As Oy Oulun Soittajanlenkki

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "As Oy Oulun Soittajanlenkki"

Kirsti Karvonen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 As Oy Oulun Soittajanlenkki Laadukasta ja energiatehokasta asumista pienessä erillistaloyhtiössä Soittajankankaalla Lisätiedot ja myynti: Riikka Enqvist riikka.enqvist@vivienda.fi

2 As Oy Oulun Soittajanlenkki As Oy Oulun Soittajanlenkki, Soittajanlenkki 30, Oulu Laadukasta ja energiatehokasta asumista pienessä erillistaloyhtiössä Soittajankankaalla! 70 m 2 3h,k,s + varasto 4,5 m 2 velaton mh kpl 91 m 2 4h,k,s + varasto 4,5 m 2 velaton mh kpl 95 m 2 4h,k,s + varasto 4,5 m 2 velaton mh kpl Soittajankankaan uudelle asuinalueelle rakennetaan 10 kpl laadukkaita koteja, jotka sopivat monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kaikki asunnot ovat 1-tasoisia, erillisiä taloja ilman yhteisiä väliseiniä naapurin kanssa. Jokaiseen asuntoon kuuluu lämpimän arkieteisen lisäksi asunnon yhteyteen sijoittuvat ulkovarasto ja autokatospaikka, lisäksi pihapaikka toiselle autolle. Arkkitehtitoimisto Avario Oy:n suunnittelemat huoneistot toteutetaan avaralla ja yhtenäisellä olohuone-keittiö -tilalla, sekä reilun kokoisilla makuuhuoneilla. Terassit ja piha-alueet ovat länteen tai etelään. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa varusteluun, kalusteisiin ja pintamateriaaleihin omien toiveidensa mukaan sekä tilaratkaisuihin rakennusaikataulu huomioiden. Varustetaso kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tietoliikennekaapelointi, kaapeli-tv ja -laajakaistaliittymä keraaminen liesitaso, erillisuuni, apk ja jää-/pakastinkaappi, laminaattitasot kalusteet A la Carte -keittiöt, Keittiömaailma (HR 3) seinät: maalattu valkoinen, lattiat: laminaatti/laatta, katot: mdf-paneeli/paneeli lattiamateriaalin vakiohinta 15 /m 2 ja laattojen 20 /m 2 saunassa tasolaude ja upotettu pilarikiuas, saunan ja kph:n välissä lasiseinä Kohde rakentuu 3122 m 2 :n kaupungin vuokratontille, joka rajoittuu idästä puistoalueeseen. Rakentaminen aloitetaan loppuvuodesta 2016 ja kohde valmistuu syksyllä Soittajankangas on osa Hiukkavaaran kestävän kaupunkisuunnittelun suuraluetta, johon rakentuu koteja ja palveluja uudelle asukkaalle. Hiukkavaaran keskuksen monitoimitalon on määrä valmistua syksyksi 2017, siihen rakentuu päiväkodin ja peruskoulun lisäksi tiloja nuorisotoimelle ja liikunnalle. Koulu on pedagogisen suunnitelman mukaan liikkuva koulu. Soittajanlenkin kodeista uuteen monitoimitaloon on matkaa n. 1,3 km. Uusi Poikkimaantien -silta tuo myös keskustan palvelut n. 7 km etäisyydelle. Tervetuloa Soittajankankaalle, tule mukaan jo alkuvaiheessa suunnittelemaan juuri sellainen koti kuin haluat!

3 Hinnasto Katso tämänhetkinen varaustilanne nettisivuiltamme ASUNNON NUMERO TYYPPI PINTA-ALA MYYNTI- HINTA LAINA- OSUUS VELATON HINTA HOITOVASTIKE/KK A1 4H+K+S 95 m² B2 4H+K+S 95 m² C3 4H+K+S 95 m² D4 3H+K+S 70 m² D5 3H+K+S 70 m² D6 4H+K+S 91 m² E7 3H+K+S 70 m² E8 3H+K+S 70 m² E9 3H+K+S 70 m² E10 3H+K+S 70 m² RS-pankki Danske Bank, laina-aika 20+2 vuotta, yhtiölainan korko 12 kk euribor + marginaali 1,75%. Rahoitusvastike tarkentuu myöhemmin. LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

5 LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

7 LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

8 Rakennustapaseloste As Oy Oulun Soittajanlenkki muodostuu kymmenestä yksikerroksisesta erillistalosta. Jokaiseen taloon sisältyy ulkovarasto, yksi huoneiston yhteyteen sijoittuva autokatospaikkaa ja lisäksi paikka myös toiselle autolle. Lisäksi taloyhtiön tiloihin kuuluu myös jätekatos, tekninen tila ja lämmin varasto. Taloyhtiön lämmitys muoto on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä toteutettuna. Tontti: Taloyhtiöllä on 3122 m² vuokra tontti, joka sijaitsee Oulussa, Soittajankankaan kaupunginosassa, korttelissa 18, tontilla 1 Runko- ja vaipparakenteet: U-arvovaatimukset rakenteille v määräysten mukaan. Palo-osastoinnit viranomaismääräysten ja suunn. mukaan. Kantavat rakenteet: Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti matalaperustuksena teräsbetonianturoilla ja sokkeleilla kantavan maapohjan varaan. Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Rakennuksen pystyrunko on puurunkorakenteinen. Vesikattorakenne: Yläpohja on puuristikkorakenteinen, vesikattomateriaalina on huopakate, väri tummanharmaa. Terasseille lasikatot. Ulkoseinät: Julkisivupinnat ovat lautaverhoillut. Ulkoseinät ovat kantavia. Väliseinät: Väliseinät ovat puurakenteiset / kipsilevypintaiset. Väliovet: Huoneiden väliovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Saunaan täyslasiseinä, lasin väri harmaa. Ulko-ovet: Terassiovet ovat lasiaukollisia puu-alumiinirakenteisia yksilehtisiä ulosavautuvia lämmöneristettyjä ovia. Ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä puuovia.

9 Terassit: Terassit toteutetaan puurakenteisina pohjapiirustuksen mukaan. Terasseilla lasitus mahdollisuus. Pihat: Asemapiirroksen mukaiset istutukset, puuaidat, nurmetukset ja liikennealueiden asfantointi Huoneiden pintamateriaalit, kalusteet, varusteet ja laitteet (laatat 20 /m², laminaatti 15 /m²) Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maalaus valkoinen Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalaus valkoinen, välitilalaatoitus Kalusteet: mdf-ovet, vakiorungot, muoviset säätöjalat. Keittiömaailma; A la Carte -keittiöt Työtasot: korkeapainelaminaatti Varusteet: Siemens-rosterikoneet: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Olohuone, ruokailutila: Lattia: laminaatti Seinät: maalaus valkoinen Makuuhuoneet: Lattia: laminaatti Seinät: maalaus valkoinen Kalusteet: vakiorungot, muoviset säätöjalat. Keittiömaailma; A la Carte -keittiöt LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

10 Kodinhoitohuone: Lattia: keraaminen laatta Seinät: maalaus valkoinen Kalusteet ja varusteet: mdf-ovet, vakiorungot, allas valumarmori valkoinen tai rst, vesikalusteet Kylpyhuone: Lattia: keraaminen laatta Seinät: keraaminen laatta Katto: puu/sisäverhouslauta, 14x90 lämpöhaapa Kalusteet ja varusteet: vesikalusteet, wc-isuin Sauna: Lattia: keraaminen laatta Seinät: puu/sisäverhouslauta, 14x90 lämpöhaapa Katto: puu/sisäverhouslauta, 14x90 lämpöhaapa Kalusteet ja varusteet: sähkökiuas Harvia Cilindro PC 70 integroituna lauteeseen, LumiRetrotasolauteet lämpömänty. Pesuhuoneen ja saunan väliin kokolasiseinä Erillinen WC: Lattia: keraaminen laatta Seinät: maalattu valkoinen Kalusteet ja varusteet: mdf-ovet, kalusterungot, peilikaappi, allas valumarmori valkoinen, vesikalusteet, wc-isuin Tekninentila / arkieteinen: Lattia: keraaminen laatta Seinät: maalaus valkoinen Kalusteet ja varusteet: mdf-ovet, kalusterungot, talotekniikka Huoneistojen varastot: Lattia: Hiertobetoni Seinät: ei pinnoitusta sisäpuolella Katto: harvalauta lauta hyllyt

11 Muut varusteet ja laitteet Kattovedenpoistojärjestelmä: Puolipyöreät riippukourut d=100 mm, syöksytorvet, polttomaalattua alumiinia, esim. Vesivek, pintavesiviemäröinti erikoissuunnitelmien mukaan. Lämmitys kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Vesi liityntä kunnan verkostoon, huoneistokohtainen veden mittaus Viemäröinti liityntä kunnan verkostoon Ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto erikoissuunnitelmien mukaan Sähköasennukset erikoissuunnitelmien mukaan, asennuskalusteet esim. Schneider exxact, väri valkoinen, led-valaistus sisällä ja ulkona, palovaroitteimet kaikissa makuuhuoneissa, olohuoneessa ja kodinhoitohuoneessa Liittymät: Sähköliittymä: Oulun Energia Kaukolämpöliittymää: Oulun Energia Vesi- ja viemäriliittymä: Oulun Vesi Kaapeli-TV: DNA Huomautukset Tämä selostus on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa, ja rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Sisä- ja ulkopuolen 3D kuvien sisältö on viitteellinen, ja niiden tarkoitus on havainnollista kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja, ja saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa toteutetusta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty piirustuksiin. Kalusteiden yms. mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja mitat saattavat muuttua vähäisesti suunnitelluista. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia, ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Rakennuttajalla on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa materiaaleja ja rakenteita toisiin samanarvoisiin. LISÄTIEDOT JA MYYNTI: Vivienda LKV, Riikka Enqvist,

12 Rakennusliike A Vänttilä Oy Y-tunnus Kääpätie 10, Kello p Mikäli oman asuntosi myynti on ajankohtaista, ota yhteyttä niin sovitaan maksuton arviokäynti! Välityspalkkio on aina sama 4800 kaikista kohteista, riippumatta asunnon hinnasta tai koosta. Riikka Enqvist Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV riikka.enqvist@vivienda.fi

Samankaltaiset tiedostot

As Oy Kempeleen Käpälälauta

As Oy Kempeleen Käpälälauta Laadukasta ja energiatehokasta asumista pienessä erillistalo -yhtiössä Kempeleen Metsärinteellä Lisätiedot ja myynti: Riikka Enqvist 050 373 6941 - riikka.enqvist@vivienda.fi