SURE Kestävä peruskorjaus. KIMU Pekka Huovila, Jyri Nieminen, VTT

Transkriptio

1 SURE Kestävä peruskorjaus KIMU Pekka Huovila, Jyri Nieminen, VTT

2 2 SURE sisältö PROJEKTIN ETENEMINEN State-of-the-Art (Islanti) Kestävät hankinnat (VTT) Rakennuttajan strategia (Tanska) SURE Ohjeet (Norja)

3 3 SURE Pilotit Rovaniemi Reykjavik: asuinkerrostalo Drammen: koulu, pienkerrostaloja Oslo: asuinkerrostalo Vantaa Helsinki Copenhagen

4 4 Haasteet Norjassa Bygg for framtida Kuntaministeriön hanke 80 % nykyisistä rakennuksista käytössä vielä 2050 Aluetehokkuus Energiankulutus Ympäristösuunnittelu Julkinen sektori: 35 miljoonaa m miljardia NOK (75 miljardia ) peruskorjaukseen Valintakriteerit Muuntojousto, jotta rakennus täyttää toiminalliset vaatimukset Energian kulutus Omistus Ilmastonmuutos kuinka tulevaisuudessa rakennetaan

5 5 Pilotit Norjassa Drammen

6 6 Asuintalot 1937 Tiiliseinät Sähkölämmitys Ikkunat 1985 Ilmavuodot Lämmöneristämätön katto ja lattia Kylmä kellari ja ullakko Alkuperäinen painovoimainen ilmanvaihto Lähde: Multiconsult A/S

7 7 Asuintalojen energiaperuskorjauskonsepti Uudet ikkunat Ulkoseinät, yläpohja ja kellari 300 mm lämmöneristys Ilmanpitävyyden parantaminen Kylmäsiltojen katkaisu Ilmanvaihdon uusiminen (lto %) Laitteiden, valaistuksen ja vedenlämmityksen energiatehokkuus Energiaratkaisu: 1. Kaukolämpö. 2. Lämpöpumppu + aurinkolämpö PV?

8 8 POHJOISMAISET PILOTTIKOHTEET

9 9 Strømsøn koulu 1891, suojelurakennus Tiiliseinät, ei lämmöneristystä Kaukolämpö Yksilasiset ikkunat Eteläjulkisivulla vaihdettu 1997 Ilmavuodot ongelmana Lämmöneristämätön katto ja alapohja Poistoilmanvaihto

10 10 Myhrerenga Passiivitalokorjaus Michael Klinski, SINTEF Byggforsk 10

11 asuntoa 2 h +k (55 m²) 3 h + k (68 m²) 7 kerrostaloa Rakennettu

12 12 12

13 13 Tilanne ennen korjauksia Huono sisäilmasto Suuri kulutus (275 kwh/m²) Tarve julkisivukorjaukselle Toteutus energiakorjauksena 13

14 14 Ulkovaippa Alapohja kellaria vastaan 5 cm eristys Yläpohja 10 cm Ulkoseinät 10 cm Huono ilmanpitävyys Kylmäsillat 14

15 15 Konseptiehdotus Lisälämmöneristäminen Uudet ikkunat Ilmanpitävyyden parantaminen, kylmäsiltojen katkaisu Ilmanvaihdon uusiminen Öljy- ja sähkökattiloiden vaihto maalämpöön Aurinkolämpö Huoneistokohtainen energialaskutus Nykyisen lämöönjakojärjestelmän käyttö 15

16 16 Ilmanvaihto 6 asunnon vyöhykkeet Vastavirtalämmönvaihdin > 80 % SFP < 1,5 kw/m³/s 16

17 17 Aurinkolämpö

18 18 Uusi ulkonäkö Arkitektskap AS

19 19 Arkitektskap AS

20 20 Passiivitalokorjauksen kustannukset korkeat vuokrataso laskee tavanomaiseen korjaukseen verrattuna Passiivitalosaneeraus, vuokra/kk Tavaonomainen korjaus 4,7 % interest rate for PH-retrofit (Norwegian state housing bank), 5,7 % for facade renovation (ordinary bank bank), 30 years, energy price 0,1 Euro/kWh 20

21 21 Muut hyödyt: Viihtyisyys ja sisäilmasto Pienemmät huoltokustannukset Markkina-arvon nousu 2000 kr/m²

22 22 Suomen pilotit Hankkeet, joiden yhteydessä keskustelua SURE-projektista käytiin TA Hakunila, Vantaa: kaavamuutosongelmia LT Kerinkallio, Lahti: tavoitteet eivät kirkastuneet Kunta-asunnot, Rovaniemi: kustannuspaineet Jyrkkälänpolku, Turku: etenee toista reittiä SURE-kohteet VAV Vapaala, Vantaa: toteutettiin DAS Rovaniemi: selvitettiin Töölön kirkko: käynnissä

23 Selvitetyt teemat energiatehokkuus: passiivitalotaso energiankulutuksen puolittaminen sisäolosuhteet rahoitusmallit: lisärakentaminen kaavamuutos, perustukset, paikoitustilat esteettömyys: hissit rinneratkaisu, pelastustie väistöasunnot: tilapäisasunnot vaiheittainen korjaus uusiutuva energia: aurinkolämpö/sähkö 23

24 24

25 25

26 26

27 DAS, Rovaniemi

28 28 Sure ehdotus: Julkisivujen uudistaminen, lisäkerros, ilmanvaihto Source VTT EcoDrive Eco-Efficient Renewal of Old Neighbourhoods

29 29

30 30 Töölön kirkko Tilanne suunnittelu käynnissä odottaa päätöstä kaavamuutoksesta

31 31 MECOREN - Kestävän korjausrakentamisen vaikutukset ja toimenpiteiden vaikuttavuus MECOREN Sirje Vares, Tarja Häkkinen VTT

32 32 Energiantuotannon ympäristöprofiilit Lämmitys Öljylämmitys Puulämmitys Kaukolämpö Suora sähkölämmitys Sähkön käyttö: Marginaalisähkö? Aurinkosähkö?

33 33 Marginaalisähkö, lauhdevoima Year 2008 Year 2009 Pääenergianlähde kivihiili Energianlähteet vaihtelevat vuodenajan mukaan Turve, puu ja biomassa talvella Energiansäästö suoralla sähköllä lämmitetyissä taloissa pienentää erillistuotannon päästöjä

34 34 Energiakorjaukset, suoralla sähkölämmityksellä varustetut talot Erillistuotannon ympäristöprofiili: Kesä ( ), talvi ( ). Keskimääräinen sähkönkulutus tilojen ja veden lämmitykseen rakennuskannassa talvella ja kesällä (1940-, 1960-, 2000-luvun talot): Pientalot: talvi 78 %, kesä 22 % Rivitalot: talvi 72 %, kesä 28 % Asuinkerrostalot: talvi 70 %, kesä 30 %

35 35 Energiakorjauksen päästövaikutukset - korjausratkaisu Lisälämmöneristäminen: seinät (U = W/m 2 K) ja yläpohja (U = W/m 2 K) Uudet ikkunat (U = 0.7 W/m2K), ulkovaipan ilmanpitävyyden parantaminen kerrostaloissa n50 0 2,5 => 2,0 1/h Ilmanvaihdon uusiminen: painovoimainen => koneellinen tulopoisto ilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla Puhaltimien energialuokka A, lämmön talteenoton hyötysuhde 75% Aurinkolämpö käyttöveden lämmitykseen: 50 % tarpeesta

36 Savings in kg CO2 eq/a Renovation of residential block of flats (45 % from total) Passive structure u-values Energiakorjauksen päästövähennys Residental block of flats oil Residental block of flats district heating

37 37 SUSREF Sustainable Refurbishment of Building Facades and External Walls Grant agreement no: Start: Duration: 27 months ( ) Workshop Tarja Häkkinen VTT Technical Research Centre of Finland

38 38 Tavoitteet Ulkoseinien peruskorjaustarpeiden selvitys Vaikutukset: Ympäristö, talous, liiketoimintamahdollisuudet Ulkoseinien peruskorjauksen teknologiat, konseptiratkaisut, korjausprosessit Teknologioiden arviointi energiatehokkuuden, rakennusfysiikan, viihtyisyyden ja elinkaarivaikutusten perusteella Varmistaa kehitettyjen teknologioiden kestävän kehityksen mukaisuus toimivuuden ja elinkaarivaikutusten perusteella Energiaperuskorjauksen kestävät prosessit

39 39 PROJECT MANAGEMENT THEORETICAL STUDY EXTERNAL WALLS THEORETICAL STUDY BUILDING SUSTAINABILITY ASSESSMENT PRODUCT CONCEPTS PROJECT CONCEPTS EXPLOITATION AND DISSEMINATION

40 40 Kestävyys Lämmitysenergia Arviointi Uusiutuvan energian potentiaali Luonnonvalo Valmistuksen ja ylläpidon ympäristövaikutukset Sisäilman laatu ja akustiikka Rakenteellinen turvallisuus Paloturvallisuus Esteettinen laatu Vaikutus rakennusperintöön Elinkaarikustannukset Huollon tarve Häiriö asukkaille Rakennettavuus

41 41

42 42 P A R T N E R S Beneficiary Number 1 (Coordinator) Beneficiary name Beneficiary short name Country VTT Technical Research Centre of Finland VTT Finland 2 Stiftelsen SINTEF SINTEF Norway 3 Vahanen Oy Vahanen Finland 4 Cardiff University (CU) CU UK 5 Building Research Establishment BRE UK 6 TECNALIA TECNALIA Spain 7 Repair Estructuras S.L. Repair Spain 8 Oneka Architectura S.L ONEKA Spain 9 Sustainable Gwynedd Gynaladwy Cyf 10 Ehituskonstrueerimise ja Katsetuste OU 11 Trondheim og omegn boligbyggelag SGG EKK TOBB UK Estonia Norway

43 43

44 44