TAMPEREEN LAPINTIEN LOISTE

Transkriptio

1 Asunto Oy TAMEREEN AINTIEN OITE MYYNTIEITE!

2 brändikuva Vastuullinen lveluyritys RV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja uomen suurimmissa kasvukeuksissa. RV on tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektinjohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun rantaminen rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla. RV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista. Hyvinä esimerkkeinä irkanmaalla elokuussa 2015 valmistunut ampusareena eli Tampereen teknillisen yliopiston lvelurakennus, syksyllä 2014 valmistunut Tornihotelli sekä kesällä 2013 valmistunut Tipotien osiaali- ja terveysasema yynikillä. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet alasataman keus Helsingissä ja eilaniemen tornit Espoossa. irkanmaalla RV rakentaa lukuisia koteja viihtyisille alueille hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena lveluyrityksenä RV haluaa olla yhteistyökumpneille luotettava kumpni, luuksen kaisesti Elämäsi rakentaja. 2

3 isällysluettelo Vastuullinen lveluyritys...2 ohdekuva...4 oontitiedot... 5 ohdetiedot... 7 ijaintikartta...10 ijaintitiedot ohdekuva...12 Asemiirros...13 errospohja / 1. kerros...14 errospohja / 2. kerros...15 errospohja / 3. kerros...16 errospohja / 4. kerros errospohja / 5. kerros...18 errospohja / 6. kerros...19 errospohja / 7. kerros...20 errospohja / 8. kerros...21 ohjakuvat...22 äytetyt lyhenteet...48 Rakennustaseloste...49 Yhteystiedot Rakentaja pidättää mahdollisuuden uttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kaupkirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 08/15. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 kainen esite on nähtävissä RV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen inetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. opulliset yksityiohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvankeista. 3

4 Tämän esitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. ohde rakennetaan kaunteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen kaisesti. opullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta. 4

5 Asunto Oy Tampereen intien oiste intie 9 E - F, Tampere Tonttitiedot ja pinta-ala aupunki Asemakaava-alue Asunto Oy Tampereen intien oiste omistaa asemakaavan kaisen korttelin 130 tontin 9, pinta-alaltaan n m 2. Viereisen taloyhtiön, Asunto Oy intie 9:n kanssa tullaan laatimaan yhteisjärjestelystä erillinen yhteisjärjestelysopis. Tampere Tampella iinteistötunnus Asuntojen lukumäärä 60 kpl Rakennusoikeus Rakennusoikeutta tontilla yhteensä seuraavasti: 3700 kem 2 asuinkerrosalaa (as), 400 kem 2 liike- ja yhteistiloja (ly), 150 kem 2 taloustiloja (t). uunnitelman käyttämä rakennusoikeus ja laajuus (250 mm ulkoseinävahv.) ovat seuraavat: as-kerrosala 3700 m 2, ly-kerrosala 400 m 2, t-kerrosala 122 m 2. Huoneistotyypit 1h+tk 28,0-29,5 m 2 24 kpl 1h+tk+s 35,0 m 2 5 kpl 2h+kk 38,0 m 2 3 kpl 2h+kt+s 44,5-57,5 m 2 6 kpl 2h+k+s 57,0 m 2 6 kpl 3h+kt+s 57,0 m 2 1 kpl 3h+k+s 57,0-86,5 m 2 11 kpl 4h+k+s 106,0 ja 106,5 m 2 4 kpl aikoitus ähköpistokkeellisia autohalliikkoja 33 kpl ja sähköpistokkeellisia autoikkoja 6 kpl myydään erillisinä osakkeina. Valmistuminen Arkkitehtisuunnittelu Asemakaava Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heianen Oy, pääsuunnittelija Matti Mastosalo isätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta, puh

6 6

7 oistelias avaus oiste on loistovalinta monelle, tai tarkemmin sanottuna 60 nopeimmalle. un olet oisteessa olet heti ensimmäisestä oven avauksesta kiinni elämässä. Uutta kotiasi ympäröi omaleimainen ilme, yhdistelmä uutta ja vanhaa. ellavatehtaanmäen eli Masuninmäen, nykyisin Massunmäen tarina alkaa viime vuosisadan alusta ja sen vetovoima on kestänyt ja kasvanut. un olet täällä, et hetkeäkään ihmettele miksi. ilmistäsi heijastuvat samaan aikaan läheinen luonto sekä kaupungin valot. Nauti alueen seesteisestä rauhasta tai heittäydy sen houkutuksiin. oiste on lämmin, lumoava ja läheinen. Monitahoinen, elämänmakuinen ja -kokoinen. Tampereen Tampellaan, Massunmäkeen, rakentuu uniikki uusi kohteemme, Asunto Oy Tampereen intien oiste. Nimi kertoo jo sen tärkeimmän, oiste on valonsäteitä ja elämisen luksusta. oiste tuo kanaan uudenkarheaa puhtautta ja rouheaa raikkautta. Valitse oiste, jos arvostat hyvää suunnittelua, mietittyjä materiaalivalintoja ja tilantuntua. Me varmistamme loistavat puitteet, sinä teet kodin. 7

8 8

9 Aikamoinen kkaus - monen ensirakkaus oisteen lasitetuilta tai ranalaisilta rvekkeilta aistit alueen ainutkertaisen tunnelman; vanhoja hienoja kivitaloja, upea Tuomiokirkko, vuosisadan alun puutalokortteleita sisäpihoineen ja saunoineen... Que belle! Voit käpertyä nautielemaan oman kodin rauhasta tai kaupungin sykkeestä mitä ikinä valitsetkin, oiste antaa siihen mahdollisuuden. Rakennamme kaksiportaisen 6-8-kerroksisen kerrostalon. Yhteensä 60 uniikkia asuntoa. Voit valita uuden kotisi 28,0 m 2 yksiöistä aina 106,5 m 2 neljän huoneen vaihtoehtoon. Toimivista pohjista voi antaa erikoissuuret kiitokset suunnittelijalle. Neliöt ovat mietitty millilleen, tuloksena komkteja, toimivia ja valoisia koteja. oko asunnon levyisiä, lasitettuja rvekkeita, avokeittiöitä. Jotain enemmän. oisteessa kuun, tuikkeessa tähtien oiste istuu maisemaan, seisoo ikallaan niin kuin olisi siinä aina ollut. Väreiksi houkuteltiin poutilven vaalea ja hurmaava harmaa. isää loisteliaisuutta löytyy julkisivussa, silhuetti kasvaa kerroksittain. Eleganttia ylväyttä, rius rouheutta, mielenkiintoa silmälle ja sielulle. oiste erottuu joukosta ja se kurkottaa korkeuksiin, tämä on oiste. Aivan loistavaa oisteen upeat pohjaratkaisut, aikaa kestävät materiaalit, silmiä hivelevät värit, tarkka ja huolellinen toteutus sen jo kertovat. oiste on ensiluokkainen, viimeistelty ja viihtyisä. Valmista asumiseen. inulle räätälöity, ensiaeleista alkaen juuri sinun näköisesi. Antaudu auringolle ja valolle. Nautit elämästä kaikkina vuodenaikoina, kaupungin sykkeessä, luonnon sylissä. 9

10 ijaintikartta inkatu Hämeenpuisto Näsijärvenkatu 1:10,000 Hämeenpuisto Näsilinnankatu uninkaanka Hallituatu tu uutarhakatu aupkatu atamakatu olttimonkatu alatsinsilta Itäinenkatu Aspinniemi Valumallinpolku Aleksis iven katu Verstaankatu Aleksis iven katu irkkokatu Tampella atakunnankatu Tammerkoi Tampere aukontori ihlmaninraitti elloportinkatu Värjärinkuja oikatu lanadi Tampella n esp ekkosentie intie Aleksanterinkatu Hämeenkatu Hatanpään valtatie Rautatienkatu yttälä Armonkallio Juhannuylä Rongankatu Tuomiokirkonkatu uvantokatu oukanla hdenkatu Vuo ukkavart aankatu Ojakatu aarikatu r ajakatu ikatu Otavalankatu Yrjönkatu Vuolteenkatu Erkkilänkatu ilometers Ratinan suvanto oenranta oukanlahdenkatu iltakatu ostikatu Ratihan katu Naistenlahdenkatu eltokatu Rauhani ementie Tunturikatu Ainonkatu Vellamonkatu Murtokatu aivokatu ohjankulma inninkatu Itsenäisyydenkatu inninkatu Åkerlundinkatu ohjolankatu Tionkatu Tammelan puistokatu Yliopistonkatu Tammela Aaltosenkatu ar antolankatu Välimaanpolku Aaltosenkatu ekkosentie Mäkipäänkatu orsalampi alevantie ullervonkatu Ilmarinkatu Tammelankatu ähteenkatu Os m onr a Annikinkatu Tionraitti yllikinraitti Väinölänkatu Viinikankatu itti a lhoja Asunto Oy Tampereen intien oiste 10

11 Mielenkiintoinen ja haluttu intie on asuinikkana verraton, sopivalla etäisyydellä keustan husta, tta riittävän lähellä kaikkea. Täältä piihdat yhtä nopeasti Tampereen keustan kaupoissa kuin Rauhaniemen kansankyllässäkin. Voit istua Tuomiokirkkopuiston penkeillä, nauttia runollisista kahviloista tai kiista lenkille auppiin. ulkuyhteydet kaikkialle aukeavat heti kotiovelta. Elävää ja urbaania. Aito tamperelainen miljöö, koti keustan kupeessa ja monenmoiset ulkoilumahdollisuudet, kaikki tämä loisteesta nauttiville. un valitset oisteen, utat aitoon, tamperelaiseen miljööseen, jossa on valmiina kaikki mitä toimivaan arkeen tarvitaan, koulut ja päiväkodit, leikkikentät ja pääposti. oikeus, ynnä ut keustan kaut ja houkutukset helposti kävelyetäisyydellä. Monipuolinen ja viihdyttävä tarjonta lähes kotiovelta tuo vaa-aikaan vaihtoehtoja ja yllin kyllin valinnanvaraa. Häikäiseviä esityksiä omediateatterissa tai Frenckelissä, Vriikin vaihtuvat näyttelyt, lumoava Tammer-hotelli suosittuine kesäterasseineen, Tammerkoen rannat... Tähän ei voi kuin lyhyesti todeta; lähellä kaikki keustan lvelut. 11

12 Tämän esitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. ohde rakennetaan kaunteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen kaisesti. opullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta. 12

13 Asemiirros Asunto Oy Tampereen intien oiste Asemiirros 0 25 m , m2 59 jätepiste (tontilla 8) 58 R ,6 leikki- ja oleelualuetta osin tontilla 8 leikki ja oleelu poistoilma m2 9 öräsäil. öräkatos AITU 1:60 leikki ja oleelualue yht. 448,0 m 2 AUINRAENNU errosluku 6 öräsäil. sp sp sp errosluku 6 T tom. EAT ark V A6 60 A6 A5 A5 A4 1 A INVA + 5 A A3 A4 A2 A3 AVOAIAT 1 A INVA + 5 A ( ma/a ) IHAANNEN AAUOINEN YÄÖINTIHAI errosluku 7 errosluku 8 A1 A2 A1 AITU 1:60 IHAANI JONA AA YÄÖINTIHAI E F errosluku 7 errosluku 8 E F JAANUUAUE TONTIA 9 ARVEE Asunto Oy Tampereen intien oiste ajoluia -halliin öräsäil. ajoluia intie ajo tontille ark III 4 ulkoporras , trp kt Vuorikatu 102,3 102,6 +107,50 (+107,50) n. +107,50 arp z z olvikatu 13

14 J J J J J errospohja 0 10 m Asunto Oy Tampereen intien oiste 14 Yhteistilat Asunnot m 2 1. kerros Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 iiketilat, toimistot H-19 H-18 H-17 H-16 H-15 H-14 H-13 H-12 H-11 H-10 H-09 H-08 H-07 H-06 H-05 H-04 H-03 H-02 H-01 ( inva ) IV YÄÖINTIHAI 933,5 m2 AJOUIA -HAIIN J J 59 V autoikat 32 ja 33: korkeus 2,05 m reunakivi reunakivi 57 H-20 H-21 H-22 H-23 H-24 H-25 H-26 H-27 H-28 H-29 H-30 H-31 H-32 H-33 IIV () (lämmittämätön) 2,5 m2 () (lämmittämätön) lasiseinä lasiseinä 55 VAR F 2,5 m RH F 15,0 m2 RH E 22,5 m2 52 V-IV 5,5 m HIIORI 1100 X kom 41 HIIORI 1100 X 1400 IV-koje alakattoon IV-koje alakattoon - TEE IV-koje 14,5 m2 alakattoon MYYMÄÄTIA MYYMÄÄTIA MYYMÄÄTIA MYYMÄÄTIA IV-koje alakattoon bt V 92,5 m2 IRT-VAR 1 vss 87,5 m2 TERÄRITIÄORRA ÄYT F 17,0 m U 4 IIEH 40,0 m2 3 IIEH 35,0 m2 2 IIEH 42,0 m2 1 IIEH 43,5 m JH 14,0 m2 -laukaisu IV-seis. -laukaisu IV-seis. bt bt bt ( tuulettuva alustatila ) äynti alustatilaan bt

15 errospohja 0 10 m Asunto Oy Tampereen intien oiste Yhteistilat Asunnot m 2 2. kerros Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 iiketilat, toimistot IV-piippu -laukaisu -laukaisu IV-seis. IV-seis. 12 pp 18 pp 17 kom IRT-VAR 2 UIV 1 E UVV 1 13 kom IRT-VAR 3 UIV 2 F UVV 2 41,5 m2 8,0 m2 7,0 m2 VV 28,0 m2 32,5 m2 7,5 m2 6,5 m2 VV 34,5 m (kv) (kv) kal. syv. 500 mm T T kal. syv. 500 mm T+U RH F 27,0 m2 RH E 28,5 m2 T T+U HIIORI 1100 X 1400 HIIORI 1100 X 1400 al. katos lasiseinä T lasiseinä T5 TOIMITO 36,5 m2 F 31 3H+T+ 57,0 m2 F 30 29,5 m2 F 29 2H+T+ 45,0 m2 kal. syv. 500 mm E 04 2H+T+ 44,5 m2 E 03 29,5 m2 E ,0 m2 E 01 2H+T+ 57,5 m2 TOIMITOTIA 1 2 ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV 15

16 errospohja Yhteistilat Asunnot m m Asunto Oy Tampereen intien oiste Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 iiketilat, toimistot ranal. rveke ranal. rveke al. katos al. katos al. katos al. katos ranal. rveke ranal. rveke kal. syv. 500 mm O T+U (kv) (pp) T+U T+U HIIORI 1100 X 1400 HIIORI 1100 X kerros 2 1 E 05 28,5 m2 E 10 28,0 m2 F 32 28,5 m2 F 37 28,5 m2 1 WC-HH T 2 WC ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV al. katos lasiseinä E 06 3H++ 86,5 m2 E ,0 m2 RH E 28,5 m2 E 08 29,5 m2 E 09 2H+T+ 44,5 m2 F 33 2H++ 57,0 m2 F 34 29,5 m2 RH F 27,0 m2 F ,0 m2 F 36 3H++ 69,5 m2 16

17 errospohja Yhteistilat Asunnot m m Asunto Oy Tampereen intien oiste Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 iiketilat, toimistot ranal. ranal. ranal. ranal. rveke rveke rveke rveke kal. syv. 500 mm O T+U (kv) (pp) T+U T+U HIIORI 1100 X 1400 HIIORI 1100 X kerros 2 1 E 11 28,5 m2 E 16 28,0 m2 F 38 28,5 m2 F 43 28,5 m2 1 WC-HH T 2 WC lasiseinä E 12 3H++ 86,5 m2 E ,0 m2 RH E 28,5 m2 E 14 29,5 m2 E 15 2H+T+ 44,5 m2 F 39 2H++ 57,0 m2 F 40 29,5 m2 RH F 27,0 m2 F ,0 m2 F 42 3H++ 69,5 m2 ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV 17

18 errospohja Yhteistilat Asunnot m m Asunto Oy Tampereen intien oiste Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 iiketilat, toimistot ranal. ranal. ranal. ranal. rveke rveke rveke rveke kal. syv. 500 mm O T+U (kv) (pp) T+U T+U HIIORI 1100 X 1400 HIIORI 1100 X kerros 2 1 E 17 28,5 m2 E 22 28,0 m2 F 44 28,5 m2 F 49 28,5 m2 1 WC-HH T 2 WC lasiseinä E 18 3H++ 86,5 m2 E ,0 m2 RH E 28,5 m2 E 20 29,5 m2 E 21 2H+T+ 44,5 m2 F 45 2H++ 57,0 m2 F 46 29,5 m2 RH F 27,0 m2 F ,0 m2 F 48 3H++ 69,5 m2 ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV 18

19 errospohja Yhteistilat Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 iiketilat, toimistot Höyrysuihkukapi (kv) (pp) 0 10 m Asunto Oy Tampereen intien oiste 6. kerros ranal. ranal. rveke rveke 2 1 E WC-HH F 50 28,5 m2 E 23 28,5 m2 WC T+U O RH F 19,5 m2 O RH E 25,5 m2 HIIORI 1100 X 1400 WC (kv) HIIORI 1100 X 1400 HH WC WC-HH T+U (pp) (pp) (kv) lasiseinä F 53 4H++ 106,0 m2 F 52 3H++ 68,0 m2 F 51 2H++ 57,0 m2 T+U E 27 3H++ 76,0 m2 E 26 29,5 m2 E ,0 m2 T+U T+U E 24 3H++ 86,5 m2 3 / IRJ 2 1 ARV ARV ARV ARV ARV ARV ARV 19

20 errospohja Yhteistilat Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 iiketilat, toimistot 0 10 m Asunto Oy Tampereen intien oiste 7. kerros ranal. rveke 2 1 E 2 1 WC-HH (kv) F 54 28,5 m2 IV-koneh (pp) T+U O HIIORI 1100 X 1400 (kv) (pp) O HIIORI 1100 X 1400 T+U T+U T+U 6. R ATTO 1 29,0 m2 WC E RH F 19,5 m2 WC-HH RH E 17,0 m2 WC WC ARV ARV ARV ARV F 57 4H++ 106,0 m2 F 56 3H++ 68,0 m2 F 55 2H++ 57,0 m2 E 28 4H++ 106,5 m2 3 / IRJ R (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) 20

21 errospohja Yhteistilat Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 Asunnot m 2 iiketilat, toimistot 0 10 m Asunto Oy Tampereen intien oiste 8. kerros 1 2 E IV-koneh WC-HH (pp) (kv) 2 29,0 m2 WC T+U O HIIORI 1100 X 1400 T+U T+U 6. R ATTO 7. R ATTO ARV ARV ARV RH F 19,5 m2 WC F 60 4H++ 106,0 m2 F 59 3H++ 68,0 m2 F 58 2H++ 57,0 m2 3 / IRJ

22 ohjakuvat Asunto Oy Tampereen intien oiste 2 28,0 m2 E kerros E kerros E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. al. katos ranal. rveke E 10 28,0 m2 kal. syv. 500 mm 22

23 Asunto Oy Tampereen intien oiste 28,5 m 2 E kerros E kerros E kerros E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. ranal. rveke al. katos E 05 28,5 m2 23

24 Asunto Oy Tampereen intien oiste 28,5 m 2 F kerros F kerros F kerros F kerros F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. ranal. rveke F 32 28,5 m2 24

25 Asunto Oy Tampereen intien oiste 28,5 m 2 F kerros F kerros F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. ranal. rveke F 43 28,5 m2 25

26 Asunto Oy Tampereen intien oiste 29,5 m 2 E kerros E kerros E kerros E kerros E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. E 03 29,5 m2 ARV 26

27 Asunto Oy Tampereen intien oiste 29,5 m 2 F kerros F kerros F kerros F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. F 30 29,5 m2 ARV 27

28 Asunto Oy Tampereen intien oiste + 35,0 m 2 E kerros E kerros E kerros E kerros E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. kal. syv. 500 mm lasiseinä E ,0 m2 ARV 28

29 Asunto Oy Tampereen intien oiste 2H+ 38,0 m 2 F kerros F kerros F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. F ,0 m2 ARV 29

30 Asunto Oy Tampereen intien oiste 2H+T+ 44,5 m 2 E kerros E kerros E kerros E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. kal. syv. 500 mm T E 04 2H+T+ 44,5 m2 ARV 30

31 Asunto Oy Tampereen intien oiste 2H+T+ 45,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. T kal. syv. 500 mm F 29 2H+T+ 45,0 m2 F 30 29,5 m2 ARV ARV 31

32 Asunto Oy Tampereen intien oiste 2H++ 57,0 m 2 F kerros F kerros F kerros F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. ranal. rveke F 32 28,5 m2 F 33 2H++ 57,0 m2 F 34 29,5 m2 T+U ARV ARV 32

33 Asunto Oy Tampereen intien oiste 2H++ 57,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. ranal. rveke F 54 28,5 m2 WC F 55 2H++ 57,0 m2 T+U 2 ARV (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) 33

34 Asunto Oy Tampereen intien oiste 2H++ 57,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. WC F 58 2H++ 57,0 m2 T+U 2 ARV 34

35 Asunto Oy Tampereen intien oiste 2H+T+ 57,5 m 2 E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. *) äätyikkuna on loikkuna, avattavissa irtoinikkeella esim. pesua varten. T+U T kal. syv. 500 mm aloikkuna (* E 01 2H+T+ 57,5 m2 ARV 35

36 Asunto Oy Tampereen intien oiste 3H+T+ 57,0 m2 F kerros 2 AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. T+U T lasiseinä F 31 3H+T+ 57,0 m2 2 1 ARV 36

37 Asunto Oy Tampereen intien oiste 3H++ 68,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. O WC T+U F 52 3H++ 68,0 m2 2 1 ARV 37

38 Asunto Oy Tampereen intien oiste 3H++ 68,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. O WC T+U F 56 3H++ 68,0 m2 2 1 ARV (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) 38

39 Asunto Oy Tampereen intien oiste 3H++ 68,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. O WC T+U F 59 3H++ 68,0 m2 2 1 ARV 39

40 Asunto Oy Tampereen intien oiste 3H++ 69,5 m 2 F kerros F kerros F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava al. katos kerrospohjakuvista. 1 F 37 28,5 m2 T+U WC F 36 3H++ 69,5 m2 2 ARV 40

41 Asunto Oy Tampereen intien oiste 3H++ 76,0 m 2 E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. 1 2 O WC-HH (kv) (pp) E 26 29,5 m2 E 27 3H++ 76,0 m2 T+U ARV ARV 41

42 Asunto Oy Tampereen intien oiste 3H++ 86,5 m 2 E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. *) äätyikkunat ovat loikkunoita, avattavissa irtoinikkeella esim. pesua varten. 2 1 aloikkuna (* O WC-HH (kv) (pp) aloikkuna (* E 06 3H++ 86,5 m2 T+U ARV 42

43 Asunto Oy Tampereen intien oiste 3H++ 86,5 m 2 E kerros E kerros E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. 2 1 O WC-HH (kv) (pp) E 12 3H++ 86,5 m2 T+U ARV 43

44 Asunto Oy Tampereen intien oiste 4H++ 106,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. E 1 2 (kv) WC-HH WC (pp) T+U O T+U F 52 3H++ 68,0 m2 F 53 4H++ 106,0 m2 1 3 / IRJ ARV 44

45 Asunto Oy Tampereen intien oiste 4H++ 106,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. E 1 2 (kv) WC-HH WC (pp) T+U O T+U F 56 3H++ 68,0 m2 F 57 4H++ 106,0 m2 1 3 / IRJ ARV (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) 45

46 Asunto Oy Tampereen intien oiste 4H++ 106,0 m 2 F kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. E 1 2 (kv) WC-HH WC (pp) T+U O T+U F 59 3H++ 68,0 m2 F 60 4H++ 106,0 m2 1 3 / IRJ ARV 46

47 Asunto Oy Tampereen intien oiste 4H++ 106,5 m 2 E kerros AINTIE 0 5 m arvekeyksityiohdat tarkistettava kerrospohjakuvista. 2 1 E WC-HH WC O (kv) (pp) T+U E 28 4H++ 106,5 m2 R 3 ARV (umpikaide korkeuteen 800 mm) (umpikaide korkeuteen 800 mm) 47

48 Asunto Oy Tampereen intien oiste äytetyt piirustusmerkinnät! olohuone! makuuhuone IRJ! kirjastohuone! keittiö 0! keittokomero 5 m T! keittotila! tukeittiö (keittiötoiminnot oleelutilassa) arvekeyksityiohdat R! tarkistettava ruokailutila kerrospohjakuvista.! vaatehuone HH! kodinhoitotila WC! wc-tila E! pesuhuone! löylyhuone ARV! rveke ranal. rveke!! ns. ranalainen rveke eli korkea ikkuna, jossa ulkopuolella! kaide Huoneistopohjakuvissa käytetyt merkinnät! siivouomero! likyykkikomero (pp)! tilavaraus ykinpesukoneelle (kv)! tilavaraus kuivausrumlle! tilavaraus ykinpesukoneelle ja kuivausrumlle päällekkäin! oveton vaatenaulakko (kalusterunkoinen, sis. ovellinen yläkapi) O! liukuovisarja (kiintokalusteen yhteydessä), ovisarja kalusteryhmässä! yhtenäisenä myös yläkain osalla (ei erillistä yläkain ovea) keittiökalustemerkinnät:! lattialiesi T + U! tasoliesi ja kalusteuuni! astianpesukone! jää-kastinkapi (yhdistelmä)! jääkapi! kastinkapi! mikroaaltouuni (yläkaistossa) Yhteistilojen pohjakuvissa käytetyt merkinnät: 48 RH!! IRT-VAR! UVV! VV! UIV! IIV! ()! VAR! V! IV-koneh! JH!! J! porrashuone tuulikapi irtaimistovarasto ulkoiluvälinevarasto (öräsäilytys) lastenvaunujen säilytysikka ykinkuivaustila siivouomero savusulkutuulikapi (säköintihalliin) varasto väestönsuoja ilmanvaihtokonehuone lämmönjakohuone sähkökeus jauhesamtin (liiketiloissa, likimääräinen sijainti)

49 Rakennustaseloste myyntiin Asunto Oy Tampereen intien oiste aupunki: Tampere Asemakaava-alue: Tampella iinteistötunnus: Osoite: intie 9 E-F, Tampere Yleistä yhtiöstä Asunto Oy Tampereen intien oiste omistaa asemakaavan kaisen korttelin 130 tontin 9. Viereisen taloyhtiön, Asunto Oy intie 9:n kanssa tullaan laatimaan yhteisjärjestelystä erillinen yhteisjärjestelysopis. isätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta, alvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2B, Tampere, puh Yhtiö odostuu yhdestä 6-8-kerroksisesta kaksiportaisesta kerrostalosta sekä maanalaisesta autohallista. Asunto Oy Tampereen intien oisteessa on yhteensä 60 asuinhuoneistoa, yksi toimistotila sekä neljä liikehuoneistoa. Osakkeina myytäviä autohalliikkoja on 33 kletta, osakkeina myytäviä autoikkoja on kuusi kletta autohallin kannen päällä. Asuinrakennus rakennetaan rakennusluhakeksen jättöpäivän ( ) kaisten viranomaismääräysten kaisesti. Rakenteet Alohja Alohjana kantava betonilaatta. okkelit betonielementtejä. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä teräsbetonielementtejä. Julkisivumateriaalina on pääosin valkobetonielementti, rvekkeiden julkisivupinnat ovat rakennuslevyrakenteisia. antavat seinät ovat betonielementtejä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. Välipohja Välipohjat tehdään ikallavaluna. Yläpohja Yläpohja toteutetaan ikallavaluna ja on kevytsoraeristetty. Vesikaton materiaalina on bitumikermikate ja katon oto loiva tasakatto. evyet väliseinät evyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Asuntojen pesuhuoneiden seinät tehdään pääosin kiviainesrakenteisina, saunassa on puurunko. arvekkeet arvekelaatat ovat teräsbetonielementtejä. arvekekaiteet ovat pääosin metallirunkoisia lasikaiteita. arvekkeet ovat lasitettuja. orrashuoneet Talossa on kaksi hissiä, yksi molemmissa ruissa (E ja F). Talossa on kaksi elementtiportaista tehtyä porrassyöksyä, yksi molemmissa ruissa (E ja F). Asuntojen pintarakenteet Väliovet Huoneistojen sisäiset väliovet ovat tehdaäsiteltyjä laakaovia. esuhuoneen ovi on ympärimaalattu laakaovi. aunan ovet ovat lasiovia (valmistajan vakiovedin). Ikkunat Ikkunat ovat 3-kertaisia sisäänpäin aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet. intamateriaalit attiinnat arketti: Olohuone, makuuhuoneet/ alkovi, keittiö/ keittotila/ keittokomero/ tukeittiö, eteinen, vaatehuone. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. eraaminen laatta: erillis-wc, wc/kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone. einäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet/ alkovi, keittiö/ keittotila/ tukeittiö/keittokomero, eteinen, vaatehuone. Maalausta ei uloteta kiinteiden kalusteiden taakse. 49

50 aatoitus: esuhuone ja erillis-wc laatoitetaan lattiasta alakattoon. eittiön ja kodinhoitohuoneen kalustevälissä kalustevälilaatoitus. attopinnat Ruiutasoitus: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö/ keittotila/ tukeittiö. Eteisessä la-alakatto. Muut huonetilat kipsilevyrakenteisin alakatoin niiltä osin kuin piirustuksiin on merkitty alakatto. oteloinnit tasoitetaan ja maalataan. anelointi: aunoissa ja pesuhuoneissa, kodinhoitohuoneissa ja wc:ssä kuusinelointi. alusteet eittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita (esim. Novart HR 6). Upotettava pesuallas ruostumatonta terästä esim. Franke Euroform EFX 651 pohjakuvien kaisesti asunnoissa, joissa kaksoisallas. 29,5 m 2 asunnoissa sekä toimistossa esim. Franke HHX 610 Haahka. Eteisen komerokalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita (esim. Novart HR 3). Eteisessä peililiukuovet 76,0 m 2, 86,5 m 2, 106,0 m 2 ja 106,5 m 2 asunnoissa. omerot, ualla kuin keittiössä ja eteisessä, kuivissa tiloissa tehdasvalmisteisia vakiokalusteita (esim. Novart HR 3). esuhuoneen komerokalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita (esim. Novart HR3). Vaatehuoneissa on hyllyt ja/tai vaatetanko asuntotyypin / pohjakuvan kaisesti. WC:n pesualtaan yhteydessä allaaluste erillisen suunnitelman kaan. Yleensä allaapi ja peilikapi, jonka päällä valaisin pistorasioilla. aunan lauteet ja aelma haaa. Asuinhuoneet varustetaan verhokioilla. odinkoneet Yksiöt 28,0 m 2, 28,5 m 2, 29,5 m 2 ja 35,0 m 2 eittiössä keraaminen vakioliesi, leveys 500 mm, liesikupu ja jääkapikastinyhdistelmä sekä astianpesukone leveys 450 mm. Mikroaaltouuni kalusteeseen integroitu. aksiot 38,0 m 2, 44,5 m 2, 45,0 m 2 eittiössä keraaminen vakioliesi leveys 500 mm, liesikupu, jää-kastinkapiyhdistelmä ja astianpesukone 600 mm. Mikroaaltouuni kalusteeseen integroitu. aksiot 57,0 m 2 ja 57,5 m 2 (*) olmiot 68,0 m 2, 69,5 m 2 (**), 76,0 m 2 ja 86,5 m 2 Nelikot 106,0 m 2, 106,5 m 2 eittiössä keraaminen liesitaso ja erillisuuni, leveys 600 mm, liesikupu, jääkapi ja kastinkapi sekä astianpesukone 600 mm. Mikroaaltouuni kalusteeseen integroitu. * Asunnoissa E01 ja F31 yksi kylmäkone: jääkastinkapiyhdistelmä pohjakuvan kaisesti. ** Asunnoissa F36, F42 ja F48 korkea jääkapi, matala kasin tason alla pohjakuvan kaisesti. VI-tekniikka ämmitys Vesikiertoinen tterilämmitys. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Erillis-wc:ssä, pesuhuoneessa ja saunassa sähkökäyttöinen lattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. esuhuoneissa ja ulkoseinällä olevissa ikkunalla varustetuissa saunoissa on lisäksi vesikiertoinen tterilämmitys. ähkökäyttöinen lattialämmitys on erillis-wc:ssä tilojen ainoa lämmönlähde. 50

51 Vesimittarit Huoneistokohtainen vedenmittaus kylmän ja lämpimän veden osalta. Ilmanvaihto eitetty yhteianavallinen koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Ilmanvaihdon asuntokohtainen tehostus liesikuvusta. (esim. Ilox Basic) Antennijärjestelmä Yhtiö liitetään kaeli-tv verkkoon rakennuttajan toimesta. Yleiaelointi ohteessa on yleiaelointi. Cat 6e. alovaroittimet Huoneistoissa sähköverkkoon liitettävät lovaroittimet viranomaisvaatisten kaisesti mm. kaikissa makuuhuoneissa. Turvatekniikka Rakennuksessa ovipuhelin. Autoikoitus ja polkuörät piha-alueella ähköpistokkeelliset autohalliikat 33 kpl myydään erillisinä osakkeina. ähköpistokkeelliset autoikat 6 kpl myydään erillisinä osakkeina. olkuörille on varattu yhteensä 103 ikkaa, joista 52 on katettuja. iha-alueet iha-alueet ovat yhtiön hallinnassa. Autokannen päälle tulee pääosin asfaltti / betonikiveys. iha-alueiden pintarakenteet, istutukset ja varustus tarkemmin erillisen pihasuunnitelman kaisesti. Varastotilat ja yhteiäytössä olevat tilat Jokaiselle huoneistolle osoitetaan lämpimät irtaimistovarastot. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat väestönsuojassa (F-rpu) sekä 2.kerroksessa (E-rpu sekä F29 ja F30) Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat lämmönjakohuone (n.14,0 m 2 ) sekä sähköpääkeus (n. 14,5 m 2 ) sekä siivoustila (n. 2,5 m 2 ) ja talovarasto (n. 2,5 m 2 ). 2.kerroksessa sijaitsevat kuivaushuoneet (2kpl n. 7,5 m 2, 1 kpl E-russa ja 1 kpl F-russa) sekä ulkoiluvälinevarastot 2 kpl (28 m 2 + n. 34,5 m 2 ). erroksissa 7. (E-russa) ja 8. (F-russa) sijaitsevat IV-konehuoneet n. 29 m 2 /kpl. Yhteisjärjestely- ja rasitesopikset Asunto Oy Tampereen intien oisteen ja Asunto Oy intie 9:n välillä tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopis mm. seuraavista asioista: - Ajoyhteys, jalankulku, huoltoajo, pelastustiet - iha-alueiden järjestelyt tonttien rajoilla - iha-alueen oleelu-, leikkiikkoja - Jätehuollon yhteinen sijoittelu ja käyttö - VI-tekniikan sijoittamista: Vesi-, viemäri-, kaukolämpö-, ja sähköjohtojen sekä iden johtojen, putkien ja kaeleiden siirtämistä ja sijoittamista myöhemmin hyväksyttävien suunnitelmien kaisesti sekä sadevesien johtamista ja sijoittelua tonteilla. Tämän rakennustaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen. erustajaurakoitsija pidättää itsellään oikeuden utoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. Hintaan kuuluvista materiaalivalinnoistaan sekä asuntoonsa toivomista lisä- ja utostöistä on ostajan sovittava kirjallisesti rakentajan tälle projektille nimeämän asukasutosvastaavan kanssa. RV Rakennus Oy 51

52 Yhteystiedot AUNTOMYYNTI puh RV Rakennus Oy Tampellan esplanadi 2, Tampere uh Myyntiesite - 08/2015