ASUNTO OY ESPOON ISÄNTÄRENGINTIE Isäntärengintie 2, Espoo

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ASUNTO OY ESPOON ISÄNTÄRENGINTIE Isäntärengintie 2, Espoo"

Joonas Kivelä
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 SUNTO OY SOON ISÄNTÄRNINTI Isäntärengintie 2, spoo

SUNTO OY SOON ISÄNTÄRNINTI ISÄNTÄRNINTI 2, 02940 SOO rvioitu valmistuminen lokakuu 2015 sunto Oy spoon Isäntärengintie rakennetaan spoon Järvenperän Kulloonmäen

lueelta löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat, lähistöltä löytyy myös golfkenttä, pururata ja uimaranta.

2 SUNTO OY SOON ISÄNTÄRNINTI ISÄNTÄRNINTI 2, SOO rvioitu valmistuminen lokakuu 2015 sunto Oy spoon Isäntärengintie rakennetaan spoon Järvenperän Kulloonmäen asuinalueelle. Kulloonmäki on luonnonläheinen, rauhallinen ja pientalovaltainen asuinalue monimuotoinen saareke hyvien harrastus- ja liikuntapaikkojen lähellä. lueelta löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat, lähistöltä löytyy myös golfkenttä, pururata ja uimaranta. iikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat hyvät Kehä III:n ansiosta. Isäntärengintielle valmistuu yhteensä 24 tasokasta asumisoikeusasuntoa neljään rivitaloon ja neljään paritalon. Kaikki asunnot ovat II-tasoisia ja niissä on oma pieni parveke sekä pihaosuus.

3 KIOT Kohteen nimi ja osoite spoon Isäntärengintie Isäntärengintie 2, spoo Tontin tiedot Vuokratontti, pinta-ala: 7026 m² Rakennuspaikka: spoo-järvenperä 63-kortteli 116- tontti 1 suntojen lukumäärä: 24 kpl uoneistoala: 2126,0 m² aikoitus Yhtiöllä on 30 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. uoneistotyypit m² kpl 3 h+kt+s 66,5 m² 4 3 h+k+s 67,5 m² 4 3 h+kt+s 74,0 m² 2 3 h+kt+s 75,0 m² 2 4 h+kt+s 83,0 m² 2 4 h+kt+s 84,0 m² 6 4 h+kt+s 87,5 m² 4 ämmitys Kaukolämpö uoneistokohtaiset säilytystilat, yhteistilat ja tekniset tilat Varastot ämpimät irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto ovat erillisissä talousrakennuksissa. alvelut / liikenneyhteydet Koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 300 metrin päässä, lähikauppaan matkaa on noin yksi kilometri. rkkitehtisuunnittelu rkkitehtuuri Oy ehtinen Miettunen Urakoitsija YIT Rakennus Oy rvioitu valmistuminen okakuu 2015

4 sunto Oy spoon Isäntärengintie semapiirustus 1:500 gen ISÄNTÄRNINTI 25 IT =1800 OSTUU IT = KUOONMÄNTI ,5 3 66,5 TO II 10 83,0 2 66, ,0 1 67,5 TO II 12 84,5 JÄT 4 67,5 VSS-1 / IRT.VR , J T.RK.1 I ,5 15 TO II ,0 6 66, ,0 5 67,5 TO II 16 75,5 8 67,5 IT =1800 T.RK.2 I 18 84, , , ,5 TO II 23 87, , ,5 TO II TO II TO II IT 0 = ,5

5 +S 67,5 m ,5 (K) 5,9 m 2 JK/K KT 6,0 m 2 K 8,3 m 2 W/S 2,8 m 2 U 4,0 m 2 5,1 m 2 (K/KR) Y 15,8 m 2 10,9 m 2

6 +S 66,5 m ,5 (K) 5,8 m 2 JK/K KT 6,0 m 2 K 7,9 m 2 W/S 2,7 m 2 U 3,8 m 2 5,1 m 2 (K/KR) Y 15,6 m 2 10,8 m 2

7 +S 66,5 m ,5 KT 6,0 m 2 (K) JK/K 5,8 m 2 7,9 m 2 K W/S 2,7 m 2 5,1 m 2 U 3,8 m 2 (K/KR) Y 15,6 m 2 10,8 m 2

8 +S 67,5 m ,5 KT 6,0 m 2 (K) JK/K 5,9 m 2 8,3 m 2 K K W/S 2,8 m 2 5,1 m 2 U 4,0 m 2 (K/KR) Y 15,8 m 2 10,9 m 2

9 +S 84,5 m ,5 K JK/VK KT 10,5 m 2 7,5 m 2 8,4 m 2 8,9 m 2 K K W/S 2,8 m 2 (K/KR) Y 5,0 m 2 U 4,9 m 2 V 1,3 m 2 18,4 m 2 7,6 m 2

10 +S 83,0 m ,0 K K K JK/VK KT 10,5 m 2 7,4 m 2 8,4 m 2 8,4 m 2 K W/S 2,7 m 2 (K/KR) Y 5,0 m 2 U 4,9 m 2 V 1,2 m 2 18,2 m 2 7,4 m 2

11 +S 83,0 m ,0 K K 7,4 m 2 KT 10,5 m 2 K JK/VK K 8,4 m 2 8,4 m 2 W/S 2,7 m 2 V 1,2 m 2 U 4,9 m 2 Y(K/KR) 5,0 m 2 18,2 m 2 7,4 m 2

12 +S 84,5 m ,5 7,5 m 2 KT 10,5 m 2 K JK/VK K 8,9 m 2 8,4 m 2 W/S 2,8 m 2 V 1,3 m 2 U 4,9 m 2 Y(K/KR) 5,0 m 2 18,4 m 2 7,6 m 2

13 +S 75,5 m ,5 K KT 6,6 m 2 (K) JK/K 6,4 m 2 9,4 m 2 K W/S 2,8 m 2 5,1 m 2 U 5,1 m 2 (K/KR) Y 18,7 m 2 12,4 m 2

14 +S 74,0 m ,0 K KT 6,6 m 2 (K) JK/K 6,3 m 2 9,0 m 2 W/S 2,7 m 2 5,1 m 2 (K/KR) Y U 5,0 m 2 18,6 m 2 12,3 m 2 M 1

15 +S 74,0 m ,0 (K) JK/K KT 6,3 m 2 6,6 m 2 K 9,0 m 2 W/S 2,7 m 2 U 5,0 m 2 5,1 m 2 Y (K/KR) 18,6 m 2 12,3 m 2

16 +S 75,5 m ,5 (K) JK/K KT 6,4 m 2 6,6 m 2 K 9,4 m 2 W/S 2,8 m 2 U 5,1 m 2 5,1 m 2 Y (K/KR) 18,7 m 2 12,4 m 2

17 +S 87,5 m ,5 K K K JK/VK KT 11,1 m 2 7,5 m 2 8,4 m 2 9,5 m 2 K W/S 2,8 m 2 (K/KR) Y 5,0 m 2 U 5,3 m 2 V 1,3 m 2 19,2 m 2 8,1 m 2

18 +S 84,5 m ,5 7,5 m 2 KT 10,5 m 2 K JK/VK K 8,9 m 2 8,4 m 2 W/S 2,8 m 2 V 1,3 m 2 U 4,9 m 2 Y(K/KR) 5,0 m 2 18,4 m 2 7,6 m 2

19 RKNNUSTSOST Yleistä sunto Oy spoon Isäntärengintie on korkotukirahoitteinen omalle tontille rakennettava neljä rivitaloa ja neljä paritaloa sekä talousrakennuksia käsittävä rivitaloyhtiö. uoneistoja yhtiössä on 24 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 1854,0 m2. Rakennuspaikka: spoo / 63 / / 1. Tontin pinta-ala on 7026 m². Kohteen osoite: Isäntärengintie 2, spoo iha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 30 sähköpisteellä varustettua autopaikkaa. ysäköintialue päällystetään asfaltilla ja tontin muut kulkuväylät päällystetään kivituhkalla. iha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet asemapiirustuksen mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät tehdään puurunkoisina, kantavat seinät ovat betonia ja puuta, ulkoverhouksena panelointi ja tiili. uoneistojenväliset seinät tehdään teräsbetonista. Yläpohja tehdään puuristikkorakenteisena. Vesikatteena on betonikattotiili. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Terassit tehdään kestopuusta. Räystäät ovat avoräystäitä, aluslaudoituksena vesikatteen umpinainen laudoitus. suinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MS-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. sunnoissa on verhokiskot. suntojen sisäänkäyntiovet ovat lämpöeristettyjä puurunkoisia mdf-pintaisia umpiovia. Ulkovarastojen ovet ovat puurunkoisia umpiovia. Väliovet ovat maalattuja huullettuja laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. arvekkeet arvekelaatat ovat kestopuurakenteisia. attiat tehdään kestopuusta. arvekekatot tehdään vesikaton jatkeena muovipinnoitetusta konesaumatusta teräspellistä, sisäkattopinnat ovat puuta. arvekepilarit ja kaide-elementit ovat terästä. Rivitalojen pieliseinät ovat puuverhoiltuja ja parvekkeiden julkisivun umpiosat ovat tiiltä. aritalojen pieliseinät ovat rakennuslevyverhoiltuja ja parvekkeiden julkisivun umpiosat ovat puuverhoiltuja. arvekkeita ei voi lasittaa. SUNTOJN INTKÄSITTYT, KUST, VRUST J ITT Yleistä suntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. suintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat ja keittiön kalustevälit keraamista laattaa. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa. ohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai kotelot. suinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, keittiöiden sisäkatot sekä alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. esuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat puupaneelia. Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat upotetut ns. puolitoista-altaiset ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesi uunilla, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, tilavaraus mikrouunille sekä asunnoissa täyskorkea jää-pakastinkaappi ja tilavaraus täyskorkealle pakastinkaapille, asunnoissa jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi. esuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Saniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. sunnoissa on

20 tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. rillis-wc:ssä on peili ja valaisin sekä allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas. sunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä. Varastot ämpimät irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto ovat erillisissä talousrakennuksissa. Jäteastiat ovat jätekatoksessa. VI ja kaapelointi ämmitysmuotona on kaukolämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. uomautus Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. isäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä VI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. sitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. ohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista. sitteen tiedot perustuvat tilanteeseen. Oikeus muutoksiin pidätetään.

22 VIN sumisoikeus Oy autatarhankatu elsinki p

Samankaltaiset tiedostot

ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI Kanervavinkkeli 3, 00730 Helsinki

ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI Kanervavinkkeli 3, 00730 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI KANERVAVINKKELI 3, 00730 HELSINKI Arvioitu valmistuminen 9/2015 Asunto Oy Helsingin Kanervavinkkeli