asuminen Uniikki kivitalo Arkkitehti piirsi Sini Kauhasen perheen kodin tontin ehdoilla. Asumisen erikoislehti Sivut 12 13

Transkriptio

1 Asumisen erikoislehti Lauantaina Koti& asuminen Uniikki kivitalo Arkkitehti piirsi Sini Kauhasen perheen kodin tontin ehdoilla. Sivut Kysymys ja vastaus: Miksi peitot ja tyynyt ovat tarjouksessa vuoteen 2069? Sivu 14 Putkiremontti: Milloin pinnoitusmenetelmä kannattaa? Sivut 14 15

2 2 SAVON SANOMAT Sisällä Aktiivinen perhe nauttii vapaalla kotona olosta Sivut Tiilitalon laastiin ei kannata laittaa liikaa sementtiä Sivu 6 Putkien pinnoitus kannattaa, jos rakenteita ei tarvitse purkaa Sivut Väärää hintaa ei parane korjailla maalarinteipillä Sivu 14 Ensi viikolla Anna-Kaisa Miinalainen työskentelee kotinsa verstaalla vanhassa kyläkoulussa Osta purkki, saat riisit kaupan päälle Jösses. Ei siihen voi muuta todeta, kun käy kuopiolaisella kirpputorilla ja näkee, kun joku on pannut kirpputoripöydälleen myyntiin keittiöpurkkeja, joiden sisällä on kylkiäiset: ties kuinka monta vuotta vanhoja kahvinporoja, riisinjyviä ja makaroneja. Ja nämä kaikki kolme yhteensä vain yhdeksällä ja puolella eurolla. Samaan sarjaan kuuluvat töhnäinen, puoliksi käytetty huulikiille ja nyppääntyneet miesten aluskalsarit. Ei syty tunne, että pakko ostaa nyt, koska ensi kerralla näitä ei ehkä ole, jos tulenkin kotona katumapäälle. En ole ainoa, joka kohottelee kulmakarvojaan ja rypistää otsaansa kivoja sisustusjuttuja tai vaatteita etsiessään ja ei niin kovin aarteilta vaikuttavia löytäessään. Netissä on suosittu, hirveitä kirpputoriostoksia esittelevä Paskat kirppislöydöt -blogi, jonne lukijat saavat lähettää bongaamiaan kammotuksia eri puolilta Suomea. Viimeisimpiä löytöjä ovat esimerkiksi puoliksi käytetty vartalovoide, rasiallinen käpyjä ja neljä kertakäyttölautasta. Kuopiosta mukaan on ilmoitettu rikkinäinen lasten leluauto, jonka hintalapussa kerrotaan, että etupyörät toimivat, mutta takapyörät eivät. Voiko korjata? myyjä kysyy lapussaan toiveikkaana. Neljällä eurolla irtoaa näppärälle rakennus- Kolumni Soili Väisänen sarja, jonka joko voi tai ei voi korjata. Jää nähtäväksi. Kaupungistamme on bongattu myös päällekkäisten hintalappujen perusteella jo kertaalleen kirpputorilla myynnissä olleet, ja lopulta Konttiin lahjoitetut suodatinpussit sekä sen lisäksi glögitiiviste ja wanha peräsuolen huuhtelulaite. Viimeiseen ei liene lisättävää, koska 15 euroa maksava huuhteluvekotin mykistää kenet tahansa. Monenlaisilla argumenteilla hintoja perustellaan. Tämä on ihan kuin uusi. Maksoi uutena älyttömästi. Pari kertaa pidetty. Merkkituote. En millään raskisi luopua, mutta olen lihonut/laihtunut/mulla on jo monta/ei enää mahdu meille. Pääpointtina on tehdä tiettäväksi, että hinta on kohdillaan, tai jopa alakanttiin, ja uskotella asiakkaalle, ettei myyjä luovu tavarasta siksi, ettei kestä enää itsekään katsella hirvitystä. Myös huumoria käytetään, jotta ostaja saataisiin lämpenemään ei niin ihanalle tavaralle. Sivustolle on ilmoitettu monenlaisista tavaroista, joiden myyjät koettavat vääntää tuotteesta vitsiä: vanha kirjoituskone on läppäri ja lasten potta kakka juttu. No ainakin naurut niistä saa. Ja voi huumori toimiakin. Itse sorruin joskus ostamaan Itse sorruin joskus ostamaan rosvonpelätinlamppuna myydyn taskulampun. rosvonpelätinlamppuna myydyn taskulampun. Lamppu, joka ujeltaa napista painettaessa, tuntui joskus sinkkunaisesta tosi hyvältä henkivartijalta. Lamppu vain ei toiminut. Tästä tullaankin siihen, että ei kannata valehdella, että tuote toimii. Rikkinäisten tavaroiden ja vaatteiden paikka on jätesäkissä tai ser-jätteen keräyspisteessä. Ei kannata myydä myöskään mitään likaista. Monelle tämä on sanomattakin selvää, mutta niin vain kirppareilla nähdään kahvikuppeja, joissa pohjaan jämähtäneet juhlamokat saa samaan hintaan, ja jääkaappeja, joilla on edellisvuoden ruuantähteet sisuksissaan. Näistä otetaan kuvia ja lähetetään niitä muiden ihmeteltäväksi myös edellämainittuun blogiin. Odotan, milloin törmään esimerkiksi kalsareihin, joissa on vielä vauhtiraita nähtävillä. Jos se päivä vielä koittaa, niin myytävänä olevat riisit alkavat tuntua jo houkuttelevilta. Kirjoittaja on Savon Sanomien teematuottaja. erikoislehti Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Maiju Karhunen Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) mediamyynti@ savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2014) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Kysely: Mitä astiastoa käytät kodissasi? Teksti: Maiju Karhunen Kuvat: Juha Poutanen Mitä astiasarjaa keräät ja miten se on päätynyt sinulle? # En oikeastaan kerää tällä hetkellä mitään astiasarjaa, mutta kun muutan kotoa pois, haluan alkaa kerätä Arabian Teema-astiastoa valkoisena. Muutamia sarjan mukeja minulla on jo. Myös vanhemmillani on samaa sarjaa, joten innostus on heiltä peräisin. Eveliina Vainikainen, Kuopio # Kerään Stefan Lindforsin suunnittelemaa Ego-astiasarjaa, jonka lautaset ovat erityisen mieluisia. Aloin kerätä sarjaa joskus, kun huomasin sen olevan alennuksessa. Ostan myös muita astioita, sillä kaikkien astioiden ei tarvitse kuulua samaan sarjaan. Piia Peräniitty, Kuopio # Pentikin Vanilja-sarja on ollut monta vuotta keräilykohteena. Aloin kerätä sarjaa, kun menimme mieheni kanssa naimisiin ja saimme sarjaa häälahjaksi. Vanilja-sarjan lisäksi keräilen Muumi-mukeja. Mielestäni meillä on astioita sopivasti. Tiina Turunen, Kuopio # Minulla on eniten Arabian astioita, mutta myös muutamia astioita Kermansavelta. Se, että astiat ovat kotimaisia, on tärkeää. En varjele astioita liikaa, vaan pesen ne astianpesukoneessa. Arabiaa olen kerännyt vuodesta 1965 asti. Sirkka Savolainen, Kuopio

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Savon Asuntotoimi Oy LKV SuoMEn KIInTEISTönVÄLITTÄjÄLIITon jäsenyritys [A] Toimistomme avoinna ma-pe Vuorikatu 26, Kuopio puh fax etunimi.sukunimi@savonasuntotoimi.fi VÄLITySpALKKIo 3,6 % (sis.alv)/sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakehuoneistot 2 500, kiinteistöt Kuopio--lähialueilla tai sopimuksen mukaan. MAKSuTon ArVIoInTI. KT Kelloniemi 1h,kk,p 32 m² Toisen kerroksen parvekkeellinen, peruskuntoinen yksiö. Myydään vuokrattuna, määräaikainen sop saakka, nyk. vuokra 430 /kk. Sovi esittely p Luotsitie 8 A Hp KT Männistö 2h,k 44 m² Ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen kaksio lähellä Männistön palveluita. Kph remontoitu v. 2000, pinnat v Ei parveketta. Heti vapaa asunto. Sovi esittely p Lönnrotinkatu 9 A Hp KT Leppäkaarre 2h,k,p 51 m² Heti vapaa, siistikuntoinen kaksio vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä. 3. ylin kerros, parveke länteen. Taloyhtiössä käyttövesiputkistot uusittu Leppäkaarteentie 18 C Hp Su /jarkko uudiskohde asunto oy Kuopion Kanavakallio Kanavaharjunkatu 12 KT puijonlaakso 2h,k,p 54,5 m² Hyväkuntoinen ja remontoitu, läpitalon huoneisto etu-puijonlaaksosta. Vuonna 2012 LViS- peruskorjattu talo. Lasitettu länsiparveke. Vapautuu nopeasti! Hiihtäjäntie 8 A Hp KT Leppäkaarre 2h,k,p 58 m² hyvien kulkuyhteyksien päässä Siilinjärven Leppäkarteessa, heti vapaa tilava, parvekkeellinen kaksio. Vuonna 1978 valmistuneen taloyhtiön 2. kerros. Honkarannantie 4 B Hp Su /Eila arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella valoisia ja viihtyisiä, muuttovalmiita, koteja. Kaikissa lattioissa parketti, kosteat tilat laatoitettu, kerrostalossa hissi. Huoneistojen kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkailla LeD-valoilla. huoneiston käytössä autokatospaikka ja toiselle autolle voi ostaa toisen katoksen hp tule tutustumaan paikan päälle! Kerrostalo 2h,k,s 55,5 m2 Su / raija 2. kerros Mh h,kk,s 48 m2 2h,k,s 55,5 m2 4h,k,s,wc 85,5 m2 - vielä yksi jäljellä 3. kerros Mh Mh Mh Vh Vh Vh rivitalo Su / raija 5h,k,s,khh 125 m2 Mh KT Leppäkaarre 2h,kk,p 45,5 m² pintaremontista valmistuva 1. asuinkrs:n kaksio rauhallisella sijainnilla. uudet laminaattilattiat, juuri maalatut seinät ja uusittu moderni keittiö/keittokomero. Honkarannantie 7 A Mh ,57 Vh Su /Eila KT Saarijärvi B 2h,k,p 61,5 m² Tilava, 1. kerroksen kaksio lähellä Saarijärven palveluita. huoneisto on remontoitu täysin vuonna Läntinen parveke. hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Saarijärventie 18 C Mh ,22 Vh Su /Maija KT Vuorela 2h,k,p 62 m² aivan Vuorelan hyvien palveluiden äärellä, tilavan kokoinen kaksio. 3. eli ylimmän kerroksen huoneisto. Taloyhtiö on valm. v Hyvät liikenneyhteydet niin Siilinjärvelle kuin Kuopioonkin. Sandelsintie 18 BA Hp Su /jarkko KT niirala 3h,k,p 63,5 m² upealla sijainnilla ihastuttava koti.valoisa 2.krs:n läpitalon huoneisto, josta näkymät itään ja länteen. Keittiö uusittu , kph aiemmin. Hyvät kulkuyhteydet KySille, yliopistolle ja keskustaan. HETI VApAA! Huuhankatu 8 B Hp KT Männistö 3h,k,p 71 m² Metsän laidassa hyväkuntoinen ja avarapohjainen 2 krs:n kulmahuoneisto. Keittiö uusittu v.-13. Lasitettu parveke metsäpuistoon päin. Päiväkoti ja koulu aivan lähellä. Hyvät bussiyhteydet, keskustaan vain 2km. Lönnrotinkatu 7 A Hp KT Saaristokaupunki 3h,k,s,p 72 m² Kauniilla vesistönäkymillä varustettu 3. krs:n huoneisto, ei porrasnousuja. Lasitettu länsiparveke. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Mahd. ostaa lisäksi autohallipaikka hp Lehtoniementie 98 Hp Vh Rakentaja: Rakennusliike K.J. Rissanen Oy KT Keskusta 3h,k,p 65 m² Ylimmän 5. kerroksen huoneisto, avoimet näköalat yli kaupungin. Hyvin käytetyt neliöt mm. iso olohuone ja erillinen kph/wc. Keskustan palvelut äärellä. Tulliportinkatu 56 A Hp Vh KT Inkilänmäki 3h,k,p 79 m² avaralla paikalla, Kallavesi näkymin valoisa ja lämminhenkinen, läpitalon koti. Tilavat huoneet, lattioissa koivulautaparketti. Lasitettu parveke länteen. runsaasti säilytystilaa mm. kolme vaatehuonetta. Inkilänmäenkatu 20 B Mh Vh KT Saarijärvi A-alue 4h,k,s,wc,p 89,5 m² Juuri kph/sauna remontista valmistuva perheasunto v. -70 rak. taloyhtiössä. Palvelut lähellä ja lyhyt matka keskustaan. Hissitalon 1. kerroksen huoneisto jolla lasitettu parveke. Ilmarisentie 14 A Hp Su /Eila KT Haapaniemi 4h,k,kh,p 103,5 m² Lapsiperheelle muuttovalmis ja valoisa koti. Erinomainen sijainti, koulu vieressä ja päivähoito kävelymatkan päässä. Heti vapaa! Kaskikatu 4 A Hp KT niirala 4h,k,khh,2 x p 107 m² Tilava perheasunto v.-67 valm. yhtiössä. rauhallinen sijainti, palvelut lähellä. Ylimmän krs:n huoneisto, jonka avarassa oh:ssa erikoisuutena takka. 2 parveketta ja iso khh. Lisäksi mahd. ostaa autotalli hp Rajakatu 19 B Hp Su /raija rt pirtti 3h,k,s 74,5 m² rauhallisella sijainnilla, hyväpohjai-nen porrastettu 1-taso huoneisto v.2000 valm. taloyhtiössä. Ihanan valoisa ja kaunis kokonaisuus. autotalli kuuluu kauppaan sekä lisäksi saatavana sähköpistokepaikka. Amerikanraitti 6 C Hp Su /Maija okt Syvänniemi 4h,k,s,khh,wc 116 m² uusi omakotitalo valoisalla ja tasaisella 9000m2 tontilla. Varaava takka ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kuopiosta n.30km. Muuttamaan pääsee heti! Ilopurontie 382 Hp rt jynkkä 3h,k,s 80 m² Suositulla aluella hyväkuntoinen ja avarapohjainen 1-taso päätyhuoneisto. Ihanteellinen lapsiperheelle, suojaisa takapiha rajoittuu metsäpuistoon. Vapautuu tarvittaessa nopeasti! Aittolammentie 7 C Hp Su /Maija pt Leppäkaarre 4h,k,s 148,5 m² avara ja valoisa paritalohuoneisto. rv Porrastettu ja muuttovalmis 1-tas. koti, jossa tasokkaat materiaalit. autokatos 2 autolle. hallinnanjakosopimus tehty. Energialuokka D. Lisätietoja p Jokisuuntie 4-6 Hp rt Vuorela 3h,k 66 m² rauhallisella paikalla palveluja ja koulua lähellä, pienelle peheelle päätykolmio 1-tasossa. Tästä saa pienellä remontilla itselleen mieluisan. Taloyhtiössä isot remontit tehty. rinnepolku 4-6 B Mh ,15 Vh Su /Maija rt Saaristokaupunki 3h,k,s 88 m² uudenveroinen v.-11 valm. rt-huoneisto järvenrannalla. Ihanan valoisa koti 2-tasossa. Hyvä varustetaso, lasitettu parveke sekä iso patio/terassi. taloyhtiöllä oma laituri sekä mahd. venepaikkaan. autokatos mahd. ostaa hp Saaristokatu 36 Hp rt Kelloniemi 4h,k,s 98,0 m² Kaunis, hyvällä maulla 2000-luvulla remontoitu perheasunto lapsiystävällisellä alueella. Hyvät säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autotalli hp Touvitie 18 G Hp Su /Eila rt jynkkä 4h,k,s 116 m² Tilava perheasunto 2-tasossa jonka pinnat ym. uusittu vuonna Huoneiston käytössä iso piha-alue jolla mm. kasvimaa ja omenapuu. Hintaan sisältyy autotalli. Soikkokuja 2 A Hp Su /Maija okt Karttula 3mh,k,oh,kph,sauna,wc 100 m² Omalla 1700m2 loivalla rinnetontilla, hyvinpidetty koti. Keittiössä puuhella/leivinuuni, oh/mh:ssa pönttöuunit. Kellarikrs:ssa askartelutilaa, at sekä toinen sauna. Kuntokartoitettu. Kissakuusentie 5 Hp pt Linnanpelto 3 mh,oh,k 84 m² Linnanpellon idyllisellä puutaloa-lueella vuonna 1927 rakennettu pa-ritalon puolikas. asunto kaipaa mittavaa remonttia niin sisältä kuin ulkoakin. Vuokratontti. Kysy lisää ja tee tarjous! Kauppis-Heikinkatu 5 Hp okt pyylampi 4h,k,tkh,s,lämmin at 100,5/144 m² Hyväkuntoinen, isot remontit (käyttövesi- ja lämmitysputket sekä ikkunat) läpikäynyt okt lapsiystävällisellä alueella. Lämmitys pelletillä tai vaihtoehtoisesti sähköllä. Tilava vuokratontti. Viuluniekantie 9 Hp Su /Eila okt rautaniemi 3mh,oh,k,khh,s,2xwc 116/172 m² Vuonna 2012 valmistunut omakotitalo suositulla asuinalueella rautaniemessä. ammattitaidolla rakennettu harkkotalo 960 neliön vuokratontilla. Havukkalahdenkatu 25 Hp Autohallipaikka Keskusta Liiketila Keskusta 188 m² Keskeisellä sijainnilla oleva katutason tilava liiketila vuonna 1976 rakennetussa taloyhtiössä. Tila soveltuu hyvin mm. ravintolaksi. Kysy lisää ja sovi esittely! p Kauppakatu Hp KT neulamäki 2h,k,p 55 m² Siistikuntoinen kaksio neulamäen palveluiden äärellä, lähellä yliopistoa -83 valm. taloyhtiössä. Myydään vuokrattuna, määräaikainen sop saakka, nyk. vuokra 600 / kk. Sovi näyttö p Metsurintie 9 A Hp KT Simonsalo 3h,k,p 76 m² Toisen kerroksen heti vapaa kolmio v rak. taloyhtiössä. Lasitettu parveke etelään. Läpitalon huoneisto jonka kph remontoitu v Koulut, päiväkoti ja palvelut lähellä! Sovi esittely p Anteronkierto 9 D Hp MEILLÄ KAUPPA KÄY! PALKKIOTARJOUS LLE MYYNTITOIMEKSIANNOILLE 2,5% sis.alv. Velattomasta kauppahinnasta Kuopio- keskusta sekä lähialueet. Minimiveloitus: osakehuoneistot 2500 (sis.alv), kiinteistöt 3700 (sis.alv) sekä markkinointikulut sop. mukaan. Kun haluat yksilöllistä palvelua, soita meille! Tulemme maksuttomalle arviokäynnille. p jarkko Kaitokari LKV, toimitusjohtaja Eila Kaitokari LKV, Myynti ja VuoKrauS, LVV ,5 m² ydinkeskustassa lämmin autohallipaikka vuonna 2009 valmistuneessa taloyhtiössä. hoitovastike 29,40 / kk. Kysy lisää p Snellmaninkatu 33 Hp rt jynkkä 4h,k,s,tkh,khh-tila 110m² Hyvällä sijainnilla 2-tasohuoneisto v. 76 valm. taloyhtiössä. Kph, s ja khhtila ja käyttövesiputkistot uusittu Taloyhtiössä piharemontti tehty Kuntokartoitettu kohde. Hevostie 4 A Hp uudiskohde varastoja/talleja 11 kpl uusia lämpimiä varastoja, kooltaan m2, hp /kpl. Kylmät tallit 2 kpl, 41 m2, hp /kpl. hallien edustat väljiä, helppo ajaa. Kiinteistössä kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja hallikohtainen sähkönmittaus. Heti käyttöön vapaita! tiedustelut / hannu Mestarinkatu 13 Huom! Ti avaamme toimiston poikkeuksellisesti klo 11 koulutuksen vuoksi Maija Vuorinen MyyntineuVotteLija, KeD, VuT Hannu oravainen LKV raija Tulla LKV pirjo Kinnunen MyyntiSihteeri

4 4 SAVON SANOMAT Mustavalkoinen osakekirja Asunto-osakkeen kaupassa tehdään osakekirjaan siirtomerkintä uudelle omistajalle. Kaupanteko oli sovittu tapahtuvaksi ostajan pankissa ja kaikki ennakkojärjestelyt kauppaa varten oli tehty. Tapana on varmistella asiat vielä ennakkoon ja kauppaa edeltävänä päivänä muistutin myyjää vielä kerran osakekirjasta ja että hän muistaa ottaa sen mukaan kaupantekoon. Myyjä lupasikin laittaa sen jo illalla valmiiksi salkkuunsa. Kaupanteon hetki koitti ja pyysin myyjältä osakekirjan tarkistaakseni vielä osakenumerot. Myyjä ylpeänä nostaa salkustaan osakekirjan (= mustavalkoisen paperin, kopio osakekirjasta). No, heti siinä sitten kysymään, missäs se alkuperäinen on? Alkuperäinen osakekirja oli myyjän hallinnassa ja säilytyksessä pankin tallelokerossa. Ehti siinä myyjärouvankin kädet pyöriä kuin propelit asiaa ihmetellessä. Katsoimme kelloja, ehtisimmekö hakea osakekirjan vielä kaupantekoon. Päädyimme kuitenkin siihen ratkaisuun, että teemme kaupat seuraavana päivänä. Näin kaupat tehtiinkin ja hyvin onnistuivat. Oppia ikä kaikki ja nyt muistan sanoa, että kannattaa ottaa se värillinen osakekirja mukaan kaupantekoon. (PS. asioitu on kaupanteon jälkeenkin.) Jari Huusko myyntipäällikkö, LKV Hyvä sijainti KT 57 m 2 / mh ,43, vh Kuopio 2h, k Puijonlaakso, Retkeilijäntie 7 E Hyvin hoidetussa, rauhallisessa ja vakavaraisessa yhtiössä näppärä peruskuntoinen huoneisto. Lasitettu parveke. Talossa hissi. : Su /Jari J Hulppeat näkymät! KT 81,5 m 2 / mh Kuopio 4h, k Saarijärvi, Annikintie 4. Hyväkuntoinen ja valoisa 7. kerroksen päätyhuoneisto, josta avautuu upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja Kallavedelle. Uusittu keittiö, kph, wc sekä sisäpintoja. Lasitettu parveke lännen puolelle. Vapautuu nopeasti. Tervetuloa tutustumaan! : Su /Jari J Saunallinen Lämminhenkinen Jari Jääskeläinen LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija, (AKA) asunnot Puh jari.jaaskelainen@savonkiinteistolkv.fi Jari Huusko LKV Puh jari.huusko@savonkiinteistolkv.fi Timo Lievonen myyntineuvottelija Puh timo.lievonen@savonkiinteistolkv.fi Raija Jääskeläinen myyntisihteeri Puh raija.jaaskelainen@savonkiinteistolkv.fi Puh Toritie 12,. LT 55,5 m 2 / mh ,42, vh Kuopio 2h, k, s Puijonlaakso, Retkeilijäntie 12. Toisen kerroksen saunallinen huoneisto luhtitalossa. Yhtiössä uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovet 2013 ja vesikatto : Su /Jari J RT 59,5 m 2 / mh h, k, s Leppäkaarre, Leppäkaarteentie 20 B. Ihastuttava vaaleasävyinen 1-tasoinen koti, jossa hyvä keittiö sekä uudistetut kylpyhuone- ja saunatilat. Su /Jari H Omakotitalot OKT 104/146 m 2 / h, k, tkh, s Leppäkaarre, Apilakaarre 6. Hyvä kun toinen koti. 756 m 2 tontti. Et-luokka E Es.: Su /Jari H. OKT 115 m 2 / h, k, s Kasurila, Ruisaumantie 32. Päättyvän kadun päässä 1143 m² viihtyisällä tontilla. Ei e-tod Es.: Su /Timo OKT 118/170 m 2 / h, k, s Räisälä, Huuhkajantie 16. Mukavalla pohjaratkaisulla varusteltu koti. Tontti n. 905 m Es.: Su /Jari H. OKT 120/178 m 2 / h, k, s Leppäkaarre, Tinurintie m²:n oma tontti. Takka, keskuslämmitys, autotalli Es.: Su /Jari H. OKT 120/178 m 2 / h, rt, k, s Ahmo, Kärpänpolku 10. Hyväpohjainen talo, keittiö ja tiloja remontoitu, tontti 800 m Es.: Su /Timo OKT 125/182 m 2 / Maaninka 6h, k Pulkonkoski, Pulkonrannantie 14. Kyläkoulun vieressä. Oma tontti m 2. Saunarakennus Es.: Su /Jari H. OKT 131 m 2 / h, k, khh, tkh, s Mikonmäki, Lehmitie 7. Putket ja lämmitys uusittu Autotalli + varasto. Tontti n. 750 m Es.: Su /Jari H. OKT 66/77 m 2 / Maaninka 2h, tupak, s Petsamo, Petsamontie 558. Kodikas hirsitalo m² kumparetontti. Venevalkamaoikeus lähijärveen OKT 70 m 2 / Maaninka 3h, k, s Tuovilanlahti, Tuovilanlahdentie. 14. Nikkarointitaitoiselle kunnostettava talo, jossa kelpo pohjaratkaisu. Tontti m OKT 70/352 m 2 / Maaninka 2h, k, s, varastoja Kinnulanlahti, Sinikiventie 20. Entinen kaupparakennus, jossa saunallinen kaksio, runsaasti varastotiloja OKT 77/94 m 2 / Maaninka 2h, tupak, s Leinolanlahti, Kierinniementie 15. Puutalo Kallaveden rannalla 3 ha:n tontilla, pihasauna, aitta ym OKT 79/99 m 2 / Maaninka 3h, k, kph, s Keskusta, Maaningantie 27. Hyväkuntoinen pikkuperheen talo. Oma tontti 776 m² OKT 94,5 m 2 / Nilsiä 4h, k, khh, s Keskusta, Laitisenmäentie 16. Tyylikkääksi kokonaisuudeksi remontoitu koti. Tontti 970 m OKT 112/129 m 2 / h, k, rt, s Aappola, Kaupantie 4. Hyväkuntoinen talo, edullinen puukeskuslämmitys, tontti m OKT 121 m 2 / h, k, khh, s Harjamäki, Kevättömänpolku 27. Puutalo rauhallisella paikalla kadun päässä. Oma tontti m 2. Et-luokka E OKT 121,5/139,5 m 2 / h, k, s Harjamäki, Pasurintie 18. Valmistumassa oleva kivitalo. Autokatos/varasto. Oma m² kumparetontti OKT 133,5/178 m 2 / h, k, khh, s Pyylampi, Mansikkatie 5. Juuri valmistunut! Oma 907 m² tontti. Päättyvän kadun varrella. Hyvä varustelu OKT 136/155 m 2 / Maaninka 5h, k, khh, s Keskusta, Peltolantie 29. Uudenkarhea koti palvelujen tuntumassa. Tontti m OKT 170/221,5 m 2 / Maaninka 5h, k, s Keskusta, Peltolantie 28. Lapsi perheen uudehko ja laadukas toive koti aivan palvelujen ja koulujen äärellä, tontti 1646 m² OKT 230/713 m 2 / Maaninka 8h, k, s Tuovilanlahti, Tuovilanlahdentie 100. Asuinkäytössä oleva entinen liikerakennus, runsaasti tiloja moneen käyttöön Vapaa-ajan asunnot ja tilat VA 59 m 2 / Maaninka tupa, k, mh, parvi Jynkäniemi, Viitasaarentie 154. Pyöröhirrestä rakennettu myös talvikäyttöön soveltuva vapaaajankoti. Tontti m VA 60 m 2 / Pielavesi 2h, k Säviä, Kiveläntie 137. Omalla n. 3,5 ha:n tontilla. Pihapiirissä talon lisäksi ulkosauna ja vanhoja piharakennuksia TILA 8,2 ha / Jälä, Ahvenharjuntie. Juurusveden ranta-alueella Yksi rakennuspaikka, rak. oik. yht. 879 m 2. Tilalla peltoa n. 2,5 ha, koivu- ja kuusipuustoa Rivitalot RT 67 m 2 / mh h, k Risuharju, Risulantie 10 A. Siisti, tilava koti. Hyvät säilytystilat; kylmäkellari, varasto Es.: Su /Timo RT 51 m 2 / mh Maaninka 2h, k Keskusta, Mantantie 1. Hyväkuntoinen kaksio. Keskuslämmitys. Pesutilat remontoitu RT 54 m 2 / mh h, k Harjamäki, Myllyharjuntie 14. Valoisa ja tilava koti, rauhallisella paikalla. Hyvä takapiha, josta näkymät peltoalueelle RT 57 m 2 / mh Maaninka 2h, k, s Keskusta, Pihtisalmentie 6. Avarapohjainen koti maalämpöyhtiössä, jossa putkistot, ikkunat, ovet ym. remontoitu RT 70 m 2 / mh h, k, s Siilinpää, Salmintie 13. Rauhallisen yhtiön asiallinen huoneisto. Autokatospaikka RT 81 m 2 / mh h, k, s Leppäkaarre, Honkamäentie 1 D. Hillityn tyylikäs ja ajaton koti. Suojainen sisäpiha Kerrostalot KT 36 m 2 / mh h, kk Harjamäki, Soutajantie 8 A. Remontoitu, 1. kerroksen kulmahuoneisto, heti vapaa Es.: Su /Jari J. KT 92,5 m 2 / h, k, s Viinamäki, Viinamäentie 5 A. 4 krs:n kulmahuoneisto. 2 las. parveketta, autokatospaikka Es.: Su /Jari H. KT 34 m 2 / mh Nilsiä 1h, kk, s Keskusta, Vesitornintie 4. Suositun yhtiön heti vapaa saunallinen yksiö palvelujen äärellä KT 52 m 2 / mh ,55,, 2h, k. vh Harjamäki, Pasurintie 8 A. Peruskunnoltaan asiallinen kulma huoneisto. Taloyhtiössä uusittu ikkunat KT 76,2 m 2 / mh h, k Siilinpää, Salmintie Läpitalon 1. krs huoneisto. Kph remontoitu, lasitettu parveke Liiketilat Liiketila 64 m 2 / mh Siilinpää, Siilinpääntie 8. Sopii moneen käyttöön, kaksi sisäänkäyntiä. Tilat katutasossa ja niihin on helppo tulla Meille Aito välittäminen ei tarkoita ainoastaan nopeasti suoritettua kauppaa eikä vain tyytyväistä asiakasta. Meille Aito välittäminen merkitsee myös parasta mahdollista tekemistä juuri sinun asuntosi kaupassa. Olemmekin yksi alueen pisimpään toimineista välitystoimistoista ja yhä useampi asiakkaamme vaihtaa asuntoaan kauttamme useammin kuin yhden kerran.

5 SAVON SANOMAT Kaikki kohteemme löydät osoitteesta: UUDISKOHDE RANTATILA ESITTELY SU ESITTELY SU OKT RAUTANIEMI oh,k,3mh,s,kph/wc, wc, työhuone, varasto 163,3/207,7 m 2 Liito-oravankatu 17: Vuonna 2013 valmistunut, kaksikerroksinen talo puistoalueen reunalla. Hyvin suunnitellut tilat. Runsaasti varastotilaa. Vuokratontti 1040 m². Autokatos. Entinen asunto käy vaihdossa! Mh OKT PYYLAMPI 3 h,k,s 120/161 m 2 Nuottipolku 5: Hyvin pidetty talo puistometsän laidassa, eteläpiha. Rv. 1978, vuokratontti 918 m2. Tilavat huoneet, puulattiat, keittiössä kivitasot, vuolukivinen leivinuuni. Autotallin päässä monitoimitila, vaikkapa vierashuoneeksi. Eteläpihalla katettu iso kuisti ja takapihalla aurinkopatio. Mh OKT VUORELA 5 h,k,s 114/130 m 2 Tattikuja 2: Omalla aurinkoisella 1216 m2:n tontilla vuonna1987 rakennettu talo. Onnistunut pohjaratkaisu. Viihtyisä keittiö, olohuoneen yhteydessä erillinen ruokailutila/erkkeri, neljä makuuhuonetta. Tilava terassi. Erillinen ulkorakennus, jossa kahden auton autotalli ja iso lämmin varastohuone. Mh OKT KEHVO SIILINJÄRVI 6 h,k,s as.pa n. 128 m 2 Kehvontie 1164: Kaunis kokonaisuus huippupaikalla. Hyvin pidetty ja hoidettu oma 3550 m2:n rantatontti. Omaa rantaviivaa n. 40 m rakennettu talo, jossa mm. takka/leivinuuni, parveke, kuisti. Rannassa aito savusauna. Mh ENSIESITTELY SU OKT LITMANIEMI 3-4 h,k,s,kph,khh 94/109 m 2 Mustinlahdentie 95: Viihtyisä, lämminhenkinen pienen perheen talo maaseudun rauhassa. Iso 7350 m 2 tontti, v rakennettu Kastelli-talo. Alakerrassa keittiö,oh,mh, sauna- ja khh-tilat sekä wc. Lämpöä ja viihtyisyyttä luo massiivinen leivinuuni. Yläkerta avoin, josta saa jakamalla 2 pientä makuuhuonetta, toisessa päädyssä parveke. Terassi, lämmin iso etukuisti. Erillinen tilava 2 auton katos ja varasto/liiteri. Vesiosuuskunnan vesi ja oma jätevesijärjestelmä. Lammen rannassa venepaikka. Mh UUDISKOHDE UUDISKOHDE ESITTELY SU PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Viihtyisällä paikalla isolla aurinkoisella omalla 5000 m 2 :n tontilla tiiliverhottu paritalo. Kaksi isoa parveketta, hyvät varastotilat. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Vielä voit vaikuttaa sisäpintoihin. Varainsiirtovero 2 %. Mh ESITTELY SU PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI 3 h,k,s 76,4 m 2 Puistotie 9 B: Nätti, uusi, muuttovalmis huoneisto. Valoisa, avara, nykyaikainen. Varaava takka. Saunaosastolta käynti patiolle. Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmilla huoneistoilla omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Hyvä sijainti C2007 Mh RT JYNKKÄ 3 h,k 78,5 m 2 Kermatie 25 C: Hyvällä paikalla palveluiden lähellähyväkuntoinen, valoisa asunto. Pieni oma piha. Talo pidetty hyvässä kunnossa, isoja remontteja ei ole tulossa. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tule tutustumaan! E2007 Mh ESITTELY SU KT SAARIJÄRVI B 3 h,k 84,5 m 2 Saarijärventie 18 F: Siisti perheasunto, hyvä sijainti. Tilavat huoneet ja kunnon keittiö. Huoneiston sisäpinnat uusittu hiljattain. Tästä asunnosta saat itsellesi upean kodin! Taloyhtiö huollettu ja hoidettu. Alueen lähikauppa, hyvät ulkoilumaastot ja bussipysäkki lähellä. C2007 Mh ESITTELY SU KT KESKUSTA 3 h,k,s 75,5 m 2 Snellmaninkatu 27 B: Kaupunkikoti keskeisellä paikalla torin äärellä! Vuonna 2008 rakennettu talo. Valoisa, kaunis huoneisto. Laadukkaat materiaalit, erillinen wc ja vaatehuone. Lämmöntalteenotto ja huoneistokohtainen jäähdytys. Autohallipaikka helposti ajettavalla paikalla, mh C2007 Mh KT SÄRKINIEMI 3 h,k 76 m 2 Sammallahdentie 12 A: Tilava toisen kerroksen kolmio pienessä taloyhtiössä. Kaksikerroksinen talo, hyvä sijainti. Iso keittiö, kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone, jonka yhteydessä pieni makuu-/ työhuone. Laatoitettu kylpyhuone/wc. Autolle pistokepaikka. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. E2007 Mh KT VESANTO 2 h,k 60,5 m 2 Viherkuja 1: Kaksio aivan keskustassa. Toinen, ylin kerros, lasitettu iso parveke etelään. Hyväkuntoinen, vapaa huoneisto palveluiden äärellä. Muuta vaikka heti! D2007 Mh ESITTELY SU KT HAAPANIEMI 2 h,k,s 59 m 2 Tasavallankatu 37: Ylin kerros, valoisa läpitalon hyväkuntoinen huoneisto. Iso olohuone etelään. Pieni taloyhtiö, hyvä sijainti. Vapautuu viimeistään Mh , vh, KT INKILÄNMÄKI 2 h,k,s 59 m 2 Inkilänmäenkatu 28 B: Toinen asuinkerros, ei porrasnousuja. Kaunis lempeänsävyinen huoneisto. Asuintilat juuri remontoitu, mm uusi keittiö. Lasitettu länsiparveke, ikkunasta avautuvat Puijon metsämaisemat. Pyydä yksittäisesittely. D2007 Mh , vh , VAPAA-AJAN ASUNTO VESANTO TIITILÄNKYLÄ n. 102 m 2 Kempinniementie 1321: Alak. keittiö,mh,oh,et,wc, s,ph, yläk.: 2 mh,pieni aula. Viehättävä talo ympärivuotiseen käyttöön. Määräala n. 1 ha. Piharakennus, jossa puuvaja ja autotalli, n. 135 m 2 ja hyväkuntoinen hirsiaitta. Vapaa, ei remonttihuolia! Mh LIIKEHUONEISTO MÄNNISTÖ 148 m 2 Lönnrotinkatu 53: Keskeisellä paikalla pohjakerroksen liikehuoneisto, jossa seitsemän läpikuljettavaa tilaa sekä varastohuone. Keittiövalmius, erillinen wc. Työtilaksi tai varastokäyttöön. Katso kuvat ja lisätiedot osoitteesta tai Mh POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, LKV Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 3% + alv. 24%, vähimmäispalkkio 2500 sis alv. Lisäksi asiakirjakulut. Kohteemme Pielavedellä ja Keiteleellä Pielavesi KT Puistotie h+k+parveke 74,5 m 2 RT Pieksupetäjäntie h+k+s 58 m 2 OKT Kirkkotie h+k+s 119 m 2 /160m 2 OKT Tommonmäentie h+k+saunatilat 286m 2 /328 m 2 Upea laajasti peruskorjattu entinen koulu ison perheen omaksi kodiksi tai monien mahdollisuuksien toteutuspaikaksi. Kaunis mijöö ja piha! Yläkerrassa erillinen huoneisto saunoineen. Kohdenumero OKT Harjutie k+k+s 86m 2 /115m 2 Hyvä koti viehättävältä 1250 m 2 tontilta palvelujen läheltä. Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna, pesuhuone ja pukuhuone. Tehtyjä uudistuksia v katto uusittu ja kosteat tilat laatoitettu. Kohdenumero Tilava ja valoisa kolmio aivan Pielaveden keskustasta. Soveltuu hyvin perheasunnoksi. Heti vapaa! Kohdenumero KT Karjalantie h+k+s+parveke 51,5 m 2 Siisti saunallinen kaksio tilavalla lasitetulla parvekkeella. Soveltuu erinomaisesti vaikka sijoitusasunnoksi. Heti vapaa! Kohdenumero KT Ainolantie h+k+parveke 55 m 2 Tilava kaksio keskustan tuntumassa. Huoneistosta upeat näköalat parvekkeelta kylälle päin. Kohdenumero Näppärä 2010 remontoitu saunallinen kaksio Hyvässä As Oy Yläkyösti taloyhtiössä. Taloyhtiössä kylmäsäilytystilat, kuivaushuone, välinevarasto ja autopaikka. Iso oma takapiha, josta hyvät näkymät ilta-aurinkoon. Kohdenumero RT Laaksotie k+k+s+teranssi 74,5 m 2 Viihtyisä saunallinen rivitalokolmio. Tilavat ja valoisat huonejärjestelyt. Sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Vapautuu nopeasti! Kohdenumero Keitele Kodikas kaksikerroksinen omakotitalo kauniilla rinnetontilla. Yläkerrassa makuuhuoneet, alakerrassa takkahuone, vierashuone ja saunatilat. Talossa hyvät askartelutilat, 2 wc:tä ja 2 vaatehuonetta. Rantaan 300 metriä. Talon yhteydessä autotalli. Lämmitysjärjestelmänä maalämpö ja puu. Tästä koti lähellä luontoa palveluiden ääreltä! Kohdenumero OKT Perätie h+k+s 127 m 2 /166 m 2 Kodikas talo omalla 1019 m 2 tontilla. Talossa autotalli ja varasto. Soveltuu hyvin tilojen ja tontin suhteen perheasunnoksi. Heti vapaa! Kohdenumero KT Äyräpääntie h+k+parveke 57 m 2 OKT Isohaapaniementie h+k+s 105m 2 /120m 2 Upealla ilta-auringon puolella omalla 5000 m 2 kalliorantatontilla ihana talo omalla rantasaunalla ja omalla rannalla. Myymme suoraan tai otamme vaihdossa vaikkapa asunto-osakkeen! Kohdenumero KT Ainolantie ,36 4h+k+parveke 96 m 2 Päätyhuoneisto, jossa iso lasitettu parveke länteen. Taloyhtiössä uima-allas ja juuri asennettu hissi. Sopii erinomaisesti lapsiperheelle, koulut aivan lähellä. Rantaan 150 metriä. Kohdenumero OKT Sorsanpolku h+k++s 124,5 m 2 /153,5 m 2 Upealla omarantaisella tontilla oleva hyväkuntoinen kaksikerroksinen hirsitalo. Talossa tupakeittiö leivinuunilla, takkahuone ja saunatilat. Hieno teranssi järvinäköaloin. Kohdenumero Avara kaksio Keiteleen Puustellin talosta. Huoneistossa iso lasitettu parveke länteen. Palvelut aivan lähellä. Nilakan rantaan 100 metriä. Kohdenumero Tule tutustumaan kohteisiimme ja tee tarjous! Kuvat ja lisätiedot kohteista löydät kohdenumerolla osoitteesta Ota yhteyttä ja kysy lisää: Aimo Anttonen Myyntijohtaja LKV, julkinen kaupanvahvistaja aimo.anttonen@nilakankiinteisto.fi Toimisto: Puistotie 11, Pielavesi Satu Hakkarainen Myyntiassistentti satu.hakkarainen@nilakankiinteisto.fi

6 6 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Sauma kestää, mutta tiilet tippuvat palasina Talotohtori Panu Kaila k Tiiliverhotun, vuonna 1976 rakennetun omakotitalon ongelmana on tiilen rapautuminen varsinkin eteläseinällä. Tiilistä lohkeaa siivuja, jopa puolikkaita, lähinnä lopputalvesta. Alaosaan, sokkelin yläpuolelle, tehtiin sentin kokoisia tuuletusreikiä viiden tiilenmitan välein. Nyt ongelma on uusiutunut, kirjoittaa Timo Ojamies talonsa ulkoseinää koskevasta ongelmastaan. v Tuuletusreikien avaaminen on hyvää lääkettä, mutta ei auta tähän vaivaan. Tiilen ja eristeen välissä olevan ilmaraon tuuletus saattaa toisinaan vaatia parantamista, kuitenkin lähinnä varjoisalla puolella. Lohkeilu on auringon aiheuttamaa, kuten aavistelette. Kevättalvella matala aurinko osuu suoraan seinään vielä pahemmin kuin keskikesällä. Syypää ei sentään ole itse aurinko, vaan liian kova saumauslaasti. Tiilen lämpölaajeneminen on aika huomattava, ja ellei laasti anna periksi, tiili puristuu rikki. Puristuslujuuden pettäminen aiheuttaa lohkeamista ja katkeilua. Varjoisilla sivuilla tiili ei laajene yhtä rajusti. Se, että korjattu osa kestää, johtunee sopivammasta laastista. Varsinkin kokemattomat muurarit laittavat laastiin sementtiä kunnolla, jotta sauma kestää. Niin kestääkin, mutta tiili ei. Tämä on yleinen virhe savupiippuja kunnostettaessa. Vanha vähäsementtinen laasti on rapautunut, ja sitten päätetään tehdä semmoinen, joka ei takuulla karise. Käy niin, että tiilet tippuvat palasina, mutta saumat seisovat jäljellä. Olisi viisaampaa tehdä heikolla laastilla ja tyytyä saumaamaan piippu taas vuosien päästä. Tiilen lohkeilu pieninä siivuina voi olla myös pakkasvaurio. Märkänä jäätyvä tiili saattaa särkyä jään laajentumispaineesta. Tämä ilmenee ennen kaikkea varjon puolella, missä tiili pysyy pitkään kosteana. Jäätymisvaurio ilmenee ensi pakkasilla, eikä vasta kevättalvella. Vaurion korjaamiseksi pitäisi kova laasti hakata pois niin syvältä kuin pystyy, mieluiten parin tuuman syvyydeltä. Edessä, kova urakka, vaikka käyttäisi piikkauskonettakin. Tietysti voi myös odottaa ja vaihtaa tiilet sitä mukaa, kun ne mahdollisesti särkyvät. Tämä vaihtoehto kannattaa, jos lohkeilu on rajoittunut verraten pienelle alalle. Kysy: kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, Kuopio. Leijonien virallinen yhteistyökumppani. Löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! UUTUUS ENSIESITTELY UUTUUS ENSIESITTELY ESITTELY Vapaa-ajan asunto Kuopio Lamperila 80/160 m 2 AINUTLAATUINEN ALPPIHUVILA Kallaveden rannalla, v valmistunut, ylelliset puitteet omaava talviasuttava loma-asunto, kauniilla 0,75 ha:n luonnonmukaisella tontilla. Rakennukset on tehty hyvistä ja tasokkaista materiaaleista sekä viimeistelty huolella ja niistä on pidetty hyvää huolta. Mökkirauhaa kaipaavalle sopiva kohde, Kuopioon vajaa 30 km, hyvä tie perille. Ukonluodontie 65. Mh t ja tiedot kohteesta: Tuula Nissinen p ja Satu Harju p ENSIESITTELY SU KLO Etuovi.com: KT SIILINJÄRVI KESKUSTA 64,5 m 2 3h+kt+s+parv valmistunut, uudenveroisessa kunnossa oleva viihtyisä koti erinomaisella paikalla aivan Siilinjärven keskustassa kaikkien palveluiden läheisyydessä. Valoisa ja kodikas toisen kerroksen läpitalon huoneisto. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, parkettilattiat, ovipuhelinjärjestelmä, tilava lasitettu eteläparveke, oma sauna. Autokatospaikka Mh Energialuokka: A Tähän muutat ilman remonttihuolia! Asematie 4.Mh Tiedustelut ja esittelyt : Jukka Julkunen p ENSIESITTELY KLO Etuovi.com: KT Kuopio, keskusta 73 m 2 Rauhallisella paikalla, Väinölänniemen ja Kuopion lahden rannan lähellä, siistikuntoinen koti, valoisa kulmahuoneisto, 2/4 kerros. Oh, k, 2 mh, kph, khh, parveke, keittiö remontoitu 2000-luvulla ja kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Asunto on heti vapaa. Energialuokka: D. Kuninkaankatu 11. Mh TEE TARJOUS! Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com: ESITTELY SU KLO ESITTELY ESITTELY ESITTELY ESITTELY ESITTELY RT Kuopio, Kelloniemi 81 m 2 Ihastuttava ja kodikas saunallinen rivitalokolmio. Hyvät tilat kahdessa tasossa. Idyllinen pieni taloyhtiö. Hyvällä maulla remontoitu viime vuosina, mm. Puustellin keittiö. Viihtyisä patio ja iso parveke länteen. Hyvin säilytystilaa. Energialuokka D. Touvitie 37. Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen ESITTELY SU KLO Etuovi.com: KT Kuopio Kelloniemi 32 m 2 1h + kk+ parveke. 2. krs avara ja valoisa peruskuntoinen pikkukoti.. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Kookas parveke, lattiat parkettia, vaatehuone ja alkovi. Myydään vuokrattuna. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Energialuokka F. Luotsitie 9. Vmh Mh ,65. Tied.ja esittelyt: Jukka Julkunen ESITTELY SU KLO Etuovi.com: KT Kuopio Haapaniemi 77 m 2 3h+k+s. Erinomaisella paikalla Valkeisenlammen, keskuskentän ja keskustan palveluiden läheisyydessä siistikuntoinen ja valoisa päätyh. Kylpyhuone rem Tilava lasitettu länsiparveke, huoneistossa oma sauna. Parkettilattiat, reilun kokoinen vaatehuone, talossa hissi. Energialuokka D. Kaartokatu Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen ESITTELY SU KLO Etuovi.com: KT Kuopio Neulamäki 66 m 2 Hyväkuntoinen saunallinen kolmio kivalla alueella. Rauhallinen sijainti metsän reunassa, ei ikkunanaapureita. Huoneisto kauttaaltaan siistissä kunnossa, kph ja tilava sauna remontoitu Parveke etelään. Hyvät ulkoilumaastot. Energialuokka D. Mottitie 8. Mh Tiedustelut ja esittelyt Marja Pulliainen ESITTELY SU KLO Etuovi.com: OKT Suonenjoki Kolmisoppi 90/106 m 2 Oh, k, 2mh, kph, s, pukuh., wc ja tilava autotalli ja varasto. Rv Siistikuntoinen hyvin hoidettu koti lähellä keskustaa, oma 845m 2 hoidettu tontti puiston laidassa. Keittiössä lämpöä ja tunnelmaa antamassa leivinuuni, lisäksi puulämmitteinen sauna. Edullinen asua. Mahdollista rakentaa kolmas makuuhuone. Ei energiatod. Männikönkatu 25. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Pekka Merta Etuovi.com: ESITTELY SU KLO ESITTELY OKT Vuorela 124/190 m 2 Lähellä Vuorelan monipuolisia palveluita. Kuopioonkin matkaa vain 12 km. Upeasti laitettu hyvännäköinen piha. V ja 1997 tehty paljon isoja remontteja ja laajennettu asuinrakennusta. Myös sisätiloja remontoitu. 600 m 2 tasamaavuokratontti. Ansapolku 10. Mh Tiedustelut ja esittelyt: Satu Harju ESITTELY SU KLO Etuovi.com: ESITTELY KT Kuopio, Särkiniemi 107 m 2 4h+k+2kph/wc. Ylin 10. krs perheasunto. Kaksi sisäänkäyntiä, parveketta ja kylpyhuonetta. Tilava olohuone ja keittiö, makuuhuoneissa paljon kaappitilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Särkiniemen palvelut mm. kauppa ja koulu aivan vieressä. Huoneisto vuokrattu. Energialuokka: C. Särkiniementie 14. Vmh ESITTELY SU KLO Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: OKT, Syvänniemi Kuopio 119/130 m 2 4 h+k+khh+s+kh, Luonnosta ja luonnonantimista nauttivalle unelmakohde. Honkarakenteen lamellihirrestä v valmistunut omakotitalo, omarantaisella 16200m 2 :n rinnetontilla, jossa myös järeää puustoa. Sähkö- ja puulämmitys. Tontilla on rantasauna, autotalli ja puuvaja. Ei energiatod. Valkeisjärventie 44. Mh Tied. ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: OKT Kaavi, Maarianvaara 102 m 2 Oh, tupakeittiö. 3mh, ph,s. maaseudun rauhassa. Olohuoneen seinät vanhaa hirttä. Talon uudempi osa lautarakenteinen. Tupak. vuolukivinen leivinuuni. Saunassa muotolauteet, seinät leppäpaneelia. Pihapiirissä autotalli/-katos, vanha aitta, jonka yhteydessä puulämmitteinen sauna. Grillikatos. Laskettelukeskukseen n. 4 km. Ei energ. tod. Mh Teerisuontie 81. Tied. ja esittelyt: Juhani Okulov Vuokrauspalvelumme RE/MAX on vahva tekijä myös asuntojen ja kiinteistöjen vuokrauksessa. Hoidamme asuntonne vuokrauksen ammattitaidolla alusta loppuun. Saatte kokonaisvaltaista palvelua ja maksuttoman kartoituksen vuokran suuruudesta. Hyvän ja pitkäaikaisen vuokralaisen löytäminen ei aina ole kovin yksinkertaista. Me teemme tämän työn Teidän puolestanne ammattitaidolla. RE/MAX on Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) jäsen Suomessa ja noudatamme Hyvää Vuokratapaa. Pekka Merta myyntijohtaja, LKV, LVV Juhani Okulov kiint.väl., LKV, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT Marja Pulliainen myyntineuvottelija PÄIVYSTÄJÄ Satu Harju myyntineuvottelija Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT Jukka Julkunen yrittäjä. tj, LKV, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, LKV Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkiot aina sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

7 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT ESITTELY SU OKT PIHKAINMÄKI 6 h, k, rt, khh, s 190/272 m 2 Lapsiperheiden suosimalla alueella, upea, erittäin tilava ja hyvin hoidettu koti. Ei remonttihuolia. 2474m 2 :n tontilla lämmin at/varasto, jossa kylmä- ja lämminvesipiste sekä tilaa harrastaa! Alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa kattolämmitys. Edulliset asumiskustannukset. Mahdollisuus vaihtoon, RT-/ KT-asunto käy vaihdossa! Tontti rajoittuu metsäalueeseen, joten takapihalla oma rauha. Pihkamutka 4, vh Talvitarjous! OKT Karttula, 5 h,k,s,khh 117,5/248 m valm. Finndomo avainkoti talopaketti, omalla rantatontilla. Mahd. vaihtoon. Kysy lisää! Lamperilantie 499, vh etuovi.com: OKT Maaninka, Haatala 1h, tk, s 40 m 2 Maalla asumista edullisesti. Piha laitettu ja sisäpinnat remontoitu, keittiössä leivinuuni. Ahvensaarentie 95, vh etuovi.com: OKT Kaavi 5h, k, s, at 105/204 m 2 Rauhallisella alueella oleva tiilitalo. Suojaisa piha. Tilasuunnittelu avara. Olohuoneen kruunaa takka. Siirinkuja 3, vh e etuovi.com: ESITTELY SU ESITTELY SU KT Kuopio, Niirala 3 h,k,p 77,5 m 2 Huippusuositulla Niiralan alueella, avara kolmio. Tee rohkeasti oman näkemyksesi mukainen tarjous. Niiralankatu 14, vh etuovi.com: VA Oravikoski tupak., mh 51m 2 Mahtava tontti, rantaviivaa n. 140 m., uimaranta ja laituri tehty. Sähköliittymä valmiina. Haasiankuja 8, vh etuovi.com: KT Kuopio, Kelloniemi 3-4h, k, p 81,5 m 2 Ylimmän kerroksen tilava koti suuremmankin perheen tarpeisiin! Ankkuritie 6 A, vh etuovi.com: TONTTI, Leppävirta Konnuslahti 1,7 ha tontilla purkukuntoinen talo ja navetta, jossa kivijalka hyvässä kunnossa. Tie perille. Kanteleentie, vh etuovi.com: TONTTI,Tuusniemi Kosula 4,27 ha VA/OKT rantatontti, jonne tie, hiekkaranta ja laituri tehty. N. 50 m omaa rantaviivaa. Joutenmäentie, vh etuovi.com: RT Kuopio 4h, k, s 96,5 m 2 2-taso rt Rahusenkankaalla, oma piha ja parveke. Makuuhuoneet ja saunaosasto omassa rauhassaan yläkerrassa. Pajutie 9, vh etuovi.com: VUOKRALLE TARJOTAAN LIIKETILA 1-2 h, kk, wc 51 m 2 Isot ikkunat Niiralankadulle päin, autopaikka ja vesi sis.vuokraan. Niiralankatu 16 VUOKRATAAN työ-/ varastotilaa Kuopiossa ja Leppävirralla. Kysy lisää: Tee Jetta -talokauppa tammi-helmikuussa, saat täydellisen tulisijapaketin kaupan päälle! * Valittavanasi on joko Uunisepät tai Valmistuli Jetta-takka. Toimi nopeasti, kevään ja kesän parhaat toimitusviikot myydään nyt! Vielä myös muutamia talvitoimitusviikkoja erityisehdoin. Kysy lisää edustajaltasi. * Katso tarkemmat kampanjaehdot OTA YHTEYTTÄ: Puh Niiralankatu 11, Kuopio info@convera.fi OMAISUUTESI AIKA Sami Pulkkinen sami.pulkkinen@jetta-talo.fi TULE KIIREETTÖMÄÄN ESITTELYYN TARJOAN PULLAKAHVIT! TALVIASUTTAVA KIIREETÖN ESITTELY SU klo KIIREETÖN ESITTELY SU klo Kerrostalo Haapaniemi Kuopio, Kumpukatu 7 A 8 4 h + k + s, 75,5 m² (etuovi.com ) Tervetuloa tutustumaan huoneistoon, jossa on toimiva pohjaratkaisu! Olohuoneen lisäksi kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, erikoisen hieno erkkeri-keittiö, kph ja sauna, erillinen wc sekä lasitettu eteläparveke, josta näkymät Kallavedelle. Hissitalo on valmistunut 1990, ei portaita. Torille on matkaa vain m, koulu ja päiväkoti lähellä. Mh Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² (etuovi.com ) Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Vapaa. Mh HUONEISTO ON MYÖS VUOKRATTAVISSA! Vapaa-ajankiinteistö Suonenjoki, Iisvesi, Sapelitie 30 4 mh, 2 keittiötä, 2 kph/wc, sauna, 106 m² (etuovi.com: ) Kaksi asuinrakennusta, Rantala 51 m² ja Rentola 55 m² sekä venevaja 16 m². Asuinpinta-ala yhteensä 106 m², kerrosala 160 m². Oma aidattu m²:n rantatontti sijaitsee Miekkaveden rannalla. Hienosti viimeistellyt asuinrakennukset. Kokonaisuuden kruunaavat isot aurinkoterassit ja laiturit. Mh Haluaisitko oman asuntosi myynti-ilmoituksen tälle paikalle? Tilaa Kuukauden Kohde -kampanjapaketti! Saat kunnolla erottuvat lehti-ilmoitukset, nettiin perusteellisen kohdekuvauksen valokuvineen, kiireettömät esittelyt, joiden kesto on 1 2 tuntia sekä LKV-kiinteistönvälittäjän aktiivisen myyntityön. Soita minulle: Tutustu netissä: / Palvelukuvaus Myydyt kohteeni: KT keskusta 69,5 m 2 ja PT Rönö 102 m 2. Otan uusia toimeksiantoja - tarjoa! HUOM! Välityspalkkioni on vain 2,48 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut. Vähimmäispalkkioni 2.480, sis. alv 24%. Myydyt kohteeni: KT keskusta 69,5 m 2 ja PT Rönö 102 m 2. Otan uusia toimeksiantoja - tarjoa! HUOM! Välityspalkkioni on vain 2,48 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut. Vähimmäispalkkioni 2.480, sis. alv 24%. Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili rauno.hakaoja@kotikartano.fi Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili Puhelin rauno.hakaoja@kotikartano.fi

8 8 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Nauti asumisen parhaista puolista. asokodit.fi Kuopio, Kuopio, Keskusta, Satamakatu 23 KT, 4h+k+s Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1998 C ,5 m sis. vastike Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p h+k+s+p 31 m 2 Messuportinkatu 8. Upea saunallinen uudiskohde Saaristokaupungissa! Tammiparketti, tilava kylpyhuone ja parveke. Autopaikka vuokrattavissa erikseen. Vapaa: heti. Vuokra 600 /kk Vakuus 1kk+kotivakuutus 4h+k+lasitettu p 94 m 2 Kullervonkatu 31. Tilava ja valoisa läpitalon huoneisto rauhallisella alueella. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Soveltuu hyvin perhe- tai kimppa-asunnoksi. Vapaa: heti Vuokra: 950 /kk Vakuus 2kk+kotivakuutus 3h+k+s+lasitettu p 71.5 m 2 Puijonsarventie 61. Perheasunnoksi hyvin soveltuva ylimmän kerroksen saunallinen huoneisto. Soveltuu myös allergisille. Autopaikka löytyy. ARAVA-kohde. Vapaa: heti Vuokra: /kk Vakuus 1kk+kotivakuutus Kuopio, Petonen, Perunakatu 8 PKT, 3h+k+s 79,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1992 D sis. vastike Vapautuu Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Kuopio, Päiväranta, Kelokuja 2 Paremman asumisen messut RAKENNA JA ASU 2014 KUOPIO-HALLI Savon Sanomien Koti ja asuminen -erikoisliite on messujen virallinen julkaisu ja messulehti. Laaja messunumero ilmestyy Lehti sisältää näytteilleasettajaluettelon, messukartan ja -ohjelman ja kokoaa alan ammattilaiset samaan julkaisuun. RT, 4h+k+s 98,5 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1994 E kul. mukaan Kuopio, Julkula, Puijonsarventie 65 KT, 4h+k+s 85,0 m 2 Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1993 D2007 Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p kul. mukaan Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p Realia Management Oy, Haapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs Kuopio Noora Kulhomäki, puh , noora.kulhomaki@realia.fi Varaa ilmoitustilasi ajoissa! Savon Sanomat / Heli Kukkonen , heli.kukkonen@savonsanomat.fi Tervetuloa tutustumaan! ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto oy Kuopion Kalakukonkatu Kalakukonkatu 8, Savolanniemi Kohde-esittely työmaalla Su klo Tervetuloa tutustumaan pohja ratkaisuihin ja vakiomateriaaleihin rakenteilla oleviin asun toihin! Tarjolla korkeatasoiset ja Kuopion edullisimmat uudet rivi talo asunnot! Neliöhinnat alkaen /m 2. Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti etu Savolanniemessä. Kauppa 700 m, koulu 500 m, päivä koteja 400 m. Kevät kuluu sisustuksen suunnittelussa: uusi kotisi Kalakukonkadulla on valmis elokuussa 2014! Asunnot Velaton hinta 2h+k+s 65 m h+k+s 73 m h+k+s 82,5 m h+k+s 93 m h+k+khh+s 90 m 2 (2-taso) h+k+khh+s 92 m 2 (2-taso) h+k+khh+s 101,5 m 2 (2-taso) ESITTELY: Su klo ESITTELY: Su klo KT Saarijärvi A 3h+k+s, 76 m² Kullervonkatu 31 AB Hp Rauhallisella sijainnilla täysin remontoitu, saunallinen, tilava kolmio ylimmässä kerroksessa. Tässä kodissa on lasitettu parveke sekä lukuisia ihania yksityiskohtia! Keskustaan matkaa vain reilut 2 km. Tervetuloa ihastumaan! ESITTELY: Su klo RT Petonen 4h+k+s, 89 m² Piekanankuja 8 B Hp Rauhallisella paikalla metsään rajoittuvalla tontilla 1-tasoinen tilava ja siisti koti. Keittiö ja muitakin pintoja kauttaaltaan uusittu. Tyylillä remontoidusta saunasta pääsee vilvoittelemaan omaan kylpytynnyriin ja katselemaan rauhallista metsä maisemaa. Vap. sopimuksen mukaan. ESITTELY: Su klo RT Savolanniemi 3h+k+s 82,5 m² Savolanraitti 2 E Hp Valoisa ja avara rivitalokolmio Savolanniemessä. Tässä yksi tasoisessa asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, siistit pinnat, tilavat huoneet sekä paljon säilytystilaa. Tämä muuttovalmis koti vapautuu sopimuksen mukaan. Hintaan sisältyy autokatospaikka! RT Savolanniemi 5h+k+khh+s, 121,5/141,5 m² Kotirannankuja 2 c Hp Tilava, vuonna 2005 valmistunut rivi/paritalon päätyhuoneisto Savolanniemessä. Isot makuuhuoneet ja paljon säilytystilaa. Korkea sisäkatto jossa spottivalot luomassa tunnelmaa. Huoneiston levyiseltä katetulta terassilta on rauhaisat puistomaiset näkymät. Asuntoon kuuluu autokatospaikka joka on asunnon yhteydessä. Omk Litmanen 2mh+oh+k+tk+khh+s 111 m² Täkykuja 20 Hp Rauhallisella paikalla kodikas, tiiliverhoiltu omakotitalo. Siistit pinnat ja pienellä pintaremontilla saat tästä helposti oman näköisesi. Lämpöä ja pullantuoksua tuo iso varaava takka ja leivinuuni. Tilava autotalli ja puuvarasto. Myydään 2 kpl autotalleja Hp / kpl Os. Lehtoniemi, Kotilokatu 11 Kohteet löydät myös ja Mari Tuominiemi Yrittäjä, LKV mari.tuominiemi@ps-kotivalitys.fi Puh Jenna Tauriainen Myyntineuvottelija jenna.tauriainen@ps-kotivalitys.fi Puh

9 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Eniten myytäviä asuntoja Pohjois-Savossa, osoitteessa OPKK.FI Yhdessä hyvä tulee. Esittelen la klo Puijonkadun toismistollamme myös uudistuotantoa. Tervetuloa. Viikonlopun puhelinpäivystys Ari Koskinen Kuopio, Riistavesi okt 120/148 m 2 Syrjäntie mh, oh, k, khh, s. A2007*. Mh Kuopio, Neulamäki okt 120/174 m 2 Loimutie 27. 5h, k, khh, ph, s, 2wc, var, kell, ak. D2007*. su 19.1 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Niirala okt 118/168 m 2 Kontutie 7. 4h,k, kph, pkh,s. su 19.1 klo /Marja Haikarainen Mh Kuopio, Niirala okt /183 m 2 Kipinäkatu h, 2xk, s/kh, autotalli. Mh Kuopio, Kettulanlahti okt 99/136 m 2 Hillerintie 6. 4h,k,s,at. E*. su klo /Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Neulamäki okt 97,5/112,5 m 2 Tuohitie 6. 4h,k,s,takkah, at. Mh Kuopio, Jännevirta okt 88,5/99 m 2 Launatanlahdentie 31. 4h,k,khh,s,at klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Savolanniemi paritalo 140/173 m 2 Savolanmutka 42 as h, k, khh, s. su 19.1 klo /Jarmo Lyytinen Mh Kuopio, Julkula rt 111 m 2 Vanhanpaikantie 3 A. 4h,k,s. D*. su klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Linnanpelto rt 90 m 2 Pekka Halosenkatu 10 A. 3h,k,s. D2007*. su klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Julkula rt 86 m 2 Puijonsarventie 15 D. 3h,k,s. D2007*. su klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Levänen paritalo 86 m 2 Kahakuja 1-3 A. 4h,k,khh,s. su 19.1 klo /Marja Haikarainen Mh Kuopio, Niirala paritalo 85/125 m 2 Kehäkatu 2 as 2. 3h, k, s. su klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Savolanniemi rt 83 m 2 Savolanlehdonkuja 8 G. 4h,k,s,khh, erill.wc, vh. C*. su 19.1 klo /Maija Partanen Mh Vh Kuopio, Jynkkä rt 82 m 2 Kirnukuja 1 B. 3h,k,s. D2007*. su 19.1 klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Saaristokaupunki rt 80 m 2 Saunaniitynkatu 2 C. 4h, k, s,wc,vh. C2007*. su klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Petonen rt 59,5 m 2 Pistokatu 4 B. 2h,k,s. D*. su 19.1 klo /Marja Haikarainen Mh Kuopio, Jynkkä rt 56 m 2 Aittolammentie 13 E. 2h,k,ph,s. E2007*. su klo /Jarmo Lyytinen Mh Kuopio, Männistö puutalo 31,5 m 2 Kalevalankatu 35 A. 1 h, kk, s. Ensiesittely su klo /Markus Itkonen Mh Vh Kuopio, Päiväranta lt 68 m 2 Kelokuja 11 G. 3h,k,s. C*. su 19.1 klo /Kari Laatikainen Mh Kuopio, Niirala kt 109 m 2 Niiralankatu 12 A. 5h,k,kh. C2007*. su klo /Jukka Vihonen Mh Vh Kuopio, Niirala kt 100,5 m 2 Rajakatu 19 A. 5h,k. E2007*. su klo /Jukka Vihonen Mh Kuopio, Keskusta kt 84 m 2 Snellmaninkatu 13 A. 4h,k. D2007*. su 19.1 klo /Jarmo Lyytinen Mh Vh Kuopio, Saarijärvi B kt 82 m 2 Saarijärventie 12 D. 3(4)h,k,(s). D*. su 19.1 klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Saarijärvi A kt 81,5 m 2 Annikintie 4 As. 4h,k,parveke. D2007*. su klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Inkilänmäki kt 79 m 2 Inkilänmäenkatu 20 D. 3 h, k. D*. su 19.1 klo /Markus Itkonen Mh Vh Kuopio, Puijonlaakso kt 76,5 m 2 Hiihtäjäntie 10 B. 3h,k. C*. Mh Kuopio, Inkilänmäki kt 76 m 2 Inkilänmäenkatu 23 G. 3h,k,kph. E*. su 19.1 klo /Kari Laatikainen Mh Vh Pohjois-Savon OP-Kiinteistö-keskus Oy Puh * Puijonkatu 25, Kuopio pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/ puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Marja Haikarainen Myyntineuvottelija Juhani Heiskanen Kiint.välitt, LKV Julk. kaupanvahv Maarit Honkanen Myyntineuvottelija Markus Itkonen Kiint.välitt, LKV, KiAT, AKA-yleis, KHK Anneli Keränen Kiint.välitt, LKV Jaakko Korpela Kiint.välitt, LKV, KiAT Siilinjärven toimisto * Toritie 12, pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Nilsiän toimisto * Nilsiäntie 65, Nilsiä pohjois-savon.opkk.nilsia@op.fi Ari Koskinen Kiint.välitt, LKV Sari Kvick Kiint.välitt, LKV, uudistuotantovast Kari Laatikainen Kiint.välitt, LKV Jarmo Lyytinen Myyntineuvottelija, KiAT Petri Miettinen Myyntineuvottelija Maija Partanen, Kiint.välitt, LKV Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Johdon assistentti, KED Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, LKV Pekka Linna TJ, VT, LKV, Julk. kaupanvahv. reklamaatiot Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, LKV, KED Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija Päivi Rautiainen Kiint.välitt, LKV, KiAT

10 10 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kuopio, Kurkimäki okt /276 m 2 Pihlajapolku h, k, khh, s. Laukaajärven rannalta kiinteistökokonaisuus. Päätalo valoisa ja näyttävä Kannustalon Rauhala. Rannassa Kannustalon kesämökki tai rantasauna. Rantatontti 1,927 ha. Rantaviivaa n. 100 metriä. Ensiesittely su klo / Petri Miettinen Mh Kuopio, Savolanniemi okt /220 m 2 Savolanmutka 31. 4h, k, 2xkph, s, khh, vh, p, at, var. Toimiva koti. Olohuoneen ja avokeittiön välissä tilava ruokailutila. Takka ja leivinuuni. Sauna on aina kylpyvalmiina ja khh:ssa on väljät pyykinhuoltotilat. su klo / Maija Partanen Mh TYKKÄÄ Facebookissa! meistä Sivuiltamme löydät tietoja ajan kohtaisista tapahtumista, sekä vinkkejä kotiin ja asumiseen liittyen. Löydät meidät nimellä Pohjois-Savon OPKK. Tykkäilemisiin! Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus on Facebookissa. Kuopio, Neulamäki kt 74 m 2 Juontotie 5 C. 3h,k. D*. Mh Kuopio, Neulamäki kt 73 m 2 Neulamäentie 18 F. 3h,k. D*. su klo /Juhani Heiskanen Mh Vh Kuopio, Saaristokaupunki kt 72 m 2 Lehtoniementie 98 A. 3h,kt,s. B*. su 19.1 klo /Marja Haikarainen Mh Kuopio, Saarijärvi A kt 70,5 m 2 Kullervonkatu 23 A. 3h,k,kph. C*. Ensiesittely su 19.1 klo /Kari Laatikainen Mh Kuopio, Keskusta kt 70 m 2 Snellmaninkatu 34 B. 3h,kk,s. C*. Ensiesittely su 19.1 klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Keskusta kt 65 m 2 Tulliportinkatu 5 B. 3h,k,s,kp,p. A2007*. su klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Saaristokaupunki kt 62 m 2 Kanavaharjunkatu 1 A. 3 h, k, s. B*. su 19.1 klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Keskusta kt 61 m 2 Kuninkaankatu 29 A. 2h, k. C*. su 19.1 klo /Ari Koskinen Mh Kuopio, Männistö kt 59 m 2 Lönnrotinkatu C. 2h,k. E*. su klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Petonen kt 58,5 m 2 Litmasenkaari 6 B. 2h,k,s. D*. su klo /Kari Laatikainen Mh ja ympäristö Kuopio, Saarijärvi B kt 57 m 2 Saarijärventie 4 C. 2h,k. C2007*. su klo /Maarit Honkanen Mh Vh Kuopio, Pappilanmäki kt 57 m 2 Ruustinnankuja 9 ja 11 A. 2h, k, s. B*. Mh Vh Kuopio, Levänen kt 56 m 2 Myllärintie 36 A. 2h,k,kph,p. D2007*. su 19.1 klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Levänen kt 50,5 m 2 Myllärintie 61 B. 2 h, k. D*. su 19.1 klo /Ari Koskinen Mh Kuopio, Petonen kt 43,5 m 2 Litmasenkaaari 6 D. 2h,kk,s. D*. su 19.1 klo /Kari Laatikainen Mh , Vanha Pappila okt 117/143 m 2 Huhtakierto 6. 5h,k,s. su klo /Saara Jurvanen Mh , Pöljä okt 114/128 m 2 Pysäkkitie h,k,oh,rt,s,khh,wc. su 19.1 klo /Saara Jurvanen Mh , Kasurila okt 106/114 m 2 Vilholantie 13. 4h,k,s. A*. Ensiesittely su klo /Kari Laatikainen Mh , Pyylampi okt 106 m 2 Pyylammintie 3. 3h, tupakeittiö, saunaosasto. Ensiesittely su klo /Petri Miettinen Mh , Leppäkaarre okt 105/147 m 2 Karjankierto 22. 4h,k,s,khh. su 19.1 klo /Saara Jurvanen Mh , Leppäkaarre okt 104/138 m 2 Leppäkaarteentie 11. 4h, k, khh, ph, s. H2007*. Mh , Leppäkaarre okt 91/121 m 2 Jälsipolku 7. 3h,tupakeittiö,s. su klo /Raimo Korhonen Mh Maaninka, Tuovilanlahti okt 90/320 m 2 Korkeakoskentie 4. 4h,k,s. Mh , Tynnörinen okt 74/78 m 2 Nilsiäntie h,k.s. Mh Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8. Marrakuussa 2013 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia on valmistunut 40 uutta kerrostalokotia. Vielä muutama huoneisto jäljellä (osassa Kallavesinäkymät). Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Tutustu samalla myös Asunto Oy Lehtoniemen Säihkeeseen. RS- kohde. Rakentaja: Su klo /Ari Koskinen H-tyyppi m 2 mh lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 3h+k+s 73, ,14 4h+k+s 92, ,54 3h+k+s 77,0 62, ,94 3h+k+s 77, Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha Ruustinnankuja 8 A-B, Suntionkuja 9 C Yhtiössä vapaana muuttovalmiita kolmioita, joissa on hyvin säilytystilaa. Isommissa kolmioissa on viherhuone, jonka käyttötarkoituksen voit itse valita. Läpitalon valoisia huoneistoja ovat 84 m 2 :n ja 91 m 2 :n kodit. Lisäetuna saat maksuttoman NCC Asumisturvan. Rakentaja: Sovi henkilökohtainen esittely Viimeiset vapaat kodit: A 8 84,0 m 2 2. krs 3h+k+s+viherh. mh vh A 11 75,0 m 2 3. krs 3h+kt+s mh vh A 12 84,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viher. mh vh B 26 91,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh vh C 47 84,0 m 2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh vh Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7. Uusia kerrostalokoteja Vuorelan kauniissa rantamaisemassa. Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Hyvä varustelutaso mm. tammilautaparketti lattiat, pesuhuoneet laatoitettu ja laadukkaat kodinkoneet. Rakentaminen aloitettu ja arvioitu valmistuminen maaliskuun loppupuolella Rakentaja: Sovi henkilökohtainen esittely krs. m 2 H-tyyppi. Vh ,5 3h,k,s ,0 3h,k,s ,0 3h,k,s ,0 3h,k,s

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Kuopio, Rautaniemi okt /216 m 2 Peikkoahonpolku 14. 4mh, oh, k, s/kh, khh. *. Neljän makuuhuoneen erittäin hyväkuntoinen ja 1-tasoinen perhekoti. Rauhallinen asuinalue. Lisäbonuksena kellaritila 67m 2 varastoksi/harrastuksiin sekä kahden auton talli. Iso 1153 m 2 vuokratontti, jolla tilaa ihmisille ja autoille. Mh , Räimä okt /158 m 2 Honkajäläntie 22. 5h,k,s. Tässä paikassa täyttyy kaikki lapsiperheen unelmat. Kaunis 3230 m:n tontti luonnon helmassa ja hyväkuntoinen talo. Täältä löytyvät marja- ja sienimetsät aivan nurkan takaa. Kuopioon vain viidentoista minuutin ajomatka ja Siilinjärven keskustaan alle kymmenen minuuttia. Mh Kun ASUNNONVAIHTO OPKK.FI on ajankohtaista Katso lisää esittelykohteita, opkk.fi, Kolmisoppi okt 35/45 m 2 Varpaisjärventie 815. tupa ja kamari. Mh , Toivala paritalo 108 m 2 Vallantie 29 B. 4h,k,khh,s. C*. su 19.1 klo /Marja Haikarainen Mh , Pyylampi rt 80 m 2 Kipunanpisto 2 B. 3h,k,s. su klo /Raimo Korhonen Mh Vh Maaninka, Tuovilanlahti rt 72 m 2 Laivarannantie 5 as. 3h,k,s. su 19.1 klo /Raimo Korhonen Mh , Simonsalo kt 79 m 2 Anteronkierto 13. 3h,k. E*. su klo /Saara Jurvanen Mh Nilsiä ja ympäristö, Leppäkaarre kt 79 m 2 Honkarannantie h,k,. D2007*. su 19.1 klo /Raimo Korhonen Mh Vh , Vuorela kt 57,5 m 2 Sandelsintie 16 B. 2h,k,s. E*. Mh , Vuorela kt 50,5 m 2 Sandelsintie 15 A. 2h,kk,s,p. D*. Ensiesittely su klo /Petri Miettinen Mh Vh , Harjamäki kt 48 m 2 Pasurintie 8 A. 2h,k. D2007*. su 19.1 klo /Raimo Korhonen Mh Vh , Tynnörinen vapaa-ajan tontti 7,1 ha Murtosaari. Mh Kuopio, Nilsiä okt 136,6/154,5 m 2 Hipantie h, tk, s. H* su 19.1 klo /Pirkko Pitkänen Mh Kuopio, Nilsiä okt 125 m 2 Laitisenmäki h + tupakeittiö + khh + kph + s. D*. su klo /Päivi Rautiainen Mh Lapinlahti, Sutela okt 120/171 m 2 Pastorintie 9. 3mh,th,oh,k,s. su klo /Päivi Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä okt 112,5/156,5 m 2 Nakertaja 3. 3h, k, s, khh, lasikuisti. B*. Mh Kaavi, Keskusta okt 86,3/97,6 m 2 Mustaniementie 3. 3h+k+khh+kph+s. D*. Mh Kuopio, Nilsiä rt 75 m 2 Matintie 2-4 as. 3h, k, s. D2007*. su klo /Pirkko Pitkänen Mh Vh Kuopio, Nilsiä rt 61 m 2 Jenunraitti A. 2h, k, s. E*. su 19.1 klo /Pirkko Pitkänen Mh Vh Kaavi, Keskusta rt 48 m 2 Kaartotie 1 B. 2h+kk+s. Mh Kohteemme löydät myös osoitteesta Kuopio, Nilsiä rt 34 m 2 Hukkalantie 5 as. 1h, kk, s. D2007*. su 19.1 klo /Pirkko Pitkänen Mh Vh Kuopio, Nilsiä kt 59 m 2 Syvärintie 54 B. 3h, k. Mh Vh Kuopio, Nilsiä kt 58,5 m 2 Ukko-Paavontie 3 A. 2h+k+s. A*. Mh Vh Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 82/89 m 2 Tammikuja 5 A. 3h,tk,s/kh,2xwc,parvi. Mh Kuopio, Tahkovuori et 45,5 m 2 Lomatie h,kk,s,parvi. Mh Yhdessä hyvä tulee. Asunto Oy Kuopion Rantakerttu Savolanrannantie 2. 1-vaiheen 13 yksitasoista rivitaloasuntoa valmistuvat Savolanniemen ja Rautaniemen yhdistävän sillan läheisyyteen. Modernilla arkkitehtuurilla tehtyjä, viihtyisän valoisia ja toimivia koteja, jotka sijaitsevat viimeistellyssä, luonnonkeskeisessä ja omakotitalomaisessa ympäristössä. Rakentaja: Su klo /Jarmo Lyytinen Huoneistoesimerkkejä: huoneistotyyppi m 2 Vh. 3h+tupak+s 66, ,00 2h+k+s 52, ,00 4h+k+s 102, ,00 Uudiskohteista vastaa uudistuotantotiimi: Sovi yksityinen esittelyaika Sari Kvick, Jaakko Korpela, Raimo Korhonen, Ari Koskinen, Jarmo Lyytinen, Petri Miettinen, Jukka Vihonen. facebook.com/pohjoissavonopkiinteistokeskus

12 12 SAVON SANOMAT Talon terassilta avautuvat näkymät Jynkän suuntaan. Kesällä edustalla liikkuu paljon Saaristokaupungin kierroksen tekeviä laivoja. Nyt järvien jäädyttyä perhe on avannut rantaan luistelukaukalon, ja kesällä perhe viettää ulkona aikaa uiden, syöden ja auringosta nauttien. Terassista pieni osa on lasitettu säältä suojaan. Maiseman ehdoilla suunniteltu Järvi tulee suorastaan syliin Kauhasten kodissa. Soili Väisänen Ihan kuin laivaan astuisi. Tämän kommentin Sini ja Jarno Kauhanen ovat monesti kuulleet, kun heille on tullut vieraita ulko-ovesta sisään. Kommentti on kuvaava: Ikkunoista ei näy maata, vain järven selkä. Sisältä katsoen rantapenkereen peittää koko järven puoleisen seinän pituinen terassi, joka on kooltaan 117-neliöinen. Esitimme arkkitehdille, että olisi mukavaa, jos talossa olisi iso terassi, ja aika ison sitten saimmekin, Kauhaset nauravat. Laivatunnelma sen kun vahvistuu kesällä, kun risteilyalukset seilaavat ohi ja kyydissä olevat matkustajat vilkuttavat terassille. Tulisija on upotettu seinään. Arkkitehti Jukka Huotari antoi ympäristön puhua muotokieleltään puhdaspiirteisessä talossa, jossa on kuitenkin suunnittelijan omaleimainen kädenjälki. Olohuone ja keittiö ovat pariskunnan toiveen mukaan yhtenäistä tilaa ja järven puolelta yhtä ikkunaseinämää. Koko päivän paistava aurinko toi jo rakennusaikana omat haasteensa, kun laatoituslaasti uhkasi kuivua käsiin. Työmiehet aloittivat aamuviideltä, jotta ehtisivät laatoittaa ennen auringonpaistetta, Kauhaset muistelevat rakennuskesää Kauhasilla oli vuosikaudet aikaa haaveilla unelmiensa kodista, joka sijaitsee samalla tonttimaalla perheen kesämökin kanssa. Vietimme paljon aikaa mökillä etenkin asuessamme kerrostalossa. Silloin tänne kulki vain semmoinen kärrypolku, Kauhaset muistelevat aikaa ennen siltoja ja Saaristokatua. Alue oli tuolloin kaavoitettu va-

13 SAVON SANOMAT Juha Poutanen 9-vuotiaan Ninnin huoneessa on ainainen kesä. Molempien lastenhuoneiden tapetit ovat valokuvatapettia. Keittiön somisteina ovat vanhat Pauligin kahvimyssyt ja -purkit. Nikon huoneen seinälle kohosivat pilvenpiirtäjät. Välitilassa on kuopiolaista kierrätyslasia. Levy on murskattua ja uudelleen sulatettua lasia, jota käytetään sisustuksessa monin tavoin. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on perheen kokoontumispaikka. Katossa olevat Sirua-valaisimet ovat kuopiolaista Essi s-mallistoa. Järvimaisema avautuu myös vanhempien makuuhuoneesta. Saunan seinät ovat mustat ajankohtaiseen tyyliin. Saunatilat sijaitsevat paa-ajanasunnoille, joten Kauhaset ostivat perheen kasvettua omakotitalon Jynkänvuorelta ajatuksenaan rakentaa kenties jonakin päivänä Lehtoniemeen. Mielessä hautuneet ajatukset ovat nyt muotoutuneet valmiiksi kodiksi. Kaikki materiaalit, tasot ja kalusteet pariskunta valitsi kahdestaan, eikä se tuntunut edes vaikealta, vaikka kokonaisuus käsittää 208 asuinneliötä. Teimme valinnat yhtenä päivänä, ja käytimme myös samoja materiaaleja eri tiloissa. Esimerkiksi kaikki kosteat tilat ovat samalla, harmaalla laatalla. Lastenhuoneissa lapset Niko, 11, ja Ninni, 9, pääsivät luomaan omat valtakuntansa. Niko valitsi huoneensa valokuvatapettiin kaupunkikuvan New Yorkista, Ninni taas nukkuu palmun alla rantamaisemaa esittävän valokuvatapetin kyljessä. Kodin värikartalla on valkoista, harmaata ja mustaa. Sisustuksessa on käytetty myös ruskeaa ja tehostevärinä turkoosia. Aikaa kestävien, selkeiden ratkaisujen keskellä talon korut, kierrätyslasista valmistetut, muotoilija Tapio Anttilan ja kuopiolaisen Lasilinkin suunnittelemat Sirua-valaisimet pääsevät oikeuksiinsa. Ne ovat kuin jäähilettä, mikä sopii kotiin, jossa järvi jäätymisineen ja sulamisineen on aina silmän alla. Myös keittiön välitilan lasitus on valmistettu kierrätyslasimurskeesta. Murskeesta valmistettu välitila on kätevä, eivätkä tahrat näy siinä. Esitimme arkkitehdille, että olisi mukavaa, jos talossa olisi iso terassi, ja aika ison sitten saimmekin. Keittiön liesi on sijoitettu oleskelutilan suuntaan. Kun arkena syödään toisinaan hätäisestikin koulun ja harrastusten välissä, niin viikonloppuisin perhe panostaa kiireettömään ruuanlaittoon ja yhdessäoloon. Niko pelaa jääkiekkoa ja Ninni harrastaa voimistelua. Jarno Kauhanen, jolla on kokemusta jalkapallon Veikkausliigastakin maalivahtina, pelaa nykyään jalkapalloa ja jääkiekkoa kevyemmällä otteella kaveriporukalla, ja lisäksi hän valmentaa Nikon joukkuetta. 20 vuotta jääkiekkoa pelanneella Sini Kauhasella on liikkuminen niin ikään verissä, ja hän pitää kuntoaan yllä käymällä kuntosalilla ja rullaluistelemassa, minkä lisäksi hän hoitaa milloin toimitsijatehtäviä, milloin tulospalvelua Kalpan liigajoukkueen tai juniorien peleissä. Kylässä Kaunis kivitalo Kuopiossa Kodissa asuvat Sini ja Jarno Kauhanen ja lapset Niko ja Ninni. Kivitalo sijaitsee Lehtoniemen länsirannalla Kuopiossa. Taloa alettiin rakentaa vuonna 2012 ja se valmistui Jos perhe ei ole harrastusten parissa, niin oma ranta tarjoaa tekemistä ympäri vuoden. Viime viikonloppuna avattu luisteluareena on ollut kovassa käytössä, ja kesällä lapset viihtyvät puolestaan uintipuuhissa. Kun on aika rentoutua, perheen yhteinen lempipaikka on olohuoneen sohva, joka on vanhasta kodista muiden kalusteiden tavoin. Siitä emme raski luopua. Mahdumme siihen kaikki yhdessä loikoilemaan ja katsomaan televisiota. Tällä hetkellä perhe seuraa juuri alkanutta Putousta, joten tänäkin iltana nelihenkinen perhe käpertyy sohvan nurkkaan seuraamaan uuden kauden Putous-hahmoja, ja siinä unohtuu jopa kaunis järvimaisema. Talossa on 208 asuinneliötä. Alakertaan sijoittuu keittiö-olohuonetila, sauna- kodinhoito- ja pukutilat, työhuone sekä vanhempien makuuhuone. Ylhäällä ovat lasten huoneet ja wc.

14 14 SAVON SANOMAT Kysymys ja vastaus Harvinaisen pitkä tarjousaika Soili Väisänen Asiakas kävi ostamassa peittoja ja tyynyjä Kuopion Kodin Ykkönen -tavaratalosta. Hän pani merkille, että tuotteiden alennushinnat ovat voimassa peräti asti eli 55 vuotta. k Onko kyseessä virhe tai harvinaisen pitkä voimassaoloaika, tavaratalojohtaja Markku Sillanpää? v Kyseessä on järjestelmävirhe, joka ilmenee tiettyjen tuotteiden kohdalla. Hintalappu tehdään paikallisesti, mutta siinä oleva päivämäärä tulee keskusjärjestelmästä yhteisestä tietokannasta, eikä sitä voi käsin muuttaa. k Miksi ette muuta hintalapun päivämäärää oikeaksi esimerkiksi maalarinteipillä peittämällä ja tussilla päälle kirjoittamalla? v Sellainen leikkaa-liimaamenetelmä ei tee oikein hyvää myymäläilmeelle. Puijonkatu 29 B, 6 krs., KUOPIO k Milloin alennus oikeasti pääättyy, eli mitä sanotte asiakkaalle, joka tulee hakemaan tuotetta esimerkiksi ensi kesänä vedoten alennuksen voimassaoloaikaan? v Tarkistetaanpa...Lapussa ilmoitetut hinnat on vahvistettu pysyviksi, eli ne ovat voimassa niin kauan kuin peittoja ja tyynyjä riittää. Kysy: kotiplus@savonsanomat. fi kysy, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/ Kysy, PL 68, Kuopio. PALVELEVAT ERIKOISLIIKKEET Kokonaisuus ratkaisee Viemäreiden pinnoittaminen ei välttämättä tule halvemmaksi kuin vaihtaminen. Matti Tuovinen Taloyhtiö A teetti putkiremontin, joka oli pienimmästä päästä: pinnoitutti viemärit. Remontti maksoi keskimäärin euroa huoneistoa kohti, reilut 60 euroa neliöltä. Halpa hinta johtui siitä, ettei kylpyhuoneiden vedeneristeitä, käyttövesiputkia tai huoneistojen sähkönousujohtoja uusittu. Muitakaan putkiremontissa tavallisia töitä ei tehty, vaan ne lykättiin tulevaisuuteen. Lisäksi hintaa alensi se, ettei viemäreitä tarvinnut kaivaa esiin seinärakenteista, kuten olisi jouduttu tekemään putket vaihdettaessa. Pinnoitus kannatti taloyhtiölle rahallisesti. Putkiremontti maksoi viime syksynä keskimäärin euroa per asunto, laskee helsinkiläisen SKH- Isännöinti Oy:n teknisen isännöinnin johtaja Juha Kulomäki yhtiön tekemän selvityksen pohjalta. SKH- Isännöinti tutki viitisenkymmentä putkiremontin nimikkeellä tehtyä saneerausta. Kohteet olivat pääkaupunkiseudulta ja toteutuneet hinnat pääkaupunkiseudun hintatasoa. Selvitys osoitti, että viemäreiden pinnoittaminen kannattaa vain, jos siten säästetään merkittävästi rakennustöitä, eli rakenteiden purkuja ja avauksia. Tyypillinen esimerkki on kiinteistön alla kulkeva pohjaviemäri, joka on usein vaikeassa paikassa autotallien ja kellarikoppien alla. Jos se haluttaisiin vaihtaa, pitäisi koko kellarin lattia avata, mikä tulisi kalliiksi. Tällaisessa tapauksessa pinnoittamista kannattaa harkita, Kulomäki sanoo. Isommissa putkisaneerauksissa pinnoittaminen ei useinkaan kannata. Kun käyttövesiputkien vaihtamisen vuoksi talon putkikuilut joudutaan joka tapauksessa avaamaan, on kokonaistaloudellisinta vaihtaa myös kanaaleissa kulkevat viemärit ja kellarin sähkökeskuksilta huoneistoihin nousevat sähköjohdot. Lisäksi jos viemäreitä tai käyttövesiputkia uusitaan rakennuksesta kaupungin verkkoon asti, pitää pihalla kaivaa, ja tällöin on kokonaistaloudellisinta uusia pihan salaojituskin. Pinnoittaminen kannattaa vain, jos siten säästetään merkittävästi rakennustöitä. Taloyhtiö B remontoi huoneistojen märkätilat, käyttövesiputket, sähkönousut ja lisäksi tehtiin salaojaremontti. Viemärit pinnoitettiin. Kyse oli isosta saneerauksesta, jossa tehtiin paljon rakennusteknisiä töitä. Saneerauksen kokonaiskustannukset per huoneisto nousivat noin euroon. Neliötä kohden saneeraus maksoi noin 770 euroa. Viemäreiden pinnoittaminen ei riittänyt laskemaan kokonaiskustannuksia edes keskimääräiseen tasoon. Lisäksi taloyhtiölle jäi huoli, että pinnoituksella jatkettiin vanhojen viemäreiden elinikää vuotta. Kokonaan uudet viemäriputket kestäisivät vuotta. Ennen pitkää edessä on siis uusi putkiremontti. Pinnoituksen kannattavuus jäi kyseenalaiseksi. SKH-Isännöinti tutki selvitykseen kaikkiaan 48 putkiremonttia. Niistä 41 oli tehty perinteiseen tyyliin, eli käyttövesiputkien ohella viemärit oli vaihdettu eikä pinnoitettu. Kustannukset vaihtelivat noin eurosta noin euroon asuntoa kohden. Seitsemässä kohteessa viemärit oli pinnoitettu. Näihin remontteihin mahtui pieniä ja isoja, joten kustannuksetkin vaihtelivat rajusti. Neljässä pinnoituskohteessa seitsemästä remontin keskimääräinen hinta per huoneisto jäi alle putkiremonttien kustannusten keskiarvon ( euroa per asunto). Kolmessa kohteessa remontti tuli kalliimmaksi, kuin perinteiseen tapaan toteutettu saneeraus. Pinnoituksen suoraa hintavaikutusta ei siis voitu Kulomäen mukaan osoittaa. Nyt Planiatalot Kuopiossa! Pinnoittaminen Muovia putkien sisään Valitse Sinäkin laadukas Planiatalo. Planiatalo on CE-hyväksytty. Meiltä saat myös avaimet käteen tarjouksen. Kari Kattelus kari.kattelus@planiatalo.fi Pinnoittamiseen on erilaisia tekniikoita. Yksi tapa on sukitus, jossa vanhaan putkeen ujutetaan uusi sisäosa, sukka, joka sitten kyllästetään ja kiinnitetään vanhan putken pintaan epoksilla. Toisessa menetelmässä vanhan putken sisäpintaan harjataan tai ruiskutetaan epoksihartsikerros, joka kovettuu uudeksi sisäpinnaksi. Kolmannessa menetelmässä käytetään polyesterimuovimassaa. Pinnoituksen hyvänä puolena pidetään remontin nopeutta ja edullisuutta. Menetelmällä kyetään jatkamaan viemäriputkien elinkaarta jopa muutama vuosikymmen. Pahoin kuluneisiin tai rikkoutuneisiin putkiin menetelmä ei tehoa. Viemäreiden pinnoitukset ovat yleistyneet Suomessa tällä vuosituhannella. Euroopassa pinnoituksia on tehty pitempään, mutta menetelmien kestävyydestä ei sielläkään ole vielä paljon kokemusperäistä tietoa. Myös käyttövesiputkia on pinnoitettu. Niiden osalta on kuitenkin noussut esiin epäily, että pinnoitusmateriaaleista voisi liueta juomaveteen terveydelle haitallisia aineita, kuten bisfenoli-a:ta. Suomessa asiaa on tutkinut muun muassa VTT ja Vesi-instituutti. Tutkimuksia tehdään myös muun muassa Saksassa ja Ruotsissa. J Engineer Oy RAKENNUTTAMISPALVELUITA As Oy:t, KOy:t sekä liike- ja teollisuusrakentaminen Meiltä yli 25 vuoden rakentamiskokemuksella rakennuttamispalveluita. Olemme olleet mukana toteuttamassa noin kerrosneliömetriä kaikenlaisia rakennuskohteita. Meiltä vahvalla ammattitaidolla ja kovalla kokemuksella seuraavia palveluita: Projektinjohtopalvelu rakennuttaminen Perinteinen jaettu urakka rakennuttaminen Rakennustöiden valvonta Asiantuntijalausunnot Kaavaratkaisut Riitatapausten ratkaiseminen Yhteystiedot: Jari Nykänen, Di, Ri, ymba sp. jari.nykanen@engineer.com, Männistöläisessä taloyhtiössä uusittiin käyttövesiputket kokonaan viemäreiden pinnoituksen ohella. Käytävän koteloissa on valmiudet uusia sähköjohtoja varten tulevaisuuden remonttia silmällä pitäen.

15 SAVON SANOMAT Akseli Muraja Petri Väisäsen taloyhtiössä Kuopion Männistössä pinnoitettiin viemärit, uusittiin käyttövesiputket ja varauduttiin sähkösaneeraukseen tulevaisuudessa. Hinta ja nopeus painoivat Männistössä Matti Tuovinen Kuopion Männistössä Pohjolankatu 7:ssä sijaitseva kerrostaloyhtiö valitsi viemäreiden pinnoituksen. Vaa assa painoi erityisesti talon alla kulkeva pohjaviemäri, sen vaihtaminen uuteen olisi tullut huomattavasti kalliimmaksi. Tosin nytkin piti pätkä viemäriä uusia, koska se oli pehmennyt korjauskelvottomaksi. Tämä tarkoitti kellarin lattian avaamista muutaman metrin matkalta, putken vaihtoa ja uuden lattian valamista. Pinnoitusvaihtoehtoon osakkaat päätyivät kahdesta syystä, muistaa Petri Väisänen, joka istui taloyhtiön hallituksessa suunnitteluvaiheessa. Hinta-arvio oli miltei puolet halvempi kuin perinteisessä remontissa. Lisäksi remontin kesto oli selvästi lyhyempi. Samassa saneerauksessa uusittiin käyttövesiputket ja varauduttiin myöhemmin tehtävään sähköjohtojen uusimiseen rakentamalla kanaalit johtoja varten. Kylpyhuoneisiin ei sen sijaan koskettu, vaan niiden vedeneristeet jäivät entiselleen. Osa kylpyhuoneista on yhä alkuperäisessä 1950-luvun lopun tasossa. Kustannukset Pohjolankatu 7:n putkiremontissa olivat noin euroa, laskee taloa remontin aikaan isännöinyt Jukka Vanninen Kuopion Talokeskuksesta. Summa sisälsi suunnittelukustannukset ja varautumisen lisätöihin. Tämä merkitsi keskiverrolle 60 neliön huoneistolle pyöreästi 340 euron kulua per neliö, eli reilun euron laskua. Putkisaneerausten hinnoista ja sisällöistä ei pidetä tilastoa. Yleistä suuntaa antaa Ilja Venäläisen viimesyksyinen pro gradu -työ Itä- Suomen yliopistolle. Venäläinen tutki Kuopiossa vuosina tehtyjen yli :n kerrostaloasuntokaupan hintatiedot. Näistä oli putkiremonttikohteita 745, joskin tarkat tiedot löytyivät vain 17 putkiremontista eikä yksikään ollut tehty pinnoitusmenetelmin, vaan perinteiseen tapaan putket uusimalla. Halvimmillaan oli taloyhtiö selvinnyt remontista noin 500 euron neliöhinnalla, kalleimmillaan noin 850 eurolla neliö. Keskivertoiselle 60 neliön asunnolle saneeraus tarkoittaisi euron menoerää. Samanlaisen asunnon remonttihinnassa saattoi olla neliöhintaeuron ero. Se kertoo, miten vaikeasti verrattavia tapaukset ovat, Venäläinen huomauttaa. Hän myös muistuttaa, että 17 kohteen vertailuaineisto on suppea. Lisäksi se ulottui vuoteen 2009, jolloin hinnat olivat alhaisemmat kuin vuonna Pinnoituksella ei ole suoraa vaikutusta putkiremontin hintaan SKH-Isännöinti Oy:n asiakkaiden pinnoitus- ja putkiremontteja vuosina euroa/huoneisto viemäreiden pinnoitus tai sukitus Vanha viemäri voidaan pinnoittaa sisältä tai sukittaa puhallettavalla sisäkerroksella. putkiremontti keskimääräinen rakentamis- asuntojen hinta per hinta vuosi määrä asunto, e m 2 /e Talo Viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien uusinta ja sähköjohtonousujen uusinta talossa A. Salaojien uusinta A- ja B-talojen piha-alueilla Talo Viemäreiden pinnoitus, märkätilojen uusinta, käyttövesputkien uusinta, sähköjohtonousujen uusinta, pihan salaojituksen uusinta keskiarvo noin e/huoneisto Talo Viemäreiden pinnoitus, märkätilojen uusinta, käyttövesiputkien uusinta. Talo Viemäreiden pinnoitus, märkätilojen uusinta, käyttövesiputkien uusinta, sähköjohtonousujen uusinta. Talo Viemäreiden pinnoitus, märkätilojen uusinta, käyttövesiputkien uusinta, sähköjohtonousujen uusinta Talo Viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien uusinta, sähköjohtonousujen uusinta. Talo Viemäreiden pinnoitus. vuodesta 2005 vuoteen 2013 Lähde: SKH-Isännöinti Oy 2013 Grafiikka: Anu Mattila

16 16 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Asomaksu Vastike alk. alk. /kk Huoneistot Pinta-ala m2 2h+k/kt+s 61,5 62, h+k/kt+s 71,0 79, Remontointipalvelut luotettavasti ammattitaidolla KYLPYHUONEREMONTIT VESIVAHINGOT Saneeraukset Huoneistoremontit OK-talot, avaimet käteen Kirvesmiestyöt Kaivinkonetyöt Ilmainen arviokäynti! OTA YHTEYTTÄ ALAN LUOTTO-OSAANJAAN! - 21 t telakaivinkone Hannu Makkonen p Pohjarakentaminen Pihatyöt info@remonttimakkonen.fi Ampumaradantie 31, Hiltulanlahti Rakennusliike Vesrak Oy Korkeatasoista rakentamista vaativiinkin kokonaisuuksiin jo 25 vuoden kokemuksella! Osaavan henkilöstön ja tiiviin asiantuntijaverkoston ansiosta Vesrak on vastuunsa kantava kumppani. Erikoisosaamistamme ovat: Uudisrakentaminen Korjaus- ja erikoisrakentaminen LVIS-saneeraukset -LVI-urakointi -LVI-huolto- ja korjaustyöt -LVI-suunnittelu Satulasepänkatu 5, Kuopio puh vtr@vesrak.fi

17 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy OKT 5h+k+s n. 133/189 m 2 Erittäin hyväkuntoinen ja hyvin pidetty talo, kaunis ja suojaisa piha-alue, viihtyisä ja rauhallinen asuinpaikka lähellä keskustan palveluita, oma tontti, SO- VI ESITTELY! Hp OKT 5h+k+s n. 113/166 m 2 Kodikas ja kaunis talo Valkeisenmäellä, toimivat ja hyvät tilat, heti vapaana, suojaisa ja laitettu takapiha-alue, autokatos ja varastotilat, oma tontti. TU- LE KATSOMAAN JA IHAS- TU! Hp KT 3h+k+s 92 m 2 Kauniilla paikalla joen rannassa hienokuntoinen alakerran kolmio, toimivat tilaratkaisut, huoneisto remontoitu/tehty v. 2012, TULE KATSOMAN!! Mh lo. n Vh KT 2h+k+s 74 m 2 Tilava ja valoisa alakerran huoneisto jokinäkymin, heti vapaana, rauhallinen sijainti, mahdollista ostaa myös erillinen autotalli, TUTUSTU JA TARJOA! Hp RT 2h+k+s 64 m 2 Viihtyisä ja erittäin käytännöllinen kaksio, pieni taloyhtiö ja edullinen vastike, hyvä takapiha-alue puistoon pain, rauhallinen sijainti, vapautuu tarvittaessa nopeasti, SOVI ESITTELY JA IHASTU! Hp RT 2h+kk+s 44,5 m 2 Hyväkuntoinen ja remontoitu kaksio, rauhallinen sijainti puiston reunassa, suojaisa ja valoisa takapiha-alue, vapautuu sopimuksen mukaan, SOVI ESITTELY! Mh lo. n Vh PT 2h+k+s 47 m 2 Toimiva ja näppärä kaksio paritalossa, heti vapaana, suojaisa oma takapihaalue n. 392 m 2, hyvä ja rauhallinen sijainti keskustan lähellä, KYSY JA TUTUSTU! TARJOA! Hp RT 2h+k+s 54 m 2 Erittäin toimiva ja näppärä kaksio, edullinen vastike, hyvä takapiha-alue, pieni taloyhtiö, rauhallinen sijainti kaupan lähellä, SOVI ESITTELY JA TUTUSTU! Hp KT 2h+k+parv. 61 m 2 Valoisat ja tilavat huonetilat, heti vapaana 1. krs. huoneisto, lasitettu parveke, hyvä ja rauhallinen sijainti puistoalueen reunassa, TUTUSTU JA TARJOA!! Hp OKT 3mh+oh+k+khh+ s+kph+wc+vh+at+var+ maakellari 100/147 m 2 Valm Paljon varasto- ja työtilaa. Leivinuuni ja takka. Valoisa m 2 suuruinen puutarhatontti rauhallisella sijainnilla. Järvi näkymä Hp Puh OKT 4mh+oh+k+khh+s +kph+2wc+vh+at+3var +kellari 122/172 m 2 Valm Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa, paljon varasto- ja työtilaa. Leivinuuni, keskuspölynimuri, kon. ilmanpoisto. Valoisa m 2 tontti rauhallisella sijainnilla. Hp Puh OKT 4h+2k+2wc+s+ kph+et+kuisti+korjaamotila m 2 Talo hyvän kulkuyhteyden varrella, oma tontti 0,5532 ha. Rak. v. -58, vesiliittymä. Peruskorjauksia tehty. Alakerrassa iso kivirakenteinen korjaamotila, jossa mm. 2 rasvamonttua. Hp Puh OKT 3h+tk+kph/wc+et 95/120 m 2 Rehevä puutarhatontti n. 1,6 ha Kerkonkoskentien varrella. Ulkosauna ja varastot. Puuhella, takka ja ilmalämpöpumppulämmitys. Hp Puh OKT 4h+k+s+kph n. 100/140 m 2 Väljällä tilaratkaisulla oleva keskustan talo. Tontti m 2. Kuntokartoitus tehty. Talo rakenteellisesti hyvässä kunnossa, mutta vaatii täydellisen pintaremontin, hyvä sijainti. Hp Puh OKT 7h+k+saunaosasto + muut 260/400 m luvun alussa valmistunut hirsitalo Kerkonkosken kanava-alueen äärellä. Tontti m 2. Peruskorjauksia 2000-luvulla. Taajaman palvelut mm koulu lähellä. Vuokrattu. Hp Puh OKT/maatila Vanaja, Pieksämäki 2h+tk+s +kph/wc n. 70/80 m 2 Tontti 6,5 ha peltoa. Leivinuuni, puuhella. Iso navettarakennus, ulkosauna, ja pihavarasto. Pellot rinnemaata, sopii viljelyyn tai laiduntamiseen Hp Puh KT 2H+KK+P 41,5M 2 2/3 krs. Vmh Ensiesittely La Rovastinkatu 24 A / KT HAAPANIEMI 5H+K+P 103,5M 2 3/4 krs. Vmh Su Kaskikatu 4 C / Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä. LKV, puh Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt aktiivinen kiinteistönvälittäjä hyvää välitystapaa korostaen. Kotisi on esillä lehdessä joka viikko. ESITTELY SU OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp Oinaslammentie ESITTELY SU RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto v. -76 valm. yhtiössä rajautuen puistometsään. Runsaasti säilytystilaa ja suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapautuu pian. (2007E). Hp Kallionkierto ESITTELY SU RT Julkula 4h, k, s, p, autok m 2 Hyväkuntoinen 2-taso päätyhuoneisto Kallavesimaisemin v. -83 valm. yhtiössä rannan läheisyydessä. Erittäin rauhallinen sijainti. Tilava parveke ja piha-alue. (C2007). Mh ,15 Vmh Viljelijäntie 6 B ESITTELY SU PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Ainutlaatuinen, laadukas ja avara kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. Aito v. -99 valm. kivitalo omalla tontilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä. (E) Hp Sammalpolku 4 as ESITTELY SU KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Uudistettu valoisa ja avara 1. krs huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (2007D) Hp Maitotie 7 A ESITTELY SU RT Petonen 2h, k, s 57 m 2 Hyväkuntoinen, valoisa huoneisto v. -90 valm yhtiössä. Huoneiston vaalea laminaattilattia uusittu v Piha-alue etelään. Koti hyvien kulkuyhteyksien varrella. vapautuu (2007D) Hp Koiravedenkatu KUOPION KOTIETSIVÄ LKV OY TULLIPORTINKATU 33, 2.KRS KUOPIO SUVI SOLITANNER KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV HANNU LAMMI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV kuopio@kiinteistotutka.fi MAKSUTON ARVIOINTI SOITA KATSO KAIKKI KOHTEET JA ESITTELYT etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötutka.fi VÄLITYSPALKKIO ESIMIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. KT PUIJONLAAKSO 3H+K+P 68M 2 2/3 krs. Vmh Su Hiihtäjäntie 15 G / ESITTELY SU OKT Pirtti 5h, k, khh, s, aula, erill. yksiö, 2 x at 242/308m 2 Ainutlaatuinen, ajaton arkkitehdin suunnittelema upea kokonaisuus, jossa avaraa huonetilaa. Oma sisäänkäynti yksiöön antaa mahdollisuuksia. (H). Hp Ruokokatu ESITTELY SU OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v valmistunut näyttävä talo. Moderni kokonaisuus, jossa yhtenäistä avaraa huonetilaa. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi (H) Hp Kattilamäenkatu KT LEVÄNEN 3H+K+P 72M 2 3/3 krs. Vmh Su Myllärintie 36 A / RT HAAPANIEMI 1H+K 38M 2 1/1 krs. Vmh Su Jynkänkatu 2 / SOVI ESITTELY RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Parveke ja patio länteen. Runsaasti varastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (2007A) Hp Lintuluoto 5 B SOVI ESITTELY OKT 4h, k, khh, s, autokatos n. 127/152 m 2 Ajaton, v.-96 valmistunut puutalo, omalla 887 m 2 tontilla. Laadukas varustelu mm. poreamme. Kahden auton autokatos ja talousrakennuksia. (H). Hp Vesitie UUTUUS SOVI ESITTELY KT Keskusta 3h, k, ransk. p 63 m 2 Hyväkuntoinen, ydinkeskustan 2. krs:n päätyhuoneisto v. -58 valm. hissiyhtiössä. Laadukas ja käytönnöllinen koti tilaratkaisuiltaan. Yhtiössä alkaa LVIS-saneeraus huhtikuussa Huoneisto on vuokrattu 30.3.saakka. (2007C). Mh ,56, Vmh Kuninkaankatu 29 B Kodin Laatuvälitys Oy LKV, Maaherrankatu 3, KUOPIO [A] y KT SÄRKINIEMI 3H+K+P 74M 2 10/11 krs. Vmh Su Särkiniementie 12 A / KT JULKULA 4H+K+S+P 79,5M 2 3/4 krs. Vmh Su Välilahdentie 5 / RT VUORELA 3H+K+S 73,5M 2 2/2 krs. Vmh Ensiesittely Su Laaksopolku 12 C / KT 2h+k+parv. 52 m 2 Valoisa ja toimiva kaksio heti vapaana 1. kerroksessa, pieni taloyhtiö, hyvä ja rauhallinen sijainti vanhassa keskustassa lähellä asemanseutua, SOVI ESITTELY JA TUTUSTU! Hp ESITTELYT JA MYYNTI Juha Väätäinen Kiinteistönvälittäjä, LKV puh tai AinonkAtu Suonenjoki Puh FAx olemme AvoinnA ma-pe VÄHIMMÄISPALKKIO (SIS. ALV 24%) JA VÄLITYSPALKKIO 3,66% (SIS. ALV 24%) VELATTOMASTA HINNASTA. Puheluhinnat 0201-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,21 snt/puh + 6,9 snt/min (sis. alv 24 %). Matkapuhelimesta 8,21 snt/puh + 14,90 snt/min (sis. alv 24 %). RT PETONEN 3H+K+S 76M 2 1-2/3 krs. Vmh Ensiesittely Su Punakukonkatu 4 A / RT JYNKKÄ 4H+K+S+P 101M 2 2/2 krs. Vmh Su Kirnukuja 5 C / RT JULKULA 3H+K+S+P 81M 2 2/2 krs. Vmh Ensiesittely Su Puijonsarventie 35 A / PT SIILINJÄRVI 4H+K+KHH+S+P+AT 119/145M 2 2/2 krs. Mh Su Pentinkulma 9 A / RT SAVOLANNIEMI 3H+K+S 83M 2 1/1 krs. Vmh Su Savolanpellonkuja 3 F / OKT JULKULA 4H+K+KHH+S+AT 117/178M 2 1/1 krs. Mh Su Purolantie 14 / OKT LÄNSI-PUIJO 4H+K+S+AT 120M 2 2/2 krs. Mh Su Puolukkatie 6 /

18 18 SAVON SANOMAT ENNAKKO- MARKKINOIN- NISSA! Viihtyisää asumista saariston sylissä AS OY KÄRÄNGÄN TÄHTI Kärängänkatu 1, Kuopio Saaristokaupunki kutsuu! Asunto Oy Kuopion Kärängän Tähti rakennetaan kauniille taloyhtiön omistamalle tontille Kallaveden rannan läheisyyteen. Vesistöjen ympäröimä Saaristokaupunki tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä keskustan palveluja. Asunto Oy Kärängän Tähteen tulee 38 korkeatasoista ja hyvin varusteltua luhtitalokotia. Viihtyisyyttä tuovat lasitetut terassit ja parvekkeet, jotka lähes joka asunnossa ovat koko huoneiston levyisiä. Pihapiiristä löytyy autopaikkoja ja -katoksia sekä lapsille suojainen leikkipaikka. KESKUSTA 1 km ENSIESITTELY TONTILLA SU KLO Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh 1h+kk+alk+s h+kk+s 4 45, h+k+s 2 54, h+k+s 2 62, h+k+s 2 64, h+k+s 6 74, h+k+s KÄRÄNKÄ KALLAVESI Jean Mattsson Autokatokset ja -paikat erillisinä osakkeina R A K E N N A M M E H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Sammonkatu 12, KUOPIO Avoinna ark. 8 16

19 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT ASUNTOESITTELYT LAPSIPERHEI- DEN UNELMA- PAIKKA MAALÄMPÖ! MYYNNISSÄ! ENNAKKO- MARKKINOIN- NISSA! AS OY SIILINJÄRVEN KASURILANHELMI Vilholantie 6, Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh alk. 2h+k+s 1-taso 2 52, h+k+s 1-taso h+k+s 1-taso h+k+s 2-taso h+k+s 2-taso 4 104, h+k+s 2-taso 3 121, Autokatokset ja -paikat erillisinä osakkeina AS OY KÄRÄNGÄN TÄHTI Kärängänkatu 1, Kuopio Ensiesittely tontilla su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh 1h+kk+alk+s h+kk+s 4 45, h+k+s 2 54, h+k+s 2 62, h+k+s 2 64, h+k+s 6 74, h+k+s Autokatokset ja -paikat erillisinä osakkeina AS OY KUOPION työmaalla PUIJONKRUUNU su Poukamakatu 27, klo KuopioMYYNNISSÄ! Jean Mattsson AS OY KUOPION SAVOLANHOVI Savolanpellonkuja 1, Kuopio valmiissa kohteessa su klo Jean Mattsson AS OY SIILINJÄRVEN KULTASIIPI Kultasiipi 15, Toivala valmiissa kohteessa su klo Jean Mattsson Tyyppi Kpl m 2 Mh alk. Vh 2h+kk+s 2 51, h+k+s 3 62, h+k+s 1 89, Autokatokset ja -paikat erillisinä osakkeina MUUTTOVALMIS 5h+k+s 115m 2 Mh Vh Vain tämä jäljellä! Autokatokset ja -paikat erillisinä osakkeina MUUTTOVALMIS 3h+tupak+s (2kpl) 93m 2 Mh Vh Vain kaksi huoneistoa jäljellä! R A K E N N A M M E H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Sammonkatu 12, KUOPIO Avoinna ark Tykkää meistä Facebookissa! Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus on nyt Facebookissa. Sivuiltamme löydät tietoja ajan kohtaisista tapahtumista, sekä vinkkejä kotiin ja asumiseen liittyen. Tykkäilemisiin! Löydät meidät nimellä Pohjois-Savon OPKK. Viikonlopun päivystäjä VÄHÄN ENEMMÄN. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV facebook.com/pohjoissavonopkiinteistokeskus Idapo Oy LKV Puijonkatu 45, Kuopio puh Satu Harju puh satu.harju@remax.fi Aitoa välittämistä jo vuodesta 1996 Puh / Mari Tuominiemi Yrittäjä, LKV Puh Jenna Tauriainen Myyntineuvottelija Puh Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy Ainonkatu Suonenjoki Puh Realia Management Oy, Haapaniemenkatu 18, Kauppakeskus Minna 3. krs. Kuopio Noora Kulhomäki, puh Poikkitie 4, Juankoski puh Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili rauno.hakaoja@kotikartano.fi Puh Niiralankatu 11, Kuopio info@convera.fi Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@ovv.com AIMO ANTTONEN, LKV puh Puistotie 11 A Pielavesi Ansaitset laadukkaan kodinvälityspalvelun

20 20 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ ok Kuopio jynkänlahti Vihurintie 11 5h+krt+tkh+khh+kph+s+ ak/varasto 185/210 m 2 Ylväs, näyttävä jo julkisivultaan. Upealla paikalla aivan rannan tuntumassa, umpikadun varrella. Ihana rauhallinen ja turvallinen alue. Ainutlaatuinen, tyylikäs kokonaisuus, joka vie sydämesi! Mh ok Kuopio RaUtaniemi Reviirikatu 6 4-5h+k/rt+khh+kph+s+ at+varasto, 160/217 m 2 Suojassa kaupungin pauhulta, keskellä ystäviä ja lähellä päiväkotia sekä koulua. Laadukas, yksitasoinen, lämminsävyinen, tilava perheasunto. ET-luokka: B. Mh Vähän enemmän. oikealla asenteella ja ammattitaidolla. Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. minimi asiakirjakulut rt Kuopio Petonen Hulkontie 42 C 4h+k+s 88 m 2 Lämminsävyinen ja viehättävä perhekoti kahdessa tasossa. Tämän kodin sydän on kaunis täysin remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Kruununa aurinkoinen etupiha etelään. Mh su rt Kuopio savolanniemi Rantaraitti 3 F 3h+k+s 81,5 m 2 Tällaisia koteja on vain yksi! Valoisa, kaunis kokonaisuus kuin sisustuslehdestä, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva ja tarkkaan harkittu. Onko tämä sinun uusi kotisi? Autokatospaikka Mh su ok Kuopio RaUtaniemi Haltijankatu 21 4h+k/rt+tkh+khh+kph+s +autokatos/varasto 127/155 m 2 Kodikas, lämminhenkinen ja erittäin toimiva koti. Kaunis Puustellin keittiö, josta avautuu ruokailutila ja olohuone. Mahtava tasainen vuokratontti rajoittuu puistoalueeseen. Mh Ensiesittely su Tykkää meistä myös facebookissa Gitta mielonen yrittäjä, lkv mika leskinen rt Kuopio kelloniemi Touvitie 18 H 3h+k+s 80,5 m 2 +varasto/ huonetilaa 15 m 2 Touvitien kaunotar! Ihanat sävyt. Lämpöinen, kivannäköinen täysin remontoitu perhekoti. Toimiva pohjaratkaisu. Edulliset asumiskustannukset. Autotalli Mh Mh su klo ok Kuopio RaUtaniemi Leimukatu 17 5h+k+khh+kph+s +autokatos ja varasto m 2 Laatua arvostavalle. Hienostunut värimaailma, moderni, laadukas ja erittäin älykäs pohjaratkaisu. Keittiö huokuu laadukkuutta. Vuokratontti 889 m 2. Energialuokka: B. Mh ok Kuopio julkula Kalliolahdentie 5 4h+k/rt+tkh+khh+kph+ s+autokatos 125/178 m 2 Paraatipaikalla, veden ja upeiden ulkoilumaastojen äärellä lämminsävyinen, laadukas koti. Tämä upea talo on alueensa komein, täysin remontoitu Mh su ok Kuopio Petonen Hiirihaukantie 26 4h+tkh+khh+kph+s+autotalli+varasto 120,8/209,5 m 2 Yksityiskohtia myöten hiottu. Yläkerta tekee heti sisään tullessa vaikutuksen kauneudellaan, kun taas alakerran monipuoliset tilat mukautuvat perheen tarpeisiin. Mh ok Kuopio jynkkä Korpitie 13 5h+k+khh+kph+s 118/137,5 m 2 Erinomainen piha ja talo vuokratontilla. Lämminsävyinen keittiö. Autotalli/varasto. Suositulla ja rauhallisella alueella. Kuntotarkastus tehty. Perheesi unelmien täyttymys? Mh su ok Kuopio kettulanlahti Taivalharjuntie 6 4h+k+s+varasto+ harrastetilat m 2 Nostalgiaa ja ilmaa, tunnelmaa ja rauhaa. Maalaisromantiikkaa rintamamiestalossa. Puutarhan kauneus saa unohtamaan ajan ja paikan. Varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua. Mh su pt Kuopio linnanpelto Linnanpellonkatu 52 3h+k+s+kph+at 85 m 2 Tunnelmaa, lämpöä ja rauhaa. Taianomaista puutaloidylliä. Hirsirunkoinen paritalo on rakennettu v. 1923, kaikki kolme asuinkerrosta remontoitu v Autotalli/varasto, vuokratontti 343 m 2. Mh ok Kuopio RaUtaniemi Patakatu 4 4h+k+rt+kunt.h.+khh+kph+s+wcx2+pukuh+autokatos 191,5/304 m 2 Moderni keittiö samassa tilassa ruokailu- ja oleskelutilan kanssa on tämän kodin keskus. Keittiössä suuri saareke erillisellä vesipisteellä, leveä induktiotaso ja viinikaappi sekä kaksi erillistä kylmälaitetta. Suurista ikkunoista tulvii valoa sisälle. Katetut terassit ja kesäkeittiö. Normaalien vaatesäilytystilojen lisäksi erillinen vaatehuone, lämmin varastotila/ tekninen tila sekä kylmää säilytystilaa. Kahden auton katos. Pienetkin yksityiskohdat on tarkkaan harkittu, ja kaikki on toteutettu modernisti ja laadukkailla materiaaleilla lopputuloksena koti, joka kestää aikaa. Energialuokka C. Mh su pt Kuopio itkonniemi Itkonniemenkatu 28 2h+k+kph+s n. 65 m 2 Koti kuin karkki! Tehoneliöin varustettu raikas ja suloinen koti on kauniiksi remontoitu.ihanaa puutaloidylliä. Tämän kodin sydän on valkoinen keittiö jossa lämpöä antaa leivinuuni. Uskomattoman ihana! Mh su rt Kuopio saaristokaupunki Saaristokatu 43 A 4h+k+s 123 m 2 Kärängän parhaalla paikalla upea, laadukas koti saa arjen tuntumaan juhlalta. Olohuoneen järven puoleinen seinä on yhtä ikkunaa. Taloyhtiöllä rantasauna ja uimaranta. Luxuskoti! Mh ,46 Vh Ensiesittely su rt Kuopio savolanniemi Savolanraitti 2 F 4h+k+s 96,5 m 2 Tämä sopii yhteen kanssasi, joka etsit yksitasoista kotia, jonka kruunaa kiva terassi ja piha-alue! Vaaleasävyinen, nykyaikainen ja ihana koti. Erinomainen pohjaratkaisu. Autokatospaikka Mh su rt Kuopio savolanniemi Savolanpellonkuja 3 D 4h+k+s 90 m 2 Täydellinen, aistikas koti, jonka ehdoton päätähti on lasin ja peilin paloista käsin tehty seinä. Hienoja yksityiskohtia kaikkialla, upea kylpyh./sauna-osasto. Olohuoneessa voit viettää aikaa takkatulen ääressä. Mh Ensiesittely su rt Kuopio Petonen Koiravedenkatu 19 D 3h+k+s 80 m 2 Hyväkuntoinen, kivannäköinen perhekoti. Toimiva pohjaratkaisu. Loistava sijainti, terassi ja piha suuntautuvat vehreään Kallaveden kehystämään ympäristöön. Edulliset asumiskustannukset. Mh su rt Kuopio savolanniemi Varraspolku 2 A 3h+k+s 74 m 2 Fiini, kysytty ja haluttu yksitaso. Ihanan harmoninen koti suloinen, valoisa, raikas ja laadukas. Upea piha-alue terasseineen on todella viihtyisä ja suojaisa. Autokatospaikka. Ilmalämpöpumppu. Mh su Kt Kuopio keskusta Koljonniemenkatu 10 A 5h+k+kph+s 142 m 2 Ainutlaatuinen kaupunkikoti aivan keskustan ytimessä. Tilava, tunnelmallinen ja persoonallinen. Tästä kodista löytyy oikea keittiö ja tunnelmaan sopiva avotakka. Ihanan rauhallinen sijainti. Mh Kt Kuopio saaristokaupunki Lehtoniementie 98 A 3h+k/rt+s 93,5 m 2 Ainutlaatuinen tilaisuus päästä asumaan Keilanpurjeeseen paraatipaikalle. Tämä huikea kokonaisuus tarjoaa tämän päivän modernit mukavuudet ja huolettoman asumisen. Mh Ensiesittely su Kt Kuopio keskusta Savonkatu 1 A 3h+k 74,5 m 2 Hyväkuntoinen, valoisa läpitalonhuoneisto huippupaikalla. Kaunis `oikea keittiö` on tämän kodin sydän. Kevään tulevista auringonsäteistä voit nauttia eteläparvekkeella. Talossa on hissi. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti. Mh ok-tontti Kuopio Petonen Koukkukatu 8 n. 600 m 2 Ainutlaatuinen tilaisuus rakentaa kauniille, vehreälle sekä suositulle alueelle. Tontti on kokonaisuudessaan 1278 m 2, tonttia ei ole lohkottu, lohkomiskulut maksetaan puoliksi. Rakennusoikeus e=0,30. Tontin toinen puoli on myyty. Mh Kiinteistönvälitys Gitta mielonen oy lkv maaherrankatu kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi