvenesatama. Erinomaiset palvelut tuovat arkeen sujuvuutta. Lähellä sijaitsee niin koulu, päiväkoti kuin oma kirjastokin. Runsaat ostosmahdollisuudet löytyvät Partolan kauppakeskusalueelta. Nuolialantietä kulkee runsaasti joukkoliikennettä. Kuljit sitten jalan, pyörällä, bussilla tai autolla, ovat yhteydet kätevät joka paikkaan. Karttakeskus Oy, Lupa L

4 1h+kt+alk. 35 m 2 A 8 2. krs A krs A krs A krs A krs 1h+kt+alk. 35 m 2 A 9 2. krs A krs A krs A krs A krs 4

5 1h+kt+alk. 36 m 2 B krs B krs B krs B krs 1h+kt+alk. 36 m 2 B krs B krs B krs B krs 5

6 1h+kt+alk. 38,5 m 2 B krs 2h+kt 45 m 2 A 1 1. krs 6

7 2h+kt+s 48,5 m 2 B krs 2h+kt+s 48,5 m 2 B krs B krs B krs 7

8 2h+kt 49,5 m 2 A 3 1. krs 2h+kt+s 50 m 2 A 2 1. krs 8

9 2h+kt+s 50 m 2 A 7 2. krs A krs A krs A krs A krs 2h+k+s 53,5 m 2 A 6 2. krs A krs A krs A krs A krs 9

10 2-3h+kt 54,5 m 2 B krs B krs B krs 2h+kt+s 55,5 m 2 B krs B krs B krs 10

11 3h+k+s 61,5 m 2 A 5 1. krs 3h+k+s 61,5 m 2 A krs A krs A krs A krs A krs 11

12 3h+k+s 67,5 m 2 A 4 1. krs 12

13 3h+k+s 67,5 m 2 A krs A krs A krs A krs A krs 13

14 3h+k+s 78,5 m 2 B krs 14

15 3h+k+s 71,5 m 2 B krs B krs B krs 15

16 Autohalli ja kellarikerros Ajo paikoitushalliin 16

17 Kellarikerros 17

18 1. kerros 18

19 2. kerros 19

20 3. kerros 20

21 4. kerros 21

22 5. kerros 22

23 6. kerros 23

24 Rakennustapaselostus YLEISTÄ Huoneistoala 2929,5 m 2 Asuntojen lukumäärä 58 kpl Tontin pinta-ala 2183 m 2 Kiinteistö on rakennettu rakennusluvan hakemishetkellä voimassa olevien normien ja määräysten mukaisesti. PIHA-ALUEET Tontin ja korttelin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Siitä selviävää myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet sekä istutusten paikat. Korttelin leikki- ja oleskelupiha ovat yhteiskäyttöisiä korttelin muiden asuintalojen kanssa. Tontilla sijaitsee erillinen polkupyöräkatos sekä syväkeräyssäiliöillä varustettu jätekeräyspiste. Tontilla on asuintaloista erillinen porras- ja hissiyhteys korttelin yhteiskäyttöiseen autohalliin. RAKENNUKSEN RUNKO JA VESIKATTO Anturat, perusmuurit, -pilarit ja -palkit sekä alapohjat ovat teräsbetonia, samoin huoneistojen väliset kantavat väliseinät sekä pilarit. Rakennuksen alapohja on maanvarainen kantava laatta, välipohjat ovat pääosin paikallavaluttua teräsbetonia tai teräsbetonielementtejä. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia, pintaverhouksena on uritus, maalaus, graafinen betoni tai lämpörappaus. Parvekelaatat, -pielet ja -pilarit ovat betonielementtejä. Parvekkeiden vedenpoisto on järjestetty joko ulosheittäjällä tai pystyputkijärjestelmällä. Vesikaton rakenteet ovat puurakenteisia. Vesikaton vedeneriste on kumibitumikermikate. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat 3-lasisia, sisään aukeavia, puu-alumiini-ikkunoita. Karmien ja puitteiden väri on valkoinen. Ulommainen ikkunapuite on alumiinia. Asuntojen parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puualumiiniovia. Asuntojen väliovet ovat kovalevypintaisia huullettuja vakio-ovia. Löylyhuoneiden ovet ovat täyslasiovia. Asuntojen porrashuoneen ovet ovat jalopuuviilupintaisia. Porrashuoneiden ja muiden yhteisten tilojen ovet ovat metalli- ja puurakenteisia. Palo-ovet ovat tyyppihyväksyttyjä. SISÄPUOLISET RAKENTEET Huoneistojen kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. SISÄPINNAT LATTIAT SEINÄT KATOT OH laminaatti maalaus ruiskutasoitus K, KK laminaatti maalaus ruiskutasoitus/ maalaus (alaslaskettu) ET laminaatti maalaus ruiskutasoitus/ maalaus (alaslaskettu) MH laminaatti maalaus ruiskutasoitus VH laminaatti maalaus maalaus (alaslaskettu) WC laatoitus laatoitus kuusipaneeli KHH laatoitus maalaus/laatoitus kuusipaneeli PH laatoitus laatoitus kuusipaneeli S laatoitus kuusipaneeli kuusipaneeli Keittiöissä laatoitetaan ala- ja yläkaappien väli. Pesuhuoneiden ja erillis wc:n seinät laatoitetaan. Kodinhoitohuoneessa kalusteväli laatoitetaan, muut seinät maalataan. Löylyhuoneiden jalkalistat tehdään laatalla. Löylyhuoneissa laudetasojen puulaji on haapa. KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja MDF-ovia. Keittiöiden pesupöydät ovat ruostumatonta terästä, keittiötasot muutoin laminaattipintaisia. Pesupöydän alle sijoitetaan jätevaunu neljällä jäteastialla. Kuivauskaapeissa on muovipäällysteiset teräslankahyllyt. Liesikuvun yhteydessä on maustekaappi. Eteisen ja makuuhuoneen komerokalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia. Kalusterungot ja -hyllyt sekä täytelaudat ja sovituslistat ovat melamiinipinnoitteista rakennuslevyä. Pesuhuoneissa on peili, pyykkikaappi sekä allas- ja seinäkaappi. Kaappien ovet ovat maalattuja MDF-ovia. Suihkuissa on suihkuseinä. Vaatehuoneiden hyllyt ovat tehdaspinnoitettua ja -reunalistoitettua rakennuslevyä, tangot ovat teräsputkea. Asunnoissa on verkkovirtakäyttöiset palovaroittimet. Ikkunaseinillä on alumiiniset 2-kiskoiset verholaudat, liukuineen. Asuntojen parvekkeilla ja terasseilla on tuuletusteline. Keittiöissä on keraamisella tasolla varustettu liesi/uuni yhdistelmä, liesikupu sekä astianpesukone. Kylmäkalusteena on jääkaappi/pakastinkaappiyhdistelmä. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kondensoivalle pyykinkuivaajalle. Yhteistiloissa olevissa irtaimistovarastokomeroissa on vaatetanko ja hylly. Ulkoiluvälinevarastossa on polkupyörätelineitä. Talossa on kaksi hissiä. TALOTEKNIIKKA Asunnoissa on vesikiertoinen termostaattiohjattu patterilämmitys ja yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Erillis-wc:ssä, pesuhuoneissa ja löylyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys (toimii talon sähköllä). Rakennus on liitetty alueen vesi- ja viemäriverkostoon. Talossa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Rakennus on varustettu keskitetyllä ilmanvaihdolla. Asunnoissa on yleiskaapelointi. Talossa on kaapeli-tv-verkkko. Kiinteistössä on ovipuhelinjärjestelmä. YHTEISTILAT Talon kellarikerroksessa on pesutupa ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastoja, asuntokohtaiset irtaimistovarastot sekä väestönsuoja. Talon 1. kerroksessa on lastenvaunuvarastot ja talosauna. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (8/2016) suunnitelmiin. Rakennuttaja varaa oikeuden muutoksiin laatutasoa alentamatta. 24

25 25

26 SATO Vuokraus Puh Satakunnankatu 18 B, Tampere sato.fi ANNA ELÄMÄN VIEDÄ Esitteen tiedot perustuvat 10/2016 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti.

Samankaltaiset tiedostot

UPOUUSI VUOKRAKOTI VEHMAALLA ALUEELLA ATALA. SATO VuokraKoti Atanväylä 4 A, Tampere ANNA ELÄMÄN VIEDÄ

UPOUUSI VUOKRAKOTI VEHMAALLA ALUEELLA ATALA SATO VuokraKoti Atanväylä 4 A, 33580 Tampere ANNA ELÄMÄN VIEDÄ UPOUUDET SATO VUOKRAKODIT ATALASSA Atanväylä 4 A on viihtyisä 5-kerroksinen talo, jossa on 37