KORUNDI SUUNNITELMA KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

Transkriptio

1 KORUNDI SUUNNITELMA KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

2 KORUNDI Kivistön yhteisöllinen kortteli Ehdotus kasvaa Kivistön kaupunkirakenteellisista teemoista ja asemakaavan hengestä. Selkeähahmoiset rakennusmassat rajaavat kantakaupunkimaisesti polveilevia katu- ja pihatiloja. Ulkohahmon tunnistettavuutta ja lähestyttävyyttä on lisätty Herkules korttelin värisuunnitelman mukaisilla värikkäillä päädyillä ja sisäpihan julkisivuilla. Korttelin ryhdikkäälle ulkohahmolle on annettu syvyyttä ja mittakaavaa paikalla muuratuilla rouheilla tiilimuureilla. Sisäpihan puolella tunnelma muuttuu kotoisan lämpimäksi ja selkeälinjaiseksi slammattujen tiilipintojen avulla. Sisäpihan ja koko korttelin sydämenä toimii ympäristötaideteoksena käsitelty pihasauna- spa. Korttelin suunnittelu perustuu konseptiin, jonka kulmakiviä ovat yhteisöllisyys, hyvinvointi, sekä arkea helpottavat digitaaliset ratkaisut. Kortteli kannustaa aktiiviseen elämäntapaan, jossa arjen, asumisen, hyvinvoinnin, liikunnan ja taiteen monipuoliset palvelut edistävät kaikenikäisten arjen sujuvuutta ja yhteisöllisyyttä. Tilat, toiminnot ja palvelut rohkaisevat luontevasti kohtaamisiin ja yhteisiin toimintoihin eri sukupolvien kesken. Pihojen tunnusomainen piirre on luoda paikkoja asukkaiden kohtaamisille ja yhteiselolle. Pihan halki kulkevan reitin varteen avautuvat korttelin liikunta-, leikki-, kokous-, oleskelu-, musiikki-, työ- ja vierastilat. Taidesauna toimii korttelin sydämenä ja jäsentää korttelipihaa. Matalien rakennusosien katoilla on kaupunkiviljelyyn ja oleskeluun tarkoitettuja kattopihoja. Katoilla ja toisen kerroksen oleskelupuutarhassa on mahdollista mm. kasvattaa pienimittakaavaisesti omia yrttejä ja salaatteja. Korttelissa sekoittuu kattavasti eri kaupunkiasumismuotoja; ensiasuntoja, perheasuntoja, sinkkuasuntoja, ensiperheasuntoja, senioriasuntoja, kimppa-asuntoja, edustusasuntoja ja kakkosasuntoja. Korttelissa on sekoitettuna sekä ARA tuettuja että vapaarahoitteisia asuntoja. Asunnot suunnitellaan kohdennetuille käyttäjäryhmilleen. Helposti käytettävät virtuaaliset ja fyysiset palvelut ovat kiinteä osa asuntosuunnittelua. Asuntoihin luodaan muuntojoustavuutta monikäyttöisillä ja muokattavilla kalusteratkaisuilla. Näin mahdollistetaan etätyöpisteet, viikonloppulasten makuutilat ja muut lyhytaikaiset tilamuokkaustarpeet. Osa asunnoista on mahdollista yhdistää tai jakaa joustavasti elämäntilanteiden ja tarpeiden mukaan. Asukkaille tarjotaan monipuolisesti asumista täydentäviä palveluita. Asukkaiden käytössä on lisäksi mm. polkupyörien huoltopisteet, kurahuoltopisteet ja vuokrattavia sähköpolkupyöriä. Asukkaille tarjotaan normaalin häkkivaraston lisäksi myös mahdollisuus vuokrata lisävarastotilaa. Korundi-kortteli esittelee yhteisöllisen tavan elää ja osallistua korttelin elämän monimuotoisuuteen. Asukkaiden käytössä on laaja valikko tiloja, palveluja ja toimintoja. Samaan aikaan asunnot tarjoavat mahdollisuuden omaan rauhaan ja yksityisyyteen. Kortteli luo puitteet laadukkaalle elämälle. ARA ASUNTOJEN LUKUMÄÄÄRÄ: ASUNTOJEN KESKIPINTA-ALA: HUONEISTOTYYPPIJAKAUMA: 96 kpl 49,4 m2 TYYPPI: P-A VÄLI KPA LUKUM. 1H+KT ,0 m2 26 kpl 27% 1H +TPK/ 2H+KT ,5 m2 18 kpl 19% 2H+KT ,0 m2 13 kpl 14% 3H+KK /KT ,0 m2 30 kpl 31% 4H+KK ,0 m2 7 kpl 7% 5H+K ,0 m2 2 kpl 2% KERROSALA: k-m2 VAPAARAHOITTEINEN ASUNTOJEN LUKUMÄÄÄRÄ: ASUNTOJEN KESKIPINTA-ALA: HUONEISTOTYYPPIJAKAUMA: 92 kpl 49,8 m2 TYYPPI: P-A VÄLI KPA LUKUM. 1H+KT ,5 m2 25 kpl 27% 1H +TPK/ 2H+KT ,0 m2 12 kpl 13% 2H+K ,5 m2 20 kpl 21% 3H+KT ,8 m2 31 kpl 33% 4H+KT ,5 m2 6 kpl 6% KERROSALA: k-m2 YHTEENSÄ ASUNTOJEN LUKUMÄÄRÄ ASUNTOJEN KESKIPINTA-ALA KÄYTETTY RAKENNUSOIKEUS 190 kpl 49,5 m k-m2 KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

3 KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

4 PIHA Pihan teeman muodostavat monikäyttöiset kalustejuonteet. Ne ovat pihakalusteita, joissa yhdistyvät erilaiset toiminnot, esimerkiksi kuntoilu ja oleskelu yhdeksi kokonaisuudeksi. Juonteet mahdollistavat isollekin ryhmälle samanaikaisen oleskelun ja tekemisen. Värikkäät kalustejuonteet toistavat julkisivujen sävyjä ja muodostavat identiteettiä lisäävän, taiteellisen elementin pihalle. Kalustejuonteiden väliin sijoittuu pihan keskialueen läpi ulottuva toiminnallinen vyöhyke, joka ulottuu katoille asti. Vyöhykkeessä on tilat leikille, oleskelulle, kuntoiluille, kaupunkiviljelylle, toiminnoille. Siihen sijoittuu pop up -aukioiksi taipuvia tiloja, joissa asukkaat voivat mm. ravintolapäivänä järjestää toimintaa. Leikkialue on sijoitettu lähelle pohjoisen rakennuksen leikkialuetta, jolloin vuorovaikutus lapsien välillä on luontevaa. Vyöhykkeeseen kuuluu myös asfalttimaalauksen alueita, jotka innostavat yhteistoimintaan, mm. pelailemaan tai leikkimään. Toiminnallisen vyöhykkeen lisäksi osalle asunnoista on osoitettu omat pihat. Ne rajataan vehreyden lisäämiseksi matalalla pensasaidalla. Kalustejuonteet toistuvat myös asuntopihoilla viljelylaatikko-penkkiyhdistelminä. Pihan päällysteet muodostavat monipuolisia pintoja. Nurmikiveyksellä lisätään vehreyttä ja hulevesien imeytymistä. Asfalttialueet ovat mahdollisuuksien mukaan hulevesiä imeyttäviä. Hulevesiä johdetaan viheralueille kallistuksin ja vesileikit mahdollistavilla kouruilla. Kiveyksissä on otettu huomioon naapuripiha, jonka betonikiveys jatkuu luontevasti toiselle pihalle. Katuympäristöt tehdään luonnonkivisinä. Puupinnat toimivat oleskelun paikkoina. Pihavalaisimet luovat pihasta miellyttävän ja turvallisen kokonaisuuden myös hämärään aikaan. Pihan valaistuksen kohokohtina toimivat taidelasiseinät, jotka tuovat taiteen näkyväksi ilta- ja yöaikaan. Pihan monipuolinen kasvillisuus lisää luonnon monimuotoisuutta ja viihtyisyyttä. Pihalle istutetaan isompaa ja pienempää puustoa, isoja pensaita yksittäispuiden tapaan, sekä erilaisia matalampia pensaita, köynnöksiä ja perennoja. Hulevesien viivytykseen ja imeytykseen käytetään nurmi- ja niittypintoja sekä pihan eteläosassa kosteikkokasvien muodostamaa sadepuutarhaa. Kaupunkiviljelyn alueille istutetaan marjapensaita ja hedelmäpuita. Osalla viherkatosta kasvaa maksaruohoa. Monipuolisia kasvillisuusalueita ja kiveyspintoja kirjavoivat maakivet, jotka mahdollistavat vapaamuotoisen oleskelun ja leikin. Monipuolinen kasvillisuus lisää viihtyisyyttä, monimuotoisuutta ja auttaa hulevesien käsittelyssä Yhteenkokoavat, monipuoliset, julkisivujen sävyjä toistavat ja tunnistettavat kalusteet Monipuoliset toiminnot oleskelusta leikkiin, kuntoiluun, kesäkeittiöön, kaupunkiviljelyyn, katukorikseen ja pop up -tapahtumiin LIITTYMINEN YMPÄRISTÖÖN Toiminnalliset asfalttimaalaukset KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

5 KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

6 VUOKRA/ ARA OMISTUS/ VAPAARAH KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI POHJAPIIRUSTUS MAANTASO 1:250

7 KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

8 VUOKRA/ ARA OMISTUS/ VAPAARAH KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI POHJAPIIRUSTUS 2.KRS 1:250

9 KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

10 YHTEISTILAT RANSKALAINEN PARVEKE ROUHEA JULKISIVUTIILI KOKOUSTILA OLOHUONE LIIKUNTA-/LEIKKITILA 1. SLAMMATTU TIILI 2. LASI 3. PUHTAAKSIMUURATTU TIILI 4. GRANIITTISOKKELI LIIKETILAT KELLARI KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI JULKISIVU LOUNAASEEN KEIMOLANTIELLE 1:250

11 POHJAPIIRUSTUS VUOKRA/ ARA PERUSKERROS 1: SLAMMATTU TIILI 2. LASI 3. PUHTAAKSIMUURATTU TIILI 4. GRANIITTISOKKELI KELLARI KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI JULKISIVU KOILLISEEN PUNASAFIIRINPOLULLE 1:250

12 PYÖRÄVARASTO PYÖRÄNHUOLTO JA PYÖRÄLAINAUS KORTTELIN KESKITETTY LEIKKIPAIKKA 1. SLAMMATTU TIILI 2. LASI 3. PUHTAAKSIMUURATTU TIILI 4. GRANIITTISOKKELI KUNTOILU- JA OLESKELUALUE PESULA AUKEAA LEIKKIPIHALLE KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI JULKISIVU KOILLISEEN PIHALLE PÄIN 1:250

13 MUSIIKKI- JA PELIHUONE YHTEINEN OLOHUONE ASUKKAIDEN KOKOONTUMISPAIKKA KAUPUNKIVILJELY RUOKAA OMASTA PIHASTA VIHERHUONE/ OLOHUONE 1. KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI LEIKKAUS A-A 1:250

14 TAIDE Korundi-korttelin sydämenä toimiva sauna-spa on suunniteltu kokonaistaideteoksena. Rakennusta kiertävä huntumainen rakenne läpäisee valoa. Pyöreistä teräsvanteista ja akryylilevyistä koostuvan rakenteen sisään heijastuvat valot ja varjot luovat alati vaihtuvan ilmeen sekä rakennuksen sisälle että ulkopuolelle. Päivänvalo tallentuu rakenteen sisään ja pimeän aikaan taideteos hohkaa lyhtymäisenä virittäen sisäpihalle erityisen intiimin ja mieleenpainuvan tunnelman. Sauna on puhdistautumisen ja uudistumisen paikka. Löylyjen lisäksi rakennuksessa voi nauttia kylpemisestä ja hierontapalveluista. Sisätilojen ajaton, lämmin tunnelma rauhoittaa kävijöitä moniaistisen elämyksen äärelle. Sauna-spa -rakennus on arjen elämyksellinen keskipiste. Paikka luo mieleenpainuvat ja tunnelmalliset puitteet pysähtymiselle, virkistymiselle ja yhdessäololle. Pihan oleskelualueet kiertyvät sauna-span ympärille, tulevat ja lähtevät saunavieraat voivat viipyillä ja tavata rakennuksen äärellä. Lyhtymäisen rakennuksen katolla on yhteinen viherhuone josta saadaan ravintoa asukkaiden ruokapöytiin. Viherminttupuskat houkuttelevat perhosia pihalle. Niistä saa kylmän juoman kesähelteillä tai hoitavan kuuman juoman syksyn tunnelmallisiin saunailtoihin. PIHASAUNA-SPA Taide on sulautunut osaksi sauna-span ulkohahmoa ja kylpemisen elämystä. Taide halutaan tuoda luontevaksi osaksi korttelin arkea. Sisäpihan keskipisteenä kokonaistaideteos säteilee ympärilleen hyvän ja laadukkaan elämän laatua. TAIDERAKENNE KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI

15 KIVISTÖN YHTEISÖLLISEN KORTTELIN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU/ KORUNDI