Asunto Oy PIRKKALAN PEKAANI MYYNTIESITE

Transkriptio

1 Asunto Oy IRKKALAN EKAANI MYYNTIESITE

2 brändikuva Vastuullinen palveluyritys SRV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa. SRV on tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektinjohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun parantaminen rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla. SRV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista. Hyvinä esimerkkeinä irkanmaalla elokuussa 0 valmistunut Kampusareena eli Tampereen teknillisen yliopiston palvelurakennus, syksyllä 0 valmistunut Tornihotelli sekä kesällä 0 valmistunut Tipotien Sosiaali- ja terveysasema yynikillä. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet Kalasataman keskus Helsingissä ja Keilaniemen tornit Espoossa. irkanmaalla SRV rakentaa lukuisia koteja viihtyisille alueille hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena palveluyrityksenä SRV haluaa olla yhteistyökumppaneille luotettava kumppani, lupauksen mukaisesti Elämäsi rakentaja.

3 Sisällysluettelo Vastuullinen palveluyritys... Kohdekuva... Koontitiedot... Kohdetiedot... Sijaintikartta... Sijaintitiedot... Asemapiirros...0 Kerrospohja /. kerros... Kerrospohja /.-. kerros... Kerrospohja /. kerros... Kerrospohja /. kerros... ohjakuvat... iirustusmerkinnät... Käytetyt lyhenteet... Rakennustapaseloste Yhteystiedot... Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 0/. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 0/00 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.

4 Kohdekuva Myyntiesitteen värikuvat sekä D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. Kohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. Lopullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta.

5 Koontitiedot Asunto Oy irkkalan ekaani ähkinäpolku A, 0 irkkala Tonttitiedot Kunta Asemakaava-alue Asunto Oy irkkalan ekaani omistaa yhdessä Asunto Oy irkkalan ähkinäpuiston kanssa irkkalan kunnan Killon asemakaava-alueella (nro 0) korttelissa tontin nro. Asunto Oy irkkalan ekaanin ja Asunto Oy irkkalan ähkinäpuiston välille on solmittu hallinnanjakosopimus, jolla on sovittu mm. tontin hallintaoikeudesta sekä yhtiöiden oikeudesta käyttää tontin rakennusoikeutta. irkkala Killo Kiinteistötunnus Tontti / Tontin pinta-ala Asuntojen lukumäärä Yhtiö omistaa ja hallinnoi yhdessä Asunto Oy irkkalan ähkinäpuiston kanssa tonttia, pinta-alaltaan n.. m, mistä on sovittu hallinnanjakosopimuksella. kpl Huoneistoala yhteensä.,0 m, josta asuintiloja.0,0 m Huoneistotyypit h+kt, m kpl h+kt+alk,0 m 0 kpl h+kk+alk, m 0 kpl h+kt,0 m kpl h+kt+s,0 m kpl aikoitus Valmistuminen Arkkitehtisuunnittelu Asemakaava Yhtiöllä sähköpistokkeellisia piha-autopaikkoja kpl. Urakkasopimuksen mukaisesti sisäpuolien osalta aikaisintaan..0 ja viimeistään..0. Ulkopuolisten ja pihatöiden osalta.0.0 mennessä. Arkkitehtuuritoimisto eltonen&sinisalo / Tero Sinisalo Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta: irkkalan kunnan maankäytön suunnittelu puh. (0) 0.

6

7 Kohdetiedot Hanki koti tai sijoitusasunto omatonttisesta yhtiöstä! irkkalassa, Tampereen naapurikunnassa, nyt tarjolla koteja tai sijoitusasuntoja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Rakennamme Asunto Oy irkkalan ekaaniin pikkukoteja, m yksiöistä,0 m saunallisiin kaksioihin. ekaani on neljäkerroksinen kerrostalo, jossa lisäksi ullakkokerros. Jokaisella asunnolla on joko ranskalainen parveke tai lasitettu parveke. ihapiirissä on myös talousrakennus, jossa sijaitsevat ulkoiluväline- ja lämpimät varastot. Yhtiö rakennetaan omalle tontille ja lämmön lähteenä on kaukolämpö. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmän että lämpimän veden osalta. Yhtiön hallintaan jäävät autopaikat on varustettu sähköpistokkein. ekaani sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä, Naistenmatkantien varrelta on hyvät bussiyhteydet. Esimerkiksi TKL:n bussi nro ajaa TAYS:n kautta Kangasalan Vatialan rismalle asti.

8 irjolantie Sijaintikartta Nikkilänlahti erttulantie Kirkkokatu ienelänkuja Loukonlahti Korkeamäente Kirkkoveräjäntie Kreetantie Vesa ntie Lemmantie Loukonlahti Killo Killontorintie irkantie Moisiontie Nikkilänlahdentie.. < irkkalan keskusta n., km Niittykulmantie Metsäkulmantie Teivaantie Yrjöntie Loukonlahdentie Eskonpolku Ja a k ontie. Killonvainiontie Kreetankuja Nuoliala Naistenmatkantie Sarkontie Rasontie Hannunpolku Simonpolku Oikoti e.. Kalliomäki Silvonvainio Soirokuja Elina ntie ere Sahatie artola Tampereen keskustaan n. km > Mantantie ereentie ie urut K a artotie Kaartokuja Kutteritie Mu stimäentie akkalankulma Isomäki Isomäentie Mustimäenkuja Mustikkamäki artolantie Saapastie Varsikuja Korkokuja.. Lestipolku Kenkätie Kenkätie almrothintie Saapastie. Valmetinkatu Viimankatu Hissikatu Vihurinkatu Nuolialantie Tarmonkatu Härmälänsaari Taistonkatu erkiönkatu Härmälänsaarenkatu Lentokonetehtaankatu Härmälänk Kilometers tsämäe n kaari Silvontie Killontie akkalantie yhäjärventie yhäjärventie Eskolantie Välitie Toivionkatu Nuutisarankatu Ilmailunkatu Asunto Oy irkkalan ekaani. Nuolialan koulu ja kirjasto. Ruokakauppa.. Nuolialan päiväkoti Uimaranta.. Ruokakauppa, pizzeria, vaatekauppa Kauppakeskus Veska. Urheilukenttä. Supermarket

9 Sijaintitiedot Liikenneyhteydet Linja-autolla lähipysäkiltä Tampereen keskustaan ja Hervantaan sekä Nokialle. Läheiseltä pysäkiltä kulkevat linjat, ja. Nopea yhteys läntiselle kehätielle (Valtatie ), josta yhteydet Jyväskylään, Helsinkiin ja Vaasaan. Tampereen rautatieasemalle n. km. Tampere-irkkalan lentoasemalta yhteydet Helsinkiin sekä moniin Keski-Euroopan kaupunkeihin. Etäisyydet irkkalan keskustaan n., km Tampereen keskustaan n. km Tampere-irkkalan lentokentälle n. km alvelut irkkalan keskustassa sijaitseva mm. - yläaste ja lukio - terveyskeskus - kirjasto - liikuntatalo Katso Asunto Oy irkkalan ekaanin lähialueen palvelut viereiseltä kartalta. Liikuntapaikkoja irkkalassa - irkkalan vapaa-aikakeskus, jossa mm. kunto-, liikunta- ja monitoimisali. - jäähalli - Golf irkkala - keskusurheilukenttä - valaistuja kuntoratoja n. km, valaisemattomia n. 0 km

10 Asemapiirros 0

11 Kerrospohja Asunto Oy irkkalan ekaani. kerros As. A0 As. A h+kt. m² h+kt. m² As. A h+kt. m² SÄH/TELE As. A h+kt. m² LJH MH MH 0 As. A As. A h+kt+alk.0 m² h+kt.0 m² arveke As. A h+kt+alk.0 m² arveke arveke h + kt h + kt + alkovi h + kt + alkovi h + kt HISSI As. A As. A h+kt+alk. m² h+kt+alk. m² arveke arveke,0 m²,0 m², m², m² As. A h+kt.0 m² arveke LKU INÄO ÄHK AIN NV LO KIL IE NT INO Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä

12 0 Kerrospohja Asunto Oy irkkalan ekaani. -. kerros As. A, A As. A0, A As. A, A0 As. A, A As. A, A h+kt h+kt h+kt h+kt h+kt. m². m². m². m². m² MH MH HISSI S As. A, A h+kt.0 m² As. A, A h+kt+alk.0 m² As. A, A h+kt+alk.0 m² As. A, A h+kt+alk. m² As. A, A h+kt+alk. m² As. A, A h+kt+s.0 m² arveke arveke arveke arveke arveke arveke h + kt,0 m² h + kt + alkovi,0 m² h + kt + alkovi, m² h + kt, m² ÄHKINÄOLKU KILLONVAININONTIE Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä

13 0 Kerrospohja Asunto Oy irkkalan ekaani. kerros As. A h+kt. m² As. A h+kt. m² As. A h+kt. m² As. A0 h+kt. m² As. A h+kt. m² MH MH HISSI S As. A h+kt.0 m² As. A h+kt+alk.0 m² As. A h+kt+alk.0 m² As. A h+kt+alk. m² As. A h+kt+alk. m² As. A h+kt+s.0 m² arveke arveke arveke arveke arveke arveke h + kt,0 m² h + kt + alkovi,0 m² h + kt + alkovi, m² h + kt, m² ÄHKINÄOLKU KILLONVAININONTIE Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä

14 0 Kerrospohja Asunto Oy irkkalan ekaani. kerros As. A h+kt. m² As. A h+kt. m² As. A0 h+kt. m² As. A h+kt. m² As. A h+kt. m² HISSI As. A h+kt+alk.0 m² As. A h+kt+alk.0 m² As. A h+kt+alk. m² As. A h+kt+alk. m² arveke arveke arveke arveke h + kt + alkovi,0 m² h + kt + alkovi, m² h + kt, m² ÄHKINÄOLKU KILLONVAININONTIE Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä

15 h+kt. m² ohjakuvat kuvan mukaan: As., As. As., As. 0 As., As. As. 0, As. h+kt As.., m² As.. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros Asunto Oy irkkalan ekaani peilikuvana: mukaan: As., As... kerros As., As. 0.. kerros As. 0, As... kerros As. 0, As... kerros As. 0, As... kerros peilikuvana: As.. kerros As.. kerros As. 0. kerros As.. kerros As. 0. kerros. krs -. krs. krs. krs -. krs. krs (AK) JK/K h+kt. m² Kotelo, vain.krs ÄHKINÄOLKU RK KILLONVAININONTIE (AK) JK/K h+kt. m² (K/ KR) Kotelo, vain.krs arvekeyksityiskohdat RK tarkistettava Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta (K/ KR) poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0, arvekeyksityiskohdat tarkistettava Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0, 0.0.0

16 h+kt. m² kuvan mukaan: As. 0 As. As. h+kt As.. m² As.. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros Asunto Oy irkkalan ekaani kuvan mukaan: peilikuvana: As. 0. kerros As.. kerros As.. kerros As.. kerros As.. kerros As.. kerros As.. kerros As.. kerros As.. kerros peilikuvana: As.. kerros As.. kerros As.. kerros As.. kerros. krs -. krs. krs. krs -. krs. krs Kotelo, vain.krs h+kt. m² (AK) JK/K Kotelo, vain.krs (K/ KR) RK h+kt. m² (AK) JK/K KILLONVAININONTIE ÄHKINÄOLKU arvekeyksityiskohdat tarkistettava (K/ KR) RK 0 0, Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä arvekeyksityiskohdat tarkistettava Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0, 0.0.0

17 Asunto Oy irkkalan ekaani Asunto Oy irkkalan ekaani h+kt+alk.0 m² h+kt+alk kuvan.0 mukaan: m² As. As. As. kuvan mukaan: As. As. As. As. As. peilikuvana: As. As. As. As. As. peilikuvana: As. As. As. As. As. As. As.. kerros. kerros. kerros.. kerros kerros.. kerros kerros. kerros. kerros.. kerros kerros. kerros. kerros.. kerros kerros.. kerros kerros. kerros. kerros. kerros. krs. krs -. krs -. krs. krs. krs RK RK JK/K (K/ KR) JK/K (AK) (K/ KR) (AK) h+kt+alk.0 m² ÄHKINÄOLKU Kotelo, vain.krs h+kt+alk.0 m² KILLONVAININONTIE Kotelo, vain.krs arveke arveke arvekeyksityiskohdat tarkistettava Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien arvekeyksityiskohdat osalta poiketa tarkistettava oheisesta esimerkistä. 0 0, Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0,

18 Asunto Oy irkkalan ekaani Asunto Oy irkkalan ekaani h+kt+alk. m² h+kt+alk. m² kuvan mukaan: kuvan mukaan: As. As. As. As. As. As.. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros. krs. kr peilikuvana: peilikuvana: As. As. As. As. As. As.. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros -.krs -.k (K/ KR) RK (K/ KR) RK JK/K JK/K (AK) (AK) Kotelo, vain.krs h+kt+alk h+kt+alk. m². Kotelo, m² vain.krs ÄHKINÄOLKU KILLONVAININONTIE arveke arveke arvekeyksityiskohdat tarkistettava arvekeyksityiskohdat tarkistettava Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien 0 osalta 0, poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0,

19 Asunto Oy irkkalan ekaani Asunto h+kt+alk Oy. irkkalan m² ekaani h+kt+alk kuvan. m² mukaan: As. kuvan As. mukaan: As. As. peilikuvana: As. peilikuvana: As. As. As.. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros.krs.krs. krs. krs JK/K RK RK (K/ KR) (K/ KR) JK/K (AK) (AK) ÄHKINÄOLKU ÄHKINÄOLKU KILLONVAININONTIE arveke KILLONVAININONTIE arveke arvekeyksityiskohdat tarkistettava arvekeyksityiskohdat Asunnot saattavat tarkistettava esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0, Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0,

20 Asunto Oy irkkalan ekaani Asunto Oy h+kt irkkalan.0 m² ekaani h+kt.0 m² kuvan mukaan: As. kuvan mukaan: As. As. As.. kerros As. As.. kerros As.. kerros As.. kerros. kerros. kerros. kerros. kerros. krs krs MH MH Kotelo, vain.krs Kotelo, vain.krs RK RK (K/ KR) JK/K (K/ KR) (AK) h+kt.0 m² Kotelo, vain.krs JK/K (AK) Kotelo, vain.krs h+kt.0 m² Kotelo, vain.krs Kotelo, vain.krs KILLONVAININONTIE ÄHKINÄOLKU arveke arveke Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja arvekeyksityiskohdat tarkistettava putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0, 0Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0, arvekeyksityiskohdat tarkistettava

21 0 0 Asunto Oy irkkalan ekaani Asunto Oy irkkalan ekaani h+kt.0 m² h+kt.0 m² kuvan mukaan: As. kuvan mukaan: As.. kerros. kerros. krs. krs MH MH RK RK (AK) JK/K (AK) JK/K ÄHKINÄOLKU KILLONVAININONTIE arveke arveke arvekeyksityiskohdat tarkistettava arvekeyksityiskohdat Asunnot saattavat tarkistettava esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0, Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0,

22 0 0 Asunto Oy irkkalan ekaani Asunto Oy h+kt+s irkkalan.0 m² ekaani h+kt+s.0 m² kuvan mukaan: As. kuvan mukaan: As. As. As.. kerros As.. kerros As.. kerros. kerros. kerros. kerros -. krs - MH MH RK(K/ KR) RK(K/ KR) S S (AK) JK/K (AK) JK/K h+kt+s.0 m² h+kt+s.0 m² KILLONVAININONTIE ÄHKINÄOLKU arveke arveke arvekeyksityiskohdat tarkistettava arvekeyksityiskohdat Asunnot tarkistettava saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0, Asunnot saattavat esim. kattojen alaslaskujen ja putkikotelointien osalta poiketa oheisesta esimerkistä. 0 0,

23 Asunto Oy irkkalan ekaani iirustusmerkit Liesi Keittiön pesuallas sekä ylä- ja alakaapit Ylä- ja alakaapisto (AK) Astianpesukone JK/K Jää/pakastinkaappi Mikroaaltouunivaraus (K/ KR) yykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus Y yykkikaappi Siivouskomero Naulakkokaappi eteisessä Tankokomero Hyllykomero esuallas, allaskaappi, peilikaappi + bideesuihku WC-istuin Suihku Sähkökiuas Tuuletusteline parvekkeella 0.0.0

24 Asunto Oy irkkalan ekaani Käytetyt lyhenteet LJH MH RSH S SÄHKÖ/TELE Alkovi Eteinen Keittotila Lämmönjakohuone Makuuhuone Olohuone orrashuone esuhuone Sauna Sähkö- ja teletila Vaatehuone 0.0.0

25 Rakennustapaseloste..0 Asunto Oy irkkalan ekaani Rakennuskohde..0. Rakennuslupa on lainvoimainen. Asunto Oy irkkalan ekaani. Neljäkerroksinen kerrostalo, jossa lisäksi ullakkokerrokseksi luettava (viides) asuinkerros irkkalan kunnan Killon asemakaava-alueella, korttelissa tontilla. Rakennuskohteen osoite on ähkinäpolku A, 0 irkkala. Lisätietoja kaavoituksesta saa irkkalan kunnan maankäytön suunnittelusta osoitteesta: Suupantie, 0 irkkala, puh: 0 0 Tontti Rakennuspaikka on irkkalan Haikan kylässä sijaitseva tila nimeltä Tontti /. Tontin pinta-ala on. m ja kiinteistötunnus Tonttia koskeva asemakaava on hyväksytty..00 ja tullut voimaan..00. Tontilla on asemakaavan mukaan rakennusoikeutta 00+mk00, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa asuntokerrosalan enimmäismäärän neliömetreinä ja toinen luku ilmoittaa liike-, toimisto-, myymälä-, yms. kerrosalan enimmäismäärän neliämetreinä. Lisäksi korttelialueella saa rakentaa yhteensä 0% sallitusta kerrosalasta asumista palvelevia asunnon ulkopuolisia varastotiloja asuinrakennusten kerroksiin ja/ tai talousrakennuksiin. Tontin omistavat Asunto Oy irkkalan ekaani ja Asunto Oy irkkalan ähkinäpuisto yhdessä. Tontin ja sillä olevien rakennusmassojen omistuksesta ja käytöstä on sovittu 0..0 allekirjoitetulla hallinnanjakosopimuksella. Suunnitelman 0..0 Asunto Oy irkkalan ekaanin käyttämä rakennusoikeus ja laajuus ovat: - kerrosala, jossa huomioitu 0 mm sääntö:.,0 m - asuntoja kpl - asuntojen pinta-ala on yhteensä 0,0 m - autopaikkoja piha-alueella kpl - talousrakennuksen kerrosala on,0 m, josta ekaanin osuus on noin k-m. Rakenteet Alapohja Alapohja betonirakenteinen. Sokkelit betonirakenteisia. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä teräsbetonielementtejä. Julkisivumateriaaleina väri- ja valkobetoni, maalattu betoni, harmaa betoni, maalattu puu ja maalattu rakennuslevy. Kantavat seinät ja huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä. Kevyet väliseinät Kevyet väliseinät mukaan lukien pesuhuoneiden väliseinät ovat pelti- tai puurunkoisia kipsilevyväliseiniä. Sauna on puurakenteinen. Välipohja Välipohjat ovat paikalla valettuja betonirakenteisia. Yläpohja Yläpohja toteutetaan betonirakenteisena ja on puhallusvillaeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaalina on betonitiilikate ja katon muoto on harjakatto. arvekkeet arvekelaatat ovat betonirakenteisia. arvekekaiteet ovat metallirakenteisia lasikaiteita. arvekkeet ovat lasitettuja. orrashuoneet Talossa on hissi. Talossa on yksi elementtiportaista tehty porrassyöksy. Ovet Huoneistojen sisäiset väliovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. esuhuoneen ovi on ympärimaalattu laakaovi. Saunan ovet ovat lasiovia. Ikkunat Ikkunat ovat -kertaisia sisäänpäin aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Rakennuslupa Kohteelle on haettu rakennuslupa..0 ja saatu

26 intamateriaalit Lattiapinnat Laminaatti: Olohuone, makuuhuone/ alkovi, keittotila, eteinen, vaatehuone. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laatoitus: pesuhuone, sauna. Makuuhuoneiden ja alkovin yhteydessä olevat komerokalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita melamiiniovin. esuhuoneen pesualtaan yhteydessä allaskaluste erillisen suunnitelman mukaan. Yleensä allaskaappi ja peilikaappi, jonka päällä valaisin pistorasioilla. Asuinhuoneet varustetaan verhokiskoilla ja sälekaihtimilla. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuone/ alkovi, keittotila, eteinen, vaatehuone. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Laatoitus: esuhuone laatoitetaan lattiasta alakattoon. Kuusipaneeli: Sauna. Kodinkoneet Keittiössä keraaminen vakioliesi, leveys 00 mm, liesikupu ja jääkaappipakastinyhdistelmä sekä astianpesukone 0 mm leveänä. Mikroaaltouunille tilavaraus kalusteessa. LVIS-tekniikka Keittiön kalustevälissä laatoitus. Kattopinnat Ruiskutasoitus: Olohuone, makuuhuone/ alkovi, keittotila. ala-alakatto: Eteinen ja vaatehuone, muut huonetilat niiltä osin kuin piirustuksiin on merkitty alakatto. Kipsilevykoteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Kuusipaneeli: Saunan ja pesuhuoneen katot. Kalusteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita mdf-ovin. -altainen pesuallas ruostumatonta terästä. Eteisen komerokalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita mdf-ovin. Lämmitys Vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. esuhuoneessa ja saunassa sähkökäyttöinen lattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Lattialämmitys on ko. tilojen ainoa lämmönlähde. Vesimittarit Huoneistokohtainen mekaaninen vedenmittaus kylmän ja lämpimän veden osalta. Ilmanvaihto Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Asuntokohtaista ilmanvaihtoa voidaan tehostaa ruoanlaiton yhteydessä liesikuvussa olevasta ajastimesta. Antennijärjestelmä Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon rakennuttajan toimesta. Yleiskaapelointi Kohteessa on yleiskaapelointi. Cat e.

27 Tietoliikenne Taloyhtiö tekee sopimuksen 0/ megan perusnopeudellisesta huoneistokohtaisesta nettiliittymästä, mikä toimii datapistokkeen kautta. Em. nettiliittymä ei sisälly hoitovastikkeeseen. alovaroittimet Huoneistoissa sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet. Turvatekniikka Rakennuksessa ovipuhelin. Autopaikoitus ja polkupyörät piha-alueella Yhtiöllä sähköpistokkeellisia autopaikkoja kpl. olkupyörille kylmä säilytystila talousrakennuksessa. iha-alueet iha-alueet ovat Asunto Oy irkkalan ekaanin ja Asunto Oy irkkalan ähkinäpuiston yhteisessä hallinnassa ja käytössä. Autopaikoitusalueet asvaltoidaan, pihatiet sorapintaisia. - Kiinteistön (tontti /) hallinnanjako - oikeus käyttää tontilla oleva rakennusoikeus - Osapuolten omistukseen ja hallintaan tulevat rakennukset ja rakenteet - Kustannusten ja vastuun jako - Yksinomaisessa hallinnassa olevat tilat ja alueet - Yhteisessä hallinnassa olevat tilat ja alueet - Kiinteistövero - Liittymät ja talotekniikka - ysäköintipaikat - Hoitokunta - Osapuoleten sietovelvoite - Kiinnitykset - Vakuutukset ja vakuutuskorvausten käyttö - Hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen - Yhteisomistussuhteen pysyvyys - Sopimuksen siirtäminen - Voimassaoloaika Lisäksi tontilla / on oikeus sijoittaa tontille / Asunto Oy irkkalan ähkinäkujan autopaikkoja..0 allekirjoitetun ja..0 rekisteröidyn rasitesopimuksen mukaisesti. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen..0. erustajaurakoitsija pidättää itsellään oikeuden muutoksiin. Varastotilat ja yhteiskäytössä olevat tilat Yhtiöllä on yhteisessä hallinnassa talousrakennus Asunto Oy irkkalan ähkinäpuiston kanssa. Talousrakennus rakennetaan irkkalan ekaanin rakentamisen yhteydessä. Talousrakennuksessa sijaitseva väestönsuoja on rauhanaikana rikkalan ekaanin irtaimistovarastona. Talousrakennuksessa sijaitsee myös kaikkien huoneistojen käytössä oleva kylmä polkupyörävarasto. Hallinnanjako- ja rasitesopimukset Asunto Oy irkkalan ekaanin ja irkkalan ähkinäpuiston välille on solmittu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu mm.

28 Yhteystiedot ASUNTOMYYNTI puh. 00 SRV Rakennus Oy Tampellan esplanadi, 00 Tampere uh Myyntiesite - 0/0