Rakentamiseen soveltuvien vyöhykkeiden KRITEERIT

Transkriptio

1 Rakentamiseen soveltuvien vyöhykkeiden KRITEERIT A MAASTO JA PIENILMASTO A1 Ei pohjois- tai koillisrinne A2 Ei sijaitse alavassa laaksossa eikä kuopassa A3 Ei kallioselänteen lakialue A4 Ei jyrkänne A5 Pohjoistuulilta suojassa oleva alue A6 Maaperän rakennettavuus hyvä, erittäin hyvä (tai kalliomaa) B LUONTO B1 Ei sijaitse viheryhteyden tai ekologisen käytävän kohdalla B2 Ei purouoman reuna B3 Alueella ei ole arvokkaaksi määriteltyä luontokohdetta tai perinnebiotooppia C HISTORIA C1 Ei historiallisen kylätontin aluetta C2 Ei kiinteitä muinaisjäännöksiä C3 Ei hävitä sarkajaon piirteitä maisemasta C4 Ei tuhoa kylän vanhoja rintapeltoja (vainioita) C5 Ei katkaise vanhoilla kartoilla todennettavissa olevia tielinjoja C6 Ei heikennä historiallista rakennettua kulttuuriympäristöä D RAKENNETTU YMPÄRISTÖ D1 Täydentää ja eheyttää olemassa olevaa rakennetta hajottamisen ja pirstaloimisen sijaan - sijaitsee jo olemassa olevan asutuksen tuntumassa, mieluiten vanhojen kyläkeskusten tai isojaossa siirrettyjen kantatilojen tienoilla D2 Ei sijaitse maisemallisesti poikkeuksellisen keskeisellä paikalla, vaan sijoittuu alisteisesti suhteessa vanhaan asutukseen D3 Maaseudulle ominaisen rakennetun ympäristön väljyyden säilyttämiseksi vyöhykkeellä täytyy olla tilaa vähintään 0,5ha rakennuspaikoille E MAISEMA E1 Ei tuki avointa maisematilaa E2 Ei tuki tärkeitä näkymiä E3 Ei sijaitse pienten maisematiloja rajaavien metsävyöhykkeiden tai muiden erityisten pienipiirteisten, herkkien ja kauniiden maisemakohtien alueella E4 Ei tuhoa maiseman historiasta kertovia paikkoja, esim. vanhoja vielä nähtävissä olevia rantatörmiä, niemiä tai lahtia E5 Paikalle rakentaminen on sopusoinnussa maiseman ominaispiirteiden kanssa F PALVELUT JA INFRASTRUKTUURI F1 Sijaitsee palvelujen (koulu) läheisyydessä ja edesauttaa siten niiden säilymistä F2 Sijaitsee olemassa olevan tieverkon tuntumassa F3 Lentomelu ei ylitä 55 desibelin raja-arvoa. F4 Sijaitsee olemassa olevan vesihuollon ja viemäriverkon alueella F5 Sijaitsee sähköverkon alueella, mutta vähintään 20m turvavälin päässä sähkölinjasta G PAIKALLISET KRITEERIT G1 Kylän asukkaiden paikallisella asiantuntemuksella valitsemat rakennusalue-ehdotukset G2 Rantaosayleiskaavan aluetta koskevat omat säädöksensä, mutta rantakaavaaluetta ei ole rajattu pois tarkasteltavasta alueesta. Pääosa muusta suunnittelualueesta on rakennuskieltoaluetta ja loput lentomelualuetta.

2 ALUERAJAUS kuntaraja suunnittelualue Vihtamo Kataiston kylä Sankilan kylä Nokia Tanilan kylä Pirkkala Valkila Taka-Valkila Sionkylä Pirkkalankylä Reippi Ala-Pehula Jyrkänpää Topparin kylä Rajaus Suunnittelualueen rajaus on tehty Pirkkalankylän kyläyhdistyksen esityksen pohjalta. Kyläyhdistys toimii vastaavalla alueella. Alue rajautuu Sikojokeen ja Pyhäjärveen. Lounaassa alueeseen kuuluu Topparin kylä, mutta ei Savilahti. Idässä suunnitelmaan kuuluvat Sionkylästä Valkilan ja Taka-Valkilan alueet. Suunnitelmassa painottuu kylän vanha ydinalue ja erityistarkastelussa on Reipin alue.

3 Rajasalmen silta KRITEERI F 2 TIESTÖ ALUE SIJAITSEE OLEMASSAOLE- VAN TIEVERKON TUNTUMASSA. KRITEERI F 3 LENTOMELU EI YLITÄ 55 db:n RAJA-ARVOA. Kranaatinmäentie Korteniityntie Sorkkalantie Anian rantatie lentomelualue >55dB Oranssilla värillä on merkitty alueet, jotka ovat lähellä pienempiä teitä, joiden varteen uusi rakentaminen sijoittuu luontevasti ilman tienrakennusta tai liikenteellisiä ongelmia. Kaakkoiskulman punaisella merkitty on yli 55 desibelin lentomelualue.

4 TEKNISET VERKOSTOT KRITEERI F 4 Vihtamon vesiosuuskunta ALUE SIJAITSEE OLEMASSA- OLEVAN VESI- HUOLLON JA VIEMÄRIVERKON ALUEELLA. Koisonseudun vesiosuuskunta KRITEERI F 5 Reipin vesiosuuskunta ALUE SIJAITSEE SÄHKÖVERKON ALUEELLA MUTTA VÄHINTÄÄN 20 METRIN TURVA- VÄLIN PÄÄSSÄ SÄHKÖLINJASTA. Hyrsingin vesiosuuskunta sähköverkko Pirkkalankylän alueella toimivat Reipin vesiosuuskunta ja Koisonseudun vesiosuuskunta sekä Taka-Valkilassa ja Ala-Pehulan ympäristössä Hyrsingin vesiosuuskunta.

5 KRITEERI F 1 PALVELUJEN SAAVUTETTAVUUS ALUE SIJAITSEE PALVELUJEN LÄHEISYYDESSÄ JA EDESAUTTAA SITEN NIIDEN SÄILYMISTÄ. Kirkonkylän koulu lähin koulu on kirkonkylässä lähin koulu Hyrsingin kylässä < 0,5 km < 1,0 km < 1,5 km < 2,0 km < 2,5 km < 3,0 km Kartassa tummimman vihreällä merkityillä alueilla koulumatka on alle 500 metriä. Vaaleimman vihreät vyöhykkeet ovat metrin päässä lähimmästä koulusta. Valkoisilta alueilta matka kirkonkylän tai Hyrsingin kouluun on yli 3 km.

6 INFRASTRUKTUURI- JA PALVELUKRITEERIT Infrastruktuuri- ja palvelukriteerien perusteella parhaiksi osoittautuneet paikat näkyvät vaaleina, huonoimmat tummina.

7 KRITEERI A 1 ALUE EI OLE POH- JOIS- TAI KOILLIS- RINNETTÄ. ILMANSUUNNAT Pyhäjärvi pohjoistuulille altis alue Uittamo KRITEERI A 5 ALUE ON SUO- JASSA POHJOIS- TUULILTA. Vartiovuori Taka-Valkila Paravuori Pohjoinen Länsi Etelä Itä Kartassa pohjoisrinteet näkyvät tummina ja etelärinteet vaaleina. Länteen kallistuvat rinteet on esitelty ruskeilla ja itään kallistuvat vihreillä värisävyillä. Tasanteet on kuvattu harmaalla ja pohjoistuulille altis alue nuolimerkinnöin.

8 MAAPERÄ KRITEERI A 6 Pyhäjärvi MAAPERÄ ON KALLIOMAATA TAI RAKENNETTA- VUUSLUOKKA ON HYVÄ TAI ERITTÄIN HYVÄ. Sikojoki Korteniitty Rakennettavuusluokat Pirkkalankylässä: HYVÄ KESKINKERTAINEN MELKO HUONO HEIKKO Rakennettavuus on hyvä tasaisilla ja loivilla alueilla, joissa aines on hiekkaa, soraa, moreenia tai hietaa. Ohuet pehmeikköalueetkin kuuluvat hyvän rakennettavuuden luokkaan, sikäli kun ne ovat loivia tai tasaisia. Heikoimman rakennettavuusluokan maaperät muodostuvat eloperäisistä kerrostumista tai yli 25 metrin paksuisista pehmeiköistä.

9 PIENILMASTO- JA MAASTOKRITEERIT Pienilmasto- ja maastokriteerien perusteella parhaiksi osoittautuneet paikat näkyvät vaaleina, huonoimmat tummina.

10 KRITEERI B 2 LUONTOKOHTEET Lehtisaari Multikari ALUEELLA EI SIJAITSE PUROUO- MAN REUNALLA. Kuikanluhta Vähä-Uittamo Sikojoki KRITEERI B 3 ALUEELLA EI OLE ARVOKKAAKSI MÄÄRITELTYÄ LUONTOKOHDET- TA TAI PERINNE- BIOTOOPPIA. Ratisaaret Kotolahti Pirkkalankylän kalliot Reipin katajaketo Juoksianoja Kesämälahti Hirvisaaret Jokiniityn hakasaareke Hiidenmaan lehmusmetsikkö Luontokohde, suojeltu Perinnebiotooppi Puronvarsi Kynäjalava

11 LUONTOKRITEERIT Luontokriteerien perusteella parhaiksi osoittautuneet paikat näkyvät vaaleina, huonoimmat tummina.

12 ASUTUSHISTORIA Pappila Kataiston kylä Sankilan kylä Tanilan kylä kirkko Mattila Valkila Sikoisten kylä kylätontti Kierikka Reippi Hallila Leuku Hahkala Virala Yli-Pehula Ala-Pehula Topparin kylä ERÄNKÄYNTI- JA KASKITALOUS SARKAJAKO ISOJAKO UUSJAKO EU R U O T S I N V A L L A N A I K A VENÄJÄN VALLAN AIKA ITSENÄISYYDEN AIKA Kartta kertoo, milloin asuinpaikka on otettu käyttöön. Oheisen aikajanan mukaisesti vanhimmat rakennuspaikat on merkitty punaisella ja uusimmat vihreällä. Esihistoriallinen kivikauden ja rautakauden keskus Tursiannotko vakiintui Pirkkalankylän kylätontiksi, josta asutus alkoi hajaantua vasta isojaon myötä.

13 MAISEMAHISTORIA Viljelymaiseman historiaa; keltaisella vuoden 1903 pellot, vihreällä ääriviivalla vuoden 2009 pellot. Tiestö on merkitty harmailla viivoilla, vuoden 1903 teiden nykyisestä poikkeavat linjaukset ruskealla pisteviivalla.

14 KRITEERI C 2 ALUEELLA EI SIJAITSE KIINTEITÄ MUINAISJÄÄN- NÖKSIÄ MUINAISJÄÄNNÖKSET Lehtisaari, kivikautinen asuinpaikka Pirkkalankylä/Tursiannotko kivi-, rauta- ja keskiaikainen asuinpaikka Hiidenmäki, lähde (Neulakaivo) Sapala Toiva, röykkiö Katajamäki, kivirakenne Valkila, kivikautinen asuinpaikka Kalmo (1-2), kivikautinen löytöpaikka, kiviaita Juoksianoja (1-3), kivikautinen ja rautakautinen asuinpaikka Leuku, kiviaita Hirvisaaret, kivikautinen asuinpaikka Mäkitalo, kivikautinen asuinpaikka Kiinteät muinaisjäännökset näkyvät kartassa oranssilla merkittyinä. Kohteet on inventoitu vuonna Lähes puoöet Pirkkalan arkeologisista kohteista on kivikautisia asuinpaikkoja. Pirkkalankylä on merkittävä sekä rautakauden että historiallisen ajan arkeologisena kohteena.

15 KRITEERI C 6 RAKENNUSPERINTÖ RAKENTAMINEN EI HEIKENNÄ HISTORIALLISTA RAKENNETTUA YMPÄRISTÖÄ Pappila Pirkkalan vanha kirkko Koiso Mattila Pitäjänmakasiini Valkila Kaipila Murron Jussin mökki Sapala Kierikka Halme Reippi Leuku Ala-Pehula Lalli Mäkitalo Isotalo Yli-Pehula Rakennettu kulttuurimaisema Pirkkalankylä on ollut pitkälle uudelle ajalle saakka Suur-Pirkkalan keskus. Se näkyy koko paikkakunnan arvokkaimpina rakennusperintökohteina. Vanhaa maantien varrella avautuvaa edustavaa viljely- ja asutusmaisemaa hallitsee hautausmaan ympäröimä Pirkkalan kirkko peltojen keskellä. Kartassa kulttuurihistoriallisesti merkittävimpiä kohteita.

16 HISTORIAKRITEERIT HUOM. HISTORIAKRITEERIEN KARTTA ON KESKEN JA TULEE MUUTTUMAAN HUOMATTAVASTI, KOSKA SIINÄ NÄKYVÄT TÄLLÄ HETKELLÄ LÄHINNÄ VANHAT RAKENNUKSET JA ASUINPAIKAT, MUTTA EI VANHOJA TIELINJAUKSIA EIKÄ VANHOJA PELTOALUEITA!

17 KRITEERI D 1 KYLÄRAKENNE TÄYDENTÄÄ JA EHEYTTÄÄ OLE- MASSA OLEVAA RAKENNETTA. Uittamo Koiso kylätontti Valkila Kranaatinmäki Selkeän kylärakenteen alue on merkitty kartassa mustalla. Vanhin yhdyskunta on Pirkkalankylän vanha kylätontti. Isojaon myötä sen tiivis rakenne hajosi, mutta asuttuna keskuspaikkana kylätontti näkyy edelleen. Sorkkalantien varteen on muodostunut yhtenäinen alue Koisosta Valkilaan. Kranaatinmäki eli Roppostenmäki on selkeimmin kyläksi rakentunut tiivistymä. Viime aikoina Uittamoon on rakennettu niin paljon, että metsäisestä mäestä on muodostumassa asuinalue.

18 KRITEERI E 1 MAISEMATILAT EI TUKI AVOINTA MAISEMATILAA. Pyhäjärvi kirkko KRITEERI E 2 Moisionlaakso EI TUKI TÄRKEITÄ NÄKYMIÄ. Kaipila Halme Kartassa valkoisella näkyvät avoimet maisematilat, jotka ovat useimmiten peltoja tai niittyjä ja mustalla maisematiloja rajaavat elementit, jotka ovat yleensä metsiä, rakennuksia ja pihapiirejä puineen. Vaalealla sävyllä on esitetty myös avoimet vesialueet. Punaisena näkyy alueen tiestö. Sinisillä nuolilla on esitetty tärkeimmät näkymät, yksittäisillä nuolilla tärkeät raitinpäätteet ja kahdella avarammat näköalat.

19 KRITEERI D 2 MAISEMAHIERARKIA SIJOITTUU ALIS- TEISESTI SUH- TEESSA VANHAAN ASUTUKSEEN. KRITEERI E 3 EI SIJAITSE ERITYI- SEN PIENIPIIRTEIS- TEN JA HERKKIEN MAISEMAKOHTI- EN ALUEELLA. Maisemallisesti keskeisimmät paikat, maiseman kohokohdat ja niitä ympäröivät tilat on kartassa merkitty oranssilla. Näille paikoille sijoitettu uudisrakennus hallitsisi maisemaa ja jättäisi olemassa olevan rakennusperinnön alisteiseen asemaan. Punaisella kartaan on merkitty erityisen pienipiirteiset, herkät ja kauniit maisemakohdat, joiden muuttaminen rakentamalla olisi vaaraksi paikan maisemallisille arvoille.

20 MAISEMAN JA RAKENNETUN YMPÄRISTÖN KRITEERIT Maisemakriteerien perusteella parhaiksi osoittautuneet paikat näkyvät vaaleina, huonoimmat tummina.

21 Kyläkokouksen ( Ty Toivon talolla Pirkkalankylässä) ryhmätöissä ehdotetut rakennuspaikat.

22 PAIKALLISET KRITEERIT Paikalliskriteerien perusteella parhaiksi osoittautuneet paikat näkyvät valkoisina.

23 Kartaan on koottu kaikkien suunnittelussa käytettävien kriteerien karttatiedot. Parhaiksi osoittautuneet kohdat näkyvät vaaleina, huonoimmin lisärakentamiseen soveltuvat tummina. Nykyinen rakennuskanta ja tieverkko erottuvat kartassa punertavana.