asuminen Esittely su klo /Jaakko Korpela

Transkriptio

1 Asumisen erikoislehti Lauantaina Koti& asuminen TYKKÄÄ meistä Facebookissa! Löydät meidät nimellä Pohjois-Savon OPKK. Eniten myytäviä asuntoja Pohjois-Savossa, osoitteessa OPKK.FI Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Yhdessä hyvä tulee. Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha Ruustinnankuja 8 A-B, Suntionkuja 9 C Yhtiössä vapaana muuttovalmiita kolmioita, joissa on hyvin säilytystilaa. Isommissa kolmioissa on viherhuone, jonka käyttötarkoituksen voit itse valita. Läpitalon valoisia huoneistoja ovat 84 m 2 :n ja 91 m 2 :n kodit. Lisäetuna saat maksuttoman NCC Asumisturvan. Esittelen la klo Puijonkadun toismistollamme myös uudistuotantoa. Tervetuloa. Viikonlopun puhelinpäivystys Jaakko Korpela su klo /Jaakko Korpela Rakentaja: Viimeiset vapaat kodit: A 8 84,0 m 2 2. krs 3h+k+s+viherh. mh vh A 11 75,0 m 2 3. krs 3h+kt+s mh vh A 12 84,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viher. mh vh B 26 91,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh vh C 47 84,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh vh Kuopio, Savolanniemi okt /354 m 2 Savolanniityntie 7. 6h, k, khh, saunatilat. Omalla 2034 m 2 tasaisella Kallaveden rantatontilla oleva Jämerä kivitalo, rantasauna ja erillinen autotalli. Tilaa isollekin perheelle. Laadukas kokonaisuus. Mh Kuopio, Julkula okt /187,4 m 2 Välilahdentie 10. 5h, k, khh, s/kh. C*. Sijainniltaan rauhallisella omalla (825m 2 ) tontilla sijaitseva hyväkuntoinen 1-tasoinen omakotitalo. Tarvittavia perusparannuksia on tehty (mm. kaukolämpöön on lämmönsiirrin vaihdettu). Kuntotarkastettu. su klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Savolanniemi okt /220 m 2 Savolanmutka 31. 4h, k, 2xkph, s, khh, vh, p, at, var. Kaunis ja toimiva koti. Talvi-iltoihin luovat tunnelmaa takka ja leivinuuni. Sauna on aina kylpyvalmiina ja khh:ssa on väljät pyykinhuoltotilat. su klo / Jarmo Lyytinen Mh , Räimä okt /158 m 2 Honkajäläntie 22. 5h,k,s. Tässä paikassa täyttyy kaikki lapsiperheen unelmat. Kaunis 3230 m:n tontti luonnon helmassa ja hyväkuntoinen talo jossa kaikki neliöt on tehokkaasti käytössä. Niin Siilinjärevelle kuin Kuopioonkin vain lyhyt ajomatka. su 26.1 klo / Raimo Korhonen Mh Pohjois-Savon OP-Kiinteistö-keskus Oy Puh * Puijonkatu 25, Kuopio pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/ puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Marja Haikarainen Myyntineuvottelija Juhani Heiskanen Kiint.välitt, LKV Julk. kaupanvahv Maarit Honkanen Myyntineuvottelija Markus Itkonen Kiint.välitt, LKV, KiAT, AKA-yleis, KHK Anneli Keränen Kiint.välitt, LKV Jaakko Korpela Kiint.välitt, LKV, KiAT Siilinjärven toimisto * Toritie 12, pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Nilsiän toimisto * Nilsiäntie 65, Nilsiä pohjois-savon.opkk.nilsia@op.fi Ari Koskinen Kiint.välitt, LKV Sari Kvick Kiint.välitt, LKV, uudistuotantovast Kari Laatikainen Kiint.välitt, LKV Jarmo Lyytinen Myyntineuvottelija, KiAT Petri Miettinen Myyntineuvottelija Maija Partanen, Kiint.välitt, LKV Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Johdon assistentti, KED Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, LKV Pekka Linna TJ, VT, LKV, Julk. kaupanvahv. reklamaatiot Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, LKV, KED Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija Päivi Rautiainen Kiint.välitt, LKV, KiAT

2 2 SAVON SANOMAT Sisällä Ensin sisarukset löysivät koulun unelmiensa kodiksi, sitten vielä miehet Sivut 8 9 Värit lyövät läpi sisustuksessa vuonna 2014 Sivu 10 Vainajan asunnon myyntiä varten tarvitaan kattavat sukuselvitykset Sivu 11 Ensi viikolla Opiskelijan pienessä kodissa tavarat pidetään säilytysarkussa ja sängynaluslaatikossa Tyhmä kysyjä tiellä pysyy Usein sanotaan, että kotoa omilleen muuttaminen paljastaa, kuinka uusavuttomia nuoret nykyisin ovat. Edes lamppua ei osata vaihtaa! Kotoa muuttaminen ei kuitenkaan ole se elämänvaihe, jossa nuoren aikuisen uusavuttomuus ilmenee. Yliopistosta valmistuminen se vasta uusavuttomaksi tekeekin. Ainakin sellainen tunne tuli minulle, kun päätin omat opintoni syksyllä. Muutin 18-vuotiaana Tampereelle opintojen vuoksi. Helppo tapa aloittaa itsenäinen elämä oli hankkia kämppä opiskelijaasuntosäätiön kautta. Tällainen vuokranantaja ei yhtäkkiä korota vuokraa kohtuuttomasti tai irtisano sopimusta. Vesi, sähkö ja netti olivat käytettävissä ilman erillisiä sopimuksia ja maksuja. Asuin tässä helppouden keskellä yli kuusi vuotta. Tänä vuonna muutin ensimmäistä kertaa muuhun kuin opiskelijakämppään. Ymmärsin, että tarvitsin asuntoon sähköä, vettä ja netin. Silloin havahduin: en ollut koskaan joutunut huolehtimaan tällaisista asioista. Tunsin ennenkokematonta uusavuttomuutta. Istuin itsevarmana Googlen ääreen. On sitä vaikeampiakin asioita setvitty. Aloitin sähköstä. Löysin kätevännäköisen sähkön hintavertailun. Kätevä Kolumni Reetta Paunonen se olisi ehkä ollut, jos olisin tiennyt, onko talossa suora vai varaava sähkölämmitys vai kauko-, maa- tai muu lämpösysteemi. Entä tarvitsenko yleis- vai aikasähköä? Mitä ihmettä on pörssisähkö? No, ainakin asunnossa oli patterit. Minun olisi pitänyt tietää myös se, käytänkö jää-pakastinkaappia, jää-viileäkaappia vai jääkaappia. Yllättävän kinkkinen kysymys, koska minulle jääkaappi on aina ollut vain jääkaappi. Parin puhelun ja usean tyhmän kysymyksen jälkeen sain kuin sainkin sähköt. Heti muutettuani ovikelloni soi. Huoltoyhtiön miehet halusivat tulla lukemaan vesimittarin. Ahaa, on siis olemassa huoltoyhtiö ja vesimittari eikä ketään Seppo Taalasmaata, joka asuu samassa rapussa ja hoitelee kaikki hommat. Päästin miehet asuntoon ja jäin tyhmänä seisomaan eteiseen, kun he sorkkivat kylpyhuoneen kattoa ja luettelivat lukemia. Minulle sanottiin, että lasku tulee taloyhtiöltä. Sitten miehet lähtivät. Nauroin ääneen omalle typeryydelleni. Mitä oikein olin olettanut? Seuraavaksi aloin kamppailla netin asennuksen kanssa. Edellisessä asunnossani johto tökättiin seinään ja netti toimi. Nyt eteisen nurkassa möllötti modeemi, seitsemän sorttia johtoja Kuopiossa kysymyksiini ei vastattu säälivillä katseilla, vaan sanomalla Annahan ku kahotaan. ja ohjekirja, jonka ohjeet olivat täysin erilaista laitetta varten. Noudatin ohjeita luovasti soveltaen. Tein johtopäätöksen, että netti ei toimi. Koppasin laitteen kainalooni, lähdin marssimaan kohti operaattorin liikettä ja valmistauduin sääliviin katseisiin, joita saisin osakseni tyhmien kysymysteni vuoksi. Onneksi olen toimittaja. Tässä työssä tyhmät kysymykset ovat paras keino saada selvyys mitä monimutkaisimpiin asioihin ja esittää asiat ymmärrettävästi lukijoille. Kysymysten synnyttämiin reaktioihinkin on jo ehtinyt tottua. Tyhmien kysymysten ansiosta selviydyin myös yllättävästä uusavuttomuudesta. Ja onneksi muutin juuri Kuopioon. Täällä kysymyksiini ei vastattu säälivillä katseilla, vaan sanomalla Annahan ku kahotaan. Onneksi katsottiin. Etenkin sitä modeemia. Kävi ilmi, että vika ei ollut asentajassa. Kirjoittaja on Savon Sanomien uutistoimittaja. Erikoislehti Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Maiju Karhunen Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) mediamyynti@ savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2014) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Kysely: Seuraatko sisustustrendejä? Teksti ja kuvat: Miia Tikkanen ja Mari Leinonen. Jutun kirjoittajat olivat tutustumassa työelämään Savon Sanomilla. Seuraatko sisustustrendejä? Mitä kautta seuraat trendejä ja mitä mieltä olet niistä? Millaisista trendeistä pidät? # En seuraa trendejä enää niin paljon kuin ennen. Pidän kyllä sisustamisesta, ja kotini värimaailma on seesteinen: käytän paljon tummanruskeaa ja valkoista. Sekoitus vanhaa ja uutta on mieleeni hyvän maun rajoissa. Seuraan sisustustrendejä television, internetin ja lehtien kautta. Kirsi Kokko, Kuopio # Seuraan trendejä hyvin vähän, lähinnä lehdistä. Minulla ei ole tarvetta vaihtaa sisustusta, uusin tosin keittiön kaappien ovet. Keittiössäni on keväiset värit, ja kotini värimaailma on muutenkin maanläheinen. Mielestäni vaihtelun kannalta on hyvä olla erilaisia trendejä. Vappu Oikkonen, Lappeenranta # Katselen trendejä sivusilmällä televisiosta ja lehdistä, mutta en erityisemmin seuraa niitä. Pidän sisustuksesta, jossa värit ovat kohdallaan. Joskus trendien seuraaminen menee liiallisuuksiin. On turhaa, jos huonekaluja vaihdetaan liian usein. Toimin makutuomarina, jos vaimo kysyy mielipidettäni. Petri Jellonen, Helsinki # Luen joitakin lehtiä ja katson sisustusohjelmia televisiosta. Kotini sisustus on karttunut vähitellen vuosien kuluessa, enkä vaihda sitä jatkuvasti trendien mukana. Pidän värikkäästä sisustuksesta ja käytän kotonani paljon keltaista ja oranssia. Elvi Rissanen, Kuopio

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kuopio, Niirala okt 118/168 m 2 Kontutie 7. 4h,k, kph, pkh,s. su 26.1 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Syvänniemi okt 118/163 m 2 Suvantotie 12. 5h,k,khh,s,kph,wc,tkh. D*. su klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Niirala okt /183 m 2 Kipinäkatu h, 2xk, s/kh, autotalli. su klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Särkiniemi okt 99,5/163 m 2 Halmetie 6. 4 h, k, khh, s. su klo /Jukka Vihonen Mh Tervo, Knuutila okt 96,2/124 m 2 Marjantie 14. 4h,k,s. Ensiesittely ma klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Savolanniemi paritalo 140/173 m 2 Savolanmutka 42 as h, k, khh, s. su klo /Jarmo Lyytinen Mh Juuri SINUN TARPEITASI vastaava asunto löytyy osoitteesta OPKK.FI Katso lisää esittelykohteita, opkk.fi Kuopio, Päiväranta rt 99,5 m 2 Kelokuja 3 A. 4h,k,s. D*. su klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Pirtti rt 93 m 2 Amerikanraitti 6 B. 4h,k,s. D2007*. su klo /Marja Haikarainen Mh Kuopio, Puijonlaakso rt 92,5 m 2 Samoilijantie 7 G. 4h,k,s. D*. Ensiesittely su 26.1 klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Savolanniemi rt 83 m 2 Kuopio, Jynkkä rt 82 m 2 Kirnukuja 1 B. 3h,k,s. D2007*. su klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Saaristokaupunki rt 80 m 2 Saunaniitynkatu 2 C. 4h, k, s,wc,vh. C2007*. su klo /Jarmo Lyytinen Mh Kuopio, Petonen rt 80 m 2 Haarakastie 1 B. 3h,k,s. D2007*. su 26.1 klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Petonen rt 59,5 m 2 Pistokatu 4 B. 2h,k,s. D*. su klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Päiväranta lt 68 m 2 Kelokuja 11 G. 3h,k,s. C*. su klo /Kari Laatikainen Mh Kuopio, Niirala kt 100,5 m 2 Rajakatu 19 A. 5h,k. E2007*. su klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Saarijärvi A kt 81,5 m 2 Annikintie 4 As. 4h,k,parveke. D2007*. su klo /Marja Haikarainen Mh Kuopio, Inkilänmäki kt 76 m 2 Inkilänmäenkatu 23 G. 3h,k,kph. E*. su klo /Kari Laatikainen Mh Vh Kuopio, Päiväranta kt 74,5 m 2 Lakeissuontie 9 A. 3h,k,khp,wc,p. C*. Ensiesittely su 26.1 klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Keskusta kt * 73,5 m 2 Vuorikatu C. 3h,k,kph,wc,p. D2007*. Ensiesittely su klo / Maija Partanen Mh ja ympäristö Kuopio, Keskusta kt 70 m 2 Snellmaninkatu 34 B. 3h,kk,s. C*. su klo /Marja Haikarainen Mh Kuopio, Puijonlaakso kt 66 m 2 Ahkiotie 12 B. 3h, kk, s. D*. Ensiesittely su klo /Jaakko Korpela Mh ,50 Vh Kuopio, Keskusta kt 65 m 2 Tulliportinkatu 5 B. 3h, k, s, kp, p. A2007*. su klo /Marja Haikarainen Mh Kuopio, Petonen kt 43,5 m 2 Litmasenkaaari 6 D. 2h,kk,s. D*. su klo /Kari Laatikainen Mh Kuopio, Itkonniemi kt 39,1 m 2 Itkonniemekatu 34 B. 2h,k. D*. Ensiesittely su klo /Jarmo Lyytinen Mh , Vanha Pappila okt 117/143 m 2 Huhtakierto 6. 5h,k,s. su klo /Saara Jurvanen Mh , Kasurila okt 106/114 m 2 Vilholantie 13. 4h,k,s. A*. su klo /Kari Laatikainen Mh , Leppäkaarre okt 104/138 m 2 Leppäkaarteentie 11. 4h, k, khh, ph, s. H2007*. su klo /Saara Jurvanen Mh , Aappola okt 100/180 m 2 Varpaisjärventie 29. 5h, k, s. su klo /Raimo Korhonen Mh , Toivala paritalo 108 m 2 Vallantie 29 B. 4h, k, khh, s. C*. su klo /Marja Haikarainen Mh , Leppäkaarre rt 73 m 2 Laitilantie 36 D. 3h,k,s. C*. Ensiesittely su klo /Saara Jurvanen Mh , Vuorela rt 50,5 m 2 Lepokivenkuja 2 B. 2h,k,s. E*. su klo /Sari Kvick Mh Nilsiä ja ympäristö, Vuorela rt 48 m 2 Sammakkoniementie 19. 2h, k, kph. D*. Ensiesittely su klo /Jaakko Korpela Mh Vh , Vuorela kt 82,5 m 2 Tammirannantie 7 A. 3h+k+s. A2007*. su klo /Raimo Korhonen Mh Vh , Vuorela kt 57,5 m 2 Sandelsintie 16 B. 2h,k,s. E*. su klo /Sari Kvick Mh , Vuorela kt 50,5 m 2 Sandelsintie 15 A. 2h,kk,s,p. D*. su klo /Petri Miettinen Mh Vh , Harjamäki kt 48 m 2 Pasurintie 8 A. 2h,k. D2007*. su klo /Raimo Korhonen Mh Vh Kohteemme löydät myös osoitteesta Kaavi, Luikonlahti okt 145/161,5 m 2 Laiturintie 56. 4h, k, khh, kph, s. su klo /Päivi Rautiainen Mh Juankoski, Säyneinen okt 109/158 m 2 Riekkiläntie 3. 4h, k, s, khh, at. H*. Ensiesittely su klo /Pirkko Pitkänen Mh Kuopio, Nilsiä okt 88/100 m 2 Syvärintie 39. 3h, k, s. Ensiesittely su klo /Pirkko Pitkänen Mh Kaavi, Keskusta okt 86,3/97,6 m 2 Mustaniementie 3. 3h+k+khh+kph+s. D*. su klo / Päivi Rautiainen Mh Kaavi, Keskusta rt 48 m 2 Kaartotie 1 B. 2h+kk+s. su klo /Päivi Rautiainen Mh

4 4 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Esittelen sopimuksen mukaan KUOPION KOTIETSIVÄ LKV OY TULLIPORTINKATU 33, 2.KRS KUOPIO SUVI SOLITANNER KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV HANNU LAMMI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV MAKSUTON ARVIOINTI SOITA KATSO KAIKKI KOHTEET JA ESITTELYT etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötutka.fi VÄLITYSPALKKIO ESIMIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. KT/kirkonkylä 1h,k,s 42 m 2, vmh (sis. yhtiölainan ). Tasokas, saunallinen huoneisto vv saneeratun hissitalon 1. kerroksessa torin laidalla. Parkettilattiat, kosteat tilat laatoitettu, parveke ja mahdollisuus autopistokepaikkaan. Kaukolämpö, omat mittaukset vedelle, LTO RT/kirkonkylä 2h,kk,s 53 m 2, mh Näpsäkkä päätyhuoneisto, jossa pieni piha-alue ja autopistokepaikka. Kosteiden tilojen remontti juuri tehty. Hyvä sijainti palvelujen lähellä RT/kirkonkylä UUTUUS! 2h,k,s 60 m 2, mh Remontoitu siistikuntoinen päätyhuoneisto, jossa uusittu lattiat, sekä seinä- ja kattopinnoitteita. Pesuhuone ja sauna uusittu kokonaan. Erillinen wc. Iso takapiha, jossa terassi painekyllästetystä puusta. Autotallipaikka. UUSI KT HAAPANIEMI 2H+K 47M 2 2/2 krs. Vmh Ensiesittely Ti Tehdaskatu 11 B / KT PUIJONLAAKSO 3H+K+P 68M 2 2/3 krs. Vmh La Hiihtäjäntie 15 G / UUSI KT NEULAMÄKI 3H+K+KPH+P 73,5M 2 2/3 krs. Vmh Ensiesittely La Metsurintie 8 / KT/kirkonkylä 3h,k,s 74 m 2, mh ,96 + yhtiölaina, vh Viehättävä huoneisto pienkerrostalon 2. kerroksessa. Pesutilat remontoitu pari vuotta sitten, oma sauna ja takka. Yhtiössä tehty mm. julkisivu-, vesikatto- ja ilmastointiremontti. Mahdollisuus autokatospaikkaan RT/kirkonkylä UUTUUS! 2h,k,s 61 m 2, mh Peruskuntoinen päätyhuoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu. Erillinen wc ja pukuhuone. Parkettilattiat, makuuhuoneessa muovimatto ja vaatehuone. Autopaikka Nyt on hyvä aika laittaa asunto myyntiin OKT/Rauvastenlahti 5h,k,aula,s, 102/121 m 2, mh Talo upealla paikalla Koirusveden rannalla, rantasauna, verstas, autotalli ja grillikatos/ kesäkeittiö ym. Kauniiksi laitettu yli hehtaarin tontti, jossa runsaasti istutuksia, hedelmäpuita ja marjapensaita. Oma rantaviivaa yli 100 m. Yhteys laivaväylälle KT SÄRKINIEMI 3H+K+P 74M 2 10/11 krs. Vmh Ma Särkiniementie 12 A / KT KESKUSTA 3H+K+S+P 77,5M 2 2/4 krs. Vmh Su Snellmaninkatu 37 / KT HAAPANIEMI 5H+K+P 103,5M 2 3/4 krs. Vmh Su Kaskikatu 4 C / RT HAAPANIEMI 1H+K 38M 2 1/1 krs. Vmh Su Jynkänkatu 2 / UUSI RT LEVÄNEN 2H+K+S 59,5M 2 1/2 krs. Vmh Ensiesittely Su Leväsentie 42 B / RT/kirkonkylä 1h,kk,kph 36 m 2, mh Peruskuntoinen päätyhuoneisto, jossa olohuoneessa alkovi, keittokomeroon mahtuu pieni pöytä. Tilava kylpyhuone. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kaukolämpö. Oma pikkupiha Tule meille, hoidamme asuntosi myynnin luotettavasti ja tehokkaasti. Yhdessä hyvä tulee. Kohteemme löydät osoitteista: RT VUORELA 3H+K+S 78,5M 2 2/2 krs. Vmh Su Laaksopolku 12 C / RT PETONEN 3H+K+S 76M 2 1-2/3 krs. Vmh La Punakukonkatu 4 A / RT JULKULA 3H+K+S+P 81M 2 2/2 krs. Vmh Ti Puijonsarventie 35 A / Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kievarinkatu 1, LEPPÄVIRTA Puh *, Fax etunimi.sukunimi@op.fi Eija Nissinen myyntineuvottelija, LKV *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,07 /min. (alv. 24 %) matkapuhelimesta 0,0835 /puh.+0,17 /min. (alv. 24 %). PT SIILINJÄRVI 4H+K+KHH+S+P+AT 119/145M 2 2/2 krs. Mh Ma Pentinkulma 9 A / OKT JULKULA 4H+K+KHH+S+AT 117/178M 2 1/1 krs. Mh La Purolantie 14 / OKT + OMA TONTTI 5015M 2 SAARISTOKAUPUNKI Rak.oik. 1786m 2 Lohkottavissa useammaksi tontiksi. Okt rv /178m 2. Mh Lisät Rautaniemenraitti 14 / Toteuta unelmasi muuta uuteen kotiin TARJOAMME HELPON ASUNNON VAIHDON Valitse viihtyisistä vaihtoehdoista ja pyydä nykyisestä kodistasi takuuhinta - yksinkertaista ja helppoa. Rakentaja yhdessä Kotiputiikki Lkv:n kanssa takaavat sujuvat kaupat ilman kahden asunnon loukkua. MITEN RAKENTAJAN ANTAMA TAKUUHINTA TOIMII? KT NIIRALA 2 h+k 50,5 m 2 Parvekkeellinen läpitalon koti Niiralassa osoiteessa Huuhankatu 5. Mm. keittiö ja kylpyhuone remontoitu, laminaattilattiat. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät liikennepuistoon. Myydään vuokrattuna. Hp KT PUIJONLAAKSO 4 h+k 78 m 2 Ihastuttava koti hissitalon kuudennessa kerroksessa Puijon ulkoilumahdollisuuksien ja Puijonlaakson palvelujen äärellä! Tässä kodissa on tyylikäästi ja laadukkaasti remontoitu keittiö, säilytystilana uusitut kaapistot eteisessä ja kolmessa makuuhuoneessa, Kauniit seinäpinnat ja lattiat, tilava olohuone ja lasitettu parveke. Hp ASUNTO OY KUOPION RAUTANIEMENTIE 7 Esimerkkihuoneistot: 1-tasoratkaisut 4 h+k+s 106 m tasoratkaisut 4 h+k+s 120 m h+k+s 130 m ASUNTO OY KUOPION RAUTANIEMENTIE 3 Esimerkkihuoneistot: 2-tasoratkaisut 4 h+k+s 120 m h+k+s 130 m Asunto Oy Kuopion Rautaniementie 7 ja Asunto Oy Kuopion Rautaniementie 3 Saaristokaupungissa puistoon rajoittuvilla aurinkoisilla länsitonteilla ovat nyt muuttovalmiita! Sovi aika esittelylle ja valitse perheellesi sopiva vaihtoehto jäljellä olevista huoneistoista. Hyvä suunnittelu yhdistettynä hillittyihin laadukkaisiin materiaaleihin takaavat sinulle mieluisan kodin sen voit nyt todeta paikan päällä. Uskomme, että ihastut! Kun olet valinnut sinulle ja perheellesi sopivan kodin Rautaniementieltä, Kotiputiikin välittäjä yhdessä rakantajan kanssa käy arvioimassa nykyisen asuntosi ja antaa siitä takuuhinnan. Takuuhinta on mahdollista saada Kuopion keskustan ja lähitaajamien sekä Siilinjärven, Toivalan ja Vuorelan alueella osakehuoneistoihin (kysy tarkemmin). Kohdetta myydään sovittu aika. Mikäli kohde ei ole mennyt kaupaksi sovittuna aikana on ostajalla mahdollisuus antaa se rakentajalle rakentajan lupaamalla takuuhinnalla, osana uuden kodin kauppahintaa. sunnuntaina klo KT SÄRKINIEMI 2 h+k 59 m 2 Valoisa ja avara muuttovalmis kaksio! Lasitettu parveke, tilavat huoneet, siistit lattiaja seinäpinnat, remontoitu keittiö, kokonaan kaakeloidussa kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle. Hp RT SAARISTO- KAUPUNKI 3 h+k+s 77,5 m 2 Valoisa päätykoti, huonekorkeus lisää tilan tuntua. Valokatettu terassi ja iso piha-alue. Autokatos sisältyy hintaan. Muuttamaan pääset heti. Hp LIIKETILA, joka vastaa toimintasi tarpeisiin Paras paikka bisnekselle on aina yksilöllisten tarpeiden ja toiveiden summa. Autamme Sinua löytämään omasi. Tällä hetkellä tarjolla on eri kokoisia vuokrattavia liiketiloja pinta-alaltaan m 2 keskustassa osoitteissa Asemakatu 20, Kauppakatu 20, Käsityökatu 18 ja Kirjastokatu 5. KOTIPUTIIKKI LKV [A] Käsityökatu 18, 1. krs, Kuopio kotiputiikki@kotiputiikki.fi Sanna-Mari Poutiainen LKV Eija Riekkinen LKV, YKV ESITTELY KT SÄRKINIEMI 3 h+k+s 72 m 2 Kaunis saunallinen kolmio hissitalossa osoitteessa Lohkaretie 11. Lasitettu parveke, tilava vaalea avokeittiö, parkettilattiat, kylpyhuone kokonaan kaakeloitu ja paikka pesukoneelle. Vapautuu pian. Hp Es. su klo Lohkaretie 11 A OKT TUUSNIEMI 4 h+k+s, khh, erill.wc 100/113 m 2 Tämä v valmistunut muuttovalmis koti on kauniisti sisustettu ja hyvin pidetty! Toimiva pohjaratkaisu, takka/leivinuuni antamassa lisää lämpöä, tilava katettu terassi ja hyvä sijainti omalla tontilla palvelujen ja Juojärven tuntumassa. Kysy lisää ja sovi aika esittelylle! Energialuokka C2007 Hp HALLITILA Pinta-ala noin 500 m 2, sisältäen hyvät toimisto- ja sosiaalitilat, vapaa korkeus noin 5 m. Heti vapaa. Vuokra /kk + alv Telkkistentie 6, Kelloniemi. Tiedustelut puh Elämäsi kauppa. Luotettavissa käsissä jo vuodesta 1990.

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT ENNAKKO- MARKKINOIN- NISSA! ASU HYVIN! AS OY KÄRÄNGÄN TÄHTI Kärängänkatu 1, Kuopio tontilla Su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. TERVETULOA TUTUSTUMAAN LAPTIN HUOLELLA RAKENNETTUIHIN KOTEIHIN! 1h+kk+alk+s h+kk+s 2 45, h+k+s 2 54, h+k+s 2 62, h+k+s 2 64, h+k+s 5 74, h+k+s Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina MYYNNISSÄ AS OY KUOPION PUIJONKRUUNU Poukamankatu 27, Kuopio työmaalla Su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 2h+kk+s 2 51, h+k+s 3 62, h+k+s 1 89, Autokatospaikat, autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina MYYNNISSÄ AS OY KASURILANHELMI Vilholantie 6, Julkisivujen puuverhoilu ja avarat terassit luovat viihtyisyyttä ja laatua arjen asumiseen. Talojen lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö. Sijainti Kasurilan laskettelu- ja hiihtokeskuksen tuntumassa tarjoaa vertaansa vailla olevat liikuntamahdollisuudet. Siilinjärven keskustasta löytyvät monipuoliset palvelut, ja Kuopioonkin matkaa on vain parikymmentä kilometriä. LAPSIPERHEIDEN UNELMAPAIKKA EDULLINEN MAALÄMPÖ RAKENNUSTYÖT ALKANEET! AS OY KUOPION SAVOLANHOVI Savolanpellonkuja 1, Kuopio työmaalla Su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh Vh 5 h+k+s VAIN YKSI HUONEISTO JÄLJELLÄ Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina MUUTTO- VALMIS työmaalla Su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 2h+k+s 1-taso 1 52, h+k+s 1-taso h+k+s 1-taso h+k+s 2-taso h+k+s 2-taso 4 104, h+k+s 2-taso 3 121, Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina AS OY SIILINJÄRVEN KULTASIIPI Kultasiipi 15, Toivala Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh Vh 3h+tupak+s VAIN KAKSI HUONEISTOA JÄLJELLÄ R A K E N N A M M E H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Sammonkatu 12, KUOPIO Avoinna ark tai sopimuksen mukaan Jean Mattsson Asunnot löydät myös osoitteesta

6 6 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Savon Asuntotoimi Oy LKV suomen kiinteistönvälittäjäliiton jäsenyritys [a] Toimistomme avoinna ma-pe Vuorikatu 26, Kuopio puh fax VÄLITyspaLkkIo 3,6 % (sis.alv)/sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakehuoneistot 2 500, kiinteistöt Kuopio--lähialueilla tai sopimuksen mukaan. MaksuTon arviointi. UUSI kt kelloniemi 1h,kk,p 32 m² Toisen kerroksen parvekkeellinen, peruskuntoinen yksiö. Myydään vuokrattuna, määräaikainen sop saakka, nyk. vuokra 430 /kk. Sovi esittely p Luotsitie 8 A Hp uudiskohde kt saaristokaupunki 2h,kt,s,p 37 m² upealle Lehtoniemen alueelle Saaristokaupunkiin 6/2014 valmistuvasta taloyhtiöstä 1. krs:n näppärä pikkukaksio. asunnon pienet neliöt on käytetty tehokkaasti. Kysy lisää! Lehtoniementie 116 Hp kt Männistö 2h,k 44 m² ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen kaksio lähellä Männistön palveluita. Kph remontoitu v. 2000, pinnat v ei parveketta. heti vapaa asunto. Sovi esittely p Lönnrotinkatu 9 A Hp esittely su /eila kt saarijärvi B 2h,k,p 61,5 m² tilava, 1. kerroksen kaksio lähellä Saarijärven palveluita. huoneisto on remontoitu täysin vuonna Läntinen parveke. hyvät kulkuyhteydet keskustaan. saarijärventie 18 C Mh ,22 Vh kt Vuorela 2h,k,p 62 m² aivan Vuorelan hyvien palveluiden äärellä, tilavan kokoinen kaksio. 3. eli ylimmän kerroksen huoneisto. taloyhtiö on valm. v hyvät liikenneyhteydet niin Siilinjärvelle kuin Kuopioonkin. sandelsintie 18 Ba Hp esittely su /eila kt Leppäkaarre 2h,k,p 51 m² heti vapaa, siistikuntoinen kaksio vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä. 3. ylin kerros, parveke länteen. taloyhtiössä käyttövesiputkistot uusittu Leppäkaarteentie 18 C Hp kt puijonlaakso 2h,k,p 54,5 m² hyväkuntoinen ja remontoitu, läpitalon huoneisto etu-puijonlaaksosta. Vuonna 2012 LViS- peruskorjattu talo. Lasitettu länsiparveke. Vapautuu nopeasti! Hiihtäjäntie 8 A Hp esittely su /Hannu kt Leppäkaarre 2h,k,p 58 m² hyvien kulkuyhteyksien päässä Siilinjärven Leppäkarteessa, heti vapaa tilava, parvekkeellinen kaksio. Vuonna 1978 valmistuneen taloyhtiön 2. kerros. Honkarannantie 4 B Hp kt Leppäkaarre 2h,kk,p 45,5 m² pintaremontista valmistuva 1. asuinkrs:n kaksio rauhallisella sijainnilla. uudet laminaattilattiat, juuri maalatut seinät ja uusittu moderni keittiö/keittokomero. Honkarannantie 7 a Mh ,57 Vh kt keskusta 3h,k,p 65 m² ylimmän 5. kerroksen huoneisto, avoimet näköalat yli kaupungin. hyvin käytetyt neliöt mm. iso olohuone ja erillinen kph/wc. Keskustan palvelut äärellä. Tulliportinkatu 56 A Hp kt Männistö 3h,k,p 71 m² Metsän laidassa hyväkuntoinen ja avarapohjainen 2 krs:n kulmahuoneisto. Keittiö uusittu v.-13. Lasitettu parveke metsäpuistoon päin. Päiväkoti ja koulu aivan lähellä. hyvät bussiyhteydet, keskustaan vain 2km. Lönnrotinkatu 7 A Hp esittely su /Maija kt saaristokaupunki 3h,k,s,p 72 m² Kauniilla vesistönäkymillä varustettu 3. krs:n huoneisto, ei porrasnousuja. Lasitettu länsiparveke. hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Mahd. ostaa lisäksi autohallipaikka hp Lehtoniementie 98 Hp UUSI kt saarijärvi B-alue 2h,k,p 60 m² tilava, 4. krs kaksio, länsiparveke: Saarijärven lenkkeilymaaston, koulun, leikkikenttän ym. palvelujen läheisyydessä. hyvin hoidettu taloyhtiö. hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Myydään vuokrattuna. Saarijärventie 23 F Hp kt niirala 3h,k,p 63,5 m² upealla sijainnilla ihastuttava koti.valoisa 2.krs:n läpitalon huoneisto, josta näkymät itään ja länteen. Keittiö uusittu , kph aiemmin. hyvät kulkuyhteydet KySille, yliopistolle ja keskustaan. HeTI Vapaa! Huuhankatu 8 B Hp UUSI UUSI kt niirala 3h,k 74,5 m² hyvällä sijainnilla keskustan tuntumassa, läpitalon valoisa kolmio toisessa kerroksessa. iso länsiparveke. huoneisto peruskuntoinen, tästä saat remontilla mieleisesi. heti vapaa! Rajakatu 27 B Hp esittely su /Hannu kt Inkilänmäki 3h,k,p 79 m² avaralla paikalla, Kallavesi näkymin valoisa läpitalon koti. tilavat huoneet, lattioissa koivulautaparketti. Lasitettu länsiparveke. runsaasti säilytystilaa mm. kolme vaatehuonetta. Inkilänmäenkatu 20 B Mh Vh esittely su /raija kt Haapaniemi 4h,k,kh,p 103,5 m² Lapsiperheelle muuttovalmis ja valoisa koti. erinomainen sijainti, koulu vieressä ja päivähoito kävelymatkan päässä. heti vapaa! Kaskikatu 4 A Hp kt niirala 4h,k,khh,2 x p 107 m² tilava perheasunto v.-67 valm. yhtiössä. rauhallinen sijainti, palvelut lähellä. ylimmän krs:n huoneisto, jonka avarassa oh:ssa erikoisuutena takka. 2 parveketta ja iso khh. Lisäksi mahd. ostaa autotalli hp Rajakatu 19 B Hp rt Vuorela 2h,k,s 63 m² Suositulla sijainnilla tilava saunallinen kaksio. huoneisto sijaitsee luhti/ rivitalon 1. krs:ssa ja asuintilat ovat 1-tasossa. Siistikuntoinen huoneisto, jonka käytössä eteläinen terassi. sammakkoniementie 21 B Hp esittely su /eila rt pirtti 3h,k,s 74,5 m² Lähellä koulua ja päiväkotia, v valm. porrastettu 1-taso huoneisto. hyväpohjainen asunto, mukavuutena lattialämmitys kaikissa huoneissa. autotalli kuuluu kauppaan sekä toiselle autolle sähköpistokepaikka amerikanraitti 6 C Hp esittely su /Maija rt jynkkä 3h,k,s 80 m² Suositulla aluella hyväkuntoinen ja avarapohjainen 1-taso päätyhuoneisto. Ihanteellinen lapsiperheelle, suojaisa takapiha rajoittuu metsäpuistoon. Vapautuu tarvittaessa nopeasti! Aittolammentie 7 C Hp esittely su /Maija okt syvänniemi 4h,k,s,khh,wc 116 m² uusi omakotitalo valoisalla ja tasaisella 9000m2 tontilla. Varaava takka ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kuopiosta n.30km. Muuttamaan pääsee heti! Ilopurontie 382 Hp esittely su /Hannu UUSI rt Vuorela 3h,k 66 m² rauhallisella paikalla palveluja ja koulua lähellä, pienelle peheelle päätykolmio 1-tasossa. tästä saa pienellä remontilla itselleen mieluisan. taloyhtiössä on isot remontit tehty. rinnepolku 4-6 B Mh ,15 Vh esittely su /Maija pt Leppäkaarre 4h,k,s 148,5 m² avara ja valoisa paritalohuoneisto. rv Porrastettu ja muuttovalmis 1-tas. koti, jossa tasokkaat materiaalit. autokatos 2 autolle. hallinnanjakosopimus tehty. energialuokka D. Lisätietoja p Jokisuuntie 4-6 Hp rt käränkä 3h,k,s 88 m² rantatontilla uutta vastaavassa kunnossa oleva 2-taso rivitalohuoneisto. Lasitettu parveke sekä iso terassi/patio. taloyhtiöllä oma uimalaituri sekä mahdollisuus venepaikkaan. autokatos mahd.ostaa hintaan 7000 e. Saaristokatu 36 Hp esittely su /Maija rt pirtti 4h,k,s 93 m² rauhallisella pintaloalueella v rakennettu rivitalon päätyhuoneisto. hyvin suunniteltu, suuret ja valoisat huoneet. huoneiston käytössä kylmäautotalli ja sähköpistokepaikka. Amerikanraitti 6 A Hp esittely su /raija rt kelloniemi 4h,k,s 98,0 m² Kaunis, hyvällä maulla 2000-luvulla remontoitu perheasunto lapsiystävällisellä alueella. hyvät säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autotalli hp Touvitie 18 G Hp esittely su /raija rt jynkkä 4h,k,s 116 m² tilava perheasunto 2-tasossa jonka pinnat ym. uusittu vuonna huoneiston käytössä iso piha-alue jolla mm. kasvimaa ja omenapuu. hintaan sisältyy autotalli. Soikkokuja 2 A Hp okt karttula 3mh,k,oh,kph,sauna,wc 100 m² Keskustassa, omalla tontilla, ns. rintamamiestalo. Kuntokartoitettu. Öljylämmitys sekä puuhella ja pönttöuunit. isot askartelutilat sekä runsaasti varastotilaa. at/varastorak. pihassa. Sovi yksittäisesittely! tee tarjous. Kissakuusentie 5 Hp pt Linnanpelto 3 mh,oh,k 84 m² Linnanpellon idyllisellä puutaloa-lueella vuonna 1927 rakennettu pa-ritalon puolikas. asunto kaipaa mittavaa remonttia niin sisältä kuin ulkoakin. Vuokratontti. Kysy lisää ja tee tarjous! Kauppis-Heikinkatu 5 Hp okt pyylampi 4h,k,tkh,s,lämmin at 100,5/144 m² hyväkuntoinen, isot remontit (käyttövesi- ja lämmitysputket sekä ikkunat) läpikäynyt okt lapsiystävällisellä alueella. Lämmitys pelletillä tai vaihtoehtoisesti sähköllä. tilava vuokratontti. Viuluniekantie 9 Hp esittely su /eila okt rautaniemi 3mh,oh,k,khh,s,2xwc 116/172 m² Vuonna 2012 valmistunut omakotitalo suositulla asuinalueella rautaniemessä. ammattitaidolla rakennettu harkkotalo 960 neliön vuokratontilla. Havukkalahdenkatu 25 Hp esittely su /Hannu autohallipaikka keskusta Liiketila keskusta 188 m² Keskeisellä sijainnilla oleva katutason tilava liiketila vuonna 1976 rakennetussa taloyhtiössä. tila soveltuu hyvin mm. ravintolaksi. Kysy lisää ja sovi esittely! p Kauppakatu Hp kt neulamäki 2h,k,p 55 m² Siistikuntoinen kaksio neulamäen palveluiden äärellä, lähellä yliopistoa -83 valm. taloyhtiössä. Myydään vuokrattuna, määräaikainen sop saakka, nyk. vuokra 600 / kk. Sovi näyttö p Metsurintie 9 A Hp kt simonsalo 3h,k,p 76 m² Toisen kerroksen heti vapaa kolmio v rak. taloyhtiössä. Lasitettu parveke etelään. Läpitalon huoneisto jonka kph remontoitu v Koulut, päiväkoti ja palvelut lähellä! Sovi esittely p anteronkierto 9 D Hp MEILLÄ KAUPPA KÄY! PALKKIOTARJOUS UUSILLE MYYNTITOIMEKSIANNOILLE 2,5% sis.alv. Velattomasta kauppahinnasta Kuopio- keskusta sekä lähialueet. Minimiveloitus: osakehuoneistot 2500 (sis.alv), kiinteistöt 3700 (sis.alv) sekä markkinointikulut sop. mukaan. Kun haluat yksilöllistä palvelua, soita meille! Tulemme maksuttomalle arviokäynnille. p jarkko kaitokari LKV, toimitusjohtaja eila kaitokari LKV, Myynti ja VuoKrauS, LVV Maija Vuorinen MyyntineuVotteLija, KeD, VuT ,5 m² ydinkeskustassa lämmin autohallipaikka vuonna 2009 valmistuneessa taloyhtiössä. hoitovastike 29,40 / kk. Kysy lisää p Snellmaninkatu 33 Hp Hannu oravainen LKV rt jynkkä 4h,k,s,tkh,khh-tila 110m² hyvällä sijainnilla 2-tasohuoneisto v. 76 valm. taloyhtiössä. Kph, s ja khhtila ja käyttövesiputkistot uusittu taloyhtiössä piharemontti tehty Kuntokartoitettu kohde. Hevostie 4 a Hp raija Tulla LKV, DV uudiskohde varastoja/talleja 11 kpl uusia lämpimiä varastoja, kooltaan m2, hp /kpl. Kylmät tallit 2 kpl, 41 m2, hp /kpl. hallien edustat väljiä, helppo ajaa. Kiinteistössä kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja hallikohtainen sähkönmittaus. heti käyttöön vapaita! tiedustelut / hannu Mestarinkatu 13 pirjo kinnunen MyyntiSihteeri

7 SAVON SANOMAT Suomen KiinTeiSTönväliTTäjäliiTon jäsenyritys [A] Savon Asuntotoimi Oy LKV Toimistomme avoinna ma-pe Vuorikatu 26, Kuopio puh fax etunimi.sukunimi@savonasuntotoimi.fi 3 Tervetuloa tutustumaan kohteeseen toimistollemme! uudiskohde Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7 Tammirinteen uusissa YIT Kodeissa asutaan vapaana remonttihuolista ja nautitaan täysin siemauksin ympäröivästä järviluonnosta. Kuusikerroksisen Tammirinteen vieressä humisevat rantametsän puut ja talon edustalla avautuu kaunis Kallavesi. Näiden laadukkaiden kotien arvioitu valmistumisaika on 3/2014. Kysy lisää ja sovi yksityisesittely! krs. neliöt H-luku Mh. Vh. K 82,5 3h+k+s ,5 3h+k+s ,5 3(4)h+k+s ,0 3h+k+s ,5 3(4)h+k+s ,0 3h+k+s ,5 3h+k+s ,5 3(4)h+k+s ,0 3h+k+s ,0 3h+k+s ,5 3h+k+s ,5 3(4)h+k+s ,0 3h+k+s Mahdollisuus lisäksi ostaa autokatospaikkoja (3 kpl) 12,5 m2 Mh autokatospaikkoja (7 kpl) 12,5 m2 Mh autotalleja (4 kpl) 19,5 m2 Mh sekä 1 kpl autotalli + varasto 24,5 m2 Mh lämpimiä varastoja (1 kpl) 1,5 m2 Mh lämpimiä varastoja (3 kpl) 2,5 m2 Mh lämpimiä varastoja (2 kpl) 3,0m2 Mh uudiskohde Asunto Oy Kuopion Kanavakallio Kanavaharjunkatu 12 Arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella valoisia ja viihtyisiä, muuttovalmiita, koteja. Kaikissa lattioissa parketti, kosteat tilat laatoitettu, kerrostalossa hissi. Huoneistojen kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkailla LED-valoilla. Huoneiston käytössä autokatospaikka ja toiselle autolle voi ostaa toisen katoksen Hp Tule tutustumaan paikan päälle! Kerrostalo esittely Su / raija Tulla 2. kerros 2h,k,s 55,5 m2 Mh Vh kerros 2h,kk,s 48 m2 Mh Vh h,k,s 55,5 m2 Mh Vh h,k,s,wc 85,5 m2 Mh Vh vielä yksi jäljellä Rivitalo esittely Su / raija Tulla 5h,k,s,khh 125 m2 Mh Vh Rakentaja: Rakennusliike KJ Rissanen Oy Rakentaja: Kaikki myytävät ja vuokrattavat kohteet Kaikki kohteemme löydät osoitteesta: UUDISKOHDE OKT RAUTANIEMI oh,k,3mh,s,kph/wc, wc,työhuone,varasto 163,3/207,7 m 2 Liito-oravankatu 17: Vuonna 2013 valmistunut, kaksikerroksinen talo puistoalueen reunalla. Hyvin suunnitellut tilat. Runsaasti varastotilaa. Vuokratontti 1040 m 2. Autokatos. Entinen asunto käy vaihdossa! Mh ENSIESITTELY SU OKT RAHUSENKANGAS 4 h,k,s 135/185 m 2 Raitatie 6: Lämminhenkinen ja ryhdikäs talo omalla, aurinkoisella 1208 m 2 :n puutarhatontilla rauhallisessa osoitteessa. Paikka on mitä mainioin lapsiperheelle! Talo peruskorjattu Talossa ei tila lopu kesken. Pihapiirissä harraste- tai vierastilaksi noin 30 m 2 :n tilat erillisessä talousrakennuksessa. Talo vaatii pintojen kunnostusta, mutta tähän se kannattaa tehdä! Talo on kuntokartoitettu. Tule tutustumaan! Mh OKT PYYLAMPI 3 h,k,s 120/161 m 2 Nuottipolku 5: Hyvin pidetty talo puistometsän laidassa, eteläpiha. Rv. 1978, vuokratontti 918 m 2. Tilavat huoneet, puulattiat, keittiössä kivitasot, vuolukivinen leivinuuni. Autotallin päässä monitoimitila, vaikkapa vierashuoneeksi. Eteläpihalla katettu iso kuisti ja takapihalla aurinkopatio. Mh ENSIESITTELY SU OKT HILTULANLAHTI oh,k,3 mh,s,pesuh.,pukuh.,wc,eteisaula 100/117 m 2 Vanulantie 32: Erinomainen sijainti: koulu kivenheiton päässä, ranta lähellä, alue kehittyy vauhdilla. Tasainen, oma 2078 m 2 :n puutarhatontti. Kaksi pönttöuunia, puuhella-leivinuuni. Talon laajennuksen yhteydessä 1982 tehty saniteettitilat. Erillinen talousrakennus, jossa pihasauna. Viihtyisä talo, joka kaipaa kädentaitajaa tai remonttitaitoista perhettä. Mh OKT LITMANIEMI 3-4 h,k,s,kph,khh 94/109 m 2 Mustinlahdentie 95: Viihtyisä ja lämminhenkinen pienen perheen talo maaseudun rauhassa. Iso 7350 m 2 tontti, v rakennettu Kastelli-talo. Erillinen tilava 2 auton katos ja varasto/liiteri. Pihassa omenapuita, marja- ja koristepensaita. Lammen rannassa venepaikka. Mh RT JYNKKÄ 3 h,k 78,5 m 2 Kermatie 25 C: Hyvällä paikalla palveluiden lähellä hyväkuntoinen, valoisa asunto. Pieni oma piha. Talo pidetty hyvässä kunnossa, isoja remontteja ei ole tulossa. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tule tutustumaan! E2007 Mh KT SAARIJÄRVI B 3 h,k 84,5 m 2 Saarijärventie 18 F: Nätti asunto, hyvä sijainti. Tilavat huoneet ja kunnon keittiö. Huoneiston sisäpinnat uusittu hiljattain. Tästä asunnosta saat itsellesi upean kodin! Taloyhtiö huollettu ja hoidettu. Alueen lähikauppa, hyvät ulkoilumaastot ja bussipysäkki lähellä. C2007 Mh KT SÄRKINIEMI 3 h,k 76 m 2 Sammallahdentie 12 A: Tilava toisen kerroksen kolmio pienessä taloyhtiössä. Kaksikerroksinen talo, hyvä sijainti. Iso keittiö, kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone, jonka yhteydessä pieni makuu-/ työhuone. Laatoitettu kylpyhuone/wc. Autolle pistokepaikka. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. E2007 Mh KT KESKUSTA 3 h,k,s 75,5 m 2 Snellmaninkatu 27 B: Kaupunkikoti keskeisellä paikalla torin äärellä! Vuonna 2008 rakennettu talo. Valoisa, kaunis huoneisto. Laadukkaat materiaalit, erillinen wc ja vaatehuone. Lämmöntalteenotto ja huoneistokohtainen jäähdytys. Autohallipaikka helposti ajettavalla paikalla, mh C2007 Mh KT HAAPANIEMI 2 h,k,s 59 m 2 Tasavallankatu 37: Ylin kerros, valoisa läpitalon hyväkuntoinen huoneisto. Iso olohuone etelään. Pieni taloyhtiö, hyvä sijainti. Vapautuu viimeistään Mh , vh UUDISKOHDE LAATUA SAARISTOKAUPUNGISTA ESITTELY SU ASUNTO OY KUOPION MESSUPORTINKATU 3 A1 3h,k,s 80,0m 2 Mh A2 3h,k,s 80,0m 2 Mh A3 4h,k,s 90,5m 2 Mh B3 4h,k,s 94,5m 2 Mh B4 4h,k,s 94,5m 2 Mh Autokatospaikat: AK 12, AK 11 Mh /kpl ENSIESITTELY SU KT INKILÄNMÄKI 2 h,k,s 59 m 2 Inkilänmäenkatu 28 B: Toinen asuinkerros, ei porrasnousuja. Kaunis lempeänsävyinen huoneisto. Asuintilat juuri remontoitu, mm. uusi keittiö. Lasitettu länsiparveke, ikkunasta avautuvat Puijon metsämaisemat. D2007 Mh ENSIESITTELY SU KT MÄNNISTÖ 2 h,k 55,5 m 2 Kalevalankatu 10 A: Ensimmäisen asuinkerroksen vasta remontoitu kaksio. Kaunis vaalea keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä. Makuuhuoneessa peililiukuovet. Lasitettu parveke itään. Valoisa, vapaa asunto. Hyvä sijainti palvelujen äärellä. Mh MAATILA RAUTAVAARA LAHOVAARA 4 h,k,s 125/158 m 2 Heikkiläntie 26: Talo korkealla mäellä, josta näkyy kappale kauneinta Suomea. Käyttökuntoinen navetta/latorakennus, autotalli ja aitta. Tila 12,5 ha, josta peltoa n. 2,5 ha ja metsää n. 8,7 ha. Metsät ovat eri-ikäisiä taimikoita. Mh POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, LKV Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 3% + alv. 24%, vähimmäispalkkio 2500 sis alv. Lisäksi asiakirjakulut.

8 8 SAVON SANOMAT Matti Tuovinen Petruman entinen kyläkoulu valmistui 1920-luvulla ja jäi pois opetuskäytöstä 1970-luvulla. Vessan seinää piristää pöllötapetti. Vastakkaiselle seinälle tuli suihkukaappi. Lyydialla on ikää vasta kaksi kuukautta ja kaksi viikkoa, mutta edustushymy irtoaa jo tottuneesti. Aikoinaan tuvassa on pelattu lentopalloakin. Nyt tilalla on olohuone. Sohvasta napsahti jalka poikki, minkä vuoksi neljännen jalan virkaa toimittaa väliaikaisesti tiilipino. Kyläkoulu toi onnen Yhteiseksi ostettu talo veti siskokset Heinävedelle, ja sieltä löytyivät myös puolisot. Matti Tuovinen Vanha talo oli Anna-Kaisa Miinalaisen ja hänen sisarensa Minna Koistisen puheissa usein. Vanha ja niin iso, että se riittäisi molemmille kodiksi ja työtilaksi. Miinalainen opiskeli restauroijaksi, sisar tekstiilialaa. Kun ajatus ei hellittänyt otettaan, alkoivat siskokset tutkia tarjontaa tosissaan. Etenkin vanhat kyläkoulut viehättivät, koska niissä on paljon tilaa. Savossa Heinäveden seutu ja Pohjois-Karjalassa Pielisen seutu kiinnostivat, olihan siskosten kotipaikka lähellä Viinijärvellä. Syksyllä 2007 tärppäsi. Heinäveden Petruman kylän entinen koulu oli tullut myyntiin. Koulua katsomaan mentäessä Minna Koistinen tähdensi autossa siskolleen, että nyt vain katsotaan, ei osteta. Mutta pihassa puheet unohtuivat. Anna-Kaisa Miinalainen muistaa, miten kaksikko tutki koulua hiljaisuuden vallitessa. Vilkaisu toiseen riitti kertomaan, että tämä se on. Ensimmäisen ja vielä toisenkin talven koulu vietti kylmillään. Vuonna 2009 Miinalainen ja Koistinen muuttivat Petrumalle. Luokkahuoneista saatiin työtilaa, Joskus olisi hienoa purkaa uudemmat viritykset ja palauttaa alkuperäiset lattiat. opettajien asuntolasta koti. Sitten elämä taas vei eteenpäin: sisar löysi naapurikylältä Sarvikummusta puolison ja muutti tämän kotitilalle. Anna-Kaisa Miinalainen puolestaan tapasi puolison omalla kylällä, ja pian Tero Huttunen muutti koululle. Viime marraskuussa syntyi pariskunnan esikoinen, Lyydia-tytär. Huttuselle koulu oli tuttu paikka. Ukkini oli tätä rakentamassa. Hän myös lämmitti rakennusta. Isä jatkoi hommaa hänen jälkeensä. Koulukäytön päätyttyä rakennus toimi kylätalona, kunnes siirtyi yksityiseen omistukseen. Täällä pelattiin joskus lentopalloakin tuossa nykyisessä olohuoneessa. Pariskunta on kunnostanut koulua ajan ja rahan sallimissa rajoissa. Suurin urakka oli lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmölle. Lisäksi rakennettiin sisävessa suihkukopilla. Pakko oli perehtyä tekniikkaankin, ettei tee mitään

9 SAVON SANOMAT KYSYMYS JA VASTAUS Perintökaluste entisöidään hellästi Matti Tuovinen Anna-Kaisa Miinalainen kuuluu Itä-Suomessa harvalukuiseen restauroijien ammattikuntaan. Hän on huonekalu- ja pienesinerestauroija, joka on erikoistunut kultausten ja kehysten kunnostukseen. Miinalainen pitää myös entisöintikursseja Soisalo-opistossa. k Kuinka aloittaa, jos haluaa itse kunnostaa perintökalusteen? v Usein vertaan vanhaa kalustetta perintötauluun. Jos haluat laittaa taulun kotisi seinälle, ethän sipaise siihen lisää sinistä vain sen vuoksi, että taulu sopisi paremmin sisustukseen. Sama on vanhan kalusteen kanssa: värin muuttamista tulee harkita tarkkaan. Jos kaluste on arvokas, sen arvo voi laskea. Mieluummin jättäisin kalusteen vaikka ullakolle odottamaan, että vielä joskus se sopii sellaisenaan jonkun kotiin. k Entä jos kaluste on jo pilattu maalaamalla? v Ihanteellisinta olisi saada esille alkuperäinen pinta. Jos se ei onnistu, voisi päällimmäiset maalikerrokset poistaa, mutta jättää yhden maalikerroksen suojaamaan alkuperäistä pintaa se jäisi ikään kuin dokumentiksi talteen. Jos kaikki värikerrokset hiotaan pois ja kaluste maalataan uudestaan, menetetään historia ja tehdään jotain ihan uutta. k Voiko vanhan petsipinnan pelastaa? v Mahdollisesti. Petsin päällä on yleensä lakka, josta onnistuminen paljon riippuu. Shellakkapinnan pystyy elvyttämään, muut lakat on melkeinpä poistettava ja uusittava. Shellakan tunnistaa siitä, että se liukenee spriihin. Tätä voi testata spriihin kostutetulla rätillä jostain huomaamattomasta paikasta. Vanhan petsin sävyä joutuu myös usein hakemaan. k Jos maalaa, millaista maalia kannattaa käyttää? v Ensin kannattaa tutkia, millä kaluste on maalattu, ja pyrkiä käyttämään samanlaista tuotetta. Rautakauppojen moderneista maaleista en osaa suositella mitään. Itse teen yleensä maalin alusta pitäen. Värijauheita, öljyjä ja muita tarvikkeita saa, samoin reseptejä löytyy. Esimerkiksi öljytemperamaaliin tulee kananmunaa, vettä, vernissaa ja väripigmenttiä. k Kestääkö itse sekoitettu perinnemaali uudemman maalipinnan päällä? v Ei kestä. Uudemmat maalikerrokset on poistettava, jos haluaa täydentää alkuperäistä maalipintaa itse sekoitetulla perinnemaalilla, ja tällä tavalla palauttaa esineen alkuperäisen ulkonäön. Pielavesi Toteuta Unelmasi perinteikkäässä vanhassa kyläkoulussa! OKT Tommonmäentie h+k+saunatilat 286 m 2 /328 m 2 Upea laajasti peruskorjattu entinen koulu ison perheen omaksi kodiksi tai monien mahdollisuuksien toteutuspaikaksi. Kaunis miljöö ja piha! Yläkerrassa erillinen huoneisto saunoineen. Kohdenumero Varastohalli (ulkomitat 14 m x 22 m) omalla 2058 m 2 tontilla 348,5 m 2 Kohdenumero OKT Isohaapaniementie h+k+s 105 m 2 /120 m 2 Kohdenumero RT Pieksupetäjäntie h+k+s 58 m 2 Kohdenumero OKT Harjutie k+k+s 86 m 2 /115 m 2 Kohdenumero KT Ainolantie 14 mh /vh h+k+parveke 55 m 2 Kohdenumero RT Ainolantie h+k+s 54 m 2 Kohdenumero KT Ainolantie 5 mh /vh h+k+parveke 96 m 2 Kohdenumero KT Karjalantie h+k+s+parveke 51,5 m 2 Kohdenumero RT Laaksotie k+k+s+teranssi 74,5 m 2 Kohdenumero KT Puistotie h+k+parveke 74,5 m 2 Kohdenumero Keitele OKT Kirkkotie h+k+s 119 m 2 /160 m 2 Kohdenumero KT Äyräpääntie h+k+parveke 57 m 2 Kohdenumero OKT Perätie h+k+s 127 m 2 /166 m 2 Kohdenumero OKT Sorsanpolku h+k+s 124,5 m 2 /153,5 m 2 Kohdenumero Kuvat ja lisätiedot löydät kohdenumerolla osoitteesta Ota yhteyttä ja kysy lisää: Aimo Anttonen Myyntijohtaja LKV, p aimo.anttonen@nilakankiinteisto.fi Toimisto: Puistotie 11, Pielavesi Satu Hakkarainen Myyntiassistentti, p satu.hakkarainen@nilakankiinteisto.fi Venäjällä 1800-luvulla valmistettu sohvapöytä odottaa entisöintiä verstaalla. hölmöä, Miinalainen sanoo. Aiemmat omistajat olivat muokanneet huonetiloja. Toisesta luokkahuoneesta oli lohkaistu osa väliseinällä. Koulun keittola oli purettu pois ja tilalle tehty takkahuone uuneineen. Opettajien keittiö on yhä entisellä paikalla. Entiset opettajien asuinhuoneet toimivat nyt makuutiloina. Vanhaa hirsiseinää on paljastettu sieltä täälä. Lattioitakin Miinalainen on katsellut restauroijan silmällä: Ne ovat eri tasoissa ja eri pintamateriaaleilla. Joskus olisi hienoa purkaa uudemmat viritykset ja palauttaa alkuperäiset lattiat. Urkuharmoni on ainoa tallella oleva koulun alkuperäiskaluste. Sen pariskunta osti sattumalta huutokaupasta. Serkkuni pyysi ostamaan. Toin harmonin tänne. Sitten eräs vanhempi mies kävi kylässä ja tunnisti soittimen tämän koulun alkuperäiseksi. Se oli viety täältä aikoinaan Sarvikummun koululle. En raskinutkaan antaa harmonia serkulle. Tero Huttunen osoittaa uusrokokoosohvaa, jonka neljästä jalasta kolme on siroja alkuperäisiä, neljäs on tiilipino. Kylässä Heinäveden Petrumalla Talossa asuvat Anna-Kaisa Miinalainen, Tero Huttunen ja tytär Lyydia Huttunen, 2,5 kuukautta. Rakennus on 1920-luvulla valmistunut kyläkoulu. Sittemmin se toimi kylätalona ja kauppanakin, kunnes myytiin yksityiselle. Anna-Kaisa Miinalainen ja hänen sisarensa Minna Koistinen ostivat koulun vuonna Hyppäsin sohvalle katsomaan lätkämatsia, mutta ehkä vähän liian lujaa, ja jalka petti. Piti hakea tiiliä sohvan alle, jotta sain katsottua matsin loppuun. Puoliso nauraa, että tämäkin sohva pitäisi ehtiä entisöimään. Taitaa suutarin lapsi jäädä kengittä. 2007, ja muuttivat asumaan sinne vuonna Luokkatiloissa toimii yhä Anna-Kaisa Miinalaisen restaurointivertas, joka kunnostaa muun muassa kalusteita ja taulunkehyksiä. Koulurakennuksen asuinkerroksessa on noin 280 neliötä vertas mukaan lukien. Talon lämmönlähteeksi on vaihdettu maalämpö. TIMO VAITTINEN kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi KT 2h+kk 46 m² + lasitettu parveke. Siisti 2. kerroksen kaksio Juankosken keskustassa. Talo kaukolämmössä, parvekeremontti tehty 2013, vapautuu nopeasti. H D2007. Mäntytie KT 2h+k 43 m 2 Kerrostalon 3.kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa. Lasitettu parveke, vuokrattu H D2007. Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5 m² Tilava 3. kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa kaukolämpötalossa. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Vh D2007. Paasikoskentie 2a Kt 1h+tupak.+aputilat 68 m² Muuruveden keskustassa tilava huoneisto keskuslämmitystalossa, vapautuu nopeasti. H Keskustie KT 3h+k 58,5 m² Peruskuntoinen huoneisto keskustassa, 4. krs. Lasitettu parveke. Heti vapaa.d2007. H Paasikoskentie 2a KT huoneisto 4h+k+s 103 m² Avara, valoisa läpitalon huoneisto Juankosken ydinkeskustassa. Kaukolämpötalo, käyttövesiputkisto uusittu. Huoneistossa takka ja suuri eleläparveke. Mahd. vuokrata lämmin autotalli. H Energialuokka D. Mäntytie 4, Juankoski Rt 1h+k+s 45 m² Tilava rivitaloyksiö Tuusniemen keskustan tuntumassa. Huoneistossa parkettilattiat, kylpyhuoneessa laatoitus, sähkölämm. ja huon. koht. vedenmittaus. H Savonlahdenkuja 3, Tuusniemi RT 2h+kk+s 46 m² Rivitalon päätyhuoneisto Säyneisen keskustassa. Heti vapaa. H Säyneisentie UPM Bonvesta-kohteet: Metsätila 14,2 ha:n määräala Kokonaispuusto m³, H Rautavaara Metsätila 27,5 ha:n määräala Kokonaispuusto m³ H Rautavaara Metsätila n. 50,5 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto n. 121 m³/ha. Uudistuskypsää metsää n. 39% pintaalasta. H Paalasmaa Juuka Metsätila n. 77,8 ha Kokonaispuusto n m³, n. 117,8 m³/ha. H Polvijärvi Metsätila 81,73 ha Kokonaispuusto m³ ja keskipuusto 107 m³/ha. Keskeisellä paikalla Kaavin ja Juankosken välissä. H Metsätila 87,8 ha Kokonaispuusto n m³, joka lähinnä varttunutta kasvatusmetsää. H Polvijärvi RT 2h+k+s 58 m 2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. Huoneistossa huon.koht. veden- ja sähkönmittaus, koneellinen tuloja poistoilmanvaihto sekä LTO, olohuoneessa takkauuni. H Autokatos sis. hintaan. Energialuokka A. Lypsytie 1, Tuusniemi RT 4h+k+s 109 m² Tilava rivitalon päätyhuoneisto maalämpötalossa lähellä Kaavin keskustaa. Huoneistossa mm. takka, lasitettu terassi ja kivitasot keittiössä, heti vapaa. H C2007. Uunonpolku 12, Kaavi Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%)

10 10 SAVON SANOMAT Tuoksu tuo kotiin miellyttävää tunnelmaa. Saippuan pitää nyt näyttää ihanalta. Myös terasseilla ja parvekkeilla käytetään nyt täyteläisiä väriyhdistelmiä. Kaipuuta luontoon voi tyydyttää myös kodin sisustuksella. Lastenhuoneeseen tarjotaan iloisia ja värikkäitä leluja. Pehmoleluissa on käsityön leima. Tuote voi olla hyvinkin arkinen, mutta hyvä pakkaus tekee siitä sisustuksellisen. Nostalgia, vintage ja rustiikki ovat edelleen muodissa. Söpöyden symboli, bambi, on supertrendikäs. Valkoinen väistyy Värikäs söpöily ja runsaus menevät minimalismin edelle, osoittivat ruotsalaismessut. Tukholma Teksti ja kuvat: Mervi Pasanen Keväästä voidaan odottaa todellakin värikästä, osoittivat Tukholman Formex-messut viime viikonloppuna. Pohjoismaisen sisustusmuotoilun suurimmassa messutapahtumassa oli 850 näytteilleasettajaa. 2Puhdasta ja tuoksuvaa Jos värikkyys on silmiinpistävää, niin seuraavan suuren trendin aistimiseen tarvitaan lisäksi hajuaistia. Uskomaton määrä erilaisia kylpyhuonetuotteita on tarjolla: saippuat tuoksuvat, ja ne ovat myös kauniita. Viikonlopun herkullisimmat makupalat olivat leivoksia, suklaakonvehteja ja donitseja... kaikki saippuaa. Huoneisiin lisätään eksoottisia tuoksuja erilaisilla tuotteilla. Puhtaus on iso trendi. 3Rustiikille on vielä tilaa Kaikki ei kiillä uutuuttaa, vaan nostalgia, vintage ja käytön jäljet ovat muodissa. Uutta, mutta vanhaksi kulutettuakin valmistetaan, eli ruostetta saa olla. Vanhoja esineitä käytetään uudella tavalla luvun tyyliin maalattu englantilainen teeastiasto kannattaa nostaa kaapista käyttöön. 1Väriä, väriä, väriä Silmiinpistävin trendi on värikkyys. Formex-messuilla ei ollut enää hempeitä pastelleja, vaan hillittömiä kirkkai-4söpöyden värien yhdistelmiä. Sohvatyynyissä on kis- on ihanaa Värikylläisyyden keskellä silmä sanpentuja, ja korurasiasta tuijottavat bambin alkoi hakea, olisiko jossakin valkoista, mutta turhaan: Skandinaavinen minimalismi ja puhdas silmät. valkoisuus ovat ruotsalaismessu-5ripaujen mukaan tauolla. Laatikollinen piparkak- luksusta Katse siis Intiaan ja lisää kultaa kuja metalliboksissa pinkin sekaan! kauden väreissä. Lakritsaa, marenkia, suklaata, saippuaa... pieniä lahjoja, tai omaksi iloksi ostettuja ylellisyystuotteita, joihin jokaisella on varaa, mutta äärettömän upeissa pakkauksissa. Arkinen makeispussi muuttuu pakkauksen ansiosta luksukseksi. 6Käsin tehty. Indonesiassa. Pohjoismaisen käsityöammatin kannalta harmittava trendi on perinteisen käsityön muuttuminen teolliseksi. Kaunis huopasydän tehtiin ennen käsin, nyt niitä valmistetaan Aasian maissa.

11 SAVON SANOMAT Kuolleen henkilön asunnon myynnissä on paljon huomioitavaa Kolumni Pekka Linna Kun ihminen kuolee, hänen oikeutensa ja velvollisuutensa siirtyvät hänen kuolinpesälleen. Kuolinpesän osakkuus määräytyy perintökaaren mukaisesti: siihen on kirjattu perilliset erilaisissa tilanteissa. Helpoin tilanne lienee silloin, kun kuolinpesää ei muodostu vainajalta jäädessä vain yksi lakimääräinen perillinen. Kuolinpesä on haaste asunnon markkinointia hoitavalle välitysliikkeelle. Hyvässä välitystavassa ja perintökaaressa on säännöksiä, kuka ja miten hän käyttää päätösvaltaa kuolinpesän asioissa. Tämän tahon ja kuolinpesään kuuluvan omaisuuden selvittäminen lähtee liikkeelle perukirjasta sukuselvityksineen ja muine liitteineen. Sukuselvityksiä ei tarvita, jos perukirjan osakasluettelo on maistraatin vahvistama. Joskus kuolinpesän asuntoa myytäessä törmätään siihen, että asuntoa markkinointiin antava henkilö ei ymmärrä välitysliikkeen asiakirjatarvetta. Perukirjan tarve yleensä ymmärretään, mutta toisinaan osakasluettelon vahvistamista eli perillispiirin osoittavaa sukuselvitysketjua ei. Tämä on ymmärrettävääkin: Oman perunkirjoitushistoriani aikana olen pahimmillaan törmännyt tilanteeseen, jossa perillispiirin selvittäminen vaati yli 200 erillisen sukuselvityksen tai virkatodistuksen hankintaa osa vielä ulkomailta. Testamenttitilanteissa tarvitaan lainvoimainen testamentti eli kaikille tiedoksi annettu, ja jonka moiteajat ovat umpeutuneet. Joskus törmätään tilanteeseen, jossa on esimerkiksi avioehtoja ja osituksia tekemättä, ja kuolinpesiä on useita sisäkkäisiä. Näiden kaikkien tilanteiden osalta on asioiden tilanne ja oikea myyjätaho selvitettävä ennen asunnon markkinoinnin aloittamista. Päätöksenteko kuolinpesässä on yksinkertaista tai vaikeaa kuolinpesästä riippuen. Kuolinpesissä ei tehdä enemmistöpäätöksiä, vaan pääsääntö on yksimielinen päätöksenteko. Riitaisten tai päätöskyvyttömien kuolinpesien varalle on säädetty perintökaaressa pesänselvittäjäjärjestelmä. Tuomioistuimen määräämä pesänselvittäjä korvaa osakkaiden yhteishallinnon. Pesänselvittäjälläkin on tietyissä tilanteissa velvollisuus kuulla ennen päätöksensä tekoa osakkaita. Kuolinpesän asunnon myynti muuttuu haasteellisemmaksi, jos joku osakkaista on vajaavaltainen, tai hänen osuutensa kuolinpesästä on ulosmitattu. Oman erikoispiirteensä muodostavat osakkaat, joilla ei ole virallista edunvalvojaa, mutta jotka eivät tosiasiallisesti kykene päättämään omista asioistaan. Tällainen voi olla esimerkiksi laitoshoidossa oleva dementikko. Joskus törmätään sellaiseen tilanteeseen, jossa ulkomailla asuvaa osakasta ei tavoiteta, eikä hänestä saada edes virallista elossaolotodistusta. Välittäjällä on kuolinpesien kyseessä ollen laajahko asiakirjojen hankkimis- ja selvittämisvelvollisuus. Tämä prosessi vaatii joskus kuukausien ja jopa vuosien selvitystyötä. Tämä on välttämätöntä, jotta ostaja saa hankkimalleen kiinteistölle lainhuudon, tai asuntoosakesaanto kirjataan asunto-osakeyhtiön rekistereihin. Onneksi pääosa kuolinpesistä on kuitenkin suhteellisen selviä ja riidattomia. Näissä asunnon myyminen ei ole asiakirjoista eikä myyntitahdosta kiinni. Kirjoittaja on varatuomari ja LKV. Uusi koti on paras paikka Onni on oma koti parhaalla paikalla. Sellainen on NCC Tähtikoti. Tutustu, ihastu ja tule esittelyyn tai varaa oma näyttöaikasi. Tapaamisiin! Huoneistoesimerkkejä: krs mh vh 45 m 2 A11 2h+kt+s * 47,5 m 2 B20 2h+kt+s * 50 m 2 C33 2h+k+s * 54,5 m 2 B21 2h+k+s * 61 m 2 C27 2h+k+s * 81 m 2 C26 3h+k+s * 120 m 2 A12 4h+k+s * Autohallipaikka alk *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus, lue lisää ncc.fi/vuokratontti ncc.fi/satamanpiha NCC ASUNTOMYYNTI Avoinna ma pe klo 8 16 puh /Eija Tuppurainen puh /Mirja Junnilainen Asemakatu 7, 3. krs, Kuopio RAKENTAJA/REMONTOIJA AINUTLAATUINEN TILAISUUS! TULE, NÄE JA KOE tila satamanpiha Huoletta uuteen kotiin: ncc.fi/ asumisturva Kuopion keskusta satamanpiha Satamakatu 32 A, Lukkarinkatu 2 B C satamanpihan kerrokset nousevat jo tontilla satamakadun ja lukkarinkadun kulmassa. nyt on viimeiset hetket vaikuttaa oman kodin materiaalivalintoihin. ihanteellinen sijainti, kaikki palvelut kotikulmilla. Valmis noin 12/2014. Energia luokka A su klo Valion vanhassa toimistorakennuksessa katutasossa, kauppakatu 7. KALUSTEET OIKEASSA YMPÄRISTÖSSÄ Valmiiksi märkää seinään Talotohtori Panu Kaila k Onko tosiaan niin, etteivät eristevillalevyt kastu, vaikka ne ovat syksyllä kuukausia sään armoilla rakennuksen ulkoseinäpintana? kysyy Tino Mecklin. v Tätä samaa olen itsekin ihmetellyt, tai sitä, miten betonielementin sisään saadaan kuivaa villaa, kun valmistusvaiheessa eristeen molemmin puolin valetaan taatusti märkää betonimassaa? Eristeen kastuminen on otollinen tilanne homeelle, ja lisäksi se romahduttaa lämmönvarauskyvyn. Mineraalivillan tyyppihyväksyntäkosteus on 0,5 prosenttia, eli se ei todellakaan saisi olla märkää. Tyyppihyväksyntä ei kuitenkaan tarkoita, että märän villan käyttö olisi kiellettyä, vaan että eristävyysarvoa saa käyttää laskelmissa, jos olettaa, että villa on kuivaa. Totuus taitaa olla se, että rakentajat luottavat eristeen kuivumiseen ulospäin, joko betonin läpi tai puutalossa tuuletusraon kautta. Nykytilanne on vaikea. Lämpöä ei saisi lainkaan karata talosta, vaikka kohtuullinen lämpövuoto olisi alkuvuosina erittäin suotavaa. Monet verhousmateriaalit ja pintakäsittelyt ovat vesitiiviitä, ja työnaikaisen kosteuden poistuminen on hidasta. Myös alipaineiseksi säädetty ilmanvaihto heikentää tuulen ja auringon kuivattavaa vaikutusta. Kiirekin haittaa. Ei ole aikaa odottaa kuivumista. Muovimatto vedetään märän betonilattian päälle ja homepommi on varma. Kysy: kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/ talotohtori, PL 68, Kuopio. a.fi Vastaus julkaistaan pidempänä versiona netissä. Yhteistyössä: TERVETULOA TUTUSTUMAAN RT-Kalusteen kalusteisiin OSOITE: HAMINAMÄENTIE 130, KUOPIO ESILLÄ: KEITTIÖ, WC, KHH, ETEINEN SUNNUNTAINA KLO vuodesta 1984 Liipasintie 5, KUOPIO. Ma pe 8 17, la 9 13, myös ajan varauksella p Lankapuh. 010-yritysnroon soitto 8,35 senttiä/puh. + 5,99 s/min. (alv 24%), matkapuh. 8,35 s/puh. + 16,90 s/min. (alv 24%).

12 12 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Aitoa välittämistä jo vuodesta 1996 Ensiesittely Tilava Ensiesittely Suosittelemme Jari Jääskeläinen LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA) Puh savonkiinteistolkv.fi Jari Huusko LKV Puh savonkiinteistolkv.fi Timo Lievonen myyntineuvottelija Puh savonkiinteistolkv.fi Raija Jääskeläinen myyntisihteeri Puh savonkiinteistolkv.fi / Puh Toritie 12,. OKT 130,5 m 2 / h, k, khh, s Kuuslahti, Harvalaisentie 40. Tilava koti jossa asut mukavasti ja kuitenkin kätevän matkan päässä Siilinjärven keskustasta. Oma tontti 2350 m Ensiesittely: Su /Jari H. OKT 138 m 2 / h, k, s Jälä, Jälänkuja 38. Tässä hyväkuntoinen ja toimivapohjainen lapsiperheen koti. Keskeisellä paikalla leivinuuni, takka puuhella. Tien päässä sijaitseva 1,05 ha tontti. Pihapiirissä autotalli, liiteri, varasto ja laavu. Ensiesittely: Su /Jari J Uutuus RT 57 m 2 / Maaninka 2h,k Keskusta, Mutkalantie 1 9. Nopeasti vapautuva, valoisa huoneisto, jossa tilavat huoneet. Yhtiössä remontoitu mm. ikkunat ja putkistot Tähän kannattaa tutustua! Ensiesittely Ensiesittely Saunallinen OKT 136/155 m 2 / Maaninka 5h, k, khh, s Maaninka keskusta Peltolantie 29. Uudehko koti tilavalla oh/keittiö yhteydellä. Keittiössä Tiilerin Lyydia Iso 3600 leivinuuni. Iso oma m 2 tontti päättyvän kadun päässä. Huom! Vaihdossa huomioidaan yksiö/pikkukaksio Kuopion alueelta. Ota yhteyttä! RT 123 m 2 / h, k, s Vuorela, Sandelsintie 13. Toimivapohjainen ja hyväkuntoinen 2-taso päätyhuoneisto. Kaukolämpö ja hyvin edullinen vastike. Erinomainen sijainti aivan palvelujen tuntumassa. Ja huom! kauppahintaan sisältyy autotalli sekä katospaikka. Ensiesittely: Su /Jari J KT 79,5 m 2 / h, k, s Leppäkaarre, Honkarannantie 4-6 C. Omalla saunalla varustettu nätti koti. Lasitettu parveke lounaaseen. Ensiesittely: /Jari H Omakotitalot OKT 94,5 m 2 / Nilsiä 4h, k, khh, s Keskusta, Laitisenmäentie 16. Tyylikkääksi kokonaisuudeksi remontoitu koti. Tontti 970 m Es.: Su /Timo OKT 131 m 2 / h, k, khh, tkh, s Mikonmäki, Lehmitie 7. Putket ja lämmitys uusittu Autotalli + varasto. Tontti n. 750 m Es.: Su /Timo OKT 133,5/178 m 2 / h, k, khh, s Pyylampi, Mansikkatie 5. Juuri valmistunut! Oma 907 m² tontti. Hyvä varustelu Es.: Su /Timo OKT 66/77 m 2 / Maaninka 2h, tupak, s Petsamo, Petsamontie 558. Kodikas hirsitalo m² kumparetontti. Venevalkamaoikeus lähijärveen OKT 70 m 2 / Maaninka 3h, k, s Tuovilanlahti, Tuovilanlahdentie. 14. Nikkarointitaitoiselle kunnostettava talo, jossa kelpo pohjaratkaisu. Tontti m OKT 77/94 m 2 / Maaninka 2h, tupak, s Leinolanlahti, Kierinniementie 15. Puutalo Kallaveden rannalla 3 ha:n tontilla, pihasauna, aitta ym OKT 79/99 m 2 / Maaninka 3h, k, kph, s Keskusta, Maaningantie 27. Hyväkuntoinen pikkuperheen talo. Oma tontti 776 m² OKT 104/146 m 2 / h, k, tkh, s Leppäkaarre, Apilakaarre 6. Hyvä kun toinen koti. 756 m 2 tontti. Et-luokka E OKT 115/129 m 2 / h, k, s Kasurila, Ruisaumantie 32. Päättyvän kadun päässä 1143 m² viihtyisällä tontilla. Ei e-tod OKT 118/170 m 2 / h, k, s Räisälä, Huuhkajantie 16. Mukavalla pohjaratkaisulla varusteltu koti. Tontti n. 905 m OKT 120/178 m 2 / h, k, s Leppäkaarre, Tinurintie m²:n oma tontti. Takka, keskuslämmitys, autotalli OKT 120/178 m 2 / h, rt, k, s Ahmo, Kärpänpolku 10. Hyväpohjainen talo, keittiö ja tiloja remontoitu, tontti 800 m OKT 121 m 2 / h, k, khh, s Harjamäki, Kevättömänpolku 27. Puutalo rauhallisella paikalla kadun päässä. Oma tontti m 2. Et-luokka E OKT 125/182 m 2 / Maaninka 6h, k Pulkonkoski, Pulkonrannantie 14. Kyläkoulun vieressä. Oma tontti m 2. Saunarakennus OKT 170/221,5 m 2 / Maaninka 5h, k, s Keskusta, Peltolantie 28. Lapsi perheen uudehko ja laadukas toive koti aivan palvelujen ja koulujen äärellä, tontti 1646 m² OKT 230/713 m 2 / Maaninka 8h, k, s Tuovilanlahti, Tuovilanlahdentie 100. Asuinkäytössä oleva entinen liikerakennus, runsaasti tiloja moneen käyttöön Vapaa-ajan asunnot VA 59 m 2 / Maaninka tupa, k, mh, parvi Jynkäniemi, Viitasaarentie 154. Pyöröhirrestä rakennettu myös talvikäyttöön soveltuva vapaaajankoti. Tontti m VA 60 m 2 / Pielavesi 2h, k Säviä, Kiveläntie 137. Omalla n. 3,5 ha:n tontilla. Pihapiirissä talon lisäksi ulkosauna ja vanhoja piharakennuksia TILA 8,2 ha / Jälä, Ahvenharjuntie. Juurusveden ranta-alueella Yksi rakennuspaikka, rak. oik. yht. 879 m 2. Tilalla peltoa n. 2,5 ha, koivu- ja kuusipuustoa Rivitalot RT 54 m 2 / mh h, k Harjamäki, Myllyharjuntie 14. Valoisa ja tilava koti, rauhallisella paikalla. Hyvä takapiha Es.: Su /Jari H. RT 81 m 2 / mh h, k, s Leppäkaarre, Honkamäentie 1 D. Hillityn tyylikäs ja ajaton koti. Suojainen sisäpiha Es.: Su /Jari H. RT 51 m 2 / mh Maaninka 2h, k Keskusta, Mantantie 1. Hyväkuntoinen kaksio. Keskuslämmitys. Pesutilat remontoitu RT 57 m 2 / mh Maaninka 2h, k, s Keskusta, Pihtisalmentie 6. Avarapohjainen koti maalämpöyhtiössä, jossa putkistot, ikkunat, ovet ym. remontoitu RT 59,5 m 2 / mh h, k, s Leppäkaarre, Leppäkaarteentie 20 B. 1-tasoinen koti, jossa hyvä keittiö sekä uudistetut kylpyhuone- ja saunatilat RT 67 m 2 / mh h, k Risuharju, Risulantie 10 A. Siisti, tilava koti. Hyvät säilytystilat; kylmäkellari, varasto RT 70 m 2 / mh h, k, s Siilinpää, Salmintie 13. Rauhallisen yhtiön asiallinen huoneisto. Autokatospaikka Kerrostalot KT 34 m 2 / mh Nilsiä 1h, kk, s Keskusta, Vesitornintie 4. Suositun yhtiön heti vapaa saunallinen yksiö palvelujen äärellä Es.: Su /Timo KT 52 m 2 / mh ,55,, 2h, k vh Harjamäki, Pasurintie 8 A.Asiallisen kuntoinen kulma huoneisto. Ikkunat uusittu Es.: Su /Jari H. KT 36 m 2 / mh h, kk Harjamäki, Soutajantie 8 A. Remontoitu, 1. kerroksen kulmahuoneisto, heti vapaa KT 76,2 m 2 / mh h, k Siilinpää, Salmintie Läpitalon 1. krs huoneisto. Kph remontoitu, lasitettu parveke KT 92,5 m 2 / h, k, s Viinamäki, Viinamäentie 5 A. 4 krs:n kulmahuoneisto. 2 las. parveketta, autokatospaikka Todistettuja tuloksia Liiketilat Liiketila 64 m 2 / mh Siilinpää, Siilinpääntie 8. Sopii moneen käyttöön, kaksi sisäänkäyntiä. Tilat katutasossa ja niihin on helppo tulla Kuopiossa KT 57 m 2 / mh ,43, Kuopio, 2h, k vh Puijonlaakso, Retkeilijäntie 7 E. Hyvin hoidetussa yhtiössä näppärä huoneisto. Lasitettu parveke. Talossa hissi KT 81,5 m 2 / mh Kuopio 4h, k Saarijärvi, Annikintie 4. Hyväkuntoinen 7. krs. päätyhuoneisto. Uusittu keittiö, kph, wc ja sisäpintoja. Lasitettu parveke LT 55,5 m 2 / mh ,42, Kuopio 2h, k, s vh Puijonlaakso, Retkeilijäntie krs. saunallinen huoneisto Uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovet 2013 ja vesikatto Asiakkaat odottavat tuloksia ja niissä me olemme vahvoja. Toimialueemme asuntokaupoista syntyykin kauttamme jopa kolmannes. Myös toteutuneet myyntihintamme tutkitusti kestävät vertailun.

13 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Nauti asumisen parhaista puolista. asokodit.fi Kuopio, Kuopio, Julkula, Puijonsarventie 19 KT, 3h+k+s Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1993 E ,0 m kul. mukaan Kuopio, Petonen, Lippukatu 5 RT, 3h+k+s 77,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1998 E2007 Vapautuu Soita, Noora Kulhomäki, p sis. vastike Kuopio, Keskusta, Satamakatu 25 KT, 4h+k+s 107,5 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1997 D kul. mukaan Kuopio, Särkilahti, Särkilahdenkatu 1 KT, 3h+k+s 65,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 2001 D kul. mukaan Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Vapautuu Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Realia Management Oy, Haapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs Kuopio Noora Kulhomäki, puh , noora.kulhomaki@realia.fi Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä. LKV, puh Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt aktiivinen kiinteistönvälittäjä hyvää välitystapaa korostaen. Kotisi on esillä lehdessä joka viikko. OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp Oinaslammentie RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto v. -76 valm. yhtiössä rajautuen puistometsään. Runsaasti säilytystilaa ja suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapautuu pian. (2007E). Hp Kallionkierto PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Ainutlaatuinen, laadukas ja avara kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. Aito v. -99 valm. kivitalo omalla tontilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä. (E) Hp Sammalpolku 4 as KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Uudistettu valoisa ja avara 1. krs huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (2007D). Mh Vmh Maitotie 7 A RT Petonen 2h, k, s 57 m 2 Hyväkuntoinen, valoisa huoneisto v. -90 valm yhtiössä. Huoneiston vaalea laminaattilattia uusittu v Piha-alue etelään. Koti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vapaa. (2007D) Hp Koiravedenkatu OKT Pirtti 5h, k, khh, s, aula, erill. yksiö, 2 x at 242/308m 2 Ainutlaatuinen, ajaton arkkitehdin suunnittelema upea kokonaisuus, jossa avaraa huonetilaa. Oma sisäänkäynti yksiöön antaa mahdollisuuksia. (H). Hp Ruokokatu OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v valmistunut näyttävä talo. Moderni kokonaisuus, jossa yhtenäistä avaraa huonetilaa. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi (H) Hp Kattilamäenkatu RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Parveke ja patio länteen. Runsaasti varastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (2007A) Hp Lintuluoto 5 B. OKT 4h, k, khh, s, autokatos n. 127/152 m 2 Ajaton, v.-96 valmistunut puutalo, omalla 887 m 2 tontilla. Laadukas varustelu mm. poreamme. Kahden auton autokatos ja talousrakennuksia. (H). Hp Vesitie KT Keskusta 3h, k, ransk. p 63 m 2 Hyväkuntoinen, ydinkeskustan 2. krs:n päätyhuoneisto v. -58 valm. hissiyhtiössä. Laadukas ja käytönnöllinen koti tilaratkaisuiltaan. Yhtiössä alkaa LVIS-saneeraus huhtikuussa Huoneisto on vuokrattu 30.3.saakka. (2007C). Mh ,56, Vmh Kuninkaankatu 29 B [A] Kodin Laatuvälitys Oy LKV, Maaherrankatu 3, KUOPIO y marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi OK-talo Kurkimäki Kuopio, Kurkimäentie 575 5h, keittiö, khh, vh, 2wc, kph ja sauna, 172 m 2 Muuta asumaan maaseudun rauhaan, mutta lähelle kaupungin valoja! Tyylikäs kartanomallinen v valmistunut omakotitalo omalla isolla 1,32 ha:n tontilla Kurkimäessä, josta Kuopion torille on matkaa vain 25 km / 20 min. Talossa on täysin varustettu iso keittiö, hulppean kokoinen sali-olohuone ja neljä makuuhuonetta, 2 wc:tä sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Saman katon alla on lääkärin tai esim. pieneläinlääkärin vastaanottotilat 31 m 2 omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi löytyy kellari omalla sisäänkäynnillä sekä käyttöullakko. Talossa on maalämpöjärjestelmä sekä upea kaakeloitu takka-hella-leivinuuni. Energialuokka C. Kuntokartoitus tehty. Pihapiirissä on autotallin, varaston ja autokatoksen käsittävä talousrakennus (pinta-alat n m 2 ), hirsirakenteinen ulkosauna sekä grillikatos ja kaksi leikkimökkiä. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus läheiseen Laukaanjärveen. Mh Sovi yksityisesittely! Lisää kuvia ja yksityiskohtaisia tietoja kohteesta: TULE KIIREETTÖMÄÄN ESITTELYYN TARJOAN PULLAKAHVIT! TALVIASUTTAVA KIIREETÖN ESITTELY SU klo KIIREETÖN ESITTELY SU klo Kerrostalo Haapaniemi Kuopio, Kumpukatu 7 A 8 4 h + k + s, 75,5 m² (etuovi.com ) Tervetuloa tutustumaan huoneistoon, jossa on toimiva pohjaratkaisu! Olohuoneen lisäksi kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, erikoisen hieno erkkeri-keittiö, kph ja sauna, erillinen wc sekä lasitettu eteläparveke, josta näkymät Kallavedelle. Hissitalo on valmistunut 1990, ei portaita. Torille on matkaa vain m, koulu ja päiväkoti lähellä. Mh Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² (etuovi.com ) Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Vapaa. Mh HUONEISTO ON MYÖS VUOKRATTAVISSA! Vapaa-ajankiinteistö Suonenjoki, Iisvesi, Sapelitie 30 4 mh, 2 keittiötä, 2 kph/wc, sauna, 106 m² (etuovi.com: ) Kaksi asuinrakennusta, Rantala 51 m² ja Rentola 55 m² sekä venevaja 16 m². Asuinpinta-ala yhteensä 106 m², kerrosala 160 m². Oma aidattu m²:n rantatontti sijaitsee Miekkaveden rannalla. Hienosti viimeistellyt asuinrakennukset. Kokonaisuuden kruunaavat isot aurinkoterassit ja laiturit. Mh Myydyt kohteeni: KT keskusta 69,5 m 2 ja PT Rönö 102 m 2. Otan uusia toimeksiantoja - tarjoa! HUOM! Välityspalkkioni on vain 2,48 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut. Vähimmäispalkkioni 2.480, sis. alv 24%. Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili Puhelin rauno.hakaoja@kotikartano.fi Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili rauno.hakaoja@kotikartano.fi

14 14 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ HÖYRYTYSTÄ l VALUT l VIEMÄRIT l KAIVOT l RÄNNIT 24h OKT Karttula, 5 h,k,s,khh 117,5/248 m 2 Omalla aurinkoisella rantatontilla hyvä OK-talo. Yläkerran asuintiloista avautuu järvimaisema. 2 auton tallissa runsaasti harraste- ja säilytystilaa. Kesäisin rentoudut rauhassa kalastellen, uiden ja lenkkeillen! Talvisin pääset hiihtämään, luistelemaan ja pilkkimään. Vieressä mahtavat marja- ja sienimetsät! Mahdollisuus vaihtoon. Koko kodin kattava lattialämmitys. Kysy lisää! Lamperilantie 499, vh Likolammentie 12, Kuopio.Puh Päivystys RT Tahko 1 h,kk,s,parvi 54/63m 2 Hyväk. yksiö laskettelurinteiden läh. Hiihtoladulle talon nurkalta. Yöp.paikat 6 hlö:lle. Myös vakituiseen asumiseen! Tintintaival, vh etuovi.com: OKT Maaninka 5h, k, rt, khh,s 140 m 2 V rak., hyvin hoidettu, muunneltu Kimarahirsitalo. Aurinkoinen piha ja puutarha. Eteläniementie 39, vh etuovi.com: KT Kuopio, Kelloniemi 3-4h, k, p 81,5 m 2 Ylimmän krs:n tilava koti suurenkin perheen tarpeisiin! Vaihtomahd.: yksiö/pieni kaksio. Ankkuritie 6 A, vh etuovi.com: ESITTELY SU RT Pielavesi 4 h,k,s 81,5 m 2 Ihana, hyvin hoidettu koti suurellekin perheelle. Tilat kahdessa tasossa, mh:ssa kauniit vinot katot. Sammontie 3, vh etuovi.com: OKT Maaninka, Haatala 1h, tk, s 40 m 2 Maalla asumista edullisesti. Piha laitettu ja sisäpinnat remontoitu, keittiössä leivinuuni. Ahvensaarentie 95, vh etuovi.com: KT 2 h,k,vh 58,9 m 2 Hyvä pohjaratkaisu, tilavamman oloinen kuin neliöt kertoo. Koululle n. 400 m. Paljon säilytystilaa. Salmintie 10, vh etuovi.com: KT Männistö 2h+kk+p 55 m² Ilmarisentie 18. Parvekkeellinen tilava kaksio, soveltuu myös sijoitusasunnoksi. Taloyhtiö velaton, isompia remontteja ei tiedossa. Sijoituskäytössä saatavissa n. 6%:n tuotto. Autopaikka. Vh RT Neulamäki 2h+k+s 54m² Pahkakuja 5. Kodikas rivitalo rauhallisella paikalla metsän reunassa. Saunaosasto uusittu 2011, lattiassa hyvä laminaatti. Autopaikka ja kiva pikkupiha. Vh KT Niirala 2h+k+p 53 m² Rovastinkatu 16. Tyylikkäästi remontoitu kaksio. Sijoitusasunnoksi hyvä: pohjaratkaisultaan sopii myös kimppa-asunnoksi, sijainti yliopiston ja keskustan välissä. Vh RT Rautalampi, keskusta yht. 238 m 2 Kiinteistössä 4 kpl vuokrattuja huoneistoja, m 2, omalla tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Huoneistot voi ostaa myös erikseen. Hyvä kohde sijoittajalle. Kysy lisää. Opintie 11 Kokonaishinta (vh.) etuovi.com: VÄLITÄMME ASUNTOJA TURKISTA Kauttamme saat: - neuvontaa kiinteistöjen ostoon ja valintaan Turkista - lainopillista avustusta huoneiston oston yhteydessä - viralliset asiakirjat ja paperit - oston jälkeistä opastusta käytännön asioissa - tutustumismatkat kohteeseen Kerromme mielellämme lisää! VUOKRALLE TARJOTAAN LIIKETILA 1-2 h, kk, wc 51 m 2 Isot ikkunat Niiralankadulle päin, autopaikka ja vesi sis.vuokraan. Niiralankatu 16 VUOKRATAAN Erikokoisia toimisto-, työ- ja varastotiloja Kuopiossa ja Leppävirralla. Kysy lisää: OTA YHTEYTTÄ: Puh Niiralankatu 11, Kuopio info@convera.fi OMAISUUTESI UUSI AIKA Tervetuloa tutustumaan! ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto oy Kuopion Kalakukonkatu Kalakukonkatu 8, Savolanniemi Kohde-esittely työmaalla Su klo Tervetuloa tutustumaan pohja ratkaisuihin ja vakiomateriaaleihin rakenteilla oleviin asun toihin! Tarjolla korkeatasoiset ja Kuopion edullisimmat uudet rivi talo asunnot! Neliöhinnat alkaen /m 2. Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti etu Savolanniemessä. Kauppa 700 m, koulu 500 m, päivä koteja 400 m. Kevät kuluu sisustuksen suunnittelussa: uusi kotisi Kalakukonkadulla on valmis elokuussa 2014! Asunnot Velaton hinta 2h+k+s 65 m h+k+s 73 m h+k+s 82,5 m h+k+s 93 m h+k+khh+s 90 m 2 (2-taso) h+k+khh+s 92 m 2 (2-taso) h+k+khh+s 101,5 m 2 (2-taso) ESITTELY: Ma klo ESITTELY: Su klo KT Saarijärvi A 3h+k+s, 76 m² Kullervonkatu 31 AB Hp Rauhallisella sijainnilla täysin remontoitu, saunallinen, tilava kolmio ylimmässä kerroksessa. Tässä kodissa on lasitettu parveke sekä lukuisia ihania yksityiskohtia! Keskustaan matkaa vain reilut 2 km. Tervetuloa ihastumaan! ESITTELY: Su klo RT Petonen 4h+k+s, 89 m² Piekanankuja 8 B Hp Rauhallisella paikalla metsään rajoittuvalla tontilla 1-tasoinen tilava ja siisti koti. Keittiö ja muitakin pintoja kauttaaltaan uusittu. Tyylillä remontoidusta saunasta pääsee vilvoittelemaan omaan kylpytynnyriin ja katselemaan rauhallista metsä maisemaa. Vap. sopimuksen mukaan. RT Savolanniemi 3h+k+s 82,5 m² Savolanraitti 2 E Hp Valoisa ja avara rivitalokolmio Savolanniemessä. Tässä yksi tasoisessa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, siistit pinnat, tilavat huoneet sekä paljon säilytystilaa. Tämä muuttovalmis koti vapautuu sopimuksen mukaan. Hintaan sisältyy autokatospaikka! RT Savolanniemi 5h+k+khh+s, 121,5/141,5 m² Kotirannankuja 2 c Hp Tilava, vuonna 2005 valmistunut rivi/paritalon päätyhuoneisto Savolanniemessä. Isot makuuhuoneet ja paljon säilytystilaa. Korkea sisäkatto jossa spottivalot luomassa tunnelmaa. Huoneiston levyiseltä katetulta terassilta on rauhaisat puistomaiset näkymät. Asuntoon kuuluu autokatospaikka joka on asunnon yhteydessä. Omk Litmanen 2mh+oh+k+tk+khh+s 111 m² Täkykuja 20 Hp Rauhallisella paikalla kodikas, tiiliverhoiltu omakotitalo. Siistit pinnat ja pienellä pintaremontilla saat tästä helposti oman näköisesi. Lämpöä ja pullantuoksua tuo iso varaava takka ja leivinuuni. Tilava autotalli ja puuvarasto. Myydään 2 kpl autotalleja Hp / kpl Os. Lehtoniemi, Kotilokatu 11 Kohteet löydät myös ja Mari Tuominiemi Yrittäjä, LKV mari.tuominiemi@ps-kotivalitys.fi Puh Jenna Tauriainen Myyntineuvottelija jenna.tauriainen@ps-kotivalitys.fi Puh

15 SAVON SANOMAT Nyt Planiatalot Kuopiossa! Valitse Sinäkin laadukas Planiatalo. Planiatalo on CE-hyväksytty. Meiltä saat myös avaimet käteen tarjouksen. Kari Kattelus Kaksio keskustassa myyty. Ilmoita mediassa, jossa teet kauppaa ja yrityksesi tutuksi * Pohjois-Savon asukkaalle. * Lähde: KMT alueellinen 2012 Paremman asumisen messut RAKENNA JA ASU 2014 KUOPIO-HALLI Savon Sanomien Koti ja asuminen -erikoisliite on messujen virallinen julkaisu ja messulehti. Laaja messunumero Lehti sisältää näytteilleasettajaluettelon, messukartan ja -ohjelman ja kokoaa alan ammattilaiset samaan julkaisuun. Varaa ilmoitustilasi ajoissa! Savon Sanomat / Heli Kukkonen , heli.kukkonen@savonsanomat.fi J Engineer Oy RAKENNUTTAMISPALVELUITA As Oy:t, KOy:t sekä liike- ja teollisuusrakentaminen Meiltä yli 25 vuoden rakentamiskokemuksella rakennuttamispalveluita. Olemme olleet mukana toteuttamassa noin kerrosneliömetriä kaikenlaisia rakennuskohteita. Meiltä vahvalla ammattitaidolla ja kovalla kokemuksella seuraavia palveluita: Projektinjohtopalvelu rakennuttaminen Perinteinen jaettu urakka rakennuttaminen Rakennustöiden valvonta Asiantuntijalausunnot Kaavaratkaisut Riitatapausten ratkaiseminen Yhteystiedot: Jari Nykänen, Di, Ri, ymba sp. jari.nykanen@engineer.com, Leijonien virallinen yhteistyökumppani. löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:illA ASUNTOSi TUlEE MYYNTiiN NÄKYViMMÄllE PAiKAllE! UUTUUS ENSiESiTTElY ESiTTElY ESiTTElY ESiTTElY KT Kuopio, Petonen 56 m 2 2h+k+s. Rauhallisella paikalla puistoalueen laidassa, kaikkien Petosen keskustan palveluiden, koulujen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä sijaitseva, valoisa ylimmän 2. kerroksen kulmahuoneisto. Eteläparvekkeelta esteettömät näköalat, ei ikkunanaapureita. Toimiva pohjaratkaisu, hyvin käytetyt neliöt mm. iso olohuone, erillinen reilun kokoinen vaatehuone, oma sauna. Huoneisto on heti vapaa. Energialuokka D. Petosenmutka 37. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p ensiesittely Su KlO Etuovi.com: ESiTTElY ESiTTElY KT, Keskusta 64,5 m 2 3h+kt+s+parv valmistunut, uudenveroisessa kunnossa oleva viihtyisä koti erinomaisella paikalla aivan Siilinjärven keskustassa kaikkien palveluiden läheisyydessä. Valoisa ja kodikas toisen kerroksen läpitalon huoneisto. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, parkettilattiat, ovipuhelinjärjestelmä, tilava lasitettu eteläparveke, oma sauna. Autokatospaikka Mh Energialuokka: A Tähän muutat ilman remonttihuolia! Asematie 4. Mh Tiedustelut ja esittelyt : Jukka Julkunen p esittely KlO Etuovi.com: ESiTTElY KT Kuopio, Rypysuo 75,5 m 2 Kauniisti laitettu, harmoninen koti. Rauh. sijainti metsän reunassa. 3h+k. Lisätilaa tilavassa vaatehuoneessa, jonka voi helposti muuntaa esim. työtilaksi. Taloyhtiössä 2012 uusitut saunatilat. Leikkipuisto, lähikauppa ja Puijon ulkoilureitit lähietäisyydellä. Energia luokka D. Rypysuontie 53. Mh ,04 Vh Tied. Marja Pulliainen esittely Su KlO Etuovi.com: KT Kuopio Kelloniemi 32 m 2 1h + kk+ parv. 2. krs avara ja valoisa pikkukoti. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Kookas parveke, lattiat parkettia, vaatehuone ja alkovi. Myydään vuokrattuna. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Energialuokka F. Luotsitie 9. Vmh Mh ,65. Tied. ja esittelyt: Jukka Julkunen esittely Su KlO Etuovi.com: ESiTTElY UUTUUS ENSiESiTTElY UUTUUS ENSiESiTTElY VA Kuopio lamperila 80/160 m 2 Ainutlaatuinen Alppihuvila Kallaveden rannalla, v valmistunut ylelliset puitteet omaava talviasuttava loma-asunto, kauniilla 0,75 ha:n luonnonmukaisella tontilla. Rak. on tehty tasokkaista materiaaleista. Mökkirauhaa kaipaavalle sopiva kohde, Kuopioon vajaa 30 km, hyvä tie perille. Ukonluodontie 65. Mh t ja tiedot kohteesta: Tuula Nissinen p ja Satu Harju p esittely Su KlO Etuovi.com: KT Kuopio Haapaniemi 77 m 2 3h+k+s. Erinomaisella paikalla Valkeisenlammen, keskuskentän ja keskustan palveluiden läheisyydessä siistikuntoinen ja valoisa päätyh. Kylpyhuone rem Tilava lasitettu länsiparveke, huoneistossa oma sauna. Parkettilattiat, reilun kokoinen vaatehuone, talossa hissi. Energialuokka D. Kaartokatu Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen esittely Su KlO Etuovi.com: OKT Vuorela 124/190 m 2 Lähellä Vuorelan monipuolisia palveluita. Kuopioonkin matkaa vain 12 km. Upeasti laitettu hyvännäköinen piha. V ja 1997 tehty paljon isoja remontteja ja laajennettu asuinrakennusta. Myös sisätiloja remontoitu. 600 m 2 tasamaavuokratontti. Ansapolku 10. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Satu Harju esittely Su KlO Etuovi.com: RT Kuopio, Petonen 74 m 2 Yhdessä tasossa hyvällä pohjaratkaisulla kiva saunallinen kolmio. Oma suojaisa eteläpiha. Pienellä pintaremontilla saat tästä viihtyisän kodin. Tule tutustumaan ja tee rohkea tarjous! Energialuokka: C. Punakukonkatu 6. Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen esittely Su KlO Etuovi.com: OKT leppävirta leppämäki 157/176 m 2 Kodikas punainen hyvin hoidettu koti maaseudun rauhassa. Oh, k, 5 mh, 2 wc, khh, kph, s, rv. 1994, pihassa tilava 2 autontalli/lämmin aitta/varastorakennus. Olohuoneessa takka/leivinuuni. Keittiö, kph ja sauna ym. uudistettu Tontin pinta-alaa 9040 m 2. Lämmitysjärjestelmän voi muuttaa maalämpöön, putket maassa ja vesipatterit asennettu. Ryönäläntie 21. Mh Tied. ja esittelyt Pekka Merta esittely Su KlO Etuovi.com: KT Kuopio Särkiniemi 72 m 2 Klassisen tyylikäs, tasokkaasti pintaremontoitu kolmio. Vehreät Saaristokaupunki näkymät 7. kerroksen lasitetulta parvekkeelta. Tilava olohuone, keittiö, kaksi valoisaa makuuhuonetta, kph, vaatehuone sekä erillinen wc. Heti vapaa. Hyvä taloyhtiö, yhtiövastike 204 /kk, is. ilm. mukaan ei merkittäviä remontteja tai saneerauksia 5 vuoden aikana. Lohkaretie 11 A. Mh Tied. Pekka Merta esittely Su KlO Etuovi com ESiTTElY KT Kuopio, keskusta 73 m 2 Rauhallisella paikalla, Väinölänniemen ja Kuopion lahden rannan lähellä, siistikuntoinen koti, valoisa kulmahuoneisto, 2/4 kerros. Oh, k, 2 mh, kph, khh, parveke, keittiö remontoitu 2000-luvulla ja kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Asunto on heti vapaa. Energialuokka: D. Kuninkaankatu 11. Mh TEE TARJOUS! Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta esittely Su KlO Etuovi.com: OKT Keitele, keskusta 155 m 2 5h, k, 2wc, kph, s, khh ja terassit kahdella sivulla. Tyylikäs koti lähellä Keiteleen keskustaa Nilakka-järven rannalla rakennettu talo, ja tilava talousrakennus, jossa kahden auton talli ja työ-/varastotilaa. Sopii lapsiperheille. Järvelle viettävä tontti 1984 m 2. Energialuokka: D. Tavinpolku 6. Keitele. Mh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: OKT Pielavesi, keskusta 120 m 2 Viihtyisällä 1970 m 2 tontilla 1968 rakennettu, remontoitu omakotitalo. Oh, 3mh, k, wc, s, kph. Tilava varasto ja työhuone sekä kylmiö. Kahden auton talli ja varasto. Leivinuuni, liesi/leivinuuni ja saunassa sekä puu- että sähkökiuas. Rauhallinen, vehreä kulmatontti. Terveyskeskus n. 300 m ja kaupat n. 1 km. Savikontie 12. Mh Tiedustelut Juhani Okulov Etuovi.com: Vuokrauspalvelumme RE/MAX on vahva tekijä myös asuntojen ja kiinteistöjen vuokrauksessa. Hoidamme asuntonne vuokrauksen ammattitaidolla alusta loppuun. Saatte kokonaisvaltaista palvelua ja maksuttoman kartoituksen vuokran suuruudesta. Hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen löytäminen ei aina ole kovin yksinkertaista. Me teemme tämän työn Teidän puolestanne ammattitaidolla. RE/MAX on Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) jäsen Suomessa ja noudatamme Hyvää Vuokratapaa. Pekka Merta myyntijohtaja, LKV, LVV Juhani Okulov kiint.väl., LKV, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT PäIVySTäjä Marja Pulliainen myyntineuvottelija Satu Harju myyntineuvottelija Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj, LKV, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, LKV Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkiot aina sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

16 16 SAVON SANOMAT jynkänlahti Vihurintie 11 5h+krt+tkh+khh+kph+s+ ak/varasto 185/210 m 2 Ylväs, näyttävä jo julkisivultaan. Upealla paikalla aivan rannan tuntumassa, umpikadun varrella. Ihana rauhallinen ja turvallinen alue. Ainutlaatuinen kokonaisuus! Mh su RaUtaniemi Reviirikatu 6 4-5h+k/rt+khh+kph+s+ at+varasto, 160/217 m 2 Suojassa kaupungin pauhulta, keskellä ystäviä ja lähellä päiväkotia sekä koulua. Laadukas, yksitasoinen, lämminsävyinen, tilava perheasunto. ET-luokka: B. Mh PiRtti Ruotsinrinne 17 4h+k/rt+khh+kph+s+at 156/224 m 2 Etsitkö hurmaavaa kaksitasoista kotia huippupaikalta tässä sellainen! Kodikas, lämminhenkinen ja erittäin toimiva koti. Kaunis Puustellin keittiö, ihastuttava puuhella. Mh su Vähän enemmän. oikealla asenteella ja ammattitaidolla. Tervetuloa asuntoesittelyyn. Etsitään yhdessä Sinulle uusi koti. KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ RT KUOPIO Petonen Hulkontie 42 C 4h+k+s 88 m 2 Lämminsävyinen ja viehättävä perhekoti kahdessa tasossa. Tämän kodin sydän on kaunis täysin remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Kruununa aurinkoinen etupiha etelään. Mh su RT KUOPIO jynkkä Härkätie F 3h+k+s 85 m 2 Tyylikäs, fiini, kivannäköinen perhekoti kahdessa tasossa. Sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Edulliset asumiskustannukset. Ihana päätyhuoneisto, jossa suojaisa sekä viehättävä piha. Mh RT KUOPIO savolanniemi Rantaraitti 3 F 3h+k+s 81,5 m 2 Tällaisia koteja on vain yksi! Valoisa, kaunis kokonaisuus kuin sisustuslehdestä, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva ja tarkkaan harkittu. Onko tämä sinun uusi kotisi? Autokatospaikka Mh su RaUtaniemi Saunaniemenkatu 43 4h+k+tkh+khh+kph+s +autotalli 153/226 m 2 Talon suunnittelussa huomioitu olohuoneesta avautuvat upeat Kallavesi-näkymät. Tyylikäs, tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Tilava lämmin autotalli. Mh su RaUtaniemi Havukkalahdenkatu 30 4h+k/rt+khh+kph+s+var./vh+ autokatos+varasto 141/192,5 m 2 Sinulle, joka arvostat asumisessa laatua, trendikkyyttä ja puhdaslinjaisuutta. Upea keittiö ruokailutiloineen avautuu valoisaan olohuoneeseen.loistavat säilytystilat, autokatos. Mh su Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. minimi asiakirjakulut RT KUOPIO kelloniemi Touvitie 18 H 3h+k+s 80,5 m 2 +varasto/ huonetilaa 15 m 2 Touvitien kaunotar! Ihanat sävyt. Lämpöinen, kivannäköinen täysin remontoitu perhekoti. Toimiva pohjaratkaisu. Edulliset asumiskustannukset. Autotalli Mh Mh su RT KUOPIO savolanniemi Varraspolku 2 A 3h+k+s 74 m 2 Fiini, kysytty ja haluttu yksitaso. Ihanan harmoninen koti suloinen, valoisa, raikas ja laadukas. Upea piha-alue terasseineen on todella viihtyisä ja suojaisa. Autokatospaikka. Ilmalämpöpumppu. Mh su RaUtaniemi Leimukatu 17 5h+k+khh+kph+s +autokatos ja varasto m 2 Laatua arvostavalle. Hienostunut värimaailma, moderni, laadukas ja erittäin älykäs pohjaratkaisu. Keittiö huokuu laadukkuutta. Vuokratontti 889 m 2. Energialuokka: B. Mh su julkula Kalliolahdentie 5 4h+k/rt+tkh+khh+kph+ s+autokatos 125/178 m 2 Paraatipaikalla, veden ja upeiden ulkoilumaastojen äärellä lämminsävyinen, laadukas koti. Tämä upea talo on alueensa komein, täysin remontoitu Mh su Petonen Hiirihaukantie 26 4h+tkh+khh+kph+s+autotalli +varasto 120,8/209,5 m 2 Yksityiskohtia myöten hiottu. Yläkerta tekee heti sisään tullessa vaikutuksen kauneudellaan, kun taas alakerran monipuoliset tilat mukautuvat perheen tarpeisiin. Mh RaUtaniemi Havukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autok./var. 118/148 m 2 Juuri valmistunut omakotitalo vuokratontilla, koko 994 m 2. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vaihdossa huomioidaan osakehuoneisto. Mh su Gitta mielonen yrittäjä, lkv mika leskinen jynkkä Korpitie 13 5h+k+khh+kph+s 118/137,5 m 2 Erinomainen piha ja talo vuokratontilla. Lämminsävyinen keittiö. Autotalli/varasto. Suositulla ja rauhallisella alueella. Kuntotarkastus tehty. Perheesi unelmien täyttymys? Mh PT KUOPIO itkonniemi Itkonniemenkatu 28 2h+k+kph+s n. 65 m 2 Koti kuin karkki! Tehoneliöin varustettu raikas ja suloinen koti on kauniiksi remontoitu.ihanaa puutaloidylliä. Tämän kodin sydän on valkoinen keittiö jossa lämpöä antaa leivinuuni. Uskomattoman ihana! Mh su RT KUOPIO RaUtaniemi Jaakkoniemenkatu 2 G 5h+k+s 121 m 2 Meillä on ilo tarjota todellinen kaunotar, kunnoltaan uudenveroinen kaksitasoinen päätyhuoneisto. Mukava pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Isolla parvekkeella tunnelmoit saunan jälkeen. Mh su KT KUOPIO saaristokaupunki Lehtoniementie 98 A 3h+k/rt+s 93,5 m 2 Ainutlaatuinen tilaisuus päästä asumaan Keilanpurjeeseen paraatipaikalle. Tämä huikea kokonaisuus tarjoaa tämän päivän modernit mukavuudet ja huolettoman asumisen. Mh su KT KUOPIO linnanpelto Pohjolankatu 18 A 3h+k 82 m 2 Tämän upean, uniikin huoneiston ikkunoista avautuu panoraamanäkymä kattojen yli. Tyylilleen uskollinen, fiini koti. Keittiö remontoitu. Käyttövesiputkistoremontti lähes valmis. Mh su KT KUOPIO niirala Valkeisenkatu 9 A 3h+k+kh 66 m 2 Ihana kaupunkikoti upealla paikalla. Valoisa ja levollinen kokonaisuus. Viehättävä parveke Valkeisenlammelle päin, upeat näkymät. LVIS-remontti tehty. Heti vapaa. Mh Vh su KT KUOPIO saarijärvi Saarijärventie 19 A 2h+k 41 m 2 Suloinen tilaihme oikea helmi! Nämä 41 neliötä kätkevät sisäänsä modernin ja tyylikkään pikkukodin, jossa sielu lepää. Pienet yksityiskohdat kruunaavat kokonaisuuden, et voi muuta kuin viihtyä. Viehättävä lasitettu parveke länteen. Mh Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi