Koti ja asuminen Asumisen

Transkriptio

1 Koti ja asuminen Asumisen erikoislehti savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen Oma talo Thaimaasta Arja Sivonen ja Juha Kokko rakennuttivat talon itse Sivut 8 9

2 2 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ OLEMME MUKANA TAANTUMATALKOISSA, ALENSIMME HINTOJA! ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto oy Kuopion Kalakukonkatu Kalakukonkatu 8, Savolanniemi Asunnot Velaton hinta Rakentaminen aloitettu. Valmistuminen syksyllä Rauhallisella sijainnilla Kalakukonkadun päässä. Toimivat pohjaratkaisut ja sisustukseen voi vaikuttaa. Laadukkaat asunnot, joustava palvelu, edulliset hinnat. Tervetuloa tutustumaan hinta-laatusuhteeltaan Kuopion parhaisiin rivitalokoteihin kalakukonkadulle! 2h+k+s, 65 m h+k+s, 73 m h+k+s, 82,5 m h+k+khh+s, 90 m (2-taso) 3h+k+khh+s, 92 m (2-taso) 4h+k+khh+s, 101,5 m (2-taso) Autokatososake ostettavissa 5000 Mari Tuominiemi mari.tuominiemi@ps-kotivalitys.fi Puh Asunnot löydät myös ja Jenna Tauriainen jenna.tauriainen@ps-kotivalitys.fi Puh

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Katso kaikki kohteemme g-m.fi Vähän enemmän. Unelma uudesta kodista Välityspalkkio sop. mukaan % sis. alv. Minimi asiakirjakulut löytyy Esittelemme toimivaa ja Tervetuloa Esittelyssäkin VÄHÄN asuntoesittelystä. 15 ainutlaatuista, ihanaa kotia. matkalle mukaan. voi olla enemmän. Gitta Mielonen yrittäjä, Mika Leskinen Kt linnanpelto Pohjolankatu 18 A 3h+k 82m 2 Mh Esittely su Kt niirala Valkeisenkatu 9 A 3h+k 66m 2 Mh , Vh Esittely su Kt KesKUsta Satamakatu 18 B 5h+k+s 109 m 2 Mh Esittely su Kt KesKUsta Presidentinkatu 2 2h+kk+s 50 m 2 Mh Esittely su Kt särkilahti Mateenmutka 24 A 3h+k+s 77,5 m 2 Mh Esittely su Rt saaristokaupunki Saaristokatu 36 B 3h+k+s 88 m 2 Mh Esittely su ok JynKänlahti Vihurintie 11 5h+k/rt+tkh+khh+ kph+s+ak/var. 185/210 m 2 Mh Esittely su Rt RaUtanieMi Jaakkoniitynkatu 10 B 5h+k+s 116 m 2 Mh Esittely su Rt Petonen Koiravedenkatu 19 D 3h+k+s 80 m 2 Mh Esittely su Rt PiRtti Orsitie 7 4h+k+s 86,5 m 2 Mh Esittely su ok RaUtanieMi Saunaniemenkatu 43 4h+k+tkh+khh+kph+s+at 153/226 m 2 Mh Esittely su ok PiRtti Pölläkäntie 3 4h+k/rt+s+at 130,5 m 2 Mh Esittely su Rt savolanniemi Rantaraitti 3 F 3h+k+s 81,5 m 2 Mh Esittely su ok RaUtanieMi Reviirikatu 6 4-5h+k/rt+khh+kph+s+at+var. 160/217 m 2 Mh Ensiesittely su Rt savolanniemi Savolanraitti 2 F 4h+k+s 96,5 m 2 Mh Esittely su Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi

4 4 SAVON SANOMAT Sisällä Thaimaasta voi saada talon samalla rahalla kuin keskustakaksion Kuopiosta Sivu 8 9 Henkilöllisyys on todistettava asuntokaupoilla Sivu 10 Katonaluslautoja ei tarvitse puunata ennen maalausta Sivu 12 Ensi viikolla Pinnalla ja pohjalla: ovikello soi tulevaisuudessa kännykässä Tassunjälkiä ruutulattialla Aloin saada tammikuussa tarpeekseni. Menossa oli kolmas keittiön matto. Unto, nuori mäyräkoiraherra, oli jo rouskutellut rikki myös portaikon punaista kokolattiamattoa, ties montako parisängyn lakanaa ja yhden petauspatjan, muun muassa. Liki satavuotiaan talomme keittiössä oli valkoinen lautalattia. Edessä olisi taas kerran koirankynsien raapiman puulattian tasoitus ja maalaus sekä uuden maton hankinta. Aloimme miettiä lattiavaihtoehtoja. Oli tullut tilaisuus toteuttaa unelma mustavalkoisesta shakkilautalattiasta, mikä toimisi mainiosti ilman mattoa. Oikeankokoiset ruudut löytyivät toukokuussa tutun rautakaupan valikoimista tarjoushintaan. Rekka toi rullat kotiovelle ja mies urakoi matot keittiöön, kodinhoitohuoneeseen sekä kahteen eteiseen. Urakka ei ollut helppo, sillä vanhassa talossa ei taida olla yhtään suoraan kulmaa. Ruudut osuivat kuitenkin suuren työn jälkeen kauniisti kohdalleen. Myös keittiön siniset seinät saivat mattojen myötä kyytiä ja vaihtuivat valkoisiksi. Miten ihastuttava uusi lattia olikaan. Mustavalkoinen keittiö on tyylikäs ja valoisa, juuri sellainen, mitä olin kuvitellut. Kului tunti uutta lattiaa ihas- Kolumni Vuokko Viljakka tellessa. Shindo-kissa tuli ensimmäisenä sisään ja pian sen perässä luikahtivat kissat Toffee ja Laikku. Kohta koirakaveruksetkin päättivät kokeilla, miltä uusi lattiamatto tuntuu ulkoilun jälkeen tassujen alla. Katsoin kauhussani alas. Kuraiset kissan- ja koirantassujen jäljet kirkuivat lattian valkoisilta ruuduilta. Ulkoeteisestä keittiön kautta välieteiseen jatkuvien jälkien seassa oli myös hiekkaa ja heinää. Keittiön pöydän alla komeili kaikkein suurin kuraläiskä juuri siinä, missä Niilo-mäyräkoiralla on tapana kieriskellä. Ulko-oven eteen eteiseen ilmestyi pieni matto jo samana iltana. Kaivoin syyssiivojen yhteydessä varastosta esiin vanhan, mustavalkoisen räsymaton ja levitin sen vaivihkaa kodinhoitohuoneen lattialle. Samaisesta varastosta löytyi viime viikolla sininen räsymatto keittiöön. Matot eivät estä lattioita likaantumasta, mutta hidastavat tapahtumaa. Emme ole koskaan imuroineet ja luutunneet talomme pohjoissiipeä yhtä ahkerasti kuin uusien lattioiden aikana. Ystäväni totesi, että valkoisilla ruuduilla näkyvät kaikki tummat, mustalla valkoiset roskat. Hän taisi hienotunteisuuttaan jättää mainitsematta ne kaikki muut tahrat ja läiskät. Keittiön pöydän alla komeili kaikkein suurin kuraläiskä. Haaveilen pitkäkahvaisesta rikkaimurista. Lohdutan itseäni imurin varressa, että ennen meillä oli taatusti likaisempaa, puulattialla lika ei vain näkynyt yhtä hyvin. En kadu lattiaa. Jokaisen imurointi- ja pesusession jälkeen pysähdyn hetkeksi, yritän pitää lemmikit loitolla, silmäilen hohtavaa lattiaa ja huokaan: kuinka kaunis se sentään on. Sisustus eläinperheessä kehittää luovuutta. Käyn parasta aikaa väsytystaistelua Toffeekissan kanssa maljakossa olevista leikkokukista. Kissa on sitä mieltä, että tulppaanit ja ruusut ovat kauneimmillaan pitkin pöytiä ja lattiaa ja maljakon kuuluu olla tyhjänä kumossa, mieluiten sirpaleina. Leikkokukat saavat komeilla kukkapylvääseen nostetussa maljakossa siihen asti, kunnes keksin toisen kissavarman keinon. Olen kokeillut jo monia, mutta toistaiseksi tuloksetta. Kirjoittaja on Savon Sanomien Keski-Savon aluetoimituksen toimittaja. ERIKOISLEHTI Nro Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) Maiju Karhunen Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) Kannen kuva: Anu Mattila Sähköposti: teemat@savonsanomat.fi Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) mediamyynti@ savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Lehtisepät Oy Kuopion paino (2013) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Kysely: Kiinnostaako asunto ulkomailta? Teksti: Aatu Junttila ja Juuso Korhonen, kuvat: Ville-Pekka Savolainen Vapaa-ajan asunnon ostaminen ulkomailta yleistyy suomalaisten keskuudessa. Miltä talviasunto ulkomailla kuullostaa sinusta? Jutun yhdeksäsluokkalaiset kirjoittajat ja kuvaaja olivat työelämääntutustumisjaksolla Savon Sanomilla. # Kyllähän se kiinnostaa. Se ei kuitenkaan ole ajankohtaista vielä, mutta kenties eläkkeellä. Lämpimät etelän maat, kuten Italia, ovat tuttavapiirissäni suosiossa, mutta näkisin itseni kuitenkin mieluummin jossain päin Pohjois-Norjaa. Mikko Sihvonen, Helsinki # Ruoka- ja viinikulttuuri veisivät minut Italiaan perinteisiin maisemiin. Tuttavapiirissäni on jo kokemusta ulkomailla asumisesta. Voisin harkita sellaista itsekin tulevaisuudessa. Elina Merinen # Ei ehkä tässä elämäntilanteessa, kun ei ole vakituista tuloja, mutta ehkä myöhemmin. Lähipiirissäni on jo kokemuksia vapaa-ajanasumisesta etelässä, mutta itselläni kohde voisi olla Tallinnan vanha kaupunki. Nina Läärä # Pojallani on asunto Ranskassa. Itsekin omistan loma-asunnon jo Suomesta, mutta jos tähtäisin ulkomaille, kohteenani olisi luultavimmin Välimeren ympäristö. Ajankohta hankinnalle olisi varmaankin lähiaikoina. Jukka Pulkkinen

5 SAVON SANOMAT Lisää koteja Koti on sydämenasia SKV-avain JYNKÄNVUORI, OKT, 195/216 m² Valoisa ja tilava koti 1014m² vuokratontilla. Säilytystilaa riittää ja huoneissa on kokoa. Suojaisa takapiha raj. Jynkänvuoren ulkoilualueelle. 6h, k, rt, s, 2 kh, khh, 2 wc, vh, kuraet, lasitetut terassit, parveke. Mh SKV-avain VEHMASMÄKI, OKT, 105/165 m² Metsän laidassa 2316 m 2 vuokratontilla vuonna 1984 rakennettu koti. Vehreä pihapiiri istutuksineen. Tervetuloa tutustumaan! Ei e- lk. Mh Ekoraitti 100. Es. maanantaina: /Suuronen SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, RT, 3h, k, s, kh/khh, wc, terassit, 84 m 2 Avara pohjaratkaisu, keittiö avautuu olohuoneeseen. Autokatospaikka. E-lk C Mh Saunaniemenkatu 47 B. Es. sunnuntaina: /eskelinen SKV-avain SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, kh, wc, p, 78,5 m 2 Remontoitu 2-tasoinen koti, jossa on kaksi takkaa. Lapsiperheelle ihanteellinen paikka. E-lk D. Mh Lohkaretie 1 D. Es. sunnuntaina: /Lampinen ENNAKKOMARKKINOINNISSA! ASUNTO OY KUOpION RANTAKERTTU As. Oy Kuopion Rantakerttu rakennetaan Pölläkänlahden sillan läheisyyteen. Keskustaan pääsee kätevästi joko Pirtin tai Rautaniemen kautta. Hyvät linja-autoyhteydet, työmatkan varrella olevat palvelut, uudet koulut ja päiväkodit tarjoavat arkeen toimivuutta ja turvallisuutta. Lähellä oleva vesistö, valmiit ulkoilureitit ja leikkipaikat antavat mahdollisuuksia aktiiviseen sekä luonnonläheiseen elämään. 3 h, tupak, s 66,5 m² Mh Soita ja kysy lisää! Savolanrannantie 2, Kuopio. Rakentaja: SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SAVOLANNIEMI, RT, 4 h, k, s, kh, khh, parvi, parveke, 145 m 2 Tilava huoneisto. Huikeat maisemat Kallavedelle. Energiatehokas yhtiö. Yläkerrassa n. 30m² parvi ja n. 25 m² lämmin varasto. Autolle katospaikka. E-lk A. Mh NIIRALA, PU, 2h, k, kh, wc, p, 68 m 2 As Oy -muotoinen 3 huoneistosta koostuva kokonaisuus 856 m 2 vuokratontilla, jossa ihana puutarhapiha istutuksineen. Kuntotarkastettu yhtiö. Ei e-lk. Mh Harjukatu 33. Es. sunnuntaina: /Suuronen MÄNNISTÖ, KT, 3h, k, s, 78,5 m 2 Kysytystä yhtiöstä hyvällä paikalla 1. kerroksen saunallinen hyväkuntoinen kolmio. Autotalliosake myydään hintaan Tähän kannattaa tutustua! E-lk D. Mh KESKUSTA KT, 2h, k, kph, s, 63,5 m 2 Laadukas 5. kerroksen arvokaksio Asunto Oy Kuopion Torikartanosta! Mh Vh Soita ja pyydä lisätietoja! E-lk A. Haapaniemenkatu 19 A. Es. maanantaina: /Viljakainen SKV-avain SKV-avain RAUTANIEMI, OKT, 156/188 m² Uusi, juuri valmistunut Kastelli-talo kahdessa kerroksessa, n. 894 m² vuokratontilla, rajoittuu puistometsään. At ja varasto. 4 mh, oh, k, oleskeluh, kh, s, khh, parveke. Mh Rautokannantie 40. Es. sunnuntaina: /Viljakainen ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain KARTTULA, OKT, 145/205 m 2 Viehättävä ja kodikas koti Karttulassa. Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty Finndomo-talo on isolla ja valoisalla omalla tontilla. Lämmin autotalli ja varasto. Todella edulliset asumiskustannukset, maalämpö. Kuopioon 46 km, ajat n. 35 min. Tervetuloa tutustumaan ja neuvottelemaan kunnon kauppa! Ei e-lk. Mh Kalliokuja 16. Ensies. sunnuntaina: /Eskelinen NIIRALA, PU, 1h,kk,kh,p, 28 m 2 Remontoitu yksiö omalla sisäänkäynnillä As Oy -muotoisessa talossa. Myydään omana osakkeena erikseen.kuntotarkastettu yhtiö. Ei e-lk. Mh Harjukatu 33. Es. sunnuntaina: /Suuronen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, s, lasitettu parveke, 78 m 2 Ylimmän 5. kerroksen päätyasunto. Erinomainen pohjaratkaisu. Autopaikka. E-lk C. Mh Matkusniemenkatu 5 A. Es. sunnuntaina: /Lampinen LINNANPELTO, KT, 2 h, k, s, kh, lasitettu parveke, 56,5 m 2 Siistikuntoinen päätykoti. Kodikas keittiö, lasitettu länsiparveke. Edullinen asua. E-lk D Mh Pekka Halosenkatu 8 A. Es. sunnuntaina: /Viljakainen RAUTANIEMI, TO, 884 m 2 Tässä rakennuspaikka upeilla maisemilla! Korkealla paikalla kalliolla rakentamaton 884 m 2 omakotitalotontti. Tehokkuusluku e=0,35. Kunnallistekniikka rajalla. Mahdollisuus liittyä kaukolämpöön. Mh SKV-avain SKV-avain SKV-avain JYNKKÄ, KT 2 h, k, kh, lasitettu parveke, 55 m 2 Metsän laidassa sijaitseva koti, kauniisti remontoitu ja hyväpohjainen. E-lk D. Mh Maitotie 7 D. Es. sunnuntaina: /Suuronen SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain PIHKAINMÄKI, OKT Rauhallisella paikalla uudehko, vielä keskeneräinen koti. Oma 3507 m 2 tontti. 5h, k, tkh, oh, rt, khh, 2 x wc, vh, kh, s. Ei e-lk. Mh Alarinteentie 10. Es. sunnuntaina: /Kuusela SAARISTOKAUPUNKI, RT, 5 h, k, s, kh/khh, wc, 119 m 2 2-tas. päätyhuoneisto. Tyylikäs keittiö/oh. Järvimaisemat. Autokatospaikka E- lk C. Mh Jaakkoniitynkatu 10 C. Es. sunnuntaina: /Eskelinen KESKUSTA, KT, 4h, k, vh, kh, p, 106,1 m 2 Todella upeat ylimmän 7. kerroksen näkymät Sankaripuistoon. AUTOHALLIPAIKKA VUOK- RALLA! Yhtiössä LVIS- remontti tehty. Mh Mäkikatu 2 A. TEE TARJOUS! Es. sunnuntaina: /suuronen KESKUSTA, KT, 3 h, k, wc, kh, s, p, 76 m 2 Sataman ulkoilumahdollisuudet ja keskustan palvelut lähellä. Avara hyväkuntoinen valoisa läpitalon koti, jossa ikkunallinen sauna, 2 wc:tä. Ihana iso lasitettu terassiparveke etelään. E-lk C. Mh NIIRALA, KT, 2h, k, kh, p, 52 m 2 Valkeisenlammen tuntumassa 2. kerroksen muuttovalmis kaksio. Läpitalon huoneisto, suuri olohuone ja makuuhuone. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Parveke etelään päin. Vapautuu marraskuun 2013 lopussa. Mh Rinnekatu 2-4 B. Ensies. sunnuntaina: /Lampinen SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain OSTOTOIMEKSIANTO Asiakkaani etsii KT2 Kuopion keskustan tuntumasta/ Puijonlaaksosta. alle euroa. RAUTANIEMI, OKT, 128,5/176 m² 2012 valmistunut puutalo n. 931m² vuokratontilla. Kaunis keittiö ja tilava kylpyh. 4mh, oh, k, s, kh, khh, 2 x wc, vh, autotalli. E-lk A. Mh Kattilamäenkatu 39. Es. keskiviikkona: /Viljakainen SIILINJÄRVI, RT, 4 h, k, s, kh/khh, pkh, vh, wc, 100,5 m 2 Lammen rannalla nopeasti vapautuva huoneisto. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Ei e-lk. Mh Anteronkierto 8 B. Es. sunnuntaina: /Viljakainen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 110,5 m² RS-kohde! Ylimmän 6. kerroksen kattohuoneisto. Uudella ja upealla Lehtoniemen alueella. Arvioitu valmistuminen kesällä Pyydä lisätietoja! Rakennuttaja Lemminkäinen Oy. Mh Vh RYPYSUO, KT, 3h, k, kh, vh, p, 75,5 m 2 Remontoitu 2/5 kerroksen kulmahuoneisto hissitalossa rauhallisella paikalla puistometsän laidalla. Vapautuu nopeasti. E-lk D. Mh Rypysuontie 53 C. Es. sunnuntaina: /Knuutila INKILÄNMÄKI, KT, 2h, kk, kh, 43 m Näpsäkkä kaksio hissillisessä talossa lähellä keskustaa. Ranskalainen parveke ja reilunkokoinen vaatehuone. Vapautuu pikaisesti! E-lk D. Mh Inkilänmäenkatu 22 A. Es. sunnuntaina: /Kuusela Ostaja maksaa välityspalkkion. Soita Heli Kuusela ! SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain SKV-avain OSTOTOIMEKSIANTO Asiakkaani etsii Särkiniemi/ Särkilahti alueelta yksitasoista min. 4h + k KASURILA, OKT, n. 122/144 m² 1996 rakennettu tilava koti omalla 1692 m 2 tontilla. Palvelut lähellä. Terassia reilusti sekä tilava at/var. Ei e-lk. 5h, k, khh, kh, s, at, var, terassit. Mh Leivontie 6. Es. sunnuntaina: /Knuutila SÄRKILAHTI, RT, 4h, k, s, wc x 2, terassipiha, 101 m² Uusi 2-tasoinen koti. Autokatospaikka, lämmin varasto ja erill. ulkovar. Mh ,53. Vh /tarjous. Särkiranta 15. Es. sunnuntaina: /Kuusela VUORELA, KT, 3-4 h, k, s, kh, wc, vh, p, 93,5 m 2 Omalla tontilla, järvinäkymillä. Autokatospaikka myydään euroa. E-lk A. Mh Tammirannantie 9 A. Es. maanantaina: /Suuronen SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3 h, kt, kh, s, 72,0 m 2 Laadukas koti 7. kerroksessa. Autohallipaikka myydään hintaan E-lk B. Mh Lehtoniementie 98 A. Es. sunnuntaina: /Kanninen PUIJONLAAKSO, KT, 2h, kk, kh, vh, p, 42,5 m 2 Kodikas 2. kerroksen kaksio palvelujen läheltä. Myydään vuokrattuna, vuokra 580 /kk. E-lk C. Mh Taivaanpankontie 17 C Es. sunnuntaina: /Knuutila Ostaja maksaa välityspalkkion. Soita Kirsi Knuutila ! SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain SKV-avain ENSI- ES. SKV-avain PETONEN, OKT, 115/141 m² Valoisa koti 855m² vuokratontilla. Kuntotarkastettu. Kaukolämpö. At ja var./kellari. Ei e- lk. 3 mh, oh, k, s, kh, khh, pkh, th, 2 x wc, viherh., lasikuisti, p. Mh Kuukkelinkuja 9. Es. sunnuntaina: /Viljakainen KELLONIEMI, RT, 3 h, kk, erill.wc, kh, s, parvi, 85,5 m 2 Persoonallinen, lämminhenkinen kodikas päätyhuoneisto, hyvällä paikalla metsänlaidassa, pururadalle kotiovelta. Asuintilat parkettia. Omalla pihalla kirsikka-ja omanapuut ja iso parveke etelään. Yhtiöllä oma tontti. Yhteisissä tiloissa mm. pesutupa. Pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö. Edullinen vastike. E-lk D. Aja Touvitien päähän. Mh Luotsitie 15 C. Ensies. sunnuntaina: /Kanninen KELLONIEMI, KT, 3h, tupakeittiö, kh, p, 71,5 m 2 Viihtyisä kulmahuoneisto, jossa muunneltava pohjaratkaisu erillisillä kolmella huoneella ja tupakeittiöllä. Keittiö, kylpyhuone ja pinnat uusittu. E-lk D. Mh TAHKOVUORI VPA n. 75m² + 8m² Vuonna 2001 valmistunut vapaa-ajan asunto Tahkon ydinkeskustassa. Persoonallinen lomanviettopaikka mukavuuksineen. Avara, valoisa ja värit/sisustus harmonisesti sopusoinnussa keskenään. Tilava terassi, jossa Iki-kivestä muurattu "kesäkeittiö". Oma 400m² tontti. Tahkon Golfosake sisältyy hintaan. Toimiva kokonaisuus. 2mh,oh,k,s,kh,parvi. Mh Honkakuja 1. Ensiesittely sunnuntaina: /Viljakainen SKV KIINTEISTÖNVÄLITYS OY, Puijonkatu 27, 2. krs, Kuopio, puh IRJA LUOMI myyntijohtaja, PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17 19, Helsinki, Y-tunnus TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä PÄIVYSTÄN KIRSI KNUUTILA myyntineuvottelija HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä ENSI- ES. TAHKOVUORI VPA 3 h, k,s, kh, 2 x wc, parvi (15m²) n.68,4m² Nilsiässä Tahkovuoren laskettelukeskuksen läheisyydessä, golf-kentän vieressä uutta vastaavassa kunnossa oleva tilava paritalo, vuodepaikat 6-8 hengelle ja täydellinen varustetaso. Tervetuloa tutustumaan. Koivulantie 9B. Ensiesittely sunnuntaina: /Viljakainen SKV-avain

6 VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI VÄLITYSPALKKIO ESIMERKKI 6 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KUOPION KOTIETSIVÄ OY TULLIPORTINKATU 33, 2.KRS KUOPIO kuopio@kiinteistotutka.fi MAKSUTON ARVIOINTI SOITA KATSO KAIKKI KOHTEET JA ESITTELYT etuovi.com jokakoti.fi oikotie.fi kiinteistötutka.fi VÄLITYSPALKKIO ESIMIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. UUSI Rivitalo Rönössä Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Heti vapaa! Mh Lisää kuvia ja yksityiskohtaisia tietoja kohteesta: TULOSSA KT HAAPANIEMI 3H+K 51M 2 1/2 krs. Vmh Esittely Su Tehdaskatu 5 B / UUSI KT PUIJONLAAKSO 3H+K+P 68M 2 2/3 krs. Vmh Esittely Su Hiihtäjäntie 15 G / KT SÄRKINIEMI 3H+K+P 74M 2 10/11 krs. Vmh Ensiesittely Su Särkiniementie 12 / Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Sovi yksityisesittely soita / Rauno Hakaoja RT 3H+K+S 80M 2 1/1 krs. Vmh Uusi, kesällä 2013 valmistunut avara kolmio. Savolanpellonkuja 3 F RT JYNKKÄ 3H+K+S 85M 2 2/2 krs. Vmh Ensiesittely Härkätie A / RT JYNKKÄ 2H+K+S 65M 2 1/1 krs. Vmh Esittely Su Kirnukuja 2 / PT SIILINJÄRVI 4H+K+KHH+S+P+AT 119/145M 2 2/2 krs. Mh Esittely Su Pentinkulma 9 A / OKT JYNKKÄ 5H+K+S+AK 110/130M 2 1/1 krs. Mh Esittely Su Härkätie 5 / OKT LÄNSI-PUIJO 4H+K+S+AT 120M 2 2/2 krs. Mh Esittely Su Puolukkatie 6 / Kuopion Koti ja Kartano Oy Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili Puhelin rauno.hakaoja@kotikartano.fi Kuukauden Kohde -palvelun hinta + välityspalkkio 2,48 %, normaalisti kohteet 3,72 % velattomasta kauppahinnasta tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkioni on Hinnat sis. alv 24 %. RANTATALO VEHMERSALMI 2H+K+PARVI+S+AT 92/160M 2 Upea, rauhallinen sijainti! (D) Mh Tied Puutossalmentie 2568 / AUTOHALLIPAIKAT KESKUSTA 12.5 M 2 Snellmaninkatu 29 Vmh / Lisät PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv.

7 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: ESITTELY SU OKT RAUTANIEMI oh,k,3mh,s,kph/wc, wc, työhuone, varasto 163,3/207,7 m² Liito-oravankatu 17: Uusi, vuonna 2013 valmistunut, asumaton kaksikerroksinen talo hyvällä ja rauhallisella paikalla puistoalueen reunalla. Viihtyisä olohuone, josta yhteys isoon avaraan keittiöön. Loistavat oleskelutilat, joista käynti parvekkeelle. Saunaosaston yhteydessä toimiva kodinhoitotila. Alakerrassa runsaasti varatotilaa ja monikäyttöinen harrastehuone. Alakerrasta käynti suojaiselle piha-alueelle ja patiolle. Vuokratontti 1040 m². Autokatos! Mh ENSIESITTELY SU ESITTELY SU OKT NILSIÄ 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2 erillistä wc:tä 132/203,3 m² Peipontie 6: Omalla 1665 m²:n tontilla vaaleasävyinen, hyväkuntoinen, hyvin hoidettu vuonna 1973 rakennettu ok-talo. Isoja remontteja tehty (mm. putket, katto, keittiö). Reilusti tilaa. Takka, leivinuuni, vesikeskuslämmitys. Vehreällä takapihalla iso, katettu terassi. Kaksi autotallia ja runsaasti varastotilaa. Iso puuvaja/varastorakennus. Tässä tyylikäs talo isollekin perheelle! Mh OKT TOIVALA 3 mh,oh,k,s 112/145 m² Notkopolku 4: Omalla 2500 m 2 :n vehreällä tontilla sijaitseva pienen perheen 1968 rakennettu ja 1980 laajennettu talo, josta pidetty hyvää huolta. Olohuoneessa varaava takka, 3 mh:ta, joista yhdessä oma sisäänkäynti. Erillinen autotalli-varastorakennus. Kuntokartoitettu. Katso kuvat netistä. Mh UUDISKOHDE OKT RAUTANIEMI 4 mh,oh,k,s,khh,3 wc as.pa 180 m² Kattilamäenkatu 27: Lisäksi kahden auton autotalli, varastotila,tekninen tila. Kerrosala 278 m 2. Vuokrarinnetontti 778 m 2. Vapaa, asumaton omakotitalo. Valoisat tilat, toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit. Nyt katsomaan ja neuvottelemaan! Mh ESITTELY SU OKT PYYLAMPI 3 h,k,s 120/161 m² Nuottipolku 5: Hyvin pidetty talo puistometsän laidassa, eteläpiha. Rv. 1978, vuokratontti 918 m2. Tilavat huoneet, puulattiat, keittiössä kivitasot, vuolukivinen leivinuuni. Autotallin päässä monitoimitila, vaikkapa vierashuoneeksi. Eteläpihalla katettu iso kuisti ja takapihalla aurinkopatio. Talo, josta on pidetty huolta, tule toteamaan! Mh OKT NIIRALA 5 h,k ja kellaritilat n. 135 m² Tupatie 18: Kiva talo suositulla alueella. Keskikerroksessa yhtenäinen ja viihtyisä oh ja ruokailutila. Yläkerrassa makuuhuoneet sekä aula. Alakerrassa varastotilaa, autotalli sekä saunaosasto. Viihtyisä piha, aurinkopatio ja omenapuita. Rak. 1941, vuokratontti 717 m 2. Mh OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m² Ilopurontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh OKT TUUSNIEMI 4 h,k,s as.pa 128 m² Paakkilanrannantie 30: Neljä tilaa yht. 57,1 ha. Talo rakennettu 1940-luvulla. Huoneistoala 128 m 2, lisäksi kellarissa 85 m 2. Talossa 3 mh,oh,k,wc,s,ph ja varastotilaa. 2 omaa lampea. 2 varastorak., 150 m 2 ja 250 m 2. Myös muita rakennuksia. Puuta metsissä n m 3. Hyvä tieyhteys. Mahd. ostaa talo ja varastohallit erikseen. Mh RANTATILA RANTATILA UUDISKOHDE OKT LEPPÄVIRTA RIUTTA 4 h,k,s,at 88/128 m 2 Riutantie 274: Myydään 2 tilaa, yht m 2, Riuttaniemessä virran varrella. Tilalla viihtyisä, 1989 rak. talo, joka kaipaa pientä pintaremonttia. Tupakeittiössä leivinuuni. Pesutilat rem Omaa länsirantaa n. 40 m. Hyvä ranta ja laituri. Erillinen talousrak. Talo vuokrattu. Mh OKT KEHVO SIILINJÄRVI 6 h,k,s as.pa n. 128 m 2 Kehvontie 1164: Kaunis kokonaisuus huippupaikalla. Hyvin pidetty ja sydämellä hoidettu oma 3550 m 2 :n aurinkoinen rantatontti. Omaa rantaviivaa n. 40 m. Idyllinen, 1990 rakennettu talo, jossa mm. 4 mh, takka/leivinuuni, parveke, kuisti. Rannassa savusauna. Mh PT PÄIVÄRANTA 3-4 h,k 87 m 2 saunaos.,var.,talouskellari 48 m 2 Keski-kaari 38 A: Viihtyisällä alueella as.oy muotoinen huoneisto. Varainsiirtovero 2 %. Rauhallinen, suojainen piha, oma tontti. Avaran oh, uusittu keittiö. Aidot puulattiat, olohuoneessa takka. Alakerrassa monikäyttöiset tilat ja tilava saunaosasto. Tule tutustumaan. Mh PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI 3 h,k,s 76,4 m² Puistotie 9 B: Vielä yksi vapaana! Rakenteilla oleva paritalohuoneisto, valmistuu syksyllä Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmilla huoneistoilla omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. C 2007 Mh RT VEHMERSALMI 3 h,kk,s 73 m² Sammalranta 8 A: Viihtyisä päätyhuoneisto rauhallisella ja kauniilla paikalla Kallaveden rantamaisemassa. Avonainen keittiö/oh, jossa lämpöä luo varaava takka. 2 makuuhuonetta, tilava khh-tila, laatoitettu ph, sauna sekä erillinen wc. Huoneissa parkettilattiat. Autokatospaikka. Vap. 1 kk kaupasta. Mh , vh RT VEHMERSALMI 2h,k,s 60 m² Hakakuja 3: Hyväkuntoinen huoneisto rauhallisessa kolmen perheen yhtiössä lähellä palveluja. Vaaleasävyinen keittiö, laattalattia. Oh:ssa ponttilautalattia ja varaava takka. Laatoitettu tilava kph/wc, pesukoneelle paikka. Lasitettu takapihan terassi. Autokatospaikka. Edulliset asumiskust. Vap. 1kk kaupasta. Mh RT VUORELA 2h,kk 52 m² Kallionkierto 15 A: Heti vapaa. Monipuolisten palvelujen äärellä siistikuntoinen huoneisto rauhallisella alueella. Kylpyhuone kaakeloitu, lattialämmitys. Olohuone ja baarikeittiö yhtenäistä tilaa. Takapiha lounaaseen. Talossa kaukolämpö. E 2007 Mh ESITTELY SU KT KESKUSTA 3 h,k,s 87 m² Puijonkatu 41 B: Täysin korjattu huoneisto hyvällä paikalla aivan keskustassa. Hissitalon kuudes kerros, päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Keittiössä erittäin laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet, täysin uusi tilava saunaosasto. Koko sähköjärjestelmä ja putkistot huoneistossa uusittu. Hienot näkymät Puijolle. Heti vapaa! E 2007 Mh ESITTELY SU KT SIILINJÄRVI 2 h,k,s 71,5 m² Asematie 5 A: Pihan puolen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Rauhallinen sijainti. Keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa, jatkeena lasitettu parveke etelään. Kylpyhuone/wc:n lisäksi erillinen wc. Vaatehuone. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. muuttovalmis, kaunis huoneisto. Mahdollisuus ostaa autotalli, mh D 2007 Mh UUDISKOHDE KUOPIO SAARISTOKAUPUNKI UUDISKOHDE UUSIA PARITALOKOTEJA TOIVALAAN Asunto Oy Kuopion Messuportinkatu 3 PARHA Oy rakentaa laadukasta rivitaloasumista Saaristokaupungin Lehtoniemeen. Helppohoitoiset pihat. Tyylikkäät ja hyvin varustellut huoneistot. Huoneistokohtaiset koneelliset tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Asuntomessuista tuttu alue on oma idyllinen alue värikkäine taloineen, kaartuvine katuineen ja siltoineen. Päivittäispalvelut käden ulottuvilla. Tule tutustumaan ja valitse mieleisesi allaolevista vaihtoehdoista; ehdit vielä valitsemaan oman kodin sisustuksen! A1 3h+k+s 80,0m 2 Mh A2 3h+k+s 80,0m 2 Mh A3 4h+k+s 90,5m 2 Mh A5 3h+k+s 80,0m 2 Mh B3 4h+k+s 94,5m 2 Mh B4 4h+k+s 94,5m 2 Mh Autokatospaikat myydään erikseen. AK 9, AK 12, AK 11 Mh /kpl KT NEULAMÄKI 4 h,k,s 85 m² Neulamäentie 30 B: Viihtyisä asunto, hyvä pohjaratkaisu. Läpitalon huoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Ikkunallinen kylpyhuone ja sauna, erillinen wc. Sisäpintoja uusittu. Lasitettu eteläparveke, jolta näkymät suojaiselle sisäpihalle. Tee tarjous, huoneisto vapautuu nopeasti! C 2007 Mh ESITTELY SU KT SIILINJÄRVI KIRKONMÄKI 2 h,k 57 m² Haarahongantie 13 B: 1. krs, kulmahuoneisto; helppo mennä ja tulla. lasitettu parveke, jolta suojaiset näkymät pihalle. Uusitut keittiö ja moderni kph/wc. Tilavat huoneet. Taloyhtiössä tehty paljon remonttia, viimeiseksi juuri valmistunut LV-remontti. Huoneisto heti vapaa. Tähän pinnat uusiksi oman mielen mukaan ja muuttamaan! E 2007 Mh , vh Asumisen mukavuutta suositulla Toivalan alueella. Rakenteilla kaksi uutta asunto-osakeyhtiömuotoista paritaloa, yhteensä neljä huoneistoa. Hintaan sisältyy varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tyylikkäitä ratkaisuja niin materiaaleissa kuin toimivuudessa. Yhtiöllä oma tontti. Valmistuu kesällä Nurkkatie 7. ESITTELY SU A 1 4 h,k,s 100 m A 2 4 h,k,s 110 m B 1 4 h,k,s 113 m B 2 4 h,k,s 113 m POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu Kuopio Puh kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, Harri Airaksinen Myyntineuvottelija Raimo Nissinen Myyntineuvottelija Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4% + alv. 24% = 4,96% (vähimmäispalkkio 2500 sis alv. 24% + asiakirjakulut).

8 8 SAVON SANOMAT Arja Sivosen ja Juha Kokon taloa ja puutarhaa pidetään koko ajan kunnossa heidän ollessaan Suomessa. Ylläpito maksaa pari tuhatta euroa vuodessa. Oma talo Thaimaahan Yhä useampi suomalainen hankkii kakkoskodin ulkomailta. Taantumasta kärsivistä maista voi nyt saada asunnon halvalla, sillä siellä on ostajan markkinat. KUOPIO Matti Tuovinen Arja Sivonen ja Juha Kokko viettivät ensimmäisen juhannuksensa Thaimaassa viime kesänä. Suomesta muistutti vesisade, olihan sadekausi jo alkanut tuolla Aasian kolkalla. Lyhyen kaatosateen jälkeen aurinko pilkisti, ja koko ajan oli lämmintä. Haaveensa kakkosasunnosta ulkomailla kuopiolaispariskunta toteutti vuonna Paljon Aasian maissa ja Etelä-Euroopassa matkustellut pariskunta perusti tukikohdan Thaimaahan. Mieleinen paikka löytyi Hua Hinin kaupungin kupeesta alueelta, jossa on lomakoti jo kymmenillä suomalaisilla. Asukasluvultaan Kuopiota hieman pienempi Hua Hin sijaitsee Keski-Thaimaassa noin 200 kilometriä pääkaupunki Bangkokista etelälounaaseen. Se on maan vanhimpia lomakaupunkeja. Myös upeista rantamaisemistaan tunnettu Krabin saari Etelä-Thaimaassa oli Sivosen ja Kokon harkinnassa, mutta sen he hylkäsivät matkayhteyksien takia. Noin tuhannen kilometrin ylimääräinen lento Bangkokista tuntui työläältä, koska jo lento Suomesta Thaimaahan kestää kymmenisen tuntia. Hua Hiniin sen sijaan ehtii Bangkokista autolla muutamassa tunnissa. Tuttu taksi hakee meidät lentokentältä. Pikku hiljaa olemme saaneet asiat järjestettyä niin, että kaikki on vaivatonta, Arja Sivonen sanoo ja lisää, että mitä useammin Thaimaassa käy, sitä lyhyemmältä matka tuntuu. Valmiin asunnon ostamisen sijaan Sivonen ja Kokko päättivät itse suunnitella ja rakennuttaa omakotitalon Hua Hiniin. Rakennuksen he hahmottelivat ruutupaperille. Peruslähtökohta oli U-kirjaimen muoto, jossa uima-allas sijoittui sisäpihalle. Hahmotelmat piirsi puhtaaksi paikallinen ammattilainen. Taloon tuli viisi huonetta, keittiö ja ruokailutila. Asuinneliöitä on noin 155. Rakentajaksi valikoitui paikallinen firma. Talo nousi vajaan tuhannen neliön vuokratontille. Yhteyttä rakentajaan pariskunta piti Suomesta sähköpostin välityksellä. Meillä ei ollut käytössämme pankin tai kiinteistönvälitysfirman ammattilaista, vaan toimimme suoraan suomalais-thaimaalaisen firman kanssa, joka alueelle rakentaa, Juha Kokko kertoo. Puoliso lisää, että yllätyksiltä silti vältyttiin. Kaikki onnistui nappiin. Yhdellä matkalla kävimme valitsemassa materiaalit, laatat ja värit. Kuusi miljoonaa bahtia eli reilut euroa, Juha Kokko arvioi talon hinnaksi. Pariskunta maksoi rakentamista sitä mukaa kun työ eteni. Summa kertoo niin laadukkaiden pintamateriaalien käytöstä kuin paikallisten rakentamisvaatimusten erityispiirteistä. Thaimaassa ei esimerkiksi tiilikaton alusrakenteita voi tehdä puusta kuten Suomessa, koska niin kosteassa ilmastossa puu ei kauan kestä. Ne tehtiin teräksestä, mikä oli kallista, Juha Kokko kertaa.

9 SAVON SANOMAT Sivosen ja Kokon perhealbumi Thaimaan-koti on rakennettu paikallisittain korkeatasoisesti. Anu Mattila Arja Sivonen ja Juha Kokko vaihtavat Kuopion sataman maisemat Thaimaan vehreyteen talvisin. Talon ylläpito maksaa pariskunnan laskelmien mukaan euroa vuodessa. Summa sisältää niin läpivuotisen vartioinnin, puutarhan ja uima-altaan hoidon, kuin asumisen aikaisen vesi- ja sähkölaskun. Siellä ollessa meillä on ilmastointi aina päällä vähän kuin sähköpatterit täällä, Kokko vertaa. Vinkit Blondi on pariskunnan rakas ystävä Hua Hinin kodissa. Monirotuinen, labradorinnoutajaa muistuttava koira vahtii taloa ja pitää tiukasti isäntäväen puolta. Koira tuli Sivoselle ja Kokolle jo pentuna, ja sai jäädä taloon. Väliajoilla siitä huolehtivat vartija ja talon huoltomiehet. Blondi haukkuu ihan eri tavalla, kun se näkee käärmeen. Kerrankin ihmettelimme, onko vieraita tulossa, kun koira haukkuu. Tulija oli tontille eksynyt käärme, jonka vartija lopulta poisti. Juha Kokon mukaan tontille tulee matelijoita harvoin, vaikka seudulla liikkuukin tiettävästi jopa todella myrkyllisiä kobria. Pihalle käärmeitä voi tulla lähinnä kuivalla kaudella, kun nurmikoita sadetetaan. Sammakot tulevat veden perässä, ja kobrat jahtaavat niitä. Mutta harvinaista se on. Sivosen ja Kokon mielestä parasta Thaimaassa on lämmin ilmasto, ihmisten ystävällisyys ja alhainen hintataso: asuminen ja eläminen on reilusti halvempaa kuin Suomessa. Näin teet onnistuneet kaupat 1Selvitä itsellesi, mitä olet hakemassa: Kaupunkikotia vai lomamökkiä ja uutta vai käytettyä? 2Haluatko lämpimään? Millä kielellä tulet toimeen? Kuinka kauas jaksat matkustaa? 3Päätä, paljonko lomakoti saa maksaa. Kauppahinnan päälle tulee kuluja %. 4Ota tarvittaessa yhteys kiinteistönvälittäjään. Hän tarjoaa sinulle vaihtoehtoja. 5Voit myös jättää ostotoimeksiannon, jolloin välittäjä etsii juuri sinulle sopivan kodin. 6Pyydä välittäjältä täydelliset tiedot kohteista ja kohdemaan kauppakäytännöistä. 7Käy tutustumismatkalla paikan päällä katsomassa mielenkiintoisimmat tarjokkaat. 8Kohteen voi varata maksamalla käsirahan välittäjän suomalaiselle asiakasvaratilille. 9Kauppa on turvallisinta tehdä valtakirjalla, suomenkielisen juristin avustuksella. Ammattitaitoinen välittäjä 10tarkistaa asunnon kunnon vielä juuri ennen kauppaa. Välimeren rannat ja Aasia vetävät suomalaisia Matti Tuovinen k Mitkä maat ovat suomalaisten suosikkeja nyt, Habitan myyntipäällikkö Matti Juan Lehtinen? v Espanja, Turkki ja Thaimaa. Jotkut haluavat asunnon Saksasta, lähinnä Berliinistä, jotkut Yhdysvaltojen Floridastakin. kjos haluaa kakkoskodin turvallisesta ympäristöstä, mihin suunnistaa? v Mihin vain tarjolla olevaan kohdemaahan. Turvallisuus on nykyään hyvää luokkaa. k Jos haluaa kakkoskodin halvasta ja lämpimästä maasta, mihin aikoa? v Halvimmat asunnot ovat Thaimaassa. Jo eurolla saa tasokkaan, käytetyn kaksion. Espanjasta ja Turkista saa samanlaisen noin eurolla. Kolmio uima-altaalla ja merinäköalalla maksaa Espanjassa noin euroa. k Kannattaako nyt suunnata taantuman vaivaamiin maihin? v Tottakai. Esimerkiksi Espanjassa idea ei ole niinkään se, että asunnon saa halvalla vaan se, että eläminen on edullista. Full English Breakfast -tyylin aamiainen saattaa maksaa alle kaksi euroa ja kolmen ruokalajin päivällinen vain 5-7 euroa. Suomalaisella eurolla on siis ihan toisenlainen ostovoima. k Entä mistä etsiä paikkoja, joita turistit eivät ole vielä kansoittaneet? v Esimerkiksi Välimeren rannoilta Kroatiasta ja Albaniasta, joissa on uskomattomia, koskemattomia alueita. Espanjassakin on yhä seutuja, joissa asuu vain tavallista kansaa, paikallisia. k Paljonko kaupassa tulee kuluja asunnon hinnan päälle? v Espanjassa tulee kuluja asunnon hinnan päälle prosenttia. Turkissa haarukka on lähes sama, Thaimaassa vähän alle. k Onko kakkosasunto ulkomailla hyvä sijoitus? v Tällä hetkellä ehdottomasti. Asuntojen hinnat eivät tästä enää juuri laske. Neliöhinnat ovat nyt reilusti alle Suomen tason. Sitä paitsi pörssiosakkeissa ei voi asua, mutta asunnossa voi. Asuntoa voi vuokrata niille ajanjaksoille, kun omaa käyttöä ei ole. k Millaista vuokratuottoa voi odottaa? v Parhaimmillaan Suomen tasoa, mutta asunnon koko ja taso vaikuttavat asiaan. Vuokratulo verotetaan kohdemaassa. Esimerkiksi Espanjassa verotus ei ole yhtä kova kuin Suomessa. k Voiko kakkosasunto ulkomailla olla riski? v Kyllä, jos ei perehdy asiaan eikä käytä asiantuntijoita. Mutta maissa, joissa me toimimme, systeemit pelaavat ja riski on pieni.

10 10 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy UUTUUS! Kolumni Pekka Linna KT Keskusta 3h, k, kph 61 m² Ihana koti Valkeisenlammen äärellä. Valoisa ja moderni kokonaisuus, tähän on helppo ihastua! LVIS- saneeraus EL:D2013 Raviradantie 2. Hp ES SU /Ulla UUTUUS! OKT Kylmämäki 5h, k, s 110/153 m² Kauniisti laitettu rintamamiestalo (Rv.1955) 10 km päässä torilta, Matkuksen palveluiden vieressä. Oma 2082 m² tontti. Pihasauna ja autotalli. Kuntotarkastettu. Kylmämäentie 31. Hp ENSIES SU /Niina Asiakkaan on todistettava henkilöllisyytensä KT Keskusta 3h, k, kph, p 61 m² Siisti, peruskuntoinen kulmahuoneisto. Lasitettu parveke. Heti vapaa. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen! EL:D2012 Kasarmikatu 8 A Hp ES SU /Ulla KT Männistö 2h, k, p 61 m² Moderni, v remontoitu tilava kaksio v.1972 valmistuneessa yhtiössä kävelymatkan päässä keskustasta. EL:D2012. Männistönkatu 16 B. Hp ES SU /Jani KT Keskusta, 3h, k, s, p 77,5m² Valoisa kulmahuoneisto loistavalla pohjaratkaisulla. Rv Autohallipaikka mahd. ostaa hintaan El: B2013. Snellmaninkatu 37. Hp ES SU /Eija KT Saarijärvi B 3h, k, kph 79 m² Valoisa, läpitalon päätyhuoneisto ylimmässä 5 krs:ssa edulliseen hintaan.tyylikäs keittiö remontoitu -12 ja kph -13. El: C2012. Saarijärventie 5. Hp RT Toivala 2h, k, s 60 m² Kaunis ja erittäin hyväkuntoinen päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla. Takapihalla iso aidattu patio. El:D2012. Kiikkutie 2 a. Hp ES SU /Niina RT Jynkkä 2h, k, s 65 m² Ihastuttava, valoisa ja avara päätyhuoneisto joka on kaikinpuolin hyvässä kunnossa. Yhtiössäkin isommat remontit tehty. El:C2012. Aittolammentie 15. Hp ES SU /Niina Eija Pitkänen myyntiedustaja Ulla Heiskanen myyntiedustaja RT Petonen 3h, k, s, p 70 m² Luhtitalon toisessa kerroksessa hyvin hoidettu koti vaikka ensiasunnoksi. Rauhallinen ympäristö sekä mukava pihapiiri. EL:D2012. Punakukonkatu 2 C. Hp RT Petonen 4h, k, s, khh 104 m² Avara ja tilava rivitalon päätyhuoneisto. Kaunis koti vaikka lapsiperheelle. Hinta sis. autokatospaikan. EL:C2013 Kuukkelinkuja 15 D. Hp ES SU /Jani RT Julkula 5h, k, s 119 m² Tilava, kauttaaltaan hyväkuntoinen perheasunto jossa avarat oleskelutilat alakerrassa. Kaunis kokonaisuus! El: D2011 Puijonsarventie 29. Hp ES SU UUTUUS! RT Siilinjärvi 3h, k, s 77 m² Kaunis, vaalea ja raikas 1-tasoinen rivitalon kolmio Panninniemessä. Erinomaisessa kunnossa oleva, kauniilla materiaaleilla sisustettu koti. Vapautuu sopimuksen mukaan. EL: D2012. Panniniementie 3-5 c. Hp Niina UUTUUS! Jani Janatuinen myyntiedustaja OKT Kasurila 5h, k, s, kph, khh 122/139 m² Upea, vaalesävyinen uutta vastaava talo halutulta sijainnilta. El: A2012. Tämä pitää nähdä! Vapautuu Poninpolku 11. Hp OKT Niirala 3h, k, ter/2h, kk/ askartelutila 170/252 m² Keskustan tuntumassa talo rauhallisella sijainnilla ja omalla tontilla. Isoja remontteja tehty. Omakotitie 7. Hp ES SU /Eija OKT Vuorela 5h, k, kph 134 m²/177 m² Kodikas ja hyvin pidetty koti. Valoisat ja käytännölliset tilat. Kuntotarkastettu. Hirvenpolku 9 Hp ES SU /Ulla PT Rautaniemi 4h, k, s, khh, wc 105/156 m² Erinomaisella sijainnilla tyylikäs paritalohuoneisto omalla tontilla. Huolella rakennettu, laadukkailla materiaaleilla sisustettu ja hyvin varusteltu kokonaisuus. Edulliset asumiskustannukset. Tervalammenkatu 9 A. Hp Niina OKT Vuorela 3h, k, kph 112/120 m² + vapaa-ajan rak. 2h,k,s,th, at n. 100 m² Idyllinen hirsitalo isolla omalla rantatontilla ja erill tiilitalo, rantasauna. Myydään yhdessä tai erikseen, vaihdossa huomioidaan KT- tai RT-huoneisto. Konkelontie 4. Hp ja ES SU /Eija Esko Luokkanen myyntiedustaja Niina Katainen myyntijohtaja Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy Puijonkatu 22, Kuopio puh Välityspalkkio 3,9% sis.alv. Minimi 2800 sis.alv. Länsimaissa ei säädöstasolla suosita rikoksella hankitun rahan kulkeutumista lailliseen järjestelmään, eli rahanpesua, eikä terrorismin rahoittamista. Tätä toimintaa säätelee rahanpesulaki, jossa on varsin tarkkoja säännöksiä tällaisen ei-toivotun toiminnan estämiseksi. Rahanpesulaki koskee myös kiinteistönvälittäjän toimintaa. Välitysliikkeen ja sen lukuun toimivan tulee aina ennen asiakassuhteen aloittamista tunnistaa asiakkaansa todentamalla hänen henkilöllisyytensä. Henkilöllisyyden todentamiseen ei sovi mikä tahansa asiakirja, vaan henkilöllisyys tulee todentaa hyväksytystä henkilöllisyystodistuksesta. Tällaisia asiakirjoja ovat muun muassa suomalainen ajokortti, passi, kuvallinen Kela-kortti, poliisiviranomaisen antama henkilökortti sekä hiukan eksoottisemmat muukalaispassi tai pakolaisen matkustusasiakirja. Kahden viimeksi mainitun käyttäjät ovat harvemmin osallisia asuntokauppoihin, mutta näinkin voi käydä. Tunnistamisvaatimus koskettaa toisaalta myös toimeksiantajan puolesta toimivaa, muun muassa valtuutettua ja edunvalvojaa. Pelkkä tunnistaminen ei riitä, vaan välitysliikkeen tulee dokumentoida tunnistaminen eli säilyttää tunnistamistiedot luotettavasti. Käytännössä tiedot kirjataan välitysasiakirjoihin tai tunnistamisasiakirjasta otetaan ja säilytetään kopio. Vaikka toimeksiantaja tai ostaja olisi välittäjän tuntema, ei tunnistamiseksi riitä tunnettu - kirjaus. Oikeushenkilön henkilöllisyys todennetaan luotettavalla asiakirjalla. Oikeushenkilöitä ovat erilaiset yhteisöt ja säätiöt. Luotettavana asiakirjana pidetään esimerkiksi kaupparekisterin otetta tai muuta vastaavaa otetta julkisesta rekisteristä. Lisäksi oikeushenkilön edustajana toimiva luonnollinen henkilö täytyy tunnistaa. Tunnistaminen täytyy dokumentoida edellä mainitulla tavalla. Asiakkaana pidetään paitsi ostajaa kaupanteossa, myös ostajakandidaattia tarjousvaiheessa. Näiden osalta tunnistaminen tapahtuu aivan samoilla asiakirjoilla kuin toimeksiantajankin osalta, ja tunnistamistiedot on säilytettävä välitysliikkeen asiakirjoissa. Tunnistamis- ja dokumentointivaatimus on ehdoton: Vaikka toimeksiantaja tai ostaja olisi välittäjän tuntema, ei tunnistamiseksi riitä tunnettu -kirjaus. Tämä aiheuttaa joskus käytännön elämässä sekä kiusallisia että joskus hauskojakin tilanteita. Tunnistaminen on kuitenkin säädetty rikollisen toiminnan estämiseksi. Kukapa meistä haluaisi, että joku meidän nimissä tekee tarjouksia puolestamme. Tai että hyväksyvää vastausta tarjouksen tehneelle välitettäessä havaitaan, ettei tällaista henkilöä oikeasti ole olemassakaan. Näin on joskus käynyt, ja hyvä kauppa on jäänyt tekemättä. Siispä kohdettasi välitysliikkeelle myyntiin antaessasi ja myynnissä olevaa kohdetta halutessasi varaudu tunnistamiseen ja dokumentointiin ottamalla mukaasi virallinen henkilöllisyystodistus. Näin kauppa ei jää ainakaan siitä kiinni. Kiinteistönvälittäjä ei vaadi asiakirjaa nähtäväkseen kiusalla, vaan lain vaatimana. Kiinteistökaupassa viimeistään julkinen kaupanvahvistaja haluaa nähdä tunnistamisasiakirjan. Kirjoittaja on varatuomari ja. Löysitkö ex-asukkaan terveiset lattian alta? Soili Väisänen Savon Sanomien Koti ja asuminen -liitteen kolumni Foto on kiva ylläri lattian alla sai lukijat kommentoimaan, mitä kaikkea heidän omista tai heidän tuttaviensa kodeista on löytynyt remonttia tehdessä. Keräämme nyt lukijoiden kokemuksia, mitä kaikkea remonteissa tai rakennusta purkaessa on paljastunut. Löydöistä koostetaan juttu Koti ja asuminen -liitteessä. Oletko löytänyt kotiasi remontoidessa terveisiä entiseltä asukkaalta? Mitä löydölle tapahtui sen jälkeen? Kirjoita meille tavaran tai muun löydön tarina mennessä. Arvomme kaikkien tarinoiden lähettäneiden kesken kolme pellavaista Lapuan kankureiden pyyhettä. Jos sinulla on kuva esineestä tai muunlaisesta entisen asukkaan jättämästä muistosta, otamme mielellämme myös kuvia aiheesta vastaan. Lähetä kertomuksesi joko sähköpostitse, postitse tai soita tarina puhelimitse. Sähköpostiosoite on teemat@sanomat.fi. Kirjoita aiheeksi remonttimuisto. Postiosoite on Savon Sanomat/Teematoimitus, PL 68, Kuopio. Kirjoita kuoreen remonttimuisto. Puhelimitse tarinan voi kertoa soittamalla numeroon (017)

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Haluaisitko oman asuntosi myynti-ilmoituksen tälle paikalle? Tilaa Kuukauden Kohde -kampanjapaketti! Saat kunnolla erottuvat lehti-ilmoitukset, nettiin perusteellisen kohdekuvauksen valokuvineen sekä -kiinteistönvälittäjän aktiivisen myyntityön. Rauno Hakaoja, Soita minulle: Tutustu netissä: / Palvelukuvaus Kuopion Koti ja Kartano Oy Honkasaarentie 10, Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili Puhelin rauno.hakaoja@kotikartano.fi Kuukauden Kohde -palvelun hinta + välityspalkkio 2,48 %, normaalisti kohteet 3,72 % velattomasta kauppahinnasta tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkioni on Hinnat sis. alv 24 %. ESITTELY SU OKT Saaristokaupunki 5h, k, khh, s 135/164 m 2 Uusi, vapaa 2013 valm. laadukas Kastellitalo palveluiden läheisyydessä. Moderni talotekniikka ja laadukas varustelu. Heti vapaa. (2007A) Hp Rakovalkeankatu ESITTELY SU OKT Saaristokaupunki 3h,k, työtila, khh, s, at/katos 155m 2 /232m 2 Ainutlaatuinen ja laadukas v valmistunut näyttävä talo. Yhtenäinen ja avara huonetila. Aurinkoinen tontti, tilava patio ja terassi (H) Hp Kattilamäenkatu ESITTELY SU KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Valoisa ja avara 1. kerroksen huoneisto vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä. Pääosin uusitut pintamateriaalit. Ikkunat uusittu Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Koti palveluiden äärellä. Vapaa. (2007D) Hp Maitotie 7 A ESITTELY SU RT Petonen 4h, k, khh, s 108 m 2 Kallaveden äärellä hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen koti v valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä venelaituri ja grillikatos. Rauhallinen sijainti. Autotalli (H). Hp Koiravedenkatu Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh Sinä ja Kotisi ansaitsette laadukkaan ja asiallisen kodinvälityspalvelun. Soita ammattitaitoiselle kiinteistönvälittäjälle, jolla on näyttöä onnellisista ja onnistuneista asuntokaupoista. Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 sis. alv ja asiakirjakulut. ESITTELY SU OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT 128/184 m 2 Omalla tontilla v valmistunut käytännöllinen ja ajaton, avara koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp Oinaslammentie ESITTELY SU PT Rypysuo 5h, k, khh, s, ak 172/203 m 2 Ainutlaatuinen, laadukas ja avara kokonaisuus, jossa käytännöllisyys huomioitu. Aito v. -99 valm. kivitalo omalla tontilla Puijon ulkoilumaastojen äärellä. Ajaton, täydellinen kokonaisuus. (E) Hp Sammalpolku 4 as ENSIESITTELY SU KT Saarijärvi A 4h, k, s 91,5 m 2 Laadukkaasti kauttaaltaan uudistettu tilava päätyhuoneisto v. -72 valm. hissiyhtiössä. Valoisa koti, jossa tilavat huoneet ja saniteettitiloihin paneuduttu. Laadukkaasti uusitut lattiat v Muuttovalmis kokonaisuus, jossa ripaus ylellistä tunnelmaa. Lasitettu parveke länteen. Torille n. 2,5 km. (2007D) Hp Kullervonkatu 25 A ENSIESITTELY SU KT Keskusta 2h, kk, p 55 m 2 Kauttaaltaan laadukkaasti uudistettu toisen krs:n huoneisto vuonna 2003 LVIS-saneeratussa yhtiössä. Avaraa huonetilaa, josta avatuu kaunis puistomaisema. Moderni koti, jossa kauniit puulattiat. Yhtiöllä rauhallinen sijainti ja näyttävä julkisivu. Hp Raviradantie 3 A ESITTELY SU RT Petonen 4h, k, s 89 m SOVI ESITTELY Puistometsämaisemin, vaalea ja valoisa RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m 2 laadukkaasti uudistettu päätyhuoneisto v. -91 valm. yhtiössä. Erittäin rauhallinen Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Moderni talotekniik- sijainti lähes lammen äärellä. Avara kokonaisuus ja moderni, vaikuttava saniteettitila sekä suojaisa patio luovat asumisviihrastotilaa. Oma laituri ja hiekkarantaa. Toka. Parveke ja patio länteen. Runsaasti vatyvyyttä. Edulliset asumiskustannukset. rille vain 5 km. (2007A) Hp Täkykuja Hp Lintuluoto 5 B ESITTELY SU RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 UUTUUS/SOVI ESITTELY OKT Pirtti 5h, k, khh, s, aula, erill. Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto yksiö, 2 x at 242/308m 2 v. -76 valm. yhtiössä rajautuen puistometsään. Runsaasti säilytystilaa ja suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapautuu pian. (2007E). Hp Ainutlaatuinen, ajaton arkkitehdin suunnittelema upea kokonaisuus, jossa avaraa huonetilaa. Oma sisäänkäynti yksiöön antaa mahdollisuuksia. Näyttävä kokonaisuus, Kallionkierto joka kannattaa kokea paikanpäällä. (H). Hp Ruokokatu Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, KUOPIO [A] marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi y UPM Bonvesta-kohteet: TIMO VAITTINEN kiinteistönvälittäjä Puh , (017) Poikkitie 4, Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi Lapinlahden Syvä-Kankaisen rannalla upeita, hiekkarantaisia ja männikköpuustoisia kesämökkitontteja. Vain kolme tonttia jäljellä! Tonttien koot m² ja hinnat Kauniita rantatontteja Juuan Vaikkojärvellä. Tontit ovat hyväpuustoisia ja lähes kaikki ovat hiekkarantaisia. Osalle mahdollista rakentaa omakotitalo. Hyvät tiet tonteille ja sähköt tontin rajalle. Tonttien koot m². H KT Kuopio, Niirala 3h, k, p 77,5 m2 Huippusuositulla Niiralan alueella, käytännöllinen pohjaratk. sekä suuri parveke pihalle päin. Niiralankatu 14, mh etuovi.com: ESITTELY SU UUTUUS! KT Siilinjärvi 3h, k, s 62 m2 Täysin remontoitu, saunallinen kolmio. Savolantie 1, mh etuovi.com: ESITTELY SU KT Vuorela 3h, k, s 84 m rakennetusta kivitalosta uutta vastaava avara koti. Vuorelantie 10, mh etuovi.com: ESITTELY SU RT 2h+k+s 58 m 2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. Huoneistossa huon.koht. veden- ja sähkönmittaus, koneellinen tuloja poistoilmanvaihto sekä LTO, olohuoneessa takkauuni. H Lypsytie 1, Tuusniemi OK-TALO 3h+k+s 80 m² Rak ja peruskorjattu. Alakerrassa 2h+k ja yläkerrassa 1h+pkh+ph+s. Leivinuuni/hella, tiiliuunit (2), takka, hellauuni, vesiosk.vesi. Erillinen varastorakennus ja tynnyrisauna. Tontti m². H /TEE TARJOUS. SOVI ESITTELY. Topilanmäentie 11, Viitaniemi Metsätila 14,2 ha:n määräala Kokonaispuusto m³, H Rautavaara Metsätila 27,5 ha:n määräala Kokonaispuusto m³ H Rautavaara Metsätila 50,3 ha Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto 63 m³/ha. Kohteella on rantaviivaa Allovenjärveen yli 800 m. Viitaniemi. H KT Kuopio Kelloniemi 2 h,k,s 59,5 m2 Remontoitu saunallinen kaksio omalla pihalla/ patiolla. Luotsitie 9, mh etuovi.com: ENSIESITTELY su OKT Kaavi 5 h,k,s,at 123/204 m2 Varaava takka ja leivinuuni lämmittää oleskelutilat, paljon varastotilaa! Siirinkuja 3, mh etuovi.com: OTA YHTEYTTÄ: Puh Niiralankatu 11, Kuopio info@convera.fi RT Kuopio 4h, k, s 96,5 m2 Kaksitaso rivitalo jossa oma piha ja parveke. Taloyhtiöllä omassa käytössä uimalaituri lammen rannalla. Pajutie 9, mh etuovi.com: UUTUUS! OKT Maaninka, Haatala 1 h,tk,s 40m2 Maalla asumista edullisesti. Piha laitettu ja sisäpinnat remontoitu, keittiössä leivinuuni. Ahvensaarentie 95, mh etuovi.com: OKT Muuruvesi 2h, k, s 66 m2 Puutarhatontilla remontoitu koti, maalaistunnelmaa tuo ulkosauna. Teletie 4, mh etuovi.com: VUOKRALLE TARJOTAAN: LIIKETILA HUIPPUPAIKALTA 1-2 h,kk,wc 51 m 2 Kalusteet, autop., ja vesi sis. vuokraan 890 /kk. Niiralankatu 16. RT NILSIÄ 1 h,kk, oma piha 30 m 2 Remontoitu rivitalokoti, vuokra 380 /kk. Sepontie 6. KYSY LISÄÄ OK-TALO 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n. 192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H SOVI ESITTELY. Pappilanpellontie KT 2 h+k 43 m 2 Kerrostalon 3.kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa. Lasitettu parveke, vuokrattu H Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5 m² Tilava 3. kerroksen huoneisto Juankosken keskustassa kaukolämpötalossa. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Vh Paasikoskentie 2a KT 3h+k 58,5 m² Peruskuntoinen 4. kerroksen huoneisto keskustassa. Lasitettu parveke. Heti vapaa. H Paasikoskentie 2a KIINTEISTÖN- VÄLITYSTÄ KOILLIS-SAVOSSA JO 30 VUOTTA. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio (sis.alv. 24%) Metsätila n. 50,5 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³ ja keskipuusto n. 121 m³/ha. Uudistuskypsää metsää n. 39% pintaalasta. H Paalasmaa Juuka Metsätila 81,73 ha Kokonaispuusto m³ ja keskipuusto 107 m³/ha. Keskeisellä paikalla Kaavin ja Juankosken välissä. H Metsätila 87,8 ha Kokonaispuusto n m³, joka lähinnä varttunutta kasvatusmetsää. H Polvijärvi Metsätila 114,31 ha. Kokonaispuusto n m³, n. 96 m³/ha. H Kuopio, Vuotjärvi, Hipanlahti Metsätila 242,7 ha Pielisen rannalla. Kokonaispuusto n m³. H Juuka, Paalasmaa, Toinensaari

12 12 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Tarvitaanko homepesua? Talotohtori Panu Kaila k Sinistäjäsieni ja home pil- Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. ESittEly Sunnuntaina! ESittEly Sunnuntaina! kuttavat terassin huopakatteen aluslaudat täysin. Aikomus on nyt maalata laudat ruskealla keittomaalilla. Meille on ehdotettu, että ennen maalausta poistaisimme pilkut homepesuaineella ja huuhtelulla tai pesisimme painepesurilla ja käyttäisimme hiomakonetta. Ne tuntuvat tosi työläiltä ratkaisuilta, koska hangattava pinta on pään yläpuolella. Meneekö pieleen, jos maalaan ilman pilkkujen poistoa? kysyy Timo Ikonen. v Ei mene pieleen. Keittopt toivala 108 m2 4h+k+khh+s. TUTUSTUMISEN ARVOINEN. Ilmeikäs ja moderni kokonaisuus yhdessä tasossa. Valmistunut vuonna Oma tontti. Hallinnanjakosopimus. Korotettu sisäkatto. Takka, autokatos ja varasto. Hp ,Kt päiväranta 78 m2 3 4h+k+p. Esittely sunnuntaina klo paikalla toimiva perheasunto. Vallantie 29 B Hyvällä Toimii myös neliönä. Ylin 3. kerros. Läpitalon- ja päätyasunto. Iso lasitettu parveke. Neliöhinta vain noin 1.200,Hp ,- k Kelomökin saunan kahden Es. su klo Metsäkummuntie 8 A ESittEly Sunnuntaina! rt Jynkkä 111 m2 4h+k+takkah.+s. Tyylillä ja hyvällä maulla lähes kaiken kattavasti emontoitu asunto. Laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet. Hyvä sijainti. At kuuluu hintaan. Mh ,- + lo. noin 3.800,Sovi esittely! ESittEly Sunnuntaina! Kt keskusta 73 m2 3h+k. Citykoti keskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Hyvä hissitalo. LVIS-saneerattu yhtiö. Vapaa! Tule tutustumaan ja tee tarjous. Hp ,- Es. su klo Haapaniemenkatu 21 B rt Jynkkä 86 m2 3h+k+s. Mukavalta ja rauhalliselta paikalta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Autokatospaikka. rt/lt päiväranta 68 m2 Suojaisa piha. 3h+k+s. Hp ,Rantarivissä, rauhallinen sijianti. Mukava oma piha. Siisti. Hyvä pohesittely sunnuntaina klo jaratkaisu. Hp ,Kermatie 3 D Sovi esittely! Autotalli 18 m2 VuoKrallE tarjotaan! Vuorikatu 3. Hp ,- LiiKEtiLoJA Kt keskusta 87 m2 3h+k+p. Snellmaninkatu 3, 3. krs. Vuokra 850 /kk, vesimaksu 25 /kk/hlö. Vapautuu viim Vakuus 1 2 kk. okt Siilinjärvi keskusta/tulliportinkatu 33, 46 m2 ja 36m2 yhtenä/kahtena tilana. Parturi/kampaamo tms. tutustu ja tee räväkkä tarjous! Kaikki tarjoukset huomioidaan. Kari puh /330 m2 6h+k+s+khh/takkahuone+at+var. UpEA talo MAASEUDULLA! Huolella ja laadukkaasti rakennettu. 3,2 hehtaaria. Hp ,Kysy lisää ja sovi esittely! Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Marja Haikarainen marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi maali on penseä homeelle ja toisaalta sinistäjän pilkut nousevat puun sisältä heti poiston jälkeenkin. Ne eivät tee pahaa puulle eivätkä ihmiselle, eikä niitä tummalla pinnalla pahasti huomaa. alimman hirren sisäpinnassa on lahoa. Rakennettaessa suojaksi on asennettu kattohuopa. Miten sisäpinta korjataan? tiedustelee M. Kuvanto. v Mitään kosteustiivistä kerrosta ei saa asettaa hirttä vasten; puun on päästävä kuivumaan sekä sisään- että ulospäin. Kosteus on päässyt ajan myötä tiivistymään rakenteeseen. Nyt hirsi viimein tuulettuu, ja jos laho on kuiva, vaurio on vanha ja jo päättynyt. Kuivakaan laho rakenne ei silti saa olla yhteydessä huoneilmaan, mutta muuta vaaraa siitä ei ole. Pahoin lahonneet osat uusitaan. Tässä tapauksessa riittää, että laho veistetään pois sisäpuolelta ja tilalle laitetaan vastaavan paksuinen lankku. Näkymättömiin voi jäädä sienirihmastoa, vaikka yleensä vaurio on pinnassa. Kuivassa puussa oleva sieni on kuitenkin kuollut, eikä se leviä mihinkään. Se ei edes virkoa kasteltuna henkiin, mutta kastuvaan puuhun kasvaa uusi sieni. Korjatessa pitää aina huolehtia, että puurakenne pysyy vastaisuudessa kuivana. Silloinkin homeenesto on tarpeeton. sa on toukanreikiä ja ulkona asuu erakkoampiainen. Onko mökki menetetty? kysyy MP. k Siirrettyyn hirsikehikkoon Kysy: sähköpostilla kotiplus@savonsanomat.fi talotohtori, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, Kuopio. vaihdettu pätkä vaikutti normaalilta, mutta haisi hiottaessa, ei enää jälkeenpäin. Onko se sienitautinen? Hirren pinnas- v Tehokas keino sekä sien- ten että hyönteisten hävittämiseen on kuumentaa puuta. Varsinkin rakennusta siirrettäessä on helppo kattaa hirsikasa peitteellä ja lämmittää puu kuumaa ilmaa puhaltavalla työmaalietsolla. Menetelmä käy tietysti myös pystyssä olevaan rakennukseen, jolloin kuumennetaan vain ongelmakohdat. 60 astetta riittää surmaamaan sienirihmastot, aikuiset hyönteiset, toukat ja munat. Varmuuden vuoksi nostetaan lämpö 80 asteeseen. Vaikutus on äkkinopea, mutta hirren lämpeneminen läpikotaisin vie tietysti aikaa päivän, pari. Useimmat hyönteiset seuraavat lahovaurioita ja kuolevat, kun rakenne kuivuu. Erakkoampiainen vain asuu puussa käyttäen suurempien hyönteisten lentoreikiä linnunpönttönään. Hyviä uutisia! Yhdistimme asumisen parhaat puolet. Asumisen varmuus ilman isompaa rahallista riskiä. Sen tarjoaa Asokodit, maan suurin asumisoikeusyhtiö. Katso hyvät uutiset: asokodit.fi

13 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT löydät kaikki kohteemme etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi ja global.remax.com -sivuilta. RE/MAX:illA ASUNTOSi TUlEE MYYNTiiN NÄKYViMMÄllE PAiKAllE! UUTUUS UUTUUS OKT Kuopio, Hiltulanlahti 144 m 2 5h+k+khh+s valmistunut vaaleasävyinen ja kaunis puutalo omalla 5000 m 2 tontilla. Ihana koti luonnon keskellä omassa rauhassa, kuitenkin lähellä palveluita. Alle 15 min. matka Kuopion keskustaan. Laadukkaasti rakennettu ja yksityiskohtia myöten harkittu kokonaisuus. Maalämpö, edulliset asumiskustannukset. Yläkertavaraus 70 m 2 :lle. N.100 m 2 :n autotalli/-katos/varasto/puuliiterirakennus. Energialuokka B. Hannunpolku 14. Mh Tiedustelut ja yksityisesittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: KT Kuopio Haapaniemi 77 m 2 3h+k+s. Erinomaisella paikalla Valkeisenlammen, keskuskentän ja keskustan palveluiden läheisyydessä sijaitseva siistikuntoinen, viihtyisä ja valoisa päätyhuoneisto. Kylpyhuone remontoitu Tilava lasitettu länsiparveke, huoneistossa oma sauna. Parketti lattiat, reilun kokoinen vaatehuone, avara pohjaratkaisu, talossa hissi. Energialuokka D. Kaartokatu Mh Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen Etuovi.com: KT Kuopio, Rypysuo 75,5 m 2 Kauniisti laitettu, harmoninen koti. Rauhallinen sijainti metsän reunassa. 3h+k. Lisätilaa tilavassa vaatehuoneessa, jonka voi helposti muuntaa esim. työtilaksi. Taloyhtiössä 2012 uusitut saunatilat. Leikkipuisto, lähikauppa ja Puijon ulkoilureitit aivan lähietäisyydellä. Energia luokka D. Rypysuontie 53. Mh ,04 Vh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO KT Kuopio, keskusta 62,5 m 2 Omaksi tai sijoitusasunnoksi! Ydinkeskustassa ylimmässä krs v pintaremontoitu kolmio. Makuuhuoneet ja keittiö sijoitettu sisäpihan puolelle. Iso, lasitettu eteläparveke, jossa on mukava syysiltana viettää aikaa. Vapautuu tarvittaessa heti. Energialuokka: E Kauppakatu Mh Tiedustelut Satu Harju Etuovi.com: ESiTTEly Ti KlO KT Kuopio, keskusta 44,5 m 2 Keskustassa kaikkien palveluiden äärellä kaksio, jossa hyvä huonejärjestys. Omaksi tai sijoitusasunnoksi. Julkisivukorjaus 2009, käyttövesijohdot uusittu Energialuokka: E. Savonkatu 7. Mh Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO RT Kuopio, Kelloniemi 81 m 2 Ihastuttava ja kodikas saunallinen rivitalokolmio. Hyvät tilat kahdessa tasossa. Idyllinen pieni taloyhtiö. Hyvällä maulla remontoitu viime vuosina, mm. Puustellin keittiö. Viihtyisä patio ja iso parveke länteen. Hyvin säilytystilaa. Energialuokka D. Touvitie 37. Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO RT Kuopio, Petonen 74 m rak. taloyhtiössä hyväkunt. saunallinen kolmio yhdessä tasossa. Vaalea, siisti keittiö. Säilytystilaa molemmissa makuuhuoneissa. Olohuoneesta käynti osittain katetulle eteläpihalle. Petosen kattavat palvelut lähietäisyydellä sekä hyvät liikenneyhteydet. Energialuokka: C. Punakukonkatu 6. Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO KT Kuopio, Saarijärvi 44 m 2 Omaksi tai sijoitusasunnoksi 2h+kk+parv. Saarijärven B-alueella. Lasitetulta parvekkeelta näkymät luontoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö.hyvä huonejärjestys ja tilava kph. Taloyhtiössä oma talonmies. Pintaremontilla viihtyisä koti. Vapautuu nopeasti. Energialuokka C. Saarijärventie 18 D. Vmh Tiedustelut ja esittelyt: Juhani Okulov Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO OKT Siilinjärvi, Hamula 128 m 2 Kodikas omakotitalo maaseudun rauhassa Siilinjärven Hamulassa. 3mh,oh.k,työhuone,s,kph/wc,khh,erill. wc,viherhuone. Erillinen kahden auton lämmin talli-/varastorakennus. Pihalla lisäksi mm. grillikota ja maakellari. Vehreällä 5000m 2 tontilla runsaasti istutuksia. Talo rakennettu 1995 ns. pitkästä tavarasta omaan käyttöön. V tehty runsaasti pintaremontteja, mm. keittiö ja sauna uusittu. Kuntoarvio tehty 2012 ja päivitetty 5/2013. Sähkölämmitys ja lisäksi varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Energialuokka:E. Tässä koti maaseudun rauhassa. Kannattaa tutustua! Ala-aste n. 3 km ja Siilinjärven keskustaan n. 7 km. Niementie 271. Mh Tied. ja esittelyt: Jukka Julkunen Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO KT Kuopio, keskusta 73 m 2 Rauhallisella paikalla, Väinölänniemen ja Kuopion lahden rannan lähellä, siistikunt. koti, valoisa kulmahuoneisto, 2/4 kerros. Oh, k, 2mh, kph,khh,parveke, keittiö remontoitu 2000-luvulla ja kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Asunto on heti vapaa. Energialuokka: D. Kuninkaankatu 11. Mh Tied. ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com ESiTTEly SU KlO OKT Juankoski 105/118 m 2 Oh, k, 3mh, khh, 2wc, rannassa sauna/saunatupa, autotalli/varasto ym. Olohuoneessa varaava takka ja keittiössä leivinuuni. Koti upealla paikalla Akonveden rantamaisemassa,1 hehtaarin etelään avautuvalla rantatontilla, n. 110 m rantaviivaa, ei naapureita. Akonvedestä yhteys Saimaalle. Pohjolantie 264. Mh Tied. Pekka Merta Tee tarjous/vaihto. Etuovi.com: ESiTTEly SU KlO KT Kuopio, Saarijärvi-B 56 m 2 2 h, tilava keittiö, kph, sauna, lasitettu parveke länteen, 1/4 kerros. Rv Keittiö koneineen remontoitu täysin v. 2010, oma sauna rakennettu Siistikuntoinen koti, sopii myös liikuntarajoitteiselle, ei portaita, mutta parveke ei kuitenkaan ole maantasalla. D2007. Saarijärventie 6 C 16. Mh , vh Tied. Pekka Merta Etuovi.com: KT Kuopio, Särkiniemi 107 m 2 4h+k+2kph/wc. Ylin 10. krs perheasunto. Kaksi sisäänkäyntiä, parveketta, ja kylpyhuonetta. Tilava olohuone ja keittiö, makuuhuoneissa paljon kaappitilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Särkiniemen palvelut mm. kauppa ja koulu aivan vieressä. Huoneisto vuokrattu. Energialuokka: C. Särkiniementie 14. Vmh Tied. Juhani Okulov Etuovi.com: KT Kuopio, Petonen 52 m 2 2h,kk,kph,s,vaateh,lasitettu parveke länteen, 3/3krs,rv Hyväkuntoinen valoisa kodikas huoneisto, keittiö, keittiökoneet ja lattiat uusittu Ihanteellinen sijainti lähellä Petosen palveluita ja bussipysäkki myös lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. D2007. Mh Kulmakatu 4 B 17. Tiedustelut Pekka Merta Etuovi.com KT Kuopio, Puijonlaakso 59,5m 2 2h,tilava keittiö,kph,lasitettu parveke länteen, 1/3 kerros, Rv Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, valoisa läpitalon huon.,parvekkeelta puistonäkymät, ei maan tasalla. D2007. Taivaanpankontie 19 C 19. Mh , Vh Tied.ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com OKT, Syvänniemi Kuopio 119/130 m 2 4 h+k+khh+s+kh, Luonnosta ja luonnonantimista nauttivalle unelmakohde. Honkarakenteen lamellihirrestä v valmistunut omakotitalo, omarantaisella 16200m 2 :n rinnetontilla, jossa myös järeää puustoa. Sähkö- ja puulämmitys. Tontilla on rantasauna, autotalli ja puuvaja. Valkeisjärventie 44. Mh Tied. ja esittelyt: Tuula Nissinen Etuovi.com: OKT Kuopio, Nilsiä 200/287 m 2 Viihtyisä ja tilava hirsitalo. 6h, k, khh, kph, s, 3 wc, at, lisäksi rantasauna, grillikatos, leikkimökki ja 50m 2 at/varasto/autokatos. Upea sijainti Pappilanjoen varressa, omaa rantaviivaa 60m. Oma 5000 m 2 tontti. Energialuokka: G. Pappilanjoentie 5 (ent. Päivärinteentie). Mh Tiedustelut Marja Pulliainen Etuovi.com: OKT Siilinjärvi, Pyylampi, 80 m 2 Viehättävä pieni yhteenkytketty omakotitalo rauhallisella Pyylammen alueella. Kodikas keittiö, tilava olohuone, makuuhuone ja sauna pukeutumishuoneineen. Riittävästi säilytystilaa, mm. vaatehuone, ulkovarasto. Hyvänkokoinen piha. Viuluniekantie 11 as.2. Mh Tied. ja esittelyt Marja Pulliainen Sovi yksityisesittely. Etuovi.com: Vapaa-ajanasunto Kaavi, Maarianvaara Tupakeittiö, mh. aula, wc, kuisti. Taloon tehty runsaasti remontteja mm. ikkunat, wc, keittiön lattia ja kaapistot, uusi jätevesijärjestelmä. Tuvassa vuolukivinen leivinuuni ja hella. Mh:ssa myös vuolukiviuuni. Pihasauna ja vanha aitta-/liiterirak. Hehtaarin tontilla runs.puita ja marjapensaita. Maarianvaaran laskettelukeskukseen n. 3 km. Pienellä laitolla myös ympärivuotiseen käyttöön. Mh Polvijärventie 620. Tied. ja esittelyt: Juhani Okulov OKT Kaavi, Maarianvaara 102 m 2 Oh, tupakeittiö. 3mh, ph,s. Kodikas omakotitalo maaseudun rauhassa. Olohuoneen seinät vanhaa hirttä. Talon uudempi osa lautarakenteinen. Tupak. vuolukivinen leivinuuni. Saunassa muotolauteet, seinät leppäpaneelia. Pihapiirissä autotalli/-katos, vanha aitta, jonka yhteydessä puulämmitteinen sauna. Grillikatos. Laskettelukeskukseen n. 4 km. Ei energ.tod. Mh Teerisuontie 81. Tied. ja esittelyt: Juhani Okulov Hankasalmi Säkinmäki 120,0 m 2 Persoonall.koti maalla, joka on tehty vanhaan Säkinmäen myllyyn, hyödyntäen myllyn vanhat hirsiseinät ja julkisivussa olleet ovet, rv.1974, oma 2050m 2 vehreä puutarha tontti. Armisveden rantaan n.100m, järvinäköala, venepaikkaoikeus. Rakennus on neljässä tasossa, 4h,k,s.parvi, viherhuone ja autotalli. JKL n. 66 km, Kuopio n.100 km. Sulkaniementie 88. Mh Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta Etuovi.com Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT Marja Pulliainen myyntineuvottelija Satu Harju myyntineuvottelija Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT PÄiVYSTÄjÄ Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu Kuopio puh: fax: Palvelemme arkisin tai sop. mukaan. Välityspalkkiot aina sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

14 14 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Katso muut kohteemme opkk.fi, etuovi.com ja jokakoti.fi Omakotitalot Kuopio, Nilsiä okt 145/173 m 2 Tiirantie 7. 5h,k,s. Tässä täystiilitalossa on tilaa temmeltää. Neljän makuuhuoneen peruskuntoinen koti, joka vaatii päivitystä niin pinnoiltaan kuin tekniikaltaankin. Ja vain muutama sata metriä torilta!. Ensies. su klo /Pitkänen Mh Kuopio, Nilsiä okt 93/123 m 2 Hauta-ahontie 7 B. 2mh+oh+k+pesuhuone +pukuhuone+s. Syvärin rannalla Lastukosken läheisyydessä, kaunis ja suojaisa paikka asumiseen tai vapaa-aikaan. Rantaviivaa n. 60 m. Vesiosuuskunnan vesi ja viemäröinti. Yläkerrassa nukkumatilat ja minikeittiö. Kuntokartoitettu. Es. su klo /Rautiainen Mh Paritalot Rivitalot Kuopio, Nilsiä rt 61 m 2 Jenunraitti A. 2h, k, s. Pappilanjoen varressa, keskustan kupeessa, tilava kaksio. Pesutilat remontoitu käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä Yhtiössä juuri siirrytty maalämpöön. Pintaremontoi asunto mieleiseksesi. Ensies. su klo /Pitkänen Mh Vh Kerrostalot Kuopio, Nilsiä kt 79,5 m 2 Kiurulantie 17 B. 3h,k.Pintaremontilla edullisesti tilavaan perhe-asuntoon.leikkipuisto ja upeat lenkkimaastot aivan vieressä. Lattiassa uusi laminaatti, muuten peruskuntoinen huoneisto. 1. asuinkerros johon vain yksi porrasnousu. Tule tekemään tarjous!. Es. su klo /Pitkänen Mh Vapaa-ajan asunnot Metsätilat Kaavilla Kirjalliset tarjoukset mennessä os. Koillis-Savon Seudun OPKK, Nilsiäntie 65, NILSIÄ Kaavi, Retuiskylä vapaa-ajan asunto 62/74 m 2 Lassinrantatie 70. 3h,k,s. Ihastuttava 1,9 ha saaripaikka, jossa kaksi hirsimökkiä. Rantaviivaa yht. 270 m ja metsää 1,6 ha. Vain 200 m mantereesta. Sähköt, vesiosuuskunnan vesi ja autotalli mantereella. Irtaimisto kuuluu kauppaan. Pyydä esittely! Pitkänen Mh Kaavi, Maarianvaara metsätila 14,291 ha Keijunkangas, Polvijärventie. Syrjäjärven rantaviivaa noin 300 metriä. Puustoa 2490 m3. Heti hakattavaa n 500 m3. Happonen Mh Kaavi, Retuiskylä metsätila 21,25 ha Lehmipuro, Kaavinniementie. Kaavinjärven itärannalla oleva metsätila. Rantaviivaa noin 400 metriä. Puustoa 1760 m 3. 2,5 ha odottaa harvennushakkuuta. Happonen Mh Kaavi, Kaavi metsätila 17,355 ha Luotosenmäki, Ahvenisentie 26. Luotosen järveen pohjoisrannalla hoidettu metsätila. Puustoa 1990 m 3. Rantaviivaa noin 400 metriä. Happonen Mh Juankoski, Vehkalahti okt 157/201 m 2 Suopolku 1. 5h+k+khh+kph+s. Kaunis ja tilava Koti Juankosken keskustan tuntumassa rauhalliselta omakotitalo-alueelta. Taloa laajennettu ja kunnostettu paljon vuosien saatossa. Tutustu ja ihastu! Ensies. su klo /Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä paritalo 69 m 2 Suojärventie 9 B. 3h+k+kph+s. Erinomainen tilaisuus. Kahden makuuhuoneen viihtyisä ja pintaremontoitu paritalohuoneisto Nilsiän Simolassa, Tahkon uuden tiestön läheisyydessä. Suojaisa terassi sisäpihalle. Muuttovalmis Koti. Es. su klo /Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä rt 61 m 2 Matintie 10 A. 2h+k+s. Harvoin tarjolla. Reilunkokoinen rivitalon päätyasunto. Nilsiän ydinkeskustassa. Kaukolämpö. Vapautuu nopeasti. Tartu nyt tilaisuuteen. Ensies. su klo /Rautiainen Mh Kuopio, Nilsiä kt 58 m 2 Kiurulantie 17 B. 2h, k.. Nuorekkaasti ja hyvällä maulla remontoitu kaksio n. 1 km keskustasta. Rauhallinen taloyhtiö. Yhtiön yhteiset tilat myös erinomaisessa kunnossa. Ensies. su klo / Pitkänen Mh Lapinlahti, Korpijärvi vapaa-ajan asunto 40 m 2 Reposentie. 1h,k,et. Siisti hirsinen tupa metsämiehelle tai muuten erähenkiselle porukalle Korpijärven lähellä. Erillinen varastorakennus ja savusauna. Oma kaivo. Ei sähköä. Hyvät marjastus- ja kalastusmahdollisuudet. Venevalkamaoikeus. Myydään kalusteineen. Happonen Mh Kaavi, Sivakkavaara metsätila 30,49 ha Palokangas, Sivakkaniementie. Sivakkavaarassa yhdessä palstassa oleva mäntyvaltainen metsätila, jossa vajaat 9 ha odottaa harvennushakkuita. Rajoittuu Sivakkajärveen. Puustoa 3400 m3. Happonen Mh Kuopio, Nilsiä okt 99/165 m 2 Leivontie 11. 4h,k,s. Peruskuntoinen 70-luvun talo keskustan tuntumassa. Remontoimalla mukava koti perheellesi; 3 makuuhuonetta ja suojaisa takapiha puistoon päin. Vesikatto uusittu Heti vapaa! Es. su klo /Pitkänen Mh Kuopio, Nilsiä paritalo 63/128 m 2 Käentie 9 as 2. 2h+k+s. Heti vapaa, nykyaikaisesti remontoitu paritalon puolikas hallinnanjakosopimuksella. Avara ja valoisa avokeittiö, tyylikkäät pesutilat ja sauna. Rakennus sijaitsee välikadun päässä rauhallisella alueella. Terassilta näkymät Halssin ulkoilumaastoon. Es. su klo /Rautiainen Mh Lapinlahti, Sutela rt 40 m 2 Rovastintie 27 A. 1h+k+s. Varpaisjärven keskustassa siisti rivitalon päätyhuoneisto. Tilava yksiö, jossa keittiö ja pesutilat remontoitu. Ulkoilumaastot lähellä. Happonen Mh Anneli Happonen Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanva Päivi Rautiainen Myyntineuvottelija KiAT Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija Marjo Föhr- Puustinen Lomalla asti Kiinteistösihteeri, Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, NILSIÄ puh * koillis-savon.seudun.opkk@op.fi KERROSTALOT Kuopio / Rypysuo 79,5 m² 3h,k,kph. Rv Tyylikkäästi remontotu huoneisto rauhallisella sijainnilla. Toimiva, avara pohjatkaisu. Rypysuontie 57 D. Vh Es.sunnuntaina Kuopio / Särkiniemi 74 m² 3h,k,kph,parv. 6/10 krs. Rv Hyväkuntoinen huoneisto, josta avoimet näkymät ympäristöön. Valoisat tilavat huoneet. Lasitettu parveke. Särkiniementie 14 A. (C) Vh Es. sunnuntaina RIVITALOT Kuopio / Petonen 47,5 m² 2h,k,kph,s. Hyväkuntoinen huoneisto, jossa tilava takapiha metsänäkymillä ja katettu terassi. Länsikatu 3 A. Vh Es. sunnuntaina Vesanto / Vesanto 74 m² 3h,k,kph,vh.Rv Tilava pintaremontoitu rivitalon päätyhuoneisto. Kaaritie 4. Vh Sovi ensiesittely Kuopio / Petonen 79 m² 3h,k,kph,s,2wc. Rv. 1991(H). Hyväkuntoinen päätyasunto, jossa suojaisa takapiha. Nuotiokuja 4 F. Vh Es. sunnuntaina Katso kaikki kohteemme Hyviä uutisia Habitalta! Laki luottolaitostoiminnasta, luku 8, 126 takaa, että voit itse VAPAASTI VALITA VÄLITTÄJÄSI! Itsenäinen ja riippumaton kiinteistönvälittäjä. Lue lisää facebook.com/habita Lkv tai habita.fi Soita heti sovi maksuton asuntoarvio tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, niin otamme yhteyttä. Kuopio / Petonen 80 m² 3h,k,kph,s,wc. Rv Hyväkuntoinen huoneisto, jota remontoitu laajalti 2000 luvulla. Tyylikkäät, nuorekkaat sävyvalinnat. Kuukusenkuja 1 A. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Savolanniemi 84,5 m² 3h,k,kh,s,wc. Rv Hyväkuntoinen uudehko huoneisto rannan tuntumassa. Tykkää meistä Facebookissa Tilavat huoneet ja lasitettu parveke. Rantaraitti 12 A. Vh Es. sunnuntaina Kuopio / Haapaniemi 94 m² 3h,k,kph,s. Rv Hyväkuntoinen huoneisto idyllisestä puutalosta. Huoneistoa remontoitu 2000 luvulla ja taloyhtiössä uudet ikkunat. 2 pönttöuunia ja keittiössä puuhella. Tasavallankatu 33 A. Vh Es.sunnuntaina Luottamuksesi arvoinen ammattilainen PARITALOT Siilinjärvi / VanhaPappila 90 m² 4h,k,khh,kph,s,2wc. Rv Tiiliverhoiltu paritalo ruhallisella sijainnilla puistoalueen vieressä. Omat liittymät ja lämmitysjärjestelmä. Sauna ja kylpyhuone uusittu Poikkipolku 15 A. Vh Es.sunnuntaina Kuopion Habita Oy Lkv p Tulliportinkatu 23, Kuopio kuopio@habita.fi Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. OMAKOTITALOT Siilinjärvi / Aappola 120 m² 5h,k,kph,s,wc. Rv Siistikuntoinen talo Kevätön järven ja Pyylammen välissä. Viihtyisä pihapiiri, jossa paljon istutuksia. Käyttövesiputket uusittu Tammitie 2. Vh Es. sunnuntaina Juankoski / Uusikylä 125 / 146 m² 4h,k,ph,kph,s,2wc,at. Rv Lämminhenkinen ja kodikas talo jota remontoitu paljon vuosien varrella, viimeisimpänä mh:t ja yläkerran wc Leivinuuni, puuhella ja takka. 2 autotallia ja varasto. Huvimaja. Uudenkyläntie 14. Vh Sovi ensiesittely TONTIT Kuopio / Kurkimäki 1,7 ha Iso tontti, jossa sähköt valmiina. Vesi- ja viemäriliittymävalmius tontin rajalla. Vanha, purettava saunatupa. Apilakuja 24. Vh VUOKRA-ASUNNOT Kuopio / Keskusta 24 m² 2h,k,kph,parv. Rv Siistikuntoinen huoneisto. Savonkatu 1 A. Vuokra 490. Ensiesittely sunnuntaina

15 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT Muuttovalmis Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettuun uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä, mutta poissa sen vilkkaudesta. Asunnot ovat valmiita, muuttamaan pääsee heti! uusia koteja Esittely su klo / Sari Kvick Huoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 54,5 m ,0 m ,0 m ,5 m Rakentaja: Kuopio, Kylmämäki okt /260 m 2 Riihilammentie mh,oh,k,khh,s,harrastetila,at. Jämerä kivitalo loistavalta paikalta Kylmästämäestä. Hyväkuntoinen 2005 rakennettu koti. Mahtavat harrastetilat. Lämmin autotalli ja katos 2 autolle. Esittely su klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Pirtti okt /220 m 2 Savolanmutka 31. 4h,k,2xkph,s,khh,vh,p,at, var. Alueensa parhaimmistoa. Kaunis ja toimiva koti, joka on huolellisesti paikalleen rakennettu. Olohuoneen ja avokeittiön välissä tilava ruokailutila. Syysiltoihin luo tunnelmaa takkatuli ja leivinuunissa valmistuu monenlaiset herkut. Sauna on aina kylpyvalmiina ja khh:ssa on väljät pyykinhuoltotilat. Esittely su klo / Maija Partanen Mh Uusi, rakenteilla oleva kohde Asunto Oy Kuopion Keilanhelmi Lehtoniementie 116 Kodikkaaseen Saaristokaupungin sydämeen rakennetaan 6 kerroksinen asuinkerrostalo. Laadukkaat materiaalivalinnat, joihin voit itsekin vaikuttaa. Huoneistoista sekä lasitetuilta parvekkeilta näkymät kahteen ilmansuuntaan. Palvelut lähettyvilläsi. Mahdollisuus ostaa piha- tai katospaikkoja. Kuopio, Julkula okt /187,4 m 2 Välilahdentie 10. 5h,k,khh,s/kh. C*. Rauhallisen päättyvän tien päässä, omalla 825 m 2 tontilla sijaitseva hyväkuntoinen ja avara 1-tasoinen talo isollekin perheelle. Toimiva pohjaratkaisu. Ranta lähellä ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Taloa on pidetty hyvin ja tarvittavia perusparannuksia on tehty (mm. lämmönsiirrin vaihdettu). Kuntotarkastettu. Esittely su klo / Jaakko Korpela Mh Siilinjärvi, Räimä okt /158 m 2 Honkajäläntie 22. 5h,k,s. Lapsiperheen unelma. Kaunis 3230 m 2 :n tontti luonnon helmassa ja hyväkuntoinen talo jossa kaikki neliöt on tehokkaasti käytössä. Täältä löytyvät marja- ja sienimetsät aivan nurkan takaa. Kuopioon vain viidentoista minuutin ajomatka ja Siilinjärven keskustaan alle kymmenen minuuttia. Esittely su klo /Saara Jurvanen Mh Esittely työmaalla su klo / Sari Kvick Huoneistoesimerkkejä: krs. huoneluku. m 2 Vh. 2. krs 3h+k+s 61, krs 2h+k+s 52, krs 3h+k+s 69, krs 4h+k+s 110, Rakentaja: Kuopio, Rautaniemi okt /216 m 2 Peikkoahonpolku 14. 4mh, oh, k, s/kh, khh. *. Neljän makuuhuoneen erittäin hyväkuntoinen ja 1-tasoinen perhekoti. Rauhallinen asuinalue (päättyvä tie) ja palvelut kuitenkin lähellä. Suurista ikkunoista ilmavat näköalat. Lisäbonuksena kellaritila 67m 2 varastoksi/harrastuksiin sekä kahden auton talli. Iso 1153 m 2 vuokratontti, jolla tilaa ihmisille ja autoille. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mh Kuopio, Rahusenkangas okt 135/185 m 2 Raitatie 6. 4h,k,s. Tutustu ja tee tarjous!! Rauhalliselta paikalta. Oma tontti 1208 m 2. Peruskorjattu Työ/tuotantotilaa vaikka yritystoimintaan. Vaihtokaupat rt ja kt kolmioon tutkitaan!! Esittely su klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Pirtti okt 134/182 m 2 Kielorannankatu 21. 5h,k,khh,s. Hyväkuntoinen ok-talo yhdessä tasossa suositulla Pirtin asuinalueella. Lapsiperheille palvelut ja koulut lähellä. Rauhallinen sijainti. Vapautuu sopimuksen mukaan. Esittely su klo / Markus Itkonen Mh Valmistuu marraskuun lopulla Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Suonenjoki, Herrala okt 134/194 m 2 Harjakankaantie h,k,s. Viehättävä perheasunto Suonenjoen sydämessä. Laadukkaasti remontoitu ja asuminen on edullista, sähkön lisäksi leivinuuni. Kotia on laajennettu ja rem ja Esittely su klo /Maarit Honkanen Mh Kuopio, Niirala okt 118/168 m 2 Kontutie 7. 4h,k,kph,pkh,s. Tutustu ja tee tarjous!! Halutusta Niiralasta mukava koti. Kuntokartoitettu. Heti vapaa. Suojaisa piha-alue ilta-aurinkoon päin. Vuokratontti 971 m 2. Esittely su klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Julkula okt 116 m 2 Viljelijäntie 11 B. 4h,k,s,kh. Omalla (879 m 2 ) tasaisella ja siistillä tontilla oleva kodikas kaksikerroksinen talo. Tehty paljon perusparannuksia (mm. sauna 2008). Sijainti erinomainen rannan läheisyydessä. Pihassa grillikota. Kuntotarkastettu. Esittely su klo /Jaakko Korpela Mh Kuopio, Kurkimäki okt 113,5/143,5 m 2 Palomäentie h,k,s. Viehättävä koti maaseudun rauhassa. Huolella pidetty ja huollettu; laajennusosa on rakennettu 1994 ja samalla kunnostettu koko talo kauttaaltaan. Pihalla grillikatos, pihasauna. Esittely su klo / Maarit Honkanen Mh Marrakuussa 2013 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Vielä muutama huoneisto jäljellä (osassa Kallavesinäkymät). Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. RS- kohde. Esittely su klo / Jaakko Korpela Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 3h+k+s 73,5 m² ,14 /m² 3h+k+s 77,0 m² ,94 /m² 4h+k+s 92,5 m² ,54 /m² 4h+k+s 92,5 m² ,73 /m² Rakentaja: Kuopio, Niirala okt /183 m 2 Kipinäkatu h,2xk,s/kh,autotalli. Hyväkuntoinen talo 1170 m 2 vuokratontilla. Tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto -06 ja keittiö -08). Tasainen, suojaisa piha istutuksineen. Kuntotarkastettu. Esittely su klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Päiväranta okt 92/180 m 2 Pikku-Kaari 18. 4h,k,s. Nyt Myydään tämä, tee tarjous!! Rauhalliselta paikalta Päivärannasta. Oma tasainen 1180 m 2 tontti jossa runsaasti rakennusoikeutta. Erillinen talli 36 m 2. Esittely su klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Puutosmäki okt 90/115 m 2 Laitisenlahdentie 15. 4h,k,s. Maaseudun rauhassa hyväkuntoinen puutalo. Lämmitysmuotona maalämpö/oh:ssa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä erillinen autokatos/tallirakennus. Kuopiosta matkaa 32 km. Ensiesittely su klo / Sari Kvick Mh Kuopio, Jännevirta okt 88,5/99 m 2 Launatanlahdentie 31. 4h,k,khh,s,at. Mukava kokonaisuus vain 22 km Kuopiosta. Oma tontti 2800 m 2. Siistikuntoinen koti, lisäksi mahtavan kokoinen autotalli 74,5 m 2. Edulliset asumiskustannukset. Kannattaa tutustua! Esittely su klo /Petri Miettinen Mh Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Lehtoniemen Säihke Messuportinkatu 4 Saaristokaupunkiin Lehtoniemeen valmistuu hinta/laatusuhteeltaan erinomaisia uusia kerrostalokoteja. Asunto Oy Lehtoniemen Säihke käsittää 26 huoneistoa yksiöistä kolmioihin. Asuinneliöt vaihtelevat 31 m 2 78 m 2. Varattavissa vielä kaikkia kokoluokkia! Arvioitu valmistuminen alkuvuosi Toimi nopeasti. Esittely viereisen Lehtoniemen Lumouksen yhteydessä su klo / Jaakko Korpela Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 2h+k+s 48,5 m² /m² 2h+kk+s 52,0 m² /m² 3h+kk+s 74,0 m² /m² 3h+k+s 78,0 m² /m² Rakentaja: Kuopio, Särkiniemi rt 153 m 2 Lohkaretie 12. 4h,rt,k,khh,s. E2007*. Hienolla paikalla Särkiniemessä. Yhtiöön tehty putki- ja lämmitysjärjestelmä remontti. Suojaisa ja valoisa piha-alue. Kallaveden ranta ihan äärellä. Lämmin autotalli. Esittely su klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Linnanpelto rt 90 m 2 Pekka Halosenkatu 10 A. 3h,k,s. D2007*. Valoisa perheasunto suositulla Linnanpellon alueella. Koulut ja palvelut aivan kävelymatkan päässä. Tilat 2-tasossa, joista löytyy kaksi lasitettua parveketta. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Esittely su klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Julkula rt 111 m 2 Vanhanpaikantie 3 A. 4h,k,s. D*. Rauhallisen päättyvän kadun päässä. Juuri uusittu keittiö sekä erillinen wc. Saunaosasto sekä makuuhuoneet alakerrassa josta käynti terassille. Reilunkokoisesta olohuoneesta mahdollisuus tehdä lisähuone. Ensiesittely su klo /Sari Kvick Mh Kuopio, Julkula rt 86 m 2 Pajulahdentie 20 B. 4h,k,s. E*. Rannan tuntumassa omalla tontilla sijaitseva hyvä rt -asunto. Siisti kodikas asunto jossa tilat kahdessa tasossa. Parvekkeelta näkymät Kallavedelle. Esittely su klo / Juhani Heiskanen Mh Kuopio, Jynkkä rt 93 m 2 Rauhalahdentie 26 A. 3h,k,th,s. D*. Rivitalon päätyhuoneisto hyvällä paikalla lähellä jynkänlahden rantaa. Oma suojaisa piha ja huoneiston levyinen parveke etelään. Alakerrassa takkahuone jossa varaava takka. Esittely su klo /Markus Itkonen Mh Kuopio, Julkula rt 86 m 2 Puijonsarventie 15 D. 3h,k,s. D2007*. Siisti kolmio kahdessa tasossa umpikadun päässä Puijon ulkoilureittien vieressä. Keittiöstä käynti takapihan rauhaisalle patiolle ja etupihan puolella tilava parveke. Kph ja sauna uusittu. Kauppaan kuuluu autotalli. Esittely su klo / Maarit Honkanen Mh Kuopio, Pirtti rt 93 m 2 Amerikanraitti 6 B. 4h,k,s. D2007*. Avara ja valoisa perhekoti kahdessa tasossa. Siistit pinnat. Terassi ja yläkerran parveke antavat lisää asumismukavuutta. Huoneistolla autotalli- ja pistokepaikka. Koulu ja päiväkoti lähellä, samoin vesi ja luonto. Esittely su klo / Jaakko Korpela Mh Kuopio, Savolanniemi rt 83 m 2 Savolanlehdonkuja 8 G. 4h,k,s,khh, erill. wc,vh. C*. Kaunis ja toimivaksi suunniteltu päätyhuoneisto, jonka tehoneliöt yhdessä tasossa. Avoin,valoisa oh/rt/keittiö, josta käynti katetulle terassille ja omalle pikku pihalle. Autokatos eri hintaan. Esittely su klo /Maija Partanen Mh Vh

16 16 SAVON SANOMAT KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kuopio, Saaristokaupunki rt 80 m 2 Saunaniitynkatu 2 C. 4h,k,s,wc,vh. C2007*. Uuden karhea yksitasoinenkoti, jossa todelliset tehoneliöt. Suuri oma terassi. Viihtyisä ja suojaisa talon sisäpiha, jossa lastenkin on mukava touhuta yhdessä. Autokatos eri osakkeena. Ensiesittely su klo / Maija Partanen Mh Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la klo Viikonlopun puhelinpäivystys Sari Kvick Kuopio, Saaristokaupunki rt 78,5 m 2 Tervaniitynkatu 9 B. 3k,k,s,khh,wc,vh. C2007*. Uuden veroinen kolmio, jonka huoneet yhdessä tasossa. Katetun terassin alla vielä lisää varastotilaa.. Todella kaunis koti, johon pääsee muuttamaankin nopeasti. Esittely su klo /Maija Partanen Mh Kuopio, Saarijärvi B kt 96 m 2 Saarijärventie 23 E. 4h,k. D2007*. Viehättävä pintaremontoitu koti, jossa on reilusti tilaa isommallekin perheelle, ylin krs. Keittiö ja wc uusittu hiljattain ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät puistomaiseen pihapiiriin. Päiväkoti ja kauppa lähellä. Esittely su klo / Maarit Honkanen Mh Kuopio, Päiväranta kt 81 m 2 Metsäkummuntie 10 A. 3h,k. D*. Tässä remonttitaitoiselle hyvä vaihtoehto. Helposti muunneltavissa oleva huoneisto johon voi tehdä vaikka lisähuoneen. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja mm. Julkisivuremontti, ikkunat, salaojat. Esittely su klo /Sari Kvick Mh Vh Kuopio, Keskusta kt 77 m 2 Snellmaninkatu 1 A. 3h,k,kh,wc,vh,p. C*. Väinölänniemen rantamaisemassa, upea citykoti sinkulle tai pariskunnalle. Hissitalon ylimmän kerroksen huoneisto. Taloyhtiöllä oma tontti ja autolle löytyy pistokepaikka. Sovi yksityinen esittelyaika. Mh Kuopio, Keskusta kt 73,5 m 2 Vuorikatu C. 3h,k,kh,wc,p. D2007*. Aivan ihana koti. Tehty lähes täydellinen, tyylikkäästi toteutettu remontti, jonka laadussa ei ole tingitty. Valoisa läpitalon huoneisto, tilava lasitettu parveke. Lämmin autotalliosake myydään eri hintaan. Esittely su klo / Maija Partanen Mh Kuopio, Saaristokaupunki kt 72 m 2 Lehtoniementie 98 A. 3h,kt,s. B*. Mahtava tilaisuus! Ylimmän 11.kerroksen muuttovalmis asunto. Hyvä vaihtoehto uudelle valmistuvalle. Heti vapaa. Autohallipaikka erillishintaan euroa. Vaihtokauppa yksiöön/kaksioon. Esittely su klo /Petri Miettinen Mh Kuopio, Niirala kt 52,8 m 2 Kotkankallionkatu 1 B. 2h,k,p. Hyväkuntoinen remontoitu kaksio Niiralasta. Remontoitu upea keittiö ja kylpyhuone (2010). Parkettilattiat. Nopeastikin vapaa. Esittely su klo / Petri Miettinen Mh Siilinjärvi ja ympäristö Yhdessä hyvä tulee! Kuopio, Saaristokaupunki kt 62m 2 Kanavaharjunkatu 1 A. 3 h, k, s. B*. Ylimmän 7. kerroksen kolmio hyvällä paikalla Lehtoniemessä, aivan palvelujen äärellä. Uudenveroinen asunto, joka vapautuu sopimuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa 2 autokatospaikkaa (6500 /kpl). Ensiesittely su klo / Markus Itkonen Mh Kuopio, Itkonniemi kt 34 m 2 Malminkatu 5 as. 1h,kk,alk. Itkonniemen puutalomiljöössä, pienessä yhtiössä, viehättävä asunto. Siistikuntoinen remontoitu huoneisto talon 2. kerroksessa. Esittely su klo /Juhani Heiskanen Mh Siilinjärvi, Vanha Pappila okt 117/143 m 2 Huhtakierto 6. 5h,k,s. Kuntokartoittettu talo rauhallisella kulmatontilla Pikku-Miettilän alueella. Hyvä edullinen kohde lapsiperheelle, turvallinen koulureitti ja päiväkoti on kävelymatkan päässä. Ensiesittely su klo / Raimo Korhonen Mh Kuopio, Inkilänmäki kt 59 m 2 Inkilänmäenkatu 18 A. 2h,k. D*. Hissitalon siistikuntoinen koti, 4. krs. Kodinkoneet uusittu Kookas lasitettu eteläparveke. Ei ikkunanaapureita ja kauniit näkymät Kallavedelle saakka. Yhtiössä ikkunat ja käyttövesiputket uusittu. Esittely su klo /Saara Jurvanen Mh Vh Kuopio, Tahkovuori vapaa-ajan asunto 60 m 2 Vaarnatie 2 B. 3h,k, s. Siistikuntoinen loma-asunto paritalossa. Kaksi erillistä makuuhuonetta ja lisäksi parvi. 2. kerroksessa myös erillinen wc. Pihalla grillikota/huvimaja. Heiskanen Mh Siilinjärvi, Panninniemi okt 116/138 m 2 Kannelpolku 4. 4h,k,s,ph,khh,2xwc. B*. Kookas keittiö, josta avoin näkymä oh:seen ja terasseille. Kauniit ja maanläheiset värisävyt toistuvat laadukkaissa pintamateriaaleissa. Paljon kauniita yksityiskohtia. Esittely su klo /Saara Jurvanen Mh Kuopio, Keskusta kt 58,5 m 2 Sepänkatu 11 B. 2h,kk,s/kh. B*. Huippupaikalla Piispanpuiston vieressä lähellä keskustaa sijaitseva saunallinen pohjaratkaisultaan avara kaksio. Iso lasitettu parveke puistonäkymin. Näitä on harvoin tarjolla. Tervetuloa tutustumaan. Esittely su klo /Jaakko Korpela Mh Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärvi, Pöljä okt 114/128 m 2 Pysäkkitie h,k,oh,rt,s,khh,wc. Jos unelmasi on harrastaa koirien kanssa, tämä koti luo mahtavat puitteet. Siistikuntoinen talo jonka sydän on upea keittiö/ oh/rt kokonaisuus. Leivinuunilla saat energiasäästöä ja haudutat parhaimmat ruuat. Esittely su klo / Raimo Korhonen Mh Kun haluat myydä ANNA MEIDÄN AUTTAA Kun haluat myydä kodin etkä vain asuntoa, anna meidän auttaa. Kotisi on aktiivisen välittäjän arvoinen. Kutsu meidät käymään. Katso osoitteesta opkk.fi millaisen kodin voimme Sinulle seuraavaksi tarjota. Siilinjärvi, Vuorela okt 95 m 2 Hirvenpolku 4. 4h,k,s. Vuorela on hyvä paikka asua. OK-talo jossa toimivat asuintilat yhdessä tasossa. Oma tasainen tontti rauhallisella paikalla. Esittely su klo /Juhani Heiskanen Mh Siilinjärvi, Tynnörinen okt 74/78 m 2 Nilsiäntie h,k.s. Nätti peruskorjattu talo omalla 2050 m 2 :n tontilla Siilinjärven Tynnörisellä. Avara piha jossa istutuksia, erillinen ulkosauna ja hyvät kulkuyhteydet. Vapautuu nopeasti. Ensiesittely su klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Vesijärvi rt 79,5 m 2 Ahvenkuja 2 B. 3h,k,s. C2007*. Siistikuntoinen, valoisa hyvällä pohjaratkaisulla suunniteltu 1-tasossa oleva päätyhuoneisto. Lapsiystävällinen pihapiiri. Kph-tilat laatoitettu lisäksi khh sekä erillinen wc. Taloyhtiössä katto- ja piharemontit tehty. Ensiesittely su klo / Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Vuorela rt 50,5 m 2 Lepokivenkuja 2 B. 2h,k,s. E*. Hyvien Vuorelan palveluiden äärellä, toimivapohjainen huoneisto. Taloyhtiössä kaukolämpö, suojaisa takapiha. Sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi. Vapautuu sop.mukaan. Esittely su klo /Juhani Heiskanen Mh Siilinjärvi, Keskusta kt 84,5 m 2 Asematie 4 B. 3h,k,s. A*. Keskustan parhaalta paikalta ensimmäisen kerroksen tilava, uudenveroinen huoneisto, joka soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille. Vapautuu heti kaupasta. Esittely ma klo /Raimo Korhonen Mh Siilinjärvi, Leppäkaarre kt 79 m 2 Honkarannantie h,k,. D2007*. Hyvä asunto Leppäkaarteessa, 3. krs. Muutettu neliöksi, joten hyvin tilaa myös lapsiperheelle. Taloyhtiössä käyttövesiputkiremontti tehty keväällä Rauhallinen paikka puiston laidassa. Esittely su klo /Saara Jurvanen Mh Vh Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, Kuopio Puh * pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet alv. 24 % = ja kiinteistöt alv. 24 % = Siilinjärvi, Simonsalo kt 79 m 2 Anteronkierto 13. 3h,k. E*. Läpitalon huoneisto lähellä palveluita, ylin 3. krs. Lasitettu parveke puistomaisin näkymin. Nyt kaksion hinnalla kerralla vähän isompaan. Yhtiössä mm. ikkuna- ja saunaremontti tehty. Myydään vuokrattuna. Esittely su klo /Saara Jurvanen Mh Juhani Heiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv Siilinjärvi, Siilinpää kt ,2 m 2 Salmintie 10 E. 3h,k,p,kh,2xwc. D*. Tästä löytyy valoisuutta, avaruutta, rauhoittavat puistomaiset näkymät, kookas lasitettu parveke. Jämäkästi hoidettu yhtiö, jossa julkisivut ja ikkunat uusittu. Vuokrattu, vapautuu Esittely ma klo /Raimo Korhonen Mh Vh Maarit Honkanen Myyntineuvottelija Markus Itkonen Kiint.välitt,, KiAT, AKA-yleis, KHK Siilinjärvi, Leppäkaarre kt 32 m 2 Honkarannantie 5. 1h,kk. D*. Nopeasti vapautuva remontoitu pikkukoti. Kaikki tarvittava kompaktissa paketissa. Muuttovalmis kokonaisuus ilman remonttihuolia. Yhtiön käyttövesiputket uusittu. Hyvä itselle tai sijoitukseen. Esittely ma klo /Saara Jurvanen Mh Vh Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, Siilinjärvi, Pöljä vapaa-ajan asunto 113/137 m 2 Rinnepellontie 41. 4h,k,s. Ympärivuotisessa asuinkäytössä oleva upea lomaasuntokiinteistö Pöljän järven rannalla. Reilunkokoinen 6000 m 2 :n tontti, jossa omaa rantaviivaa n. 120 m, ranta avautuu lähteen. Esittely su klo / Raimo Korhonen Mh Siilinjärven toimisto Toritie 12, Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT Ari Koskinen Kiint.välitt, Sari Kvick Kiint.välitt,, uudistuotantovast Maija Partanen, Kiint.välitt, Jukka Vihonen Myyntineuvottelija Mari Koivisto Johdon assistentti Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv Sari Kärkkäinen Myyntineuvottelija Petri Miettinen Myyntineuvottelija Saara Jurvanen Myyntineuvottelija, KiAT Raimo Korhonen Myyntipäällikkö,