V V O : n a s i a k a s l e h t i 2 / vuotta. Asuntomessut ja sisustaminen vinkit ja maut kesään. Kiinteistön huolto.

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "V V O : n a s i a k a s l e h t i 2 / 2 0 0 630 vuotta. Asuntomessut ja sisustaminen vinkit ja maut kesään. Kiinteistön huolto."

Transkriptio

1 V V O : n a s i a k a s l e h t i 2 / vuotta Asuntomessut ja sisustaminen vinkit ja maut kesään Kiinteistön huolto on yhteispeliä

2 a s u k a s

3 tuomas pietinen sisältö k e s ä k u u Otto Wegeliuksen toinen koti on Kauklahden asuntomessualueella Pikku Pietarin Pihassa 24 Väriä pihapiiriin hanna-kaisa hämäläinen 8 Kiinteistöjen ylläpito Korvatulpat ja yhteishenki ensiavuksi remonttirupeamaan Asumiseen tarvitaan uusia vaihtoehtoja Teemaan liittyen sivulla 26: Jampan kaunistus on loppusuoralla Jaanis Kerkis 18 Virpi Illman: Jokainen voi itse tehdä kasvonkohotuksen omaan kotiinsa. 6 Tontilla 14 Antenni 14 Proput: VVO-verkon uutisia 15 Takalukko 17 Etupiha: Miksi hankkisin kotivakuutuksen? 18 Virpi Illman: Sisustus on fiiliksen luomista 20 Sama arkkitehtuuri eri tunnelma 22 Viihtyisän mukavaa asumista vanhemmalla iällä 24 Kesäelämän keskipisteessä pöytä 27 Naapuri apuna 28 Kesän makuja 30 Asukas-lehti 30 vuotta 32 Vuokravakuuden palautus käynnistyi vilkkaasti 34 Ikkuna 36 Asukaspostia tuomas pietinen 28 Upeat maut ja värit kesän kastikkeissa. 35 Zone vinkkaa Wacken Metal -bändikisasta? Innoittiko Lordi löytämään metallin soinnin? Kannen kuva: Hanna-Kaisa Hämäläinen a s u k a s

4 30 vuotta Asukas-lehti juhlii! Juhlavuoden seuraava numero ilmestyy syyskuussa. Teemana turvallinen asuminen. Lisätietoja: Ilmoitukset: puh Toimituksellinen aineisto: a s u k a s

5 pääovi ISSN Julkaisija/kustantaja: VVO-yhtymä Oyj, Mannerheimintie 168/PL Helsinki puhelin faksi , Päätoimittaja: Marketta Vehkametsä p toimituspäällikkö: Pia Kuorikoski p toimitussihteeri/ilmoitusmyynti: Sari Sivonen p Ulkoasu: Minna Ruusinen / Miks ei! Oy Ilmoitusaineistot: Painopaikka: PunaMusta Oy, Joensuu Painotuote 30. vuosikerta. Asukas ilmestyy neljä kertaa vuodessa, seuraava ilmestyy Lehden painosmäärä on kpl. Maalla kaikki on toisin Ajelin työviikon jälkeen maalle järvenrantamaisemiin. Tie oli ruuhkainen, tuntui taas siltä, että kaikki haluavat pois kaupungista. Ulkona näytti kesältä, vaikka kylmä viima todisti muusta. Oli ihanaa päästä taas maalle pariksi päiväksi. Tuoreen ruohon tuoksu, metsä sateen jälkeen, tuulen humina ja järven kimallus. Pohdin omaa asumistani kaupungissa. Kuinka helppoa se onkaan. Kaikki palvelut ovat lähellä; kaupat, koulut, palvelut ja harrastukset. Kävelymatka töihin. Se, että unohtaa ostaa kahvimaidon ei tarkoita tunnin autoreissua lähimmälle huoltoasemalle, vaan voi kipaista kauppaan sadan metrin päähän. Jos olisi aina kesä. Jos työpaikkani olisi maalla? Oma talo, puutarha, tilaa ja luontoa ympärillä. Olisiko elämä kiireettömämpää, laadultaan parempaa? Tästähän metsäsuomalaiset vielä haaveilevat: maalle muutto on monen tosiunelma, jotakin aidompaa kuin kaupunkiasuminen. Ei minusta! Maalaistytön kokemuksella tiedän miten puolen vuoden pimeä ja kylmä aika tuntuu kaksinverroin lohduttomammalta maalla kuin kaupungissa. Lunta, räntää ja sadetta, kukaan ei liiku missään, kaikkialle on pitkä matka, valonpilkahdukset ovat harvassa. Ajatus maalle muutosta tuntuu kaistapäiseltä ajatukselta. Olen aivan liian mukavuudenhaluinen ja seurallinen. Tuskinpa teini-ikäinen tyttönikään suostuisi asumaan metsän keskellä. Hän haaveilee jo täyttä päätä kaupunkikesästä! Tutkimusten mukaan asuntoa valitessa asuinalueen ominaisuuksia pidetään tärkeämpänä kuin itse asunnon ominaisuuksia. Asunnon ominaisuuksiin pystyy myös itse vaikuttamaan remonteilla ja sisustuksella. Talon paikkaa ei voi tuosta vain muuttaa ja siirtää sitä järven rannalle tai soittaa kunnan viranomaiselle, että laittakaa kuule se päiväkoti tuohon Oravatie 4:ään kun olen juuri muuttamassa siihen ja meidän Torsti tarvitsee päiväkotipaikan. Vuokra-asumisen vaivattomuus paljastuu juuri tässä: jos asuinalue ei täytäkään tarpeita enää jostain syystä, sen voi vaihtaa, ja tehdä kodin taas uuteen osoitteeseen. Me VVO:lla voimme tarjota asukkaillemme uusia osoitteita omasta laajasta valikoimastamme. Emme taloa maalta, mutta ehkäpä kodin läheltä luontoa. Tai kenties sen citykodin, kesäkaupungin sykkeen! Mar ketta Vehkametsä p ä ä toimittaja mar ketta. vvo. fi a s u k a s

6 tontilla koonnut: Pia Kuorikoski Asukastyytyväisyys parantunut kaikilla mittareilla VVO:n asukastyytyväisyystutkimuksen alustavien tulosten mukaan asukkaat ovat kaikilla mittareilla tyytyväisempiä asumiseensa kuin viime vuonna. Mitatuista asioista suhteessa eniten kasvoi tyytyväisyys VVO:n palveluihin. Asukastyytyväisyystutkimuksessa selvitettiin asukkaiden mielipiteitä VVO:sta asumispalvelujen tarjoajana, tyytyväisyyttä isännöinti- ja huoltopalveluihin sekä asuinalueeseen, asuntoon ja naapuristoon liittyviä väitteitä. Tutkituista asioista suhteessa eniten parani tyytyväisyys VVO:n palveluihin kokonaisuudessaan. Myös tyytyväisyys huoltopalveluihin kasvoi merkittävästi vuodesta VVO koetaan edelleen turvallisena ja luotettavana vuokranantajana. VVO:ssa pidetään annetut lupaukset, VVO huomioi hyvin pitkään asuneita vuokralaisiaan ja VVO:n asukkaan ei tutkimuksen mukaan tarvitse pelätä suuria vuokrankorotuksia. Asuinalueen sijaintiin ja liikenneyhteyksiin ollaan edelleen hyvin tyytyväisiä ja asuinalueet koetaan aiempaa turvallisemmiksi. Kanta-asiakasohjelma ja vakuuden palautus, joka on näkyvä parannus toiminnassamme, on selvästi lisännyt asukkaiden luottamusta ja tyytyväisyyttä. Viime vuonna toteutetun tutkimuksen jälkeen otimme kehityskohteiksi asioita, joihin silloin toivottiin parannusta. Näitä asioita olivat asukkaiden parempi huomioon ottaminen, vuorovaikutuksen lisääminen ja palautteen hyödyntäminen. Uskomme, että mittava kehitystoiminta on vaikuttanut myönteisesti ja näkyy asukkaiden antamassa palautteessa, sanoo VVO:n viestintä- ja markkinointijohtaja Marketta Vehkametsä. Tutkimus tehtiin lomakekyselynä postitse ja siihen vastasi lähes asukasta. Asukastyytyväisyystutkimus tehtiin tällä konseptilla toista kertaa. VVO teetti tutkimuksen Tampereen yliopiston kauppakorkeakoulun Tutkimus- ja koulutuskeskus Synergosilla. Jukka ahola Asukashallituksen varapuheenjohtaja Matti Alén ja seurantatilintarkastaja AnnaMaija Lappalainen sekä asukashallintopäällikkö Ulla Rannikko luovuttivat kannanoton asumistuen uudistamisesta asuntoministeri Hannes Manniselle toukokuussa. Asukashallitukselta kannanotto asumistuen kehittämisestä :n asukashallitus luovutti toukokuussa pidetyn VVO Asunto- ja yhdyskuntapäivän yhteydessä asuntoministeri Hannes Manniselle kannanoton asumistuen kehittämisestä. Asukashallitus on huolissaan matalapalkka-aloilla ja epätyypillisissä työsuhteissa työskentelevien vuokranmaksukyvyn heikentymisestä. Asukkaat esittävät, että asumisen tukeminen tulisi paremmin kohdentaa myös työssäkäyviin pienipalkkaisiin ja vähätuloisiin perheisiin. Asukashallitus ehdottaa valtion budjettiin vuonna 2007 varattavan asumistukimäärärahan tuntuvaa korotusta sekä parannuksia asumistuen määräytymisperusteisiin, kuten ruokakunnan kokoon perustuvien neliörajojen nostoa ja talon iän merkityksen vähentämistä. Asukashallitus edustaa VVO:n vuokralaista. Neuvottelukuntaan asukasjäseniä :n ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi viime vuoden lopussa yhtiöjärjestyksen muutoksen, jolla lakkautettiin hallinto- VVO neuvosto. Yhtiön hallitus päätti samassa yhteydessä perustaa osakkeenomistajien neuvottelukunnan, joka muodostuu kahdesta asukkaiden, kahdesta henkilökunnan, viidestä kaupunkiomistajan sekä suurimpien osakkeenomistajien edustajista. Yhteensä jäseniä on 20. Neuvottelukunnan työskentelyyn osallistuu myös yhtiön hallitus. Neuvottelukuntaan nimettiin keväällä asukasedustajina Jarmo Natunen ja Tiina Rakennuskoski. Neuvottelukunta toimii vapaamuotoisena tiedonvälitys- ja keskustelukanavana osakkeenomistajien ja VVO:n välillä. Järvenpään VVO-kotikeskus on muuttanut. Löydät meidät Järvenpäässä osoitteesta Rantakatu 3 a Järvenpää. tuomo björksten a s u k a s

7 Nimityksiä VVO:ssa Jyväskylän Kekkolantielle uusia asuntoja Jyväskylään Etelä-Kekkolaan, Kekkolantie 22:een valmistuu elokuussa kolme asuintaloa, joissa on yhteensä 30 uutta vuokra-asuntoa. Asunnot sijoittuvat kahteen luhtitaloon ja yhteen rivitaloon. Asunnot sijaitsevat suositulla vehreällä alueella, kuitenkin lähellä palveluita. Kohde on ollut erittäin suosittu ja asunnon hakijoita on ollut poikkeuksellisen paljon, kertoo aluepäällikkö Martti Mül- Jyväskylän keskustaan, kauppatorin ja Harjun väliin rakennetaan korttelillinen moderneja ja laadukkaita kaupunkiasuntoja. Harjunkulman kortteli toteutetaan kolmen rakennuttajan yhteishankkeena. Mukana ovat SATO, VVO ja YH Keski-Suomi. Harjunkulman korttelitalo muodostuu kuudesta asuntoyhtiöstä, jotka ra- ler Jyväskylän VVO-kotikeskuksesta. Pienimmät asunnot ovat 48,5 neliön yksiöitä ja suurimmat 84 neliön neliöitä. Asunnot ovat hyvin varusteltuja, muun muassa jokaisessa asunnossa on oma sauna. Asumisviihtyvyyttä lisää yhteiset tilat, joissa on kerho- ja askartelutilan lisäksi pesutupa ja kuivaushuoneet. Asuntojen keskivuokra on 9,60 euroa/neliö/kuukausi. Jyväskylän Harjunkulman rakentaminen alkaa Harjunkulman korttelin toteuttamisen ensimmäinen vaihe on käynnistynyt. Ensi vaiheessa rakennetaan 52 omistusasuntoa Jyväskylän vanhan linja-autoaseman paikalle. kennetaan vaiheittain puolen vuoden välein. Ensimmäiseen asuntoyhtiöön Asunto Oy Jyväskylän Torihoviin, tulee 52 asuntoa. Ensimmäinen osa sijoittuu Väinönkadun kulmaan. Asunnot ovat kaksioita, kolmioita ja neliöitä, pinta-alaltaan 50,5 m2 111 m2. Kauppatorin tasoon tulee liiketiloja. Ensimmäinen vaihe valmistuu kokonaisuudessaan kesäkuun 2007 loppuun mennessä. Harjunkulma on valmistuessaan uuden kaupunkiarkkitehtuurin maamerkki Jyväskylän ydinkeskustassa. Kortteli rakentuu yhdestä yhtenäisestä 7-kerroksisesta rakennuksesta, jonka sisäpuolelle jää laaja yhteispiha. Yhteensä asuntoja Harjunkulmaan tulee 260 kappaletta. Tontille saa asemakaavan mukaisesti rakentaa k-m2 asuntoja, liiketilaa ja toimistotiloja. Peruskivenmuuraustilaisuutta vietettiin toukokuun alussa ja paikalla juhlallisessa muurauksessa oli myös Jyväskylän kaupunginjohtaja Markku Andersson. Jukka ahola Niina Savolainen on aloittanut markkinointi- ja viestintäyksikössä projektipäällikkönä. Niinan työsarkana on VVO:n yritysvastuuohjelman luominen sekä asiakkuuksien kehittämiseen liittyvät tutkimus- ja tuotekehitystehtävät. jaanis kerkis Pia Kuorikoski aloitti maaliskuussa työt VVO-yhtymän viestintäpäällikkönä. Pia toimii muun muassa Asukaslehden toimituspäällikkönä. Uudet www-sivut avattu :n nettisivut on uudistettu: VVO sekä sisältöä että toiminnallisuutta on monipuolistettu. Tieto ja palvelut on ryhmitelty helposti löydettäviksi kokonaisuuksiksi. Uutuutena sivuilta löytyy Uuteen kotiin osio uusille asiakkaille ja Asukkaat osio nykyisille asukkaille. Uuteen kotiin osiossa on hakutoiminta, jolla voi hakea uutta vuokra-asuntoa omien toiveidensa mukaisesti esimerkiksi alueittain. Webbiuudistuksen yhtenä tavoitteena on tarjota lisää tietoa taloista ja huoneistoista. Sivuston toiminnallisuutta ja sisältöä kehitetään jatkossa edelleen. Käy tutustumassa osoitteessa a s u k a s

8 Teema: Kiinteistöjen ylläpito Korvatulpat teksti: Pia Kuorikoski kuvat: Hanna-Kaisa Hämäläinen & yhteishenki ensiavuksi remonttirupeamaan Ensimmäinen lomapäivä. Aurinko kurkistaa ikkunan takaa ja yrittää sisään. Vihdoinkin kesä. Taidan juoda aamukahvit parvekkeella. Astelen olohuoneen poikki ja avaan parvekkeen oven. Talo paketissa, sementtipöly iskee keuhkoihin. Kelvannee se rauhallinen kahvihetki lehden parissa keittiössäkin. Avaan hanan, mutta vettä ei tulekaan. Muistan ilmoituksen rappukäytävässä. Unohdin illalla ottaa vettä kannuun. No, katkos kestää vain puoleen päivään a s u k a s muistan ja menen takaisin viileiden lakanoiden väliin voihan sitä lomalla nukkuakin hieman pidempään. Korvia kivistävä poran ääni tärähtää kallooni. Good bye good morning! Raskas korjaaminen yhtä aikaa asumisen kanssa tuo aina ongelmia. Korjauksia ei voi suorittaa niin äänettömästi, että kukaan ei häiriintyisi. On vuorotyöläisiä, lapsiperheitä ja vanhuksia. Kiinteistöjä ja asuntoja on silti huollettava. Tämä on yritettävä tehdä mahdollisimman asukasystävällisesti, sanoo teknisen yksikön johtaja Tapio Päivinen VVO:lta. Talojen kuntoa ylläpidetään jatkuvasti, jotta ne vastaavat teknisesti nykyistä asumisen tasoa ja mukavuutta. Korjattavat kiinteistöt ja asunnot valitaan tärkeysjärjestyksessä, sillä korjattavaa olisi enemmän kuin pystytään vuosittain korjaamaan. Korjaukset ja kiinteistöjen ylläpito VVO:lla jaetaan kolmeen osa-alueeseen:

9 huoltotoimenpiteisiin, jotka tehdään sitä mukaa kun ongelmia syntyy, muuttojen yhteydessä tehtäviin korjauksiin ja suunnitelmallisiin korjauksiin, joita sanotaan jaksottaisiksi korjauksiksi. Tiedon saanti ja aikataulut korjauksista helpottavat tuskaa. Ex tempore -korjauksista tietoa ei voikaan etukäteen saada, mutta suunnitelmallisista korjauksista tiedon kulku on hiottu niin pitkälle kuin suinkin mahdollista, kertoo Päivinen. Putkiremontit, hissikorjaukset ja parvekeremontit vaikeuttavat aina asumista, mutta näissäkin pyritään toimimaan siten, että asuminen ei kohtuuttomasti vaikeudu. Jos talossa ei ole talosaunaa, väliaikaiset suihkutilat järjestetään kerhotiloihin. Rapussa ei toki ole mukavaa hiipiä vain pyyhe lanteilla, mutta kun tietää, että on kyse väliaikaisesta ratkaisusta, niin asiaan pystyy suhtautumaan myönteisemmin. Jaksottaiset korjaukset tiedossa hyvissä ajoin Jaksottaiset korjaukset suunnitellaan pitkällä tähtäimellä ja niissä pyritään neljän vuoden rytmiin. Ensimmäisenä vuonna tutkitaan korjaustarpeet, toisena suunnitellaan ja lopuksi tehdään korjaustyöt. Jaksottaisiin korjauksiin kuuluvat muun muassa julkisivu-, vesikatto-, putkisto- ja piha-aluekorjaukset sekä asuntojen peruskorjaukset. Myös hissien modernisoinnit tai hissien asennukset aiemmin hissittömään taloon tehdään jaksottaisina korjauksina. Kun päätös kiinteistön isosta korjauksesta on tehty, pidetään asukaskokous, jossa kerrotaan miten korjaus käytännössä tapahtuu. Seuraavan kerran kokous pidetään kun urakoitsijat on valittu ja tähän kokoukseen osallistuvat myös urakoitsijat, jotta asukkaat saavat tutustua työn tekijöihin henkilökohtaisesti. Kun korjausurakka on saatu päätökseen, pidetään vielä asukaskokous, jossa asukkailla on mahdollisuus antaa palautetta urakoitsijalle. Remonttiryhmään kuuluvat projektipäällikkö VVO:lta, pääurakoitsija ja isännöitsijä. Isännöitsijän rooli on keskeinen tiedon kulkemisessa, sillä hän asioi koko ajan asukkaiden kanssa. Suunnitelmallisista korjauksista saa Remontoinnin vaikutukset vuokraan Ulkopuoliset korjaukset, kuten julkisivun maalaus, eivät korota vuokraa. Kun asuntoa korjataan sisältä esimerkiksi keittiötä uudistamalla, voi vuokran korotus olla mahdollinen. Vuokraa ei kuitenkaan koroteta etukäteen varoittamatta. VVO on ensimmäisenä suurena vuokranantajana ottanut vapaaehtoisesti käyttöön vuokrahyvitysjärjestelmän asumista merkittävästi hankaloittavista remonteista vuoden 2000 alusta lähtien. Hyvitysjärjestelmää ollaan uusimassa ja jatkossa parvekeremontista saa vuokrahyvitystä 10 alkavalta viikolta ja keittiö-, kylpyhuone- ja asuntosaunaremontista 25 alkavalta viikolta. Huoneenvuokralain mukaan hyvitykseen ei ole tarvetta, mutta raskaat korjaukset ovat aina elämää hankaloittava ja VVO on halunnut ottaa tämän vuokrassa huomioon. tietoa, jos seuraa ilmoitustauluaan ja postiaan. VVO noudattaa tiedottamisessa puolen vuoden sääntöä eli urakasta ilmoitetaan aina puoli vuotta ennen sen alkamista. Talotoimikunnan puheenjohtaja saa vuosittain tiedokseen kolmen vuoden pitkäaikaissuunnitelman. Asukkaan vaihtuessa ennen isoa remonttia, VVO:n markkinointi huolehtii, että uu- Marita Laakso ja Tapio Päivinen työmaakäynnillä Myyrmäessä. si asukas saa tiedon remontista ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Toki muutoksiakin aina voi tulla ja aikataulut viivästyä. Urakoitsijoiden tasokin vaihtelee paikkakunnittain ja aina ei saa parasta porukkaa taloja kunnostamaan, mutta tavoitteenamme toki on tasainen laatu ja paikkansa pitävä aikataulutus, sanoo kunnossapi- a s u k a s

10 Teema: Kiinteistöjen ylläpito VVO:n asuntokannan keski-ikä on 25 vuotta. Yhtiö omistaa asuntoa 60 paikkakunnalla. Vanhin kiinteistö on yli 100-vuotias. Keskimäärin vanhimmat asunnot löytyvät Porista ja uusimmat Espoosta. toyksikön päällikkö Marita Laakso. Isännöitsijät saavat aina tiedon korjauksista. Urakoitsijoiden pitäisi myös ilmoittaa VVO-kotikeskuksiin urakasta, mutta tämä järjestelmä ei ole aukoton. Pääkaupunkiseutu on ollut pienoinen haaste tiedonkulun suhteen. On sattunut ikävä kyllä niinkin, että uudelle asukkaalle on vuokrattu asunto merinäköalalla, mutta sitten talo on ollut paketissa ja näköala sen mukainen. Tällaiset tilanteet eivät saisi toistua ja tiedonkulkua yritetään parantaa, kertoo Laakso. Kymppiremontit ja muuttoetu Kymmenen vuotta samassa asunnossa asuneille tarjotaan mahdollisuutta niin sanottuun kymppietuun tai kymppiremonttiin. VVO:n edustajan ja asukkaan yhteisessä tapaamisessa sovitaan mitä korjauksia asunnossa on tarpeellista tehdä. Jos asunto kaipaa peruskunnostusta niin valitaan kymppiremontti, jos taas asunto on kunnossa voi asukas valita kymppiedulla esimerkiksi keraamisen lieden tai laminaatin lattiaan. VVO:lla on käytössä muuttoetupaketti, jossa asuntoon muuttaja saa korvauksetta remontointipaketin kaikkine tarvikkeineen maaleihin ja tapetteihin asti. Paketin avulla asukas voi tehdä itse kodista juuri omansa näköisen ja oloisen. Aktiiviset asukkaat voivat vaikuttaa remonttiin Aktiivisesti toimiva talotoimikunta on valtava tuki korjausurakassa. Talotoimikunnan vetäjä on kuin laakeri toiminnassa, isännöitsijän oikea käsi. Asukkaat ovat useimmiten oman talonsa ja ympäristönsä parhaita asiantuntijoilta. Heiltä saa arvokasta tietoa siitä, miten pihoja käytetään ja mitä käytännön asioita tulisi urakan aikana ottaa huomioon. Vaikkapa kellariin menevään portaikkoon voidaan tarvita kaide iäkkäämpiä portaikon laskeutumisessa auttamaan, jota suunnitelmassa ei ole. Tällaisia ideoita voimme mahdollisuuksien mukaan toteuttaa, jos ehdotukset ovat perusteltuja ja toteuttamiskelpoisia, sanoo Päivinen. Rappukäytävän, pihan ja yhteistilojen kuten talosaunan kunto ovat asuntojen käyntikortteja, joista VVO:lla halutaan pitää erityisen hyvää huolta. Talojen yhteisiin tiloihin, pihoihin, leikkialueisiin ja yhteissaunoihin halutaan panostaa seuraavien vuosien aikana erityisesti, sillä ne tekevät alueesta viihtyisän ja luovat raamit asukastoimintaankin, kertoo Päivinen. Kerhohuoneiden kalustamista tuetaan ja yhteissaunat pyritään kunnostamaan kunnossapitojaksojen mukaisesti. VVO-ilme-projekteilla pyritään parantamaan piha-alueiden viihtyisyyttä. 10 a s u k a s

11 Korjausrakentamisen osuus talonrakentamisesta on ollut kasvussa jo pitkään. Putkiremontit ja julkisivut ovat saamassa rinnalleen asuntojen perusparannukset. Vedenpitävän katon ja ikkunoiden uusimisen lisäksi on otettava huomioon asujan muuttuvat tarpeet eikä kyse ole vain digiantenneista tai laajakaistoista. Väestö ikääntyy ja kotona halutaan asua yhä pidempään. Palvelutaloja tai vanhainkotipaikkoja ei missään tapauksessa riitä kaikille. Tutkimusten mukaan suurin osa seteksti: Katri Isotalo kuvat: Lasse Keltto Asumiseen tarvitaan UUSIA VAIHTOEHTOJA Korjausrakentaminen kasvaa Suomessa huimaa vauhtia. Julkisivukorjauksista on siirrytty putkiremontteihin, ja yhä useamman asunnon on taivuttava myös seniorikansalaisen kodiksi. Vuoden asuntovaikuttaja Risto Vahanen haluaa asukkaat ja suunnittelijat saman pöydän ääreen hyvän sään aikana. Suomalaiset kurtistelivat kulmiaan 1990-luvulla, kun huomattiin, että rakennuksia joudutaan korjaamaan. Oliko talot rakennettu huonosti? Huonosta rakentamisesta ei ole kyse kuin poikkeustapauksissa. Reilut kymmenen vuotta sitten ei vain ymmärretty, että kaikella on elinkaarensa, myös rakennusmateriaaleilla, selvittää Risto Vahanen korjausrakentamiseen erikoistuneesta Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy:stä. Paremmalla huollolla rakennukset toki kestävät pidempään, Vahanen myöntää ja 1970-luvulla tehtiin tunnetusti kaikkien aikojen ennätys rakentamisessa. Maalta kaupunkiin muuttaville suurille ikäluokille oli saatava kodit nopeasti. Tuolloin Suomeen rantautuneen betonielementtirakentamisen iloittiin olevan niin sanotusti huoltovapaata. Eihän betonielementtiä tarvitse maalata, eikä edes rapata kuten vanhojen kaupunkikeskustojen harvoja kivitaloja. Usko helppoon elämään vei kuitenkin harhaan. Betonijulkisivut olisivat kestäneet hyvinkin 30 vuotta pidempään, jos niiden huoltoa ei olisi laiminlyöty vaan ainakin saumaukset ja liittymät olisi tarkastettu ja huollettu säännöllisesti luvulla asumisen hintaa nosti se, että ajauduttiin turhan aikaisin peruskorjauksiin. Peruskorjaaminen on noin prosenttia kalliimpaa kuin rakenteiden ennakoiva huolto, Risto Vahanen laskee. Putkiremontti ei ole painajainen Julkisivukorjausten arvioidaan nelinkertaistuvan seuraavan 20 vuoden aikana. Putkistokorjausten määrä kasvaa vieläkin nopeammin. Putkiremontti tuntuu olevan jo kansakunnan yhteinen asumispainajainen. Moni vannoo, ettei ikinä hanki asuntoa talosta, jossa on putkiremontti tulossa. Alan konkari on toista mieltä. Putkiremontin ansiosta asunnon arvo nousee yleensä enemmän kuin mitä remonttiin on käytetty rahaa. Lisäksi asunnon myynti helpottuu, kun ostaja tietää putkien olevan kunnossa. Remontin alussa asukkaalla on myös mahdollisuus tehdä ainakin kylpyhuoneesta toiveidensa mukainen. Putkiremontin keskellä asumisen Vahanenkin myöntää pulmalliseksi. Vuokrataloissa ongelma on harvinaisempi, koska vuokratalo saneerataan usein kerralla yltä päältä. Kun uusitaan koko ulkovaippa eli julkisivu, ikkunat ja vesikatto sekä vielä putkistot ja sähköt, on tyhjennettävä koko talo. Todellisuudessa putkisto uudistetaan vuokrataloissa usein turhankin aikaisin. Vastakkain on parinkymmenen vuoden lisäaika putkille ja vuokratulojen menetys siltä ajalta, kun talo joudutaan tyhjentämään. Alan ammattilaiset tietävät, että vuokratalojen peruskorjauksista huolehditaan keskimäärin paremmin kuin omistuspohjaisten asunto-osakeyhtiöiden, sillä vuokralaisista kilpaillaan. Harmaat pantterit eivät halua vanhainkotiin a s u k a s 11

12 Teema: Kiinteistöjen ylläpito niorikansalaisista haluaisi asua tavallisessa kerrostalossa, joka on joko suunniteltu tai perusparannettu ikäihmisille sopivaksi. Seuraavaksi suosituin asumismuoto on palvelutalo. Vain yksi sadasta harmaasta pantterista haluaa asua vanhainkodissa. Kotona asuminen edellyttää paitsi hissiä, myös esteettömyyttä asunnon sisällä. Kynnyksistä on päästävä eroon ja asunnossa on pystyttävä liikkumaan pyörätuolilla. Varsinkin pesutiloissa pärjääminen pyörätuolin kanssa edellyttää valtaosassa asuntoja melkoisia muutoksia. Peruskorjauksista tulisi siirtyä perusparantamiseen. Rakennusalan haasteena on yksilöllisten tarpeiden huomioinen. Ensinnäkin rakennusalan on muutettava toimintatapoja ja asenteita. Asukkaan toiveet on otettava huomioon ja hänelle on pystyttävä kertomaan ymmärrettävästi eri vaihtoehdoista ja niiden kustannuksista. Toiseksi kustannusten on pysyttävä kurissa, joten tarvitaan tuotteistusta ja jonkinlaisia massatuotantomenetelmiä, sanoo Vahanen. Vuoden asuntovaikuttaja etsii yhteistä säveltä Risto Vahanen on viime vuonna 50-vuotta täyttäneen Insinööritoimisto Mikko Vahasen hallituksen puheenjohtaja. Työ- Talon pitkäaikaisilla asukkailla on paljon sellaista tietoa, joka auttaa hankkeen suunnittelussa asukkaiden kuuntelu on kaikkien etu. vuosia isän perustamassa perheyhtiössä on takana yli kolmekymmentä. Insinööritoimisto Mikko Vahanen on tunnettu monista huippukohteista kuten Helsingin Oopperatalosta. Piirustuspöydällä loikoilee tällä hetkellä Töölönlahden musiikkitalon suunnitelma. Toimisto on suunnitellut myös seitsemän varuskunta-aluetta Kajaanista Upinniemeen. Vahasen erityisosaamisen, korjausrakentamisen, jälkeen pääsee tutustumaan muun muassa Suomen Kansallisteatterissa ja Olympiastadionilla. Korkeat kupolit ja punaiset plyysit eivät ole vieraannuttaneet Risto Vahasta arkielämästä. Hän on aidosti huolestunut asukkaiden ja rakentajien välisistä riitasoinnuista, jotka kirskahtelevat pahiten juuri korjaushankkeissa. Helsingin Kannelmäessä sijaitsevan toimiston seinällä komeileekin Vuoden 2005 asuntovaikuttaja kunniakirja, jonka diplomi-insinööri Risto Vahanen sai Suomen Asuntotietokeskuksen ja Nordean järjestämän yleisöäänestyksen tuloksena. Vuoden 2005 asuntovaikuttaja palkittiin asukaslähtöisen perusparantamisen äänekkäänä vaatijana ja aktiivisena kehittäjänä, joka on antanut äänen ja kasvot tarpeelle siirtyä nykyisin varsin tuotantokeskeisestä peruskorjaamisesta asukkaille kestävää lisäarvoa tuovaan perusparantamiseen. Tekniikka toimii ennakkosuunnittelu ontuu Korjausrakentamisen ongelmana on, että taloyhtiön päättäjät valmistelevat hankkeet liian hätäisesti ja tuovat yhtiökokoukseen valmiin ehdotuksen asukkaiden hyväksyttäväksi. Asukkaita ei ole kuultu ja he kokevat, että joku muu päättää heidän asioistaan. Korjausrakentamisesta puuttuu liian usein hankesuunnitteluvaihe. Hankesuunnittelu tarkoittaa sitä, että hankkeen alkuvaiheessa selvitetään asukkaiden ja osakkaiden odotuk- 12 a s u k a s

13 Asuntojen perusparantamisen suurin haaste on asukkaiden muuttuvat tarpeet. Toinen haaste meille suunnittelijoille ja rakentajille on vuoropuhelu asukkaiden kanssa, sanoo asukaslähtöisen korjausrakentamisen puolesta pitkään puhunut Risto Vahanen. set sekä soveltuvat tekniset vaihtoehdot riskeineen, lisäarvoineen ja kustannuksineen. Näitä käsitellään taloyhtiössä riittävän pitkään, jotta päätöksenteon hetkellä kukin tietää mitä hän on saamassa ja mistä maksamassa. Talon pitkäaikaisilla asukkailla on paljon sellaista tietoa, joka auttaa hankkeen valmistelussa, joten asukkaiden kuunteleminen on kaikkien etu, sanoo Vahanen kokemuksesta. Vieläkin parempi vaihtoehto on lähteä luomaan oma kotitalostrategia jo ennen pakollisia peruskorjaushankkeita. Tämän pitkän aikavälin suunnitelman tekoon tulisi käyttää ainakin vuosi. Strategiassa määritellään muun muassa millaisen statuksen talo haluaa: halutaanko peruslaatua vai luksusta, parannetaanko tilojen toimivuutta tai muutetaanko niiden käyttötarkoitusta. Halutaanko kenties rakentaa hissi? Sitten selvitetään, missä vaiheessa elinkaarta talon rakenteet ja järjestelmät ovat: koska on uusittava putkistot, ikkunat, julkisivut ja millaista huoltoa ne tarvitsevat. Selvitetään myös rahoitus: olisiko taloyhtiöllä mahdollisuus myydä ullakkorakentamisoikeutta tai onko tontilla tilaa jopa uudelle rakennukselle. Jos putkiremonttia halutaan siirtää esimerkiksi rahoituksen järjestämiseksi, putkille voidaan tehdä kevyempi ns. siirtokorjaus putkistojen sisäpuolisella pinnoituksella, jolla saadaan vuotta lisäaikaa varsinaiselle uusimiselle. Keittiösiipi kerrostaloon? Putkiremonteista ei puhuta turhaan. Risto Vahanen nostaa pöydälle hurjia lukuja. Putkistoremonttien määrää lisääntyy seuraavan 15 vuoden aikana 1600 prosenttia 1990-lukuun verrattuna prosenttia 30 vuodessa on sellainen luku, johon rakennusliikkeet eivät millään pysty vastaamaan. Ei ole riittävästi suunnittelijoita eikä varsinkaan tekijöitä. Toinen otsaa kylmäävä luku on neliöhinta, joka liikkuu noin 600 eurossa neliötä kohden. Keskimääräisen 70 neliön asunnon osuus putkiremontista on siis rapiat euroa. Tuolla summalla saisi rakennettua paljon muutakin, jos asiaa tarkasteltaisiin hieman innovatiivisemmin, Risto Vahanen paukauttaa. Hissejä on jo Suomessakin rakennettu erillisenä tornina julkisivun ulkopuolelle, mutta mitäpä jos samaan tornisiipeen rakennettaisiin uudet keittiöt ja kylpyhuoneet? Laajennus saattaisi tulla hieman perinteistä putkiremonttia kalliimmaksi, mutta samalla suurenisivat asunnotkin. Ainakin Ranskassa näin on jo tehty. Meidän suunnittelijoiden ja myös virkamiesten pitäisi pystyä tarkastelemaan asiaa säädösten ulkopuolelta eikä antaa nykyisten määräysten kahlita liikaa. Monissa maissa ei esimerkiksi ole kylpyhuoneissa lattiakaivoja enkä näe niitä välttämättöminä Suomessakaan. Lattiakaivo on suihkukaapillisessa tilassa usein turha jäänne saunakulttuurista. Mitä vähemmän lattiakaivoja, sitä helpompi ja halvempi putkiremontti. Rakentamisen arvioidaan kasvavan tänä ja ensi vuonna keskimäärin kolme prosenttia. Korjausrakentaminen lisääntyy tasaisesti samaa vauhtia kuin kaikki rakentaminen yhteensä, mutta sen osuus asuinrakentamisesta kasvaa selvästi uudisrakentamista nopeammin. Talonrakennustoiminnasta korjausrakentamisen osuus oli viime vuonna 42 prosenttia. Rakentaminen kasvoi viime vuonna hieman yli viisi prosenttia. Asuinrakentamisessa eniten kasvoi pientalojen rakentaminen. Uusille pientalokodeille kaivettiin perustuksia 11 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Asuinkerrosalojen aloitukset sen sijaan supistuivat. Asuntokysyntää ylläpitää edelleen maan sisäinen muuttoliike. Myös kuluttajien luottamus oman talouden kehitykseen saa yhä useamman perheen hankkimaan upouuden kodin. Vuokralla asumisen suosio on heikentynyt. Tänä ja ensi vuonna aloitetaan noin asunnon rakennustyöt. Tästä noin puolet on omakotitaloja. Vapaarahoitteisten kerros- ja rivitaloasuntojen osuus on asuntoa. Valtion tukemia ARA-asuntoja aloitetaan arvioiden mukaan vain Rakennustoiminta työllisti viime vuonna henkeä, joista talonrakentamisessa työskenteli Luvuissa ei näy ulkomaisten urakoitsijoiden eikä työvoimaa vuokraavien yritysten työvoima. Rakennusmarkkinoiden arvo oli viime vuonna 22 miljardia euroa. Lähde: Rakennusteollisuus RT a s u k a s 13

14 antenni Ympäristöluvista valitetaan paljon Suomen ympäristökeskuksen mukaan ympäristölupiin haetaan entistä useammin muutosta. Valtion lupaviranomaisten tekemistä päätöksistä lähes joka viidenteen haetaan muutosta, kuntien myöntämiin ympäristölupiin jonkin verran vähemmän. Yli 90 prosenttia ympäristölupiin muutoksia hakevista on yksityisiä, tavallisia ihmisiä. Tavallisten kansalaisten aktiivisuus voi kertoa esimerkiksi siitä, että asumisympäristö on käynyt entistä tärkeämmäksi asumisviihtyvyyden kannalta, Suomen ympäristökeskuksen tutkija Aino Inkinen puntaroi. Järjestöt ovat käyttäneet valitusoikeuttaan maltillisesti, yllättävänkin vähän. Järjestöiltä yleensä odotetaan aktiivisuutta. Enin osa ympäristölupien valituksista liittyy välittömästi häiritseviin haittoihin, kuten meluun, pölyyn tai hajuun. Yleisimmin muutosta haetaan viiden toimialan lupiin: jätteen käsittelyyn, eläinsuojiin kuten navetoihin, turvetuotantoon, kalankasvatukseen tai jäteveden puhdistukseen. Kansalaisilla näyttäisi siis olevan hyvät mahdollisuudet valvoa etujaan. Muutoksenhaku tuottaa myös tulosta. Valitus johtaa noin joka toisella kerralla muutokseen lupapäätöksessä. Useimmiten muutoksenhaku johtaa myös alkuperäistä tiukempiin lupamääräyksiin. Mika Kalliovirta PROPUT Lähes kaikissa VVO:n taloissa on mahdollista tilata nopea Sonera Laajakaista ADSL tai Kaapeli -liittymä VVO:n edullisilla hinnoilla. Nyt etu on tarjolla myös Hämeenlinnassa ja Riihimäellä. Useista nopeusvaihtoehdoista löytyy laajakaistaliittymä niin satunnaiselle surffaajalle kuin internetin tehokäyttäjällekin. Sonera Laajakaista ADSL Sonera Laajakaista Kaapeli 512 kbit/s/512 kbit/s 17,50 /kk 700 kbit/s/256 kbit/s 17,50 /kk 1 Mbit/s/512 kbit/s 19,90 /kk 1 Mbit/s/256 kbit/s 19,90 /kk 2 Mbit/s/512 kbit/s 23,90 /kk 2 Mbit/s/256 kbit/s 23,90 /kk 8/1 Mbit/s 33,90 /kk 8/1 Mbit/s 33,90 /kk 4 Mbit/s/512 kbit/s** 12/1 Mbit/s* 43,90 /kk 24/1 Mbit/s* 54,90 /kk * Suurimmat nopeusluokat saatavissa rajatuilla saatavuusalueilla ** Suurin nopeusluokka Lappeenrannassa on 4 Mbit/s / 512 kbit/s VVO:n nettisivuilla voit tutustua tarkemmin VVO:n kautta tilattaviin Sonera Laajakaista liittymiin ja tämän hetkisiin tarjouksiin. Netistä löydät myös Laajakaistan tilausmateriaalin. Lisätietoja: puhelin sähköposti Viherpeukaloiden verkkopuutarha Puutarha.net on viherpeukaloiden ajankohtainen Internet-sivusto. Sivuilla kannattaa pyörähtää, mikäli mielessä on pihan kasvuston suunnittelu, parvekekukkien valinta, kukkien hoito-ohjeiden hankkiminen, siementen osto tai pelkästään kokemusten jakaminen. Monipuolisella sivustolla on aihekohtainen tietopankki, puutarhatuotteiden kauppapaikka ja vilkas keskustelupalsta. 14 a s u k a s

15 Kangasvuokosta etsintäkuulutus Suomen ympäristökeskus toivoo luonnossa liikkuvilta havaintoja uhanalaisesta kangasvuokosta. Havainnot kasvupaikoista voi ilmoittaa joko alueellisten ympäristökeskusten yhteyshenkilöille tai suoraan Suomen ympäristökeskuksen tutkija Mika Kalliovirralle, puh. (09) Tuoreiden kangasvuokkolöytöjen ohella tiedot myös vanhoista, jo hävinneistä kasvupaikoista ovat tervetulleita. Kangasvuokko kukkii toukokuussa, mutta näyttävyyttä kasvilla on vielä pitkälle kesään. Kookkaat kermanvalkoiset ja pehmeäkarvaiset kukat ovat yksittäin, 6 20 senttimetriä korkeissa, karvaisissa varsissa. Kukkaperät kasvavat kukinnan jälkeen jopa yli 30 senttimetriä pitkiksi ja kukintojen päihin kehittyy karvaisia pähkylöitä. Ikivihreät, nahkeat lehdet muodostavat lähes maanmyötäisiä mättäitä. Kangasvuokko viihtyy kuivissa ja valoisissa harjurinnemänniköissä sekä hiekkaisilla kanerva- ja puolukkakankailla. Se saattaa kasvaa myös hiekkaisilla pientareilla ja polkujen reunoilla. Ympäristökeskuksen yhteystiedot ja muuta hyödyllistä löytyy osoitteesta Kuva: Antti Karsikas 38 erilaista hyttyslajia on lähtenyt jälleen saalistusmatkalle Suomessa. Lajit elävät eri aikoina ja hieman eri seuduilla. Aggressiivisimmat hyttysistä ovat virkeimmillään kesä- ja heinäkuussa. Ekologisuus ohjaa asumisvalintoja Keväällä järjestetty, arkkitehtiopiskelijolle suunnattu Huomispäivän asuminen -suunnittelukilpailu herätti keskustelua asumisen ekologisista valinnoista. Kilpailun järjestäjien mukaan tietoisuus luonnonvarojen rajallisuudesta sekä elämäntapojen ja kulutustottumusten ympäristölle tuottamista riskeistä on kasvamassa. Tämä ohjaa tulevaisuudessa entistä enemmän myös asumiseen liittyviä valintoja. Nykyinen, yhdenmukainen asuntokantamme ei tarjoa riittävästi vaihtoehtoja valintojen tekemiseen. Uusia asuntoja rakennettaessa tulisi etsiä myös sellaisia asumisen malleja ja ratkaisuja, että ihmiset voisivat omassa asumisessaan kokea kantavansa ympäristövastuuta, WWF:n pääsihteeri Timo Tanninen kertoo. Huomispäivän asuminen -kilpailun järjestivät WWF Suomi, Rakennustietosäätiö, VVO ja ympäristöministeriö yhdessä Teknillisen korkeakoulun, Tampereen teknillisen yliopiston ja Oulun yliopiston arkkitehtiosastojen sekä Espoon kaupungin kanssa. Voittajat valittiin toukokuussa. Jaetun ensimmäisen palkinnon saivat ehdotukset SIDES/SIDOS, tekijänä Antti Karsikas Oulun yliopistosta ja Primavera, tekijänä Riikka Kuittinen Oulun yliopistosta. Kilpailu suunnattiin opiskelijoille, koska he ovat huomisen tekijöitä. Tarkoituksena oli löytää ratkaisuja, joissa asumismuodolla, tilakäytöllä ja elinkaarijoustolla sekä materiaalivalinnoin ja ekologisin ratkaisuin on valmistauduttu huomispäivään. Suunnitelmien tuli olla sekä tulevaisuuteen katsovia, ekologisia että käytännöllisesti toteutuskelpoisia. VVO laati arvion suunnitelmien ekologisuudesta ja rakennuskustannuksista ja markkinoitavuudesta. TAKALUKKO Huolena jääkaappi Jääkaappini hurisee ja ei pidä enää ruokia kylminä, saanko uuden kaapin? Jääkaapin kuuluukin hurista. Mutta jos jääkaappi hurisee koko ajan ja kovaa voi termostaatti olla vioittunut. Jos jääkaappi ei kylmene ollenkaan, on siinä selvästi jotain vikaa. Tosin helteisenä kesänä saattaa jääkaapin sisälämpötila vaihdella tilapäisesti varsinkin suuremmissa perheissä, joissa jääkaapin käyttö on runsaampaa. Lähtökohtaisesti jääkaapit aina korjataan. Jos korjaus on kannattamatonta jääkaapin ikään tai kuntoon nähden, se uusitaan. Jääkaappini on rikki, keneen otan yhteyttä? Kuka korjaa? Ensisijaisesti yhteys otetaan aina omaan kiinteistöhuoltoliikkeeseen, joka tilaa paikalle kodinkonekorjaajan. Kuinka usein kylmäkalusteet uusitaan? Miten päätös uusimisesta tehdään? Kodinkoneita ei uusita automaattisesti määräajoin, koska niiden käyttöikä voi vaihdella hyvinkin paljon kodinkonekohtaisesti käytöstä riippuen. Päätös uusimisesta tehdään huomioiden koneen ikä ja mahdollinen korjaustarve. Esityksen uusimisesta tekee kodinkonekorjaaja isännöitsijälle, jonka jälkeen uusi kaappi tilataan kiinteistöhuoltoliikkeen kautta. Kuka hankkii uudet kylmäkalusteet? VVO vai asukas? VVO hankkii uudet kodinkoneet. Poikkeuksena tästä on muutamat VVO:lle ostetut asunnot, joissa kylmäkalusteet ovat asukkaiden omia ja näissä tapauksissa asukas vastaa korjauksesta, jos haluaa säilyttää tuotteen itsellään. Myös VVO voi hankkia uuden kylmäkoneen, mutta tällöin luonnollisesti tuote siirtyy VVO:n omistukseen, eikä asukas saa ottaa sitä mukaansa muuttaessaan pois. a s u k a s 15

16 VVO:n asiakkaana voit saada Sonera Laajakaista ADSL tai Sonera Laajakaista Kaapeli -liittymän nyt erityisen edullisesti! Tilaamalla laajakaistan VVO:n kautta saat liittymän normaalia edullisemmin. Esimerkiksi Sonera Laajakaista ADSL 1 Mbps -liittymän kiinteä kuukausimaksu on vain 19,90 ja tehokäyttäjälle sopivan huippunopean 8 Mbps -liittymänkin saat edulliseen hintaan 33,90 /kk. VVO-hinnastomme ovat voimassa koko maassa. Lue lisää Proput-palstalta tästä lehdestä. Tilaa saman tien! VVO-verkon asiakaspalvelu Puh Sähköposti: 16 a s u k a s

17 etupiha Mitä, miksi, koska, kenelle ja kuka? Etupiha on avoin mielenkiintoisille kysymyksille yksi aihe kerrallaan, ja niihin vastaa kulloinkin kyseessä olevan aihealueen asiantuntija. Miksi hankkisin kotivakuutuksen? 1. Miksi kannattaa ottaa kotivakuutus? Kotivakuutus korvaa koti-irtaimistolle sekä rakennuksille, kuten omakotitalolle tai kesämökille, aiheutuneet äkilliset ja ennalta arvaamattomat vahingot. Se on paketti, joka sisältää esinevakuutuksen lisäksi tavallisesti myös vastuu- ja oikeusturvaosan. Siihen voidaan liittää myös lisäturvaa esimerkiksi lemmikkieläimille tai veneelle. 2. Asun vuokralla tarvitsenko kotivakuutusta? Ehdottomasti. Kotivakuutus on ainut, joka korvaa koti-irtaimistollesi aiheutuneet vahingot silloinkin, kun et itse ole vahingon aiheuttaja. Esimerkiksi jos taloyhtiössä on sattunut putkivuoto, jonka vuoksi myös sinun omaisuutesi on vahingoittunut. Vakuutus korvaa myös, jos tällaisessa tilanteessa joudut tilapäisesti muuttamaan pois asunnostasi. 3. Mikä on kiinteistövakuutuksen ja kotivakuutuksen ero? Kiinteistövakuutus on asunto- tai kiinteistöosakeyhtiön ottama vakuutus, joka korvaa rakennukselle aiheutuneita vahinkoja. Kotivakuutus korvaa kerrostaloasukkaan irtaimistolle sattuneet vahingot. Omakotitalon tai kesämökin omistaja vakuuttaa sillä myös rakennuksensa. 4. Mikä on tavallisin kotona sattuva vahinko? Kappalemääräisesti eniten kotivakuutuksista korvataan murtovahinkoja. Kannattaakin varmistaa, että asunnossa on hyvä ja asianmukainen lukitus. Euromääräisesti kalleimpia vahinkoja ovat palovahingot, joita onneksi sattuu melko harvoin. Huolestuttavinta kehitys on viime vuosina ollut vuotovahingoissa, joita tapahtuu melko paljon ja joiden korjaaminen käy yhä kalliimmaksi. 5. Jätin levyn päälle ja asunnossani syttyi tulipalo. Mikä on korvausvastuuni? Koti- ja kiinteistövakuutukset korvaavat tulipalosta aiheutuneet vahingot. Mikäli asukas on tahallaan tai huolimattomuuttaan aiheuttanut vahingon saattaa taloyhtiö vaatia häntä korvaamaan kiinteistövakuutuksen omavastuuosuuden. 6. Mistä saan tietoa vakuutuksista ja vastuustani? Kuluttajien vakuutustoimisto tekee vertailua eri vakuutusyhtiöiden kotivakuutuksista. Se julkaisee myös esitteitä ja oppaita. Tietoa löytyy joko toimiston nettisivuilta tai sitä voi tilata sähköpostilla osoitteesta Vakuutusyhtiöiden Keskusliiton sivuilta löytyy kuluttajille suunnattua aineistoa osoitteesta Katso myös vahingontorjuntaan liittyvät sivut, joilla on muun muassa listat vakuutusyhtiöiden hyväksymistä lukoista ja polkupyöränlukoista. Kysymyksiin vastasi tiedottaja Marjo Lapatto Vakuutusyhtiöiden Keskusliitosta (SVK). a s u k a s 17

18 Sisustussuunnittelu on fiiliksen luomista teksti: Pia Kuorikoski kuva: Jaanis Kerkis Sisustus on ollut in jo muutaman vuoden ja suosio kiihtyy. Suomalaiset sisustavat vimmalla, kukin omilla rahkeillaan. Kovan luokan ammattilainen, sisustussuunnittelija Virpi Illman, hämää työkseen ihmisten silmää ja auttaa luomaan toimivia tiloja ja koteja hyvän fiiliksen. 18 a s u k a s

19 Suunnittelijan tärkein tehtävä on ohjata ihmisen katsetta ja tehdä tila halutunlaiseksi. Ensimmäiset viisi sekuntia ratkaisevat millainen tunnelma tilaan astujalle huoneesta tulee, sanoo Illman. Kodissa tärkeä tila, olohuone, on hyvä kohde fiilistestille. Astu sisään vaikka omaan olohuoneeseesi ja aisti mikä tunnelma tulee vastaan? Kutsuuko lämmin ja pehmeä sohva syliin vai työntääkö kolkko tv-kirjahylly-yhdistelmä tulijan pois. Viihdytäänkö täällä?, vinkkaa Virpi. Virpi on suunnitellut tiloja yli kaksikymmentä vuotta ja tietää mistä puhuu. Hän aloitti Martelalla suunnitellen julkisia tiloja ja siirtyi sieltä Stemman kautta yksityisyrittäjäksi, jona hän on toiminut vuodesta Noin puolet suunnittelusta Virpi tekee koteihin. Suuri osa suunnittelusta on omakotitalojen sisustusten suunnittelua, mutta myös kerrostaloihin ja pieniin asuntoihin kysytään sisustussuunnittelijalta apua. Pienissä asunnoissa suurin haaste on säilytystilan puute. Nykyään on onneksi mukavasti tarjolla jo valmiiksi kaupoissa erilaisia säilytystä helpottavia tuotteita, kuten esimerkiksi kenkäkaappeja, muovisia sängynaluslaatikoita tai raheja, joiden sisällä on säilytystilaa. Tällaisia helppoja ratkaisuja voi itsekin ilman suunnitteluapua hyödyntää, kertoo Virpi. Jokainen voi itse tehdä kasvonkohotuksen omaan kotiinsa. Ensimmäinen askel sisustamisessa on kodin siisteys. Ei ylimääräisiä esineitä, vaan mahdollisimman väljää ja vain tarkoin harkitut tavarat esillä. Turhaa rompetta kertyy kaikilla laatikoihin ja nurkkiin. Periaatteessahan ihminen pärjää hammasharjalla! Suunnittelu vaatii pitkäjänteisyyttä Viitisen vuotta sitten hävisi käsitys siitä, että sisustussuunnittelijan käyttö on vain ökyrikkaiden yksinoikeus. Kiitos siitä kuuluu kenties TV:n sisustusohjelmille. Toisaalta Illman soimii ohjelmia hieman siitä, että niistä muodostuu KUUMIMMAT SISUSTUS- TRENDIT NYT mustavalkoista koristeellista pitsiä, kristallia, hiottua lasia tummaa puuta, tammea öljyttyjä, vahattuja pintoja kiiltävää, metallinhohtoa, lasia kylpylätunnelmaa pesutiloissa eurooppalaista otetta makuuhuoneissa: sängynpäädyt, vuodetekstiilit Kodin tekstiileillä voit itsekin tuoda uutta ilmettä ja tunnelmaa kotiisi omien mieltymyksiesi mukaan. helposti mielikuva esineillä leikittelystä, jossa sisustus painottuu tekstiileillä, pientavaroilla ja irtokalusteilla pelaamiseksi, vaikka suurin osa perustyöstä keskittyy kiintokalusteiden, kuten esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen kalusteiden ja tilojen suunnitteluun. Sisustussuunnittelijat tekevät työtään pitkällä tähtäimellä ja haluavat luoda aikaa kestäviä ratkaisuja. Ihmisillä on usein käsitys siitä, että sisustaa voi hetkessä. Jos halutaan hyvä ammattimainen lopputulos, vaatii se aikaa. Ammattisuunnittelijan työ on enimmäkseen suurten linjojen luomista eikä vaikkapa pyyhkeiden värien miettimistä niitä osaa jokainen itsekin suunnitella. HELPOT JA EDULLISET IDEAT siivoa pese ikkunat hoida viherkasvit kuntoon hanki kukkiva kukka tai kaunis leikkokukkakimppu osta uudet tunnelmavalaisimet (pöytä- tai jalkavalaisimet) piristä eteistilaa kivoilla kehyksillä, joissa kuvia lomareissusta osta WC:hen kauniissa kotelossa olevia kasvopyyhepapereita ja uusi saippua osta tai tee uudet sohvatyynynpäälliset Sisustussuunnittelijan työ on kovaa puurtamista, palavereja asiakkaiden ja tavarantoimittajien kanssa, aikataulujen sovittamista. Varsinaiselle suunnittelutyölle Illman rauhoittaa viikosta kaksi päivää. Silloin rauhan rikkoo vain oma tahto pois suunnittelupöydän äärestä. Esimerkiksi uuden olohuoneen suunnittelutyö etenee siten, että ensin tavataan asiakas ja hänen kanssaan pohditaan lähtökohdat ja tavoitteet sisustamiselle. Sen jälkeen tehdään sisustussuunnitelma, jossa määrärään irtokalusteiden sijoittaminen ja valaistus. Sitten on värimaailman suunnittelun vuoro. Projekteissa edetään askel kerrallaan tarkoin harkiten. Kotia voi ehostaa kotikonstein itsekin, jopa sinänsä haastavan valaistuksen osalta. Kattovalaisimien paikat ja usein valotkin ovat asunnoissa valmiina ja niitä on hankalaa muuttaa, mutta irtovalaisimilla voi mattimeikäläinenkin luoda tunnelmaa ja muuttaa tilan luonnetta kotikonstein. Koti on siellä missä esineilläkin on tarinansa Usein suutarinlapsilla ei ole kenkiä, mutta Virpillä on kengät tiukasti jalassa. Hän luo kodin paikkaan kuin paikkaan ja koti muodostuukin Virpillä tavaroista, joilla on oma historiansa ja merkitys hänelle. Virpi pitää taiteesta ja tauluista. Hänen kotonaan olevat taulut on valittu harkiten ja Virpi on tutustunut niiden tekijöihin vuosien varrella. Tunnustan, että myös oman kodin sisustaminen on minulle tärkeää. Pidän valkoisesta ja muutan tunnelmaa vuodenajan tai juhlien mukaan tekstiileillä ja esimerkiksi sohvatyynyillä, niitä minulla on kymmeniä! Lapseni tunnistavat juhlien tulon siitä, mitä olen laittanut esille. Juhannukseeni kuuluvat koivunoksat ja luonnonkukat. Tyynyt vaihtuvat hennon sinisiin ja valkoisiin. Virpin parvekkeellakin kukkivat kesäkukat aina ensimmäisten joukossa, koska ilman kukkia pieni kerrostaloparveke ei tunnu sisustetulta, omalta. a s u k a s 19

20 VVO:n asuntomessukohde Kauklahdessa, as Oy Espoon Hansarinne, on kahdeksan paritalon yhtiö, jonka messuille suunnittelemien sisustusten perusajatuksena on ollut valon leikki vaaleilla pinnoilla. Tutustu eri SAMA ARKKITEHTUURI Asuntoihin voi luoda hyvin erilaisen ilmeen materiaalivalinnoilla, irtokalusteilla ja tekstiileillä. Lähtökohtana on aina tulevan asukkaan omat toiveet ja unelmat. kuvat: Kirsi Salovaara Hansarinne O on sisustettu aikuiseen makuun. Kohde on Etlehden esittelyasunto. Asukkaiden elämäntilanteessa vaaditaan tilaa harrastuksille, etätyölle, opiskelulle, yhdessäololle ja yksityisyydelle. Tilaa tarvitaan myös lastenlapsille ja vieraille. Alimmassa kerroksessa on askartelu/työ/vierashuone. Vaalea saarniparketti on helppo yhdistää erilaisiin irtokalusteisiin. Tilassa on Lundian kirjahyllystö työpöytätasoineen kuultolakattuna valkoisena. Fabrisson kauniit tekstiilit ja Mainio-sarjan idea vaihdeltavuudesta toimii huoneessa erittäin hyvin. Seuraavalla tasolla on pieni wc, ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone ja kirjasto/tv:n katselutila. Keittiössä on kiiltävän valkoiset ovet alumiinivetimin. Toinen keittiötasoista on ylellistä Tulikiven Crema Marfil -marmoria. Nämä yksityiskohdat tekevät kiintokalusteista enemmän irtokalusteiden oloiset. Pinnat ovat vaaleita. Yksi ylösnousevista seinistä on sävytetty vaalean hiekan sävyyn tunnelman luomiseksi. Olohuoneessa on vaalea kaakelipintainen takka messinkiluukuin. Korkea tila on valoisa suurine ikkunoineen ja valo ohjautuu avokaiteelta myös keittiötasolle. Oleskelutila on sisustettu rauhalliseksi seurustelunurkkaukseksi. Upeat valokuvat Kenian matkasta on sovitettu yhteen huonekasvien kanssa. Irtokalusteet eivät ole pelkästään kauniit, vaan myös erittäin mukavat istua ja oleskella muun muassa lämpömuovautuvien istuintyynyjensä ansiosta. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat sauna, pesuhuone, parveke sekä makuuhuone vaatehuoneineen. Makuuhuoneessa on voimakas kuviomaalaus seinässä hiukan itämaiseen henkeen. Pohjaväri on tumma oranssinpunainen ja kuviointi pehmeä kullansävyinen. Peltolan kotimainen päädyllinen kirsikkapuinen sänky sopii yllättäen täydellisesti tunnelmaan. Asunto esitellään tarkemmin Et-lehden heinäkuun numerossa. 20 a s u k a s

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6 Uusi, helpompi koti? Vuokrakoti 55 + Herttoniemi Abraham Wetterin tie 6 Kodista on tullut entistä tärkeämpi paikka, jossa voi levätä ja ladata akkuja ilman taakkaa tekemättömistä remonteista ja pihatöistä.

Lisätiedot

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 2-3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k), 76 m, 335 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

VÄLJÄNTIE 370, LIETO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VÄLJÄNTIE 370, LIETO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VÄLJÄNTIE 370, LIETO MYYNTIESITE LIETO, OMAKOTITALO 2 4h+k+tkh+khh+kph/wc+erill.wc+s+terassi, 180 m, 295 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 4h+k+vh+kh+kph+s+erill.wc+las.p., 182 m, 719 000 Vastaava välittäjä Kaarina Nikkanen MYYNTINEUVOTTELIJA, KiAT, PARTNER 040 053 2642 kaarina@bolkv.fi

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

Asumisen toiveet -tutkimus. Tiivistelmäyhteenveto tutkimuksesta

Asumisen toiveet -tutkimus. Tiivistelmäyhteenveto tutkimuksesta Asumisen toiveet -tutkimus Tiivistelmäyhteenveto tutkimuksesta 1 KodinOnni palvelukokemukset 2013 Yhteenveto Tutkimus toteutettiin Kotipaneelissa yhteistyössä Aller Media Oy:n kanssa. Kysely lähettiin

Lisätiedot

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Koti Koskelassa kaikki on lähellä Koti Koskelassa kaikki on lähellä Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Emäpuuntielle Koskelaan, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Yliopistoon,

Lisätiedot

SUJUVAA ARKEA MYÖS HUOMENNA

SUJUVAA ARKEA MYÖS HUOMENNA SUJUVAA ARKEA MYÖS HUOMENNA Toimivuutta ja turvallisuutta asumiseen helposti poistettavat esteet seminaari Hyvä Ikä messut, Tampere 25.9.2014, ohjelmapäällikkö Sari Hosionaho, FT IKÄÄNTYNYT HALUAA ASUA:

Lisätiedot

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA

12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12. kappale (kahdestoista kappale) FERESHTE MUUTTAA 12.1. Liian pieni asunto Fereshten perheessä on äiti ja neljä lasta. Heidän koti on Hervannassa. Koti on liian pieni. Asunnossa on vain kaksi huonetta,

Lisätiedot

MENESTYVÄN MIEHEN MAKU

MENESTYVÄN MIEHEN MAKU 3 MENESTYVÄN MIEHEN MAKU Teksti Elli Mäkilä, kuvat Mikko Ala-Peijari Porilainen sisustussuunnittelija Riia Rauhala suunnitteli helsinkiläiselle sinkkumiehelle maskuliinisen kodin, jossa näkyy naisen kädenjälki.

Lisätiedot

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 Helsinki-Vantaa lentokenttä Koivukylänväylä Koivukylä Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 rakennetaan Simonkylän alueelle Vantaalle

Lisätiedot

Asunto Oy Klaukkalanportti

Asunto Oy Klaukkalanportti Mukavaa asumista lähellä luontoa, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Yrittäjäntie Alitilantie Järvihaantie Klaukkalanportti Ropakkotie Ropakkotie Klaukkalantie Peltohiirentie Läpsämäntie Klaukkala on nopeasti

Lisätiedot

Koti kattojen yllä...

Koti kattojen yllä... Koti kattojen yllä... Koti kattojen yllä... Upeat ullakkoasunnot parhaimmalla paikalla Helsingin Kruununhaassa Kirkkokatu 5 A 51, Helsinki Ylellinen ullakoasunto Helsingin parhaalla paikalla Kruununhaassa.

Lisätiedot

Asukastoiminta kannattaa

Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminnan edelläkävijä Asukastoiminta on asukkaiden omaehtoista yhteistoimintaa. Se tukee hyvää naapuruutta ja on omiaan luomaan yhteisöllisyyttä. On tutkittua tietoa, että

Lisätiedot

UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN

UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN UUDISTUVA JYRKKÄLÄ VASTAA ASUMISEN HAASTEISIIN KOY JYRKKÄLÄNPOLKU HANKKEEN TULEVAT VAIHEET JA KEHITYSKUVIOT Raklin klinikan tulosseminaari 19.9.2014 Forum Marinum, Turku Juuso Hämäläinen, Rakennuttajatoimisto

Lisätiedot

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen?

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen? 5. Vastaa kysymyksiin (kpl1) Onko sinulla sisaruksia? Asuuko sinun perhe kaukana? Asutko sinä keskustan lähellä? Mitä sinä teet viikonloppuna? Oletko sinä viikonloppuna Lahdessa? Käytkö sinä usein ystävän

Lisätiedot

AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE VANTAA, KERROSTALO 2 4h+k+kph+wc+las.parveke, 75 m, 299 000 Vastaava välittäjä Mia Lehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, kaupanvahvistaja 0400 369666 mia@bolkv.fi

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

Kommenttipuheenvuoro Janne Ahosen selvitykseen Asuntomessut Espoossa

Kommenttipuheenvuoro Janne Ahosen selvitykseen Asuntomessut Espoossa Future Home Institute Tutkimusaamiainen Toimitusjohtaja Pasi Heiskanen Suomen Asuntomessut Kommenttipuheenvuoro Janne Ahosen selvitykseen Asuntomessut Espoossa koti ja asuminen on kulttuuri-sidonnaista:

Lisätiedot

As Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä

As Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä As Oy Jyväskylän Jokivillat Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä Ver 8.5.2014 Nykyaikainen unelmakoti Jokivarren viihtyisälle alueelle valmistuu tasokkaita ja nykyaikaisia kaupunkivilloja. Kohteen viisi lämminhenkistä

Lisätiedot

Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla

Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla Lauttasaaren paras sijainti loistavien kulkuyhteyksien ja kauniin merenrannan läheisyydessä Tehokas pohjaratkaisu käyttää 45 m 2 tilan tehokkaasti monikäyttöinen

Lisätiedot

Mitä tämä vihko sisältää?

Mitä tämä vihko sisältää? Asuntotoiveeni Mitä tämä vihko sisältää? 1. Kuka minä olen? 4 2. Milloin haluan muuttaa omaan asuntoon? 5 3. Mihin haluan muuttaa? 5 4. Millaisessa asunnossa haluan asua? 6 5. Millaisella asuinalueella

Lisätiedot

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin

Lisätiedot

VERKKOTIE 23, KAARINA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VERKKOTIE 23, KAARINA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VERKKOTIE 23, KAARINA MYYNTIESITE KAARINA, RIVITALO 2 5h+k+kph+s+vh+2erill.wc+2v+lasitettu patio, 103 m, 207 000 Vastaava välittäjä Kaarina Nikkanen MYYNTINEUVOTTELIJA, KiAT, PARTNER 040 053 2642 kaarina@bolkv.fi

Lisätiedot

MERIKATU 13, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

MERIKATU 13, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. MERIKATU 13, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, KERROSTALO 2 4h+k+kph+wc+las.p+2at., 193 m, 2 360 000 Vastaava välittäjä Matias Von Schantz Myyntineuvottelija, Partner 0500 870872 matias@bolkv.fi Harvinaisuus!

Lisätiedot

As Oy Jyväskylän Aholankulma. Runkotie 3 A, 40320 Jyväskylä

As Oy Jyväskylän Aholankulma. Runkotie 3 A, 40320 Jyväskylä Keskustan ja luonnon läheisyydessä Jyväskylän Aholaitaan, vain kivenheiton päähän keskustasta ja lenkkipoluilta, nousee omaleimainen kerrostalojen korttelikokonaisuus As. Oy Aholankulma, jonka viehättävänä

Lisätiedot

Kotaniementie 7 as 3 Kaunisharju, 40800 Vaajakoski

Kotaniementie 7 as 3 Kaunisharju, 40800 Vaajakoski Kotaniementie 7 as 3 Kaunisharju, 1 Nyt ennakkomarkkinoinnissa upea rivitalo järven rannalla! As Oy Kotaranta rakennetaan omalle tontille Leppäveden rantaan. Yhtiö on vapaarahoitteinen ja käsittää yhden

Lisätiedot

SOUKANNIEMI, ESPOO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SOUKANNIEMI, ESPOO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SOUKANNIEMI, ESPOO MYYNTIESITE ESPOO, OMAKOTITALO 7h, k, ruokasali, 3 kph, wc, spa-/saunaosasto, kodinhoitohuone, walk-in-closet, autotalli, 2 462 m, 4 600 000 Vastaava välittäjä Linda Fagerström Kiinteistönvälittäjä,

Lisätiedot

Vuokra-asunto Lauttasaaressa: Lahnaruohontie 6 C 28

Vuokra-asunto Lauttasaaressa: Lahnaruohontie 6 C 28 Vuokra-asunto Lauttasaaressa: Lahnaruohontie 6 C 28 Vuokrauskohde sijaitsee ensimmäisessä kerroksen huoneistossa, ja kuvassa sen ikkuna on vasemmanpuoleinen ensimmäisenä oikealla olevasta eteläpäädyn parvekkeen

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1 Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310

Lisätiedot

ONNE NUIT. Unelmahuone

ONNE NUIT. Unelmahuone ONNE NUIT Unelmahuone Lempisisustuskauppa Teinin huone uusiksi Unelmien huone Chilli huone VS sivistynyt huone Sisustusvinkit Millainen huone sopii sinulle? Horoskoopit unelmien huone Ida Hyrylä Neljä

Lisätiedot

Bonola, eli entinen Lappeenrannan maatalous- ja puutarhaoppilaitoksen (LaMPola) rehtorin asunto.

Bonola, eli entinen Lappeenrannan maatalous- ja puutarhaoppilaitoksen (LaMPola) rehtorin asunto. Bonola, eli entinen Lappeenrannan maatalous- ja puutarhaoppilaitoksen (LaMPola) rehtorin asunto. Koulumiljööstä vanha rehtorin talo yli 2000 neliön pihapiirineen sai uudet omistajat vuonna 2010. Siitä

Lisätiedot

VANTONTIE 166, RAISIO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VANTONTIE 166, RAISIO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VANTONTIE 166, RAISIO MYYNTIESITE RAISIO, MAATILA 2 4h+tupak+kph/khh+s+ph+talli+pihatto+ratsastuskenttä, 136 m, 498 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA

Lisätiedot

Esteettömyys ja turvallisuus kotona - tapahtuma Tiistai 9.10.2012, Kitee. Esteetön ja turvallinen koti- käytännön esimerkkejä.

Esteettömyys ja turvallisuus kotona - tapahtuma Tiistai 9.10.2012, Kitee. Esteetön ja turvallinen koti- käytännön esimerkkejä. Esteettömyys ja turvallisuus kotona - tapahtuma Tiistai 9.10.2012, Kitee Esteetön ja turvallinen koti- käytännön esimerkkejä Timo Ekroos ISAK- koordinaattori Pohjois-Karjalan ammattikorkeakoulu/ Muotoilun

Lisätiedot

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28 Oulu, Etelätulli Rautionkatu 28 SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa Taiteilijan näkemys saattaa yksityiskohdiltaan poiketa toteutuksesta. Viihtyisiä vuokrakoteja korkeatasoisessa

Lisätiedot

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+kph+las.p, 62 m, 161 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Osta mitä rakastat. Näyttävän

Lisätiedot

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Syväkiventielle Knuutilankankaalle, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä.

Lisätiedot

RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 5h+k+kph+wc+p, 102 m, 156 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Avara ja aurinkoinen koti Uittamon

Lisätiedot

www.ikikivi.fi Kulumatonta kauneutta

www.ikikivi.fi Kulumatonta kauneutta www.ikikivi.fi Kulumatonta kauneutta sisustuskivet Suomalainen sisustuskivi on sekä kaunis että käytännöllinen. Kivi kestää arjen kulutusta ja on värisävyiltään ajaton. Sisustuskivellä voit tuoda kulumatonta

Lisätiedot

Suunnitelmissa mukana mm. näiden yhteistyökumppaniemme tuotteita.

Suunnitelmissa mukana mm. näiden yhteistyökumppaniemme tuotteita. Suunnitelmissa mukana mm. näiden yhteistyökumppaniemme tuotteita. Sisustussuunnitelmasi Hei, Kiitos sisustustilauksestasi, makuuhuoneesi uutta ilmettä oli kiva suunnitella. Lähdin suunnitelmassani kokonaisvaltaisesta

Lisätiedot

KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, RIVITALO 2 5h+k+2 kph+s+wc, 131 m, 447 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Tässä asunnossa on

Lisätiedot

KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE TURKU, OMAKOTITALO 2 5h, avok, 2 x kph, s, khh, erill.wc, 2 x las.parveke, autok., 198 m, 419 000 Vastaava välittäjä Ismo Aaltonen MYYNTINEUVOTTELIJA, KED, PARTNER

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Eero Nippala lehtori ja tutkimusalueen päällikkö Tampereen ammattikorkeakoulu Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2015 Sisältö Rakennuskannan

Lisätiedot

Onnistuneen rahoituspäätöksen kulku

Onnistuneen rahoituspäätöksen kulku Onnistuneen rahoituspäätöksen kulku Keski-Suomen vammaispalvelusäätiö ja Keski- Suomen Palvelurakennuttajat ovat yhteistyössä hankkeistaneet 3 uutta asuntoryhmää kehitysvammaisille. Hanketyön edellytyksenä

Lisätiedot

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala KVPS:n vuokra-asunnot Kouvola 8.6.2016 Pasi Hakala Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Perustettu vuonna 1992 (Kehitysvammaisten Tukiliitto) Omaisjärjestötaustainen valtakunnallinen palvelujen kehittäjä ja

Lisätiedot

MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2

MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2 MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2 Asunnossa tehdään kokonaisvaltainen remontti huhti-toukokuussa 2015. Remontissa uusitaan kaikki asunnon pinnat sekä keittiö ja kylpyhuone. Asunnon

Lisätiedot

EnnAkkoMArkkInoInTI Teppola MULTIA

EnnAkkoMArkkInoInTI Teppola MULTIA Teppola MULTIA Ennakkomarkkinointi Kaipaatko maaseudun rauhaan? Multian keskusta 1,4 km Lähikauppa 1,4 km Keuruun keskusta 19 km Jyväskylän keskusta 65 km Lentokenttä 58 km Juna-asema 19 km Koulu 2,2

Lisätiedot

Esteettömyys korjausrakentamisessa kotona asumisen mahdollisuudet TURVALLINEN KOTI. Rakennusvalvonta. AnuMontin 28.9.2013

Esteettömyys korjausrakentamisessa kotona asumisen mahdollisuudet TURVALLINEN KOTI. Rakennusvalvonta. AnuMontin 28.9.2013 Esteettömyys korjausrakentamisessa TURVALLINEN KOTI AnuMontin 28.9.2013 Rakennusvalvonta Valtakunnalliset tavoitteet YM Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma vuosille 2013 2017 v. 2011 yli 75v 89,6%

Lisätiedot

Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen

Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Nordea Pankki Asumisen ilta Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Mikko Juva Pientalorakentamisen kehittämiskeskus PRKK Onnistunut asuntokauppa Tunnista asunnon kunto Selvitä taloyhtiön kunto

Lisätiedot

VINKIT ENSIASUNNON OSTOON. Ensiasunnon osto ilta 18.11.2014 Mikko Tarri, A-Insinöörit Suunnittelu Oy

VINKIT ENSIASUNNON OSTOON. Ensiasunnon osto ilta 18.11.2014 Mikko Tarri, A-Insinöörit Suunnittelu Oy VINKIT ENSIASUNNON OSTOON Ensiasunnon osto ilta 18.11.2014 Mikko Tarri, A-Insinöörit Suunnittelu Oy Mikä ihmeen A-Insinööri? 500 asiantuntijaa 5. Suurin rakennusalan suunnittelutoimisto 3 toimialaa Projekteja

Lisätiedot

IKÄÄNTYVIEN SENIORIASUKKAIDEN ASUMISTOIVEET TSA-seminaari 30.3.2006. Kati Mikkola

IKÄÄNTYVIEN SENIORIASUKKAIDEN ASUMISTOIVEET TSA-seminaari 30.3.2006. Kati Mikkola IKÄÄNTYVIEN SENIORIASUKKAIDEN ASUMISTOIVEET TSA-seminaari 30.3.2006 Kati Mikkola TAVOITTEET JA TOTEUTUS Tavoitteena selvittää ikääntyvien asukkaiden asuntojen korjaustarpeita sekä kiinnostusta asumisen

Lisätiedot

Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy

Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy Asunto Oy Kauniaisten Jalavapiha Asematie 2 Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy Palvelut ja luonto lähellä Kauniaisten Jalavapiha mahdollistaa asumisen

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

Kestävien arvojen koti

Kestävien arvojen koti Kestävien arvojen koti huolto ja siivous yhdellä soitolla yksilöllinen paikalla rakennettu korjaukset ja laajennukset verovähennyksillä Se tehdään kestämään sata vuotta Koralli Koti ei ole pelkkä talo,

Lisätiedot

LappliSENIORI. Lappli-senioritalot

LappliSENIORI. Lappli-senioritalot Lappli-senioritalot 1 Huolettoman asumisen aika 2 Lappli ajattelee asumista seniorikansalaisen näkökulmasta! Onko Sinulle tai läheisellesi koittanut elämänvaihe, jossa nykyisessä asunnossa asuminen ja

Lisätiedot

Kenttäkatu 17 B as 10 Mäki-Matti, 40700 Jyväskylä

Kenttäkatu 17 B as 10 Mäki-Matti, 40700 Jyväskylä Kenttäkatu 17 B as 10 Mäki-Matti, 40700 Jyväskylä 1 Nyt ennakkomarkkinoinnissa luhtitalohuoneistot aitiopaikalta! As Oy Jyväskylän Kenttäkadun Kruunu rakennetaan omalle tontille Harjun kupeeseen. Yhtiö

Lisätiedot

Asumisen suunnitelmani. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa

Asumisen suunnitelmani. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa Asumisen suunnitelmani Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa Asumisen suunnitelmani Jos suunnittelet muuttoa, on hyödyllistä pohtia etukäteen, millaiset asiat ovat sinulle tärkeitä

Lisätiedot

LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, KERROSTALO 2 3-4h+kt+wc+kh+s+vh, 143 m, 1 325 250 Vastaava välittäjä Herman Ruokonen Myyntineuvottelija, Partner 0400 165 947 herman@bolkv.fi Arvohuoneisto

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

HELMI-vapaa-ajantalot 2007. Unelmista tehty

HELMI-vapaa-ajantalot 2007. Unelmista tehty HELMI-vapaa-ajantalot 2007 Unelmista tehty 21 Helmi Sisällysluettelo Helmi 68..... s. 4 Helmi 99.... s. 14 UUTUUS Helmi 69..... s. 6 Helmi 111... s. 16 Helmi 63..... s. 8 Kärkimallit.......s. 18 Toimitussisällöt...s.

Lisätiedot

Koti lähellä kaupungin keskustaa

Koti lähellä kaupungin keskustaa Koti lähellä kaupungin keskustaa Laadustaan tunnettu Jopera rakentaa upeita koteja viihtyisään ja pidettyyn Haapalehtoon. Alueella on runsaasti palveluja ja hyvät liikenneyhteydet. Matkaa Oulun kaupungintalolle

Lisätiedot

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas

Lisätiedot

Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011

Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011 Mauri Niemelä 21.9.2011 Oulun Isännöitsijätoimisto Oy Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011 Mauri Niemelä, Oulun Kiint.yhdistys ry. Putkiremontti-iltapäivä

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VÄTINTIE 5, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO h+k+s, 7 m, 96 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tämä Vätintien kaunis ja tilava kaksio

Lisätiedot

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA TERVETULOA OSASTOLLEMME B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA Asuntosijoittaja ja putkiremontti VERO2010, 10.3.2010 Marina Congress Center DI Paavo Marttila, hallituksen

Lisätiedot

Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl. Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12.

Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl. Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12.00 Putkiremonttibarometri 2013, toteutus ja vastaajat - Isännöintiliiton

Lisätiedot

Minun arkeni. - tehtäväkirja

Minun arkeni. - tehtäväkirja Minun arkeni - tehtäväkirja 1 Hyvä kotihoidon asiakas, Olet saanut täytettäväksesi Minun arkeni -tehtäväkirjan. ALUKSI Kirjanen tarjoaa sinulle mahdollisuuden pysähtyä tarkastelemaan arkeasi ja hyvinvointiisi

Lisätiedot

As Oy Tampereen Neilikka

As Oy Tampereen Neilikka As Oy Tampereen Neilikka As Oy Tampereen Neilikka Keskisenkatu 6, 33710 Tampere As Oy Tampereen Neilikkaan valmistuu 37 asuntoa, joissa kaikissa on tasokkaat pintamateriaalit ja moderni varustetaso LaminaaJlaJat

Lisätiedot

JONNE KY. Autopaikat: pihassa tilaa

JONNE KY. Autopaikat: pihassa tilaa Kohdetta välittää JONNE KY lkv MYYTÄVÄ KIINTEISTÖ KOUVOLA Sippola; Huovilantie 320, 46710 Sippola Kiinteistötunnukset: Kouvola/ Mämmälä/ 8:380 Metsä-Sihvola/ erotettava määräala Lisätietoja: + erillinen

Lisätiedot

MARIANKADUN KUMPPANUUSTALON TIEDOTE Numero 2 / 2015 (16.4.2015)

MARIANKADUN KUMPPANUUSTALON TIEDOTE Numero 2 / 2015 (16.4.2015) MARIANKADUN KUMPPANUUSTALON TIEDOTE Numero 2 / 2015 (16.4.2015) Valmisteluryhmän terveiset Kumppanuustalon suunnittelu ja valmistelu etenee 1. Kulmassa toteutettiin suunnitteluilta 10.2.2015. Tilaisuudessa

Lisätiedot

As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1

As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1 As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1 Ohjelma 19.00-19.10 Avaus 19.10-19.25 Hallituksen visio taloyhtiön kehittämiseksi 19.30-19.45 Viestintä ja tiedottaminen 19.50-20.10 Pitkäntähtäimen korjaus- ja budjettisuunnitelma

Lisätiedot

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Suomen suurlähetystö Astana

Suomen suurlähetystö Astana LAPPEENRANNAN TEKNILLINEN YLIOPISTO Kauppakorkeakoulu Talousjohtaminen Suomen suurlähetystö Astana Harjoitteluraportti Elina Hämäläinen 0372524 Sisällysluettelo 1. Johdanto... 1 2. Lähtövalmistelut...

Lisätiedot

3/2014. Tietoa lukijoista

3/2014. Tietoa lukijoista 3/2014 Tietoa lukijoista Kantri on Maaseudun Tulevaisuuden, Suomen 2. luetuimman päivälehden, kuukausiliite. Se on maaseudulla asuvalle ihmiselle tehty aikakauslehti. Lehti on onnistunut tehtävässään ja

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 7.1.2015 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kunta: Kunnan osa: Rinnetie 2, 90440 Kempele Kempele Sarkkiranta Kiinteistötunnus: 244-401-116-174 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Asuinpinta-ala: 133 m² Kokonaisala:

Lisätiedot

Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena

Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena Kehas ohjelma toiminnan ja tekojen tukena Kuopio 30.8.2013 Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Kehitysvammaisten asumisen ohjelma (Kehas ohjelma) 1. Valtioneuvoston periaatepäätös

Lisätiedot

Carmen Brecheis Michelle Cheng Johanna Järvelä Anna Kantanen

Carmen Brecheis Michelle Cheng Johanna Järvelä Anna Kantanen Carmen Brecheis Michelle Cheng Johanna Järvelä Anna Kantanen Onko Villa Breda koti vai laitos? Tietysti sen pitäisi olla koti! avulias persoonallinen lepoa-antava kutsuva interaktiivinen active aktiivinen?

Lisätiedot

KOMMENTTIPUHEENVUORO. Rakennettu ympäristö ohjelman ja LCIFIN2- hankkeen työpaja 11.6.2014

KOMMENTTIPUHEENVUORO. Rakennettu ympäristö ohjelman ja LCIFIN2- hankkeen työpaja 11.6.2014 KOMMENTTIPUHEENVUORO Rakennettu ympäristö ohjelman ja LCIFIN2- hankkeen työpaja 11.6.2014 KARVES YHTIÖT LYHYESTI LVIS-Insinööritoimisto Seppo Karves & Co. Suomen ensimmäinen LVIS-ins.tsto v. 1968. Vuodesta

Lisätiedot

Muutostöillä esteettömyyttä ja turvallisuutta. Erja Väyrynen Ympäristöministeriö Rakennetun ympäristön osasto Paasitorni 12.11.

Muutostöillä esteettömyyttä ja turvallisuutta. Erja Väyrynen Ympäristöministeriö Rakennetun ympäristön osasto Paasitorni 12.11. Muutostöillä esteettömyyttä ja turvallisuutta Erja Väyrynen Ympäristöministeriö Rakennetun ympäristön osasto Paasitorni 12.11.2013 Sisältö 1. Mitä on esteettömyys ja turvallisuus rakennetussa ympäristössä?

Lisätiedot

KOTO, UURAS JA INNO. M2:n uudet kohtuuhintaisen urbaanin vuokra-asumisen konseptit.

KOTO, UURAS JA INNO. M2:n uudet kohtuuhintaisen urbaanin vuokra-asumisen konseptit. KOTO, UURAS JA INNO M2:n uudet kohtuuhintaisen urbaanin vuokra-asumisen konseptit. Mikä on sinun tapasi asua? Esittelyssä valikoimamme: Koto, Uuras ja Inno TIIVISTELMÄ TOIVOTAMME SINUT TERVETULLEEKSI uuteen

Lisätiedot

HONKA LEHMUSKUJA 160 m 2 l 180 m 2

HONKA LEHMUSKUJA 160 m 2 l 180 m 2 HONKA LEHMUSKUJA 160 m 2 l 180 m 2 TUNNELMAA JA KODIKKUUTTA modernilla tavalla Lehmuskuja on suunniteltu sinulle, joka haluat kodiltasi toimivuutta sekä klassisia yksityiskohtia kuten ruutuikkunoita ja

Lisätiedot

Apua, tukea ja toimintaa

Apua, tukea ja toimintaa Soita meille numeroon 050 4440 199 tai lähetä sähköpostia osoitteeseen asiakaspalvelu@mereo.fi. Tavataan ja keskustellaan yhdessä tilanteestasi. Teemme sinulle henkilökohtaisen, hyvin vointiasi tukevan

Lisätiedot

KAITAISTENTIE 2, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

KAITAISTENTIE 2, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. KAITAISTENTIE 2, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 5h+k+kph+erillinen wc+2x parveketta, 113 m, 198 000 Vastaava välittäjä Johanna Hansén Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner 040 969 6679 johanna.hansen@bolkv.fi

Lisätiedot

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta Senioritalon juniori Mervi 57 vuotta Muutto pienempään kerrostalo - asuntoon vuokralle tuli ajan- kohtaiseksi lasten poismuuton jälkeen. Samalla toteutin haaveeni siirtolapuutarhamökin hankinnasta. Vuokrakoti

Lisätiedot

Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta

Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta Antti Pirhonen NCC Housing Pvm 20.9.2011 NCC Rakennus Oy, Asuminen 1 Pienet mutta toimivat asunnot lähellä palveluja Hyvät ympäristön palvelut ja yhteydet

Lisätiedot

Riskienhallinta taloyhtiössä

Riskienhallinta taloyhtiössä Riskienhallinta taloyhtiössä Taloyhtiö 2014 Maria Kulomäki Asunto-osakeyhtiölaki: asunto-osakeyhtiön toiminta Tarkoituksensa toteuttamiseksi asunto-osakeyhtiö huolehtii hallinnassaan olevien kiinteistöjen

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät jäähdytyksen avulla

Lisätiedot

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M

Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M Kaukajärviosuuskunta Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M HM Isännöinti ja Tili Oy (tytäryhtiö) Isännöintikohteita n. 80 kpl Henkilökuntaa 6 Liikevaihto n. 0,5

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

TORPANNIITYNTIE 5, TUUSULA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TORPANNIITYNTIE 5, TUUSULA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TORPANNIITYNTIE 5, TUUSULA MYYNTIESITE TUUSULA, OMAKOTITALO 2 4-5h+k+rt+kph/s+2wc+at, 326 m, 448 000 Vastaava välittäjä Mia Lehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, kaupanvahvistaja 0400 369666 mia@bolkv.fi

Lisätiedot

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot