Transkriptio

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 LIITE 12 Asukas- ja maanomistajakyselyn lomake ja tulokset AROLA-JOKELANSEUDUN OSAYLEISKAAVAN KYSELY Kyselyn tarkoituksena on selvittää Arolan ja Jokelanseudun asukkaiden ja maanomistajien mielipiteitä suunnittelualueesta ja sen tulevaisuudesta osayleiskaavoitukseen liittyen. Toivomme, että vastaatte kysymyksiin rastittamalla oikean vaihtoehdon tai kirjoittamalla vastauksen sille varattuun tilaan. Voitte myös esittää mielipiteitänne ja ideoitanne oheisella kartalla. 1. Arola-Jokelanseudun kehittämisen lähtökohtana tulee olla: Alueen säilyttäminen pääosin nykyisellään Alueen vähäinen lisärakentaminen (nykyinen rakennuskanta kasvaa noin %) Alueen huomattava lisärakentaminen (nykyinen rakennuskanta kaksinkertaistuu) Alueen kehittäminen taajamamaisen tiiviinä 2. Mikäli haluatte suunnittelualueelle lisärakentamista, minne uusi rakentaminen tulee suunnata? 3. Millainen omakotitalojen rakennuspaikkakoko on mielestänne alueelle sopiva? alle 0.2 ha (= 2000 m 2 ) ha ha yli 2.0 ha ha 4. Mitkä ovat mielestänne Arolan-Jokelanseudulla tärkeitä asioita, joiden toivotte säilyvän? 5. Mitkä asiat kaipaavat parantamista Arola-Jokelanseudulla? Millaisia parannustoimia? KÄÄNNÄ sivu 1 / 7

14 LIITE 12 Asukas- ja maanomistajakyselyn lomake ja tulokset 6. Millaisen toivotte Arolan-Jokelanseudun olevan tulevaisuudessa? Vastaajan sukupuoli nainen mies Vastaajan ikä alle 15 v v v v v yli 65 v Asutteko suunnittelualueella? kyllä en Seuraavat kaksi kysymystä on tarkoitettu vastaajille, jotka asuvat suunnittelualueella. Missä työpaikkanne sijaitsee? Arola-Jokelanseudulla Tuusulassa muualla Mäntsälässä Järvenpäässä pääkaupunkiseudulla muualla Missä yleensä teette päivittäiset ostokset? Mäntsälän kirkonkylässä Haarajoella Kellokoskella Järvenpään keskustassa pääkaupunkiseudulla muualla Muita terveisiä ja toiveita osayleiskaavan laatijalle: KIITOS VASTAUKSESTASI! sivu 2 / 7

15 ASUKAS- JA MAANOMISTAJAKYSELYN TULOKSIA LIITE 12 Asukas- ja maanomistajakyselyn lomake ja tulokset Kysymys 1: Arola-Jokelaeudun kehittämisen lähtökohtana tulee olla: - Alueen säilyttäminen pääosin nykyisellään 28 % - Alueen vähäinen lisärakentaminen (nykyinen rakennuskanta kasvaa noin %) 51 % - Alueen huomattava lisärakentaminen (nykyinen rakennuskanta kaksinkertaistuu) 22 % - Alueen kehittäminen taajamamaisen tiiviinä 4 % Puolet vastaajista oli sitä mieltä, että alueen kehittämisen lähtökohtana tulee olla vähäinen lisärakentamista. Pääosin nykyisellään säilyttämisellä oli seuraavaksi suurin kannatus, lähes 30 %. Huomattavaa lisärakentamista alueelle halusi 22 % vastaajista. Alueen kehittämistä taajamamaisen tiiviinä kannatettiin vain muutamassa vastauksessa. Vastaajien selvä enemmistö katsoi, että Arolan-Jokelanseutua kehittämisen tulee perustua vähäiseen lisärakentamiseen tai alueen säilyttämiseen nykyisellään. Kyselyn 153 vastaajasta vain yksi jätti vastaamatta kysymykseen. Muutama vastaaja rastitti useamman kuin yhden vaihtoehdon. Kysymys 2: Mikäli haluatte suunnittelualueelle lisärakentamista, minne uusi rakentaminen tulee suunnata? Uuden rakentamisen sijoittamisen osalta vastauksissa tuli esille melko selkeäsi kaksi näkökohtaa. Toisaalta rakentamista haluttiin suunnata nykyiseen tapaan tasaisesti koko alueelle, ympäri kylää ja toisaalta teiden varsille. Nämä vaihtoehdot mainittiin kumpikin noin 30 vastauksessa. Joissakin vastauksissa oli myös nimetty teitä, joiden varsille rakentaminen tulisi ohjata mm. Linjatie ja Jyväläntie. Rakentamisen sijoittamista palvelujen, lähinnä koulun, lähelle kannatettiin noin kymmenessä vastauksessa. Saman verran mainintoja keräsi myös Haarajoen aseman ympäristöön suunnattava rakentaminen. Maisemallisia näkökohtia rakentamisen suuntaamisesta metsän ja pellon rajaan tai metsään korostettiin vähän yli kymmenessä vastauksessa. Lisäksi muutamissa vastauksissa nimettiin alueita kuten Jyvälänkulma ja Arola, jonne rakentamista tulisi suunnata tulevaisuudessa. Kysymykseen vastattiin 111 palautetussa lomakkeessa. Kysymys 3: Millainen omakotitalojen rakennuspaikkakoko on mielestänne alueelle sopiva? - alle 0.2 ha 12 % ha 55 % ha 26 % ha 3 % - yli 2.0 ha 4 % sivu 3 / 7

16 LIITE 12 Asukas- ja maanomistajakyselyn lomake ja tulokset Vähän yli puolet vastaajista piti hehtaarin rakennuspaikkakokoa kaava-alueelle sopivana. Myös jonkin verran isompi rakennuspaikkakoko ( ha) sai 26 %:n kannatuksen. Yli yhden hehtaarin kokoisia rakennuspaikkoja halusi ainoastaan 7 %:a vastaajista. Alle 0.2 hehtaarin rakennuspaikkakoko keräsi vähän yli 10 %:n kannatuksen. Kyselyn perusteella kaava-alueelle ei yleisesti toivottu alle 0.2 hehtaarin rakennuspaikkoja, mutta vielä vähemmän yli hehtaarin kokoisia rakennuspaikkoja. Tähän kohtaan vastattiin 151 lomakkeessa. Muutama vastaaja rastitti useamman kuin yhden vastausvaihtoehdon Kysymys 4: Mitkä ovat mielestänne Arola-Jokelanseudulla tärkeitä asioita, joiden toivotte säilyvän? Maaseutumaisuus ja asumisen väljyys nousivat kyselyvastauksissa esiin ehdottomasti tärkeimpinä Arola-Jokelanseudulla säilytettävinä asioina. Maaseutumaisuus ja/tai väljä asuminen mainittiin lähes sadassa vastauksessa. Maaseutumaisuutta kuvaavina termeinä on tässä pidetty myös esimerkiksi maalaisuutta ja maalaismaisemaa. Vastauksissa mainittuja maaseutumaisuuteen liittyviä asioita olivat luonto ja luonnonläheisyys, metsät ja peltoaukeat sekä tietyt paikat (Pirkkalankallio ja Ohkolanjoen alue). Tällaisia mainintoja kertyi yhteensä noin 30 kappaletta. Alueen palvelujen säilyttämiseen kiinnitettiin huomiota vastauksissa 45 kertaa. Selvästi eniten toivottiin koulun säilymistä (23 vastausta). Muina palveluina mainittiin mm. kerhotalo, urheilukenttä, kirjastoauto ja latoteatteri. Viidessä vastauksessa katsottiin, ettei alueella ole mitään säilytettävää. Kysymykseen otti kantaa 123 vastaajaa. Kysymys 5: Mitkä asiat kaipaavat parantamista Arola-Jokelanseudulla? Millaisia parannustoimia? Liikenneasiat kirvoittivat tämän kysymyksen kohdalla eniten mielipiteitä; vastauksissa esitettiin 117 liikenneolojen parantamiseen liittyvää kommenttia. Erityisesti kevyen liikenteen olosuhteet kaipaavat vastaajien mielestä parantamista alueella (57 kommenttia). Useassa vastauksessa parantamiskohteeksi nimettiin vilkkaat pääväylät, Halkaintie ja Linjatie. Muita kehittämistä kaipaavia asioita, jotka tuotiin esiin useassa vastauksessa olivat tievalaistuksen laajentaminen, moottoritien ja radan melusuojaus, tiestön parantaminen sekä joukkoliikenteeseen liittyvät näkemykset. Palvelujen kehittäminen nousi vastauksissa toiseksi tärkeimmäksi parantamiskohteeksi, sillä yhteensä 76 kommentissa nähtiin olevan tarvetta palvelujen kehittämiseen. Eniten toivottiin terveydenhoito- ja liikuntapalvelujen kehittämistä; molemmat mainittiin 18 kertaa vastauksissa. Muina parannettavina palveluina tuli esiin mm. ruokakauppa, uusi koulu tai koulun laajentaminen sekä päiväkoti tai ryhmäperhepäiväkoti. Alueen vesihuollon kehittämiseen otettiin kantaa 40 vastauksessa. Alueelle toivottiin erityisesti viemäriverkkoa. Ympäristön kunnostamiseen ja ympäristöhaittojen vähentämiseen liittyviä parantamistarpeita, kuten joen kunnostamistarve ja alueen siistiminen, tuotiin esille 11 vastauksessa. Viisi vastaajaa oli sitä mieltä, että kaikki on hyvin Arola-Jokelanseudulla. sivu 4 / 7

17 Kysymykseen vastattiin 126 lomakkeessa. LIITE 12 Asukas- ja maanomistajakyselyn lomake ja tulokset Kysymys 6: Millaisen toivotte Arola-Jokelanseudun olevan tulevaisuudessa? Vastauksissa yleisimmin käytettyjä tulevaisuuden luonnehdintoja Arolan- Jokelanseudusta olivat väljä asuinalue (28 vastaajaa), maaseutumainen (24), rauhallinen (19), vireä (11), viihtyisä (9) ja kehittyvä (9) kylä. Myös lämminhenkisyys, tasapainoisuus, maalaistyylisyys, toimivuus ja turvallisuus olivat alueen kuvaamisessa käytettyjä ilmaisuja. Alueen haluttiin säilyvän samanlaisena tai suhteellisen samanlaisena kuin mitä se nyt on 20 vastauksessa. 13 vastauksessa toivottiin alueelle nykyistä tiiviimpää tai tehokkaampaa asutusta ja kylää. Palvelujen kehittämistoiveet tuotiin esille 38 vastauskommentissa. Useimmissa vastauksissa haluttiin alueelle toimivia palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Palvelujen kehittämistä yhteisyössä naapurikuntien kanssa tai kuntarajan siirtoa esitettiin seitsemässä vastauksessa. 120 vastaajaa oli kommentoinut kysymystä. TAUSTAKYSYMYKSET Kysymys 7: Vastaajan sukupuoli: - nainen 38 % - mies 63 % Kyselyyn vastaajista miehiä oli jonkin verran enemmän kuin naisia. Kysymys 8: Vastaajan ikä - alle 15 v 0 % v 3 % v 22 % v 37 % v 27 % - yli 65 v 12 % Eniten kyselyyn vastaajia oli ikäryhmässä vuotta, vähän yli kolmannes. Seuraavaksi suurin ikäryhmä olivat vuotiaat. Myös vuotiaita oli yli 20 %. Iäkkäämpiä henkilöitä (yli 65 vuotta) vastaajista oli vähän yli10 % ja nuorempia (alle 25 vuotta) ainoastaan muutama prosentti. Kysymys 9: Asutteko suunnittelualueella? - kyllä 76 % - en 24 % Kysymyksenn vastaajista (149) kolme neljäsosaa asui Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava-alueella. Kun vastauksen tuloksia vertaa jaettujen kyselylomakkeiden lukumää- sivu 5 / 7

18 LIITE 12 Asukas- ja maanomistajakyselyn lomake ja tulokset rään, niin suunnittelualueella asuvat vastasivat vähän aktiivisemmin kuin alueen ulkopuolella asuvat maanomistajat. Kysymys 10 (alueella asuville suunnattu kysymys): Missä työpaikkanne sijaitsee? - Arola-Jokelanseudulla 19 % - muualla Mäntsälässä 7 % - Järvenpäässä 17 % - Tuusulassa 10 % - pääkaupunkiseudulla 39 % - muualla 10 % Vastaajista (103) lähes 40 % kävi töissä pääkaupunkiseudulla. Suunnittelualueen sijainti Etelä-Mäntsälässä ja hyvät liikenneyhteydet huomioon ottaen tulos ei ole yllättävä. Arolan-Jokelanseudulla työskenteli lähes viidennes vastaajista. Järvenpää oli kolmanneksi yleisin työssäkäyntialue; vähän vajaa viidennes vastaajista työskenteli siellä. Tuusulassa kävi töissä joka kymmenes vastaaja. Työpaikka sijaitsi kaava-alueen ulkopuolella muualla Mäntsälässä vajaalla 10 %:lla vastaajista. Kysymys 11(alueella asuville suunnattu kysymys): Missä yleensä teette päivittäiset ostokset? - Mäntsälän kirkonkylässä 13 % - Haarajoella 47 % - Kellokoskella 29 % - Järvenpään keskustassa 65 % - pääkaupunkiseudulla 4 % - muualla 4 % Ostoskäyttäytymistä koskevassa kohdassa vastaajat olivat usein rastittaneet enemmän kuin yhden vaihtoehdon. Tämä osoittanee, että päivittäisiä ostoksia tehdään useammassa kuin yhdessä paikassa kulloisenkin tilanteen ja tarpeiden mukaan. Eniten päivittäisiä ostoksia tehdään Järvenpään keskustassa, jossa asioi yli 60 % vastaajista. Lähes puolet vastaajista asioi myös Haarajoella. Järvenpään huomattavaa osuutta selittänee sen läheisyys ja palvelutarjonta. Kolmanneksi yleisin päivittäisostosten kohde oli Kellokoski, jossa asioi lähes 30 %. Mäntsälän kirkonkylässä päivittäiset ostokset teki vain vähän yli 10 % vastaajista. Pääkaupunkiseudulla asiointi oli vähäistä (4 %) verrattuna siellä työssäkäyntiin. Kysymys 12: Muita terveisiä ja toiveita osayleiskaavan laatijalle. Kaavoittajalle osoitettiin hyvin erilaisia toiveita ja toiveissa oli paljon hajontaa. Lähinnä alueen yleisestä kehittämisestä ja rakentamisesta sekä rakentamisen sijoittamisesta esitettiin eniten mielipiteitä, yhteensä 37 kappaletta. Vastauksissa toivottiin mm. asutusta lisää, kohtuullista lisärakentamista myös yritystoimintaan ja alueen järkevää kehittämistä. Muutamassa vastustettiin pidettiin alueen taajamamaista rakentamista eitoivottavana. Alueen väljyyden sekä peltojen ja metsien säilyttämistä toivottiin myös, toisaalta muutama vastaaja piti pelloille rakentamista toivottavana. sivu 6 / 7

19 LIITE 12 Asukas- ja maanomistajakyselyn lomake ja tulokset Liikennekysymyksiin kiinnitettiin huomiota 11 vastauksessa, joissa toivottiin mm. uusia tieyhteyksiä, pyöräteitä ja tiestön kunnostamista. Palvelujen lisäämistä tai kuntoon saattamista esitettiin puolestaan kuudessa vastauksessa. Alueella vireillä olevaan siirtolapuutarhahankkeeseen otettiin myös kantaa vastauksissa. Kymmenessä vastauksessa suhtauduttiin kielteisesti siirtolapuutarhan sijoittamiseen alueelle ja kahdessa vastauksessa myönteisesti. Kyläläisten mielipiteiden huomioonottamista kaavoituksessa sekä tiedonsaantia korostettiin yhdeksässä vastauksessa. Lisäksi joissakin vastauksessa toivottiin tasapuolisuutta maanomistajien kohteluun ja joissakin rakennusoikeutta myyntihalukkaille. Yhteistyötarve naapurikuntien kanssa tuotiin myös esille muutamassa vastauksessa. Tähän kohtaan tuli palautetta 86 vastauksessa. sivu 7 / 7

20 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt PIRJOLA 2: (+2)* 41:5 1 41:6 1 41:7 1 2:58 2 2: :6 1 34:7 1 35:3 1 35:4 1 VANHA-PIRJOLA 2: (+1) * 33:3 1 33:4 1 34:4 1 34:5 1 34:7 1 35:5 1 1 LAHTELA III 3:23 0 3: POHJARANTA 3: :70 1 3:71 LÄNSIRANTA 3:29 1 3: AROLA II 3:32 3 3: SALONIEMI II 3: :57 1 3: KERTTULA 3:37 1 3: Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 1 / 22

21 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt PAIMELA 3: :54 1 3:55 1 3: ALA-OLLILA 3: :63 (1) 3:73 3:65 1 3:66 1 3:68 1 3:69 6 3:72 1 3:74 2 KULMALEHTO 3:41 1 3: NIEMENSALO 3:42 4 3: MALMILA 4:6 0 4:6 1 0 MALMI 4: :67 1 4:81 1 4:83 1 4: ALHAVA 13: : :61 13: : LAHTELA I 13: : : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 2 / 22

22 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt LAHTELA II 13: : MYLLYPELTO 13: : ETU-RIISKILÄ 13: : :44 JOKITÖYRY 13: : PÄIVÄRINNE 13: : TAKA-RIISKILÄ 13: : : :80 3 VYÖRYLÄ 13: : KOPINARO 13: :48 13: : :82 1 HEINOJA 14:3 6 14:3 1 5 NUMMELA 14: : :27 1 KOLMIO 14:9 0 14:9 1 0 HANNULA 14: :30 1 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 3 / 22

23 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt LEHTILINNA 16: : MANSIKKAMÄKI 16:6 4 16:6 1 3 KANKAANPÄÄ 16: : : : : : : : : : :77 1 METSÄLÄ 16:8 3 16:8 1 2 MYLLYLÄ 16: (+1)* 36:3 1 36:4 1 36:5 1 36:6 1 36:7 1 36:8 39: : : : : : : :24 39:32 1 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 4 / 22

24 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt 39:33 39: :35 PIHLAJAMÄKI 16: :42 16: : :69 16:70 1 HAKALA 16: : :82 RANTALA 16: : :57 SARKAMAA 16: : LEHTOLA 16: : ANTTILA 16: : LEPOMÄKI 16: : :68 1 KINTURILA 16: : KUUSELA 16: : KOTIAHO 16: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 5 / 22

25 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt TOIVOLA 16: : : VIERTOLA 16: : IHANTOLA 16: : KALLIOMAA 16: : : : :65 16: :75 1 PERTTILÄ 16: : ANTILA 16: : NIKULA 21: (+1) * 21: : : ALHO 21: : : :420 21: :461 1 KUKKOLA 21: :219 1 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 6 / 22

26 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt 21: : :435 21:459 21: :462 JYVÄLÄ 21: : : PAKKALA 21: : YLÖSTALO 21: : :182 2 TUOMISTO 21: : AHOKALLIO 21: : KOIVUSAARI 21: : PIETILÄ 21: : : : :361 1 TUOMISTO I 21: : PÄÄSKYLÄ 21: :440 1 KOSKELA 21: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 7 / 22

27 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt LEIVOLA 21: : MÄNTYLÄ 21: : : : : :377 1 KUUSELA 21: : TUULENSUU 21: : ONNELA 21: : PERÄPELTO 21: : : :274 21:275 1 LINJAMÄKI 21: : JOUKOLA 21: : : :277 1 VAINIO 21: : RANTALA 21: : SAVELA 21: :492 2 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 8 / 22

28 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt TÖYRYLÄ 21: :450 2 PEIPPOLA 21: : AROLA 21: : : : :454 21: KAUNISMÄKI 21: : TIMOLA 21: : ILOMÄKI 21: : : :437 1 PYYPPÖLÄ 21: : : KUUSISTO 22: : : : : : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 9 / 22

29 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt MÄKELÄ 22: :333 22: : : :370 1 VUORELA 22:4 3 22: ALHO 22:5 3 22:5 1 2 LEHMUSTO 22:8 5 22:8 1 4 UUSIKUMPU 22: : : : : : : :317 JUMPERI 22: : : VÄLILÄ 22: (+1) * 22: : : : :349 22:350 SIINTOLA 22: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 10 / 22

30 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt SIIMESTÖ 22: : :373 1 VAINIO 22: : : :141 22: :201 22:202 22: :163 1 KAITALA 22: :25 (1) 0-1 PÄIVÄRINNE 22: : PERTTILÄ 22: : : VARPULA 22: : : :327 1 NIINISYRJÄ 22: : : :379 1 SALOMÄKI 22: : KUOKKAMÄKI 22: : METSOLA 22: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 11 / 22

31 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt HEPOSAARI 22: : KUUSILUOTO 22: :375 1 SIRPPILÄ 22: : : : : : :283 RAJAPELTO 22: : KALLIOLA 22: : RUOHOMÄKI 22: : : : : VÄHÄMÄKI 22: : RAUTAKALLIO 22: : HAAPANIEMI 22: : :219 22: : :347 1 HAAPANIEMI I 22: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 12 / 22

32 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt OJAMÄKI 22: : NIEMISTÖ 22: : : :145 2 VAPPULI 22: : :288 1 METSÄMÖKKI 22: : LINNANIEMI 22: : KOIVUSAARI 22: : LÄNSIRINNE 22: : KOIVULA 22: : LATOMÄKI 22: :64 0 JUSSILANMÄKI 22: : : : : :195 22: : : : : :352 1 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 13 / 22

33 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt 22: : : : :344 22:345 1 PELTORINNE 22: : MÄENPÄÄ 22: : : : :371 1 OJAMÄKI 22: : KULMALA 22: : :137 22: : : : : : :284 22: :286 1 ETELÄRINNE 22: : SYRJÄLÄ 22: : RAJAMÄKI 22: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 14 / 22

34 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt LÄHTEENOJA 22: : : :311 KIVIMÄKI 22: : : : :236 KOIVUSAARI 2 22: : KISALA 22: (1) 22:342 22:343 KUUSIMÄKI 22: : MARJALA 22: : KUUSIMÄKI I 22: : NIINIMÄKI 22: :132 22: : :374 1 JOKIKUMPU 22: : TAKARANTA 22: : KOIVUMÄKI 22: : LÄNSIKUMPU 22: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 15 / 22

35 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt HARJULA 22: : KUIVAMÄKI 22: : ITÄRINNE 22: : TAKALA 22: :341 1 RATJANMÄKI 22: : PERÄJOKI 22: : KOIVUSAARI 22: : AULANKO 22: : :320 22: :250 22:251 22:252 22:253 22:254 1 NUMMIMÄKI 22: : LINNAMÄKI 22: : : : :355 22:365 1 POHJOISRINNE 22: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 16 / 22

36 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt PERÄNIITTY 22: : METSÄRANTA 22: : OJAMÄKI 22: : SAARELA 22: : KALLIORINNE 22: : :339 22: : : : : JOKIRANTA 22: : : : :335 22:336 SAVIKKO 22: : : :357 SILLANKORVA 22: : : : : : :313 1 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 17 / 22

37 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt 22:312 22:378 1 HOIKKALA 22: : : : : :273 1 KOTINIITTY 22: : : : : JUSSILANMÄKI II 22: : :266 1 PUISTOLA 22: : HARJULA 22: : :296 1 KARJASILTA 22: : METSÄNRANTA 22: : :294 1 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 18 / 22

38 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt LAIDUNALUE 22: :209 22: :332 2 KAUPPALA 22: : TAPIOLA 22: : :377 JOKELA I 22: : JOKELA 22: : :147 22:148 22: :174 22: : :275 22: :292 1 ALI-JOKELA 22: : AUNOLA 26: : : :101 1 AROLAN KOULU 26: :11 1 (1) ITÄRINNE 26: : :88 1 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 19 / 22

39 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt JOKIRANTA 26: : : :94 AROLA III 26: : : : : : : : : :86 1 NIEMENSALO II 26: : SALONIEMI 26: : KOIVURINNE 26: : METSÄKALLIO 26: : :84 1 METSÄPIRTTI 26: : HONKAPIRTTI 26: : HAVURINNE 26: : LEHTOLA 26: : Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 20 / 22

40 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt VÄLIMETSÄ 26: : : :103 1 KETOLA 26: : MUISTOLA 26: : SEURALA 26: : AUTIOMAA 26: : LEIVOLA 26: : KUUSIMAA 26: : :96 1 JOENPOLVI 26: : SUPPALA 26: : RUOHONIEMI 26: : AROLA 26: : : : : :67 26: :72 26:74 26: : :79 Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 21 / 22

41 LIITE 13 Mitoituslaskelma (taulukko) Emätila RN:o Mitoituksen mukaiset Tilajaotus (02/2006) Toteutuneet rakennuspaikat Jäljellä olevat Siirretyt 26: :82 1 ILOMÄKI I 31: :0 1 31:79 31: :157 1 TAKALA 21: : : :423 26:99 1 KÄRKI 26: :99 2 ARONKULMA 26: :99 2 AROMAA 26: :99 1 OJALA 26: : : Nummisten kylä (409): HEINOLA 5: : : : * mitoituslaskelmaa on kohtuullistettu Arolan-Jokelanseudun osayleiskaava Sivu 22 / 22

42

43

44

45 LIITE 17 Esimerkkejä rakentamismahdollisuuksien mitoituksen laskemisesta ja uusien rakennuspaikkojen sijoituksesta Esimerkki 1 Rakentamismahdollisuuksien mitoitus: Tilajaotus 1958 Tilajaotus 2006 Emätilan todellinen pinta-ala 15 ha Emätilan muunnettu pinta-ala 12 ha Emätilan enimmäisrakennusoikeus 4 rakentantamismahdollisuutta (tila edullisuusvyöhykkeellä I) Toteutunut 2 rakennuspaikkaa Jäljellä 2 rakentamismahdollisuutta Uusien rakennuspaikkojen sijoitus: Tilanne 1 Tilanne 2 M-1 MT AT M-1 Uudet rakennuspaika AT-alueelle, rakennuspaikan koko ha Uudet rakennuspaikat M-1 -alueelle, rakennuspaikan koko ha

46 Esimerkki 2 Rakentamismahdollisuuksien mitoitus: Tilajaotus 1958 Tilajaotus 2006 a b c d Emätilan todellinen pinta-ala 32 ha Emätilan muunnettu pinta-ala 27 ha Emätilan enimmäisrakennusoikeus 7 rakentamismahdollisuutta (tila edullisuusvyöhykkeellä I) Toteutunut 4 rakennuspaikkaa Jäljellä 3 rakentamismahdollisuutta Uusien rakennuspaikkojen sijoitus: Tilanne 1 Tilanne 2 a b MT c a b c M-2 AT MT d d M-1 M-1 Tilan b uudet rakennuspaikat AT-alueelle, rakennuspaikkojen koko ha Tilan d uusi rakennuspaikka M-1 -alueelle, rakennuspaikan koko ha Tilan b uudet rakennuspaikat M-1 -alueelle, rakennuspaikkojen koko ha Tilan d uusi rakennuspaikka MT-alueelle, rakennuspaikan koko 0.5 ha

47 AROLA-JOKELANSEUDUN OSAYLEISKAAVA LIITE 18 Kaavoitusprosessi ja osallistuminen Suunnitteluvaihe Osallistuminen Päätöksenteko ja aikataulu ALOITUS Työn ohjelmointi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tiedotus kaavan vireille tulosta ja OAS:sta (esim. kuulutus, keskustelutilaisuus) Viranomaisneuvottelu Palaute OAS:sta Ympltk: Kaava vireille ja OAS VALMISTELU JA LUONNOS Lähtökohdat ja selvitykset Tavoitteet ja suunnitteluperiaatteet Kaavaluonnoksen laatiminen Kannanotot mielipiteisiin ja lausuntoihin Kaavaehdotuksen laatiminen Kysely Tiedotus luonnoksen nähtävillä olosta (esim. kuulutus, keskustelutilaisuus) Mielipiteet Alustavat lausunnot Ympltk/KH: luonnos nähtäville EHDOTUS Vastineet muistutuksiin ja lausuntoihin Kaavaehdotuksen tarkistaminen Tiedotus ehdotuksen julkisesta nähtävillä olosta (esim. kuulutus, keskustelutilaisuus) Muistutukset Lausunnot Viranomaisneuvottelu Ympltk/KH: ehdotus nähtäville HYVÄKSYMINEN Tiedotus kaavan hyväksymisestä Tiedotus kaavan voimaantulosta, ellei valituksia Ympltk/KH/KV: kaavan hyväksyminen MUUTOKSENHAKU Valitus Helsingin hallinto-oikeuteen Jatkovalitus korkeimpaan hallintooikeuteen Tiedotus kaavan voimaantulosta Lyhenteet: Ympltk ympäristölautakunta KH kunnanhallitus KV kunnanvaltuusto