Asunto OY Bostads AB Vaasan Lakeankulma Mäkikaivontie 1, Vaasa. Koti lähellä kaikkea!

Transkriptio

1 Asunto OY Bostads AB Vaasan Lakeankulma Mäkikaivontie 1, Vaasa Koti lähellä kaikkea!

2 2 Lakeankulma Kodeista Kulman takana on kaikki! Keskustan tuntumaan kohoaa uusi Lakeankulma, joka tarjoaa erikokoisia Omaksi-asuntoja jokaiseen makuun ja eri elämänvaiheisiin. Lakeankulman laadukas kerrostalo valmistuu elokuussa Omaksi-asuntojen neljässä kerroksessa sijaitsevat kodit tarjoavat oivat puitteet asukkaan tarpeesta riippuen: kompaktista yksiöstä kolmen huoneen, keittiön ja saunan tilaviin huoneistoihin. Hyvät pohjaratkaisut ja laadukkaat rakennusmateriaalit viimeistelevät asumismukavuuden, jolle sijainnin vetovoima ja tunnelma valavat virkistävän pohjan. Jokaisessa asunnossa on lisätilaa tuova lasitettu parveke. Asunnot ovat kaukolämpöverkossa. Kaukolämpö ja kesäkuumalla tarpeellinen asunnon viilennys ovat säädettävissä tilakohtaisesti. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy esimerkiksi kuivaushuone sekä säilytystilaa ulkotavaroille. L-mallinen kerrostalo muodostaa osittain suojaisen sisäpihan, jonka liikenteeltä rauhoitetulla alueella perheen pienimpien on turvallista leikkiä. Kohteet sijaitsevat omalla tontillaan. Isommat perheasunnot ovat läpitalon rakennettuja. Luonnonvalosta voi esimerkiksi päätykolmioissa nauttia lattiasta kattoon ulottuvan liukulasiseinän ansiosta. Esitteessä olevat tiedot perustuvat laatimisajankohdan 1/2016 suunnitelmiin. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä kaikilta osin vastaa lopullista toteutusta. Luonnonmateriaalien luonteeseen kuuluu väripoikkeamat. Näin ollen kuvat, joissa esiintyy luonnonmateriaalia, eivät vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta / tuotetta.

3 As Oy Lakeankulman suunnittelusta vastaa vuonna 1982 perustettu arkkitehtitoimisto Aitoaho & Viljanen. Yli tuhat kohdetta suunnitelleelle toimistolle joustavuus ja monipuolisuus ovat tärkeitä arvoja. Nämä arvot näkyvät myös As Oy Lakeankulmassa, kertoo arkkitehti Heikki Aitoaho. Ajatuksena on tunnelmaltaan rauhallinen kortteli, jonka parkkipaikoista suurin osa sijaitsee maan alla. Kohteessa on vaihtelevia kerroksia talomassan eri osissa, ja talon väri on kevyen ilmava vaalea, johon oranssit osat tuovat lämpöä ja rytmiä. Ajanmukaiseksi ja aikaa kestäväksi suunnitellun talon punaisena lankana on 50-lukuinen levollisuus. Ajanmukaisuus ja ilmavuus konkretisoituvat muun muassa avaralla piha-alueella, josta rakennetaan kaikkien olohuone. Aitoaho kertoo, että kohteesta löytyy asuntoja moneen tarpeeseen. Asuntotyyppivalikoima on monipuolinen, mikä turvaa samalla sen, että talossa on sosiaalisesti monipuolinen asujaimisto. ONNENHKIÄ Aamukahvit parvekkeella Merelliset lenkkeilymaisemat Arboretumin väriloisto Hole-in-one frisbeegolfradalla Oma koti lähellä kaikkea

4 4 Lakeankulma Sijainnista Kaupunkiasumista parhaimmillaan Viiden tähden sijainti Hietalahden arvostetulla asuinalueella tarjoaa upeat liikuntamahdollisuudet kodin tuntumassa: vieressä sijaitsevalla monitoimiviheriöllä voi kesällä pelata esimerkiksi jalkapalloa. Sisälajien harrastajille löytyy useita eri vaihtoehtoja 1-2 kilometrin säteellä. Vaasan keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä ja Lakeankulmalta on loistavat liikenneyhteydet. Vaikka asunnot sijaitsevatkin lähes keskustassa, luonto on Lakeankulman lähellä. Alle kilometrin päässä sijaitsevassa Ruusupuiston arboretumissa voit nauttia kukkaloistosta tai pelata frisbeegolfia. Rantaviivaa pitkin kulkevilla lenkkeilypoluilla voit nauttia merellisistä maisemista. LÄHIPALVELUT URHEILU JA LIIKUNTA Uimahalli (50 metrin altaalla) Vaasa Arena (Kuparisaaren jäähalli) Elisa Stadion (jalkapallostadion) Ravirata (jossa myös moottoriurheilutapahtumia) Monitoimiviheriö (palloilunurmikkoja ja halli) Kuntosali Tennis Center (tennis-, sähly- ja sulkapallokentät) Frisbeegolfrata (Rytilaakson ruusupuistossa) Rantaviiva (upeat liikuntapolut) 1,1 km 2,0 km 1,2 km 1,0 km 1,1 km 0,2 km 1,4 km 0,9 km 1,4 km JULKIS PALVELUT Sairaala Suomenkielinen ala-aste Ruotsinkielinen ala-aste Ammatti- ja korkeakouluja 1,4 km 1,0 km 1,7 km useita 1-3 km KAUPAT YM. PALVELUT Rewell Center (ostoskeskus) Kauppatori ja kauppahalli Päivittäistavarakauppa 1,1 km 1,0 km 0,1 km LIIKENNEYHTEYD Rautatie-/linja-autoasema Lentoasema Satama 0,9 km 11 km 5 km

5 Lakeankulma KESKUSTAN PALVELUT OVAT KÄVELYMATKAN PÄÄSSÄ JA LIIKUNTA- MAHDOLLISUUD AVAUTUVAT LÄHES KOTIOVELTA.

6 Rakennustapaselostus ASUNNOT Lattiapinnat: Olohuone, eteinen, keittiö, makuuhuone ja vaatehuone parkettia. Jalkalistat ovat lattian parketin mukaan sävytettyjä puulistoja. Keraaminen laatta kylpyhuoneessa ja saunassa (saunaa ei ole kaikissa huoneistoissa). Seinäpinnat: Asuinhuoneiden sisäseinät ovat maalatut, pesuhuoneissa keraaminen laatta, keittiön työpöytien taustat laminaattilevyä. Saunassa puupaneeli. Kattopinnat: Huoneistojen katot roisketasoitettu. Talotekniikan vaatimiin kohtiin tehdään alakatot maalatusta kipsilevystä. Kylpyhuoneissa käsitelty puupaneelikatto. Ovet ja ikkunat: Huoneistojen kerrostaso-ovet viilupintaiset valmistajan vakio-ovet. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huulletut tehdasmaalatut laakaovet, ovikarmit ja karmilistat puuta. Saunan ovet kokolasisia, karmit puuta. Parvekeovet ovat suunnitelmien mukaisesti joko ulos aukeavat ja lasiaukolliset tai liukuovirakenteiset. Ulkopinnat alumiiniverhoiltu. Asunnoissa kolminkertaiset, sisään aukeavat, valkoiseksi maalatut MSE-ikkunat. Ulkopinnat alumiiniverhoiltu. Ikkunoissa sälekaihtimet. Kylpyhuonesauna (S), varaus: Kylpyhuoneisiin on tehty varaus ns. kylpyhuonesaunalle (esim. Harvia), jonka asukas voi valintansa mukaan tilata lisähintaan. Tällainen on merkitty huoneistotyyppiin merkinnällä (s) ja sen sijoitus on esitetty pohjapiirroksissa. Varusteet: Ikkunat ja parvekeovet varustetaan valkoisella verhokiskolla. Keittiö: Kodinkoneet suunnitelmien mukaisesti valkoiset tai RST- pintaiset. Kodinkoneisiin kuuluu induktioliesi (50/60 cm), jääpakastinkaappi ja astianpesukone. Keittiössä tilavaraus kalusteisiin sijoitettavalle mikroaaltouunille. Keittiön kalusteet tehdasvalmisteiset vakiokalusteet. Ovet ja laatikostojen etulevyt maalattua MDF-levyä. Kalusteiden rungot ovat melamiinipintaista rakennuslevyä. Työtasot laminaattia. Pesualtaat/allastasot RST-pintaiset. Oras-keittiöhanat. Makuuhuone: Kalusteet ovat tehdasvalmisteiset vakiokalusteet, ovet MDF-levyä ja kalusteiden rungot melamiinipintaista rakennuslevyä. Pesuhuone : Allas- ja valaisinpeilikaappi sekä pyykkikomero kuuluvat varustukseen. Pyykinpesukoneliitäntä mahdollista pesukonetta varten. Tilavaraus pyykinpesutornille. Suihkusekoittaja: Termostaattinen suihkuhana. RENTE JA TEKNIS JÄRJESTELMÄT Perustukset: Perustukset tehdään teräsbetonista viranomaisten hyväksymien suunnitelmien mukaan. Ulkoseinät: Rakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset. Julkisivumateriaalina on pääosin rappaus.

7 ASUNNOISSA ON TILOHTAINEN VIILENNYS LATTIAN KAUTTA. Parvekkeet: Parvekkeiden avonaiset sivut lasitetaan. Parveketasot betonia. Torniparvekkeiden kaiteet ja sivuseinät ulospäin verhoiltu harjatulla alumiinilevyllä ja sisällepäin sementtikuitulevyllä. Ns. pienten ulokeparvekkeiden kaide sinkitty lattatankokaide ja seinät ulkopuolelta harjattua alumiinilevyä sisäpuolelta sementtikuitulevy. Muiden parvekkeiden kaiteet levyrappaus- tai lasi-alumiinikaide. Lämmitys: Rakennus liitetään Vaasan Sähkön kaukolämpöverkkoon. Rakennuksen lämmitys toteutetaan vesikiertoisella lattialämmitysjärjestelmällä. Puolilämpimän pysäköintikellarin lämmitys toteutetaan lämminilmapuhaltimilla. Puhaltimille lämpö tuotetaan maalämpöpumpulla / porakaivoista otetulla energialla. Samoja kaivoja voidaan käyttää myös kesäaikana viilennykseen. Väliseinät: A ja B-porrashuoneen huoneistojen väliset seinät ja väestönsuojan väliseinät ovat teräsbetonielementtirakenteiset. C-porrashuoneen huoneistojen väliset seinät ovat kipsilevyrakenteisia. Kevyet väliseinät: Asuinhuoneiden kevyet väliseinät toteutetaan kipsilevyseininä. Märkätilat: Kylpyhuoneet toteutetaan kylpyhuoneelementtitoimittajan vakioratkaisuna. Alapohja: Maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohja: Ontelolaatta + eristekerros + paikalla valettu pintalaatta. Pintalaattaan sijoitetaan lattialämmitysputkisto. Yläpohja: Ontelolaatta + kevytsorakatto. Vesikatto: Bitumikate. Vesijohtokalusteet: Asunnot varustetaan määräysten mukaisilla asuntokohtaisilla vesimittareilla. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilman vaihto lämmöntalteenotolla. Laite varustetaan jälkilämmityspatterilla, jonka sähkön syöttö tulee asunnosta. Viilennys: Asunnoissa on tilakohtainen viilennys lattian kautta. Antennipisteet: Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Tietotekniikkayhteydet: Asuinhuoneet varustetaan ATK-/puhelinpistokkeilla. Sisäinen verkko cat 6 -kaapeloinnilla. Jokaisessa huoneistossa on Anvian nettiliittymä, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen. Palovaroittimet: Asunnoissa on sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet. Hallinnanjako: As Oy Vaasan Lakeankulma Bo Ab, As Oy Vaasan Lakeankulman Portti Bo Ab ja As Oy Vaasan Lakeankulman Torni Bo Ab omistavat yhdessä tontin, johon kohde rakennetaan. Yhtiö omistaa määräosan 1488/7089 tontista. Tontin koko 4961m2. Tontin ja rakennuksen hallinnasta on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus yhtiöiden kesken, jossa on määritelty mm. hallinnan määräosat, hallinnanjaon rajat rakennuksessa ja yhtiöiden omassa käytössä ja yhteiskäytössä olevat tilat ja alueet sekä sovittu huoltoja ylläpitokustannuksista. Hallinnanjakosopimus on kirjattu maanmittauslaitoksessa erityisen oikeuden kirjauksena tontin rasitustodistukseen. Kiinteistötunnus

8 x 175 = KH h= 2350 talotikas 8 Lakeankulma Kerros- ja huoneistopohjat Kerros- ja huoneistopohjat Lakeankulman huoneistoluettelo: 1h + kt = 8 kpl, 1h + kt + (s) = 4 kpl, 1h + kt + alk + (s) = 4 kpl, 2h + kt + (s) = 8 kpl, 3h + k + (s) = 8 kp, yhteensä = 32 kpl 1. kerros A8 1h+kt 34,5 m 2 A8 A-102 PORRASHUONE A-101 HISSI A1 1h+kt A1 34,5 m 2 RK A2 Pohjakuvat eivät mittakaavassa A-103 KÄYTÄVÄ h= 2500 A2 3h+k 69,0 m 2 SEINÄKE h=1200 A7 3h+kt 72,5 m 2 A7 A6 A6 2h+kt 43,5 m 2 A5 1h+kt A5 32,5 m 2 A4 2h+kt 45,5 m 2 A4 h= 2350 A3 A3 1h+kt+alk 39,5 m 2 AS. OY VAASAN LEANKULMA k-4krs. A1 1h+kt 34,5 m 2 A2 3h+k 69,0 m 2 P RK RK A3 EI MITTAAVASSA 1h+kt+alk 39,5 m 2 ALKOVI SEINÄKE h=1200 K OH EI MITTAAVASSA EI MITTAAVASSA Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna.

9 Kerros- ja huoneistopohjat Lakeankulma 9 A3 1h+kt+alkovi 39,5 m 2 A4 2h+kt 45,5 m 2 KH ALKOVI EI MITTAAVASSA EI MITTAAVA A5 1h+kt 32,5 m 2 A6 2h+kt 43,5 m 2 KÄYTÄVÄ A4 A5 EI MITTAAVASSA Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna.

10 Kt 10 Lakeankulma Kerros- ja huoneistopohjat A7 3h+kt 72,5 m 2 A8 1h+kt 34,5 m 2 OH EI MITTAAVASSA PORRASHUONE Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna. EI MITTAAVASSA

11 h= 2350 KH Kerros- ja huoneistopohjat Lakeankulma 11 A16 1h+kt 34,5 m 2 A16 A-202 PORRASHUONE A-201 HISSI A9 1h+kt A9 34,5 m 2 RK A10 2. kerros A-203 KÄYTÄVÄ h= 2500 A10 3h+k 69,0 m 2 Pohjakuvat eivät mittakaavassa SEINÄKE h=1200 A15 3h+kt 72,5 m 2 A15 A14 A14 2h+kt 43,5 m 2 A13 1h+kt 32,5 m 2 A13 A12 2h+kt 45,5 m 2 A12 h= 2350 A11 1h+kt+alk 39,5 m 2 A11 AS. OY VAASAN LEANKULMA k-4krs. A9 1h+kt 34,5 m2 A10 3h+k 69,0 m 2 P RK RK A11 EI MITTAAVASSA 1h+kt+alk 39,5 m 2 ALKOVI SEINÄKE h=1200 K OH EI MITTAAVASSA EI MITTAAVASSA Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna.

12 12 Lakeankulma Kerros- ja huoneistopohjat A11 1h+kt+alkovi 39,5 m 2 A12 2h+kt 45,5 m 2 KH ALKOVI EI MITTAAVASSA EI MITTAAVA A13 1h+kt 32,5 m 2 A14 2h+kt 43,5 m 2 KÄYTÄVÄ A12 A13 EI MITTAAVASSA Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna.

13 Lakeankulma 13 A16 1h+kt 34,5 m 2 SSA B9 2h+kt 57,0 m 2 Kt Kerros- ja huoneistopohjat A15 3h+kt 72,5 m 2 X-2 7,0 m² X-3 KT 6,5 m² X-4 OH 22,5 m² X-5 13,0 m² A16 1h+kt 34,5 m 2 OH EI MITTAAVASSA PORRASHUONE Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna. I MITTAAVASSA

14 KH h= Lakeankulma Kerros- ja huoneistopohjat 3. kerros A24 1h+kt 34,5 m 2 A24 A-302 PORRASHUONE A-301 HISSI A17 A17 1h+kt 34,5 m 2 RK A18 Pohjakuvat eivät mittakaavassa A-303 KÄYTÄVÄ h= 2500 A18 3h+k 69,0 m 2 SEINÄKE h=1200 A23 3h+kt 72,5 m 2 A23 A22 A22 2h+kt 43,5 m 2 A21 1h+kt 32,5 m 2 A21 A20 2h+kt 45,5 m 2 A20 h= 2350 A19 A19 1h+kt+alk 39,5 m 2 AS. OY VAASAN LEANKULMA k-4krs. A17 1h+kt 34,5 m2 A18 3h+k 69,0 m 2 P RK RK A19 EI MITTAAVASSA 1h+kt+alk 39,5 m 2 ALKOVI SEINÄKE h=1200 K OH EI MITTAAVASSA EI MITTAAVASSA Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna.

15 Kerros- ja huoneistopohjat Lakeankulma 15 A19 1h+kt+alkovi 39,5 m 2 A20 2h+kt 45,5 m 2 KH ALKOVI EI MITTAAVASSA EI MITTAAVA A21 1h+kt 32,5 m 2 A22 2h+kt 43,5 m 2 KÄYTÄVÄ A20 A21 EI MITTAAVASSA Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna.

16 16 57,0 m 2 Kt Lakeankulma Kerros- ja huoneistopohjat A23 3h+kt 72,5 m 2 X-2 7,0 m² X-3 KT 6,5 m² X-4 OH 22,5 m² X-5 13,0 m² A24 1h+kt 34,5 m 2 OH EI MITTAAVASSA PORRASHUONE Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna. EI MITTAAVASSA

17 h= 2350 KH Kerros- ja huoneistopohjat Lakeankulma 17 A32 1h+kt 34,5 m 2 A32 A-402 PORRASHUONE A-401 HISSI A25 A25 1h+kt 34,5 m 2 RK A26 4. kerros A-403 KÄYTÄVÄ h= 2500 A26 3h+k 69,0 m 2 Pohjakuvat eivät mittakaavassa SEINÄKE h=1200 A31 3h+k 72,5 m 2 A31 A30 A30 2h+kt 43,5 m 2 A29 1h+kt 32,5 m 2 A29 A28 2h+kt 45,5 m 2 A28 h= 2350 A27 A27 1h+kt+alk 39,5 m 2 AS. OY VAASAN LEANKULMA k-4krs. A25 1h+kt 34,5 m2 A26 3h+k 69,0 m 2 P RK RK A27 EI MITTAAVASSA 1h+kt+alk 39,5 m 2 ALKOVI SEINÄKE h=1200 K OH EI MITTAAVASSA EI MITTAAVASSA Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna.

18 18 Lakeankulma Kerros- ja huoneistopohjat A27 1h+kt+alkovi 39,5 m 2 A28 2h+kt 45,5 m 2 KH ALKOVI EI MITTAAVASSA EI MITTAAVA A29 1h+kt 32,5 m 2 A30 2h+kt 43,5 m 2 KÄYTÄVÄ A28 A29 EI MITTAAVASSA Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna.

19 Lakeankulma 19 A32 1h+kt 34,5 m 2 B25 2h+kt 57,0 m 2 Kt Kerros- ja huoneistopohjat A31 3h+kt 72,5 m 2 X-2 7,0 m² X-3 KT 6,5 m² SSA X-4 OH 22,5 m² X-5 13,0 m² A32 1h+kt 34,5 m 2 OH EI MITTAAVASSA PORRASHUONE Asuntoihin, joissa on (s)-lisämerkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna. I MITTAAVASSA

20 20 Lakeankulma Julkisivu Julkisivu Julkisivu lounaaseen Julkisivu koilliseen

21 Julkisivu Lakeankulma 21

22 B-porras LIIKILA C-porras POISTUMISPORRAS LUISKA C-porras 22 Lakeankulma Koti lähellä kaikkea Yhteiset tilat Asemapiirros KORSHOLMANPUISTIKKO Jal. Jal. Jal. LUISKA Jal. Jal. Jal. Jal. Jal. PORRAS P LUISKA 2 911,4 m 2 HeK Lakeankulman torni Lakeankulman portti HeK OP OP OP LUISKA LUISKA OP OP 4 MÄKIKAONTIE HeK LUISKA HeK Lakeankulma A-porras LUISKA Pi Pi ML PiA PiA PiA Pi SyH SyH PiA Pi Pi PiA PiA OP SyH TäJ OP TäJ TäJ TäJ PiA SyHSyH ML OP TäJ LT TäJ HeK Pi PiA PiA OP OP Pi Pi Pi Pi HeK PORRAS KELLARI PYS. HALLI LUISKA PORRAS Pi Pi LUISKA EI MITTAAVASSA

23 Koti lähellä kaikkea Lakeankulma 23 YHTEIS TILAT As Oy Vaasan Lakeankulma omistaa yhdessä As Oy Vaasan Lakeankulman Tornin sekä As Oy Vaasan Lakeankulman Portin kanssa tontin, johon kohde rakennetaan. Tontin sekä taloyhtiöiden yhteisten tilojen käytöstä ja kustannuksista on sovittu tarkemmin yhtiöiden kesken tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa. Kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuojatilat ovat rauhanaikana taloyhtiöiden yhteisessä käytössä irtaimistovarastoina. Näiden lisäksi on erillisiä irtaimistovarastotiloja. Varastokomeroja on 1 kpl / asunto. Taloyhtiöiden yhteisessä käytössä ovat myös kellarikerroksessa sijaitsevat pesula- ja saunatilat, varastotilat ja tekniset tilat sekä Lakeankulman Portin ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva varastotila liikuntaesteisten käytössä oleville apuvälineille. Pihalla olevat leikkikenttävälineet, polkupyörä- ja kuivaustelineet, penkit, jäteastiat, piharoskakorit ym. varusteet ovat taloyhtiöiden yhteisessä käytössä. Pihalla on myös kaksi ulkoiluvälinevarastoa. Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Rakentaja pidättää oikeuden myös muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Ostajan tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. UUSI RAHOITUSMALLI LEA OMSI OMA KOTI TURHAN KALLIS? Lakean Omaksi-asunto on uudenlainen tie asunnonomistajaksi ilman turhan korkeita asumiskuluja. Pääset muuttamaan upouuteen asuntoon, käytät sitä omanasi ja voit vaikuttaa vapaasti sisustukseen. Käytännössä olet siis asuntosäästäjä, joka saa nauttia oman asunnon eduista, päivä kerrallaan. TUULLA TURVALLINEN SIJOITUS Lakean Omaksi-asunnot rakennetaan valtion takaamalla yhtiölainalla. Toisin sanoen sinun ei tarvitse sitoutua raskaaseen, henkilökohtaiseen asuntolainaan tai hankkia lainavakuuksia. Maksamalla pääomaosuutta kerrytät joka kuukausi omaisuutta itsellesi. ENTÄ JOS? Elämä muuttuu ja asunto sen mukana. Siksi Lakean Omaksi-asunnot joustavat elämän kaikissa käänteissä. Jos työt vievät toiselle paikkakunnalle, perhe kasvaa tai asunto käy turhan isoksi, voit milloin tahansa myydä Omaksi-asunnon vuokrasopimuksen ja siihen liittyvän asunnon lunastusoikeuden markkinahintaan. Jos asunto jää väliaikaisesti tyhjäksi, voit myös etsiä sinne vuokralaisen. VUOKRAAMALLA OMISTAJSI, NÄIN SE TOIMII: 1. OMSI-MSU Maksat rakennusaikana 7 % asunnon kokonaishinnasta ja saat oikeuden asumiseen sekä myöhempään osakkeiden lunastukseen. * 2. VUOKRA Maksat asunnosta joka kuukausi vuokraa. Kokonaisvuokrasi sisältää lainan lyhennystä, joka kertyy hyväksesi. 3. LUNASTUS Sopimuksen mukaisten vuosien kuluttua voit lunastaa Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi. Omaksi-maksu ja kuukausittain maksettu pääomavuokra lasketaan eduksesi loppukauppahinnassa. 4. LUNASTUKSEN JÄLKEEN Kun olet sopimuskauden päätteeksi lunastanut huoneistosi osakkeet itsellesi, asuntosi on siitä eteenpäin 100 % asuntoosakeyhtiölain määrittelemä omistusasunto. * Asuntojen valmistumisen jälkeen Omaksi-maksu kasvaa kuukausittain lainan lyhennysosuuden verran.

24 Kiinnostuitko? ASUNTOMYYNTI Lakea Oy Rauhankatu VAASA Myynti As Oy Vaasan Lakeankulma A-porras Asuinkerrokset: 4 kpl Asuntomäärä: 32 Huoneistot: 32, 5 72,5 m 2 As Oy Vaasan Lakeankulman Torni B-porras Asuinkerrokset: 8 kpl Asuntomäärä: 62 Huoneistot: 32,5 118,5 m 2 As Oy Vaasan Lakeankulman Portti C-porras Liikehuoneistot: 1. krs Asuinkerrokset: krs. Asuntomäärä: 52 Huoneistot: 30,5 51,5 m 2 TOIMIPISTE Seinäjoki Koulukatu 22 PL 32, SEINÄJOKI Kokkola Kustaa Aadolfinkatu KOKKOLA Riihimäki Hämeenkatu RIIHIMÄKI Lakea Oy info@lakea.fi Vaasa Rauhankatu VAASA Jyväskylä Kauppakatu 10 B JYVÄSKYLÄ