ASEMAKAAVAN SELOSTUS BM2.SLU3 Kvalt
|
|
- Heli Kinnunen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 ASEMAKAAVAN SELOSTUS BM2.SLU3 Kvalt LAPUA Lapuan kaupungin 8.Liuhtarin kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus Kortteli 894 ja osakortteli 854 sekä niihin liittyvät erityis-, virkistys- ja katualueet BM2.SLU2
2 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 1 1. PERUSTIEDOT 1.1. Tunnistetiedot Asemakaavan selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavan laajennuksella muodostuvat Lapuan kaupungin 8. kaupunginosan Liuhtarin asemakaavan kortteli 894 ja osakorttelia 854 sekä niihin liittyvät virkistys- ja katualueet Kaava-alueen sijainti ja laajuus Kaava-alue sijaitsee noin 0,5 km Lapuan liikekeskustasta itään Liuhtarintien varrella Liuhtarin asuntoalueella. Suunnittelualueella sijaitsee leirintäalue. Kaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 1,6 ha. KUVA 1. Alueen sijainti 1.3. Kaavan nimi ja tarkoitus Asemakaavan nimi on 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS LIUHTARINTIEN VARRESSA, kortteli 894 ja osakortteli 854. Tavoitteena on laajentaa asemakaavaa Liuhtarintien asemakaavoittamattomalle alueelle lupamenettelyjen helpottamiseksi. Alueella sijaitseva leirintäalue on siirtymässä muualle ja alue tullaan osoittamaan asumiseen. Samalla tarkistetaan Myllypolun liikennejärjestelyjä.
3 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Sisällysluettelo 1. PERUSTIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti ja laajuus Kaavan nimi ja tarkoitus Sisällysluettelo Liiteasiakirjat Muut kaavaa koskevat asiakirjat, selvitykset ja lähdemateriaali TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Suunnittelutilanne ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Asemakaavan tavoitteet Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Kaavan vaikutukset Kaavamerkinnät ja -määräykset Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTUS... 15
4 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Liiteasiakirjat LIITE 1. YMPÄRISTÖKARTTA LIITE 2. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIITE 3. LUONNOS LIITE 4. ASEMAKAAVAN SEURANTALOMAKE LIITE 5. HAVAINNEKUVA Muut kaavaa koskevat asiakirjat, selvitykset ja lähdemateriaali 1997 Kantatien 66 parantaminen välillä Vt 16 ja Vt 19, toimenpideselvitys, Vaasan tiepiiri Osayleiskaavan liikenneselvitys, Kauppakadun liikennesuunnitelma, Maa ja Vesi Oy Lapuan liikenneturvallisuussuunnitelma, Lapuan kaupunki, Vaasan tiepiiri, Oy Talentek Ab Lapuan kevyen liikenteen kehittämisselvitys, Suunnittelukolmio Oy Lapuan keskustan yleiskaava, Lapuan kaupunki Liuhtarin ranta-alueen pohjatutkimus, Maa ja Vesi Oy.
5 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 4 2. TIIVISTELMÄ 2.1. Kaavaprosessin vaiheet Lapuan kaupunginhallitus päätti marraskuussa 2004 alueen asemakaavoituksesta. Työneuvottelu kaavamuutoksesta käytiin Länsi-Suomen ympäristökeskuksen kanssa lokakuussa Kaavaa varten laadittiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma, josta tiedotettiin ja joka asetettiin nähtäville helmikuussa Kaavaluonnos asetettiin nähtäville elokuussa Kaavaehdotus asetettiin kuussa 2006 valmisteluaineistoineen virallisesti nähtäville. Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan kuussa Asemakaava Myllypolun länsipuolelle, entiselle leirintäalueelle on osoitettu 2 rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta. Korttelien väliin jäävä osa on osoitettu puistoksi, jonne on mahdollista sijoittaa venevalkama sekä yleiseen käyttöön tarkoitettuja rakennuksia. Myllypolku on katkaistu ajoneuvoilla läpiajettavana yhteytenä. Pohjois- ja eteläosat on osoitettu omina katualueinaan ja väliin jäävä osa on liitetty Liuhtarinrinteen puistoalueeseen Asemakaavan toteuttaminen Rakennushankkeet käynnistyvät tarpeen mukaan kaavan saatua lainvoiman.
6 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 5 3. LÄHTÖKOHDAT 3.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Kaavoitettava alue sijaitsee noin 0,5 km Lapuan liikekeskustasta itään Lapuanjoen varressa. Suunnittelualue rajautuu länsipuolelta Lapuanjokeen ja itäpuolelta Myllypolkuun. Suunnittelualue on toiminut leirintäalueena, jonka toiminta siirtyy uudelle alueelle. Lähiympäristö on asuinaluetta. Myllypolun toisella puolella sijaitsee Liuhtarinrinteen puisto. KUVA 2. Ote alueen ilmakuvasta Luonnonympäristö Luonnonolot Luonnonympäristöä on kartoitettu syksyllä 2005 Maa ja Vesi Oy:n toimesta. Kaavoitettava alue on leirintäaluetta, jonka kohdalla rannan kasvillisuus on niitettyä. Rantatöyrään päälle on istutettu mm. hopeapajurivi sekä koivuja ja pensaita. Luontokartoituksen mukaan alueella ei ole erityisiä luonnonarvoja, jotka tulisi huomioida kaavoituksessa. Alueen maasto viettää loivasti lounaaseen jokea kohti korkeuden vaihdellessa leirintäalueen osalla välillä +26,5 m +29,5 m ja Myllypolun itäpuolella +29,50 m +32,00 m. Maaperä Rakentamisen perustamistavan selvittämiseksi alueella on tehty maaperä- ja rakennettavuusselvitys Maa ja Vesi Oy.n toimesta vuonna Maaperä koostuu savesta ja siltistä n. 1,0 3,9 metriin saakka, jonka alla on moreenia ja muita karkearakeisia maakerroksia. Maaperä on erittäin routivaa. Perustaminen suositellaan toteutettavaksi tukipaaluilla kantavan pohjamaan varaan paksun savi-/silttikerroksen kohdalla. Matalilla kaivusyvyyksillä rakennukset voidaan perustaa maanvaraisesti
7 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 6 tai massanvaihdon välityksellä karkearakenteisen pohjamaan/moreenikerroksen varaan. Maanvarainen perustus on mahdollista lähinnä alueen pohjoisosassa sekä keskiosassa Myllypolun läheisyydessä. Mikäli perustus tehdään tukipaaluilla tai massanvaihdon välityksellä suositellaan rakennusten alimmat lattiat tehtäväksi kantavina. Alueilla tulisi välttää korkeita täyttöjä niiden painumien ja vakavuuden takia. Toteutussuunnittelun yhteydessä tulee kiinnittää erityistä huomiota myös joen rantaluiskien vakavuuteen Pintavedet Suunnittelualueen länsipuolella virtaa Lapuanjoki. Länsi-Suomen ympäristökeskus on antanut lausunnon syksyllä 2005 tulvakorkeuksia ja alimmista rakentamiskorkeuksista Lapuanjoella kerran 100 vuodessa esiintyville tulville. Lausunnon mukaan Lapuanjoen tulvakorkeus alueella kerran 100 vuodessa toistuvalle tulvalle on suunnittelualueen kohdalla N 60 -tasossa +29,60m ja alin sallittu rakentamiskorkeus N 60 -tasossa +30,60m. Alinta rakentamiskorkeutta määriteltäessä on tulvakorkeuksiin lisätty yksi metri, kun otetaan huomioon aaltoilu-, jääpato- ja laskentavara Rakennettu ympäristö Yhdyskuntarakenne Alue on osa Lapuan Liuhtarintien varren keskustarakennetta. Alue on pääosin asuntopainotteista. Julkista rakentamista on Liuhtarintien ja Kustaa Tiitun tien risteysalueella ja teollisuusympäristöä Kuortaneentien varressa. Rakennuskanta ja rakennettu kulttuuriympäristö Alueella on leirintäalueen toimintoja palvelevia rakennuksia, 10 mökkiä sekä huoltorakennuksia ja mm. lasten leikkipaikka. Lähiympäristö on pääasiassa omakotiasutusta. Palvelut Lasten leikkipuisto on viereisellä Liuhtarinrinteen puistoalueella. Liuhtarin alaasteena toimiva koulu on suunnittelualueelta noin 1 km itään, Kuortaneentien pohjoispuolella. Liuhtarintien alkupäässä, alueesta länteen noin 0,5 km, sijaitsee Lapuan kulttuurikeskus Vanha Paukku, jossa on mm. kirjasto, kansalaisopiston tiloja ja elokuvateatteri sekä taidemuseo. Alueen pohjoispuolella Kuortaneentien (kt 66) ja Simpsiöntien risteysalueella on Alangon kaupallinen keskittymä. Muuten alue tukeutuu Lapuan keskustan julkisiin ja kaupallisiin. Liikenne Alueen läpi kulkee Myllypolku, jota käytetään osin yhteytenä eteläpuolisille Myllykylän rannan asuntoalueille. Tekninen huolto Alue on vesi- ja viemäriverkoston piirissä. LIITE 1. YMPÄRISTÖKARTTA Maanomistus Suunnittelualue on kaupungin omistuksessa.
8 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Lapuan kaupunki kuuluu Etelä-Pohjanmaan liiton toimialueeseen. Etelä- Pohjanmaan maakuntakaavan on ympäristöministeriö vahvistanut Yleiskaava Kaavoitettavalla alueella on voimassa Lapuan keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava, joka on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Keskustan yleiskaava on tullut kokonaisuudessaan voimaan vuonna KUVA 3. Ote maakuntakaavasta KUVA 4. Ote osayleiskaavasta
9 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 8 Asemakaava Leirintäalueen osalla ei ole asemakaavaa. Pääosalla Myllypolkua ja sen viereisillä alueilla on voimassa vuonna 1981 vahvistettu ja Myllypolun eteläosalla vuonna 1996 vahvistettu asemakaava (kts. kuva 5). Rakennusjärjestys Lapuan kaupungin rakennusjärjestyksen on kaupunginvaltuusto hyväksynyt Kaavoituspäätös Kaupunginhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen Pohjakartta Kaavoituksen pohjakarttana on käytetty 1:1000 mittakaavaista pohjakarttaa, jonka Lapuan kaupungin kaupungingeodeetti on hyväksynyt Lähiympäristön kaavatilanne ja suunnitelmat Lähiympäristön asemakaavat on vahvistettu vuosina KUVA 5. Ote asemakaavayhdistelmästä
10 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 9 4. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1. Asemakaavan suunnittelun tarve Kaavoitustyöhön ryhdyttiin tarpeesta laajentaa asemakaavaa Liuhtarintien asemakaavoittamattomalle alueelle lupamenettelyjen helpottamiseksi. Alueella sijaitseva leirintäalue tullaan osoittamaan asumiseen, sillä leirintäalue on suunniteltu siirrettäväksi muualle. Nykyinen leirintäalueen paikka ei anna mahdollisuuksia matkailutoiminnan kehittämiseen Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kaupunginhallitus päätti asemakaavan laajentamisesta kokouksessaan Kaavoitustyö aloitettiin syksyllä Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Kaavoitustyötä varten laadittiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa osallisiksi määriteltiin lähialueen asukkaat ja rajanaapurit, elinkeinotoimikunta, tekninen lautakunta, ympäristölautakunta, Länsi-Suomen ympäristökeskus, Etelä-Pohjanmaan liitto, Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo, Tiehallinto/Vaasan tiepiiri, Kiviristin Lämpö Oy, Vattenfall Verkko Oy, mahdolliset muut yritykset ja yhteisöt sekä muut osalliset ja osalliseksi ilmoittautuvat. LIITE 2. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Vireilletulo Asemakaavan muutos tuli vireille osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tiedottamisen yhteydessä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on tiedotettu ja se on ollut nähtävillä lähtien. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei ole saatu huomautuksia. Kaavaluonnos on ollut MRA 30 :n mukaisesti laatimisvaiheen materiaaleineen nähtävillä Nähtävilläolon aikana saatiin yksi mielipide. Kaavaehdotus on ollut virallisesti nähtävillä välisen ajan. Kaavaehdotuksesta on / ei ole saatu muistutuksia. Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan esittää asemakaavaa kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan Kaavaehdotuksesta pyydettiin seuraavat lausunnot: - Länsi-Suomen ympäristökeskus - Etelä-Pohjanmaan liitto - Tarvittavat kaupungin hallintokunnat
11 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Viranomaisyhteistyö Työneuvottelu alueen kaavoituksesta on järjestetty Länsi-Suomen ympäristökeskuksen kanssa ja Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Tavoitteena on laajentaa asemakaavaa Liuhtarintien asemakaavoittamattomalle alueelle helpottamaan lupamenettelyjä. Alueella sijaitsevan leirintäalueen alue tullaan osoittamaan tiiviiseen I II kerroksiseen asuinrakentamiseen. Suunnittelutilanteesta johdetut tavoitteet Maakuntakaava Maakuntakaavassa alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi (A). Alue sisältyy Lapuanjokilaaksoon osoitettuun matkailun vetovoima-alueeseen (mv). Yleiskaava Yleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu leirintäalueeksi (RL) ja asuinpientalojen alueeksi (AP). Asemakaava Pääosalla alueesta ei ole ennestään asemakaavaa. Lähiympäristössä voimassa olevissa asemakaavoissa alueita on osoitettu pääasiassa asuinpientalojen, erillispientalojen sekä rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueiksi. Alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Alueen sijaintia ranta-alueella ja ympäristön olemassa olevaa viheralueverkostoa sekä puustoa pyritään hyödyntämään alueen viihtyisyyden turvaamisessa. Keskialuetta ja rantavyöhykettä pyritään osoittamaan puistoalueena. Alueen maanpintaa tulee nostaa tulvakorkeuden yläpuolelle ja rakennettavilla alueilla tulee ottaa huomioon lisäksi alin rakentamiskorkeus kostuessaan vaurioituvien rakenteiden suhteen. Perustamisolosuhteet tulee tutkia tonttikohtaisesti Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Luonnos Alueelta laadittiin luonnos sekä havainnekuva nykyisen maankäytön ja esitettyjen tavoitteiden pohjalta. Luonnoksessa alue on osoitettu kahteen, pohjoiseen ja eteläiseen rakennettavaan alueeseen, joiden väliin on jätetty puistovyöhyke. Rakennettaville alueille on esitetty toteutettavaksi rannassa I-kerroksisia rivitalorakennuksia ja Myllypolun varressa IIkerroksisia. Keskeisellä asuntoalueiden väliin jäävällä puistolla ja rantaan osoitetuilla
12 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 11 puistovyöhykkeillä voidaan alue liittää olemassa olevaan Liuhtarin viheralueverkostoon. Myllypolku on osoitettu katualueena alkuosastaan ja kevyen liikenteen väylänä eteläosistaan. KUVA 6. Havainnekuva LIITE 3. LUONNOS Kaavaehdotus Luonnos oli yleisesti nähtävillä Luonnoksesta pyydettiin lausunnot viranomaisilta sekä sähkö- ja lämpöyhtiöiltä. Alueelta jätettiin yksi mielipide moottorikelkkailijoilta. He toivoivat kelkkareitin merkitsemistä kaavaan puistoalueelle. Kaupungin teknisen osaston maankäyttötyöryhmä käsitteli kaavaluonnosta ja päätti esittää, että Myllypolku katkaistaan ajoneuvoliikenteeltä. Nykyisen Myllypolun pohjoisosa muutetaan Tervarannanpoluksi, välialue liitetään puistoon ja loppuosa jää Myllypolun katualueeksi. Korttelissa 894 sallitaan II-kerroksinen rakentaminen koko korttelissa. Korttelissa 854 rakentamismahdollisuuksien lisäämiseksi voidaan myös nykyiset kunnallistekniset verkostot siirtää tontin rajalle. Korttelin 894 pohjoispuolelle osoitetaan puistokaistale, mikä mahdollistaa myös yhteyden rantaan. Alueelta laadittiin esitettyjen mielipiteiden ja kannanottojen jälkeen uusi luonnos kaavaehdotukseksi
13 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1. Kaavan rakenne Mitoitus Kaava-alueelle muodostuu 2 rivitalotonttia. Kaavan toteutuessa kokonaisuudessaan arvioidaan alueelle sijoittuvan noin asukasta, jos mitoitusperusteena käytetään 1 asukas / 50 asunto krsm 2. Liitteenä olevassa asemakaavan seurantalomakkeessa on tarkemmat tiedot alueelle muodostuvista kerrosalasta ja pinta-aloista. LIITE 4. ASEMAKAAVAN SEURANTALOMAKE Palvelut Koulu sijaitsee noin 1,0 km itään päin Kuortaneentien varressa. Muut julkiset ja kaupalliset palvelut sijaitsevat n. 0,5 km päässä Lapuan keskustassa Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Alueen puustoa ja viheralueita säilytetään puistona. Puustoa on merkitty säilytettäväksi Tervarannanpolun varressa. Puustoa on mahdollista säilyttää myös tonteilla Aluevaraukset Alueelle on osoitettu rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue (AR) sekä viheraluetta (VP-1) Korttelialueet Rakennustavasta, alueen kasvillisuuden ja nykyisen puuston huomioimisesta on kaavassa annettu määräyksiä. kts. kohta 5.5 Kaavamerkinnät ja määräykset Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue (AR) Korttelin 894 tontti 1 ja osakorttelin 854 tontti 5 on varattu rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi (AR). - Alueella saa rakentaa enintään II-kerroksisia rakennuksia. - Tehokkuusluku on korttelin 894 tontilla 1 e = 0.35, mikä merkitsee k-m 2 rakennusoikeutta ja osakorttelin 854 tontilla 5 e = 0.30, mikä merkitsee k-m 2 rakennusoikeutta. Korttelin 894 tontilla 1 saa 30 % alueesta käyttää rakentamiseen ja osakorttelin 854 tontilla 5 saa 25 % rakennusalasta käyttää rakentamiseen. - Korttelialueiden reunoille katualuetta vasten on määrätty istutettava alueen osa sekä lisäksi Tervarannanpolkua ja Myllypolkua vasten säilytettäväksi puurivi, jotka toimivat samalla suojavyöhykkeenä katua vasten. - Autopaikkoja tulee rakentaa vähintään 1,5 ap/asunto.
14 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Muut alueet Puisto VP-1 Ranta-alueet sekä alueen keskiosa on merkitty puistoksi. Alueelle saa sijoittaa venevalkaman sekä yleiseen käyttöön tarkoitettuja rakennuksia enintään 80 krs-m 2. Katualueet Myllypolun pohjoisosa korttelin 894 osalla on osoitettu Tervarannanpolun - nimisenä katualueena. Katualueena Myllypolku jää korttelin 872 osalle. Näiden katualueiden välinen alue on liitetty Liuhtarinrinteen puistoalueeseen, jolle olemassa oleva Myllypolku jää jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osaksi. Rantaan sekä kortteleiden välille on merkitty ohjeellisia reittejä yleiselle jalankululle Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Yhdyskuntarakenne Alueen rakentaminen täydentää Liuhtarin nykyistä rakennetta ja maankäytöllistä kehitystä. Suunnittelualue sijaitsee yhdyskuntarakenteen kannalta edullisesti. Taajamakuva Alueen rakentaminen kehittää taajamakuvaa rakennetumman ympäristön suuntaan. Luonnontilainen ilme kuitenkin säilyy, mitä pyritään edistämään istutuksia, kasvillisuutta ja puustoa, reunavyöhykkeitä ja rakentamista koskevilla määräyksillä. Asuminen Alueesta on mahdollista muodostua vetovoimainen, luonnonympäristölähtöinen asuinalue keskusta-asumiseen. Palvelut Asuntoalue tukeutuu läheisiin Liuhtarin ala-asteen koulun palveluihin ja Vanhan Paukun kulttuuripalveluihin. Muuten alue käyttää Lapuan keskustan julkisia ja kaupallisia palveluja sekä Alangon kaupallisia palveluja. Työpaikat, elinkeinotoiminta Kaavan toteuduttua alueen käyttö leirintäalueena loppuu. Virkistys Alueen keskiosassa on säilytetty puistoalueena. Alue liittyy myös ympäristön muuhun virkistysverkostoon, jota palvelevat myös alueelle merkityt reitit yleiselle jalankululle. Tekninen huolto Alue on liitettävissä teknisiin verkostoihin.
15 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisema Alueen ympäristön rakennuskanta on I- ja II- kerroksista. Täydennysrakentaminen ei poikkea alueen ympäristön rakennuskannasta. Lähimaisemassa rakentamista on sopeutettu ympäristöön osoittamalla viheralueita puuston säilyttämiseksi sekä antamalla puuston säilyttämiseen tähtääviä määräyksiä kaavassa. Luonnonolot Alueen pohjois- ja itäosissa on mahdollista perustaa maanvaraisesti, muualla on käytettävä tukipaaluja tai massanvaihtoa. Alueen rakentamisolosuhteet tulee varmistaa tonttikohtaisesti. Alue on tulva-aluetta, mistä syystä alueen maantasolle on annettu maanpinnalle likimääräinen korkeusasema (+29.60m) ja rakentamiselle alin rakentamiskorkeus kostuessaan vaurioituville rakenteille (+30.60m) Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavassa on annettu määräyksiä, jotka koskevat rakentamistapaa ja kasvillisuuden säilyttämistä. Rakennustapa - Rakennukset tulee julkisivu- ja kattomateriaalien sekä värityksen suhteen rakentaa kortteleittain yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. Pääasiallisina julkisivuväreinä ei saa käyttää kirkkaita värejä. - Kortteleissa kattomuotona tulee olla harjakatto tai sen sovellus. Kattokaltevuutena tulee olla 1:2 1:2,5. - Rakennuksen yhtenäinen suora seinäpituus, jota ei katkaise rungon porrastus, varastorakennus, aita, pilaristo tai muu näkemän katkaiseva pysyvä rakennelma, saa olla enintään 20 metriä. - Maanpinnan täytössä tulee huomioida soveltuminen maisemaan ja rakennettuun ympäristöön sekä korttelien ja tonttien rakentuminen vaiheittain. Korttelialueiden, kadun ja pysäköintipaikkojen maanpinta tulee olla korkeustason +29,60 m (N60) yläpuolella. - Kostuessaan vaurioituvia rakenteita ei saa sijoittaa korkeustason +30,60 m alapuolelle (N60). Kasvillisuus - Rakentamatta jäävä tontin osa, joita ei käytetä leikki-, oleskelu tai liikennealueena, on istutettava ja hoidettava puistomaisessa kunnossa Nimistö Uusi katu on Tervarannanpolku ja uusi puisto on Tervarannanpuisto. Muuten nimistö on säilytetty ennallaan.
16 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaavan toteuttaminen alkaa sen jälkeen, kun kaava on saanut lainvoiman. Rakennusten mahdollista sijoittelua tonteille on esitetty soveltuvin osin havainnekuvassa liitteessä 5. LIITE 5. HAVAINNEKUVA Tulva-alueella rantarakentamisessa on suositeltavaa noudattaa Suomen ympäristökeskuksen oppaan 52 ohjetta alimman rakentamiskorkeuden määrittämisestä. SEINÄJOELLA Täydennykset Liisa Märijärvi-Vanhanen Aluepäällikkö Jyrki Kuusinen Arkkitehti Safa PÖYRY ENVIRONMENT OY Seinäjoen aluetoimisto Kampusranta 9 C Seinäjoki BM2.SLU3
17 rak pk pk ar ar kh Tr rak Tr rak kh Liikerak. lk kh LIUHTARI lk ar LAPUA YMPÄRISTÖKARTTA Suunnittelualueen raja Vesijohtoverkosto lk pk Viemäriverkosto lk Sadevesiverkosto Kulttuuriympäristöllisesti merkittävät rakennukset Teollisuus- ja liikerakennukset Asuinrakennukset Ulkorakennukset 62 Pohjatutkimuspiste -Maanvarainen perustus pisteiden 61, 62 ja 64 alueella, muualla tukipaalut tai massanvaihto Seinäjoella LIITE 1 YMPÄRISTÖKARTTA
18 8. kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Liuhtari Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 8. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS LIUHTARINTIEN VARRESSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on 8. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS LIUH- TARINTIEN VARRESSA. Suunnittelualue sijaitsee noin 0,5 km Lapuan liikekeskustasta itään Liuhtarintien varrella. Suunnittelualueen sijainti ja rajaus on esitetty liitteessä 1. Alueen laajuus on noin 13 ha. Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Lapuan kaupunginhallitus on päättänyt korttelin 838 kaavan muuttamisesta maanomistajan toivomuksesta sekä Liuhtarin kaavoittamattoman alueen kaavoittamisesta. Suunnittelualue tullaan kaavoittamaan vaiheittain. Ensimmäisessä vaiheessa kaavoitetaan korttelien 837 ja 838 asemakaavan muutos ja laajennus, toisessa vaiheessa leirintäalueen asemakaava ja kolmannessa vaiheessa Liuhtarintien varren rakennettujen alueiden asemakaava. Korttelin 838 nykyinen rivi- ja kerrostaloasumiseen osoitettu alue tullaan muuttamaan omakotitaloasumiseen. Samalla tarkistetaan korttelin 837 rajauksia ja osoitetaan uutta maankäyttöä Kustaa Tiituntien varteen. Nykyinen Ontontien katuyhteys Liuhtarintieltä poistetaan ja liitetään viereisiin tontteihin. Alueelle osoitetaan uusi katuyhteys Kustaa Tiituntieltä. Liuhtarintien asemakaavoittamattomalle alueelle tullaan laatimaan asemakaava helpottamaan lupamenettelyjä. Alueella sijaitseva leirintäalue tullaan osoittamaan asumiseen. Liuhtarintien varren asemakaavassa tullaan varautumaan kevyen liikenteen väylän rakentamiseen. Suunnittelun lähtökohdat, aiemmat suunnitelmat ja selvitykset sekä tehtävät selvitykset Voimassa olevassa asemakaavassa korttelit 837 ja 838 on osoitettu asuinkerros- ja rivitalojen (AKR) korttelialueeksi. Korttelin 838 itäpuolelle on osoitettu lähivirkistysalue (VL) ja pohjoispuolelle leikkipuisto (VK). Liuhtarintieltä on yhteysvaraus leikkipuistoon. Yhteys on osoitettu jalankululle ja polkupyöräilylle varattuna katuna, jolla tontille ajo on sallittu (pp/t). Muulla osalla suunnittelualuetta ei ole asemakaavaa. Voimassa olevassa asemakaavassa suunnittelualueen itäpuolella on rivitalojen (AR), pientalojen (AP) sekä liike- ja teollisuusrakennusten (TLP) korttelialueita ja länsipuolella asuinkerrostalojen (AK) sekä teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueita. Keskustan yleiskaavan on kaupunginvaltuusto hyväksynyt vuonna Kokonaisuudessa se on tullut voimaan vuonna Yleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu pientalovaltaiseksi alueeksi (AP), josta Kustaa Tiituntien ja Suutalantien välinen alueen ympäristö on merkitty säilytettäväksi (AP/s). Aluetta koskevissa tieverkollisissa suunnitelmissa on esitetty kiertoliittymää Kustaa Tiituntien ja Kuortaneentien liittymään ja kevyen liikenteen toteuttamista Liuhtarintien varteen. Suunnittelualuetta rajaa etelässä Lapuanjoki, lännessä Liuhtarintien varren teollisuusalue ja asuntoalue, idässä Myllytie, Liuhtarintie ja Suutalantie sekä pohjoisessa Kustaa Tiituntie ja Kuortaneentie. Liuhtarintie on toiminut aikanaan Lapuan sisääntulotienä Kuortaneen suunnasta ennen Kustaa Tiituntien rakentamista. Tie on osin kapea ja tiukasti rakennusten rajaamaa. LIITE 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
19 8. kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Liuhtari Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Liuhtarintien varsi on rakennettua ympäristöä, jonka rakennuskanta on osin vanhaa ja sijaitsee pienehköillä tonteilla. Lapuan kaupunki on inventoinut alueen rakennuskantaa vuonna Suunnittelualueella sijaitsevat 1860-luvulta peräisin olevat Suutalan rakennukset, 1890-luvulta olevat Tiitun rakennukset sekä funkiskautta edustava, mutta 1960-luvulla rakennettu Kotalan rakennus. Muuten alue on pääosin omakotitaloaluetta. Suunnittelualueen eteläosassa on leirintäalue, jonka toiminta siirtyy uudelle alueelle Simpsiölle. Suunnittelualueen maaperä on hienoa hietaa (GTK 2005). Lapuanjoen varresta on tehty rakentamisen perustamistavan selvittämiseksi pohjatutkimuksia. Länsi-Suomen ympäristökeskus on antanut lausunnon tulvakorkeudesta ( m, N 60 ) ja alimmasta rakentamiskorkeudesta (+30.65m, N 60 ) alueella kerran 100 vuodessa toistuvalle tulvalle. Suunnittelualueella kulkee vesijohto- ja viemärilinjoja Suutalantien ympäristössä ja Myllytien varressa. Suunnittelualue on yksityisten omistuksessa. Tehdyt selvitykset ja suunnitelmat: Liuhtarin ranta-alueen pohjatutkimus, Maa ja Vesi Oy Lapuan keskustan yleiskaava, Lapuan kaupunki Lapuan kevyen liikenteen kehittämisselvitys, Suunnittelukolmio Oy Lapuan liikenneturvallisuussuunnitelma, Lapuan kaupunki, Vaasan tiepiiri, Oy Talentek Ab Osayleiskaavan liikenneselvitys, Kauppakadun liikennesuunnitelma, Maa ja Vesi Oy Kantatien 66 parantaminen välillä Vt 16 Vt 19, toimenpideselvitys, Vaasan tiepiiri, Tehtävät suunnitelmat: Liuhtarintien kevyen liikenteen väylän katusuunnitelma (erillissuunnitelma) Vaikutusalue Alustavasti asemakaavan vaikutusalueeseen kuuluu alueen lähiympäristö. Osalliset 1. Lähialueen asukkaat ja rajanaapurit 2. Elinkeinotoimikunta 3. Tekninen lautakunta 4. Ympäristölautakunta 5. Länsi-Suomen ympäristökeskus 6. Etelä-Pohjanmaan liitto 7. Etelä-pohjanmaan maakuntamuseo 8. Tiehallinto, Vaasan tiepiiri 9. Kiviristin Lämpö Oy 10. Vattenfall Verkko Oy 11. Mahdolliset yritykset ja yhteisöt 12. Muut osalliset ja osalliseksi ilmoittautuvat Tiedottaminen Kaavoituksen vireilletulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavan ja siihen liittyvän suunnittelumateriaalin nähtävilläolosta tiedotetaan kaupungin ilmoitustaululla, paikallislehdessä ja kaupungin kotisivulla ( jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti. Kaavoitusprosessiin mahdollisesti myöhemmin tulleista oleellisista muutoksista tiedotetaan vastaavasti. Osallistuminen Tilaisuus mielipiteen esittämiseen järjestetään asettamalla valmisteluaineisto nähtäville. Tarvittaessa asiasta järjestetään yleisölle suunnattu tilaisuus. Huomautuksia ja mielipiteitä Liuhtarin alueen asemakaavaa koskevissa asioissa voi jättää Lapuan kaupungin tekniseen keskukseen. LIITE 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
20 8. kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Liuhtari Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Viranomaisyhteistyö Työneuvottelu Länsi-Suomen ympäristökeskuksen kanssa on järjestetty Viranomaisneuvottelu (tarvittaessa) Asemakaavasta pyydetään lausunnot seuraavilta viranomaisilta: 1. Länsi-Suomen ympäristökeskus 2. Etelä-Pohjanmaan liitto 3. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo 4. Tiehallinto, Vaasan tiepiiri 5. Tarvittavat kaupungin hallintokunnat Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät Vaikutusten arvioinnin pohjana käytetään tehtyjä selvityksiä ja asiantuntijoiden sekä osallisiksi määriteltyjen kannanottoja. Alueelta laaditaan erikseen Liuhtarintien kevyen liikenteen katusuunnitelma, jossa määritellään Liuhtarintien katualueen vaatima tilantarve asemakaavassa. Suunnitelma on apuna arvioitaessa liikenteen vaikutuksia asemakaavassa. Kaavoituksen kulku, aikataulut ja päätöksenteko Vuorovaikutuksen järjestäminen tapahtuu Lapuan kaupungin toimesta. Kaavan laatiminen tapahtuu konsulttityönä Jaakko Pöyry Infrassa. Kaavoituksen vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tiedottaminen ja nähtävilläolo Lapuan kaupungin teknisessä keskuksessa helmikuussa 2006 Korttelin 838 kaavaluonnos ja siihen liittyvä materiaali on nähtävänä Lapuan kaupungin teknisessä keskuksessa, 1. vaihe helmikuussa 2006 Leirintäalueen kaavaluonnos ja siihen liittyvä materiaali on nähtävänä Lapuan kaupungin teknisessä keskuksessa, 2. vaihe maaliskuussa 2006 Liuhtarintien rakennetun ympäristön alueen kaavaluonnos ja siihen liittyvä materiaali on nähtävänä Lapuan kaupungin teknisessä keskuksessa, 3. huhtikuussa 2006 vaihe 1. vaiheen asemakaavaehdotus on 30 päivää virallisesti nähtävillä keväällä ja 3. vaiheen asemakaavaehdotus on 30 päivää virallisesti nähtävillä Kaupunginvaltuusto hyväksynee asemakaavat kesällä 2006 loppuvuoden 2006 aikana Yhteystiedot Lapuan kaupunki Tekninen keskus Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Valtuustontie Lapua Kaupungingeodeetti Tapio Moisio Puh / Fax Sähköposti: tapio.moisio@lapua.fi Jaakko Pöyry Infra Maa ja Vesi Oy Kampusranta 9 C Seinäjoki Aluepäällikkö Liisa Märijärvi-Vanhanen Arkkitehti SAFA Jyrki Kuusinen Puh Fax Sähköposti: liisa.marijarvi-vanhanen@poyry.fi jyrki.kuusinen@poyry.fi LIITE 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131. Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat
1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131 Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 131. Suunnittelualue
LisätiedotLAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO
1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on ALANURMON
LisätiedotLAPUA 10. Siirilän kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Siiriläntien kevyen liikenteen väylä ASEMAKAAVAN SELOSTUS
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 67080497.BBS3.SLU Kvalt... 16.9.2009 LAPUA 10. Siirilän kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Siiriläntien kevyen liikenteen väylä 67050458.BM2.SLU2 10. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN
LisätiedotLAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 136, MATKAKESKUSHANKE
1. kaupunginosan asemakaavan muutos 1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 136, MATKAKESKUSHANKE Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 83. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki
Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 83 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 67050458.BM2.SLU3 Kvalt... 4.5.2011
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 67050458.BM2.SLU3 Kvalt... 4.5.2011 LAPUA Lapuan kaupungin 8. Liuhtarin kaupunginosan asemakaavan muutos ja laajennus, Tervarannan alue Kortteli 894 ja osakorttelit 841 ja 854 sekä
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotTEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS
1 JALASJÄRVEN KUNTA TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
LisätiedotSuunnittelun lähtökohdat, aiemmat suunnitelmat, laaditut ja laadittavat selvitykset
Teuva, Äystön osayleiskaavan tarkistus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 TEUVA ÄYSTÖN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on ÄYSTÖN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotKESKUSTAN JA KAUPPILAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS
1 TEUVA KESKUSTAN JA KAUPPILAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on KESKUSTAN JA KAUPPILAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS TERVE-
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MESTARINTIEN ALUE. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki. Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos
Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos Päivämäärä 3.11.2014 Työnumero 1510015313 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MESTARINTIEN ALUE ÄHTÄRIN KAUPUNKI
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta aimio Täyttämispvm 04.03.0 Kaavan nimi akurlanmetsän asemakaava ja asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi
A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotLiite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotTORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus MYKKÄLÄ - TORPPI TORNION KAUPUNGIN 15. TORPIN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 21 ASEMAKAA- VAN MUUTOKSEN SELOSTUS 22.9.2015 LUONNOS TORNION KAUPUNKI Tekniset
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI Vastaanottaja Ähtärin kaupunki. Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos
Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostusluonnos Päivämäärä Työnumero 1510029515 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 1006 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotJALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI
E27462 PUDASJÄRVEN KAUPUNKI RIMMINKANKAAN JA KURENALAN ETELÄISEN OSAN ASEMAKAAVOJEN MUUTOS JALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015. Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.3.2015 LAPPAJÄRVEN KUNTA Kirkonniemessä kiinteistöjen 6:129 ja 6:130 asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI Vastaanottaja Ähtärin kaupunki
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 1006 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotKIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI
1 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 63 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI
LisätiedotÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MESTARINTIEN ALUE. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki. Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostus
Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Asemakaavan selostus Päivämäärä 22.1.2015 Työnumero 1510015313 ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS MESTARINTIEN ALUE ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.
LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA
TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotKESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA
1 LAPPAJÄRVI KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on LAPPAJÄRVEN
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
päivitetty 1.6.2015 hyväksytty 23.4.2015 ORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9 Puhelin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 Ilmakuva lännestä. Asemakaavamuutosalueen likimääräinen
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 6. ILKAN KAUPUNGINOSA
LAPUAN KAUPUNKI 6. ILKAN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS ILKANPELLON ASUNTOALUE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 4.12.2018 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie
LisätiedotÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HAUTAUSMAA-ALUE. Vastaanottaja Ähtärin kaupunki
Vastaanottaja Ähtärin kaupunki Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HAUTAUSMAA-ALUE ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie 1 KAAVASELOSTUS MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA
LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HUHTALANTIE VÄLI KOULUKATU-TILHENTIE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.10.2015 5.10.2015 Lapuan kaupunki Maankäyttö-
LisätiedotTekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 11.11.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Ylikiimingin kaupunginosan korttelin 24 tontteja nro 2, 3 ja 5 koskevaan asemakaavaan (Harjutie, Rantatie) Tekninen lautakunta hyväksynyt
LisätiedotRIMMINKANKAAN KORTTELIN 316 ASEMAKAAVAN MUUTOS
TYÖNUMERO: E26942 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI RIMMINKANKAAN KORTTELIN 316 ASEMAKAAVAN MUUTOS 2.5.2014 päivämääriä lisätty 28.5.2014 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Kaavatyön käynnistäminen,
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 15.9.2014 LAPPAJÄRVEN KUNTA Rovastilan asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotKESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 5
ÄHTÄRIN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, osakortteli
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2 Kuva 1 Viistokuva suunnittelualueesta KAAVASELOSTUS KAAVOITUS 2017 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/16 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 4. PÖYLIÖVAARA KORTTELIT 4206, 7 13, 4214, 4215, 16 19, 27 31, 40 46, PUISTOT JA KADUT SEKÄ URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE. ASEMAKAAVAN SELOSTUS
LisätiedotHIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 25.8.2014, tarkistettu 5.10.2015 SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa
LisätiedotÄHTÄRIN KAUPUNKI Keskustaajaman asemakaavan muutos ja laajennus, Ostolantien ja Pihlajavedentien alue
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16X201052.65041 Kvalt... 19.8.2014 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Keskustaajaman asemakaavan muutos ja laajennus, Ostolantien ja Pihlajavedentien alue ÄHTÄRIN KAUPUNKI 1 1 PERUSTIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotImmeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.3.2017 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
Maantiealue VT 12 ja Sorvantien risteys ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 6. kaupunginosan tie- ja puistoaluetta kiinteistöistä 536-895-2-8, 536-425-5-202, 536-409-1-9
LisätiedotKORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotAsemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotImmeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Immeljärven pohjoispuolen asemakaava ja asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
Lisätiedot