PAJALA, JÄRVENPÄÄ As Oy Järvenpään Kekäle

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "PAJALA, JÄRVENPÄÄ As Oy Järvenpään Kekäle"

Topi Koskinen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 PAJALA, JÄRVENPÄÄ As Oy Järvenpään ekäle VUORAU JA TIEDUTELUT REALIA AUNTOVUORAU Myllytie 1 A, Järvenpää p , jarvenpaa.vuokraus@realia.fi

2 As Oy Järvenpään ekäle PAJALA, MALLIMIEHENUJA 6, JÄRVENPÄÄ Uudella kerrostaloalueella Järvenpään Pajalassa valmistuu uusi vuokrakerrostalo, jossa on 41 asuntoa, pienimmät asunnot ovat 35 m² yksiöitä ja isoimmat 66,5 m² kolmioita. Taloyhtiössä on yksi asuinrakennusta, jossa on 7-kerrosta. Alueella on päivittäistavarakauppa, uimahalli, jäähalli sekä koulu ja päiväkoti. Juna- ja bussi-asemalle on matkaa n. 600 m. HUONEITOT Asuntojen seinät ovat vaaleasävyisiä ja lattiat laminaattia. eittiöissä on varusteina keraaminen liesi, astianpesukone ja jääpakastinkaappi. ylpyhuoneet on laatoitettu keraamisella laatalla. Asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisella, koneellisella tuloja poistoilmajärjestelmällä. ja siitä isommissa asunnoissa on oma sauna, talosta löytyy myös kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä asuntokohtaiset irtainvarastot. Vuokraan sisältyy oneran kaapeli-tv ja laajakaistayhteys 10Mbit/10Mbit. Vuokranantaja on LähiTapiola Asuntosijoitus uomi y. AUTOPAIAT Avopaikka lämmitystolpalla 22 kpl 15,00 /kk ja 5 kpl autotalleja 70,00 /kk VUORAVAUU JA MUUT VUORAUEHDOT 1 kk:n vuokra toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokravakuus 350 mikäli ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta sovitaan 11 kk:n päähän sopimuksen alkamisesta. otivakuutus, ei tupakointia huoneiston sisätiloissa, lemmikkieläimet sallittu. HUONEITOTYYPIT kpl eur/kk/alk. 5 1H+T+AL 35m² H+T+AL 36,5m² H+T 39,5m² H+T 42,5m² H++ 47,5m² H++ 52,5m² H++ 63,5m² H++ 66,5m² vesimaksu 18 /hlö/kk + 2 krt/v tasauslaskutus RAENNUTTAJA LähiTapiola Asuntosijoitus uomi y JÄTÄ AUNTAEMU www.

Alueella on päivittäistavarakauppa, uimahalli, jäähalli sekä koulu ja päiväkoti. Juna- ja bussi-asemalle on matkaa n. 600 m. HUONEITOT Asuntojen seinät ovat vaaleasävyisiä ja lattiat laminaattia.

3 RAENNUTAPAELOTU Asunto Oy Järvenpään ekäle AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään ekäle sijaitsee Järvenpään Pajalassa osoitteessa Metallimiehenkuja 6, Järvenpää. Yhtiö rakennetaan korttelin 703 tontille 15. Yhtiössä on yksiportainen, hissillä varustettu kerrostalo, jossa on 7 kerrosta. Lisäksi yhtiö omistaa osan LPAalueen tontista 10. RAENTE JA JULIIVUT Rakennuksen perustusrakenteet ovat teräsbetonia. Asuinrakennus perustetaan paaluilla. Asuinrakennuksen ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia; julkisivumateriaaleina on maalattua betonia, väribetonia sekä vaaleata ja värillistä rappausta. Huoneistojen väliset seinät ja porrashuoneenseinät ovat teräsbetonia. Porrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. errostalossa on tasakatto ja vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. EE Parvekkeiden parvekelaatat ovat teräsbetonia ja kaiteet metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet lasitetaan avattavalla parvekelasijärjestelmällä. IUNAT JA OV Ikkunat ovat puurakenteisia, kolmilasisia sälekaihtimilla varustettuja ME-ikkunoita. Ulkopuitteet ja karmin uloin pinta ovat alumiiniverhoiltuja. Asunnoista porrashuoneeseen johtavat kerrostaso-ovet ovat kaksilehtisiä paloluokiteltuja oviyhdistelmiä. Asuntojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia, saunoissa kokolasiovet. Parvekeovet ovat ulospäin avautuvia ikkunaovia. AUNTOJEN IÄTILAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa on laminaatti. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden mukaisesti, joka peitetään listalla. Pesuhuoneen ja saunan lattioissa on keraamiset laatat. einät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. eittiöiden työpöytien ja kaapiston välissä on välitilanlaminaatti. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. atot Asuinhuoneiden katot on pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. aunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan. alusteet Asuntojen kalusteet tehdään keittiö-, komero- ja kylpyhuonekaavioiden mukaisesti. eittiökalusteet, kylpyhuoneiden kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. alusterungot ovat väriltään valkoisia. eittiön työpöydät ovat laminaattia ja pesualtaat ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. oneet ja laitteet eittiöissä on nelilevyinen liesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunassa on sähkökiuas. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tuloja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa asunnon ilmanvaihtoa voidaan tehostaa asuntokohtaisesti liesikuvun osalta. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. ylpyhuoneiden laattalattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys. YHTEI PIHA-ALUE JA AUTO- PAIOITU Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Porrashuoneen pääsisäänkäyntiovessa on koodilukko.

RAENTE JA JULIIVUT Rakennuksen perustusrakenteet ovat teräsbetonia. Asuinrakennus perustetaan paaluilla. Asuinrakennuksen ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia.

4 PIHA-ALUE JA AUTOPAIOITU Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat (yhteensä 27 kpl) sijaitsevat seuraavasti; 5 kpl autotalleja rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa ja 8 kpl kattamattomia autopaikkoja yhtiön pihamaalla sekä 14 kpl yhteisellä LPA- alueella tontilla 10. aikki kattamattomat autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla. Autopaikat ovat nurmikivipintaiset ja kulkuväylät ovat asfalttipintaiset. Piha-alueen kulkutiet ovat osin asfalttia ja betonikivipintaista materiaalia. Leikkipaikan kulkuväylät ovat kivituhkapintaisia. Jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat tontilla 15 autopaikkojen läheisyydessä. AEMAPIIRRO

sekä 14 kpl yhteisellä LPA- alueella tontilla 10. aikki kattamattomat autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla.

5 HUONEITOT JA VUORAT Nro Tyyppi oko erros /kk 1 2H++ 52, H++ 63, H++ 52, H+T 42, H+T+AL 36, H+T 39, H++ 66, H+T+AL H++ 63, H++ 52, H+T 42, H+T+AL 36, H+T 39, H++ 66, H+T+AL H++ 63, H++ 52, H+T 42, H+T+AL 36, H+T 39, H++ 66, H+T+AL H++ 63, H++ 52, H+T 42, H+T+AL 36, H+T 39, H++ 66, H+T+AL H++ 63, H++ 52, H+T 42, H+T+AL 36, H+T 39, H++ 66, H+T+AL H++ 63, H++ 52, H+T 42, H+T+AL H++ 47,

36,5 4 700 20 2H+T 39,5 4 760 21 3H++ 66,5 4 1060 22 H+T+AL 35 4 680 23 3H++ 63,5 5 1020 24 2H++ 52,5 5 920 25 2H+T 42,5 5 790 26 H+T+AL 36,5 5 700 27 2H+T 39,5 5 760 28 3H++ 66,5 5 1060 29 H+T+AL 35

6 ERROPJAT Ei mittakaavassa 1. ERRO AT IRT.VAR LJH P T UIV AT HII 630 kg VV-1 14 V/IRT.VAR PRH 1.R LVV UVV 40 pp 1 2H++ 21 ERROPJA 1. ERRO A OY JÄRVENPÄÄN VIILA JÄRVENPÄÄ

7 ERROPJAT Ei mittakaavassa 2-6. ERRO RAN. 7,14,21,28,35 3H++ 66,5 m² 8,15,22,29,36 H+T+AL. 35,0 m² T AL. 2,9,16,23,30 3H++ 63,5 m² 6,13,20,27,34 2H+T T 39,5 m² HII 630 kg PRH R T VH AL. 5,12,19,26,33T H+T+AL 36,5 m² 4,11,18,25,32 2H+T 42,5 m² 3,10,17,24,31 2H++ ERROPJA 2-6. ERRO RAN. 41 2H++ 47,5 m² HII 630 kg 37 3H++ 63,5 m² PRH 7.R T AL. T 40 H+T+AL. 39,0 m² 39 2H+T 42,5m² 38 2H++ ERROPJA 7. ERRO

5,12,19,26,33T H+T+AL 36,5 m² 4,11,18,25,32 2H+T 42,5 m² 3,10,17,24,31 2H++ ERROPJA 2-6. ERRO RAN.

8 ERROPJAT Ei mittakaavassa 7. ERRO 66,5 m² 35,0 m² T 6,13,20,27,34 2H+T T 39,5 m² VH AL. 5,12,19,26,33T H+T+AL 36,5 m² HII 630 kg PRH R T 4,11,18,25,32 2H+T 42,5 m² 3,10,17,24,31 2H++ 63,5 m² ERROPJA 2-6. ERRO RAN. 41 2H++ 47,5 m² HII 630 kg 37 3H++ 63,5 m² PRH 7.R T AL. T 40 H+T+AL. 39,0 m² 39 2H+T 42,5m² 38 2H++ ERROPJA 7. ERRO P

5,12,19,26,33T H+T+AL 36,5 m² HII 630 kg PRH 2.- 6.

Samankaltaiset tiedostot

Asunto Oy Kirkkonummen Vaski

Asunto Oy Kirkkonummen Vaski ASUNTOJEN VUOKRAUS JA TIEDUSTELUT REALIA ASUNTOVUOKRAUS Valimotie 17 19, 00380 Helsinki Minna Pääkkönen puh. 010 228 6375, minna.paakkonen@realia.fi, pks.management@realia.fi