HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 14/ (147) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU

Transkriptio

1 14/ (147) LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Lupayksikön viranhaltijat ovat tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Hannu Havas arkkitehti Heli Virkamäki arkkitehti

2 RAKENNUSLUPA Tunnus D Hakija Asunto Oy Pohjoisranta 8 Rakennuspaikka Kruununhaka, Rauhankatu 2a Pinta-ala 1754 m² Kaava Asemakaava 7949 Lainvoimaisuus 1980 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue so = kaupunkikuvallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Tässä tontin osassa olevaa rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- tai lisärakennustöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Pääsuunnittelija HARJU JYRKI KULLERVO Rakennustoimenpide Asuinhuoneistojen yhdistäminen ja uuden märkätilan rakentaminen Kantakaupungin umpikorttelissa sijaitsevan vuonna 1926 valmistuneen asuinkerrostalon neljännessä kerroksessa sijaitsevat asuinhuoneistot A 38 ja A 39 yhdistetään yhdeksi asuinhuoneistoksi purkamalla eteistiloja erottava väliseinä. Toinen keittiö muutetaan kylpyhuoneeksi ja vaatehuoneeksi. Toimenpide ei kohdistu rakennuksen asemakaavassa suojeltuihin osiin. Muutostyöt eivät muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostöiden energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on

3 Hankkeen laajuus katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Muutosalue 30 m² Paloluokka palonkestävä Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Kylpyhuoneen rakentamisessa tulee erityisesti varmistaa, että alapuolella sijaitsevalle huoneistolle ei aiheuteta asumisterveyshaittaa (ääneneristys). Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.

4 Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133. Käsittelijä Hannu Havas arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

5 RAKENNUSLUPA Tunnus D Hakija Fastighets Ab Norra Kajen 4 Rakennuspaikka Kruununhaka, Pohjoisranta 4 Pinta-ala 2381 m² Kaava Asemakaava Lainvoimaisuus 2010 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue Rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Pääsuunnittelija Aalto-Setälä Juha rakennusarkkitehti Arkk tsto Juha Aalto-Setälä Rakennustoimenpide Toimistotilan palauttaminen asuinkäyttöön. Kantakaupungin umpikorttelissa sijaitsevan vuonna 1885 valmistuneen asuinkerrostalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva toimistohuoneisto palautetaan asuinhuoneistoksi A 11. Toimenpide ei kohdistu rakennuksen asemakaavassa suojeltuihin osiin. Muutostyöt eivät muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostöiden energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Hankkeen laajuus Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Muutosalue 47 m² Paloluokka palonkestävä Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:

6 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133. Käsittelijä Hannu Havas arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

7 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija D Asunto-osakeyhtiö Villisika Rakennuspaikka Kruununhaka, Snellmaninkatu 19 Pinta-ala 1413 m² Kaava 8102 Lainvoimaisuus 1984 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Viherkorpi Pentti rakennusinsinööri Rakennuspalvelu Pentti Viherkorpi Ky Rakennustoimenpide Asuinhuoneistojen yhdistäminen Kantakaupungin umpikorttelissa sijaitsevan vuonna 1989 valmistuneen asuinkerrostalon kolmannessa kerroksessa sijaitsevat asuinhuoneistot A 3 ja A 4 yhdistetään yhdeksi asuinhuoneistoksi tekemällä aukko huoneistojen väliseen seinään. Korjaus- ja muutostöiden energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Hankkeen laajuus Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:

8 Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133. Käsittelijä Hannu Havas arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Saate valtakirjaan Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

9 RAKENNUSLUPA Tunnus D Hakija Asunto Oy Vironkatu 6 Rakennuspaikka Kruununhaka, Vironkatu 6 Pinta-ala 1003 m² Kaava 7949 Lainvoimaisuus 1980 Sallittu kerrosala 2900 m² Rakennettu kerrosala 3861 m² Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue so = kaupunkikuvallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Tässä tontin osassa olevaa rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- tai lisärakennustöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Pääsuunnittelija Gunst Robert arkkitehti Rakennustoimenpide Asuinhuoneiston jakaminen ja märkätilan rakentaminen Kantakaupungin umpikorttelissa sijaitsevan vuonna 1901 valmistuneen asuinkerrostalon neljännessä kerroksessa sijaitsevasta asuinhuoneistosta A 18 erotetaan yksi huone omaksi erilliseksi huoneistoksi A 18 b. Huoneistoon rakennetaan uudet märkätilat sekä keittiö. Toimenpide ei kohdistu rakennuksen asemakaavassa suojeltuihin osiin. Muutostyöt eivät muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostöiden energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi.

10 Kuuleminen Hankkeen laajuus Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Muutosalue 26 m² Paloluokka palonkestävä Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Jo toteutetun asuntojen välisen seinän terveellisyys-, palo- ja äänivaatimusten riittävyys on todennettava riippumattoman ja pätevän asiantuntijan toimesta MRL 150 c / ulkopuolinen tarkastus. Asiantuntijan on tehtävä myös tarvittavat korjaussuunnitelmat ja valvottava korjausten toteutuksen suunnitelmanmukaisuus. Asiantuntijan kelpoisuus on hyväksytettävä rakennusvalvontaviranomaisella.

11 Kylpyhuoneen ja keittiön rakentamisessa tulee erityisesti varmistaa, että alapuolella sijaitsevalle huoneistolle ei aiheuteta asumisterveyshaittaa (ääneneristys). Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133, 150 c. Käsittelijä Hannu Havas arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Ote kokouspöytäkirjasta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

12 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija D Helsingin yliopiston rahastot Rakennuspaikka Kruununhaka, Siltavuorenpenger 3 Pinta-ala m² Kaava Asemakaava Lainvoimaisuus 2003 Alueen käyttö Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO) sr-1: Suojeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ie saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakennus- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tai vesikaton rakennustaiteellista tai kulttuurihistoriallista tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia muutostöitä, on rakennus lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin soveltuvalla tavalla. Suojeltavan rakennuksen arvokkaat sisätilat tulee säilyttää siten, että niiden rakennustaiteellista tai historiallista arvoa ei turmella. Muutos- tai korjaustöiden yhteydessä sisätilat yksityiskohtineen on korjattava rakennuksen alkuperäiseen tyyliin soveltuvalla tavalla ja mahdollisuuksien mukaan entistäen. Pääsuunnittelija Kaira Mikko arkkitehti FCG Finnish Consulting Group Oy Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos arvorakennuksessa Nykyisellä Kruununhaan kampus-alueella sijaitsevassa Helsingin yliopiston ns. Athena-rakennuksessa sijaitseva, nykyään liikuntatilana toimiva salitila muutetaan 30 henkilön toimistotilaksi sekä viereinen demonstraatiohuone neuvottelutilaksi. Salin keskiosaan rakennetaan erillinen kaksikerroksinen tilaelementti, johon osoitetaan työpisteitä ja neuvottelutiloja. Parvitilaan ja tilaelementin ympärille sijoitetaan avotoimistotilaa. Tilaelementin rakentamisen yhteydessä ei kajota alkuperäisiin rakenteisiin. Liikuntatilakäytön edellyttämä korotettu lattiarakenne puretaan ja alkuperäinen mosaiikkibetonilattia otetaan esille.

13 Lausunto muutosalueen välipohjarakenteiden kantavuudesta ja selvitys ilmanvaihdon suunnittelun lähtökohdista on toimitettu lupahakemuksen yhteydessä. Ilmanvaihto uusitaan johtamalla kanavisto alapuoliseen iv-konehuoneeseen keskitetyn läpiviennin kautta. Poistumisturvallisuuden vaatima toinen uloskäytävä ulkoisine kierreportaineen rakennetaan pihan puoleiselle julkisivulle. Portaaseen johtava uloskäyntiovi rakennetaan ikkuna-aukkoon luvulla uusitun ikkunan paikalle. Rakennus on varustettu automaattisella paloilmoitinjärjestelmällä. Korjattavien tilojen sisäpintojen väritys uusitaan entisöiden. Ikkunoiden lisä- ja ulkopuitteet kunnostetaan käyttäen olemassa olevia värisävyjä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu. Museovirasto puoltaa suunnitelmaa. Esitetyt toimenpiteet eivät merkittävällä tavalla muuta historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Lisäselvitys Alun perin Helsingin yliopiston anatomian rakennukseksi suunniteltu (arkkitehdit Jussi ja Toivo Paatela) rakennus valmistui vuonna Rakennuksen tiedehistoriallisesti merkittävä dissektiosali muutettiin liikuntatilaksi vuonna Salin alkuperäinen kalustus ei ole säilynyt. Salin viereisen, tiedehistoriallisesti merkittävän demonstraatiohuoneen (ns. "anatominen teatteri") kiinteä kalustus on säilynyt eikä siihen tässä yhteydessä tehdä muutoksia. Muilta osin rakennus peruskorjattiin vuosina Tällöin rakennuksen käyttötarkoitus muutettiin Yliopiston käyttäytymistieteellisen tiedekunnan laitosten ja tutkimusryhmien opetus- ja toimistotiloiksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen

14 Tiloista on vain yksi osastoitu uloskäytävä. Hakija esittää toiseksi uloskäytäväksi varatien kaltaista pihalle rakennettavaa teräsrakenteista kierreporrasta. Uloskäynti kierreportaaseen sijoitetaan ikkuna-aukkoon 1990-luvulla uusitun ikkunan paikalle. Esitettyä ratkaisua voidaan tässä tapauksessa pitää tarkoituksenmukaisena ja arvorakennusta säilyttävänä. Hankkeen laajuus Poikkeamista voidaan pitää vähäisenä. Muutosalue 343 m² Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.

15 Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Pääsuunnittelijan tulee omalta osaltaan huolehtia rakennustyön valvonnasta ja siitä, että toteutus on myönnetyn rakennusluvan mukainen. Pääsuunnittelija toimii hankkeessa rakennussuojelun vastuuhenkilönä. Mosaiikkibetonilattiat tulee suojata vaurioitumiselta rakentamisen ajaksi. Tekniset järjestelmät ja tilaelementti tulee asentaa niin, ettei pintoja vahingoiteta. Tarpeettomia lattian läpivientejä ei saa tehdä. Ennen sisäpintojen maalauskorjausten toteuttamista on pidettävä mallikatselmus, johon tulee kutsua Museoviraston edustaja, pääsuunnittelija ja hakijan edustajat. Esitettävien sävyjen tulee pohjautua konservaattorin laatimaan väritutkimukseen. Mallikatselmuksessa määritellään lopullinen hyväksyttävä toteutustapa.pääsuunnittelija toimittaa Museovirastolle ja rakennusvalvontaviraston kaupunkikuvaosastolle otteen katselmuspöytäkirjasta ennen pintojen lopullista käsittelyä. Muutosten toteutuksesta on laadittava korjausraportti, mikä toimitetaan Museoviraston lisäksi rakennusvalvontaviraston kaupunkikuvaosastolle ennen tilojen käyttöönottoa. Rakennuksen huoltokirja on päivitettävä muutostöiden osalta. Huoltokirjaan on kirjattava velvoite poistumistieportaan talvikunnossapidon hoitamisesta. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 a - i, 118, 125, 133, 135, 175 Käsittelijä Päivi Tuomola lupa-arkkitehti puh

16 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Selvitys poikkeamisista Museoviraston lausunto Ins tsto Äyräväisen muistio Salin muutoksen rakennustekninen lausunto Selostus toimenpiteistä Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

17 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Helsingin yliopiston ylioppilaskunta Rakennuspaikka Kluuvi, Mannerheimintie 3--5 Kaava Lainvoimaisuus 2002 Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Pääsuunnittelija Hyvärinen Ilkka-Antti arkkitehti Trium Arkkitehdit Oy Rakennustoimenpide Lauhduttimien rakentaminen vesikatolle Liikerakennuksen katolle sijoitetaan 2 lauhdutinta, joiden eteen rakennetaan näkösuojasäleiköt. Lauhduttimien vieressä on olemassa olevia ilmanvaihtorakennelmia,. Pääsuunnittelijan liitteenä olevien havainnekuvien mukaan lauhduttimet eivät näy pitkissä katunäkymissä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Hankkeen laajuus Paloluokka Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti huomioon ottaen. P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seu-

18 raavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Lauhduttimet on maalattava vesikaton sävyyn. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133 ja 135 Käsittelijä Heli Virkamäki arkkitehti puh Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen

19 katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

20 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Helsingin yliopiston ylioppilaskunta Rakennuspaikka Kluuvi, Mannerheimintie 3--5 Kaava Lainvoimaisuus 2002 Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Pääsuunnittelija Hyvärinen Ilkka-Antti arkkitehti Trium Arkkitehdit Oy Rakennustoimenpide Rakennuksen julkisivujen muutostyö Liikerakennuksen Kaivopihan puoleisen julkisivun julkisivulasit uusitaan kerroksissa olemassa olevien kaltaisiksi. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Hankkeen laajuus Paloluokka Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:

21 - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Ennen työn toteuttamista on pidettävä mallikatselmus, jossa paikalla on pääsuunnittelija ja hakijan edustajat. Mallikatselmuksessa määritellään lopullinen hyväksyttävä toteutustapa. Mallikatselmuksessa tarkistetaan ikkunoiden detaljit, sovitukset (listoitukset ja liittyminen seinärakenteeseen)sekä väri. Katselmuksesta on toimitettava pöytäkirja rakennusvalvontavirastoon ennen töiden aloittamista. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Heli Virkamäki arkkitehti puh Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen

22 katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

23 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Kiinteistö Oy Kauppapalatsi Rakennuspaikka Kluuvi, Kaisaniemenkatu 7 Pinta-ala 1080 m² Kaava Lainvoimaisuus 1996 Sallittu kerrosala 4823 m² Rakennettu kerrosala 6842 m² Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Rakennus on asemakaavassa suojeltu merkinnällä Sr-2: Suojeltava rakennus. Rakennusala, jolla sijaitsee kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain jos siihen on olemassa pakottava syy. Rakennuksessa ei saa myöskään suorittaa sellaisia lisärakentamis- ja muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tai kadunpuoleisen vesikaton tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä on rakennus lisärakentamis- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Pääsuunnittelija Taponen Juha Petteri arkkitehti Rakennustoimenpide Liikerakennuksen muutostyöt Liikerakennuksessa tehdään muutostöitä ala- ja yläkellarissa sekä 1. ja 2. kerroksessa. Varastotilojen käyttötarkoitus muutetaan myymälä- ja liikuntatiloiksi ala- (taso-0.27) ja yläkellarissa (taso +2,90). Kellariin rakennetaan uusia sosiaalitiloja. Yläkellarissa puretaan välipohjaan aukko ja rakennetaan uusi välipohja tasoon Tasoon tulevaa liiketilaa avataan lasiseinin metroaseman lippuhalliin, mihin naapuri on antanut suostumuksensa.

24 Alakellarin ja 2. kerroksen välisille kerroksille rakennetaan uusi poistumistieporras. Porrashuoneeseen rakennetaan hissi. Kerrosten väliltä poistetaan portaita, joiden aukot valetaan umpeen. 2. kerroksessa myymälän käyttötarkoitus muutetaan toimistotilaksi. Katujulkisivun ovi ja ikkunoita uusitaan viereisten ikkunoiden mallin mukaan. Lausunnot Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa lausunnossaan seuraavaa: Kaupunkisuunnitteluviraston keskustaprojektin mukaan haettu toimenpide on Kaisaniemen metroaseman yhteydessä tontille laaditun asemakaavan muutoksen tavoitteiden mukainen. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Palotekninen suunnitelma on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen 1. Kerrosalan ylitys kellaritiloissa. Asemakaavassa tontin 37/9 maanalaisissa tiloissa sallittu kerrosala on 500m2. Kellaritiloihin haettavat 1231 kerrosala -m2:ä (alakellari 839kem2 ja yläkellari 392 kem2) sijoittuvat varastotiloihin, joiden käyttö on liittynyt ylempien kerrosten liiketilojen toimintaan. Rakennukseen ei rakenneta uutta kerrosalaa, vaan käytetään olemassa olevaa. Toimenpide merkitsee olemassa olevan kiinteistön tarkoituksenmukaista käyttöä ja kehittämistä. 2. Maanalaisen kerrosalan osuus lippuhallitasossa kellaritiloista

25 vähäisempi kuin 1/3 koko kellarien kerrosalasta. Asemakaavassa tonttiin 37/9 kohdistuu vaatimus, että 1/3 maanalaisesta kerrosalasta tulee rakentaa lippuhallin tasoon. Asemakaavan tavoitteena oli kiinteistön tilojen toiminnallinen liittäminen ja avaaminen näyteikkunoin metroaseman lippuhallin tasoon. Suhdeluku perustui asemakaavavaiheessa hakijan laatimaan viitesuunnitelmaan. Rakennettu tilanne on muuttunut siten, että tontin rajalle, lippuhallin puolelle on jo rakennettu liiketilaa noin puolet tontin yhteisen rajan pituudesta. Tämä puoltaa suppeamman lippuhalli tasoon liittyvän kerroksen rakentamista. 3. Luonnonvaloaukkojen rakentamista kellaritiloja varten ei tehdä. Asemakaavassa tonttiin 37/9 kohdistuu vaatimus, että kellarikerroksen myymälätila tulee osittain valaista luonnonvalolla katutason kerroksen kautta. Asemakaavan tavoitteena oli tuolloin saattaa lippuhalliin ja liiketiloihin luonnonvaloa viihtyvyyden ja orientoituvuuden takia. Taustalla oli tuolloin myös laatimisajankohdan tulkinta työtilojen luonnonvalovaatimuksista. Rakennuslupavaiheessa päädyttiin katualueen valopyramideihin ja sen todettiin olevan riittävä luonnonvalon saamiseksi lippuhalliin ja siihen avautuviin liiketiloihin. Tämän takia uusia valokuiluja ei tarvita. Lisäksi valoaukkojen tekeminen on paloteknisesti haasteellista kerrostaso-osastoinnin takia. Myöskin suojellun julkisivun läheisyys on mahdollinen ongelma valoaukkojen oikeanlaiseksi tekemiseksi niin, että ne toimivat myös paloteknisesti oikein. 4. Poistumistiematkan ylityksiä on kahdessa kohdassa: a) Alakellarin tasossa rakennuksen kaakkoiskulmassa noin 14,5m2 kokoinen alue b) Yläkellarin tasossa rakennuksen lounaiskulmassa etelänpuoleista ulkoseinää pitkin oleva kolmion muotoinen, 118m2 kokoinen alue. Perusteet poikkeamisen hakemiselle: Kyseessä olevat kerrokset on varustettu automaattisella sammutuslaitteistolla (E1: , E1: ), sekä varustetaan automaattisilla paloilmoittimilla. Poikkeamisia voidaan pitää perusteltuina tontin tarkoituksen mukaisen käytön kannalta ja vähäisinä poikkeamisina asemakaavasta.

26 Hankkeen laajuus Muutosalue 2590 m² Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - purkamissuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi.

27 Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sisäpihalle sijoitettavan katetun poistumistieportaan suunnitelmat on toimitettava rakennusvalvontavirastoon ennen töihin ryhtymistä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 118, 133, 135 ja 175 Käsittelijä Heli Virkamäki arkkitehti puh Liitteet Hakemus Kaupunkisuunnitteluviraston lausunto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

28 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija D Fastighetsaktiebolaget Sirius Rakennuspaikka Kaartinkaupunki, Fabianinkatu 4 Pinta-ala 1533 m² Kaava 9899 Lainvoimaisuus 1992 Sallittu kerrosala 6684 m² Rakennettu kerrosala 6794 m² Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Suojeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät rakennuksen arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on myöhemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä on rakennus korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin soveltuvalla tavalla. Rakennuksen pihanpuoleiselle vesikatolle saadaan avata ikkuna-aukkoja tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. (sr-1) Pääsuunnittelija Inkinen Jarmo arkkitehti Arkk tsto Jarmo Inkinen Oy Rakennustoimenpide Uusi lapeikkuna Vuonna 1998 rakennetun ullakkoasunto B:n tornihuoneeseen tehdään uusi lapeikkuna tornin itälappeelle. Toisen ullakkoasunnon tornissa on jo lapeikkuna. Uusi ikkuna toteutetaan samoin detaljein. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen.

29 Hankkeen laajuus Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Maankäyttö- ja rakennuslaki 118 ja 125 Käsittelijä Salla Mustonen arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista

30 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

31 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija D Otava Oy Rakennuspaikka Kamppi, Hietalahdenranta 17 Pinta-ala 2108 m² Kaava 8968 Lainvoimaisuus 1985 Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue Sr-2 Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain jos siihen on olemassa pakottava syy. Rakennuksessa ei saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Pääsuunnittelija Puronen Katja arkkitehti Ins tsto Lauri Mehto Oy Rakennustoimenpide Jätesuojan rakentaminen Sr-2 suojelumerkinnällä olevalle asuinkerrostalolle rakennetaan lukittava ja palo-osastoitu 28 m²:n jätesuoja sisäpihan porttikäytävään. Jätesuojan seinämä ulottuu tonttien 6 ja 7 väliseen rajamuuriin asti tontin 6 puolella. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti W.G. Palmqvist ja se on valmistunut Kuuleminen Hankkeen laajuus Hakija on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurikiinteistö on antanut suostumuksensa jätesuojan rakentamiselle hakemuksessa esitettyyn paikkaan suunnitelmien mukaisesti. Muutosalue 28 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:

32 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennussuojelun vastuuhenkilö hankkeessa on pääsuunnittelija, joka vastaa siitä, ettei rakennuksen arkkitehtonisia ominaispiirteitä, kaupunkikuvallisia, kulttuurihistoriallisia tai maisemakulttuurillisia arvoja tärvellä ja tarvittaessa neuvottelee rakennuksen ominaispiirteisiin ja arvoihin olennaisesti vaikuttavista muutoksista rakennusvalvonnan ja museoviranomaisen kanssa ennen muutosten toteutusta. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133

33 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Hanke selostus Naapurin suostumus Paloturvallisuus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

34 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija D Asunto Oy Boulevard Rakennuspaikka Kamppi, Bulevardi 5 Pinta-ala 2145 m² Sallittu kerrosala 9680 m² Rakennettu kerrosala m² Alueen käyttö Asuntokerrostalojen korttelialue, jossa saa olla liike-, toimisto-, sosiaalisia palvelu- tai näihin verrattavia tiloja ainoastaan rakennuksen ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. (AKe2) Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Tässä tontin osassa olevaa rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tai vesikaton rakennustaiteellista tai kulttuurihistoriallista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.(ark) Pääsuunnittelija Virkkunen Aaro arkkitehti Ark.tsto Avarc Oy Rakennustoimenpide Ilmanvaihtomuutos 5.kerroksessa Vesikatolle asennettavat poistoilmakanavat Seitsenkerroksisen asuin-liiketalo on pääosin toimistokäytössä, mutta kerroksissa on myös asuinhuoneistoja. Asemakaavassa tontin käyttötarkoitus on asuntokerrostalo (AKe2).Ullakolle on toteutettu terassilla varustettuja ullakkoasuntoja rakennusluvalla B. Tällä rakennusluvalla 5. kerroksen osittainen koneellinen ilmanvaihto muutetaan kokonaan koneelliseksi. Sisäpihan julkisivun ja vesikatolle asennetaan poistoilmakanavia suunnitelmien mukaan. Uudet kanavat puhaltimineen käsitellään julkisivun ja vesikaton väriin toimitetun ulkovärityssuunnitelman mukaisesti.

35 Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta / ympäristöä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Maankäyttö- ja rakennuslaki 118,125,133,135 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh Liitteet Hakemus

36 Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Ote kokouspöytäkirjasta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

37 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija D Kamppi Center Holdings Oy Rakennuspaikka Kamppi, Urho Kekkosen katu 1 Pinta-ala 6044 m² Kaava Lainvoimaisuus 2004 Alueen käyttö K; Liike- ja toimistorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Helin Pekka arkkitehti Helin&Co Arkkitehdit Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos Kahvila muutetaan ravintolaksi Kampin keskuksen E-tasolla liiketiloissa 26G.6 ja 26G.7. Kuuleminen Hankkeen laajuus Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Muutosalue 104 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - Kvv-selvitys - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien

38 katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

39 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto Oy Bulevarden 15 Bostads Ab Rakennuspaikka Kamppi, Bulevardi 15 Pinta-ala 1861 m² Kaava 7961 Lainvoimaisuus 1981 Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Cedercreutz Sebastian arkkitehti Cedercreutz Arkkitehdit Rakennustoimenpide Märkätilan laajentaminen ja saunan rakentaminen Asunto Oy Bulevarden 15 Bostads Ab:n asuinhuoneistossa B 20 laajennetaan kylpyhuonetta ja rakennetaan sen yhteyteen sauna. Asunnon nykyinen painovoimainen ilmanvaihto muutetaan koneelliseksi tulo- ja poistoilmanvaihdoksi lämmöntalteenotolla. Kvv-, iv - ja rakennesuunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:

40 Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 g, 125 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

41 MUUTOSLUPA Tunnus Hakija DM Kiinteistövirasto Rakennuspaikka Punavuori, Ratakatu 8 Pinta-ala 2761 m² Kaava Lainvoimaisuus 1999 Sallittu kerrosala 3500 m² Rakennettu kerrosala 3204 m² Alueen käyttö YO; Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Sr-1; Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka tärvelevät rakennuksen, sen julkisivujen, vesikaton tai sisätilojen rakennustaiteellista tai kulttuurihistoriallista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä on rakennus korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Pääsuunnittelija Luutonen Antti arkkitehti Arkk tsto Antti Luutonen Oy Toimenpide Muutoksia lupaan D käyttötarkoituksen muutos Hankkeeseen on myönnetty rakennuslupa D oppilaitoksen pohjakerroksessa sijaitsevien sosiaalitilojen ja opetusvälinevaraston muuttamiselle esikoulun tiloiksi sekä korvaavien sosiaalitilojen rakentamiselle. Nyt haetaan lupaa esikoulutilojen muuttamiselle opetusvälinevarastoksi. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen.

42 Hankkeen laajuus Muutosalue 61 m² Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Rakennustyössä on noudatettava varsinaisessa lupapäätöksessä D esitettyjä lupamääräyksiä. Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125 ja 133. Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

43 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija D Oy Comfort Ab Rakennuspaikka Punavuori, Uudenmaankatu 4-6 Pinta-ala 2121 m² Kaava Asemakaava Sallittu kerrosala 3390 m² Rakennettu kerrosala 6108 m² Alueen käyttö AK Asuntokerrostalojen korttelialue. So Kaupunkikuvallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Pääsuunnittelija Luutonen Antti arkkitehti Arkk tsto Antti Luutonen Oy Rakennustoimenpide Huoneiston käyttötarkoituksen muutos Vuonna 1924 arkkitehti Lars Sonckin suunnitteleman rakennuksen toisessa kerroksessa oleva huoneisto palautetaan asuinkäyttöön. Huoneisto on ollut toimistokäytössä vuonna 1978 myönnetyn luvan mukaisesti. Huoneiston käyttötarkoituksen palauttamisen yhteydessä tehdään muutoksia. Alkujaan yhtenä asuntona toiminut tila jaetaan kolmeksi asunnoksi. Suurin asunto on 3 h + keittiö + sauna 122 m² ja pienin 1 h + keittotila 28 m². Rakennetaan märkätilat. Huoneistojen väliseinät rakennetaan noudattaen uudisrakentamiseen kohdennettuja paloturvallisuus- ja ääneneristysmääräyksiä. Käyttötarkoituksen palauttamisen yhteydessä ei miltään osin huononneta asumisen olosuhteita alkuperäiseen rakentamiseen verrattuna. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti

44 Poikkeamiset perusteluineen huomioon ottaen Hankkeen laajuus RakMK.n määräyksiä noudatetaan soveltuvin osin seuraavasti: - asuinhuoneistojen alkuperäisten välipohjien ääneneristys- ja rakenteellinen paloturvallisuustaso pysytetään vähimmillään rakennuksen rakentamisajankohdan tasossa. Asuinhuoneistojen uudet asuntoja jakavat seinät rakennetaan uudisrakentamiseen kohdennettujen määräysten mukaisesti. - asuinhuoneistot eivät kauttaaltaan edelleenkään ole esteettömät. Muutosalue 180 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.

45 Uusista asunnoista on laadittava käyttö- ja huolto-ohje Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125. Käsittelijä Ulla Vahtera arkkitehti puh Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Hankeselostus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

46 MUUTOSLUPA Tunnus DM Hakija Asunto Oy Kankurinkatu 4 Rakennuspaikka Punavuori, Kankurinkatu 4 Pinta-ala 1161 m² Kaava 7715 Lainvoimaisuus 1977 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK). Pääsuunnittelija Korolainen Marjo arkkitehti KOHE Arkkitehdit Toimenpide Muutoksia lupaan D käyttötarkoituksen muutos (ääneneristävyysvaatimukset eivät kaikilta osin täyty) Hankkeeseen on myönnetty rakennuslupa D asuinkerrostalon liiketilan C V muuttamiselle asunnoksi. Hakija esitti edellä mainitun rakennusluvan yhteydessä, että ääneneristystä parannetaan nykyisestä välipohjien osalta vastaamaan nykyvaatimuksia (RakMK C1,1998), samoin huoneistojen välisten seinien osalta. Liitteenä luvassa oli mukana äänitekninen selvitys. Nyt haetaan hyväksyntää muutokselle, että ääneneristävyys on välipohjissa edellä mainitussa luvassa esitettyä heikompi. Seinärakenne toteutetaan suunnitelmien mukaan. Hankkeesta on toimitettu kohteessa suoritettu ilmaääneneristys- ja askeläänitasomittaus. Selvityksessä ilmoitetaan, että askeläänitasoluku täytti sille asetetun vaatimuksen, ilmaääneneristysluvut jäivät hieman alle vaatimuksen. Asia on käsitelty ja hyväksytty taloyhtiössä. Taloyhtiölle on toimitettu äänimittaustulokset. Taloyhtiön hyväksyntä on esitetty liitteenä olevassa valtakirjassa. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen.