Asunto Oy Riihimäen Kunnari. Pesispolku 2, Riihimäki KOTIPESÄ RIIHIMÄELLÄ

Transkriptio

1 Asunto Oy Riihimäen Kunnari esispolku, 1110 Riihimäki KOTSÄ RMÄÄ

2 dullisesti omaksi Koti keskustassa Kauppakeskus Atomin läheisyyteen rakentuu upea Asunto Oy Riihimäen Kunnari. Sijainniltaan loistavat, pohjaratkaisuiltaan tehokkaat ja hinnaltaan edulliset Kunnarin kodit ovat oivallinen vaihtoehto sinkuille, sijoittajille, opiskelijoille, pariskunnille ja pienille perheille. Kohteen arvioitu valmistuminen 1/014. Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari Arkkitehdin näkemys.

3 Kilpailukykyinen vaihtoehto yvin suunniteltu koti Kuusikerroksisesta Kunnarista löytyy 6 viihtyisää ja hyvin suunniteltua kotia. Kunnarin sisään kätkeytyy viisi erilaista pohjaratkaisua kompaktista,5m yksiöstä 65m pienen perheen kotiin asti. isää viihtyisiä neliöitä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn antaa lasitettu parveke. Kotien lattiapinnat ovat kestävää ja helppohoitoista laminaattia, kylpyhuoneissa puolestaan käytännöllistä laattaa. Kunnarin piha-alueille tulee sekä nurmea että istutuksia. Ajotiet ovat asfalttia ja muut kulkuväylät kivituhkaa/laattaa. Asukkaana sinulla on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka, joita taloyhtiöllä on 16. Taloyhtiöstä löytyvät myös yhteiseen käyttöön tarkoitetut saunatilat, kerhohuone ja talopesula kuivaushuoneineen. Kunnarista löydät kilpailukykyisen vaihtoehdon toteuttaa unelmasi omasta kodista. Se on varteenotettava vaihtoehto myös asuntosijoittajalle. Kunnari rakennetaan käyttäen uutta rakennustekniikkaa, jossa energiatehokkuus, korkea laatu ja turvallisuus ovat tärkeässä roolissa. Kunnarin energialuokka on C(01). emminkäinen on yli sadan vuoden asuntorakentamiskokemuksella luotettava kumppani uuden kodin tai sijoitusasunnon hankintaan. 4 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari 5

4 ASunto OY Riihimäen Kunnari esispolku, 1110 Riihimäki ÄMNNNA AT Koti kaiken keskellä Kompaktin kokoisen Riihimäen keskustaan rakentuu Asunto Oy Riihimäen Kunnari. iikinmäellä sijaitseva Kunnari on saanut nimensä alueella sijainneen pesäpallokentän innoittamana. Asunto Oy Riihimäen Kunnari Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä Kunnarin uusista kodeista. simerkiksi Kauppakeskus Atomi on vain muutaman sadan metrin päässä samoin kuin apteekkikin. äiväkoti ja puistoalue ovat myös aivan naapurissa. Rautatie- ja linja-autoasemalle on matkaa alle puoli kilometriä. Riihimäeltä on oivalliset kulkuyhteydet niin etelään kuin pohjoiseen ja itään kuin länteenkin vilkkaan rautatieaseman ja kantatie 54:n ja valtatie :n ansiosta. elsinkiin on vain noin 70 kilometriä. SNK Rautatie- ja linja-autoasema Kauppakeskus atomi RSMA ÄVÄKOT Apteekki äiväkoti V.. Oksasenkatu telän Viertotie USTO Kulmalan puistokatu Asunto Oy Riihimäen Kunnari rkyläntie 6 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari 7

5 m AUTOKATOS 1 8 A KT N A KM ASTUST 0 A +107,00 ASF +104, ,00 +98,00 A ,00 +9,00 B AUTOKATOS 8 A JÄT KT B RK KM TOM K B OUAU KM KAAVAMÄÄRÄYKSÄ SÄYTTÄVÄ UU T B N N Asemapiirros julkisivut OJOSN TÄÄN ÄÄN ÄNTN Arkkitehdin luonnos kohteesta. 8 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari Asunto Oy Riihimäen Kunnari 9 Saranpää AUTOKATOS 1 8 A A A A AUTOKATOS 8 A V +107, , ,00 +98,00 +95,00 +9,00 V JÄT esispolku OUAU eltokuja huoneistotyyppi koko krs määrä 1h+KT,5 m² 5 16 kpl h+kt+v 40,5 m² 5 8 kpl h+kt+v 41,0 m² 5 8 kpl +KT+V 49,5 m² 1 1 kpl +KT+S 56,5 m² 6 1 kpl Viemärirasite K m Viemärirasite esispolku K10 Viemärirasite 106 AK Voimalankatu Saranpää 041 AK VAVSTTU NOSTOAKKA V 105 VAVSTTU NOSTOAKKA 104 V 10 5K VAVSTTU NOSTOAKKA KT+S 57,0 m² 6 1 kpl Kulkuyhteysrasite 7 m. K10 K11 +KT+S 65,5 m² 6 1 kpl V kt

6 pohjakuvat Asunto Oy Riihimäen Kunnari 1+KT A A10. kerros. kerros Asunto Oy Riihimäen Kunnari +KT 40,5 m A4 A1. kerros. kerros 1+KT. KRS AS. A 4. KRS AS. A18. KRS AS. A9 4. KRS AS. A5. KRS AS. A10 5. KRS AS. A6. KRS AS. A17 5. KRS AS. A ARV. N 166, ,5m +KT+V. KRS AS. A4. KRS AS. A7. KRS AS. A1. KRS AS. A15 4. KRS AS. A0 4. KRS AS. A 5. KRS AS. A8 5. KRS AS. A1 ARVK M ohjakuva on saatavana myös peilikuvana, huoneistot Asunto Oy 9, 17, Riihimäen 5 ja. Asunnoissa Kunnari A18 ja A6 on pohjakuvasta poiketen 1+KT suurempi, 1m parveke. A5. kerros A1. kerros ohjakuva on saatavana myös peilikuvana, Asunto huoneistot Oy Riihimäen 7, 15, ja Kunnari 1. Asunnoissa A0, A, A8 ja A1 on pohjakuvasta +KT 41,0 m poiketen suurempi, 1m parveke. A8. kerros A16. kerros A4 4. kerros A 5. kerros V () ARV. ORRAS 9,0 m ARV. 1+KT. KRS A5 4. KRS A1. KRS A6 4. KRS A. KRS A1 5. KRS A9. KRS A14 5. KRS A0 V () M 41,0m +KT+V. KRS AS. A. KRS AS. A8. KRS AS. A11. KRS AS. A16 4. KRS AS. A19 4. KRS AS. A4 5. KRS AS. A7 5. KRS AS. A ohjakuva on saatavana myös peilikuvana, huoneistot 6, 14, ja 0. Asunnoissa A1 ja A9 on pohjakuvasta poiketen suurempi, 1m parveke. ohjakuva on saatavana myös peilikuvana, huoneistot, 11, 19 ja 7. ARVK Mittakaava 1:100 Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 5m 1 m 5 m Mittakaava 1:100 5m 10 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari 11

7 Asunto Oy Riihimäen Kunnari +KT+S 65,5 m A5 6. kerros V () 49,5 m +KT+V 1. KRS AS. A1 M M Asunto Oy Riihimäen Kunnari +KT+S 56,5 m A4 ARVK6. kerros KT ORRAS 1,5 m ARV. M KAD 1000 MM M ARVK S 56,5 m +KT+S 6. KRS AS. A4 6.KRS AS. A6 Asunto A6 on peilikuva ja pohjakuvasta poiketen kooltaan 57,0m. S M M 65,5 m +KT+S 6. KRS AS. A5 Mittakaava 1:100 5m KT Asuntojen mittakaava on 1:100 (mittakaava on suuntaa-antava) 1 m 5 m Mittakaava 1:100 1 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari 1 5m

8 1. KRROS 1:00 KRROSOJAT.-. KRROS 1:00 OKUÖRÄKATOS OKUÖRÄKATOS ARVK ARVK M M V-1 A0 A1 A9 A A8 A A7 A4 A6 VSS-1/RT.VAR. RT.VAR. 47,0 m A5 A5 A6 A4 A A A1 A0 A19 A18 A17 A1 A1 A14 A15 A16 V () +KT+V 41,0 m A, A11, A19, A7 +KT+V 40,5 m A4, A1, A0, A8.. KRROS TAOVAR. V () KRO WC ORRAS 51,5 m OKUÖRÄKATOS A11 A10 A9 A8 A7 RT.VAR. A6 A5 A4 A A A1 1+KT A, A10, A18, A6 ORRAS 9,0 m 1+KT A5, A1, A1, A9 N 166,7 70 ARV. N 166,7 70 ARV. J SK KUVAUS KUV. SV.VAR SUA UK.VÄ.VAR 1+KT A9, A17, A5, A KAD 1000 MM 1+KT A6, A14, A, A0 6. KRROS ARV. ARV. V () V () V () 1:1,5 +KT+V 49,5 m A1 M +KT+V 41,0 m A8, A16, A4, A +KT+V 40,5 m A7, A15, A, A1 M M M 1. KRROS ARVK.. KRROS ARVK ARVK 14 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari 15

9 4.-5. KRROS 1:00 6. KRROS 1:00 ARVK ARVK ARVK M V () +KT+V 41,0 m A, A11, A19, A7 +KT+V 40,5 m A4, A1, A0, A8 M V () S +KT+S 56,5 m A4 M.. KRROS M 1+KT A, A10, A18, A6 ORRAS 9,0 m 1+KT A5, A1, A1, A9 KT +KT+S 65,5 m A5 ARV. N 166,7 70 ARV. N 166,7 70 ORRAS 1,5 m ARV. 1+KT A9, A17, A5, A KAD 1000 MM 1+KT A6, A14, A, A0 V-KON KAD 1000 MM M M ARV. ARV. S V () V () S M M +KT+V 41,0 m A8, A16, A4, A +KT+V 40,5 m A7, A15, A, A1 M +KT+S 57,0 m A6 M KRROS ARVK ARVK 6. KRROS ARVK 16 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari 17

10 Rakennustapaseloste YSTÄ anke sisältää Riihimäen eltokylän alueelle rakennettavat kerrostalon ja autokatokset AK-tontille. uoneistoja yhtiössä on 6 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 1400,5 m. Rakennuspaikka: Riihimäki Kohteen osoite: esispolku, 1110 Riihimäki A-AU JA AKOTUS Autopaikkoja tehdään 0 kpl (kaavamääräyksen 1 ap / 80 krm mukaan). Näistä 16 paikkaa myydään osakkeina ja ne sijaitsevat autokatoksissa. iha autopaikkoja on 4 ja ne jäävät yhtiön hallintaan. aikoitusalue päällystetään asfaltilla ja tontin muut kulkuväylät päällystetään kivituhkalla / laatoituksella asemapiirroksen mukaisesti. iha-alueelle sijoitetaan lipputanko ja talokohtaiset tomutustelineet sekä muut pihavarusteet. ihat nurmetetaan ja istutetaan. RAKNT JA JUKSVUT Ulkoseinät tehdään betonirunkoisina, ulkoverhouksena on pääosin valkoinen pesubetoni. Maantasokerroksen julkisivu verhous on luonnonkivilaattaa. Osa parvekepieliseinistä tehdään maalatusta betonista. uoneistojenväliset seinät tehdään teräsbetonista. Vesikatteena on bitumikermikate. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Asunnoilla on lasitetut parvekkeet. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinäpinnat tehdään kosteudenkestävästä rakennuslevystä. KKUNAT JA OV kkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MS-tyyppisiä puualumiiniikkunoita. Asuntojen porrastaso-ovet ovat viilutettuja umpiovia. Ulkovarastojen ovet ovat puurunkoisia umpiovia. Väliovet ovat maalattuja, huullettuja laakaovia ja liukuovia. öylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. SSÄUOS NTAMATRAAT Seinät Asuinhuoneiden seinät ovat maalattuja. Märkätilat ovat kaakelilaatoitettuja. Keittiöissä on laatoitus keittiökalusteiden välissä. öylyhuoneiden seinissä on kuusipaneeli. Sisäkatot Asuinhuoneiden sisäkatoissa on ruiskutasoitus. esuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat kuusipaneelia. attiapinnat attiapinnat ovat asunnoissa yleensä lattialaminaattia. esuhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat ovat laatoitettuja. orrashuoneen lattiat ovat muovimattoa. KAUST, VARUST JA ATT Kalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. esualtaat ovat ruostumatonta terästä. Saniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. Asunnoissa on vakiovarusteena suihkuseinämät, WC-paperitelineet, vaateja pyyhekoukut. Asunnoissa on siivouskomero, joka sisältää mm. imuriletkutelineen ja lukittavan lääkekaapin. Asunnoissa on liesitaso erillisuunilla, liesikupu ja jääkaappi/pakastinkaappi yhdistelmä. Tilavaraukset tehdään astianpesukoneelle, mikrouunille, pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Saunoissa on lauteet ja sähkökiuas. Yhteisten tilojen pesutupa varustetaan pesukoneella. Kuivaushuone varustetaan ilmakuivaimella ja kuivausnarustolla. Kerhohuone varustetaan keittiönurkkauksella. VARASTOT uoneistokohtainen irtaimistovarasto sijaitsee 1. kerroksessa, joista osa on väestönsuojassa. V JA KAAONT ämmitysmuotona on kaukolämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on puhelin- ja antennipistorasia, rakennuksessa on puh/data-yleiskaapelointi. Kaikissa huoneistoissa on keskitetysti järjestetty koneellinen tulopoistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. uoneistoilla on omat vesimittarit. MUUTOSTYÖT Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä emminkäinen Talo Oy antaa kirjallisen tarjouksen. isä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. UOMAUTUS Tiedot perustuvat tilanteeseen. Rakennuttaja varaa oikeuden vaihtaa tarvittaessa rakenteita ja materiaaleja toisiin, käyttökohteen kannalta samanarvoisiin. Asuntoihin saatetaan joutua tekemään rakentamisen aikana vähäisiä muutoksia alakatto- ja väliseinärakenteisiin sekä kotelointeja putkien yms. talotekniikan vuoksi. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. sitteen D-kuvat ovat taitelijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. 18 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: asunnot.fi Asunto Oy Riihimäen Kunnari 19

11 ÖYDÄT SÄÄ TOA ASunto OY RMÄN KUNNARSTA OSOTTSTA ASUNNOT.F/KUNNAR MMNKÄNN TAO OY ASUNTOMYYNT ÄMNNNA KANTOANKATU 7, 1110 ÄMNNNA MNNA AJAMÄK, U uhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,8 snt/puh + 5,95 snt/min. uhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,8 snt/puh + 17,04 snt/min