KAAVOITUSKATSAUS 2016

Transkriptio

1 RAISION KAUPUNGIN Tämä kaavoituskatsaus perustuu lähivuosien kaavoitusohjelmaan, jota tarkistetaan vuosittain. Viime vuoden kesällä saatiin päätökseen yksi viime vuosien merkittävimmistä kaavatöistä, Raision keskikaupungin osayleiskaavatyö. Osayleiskaava määrittää suuntaviivat keskikaupungin kaavalliselle kehittämiselle. Osayleiskaavatyöhön on liittynyt merkittäviä liikenteellisiä tarkasteluja, joilla pyritään ratkaisemaan keskikaupungin liikenneverkon solmukohtia. Asemakaavoituksen osalta on vireillä lukuisia hankkeita, joilla pyritään luomaan edellytyksiä monipuolisten asunto- ja työpaikka-alueiden muodostumiselle. Kaupungin strategian mukaisesti on viime vuosina kaavoituksella ja investoinneilla pyritty lisäämään voimakkaasti kaupungin omakotitonttitarjontaa. Tätä linjaa jatketaan edelleen, mutta samanaikaisesti kohdistetaan erityistä huomiota myös elinkeinoelämän tarpeisiin laadittavien asemakaavojen laatimiseen. Merkittävimpinä tässä suhteessa ovat Kantokangas, Hahdenniemi 2, Palovuori, Leilimaa ja uutena kaavahankkeena Krookila-Temppelivuori. Hahdenniemi 2:n ja Krookila-Temppelivuoren kaavahankkeisiin liittyy olennaisesti Ely-keskuksen johdolla vireillä oleva E18 Turun kehätien suunnittelu sekä Turun ja Raision kaupunkien yhteistyönä etenevä Turun telakka-alueen ympäristön kaavallinen kehittäminen. Asuntotuotannon osalta keskeisimpiä kaavahankkeita ovat kerrostalovaltaiset alueet Kuloistenniitty ja Kisakylä. Niiden kaavahankkeiden kohdalla, joiden osalta kaavoituskatsaus toimii myös maankäyttö- ja rakennuslain mukaisena ilmoituksena kaavoituksen vireille tulosta, asiasta on erillinen maininta tekstissä. Outi Pekkala maankäyttöpäällikkö Vuoden 2015 suunnittelua ja tilannekuvausta Valmistuneet kaavat Raision kaupunginvaltuusto on hyväksynyt tekemällään päätöksellä oikeusvaikutteisena osayleiskaavana Keskikaupungin osayleiskaavan. Kaava on tullut voimaan Asemakaavoja hyväksyttiin yhteensä noin 41 ha. Uutta asemakaavaa hyväksyttiin 24 ha ja kaavanmuutosta 17 ha. Kaavoissa on kokonaisrakennusoikeutta yhteensä noin k-m², rakennusoikeus lisääntyi uusien kaavojen myötä vajaalla k-m². Kaavoissa on uusia erillispientalotontteja yhteensä n. 60, joka mahdollistaa uusia asuntoja noin 250 asukkaalle. Omakotitonteista 17 sijoittuu kaupungin maille. Valmistuneita asemakaavoja olivat seuraavat: - Keskustassa Hulvelanpääte, jossa Hulvelakorttelin laajennuksella mahdollistetaan vanhusten ja vammaisten asumispalvelujen laajentaminen. - Paikkarissa Järviniitty, jossa vanhaa omakotialueen miljöökokonaisuutta kehitetään täydennysrakentamisella ja katujen laatutasoa kohottamalla. - Keskustassa Pappilanmäki, jossa mahdollistetaan uusien kerrostaloasuntojen rakentaminen keskusta-alueelle. - Kaanaassa Hahdenniemi, jossa pyritään varaamaan riittävät tilat satamaa ja veneilijöitä palveleville toiminnoille koko pienvenesataman kehittämisen ensimmäisessä vaiheessa. Pappilanmäen alueen uudet kerrostalot RAISION KAUPUNKI - 1 -

2 Rakentamiseen valmiit tontit Raision kaupunki tarjoaa vuosittain eri alueilta myytäväksi tai vuokrattavaksi omakotitontteja. Vuoden 2016 alkupuolella kaupungilla on myynnissä yhteensä 59 omakotitonttia. Kaikki tontit ovat jatkuvasti haettavissa ja ne myydään pohjahinnalla. Raision kaupungin tonttitarjontaa omakotitaloille Tarjolla olevista tonteista 24 sijaitsee Kaanaan kaupunginosassa, asuntomessualueen viereisellä Katteluksenmetsän alueella. Nuorikkalan kaupunginosan tonteista kaksi sijoittuu Nuorikkalanmetsän alueelle, 25 Nuorikkalanmetsä 2:n alueelle, yksi Nuorikkalanmetsä 3:n alueelle, ja kaksi Nuorikkalanmetsä 4:n alueelle. Kerttulan kaupunginosassa on tarjolla kolme tonttia Puromyllyn alueella. Tikanmaalla Kallanen 4:n alueella on yksi tontti. Lisäksi Kerrolan alueella on yksi tontti vapaana. Kaikilla alueilla kunnallistekniikka on valmiina, joten rakentamaan pääsee välittömästi. Lisätietoja luovutettavista tonteista löytyy kaupungin verkkosivuilta, jonne päivitetään myös tiedot vapaana olevien tonttien määristä eri alueilla. Rakennuskiellot ja rakentamista koskevat lausunnot Rakennuskielto osayleiskaavan laatimista varten koskee Tasalan eteläpuolista omakotialuetta ydinkeskustassa ja jatkuu asti. Vuoden aikana tekninen lautakunta myönsi kolme poikkeamislupaa. Myönteisiä suunnittelutarvealuelausuntoja kirjoitettiin kaksi. Toimistoarkkitehti ja kaupunginarkkitehti osallistuivat rakennusvalvonnan lupahakemuksia käsittelevän katselmuskunnan kokouksiin. Rakennuslupiin liittyvissä suunnittelutehtävissä annettiin opastusta sekä puhelimitse että asiakastapaamisten yhteydessä. Yleispiirteinen suunnittelu Yleiskaavatilanne Raision kaupunginvaltuusto on hyväksynyt vuonna 2004 voimassa olevan yleiskaavan vuodelle Sen uudistaminen on lähtötietojen analysoinnin osalta käynnistynyt. Sitä varten selvitetään nykyisen yleiskaavan toteutuminen sekä syntyneet muutostarpeet. Uudella yleiskaavalla voidaan konkretisoida kaupunkiseudun rakennemallin tuloksia. Keskikaupungin osayleiskaava hyväksyttiin ja jatkossa se osaltaan ohjaa keskeisen alueen asemakaavoitusta ja muuta suunnittelua. Osayleiskaavassa on ollut keskeistä keskustan läpi ja sivuitse ohjautuvien liikenneväylien tulevaisuuden tilatarpeiden osoittaminen. Vuonna 2015 on käynnistynyt E18-Turun kehäväylän suunnitteluun liittyvä ympäristövaikutusten arviointi, jota seuraa itse tiesuunnittelu. Tiensuunnittelun yhteydessä tullee myös tarpeelliseksi tarkistaa joiltain osin tiehen rajoittuvia asemakaavoja. Maakunnan liitossa vireillä olevia merkittäviä kaava-asioita Varsinais-Suomen taajamien maankäytön, palveluiden ja liikenteen vaihemaakuntakaava Varsinais-Suomen maakuntavaltuusto päätti kokouksessaan käynnistää Varsinais-Suomen taajamien maankäytön, palveluiden ja liikenteen vaihemaakuntakaavan. Kaava tullaan laatimaan vaihemaakuntakaavana, jossa käsitellään - keskusten ja taajamien maankäyttöä, erityisesti Turun kaupunkiseudulla rakennemallityöhön tukeutuen, - vähittäiskaupan suuryksiköiden mitoitus ja sijoittuminen tarkistetun maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti sekä - liikenneverkon kehittämistarpeet maakunnan liikennejärjestelmätyön perusteella. Maakuntakaavan laatimisen aloitus on kuulutettu ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettu nähtäville alkuvuodesta Maakuntahallitus on kokouksessaan hyväksynyt Maakuntakaavaluonnoksen nähtäville ja lausunnoille. Raision kaupunki on antanut oman lausuntonsa luonnoksesta Maakuntaliitto käsittele parhaillaan lausuntoja ja mielipiteitä ja laatii niiden pohjalta tarkistuksia, joista käydään kuntakohtaisia neuvotteluja kevään kuluessa. Varsinais-Suomen luonnonarvojen ja varojen vaihemaakuntakaava Maakuntavaltuusto on kokouksessaan päättänyt käynnistää Varsinais-Suomen luonnonarvojen ja -varojen vaihemaakuntakaavan laatimisen. Kaava tullaan laatimaan vaihemaakuntakaavana, jossa käsitellään kierto- ja biotalouden näkökulmasta keskeisten luonnonvarojen käyttö ja potentiaalit yhteen sovittaen ne maakunnallisesti arvokkaiden luontoalueiden ja virkistysmahdollisuuksien turvaamiseen. Seuraavassa on kuvattu kaavoituskohteiden keskeistä sisältöä ja ohjeellista ajoitusta. Arvioidut asunto-, asukas- ja työpaikkamäärät ovat uusia, kaavoituksella syntyviä. Keskikaupunkialue YDINKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOKSET Asemakaavoitus käynnistetään erillishankkeena riittävien edellytysten täyttyessä. KIRKKOHERRANKUJA, Omakotialuetta on tarkoitus tiivistää jakamalla kaksi suurta omakotitonttia siten, että syntyy neljä uutta omakotitonttia. Samalla tutkitaan läheisen, Ihalantien toisella puolella olevan yleisten rakennusten korttelialueen laajennusmahdollisuutta. Kaava on tullut vireille Asemakaavoitus 2016 KISAKYLÄ, ASEMAKAAVA JA Noin 240 asuntoa ja 400 asukasta. Kerttulan urheilukeskusaluetta vastapäätä olevaa niittyä suunnitellaan asuinkerrostalojen käyttöön. Tavoitteena on luoda asukasrakenteeltaan monipuolinen asuinalue liikuntapaikkojen ja koulujen läheisyyteen. Samalla luodaan edellytyksiä urheilukeskusalueen parantamiselle ja lisärakentamiselle. Kaava on tullut vireille 2008 ja laajennettuna kaavoituskatsauksessa Alueen luontoarvot kartoitettiin Alueelle laaditaan erillinen hulevesiselvitys. LUMPARLA 3, Noin 70 uutta asuntoa ja 120 asukasta. Lumparlan alueella tutkitaan mahdollisuuksia täydennysrakentamiselle siten, että nykyisiä nelikerroksisia lamellitaloja olisi mahdollista korottaa lisäkerroksella. Samalla luodaan mahdollisuus hissien sijoittamiselle porraskäytävien yhteyteen. Kaava on tullut vireille 2012 ja tulee nyt laajennetuna vireille kaavoituskatsauksessa Kaavatyön arvioidaan alkavan kesän jälkeen ja valmistuvan ensi vuoden aikana RAISION KAUPUNKI RAISION KAUPUNKI - 3 -

3 TORNIPUISTO, Raision kirkon ja hautausmaa-alueen asemakaavamerkintöjä selkeytetään ja yhtenäistetään. Kaava tulee vireille kaavoituskatsauksessa Kaavatyö aloitetaan syksyllä ja työn odotetaan valmistuvan ensi vuoden loppukesällä. Ohikulkutien ympäristö Noin 30 uutta asuntoa ja 40 asukasta. Asemakaavamuutos koskee ns. Music Barin rakennusta ja tonttia. Vanha rakennus on tarkoitus purkaa ja sen tilalle tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa asuinkerrostalo. Kaava tulee vireille kaavoituskatsauksessa Kaavoitus aloitetaan keväällä ja sen arvioidaan valmistuvan ensi vuoden syksynä. HULVELANKULMA, LEILIKALLIO 2, Noin 70 työpaikkaa. Muutoksella tavoitellaan korttelirakenteiden ja tonttijakojen selkeyttämistä. Samalla alueen katujärjestelyjä tarkistetaan ja muodostetaan alueelle katkeamaton ulkoilureittiyhteys läheiselle luonnonsuojelualueelle. Kaavaehdotusta työstetään eteenpäin mahdollisen konkreettisen rakennushankkeen myötä. Kaava on tullut vireille 2008 ja laajennettuna kaavoituskatsauksessa ETELÄ-KUNINKOJAN LIIKEALUE, Kaava-alueella olevien liikekortteleiden kaavamerkintöjä ja -määräyksiä tarkistetaan. Kaava on tullut vireille LEILIMAA, Kaavamuutosalueeseen kuuluvat pikaruokaravintolan kortteli sekä Hulvelankadun varrella oleva vanha rakennuskaava-alue. Asemakaavoituksella tutkitaan vaihtoehtoja kehittää korttelialueita tiiviimmäksi osaksi ydinkeskustaa Keskustan osayleiskaavan mukaisesti ja luoda edellytyksiä keskustaan sopivalle liike-, palvelu- ja asuinkerrostalorakentamiselle. Kaava tulee vireille kaavoituskatsauksessa 2016, jolloin kaavan esiselvitystyö aloitetaan mutta itse kaavamuutostyö ajoittuu myöhemmille vuosille. KIRKONKULMA, Noin 100 työpaikkaa. Ohikulkutien varren logistiikka-alueen toimitilakortteleiden aluerajauksia, kaavamerkintöjä ja -määräyksiä tarkistetaan. Kaava on tullut vireille 2006 ja tarkistettuna aluerajauksena uudelleen kaavoituskatsauksissa 2013 ja Alueelle laaditaan hulevesiselvitys. HEINÄAJANPUISTO, Tarkoituksena on luoda liiketilojen lisärakentamismahdollisuuksia laajentamalla kahta tonttia ja selkeyttämällä niiden muotoa. Samalla tarkistetaan kaavamerkintöjen sisältö. Kaava on tullut vireille kaavoituskatsauksessa MAKSLANPELTO, ASEMAKAAVA Noin 40 tonttia ja 140 asukasta. Makslan vanhaa asuinaluetta asemakaavoitetaan nykyinen yhdyskuntarakenne huomioiden. Uusia omakotitontteja muodostetaan sekä yksityiselle että kaupungin maalle. Kolmelta yksityiseltä maanomistajalta on tullut asemakaavoitusanomus. Hanke edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava on tullut vireille kaavoituskatsauksessa RAISION KAUPUNKI RAISION KAUPUNKI - 5 -

4 KUNINKOJAN PALOASEMA, Noin10 työpaikkaa. Kuninkaanväylän varteen, Vuorelanpuiston pohjoisreunaan tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa paloasema. Kaava on tullut vireille erillisellä kuulutuksella 2015 ja laajennettuna nyt kaavoituskatsauksessa Pohjoinen alue, Raumantien ympäristö KANTOKANGAS, ASEMAKAAVA Noin 500 työpaikkaa. Noin 30 ha:n alueelle laadittavaan asemakaavaan sisältyy sekä kaupungin että yksityisten omistamia, erikokoisia toimitilarakennusten tontteja. Kaavalla määritellään Raumantien varren kaupunkikuvalliset tavoitteet. Kaavaehdotus asetetaan nähtäville sen jälkeen, kun maankäyttösopimusneuvottelut on saatu päätökseen. Kaava on tullut vireille KANTONIITTU 2, ASEMAKAAVA Noin 100 työpaikkaa. Tavoitteena on täydentää suurkorttelia Raumantien varren kokonaisuuteen soveltuvin toimitilarakennuksin. Yksityisten maanomistajien kesken laaditaan maankäyttösopimukset. Asemakaavaluonnos on sisältynyt aikaisemmin Kantoniitun asemakaava-alueeseen. Hanke edellyttää maankäyttösopimuksia. Kaava on tullut vireille PALOVUORI, ASEMAKAAVA Noin 50 työpaikkaa. Alue sijoittuu Raumantien välittömään läheisyyteen ja käsittää nykyisen moottorirata-alueen laajentumisalueineen. Kaavaan sisältyy myös kortteli yhdyskuntateknisen huollon tarpeisiin. Kaava on tullut vireille kaavoituskatsauksessa Muut alueet VIERULANLAITA, ASEMAKAAVA Noin 40 tonttia ja 140 asukasta. Naantalin rajalle sijoittuva kaava-alue on suurelta osin jo rakentunutta ympäristöä. Asemakaavassa vakiinnutetaan nykytilannetta, tutkitaan nykyisten kiinteistöjen lohkomismahdollisuuksia useimmiksi tonteiksi ja kartoitetaan kokonaan uusia rakennuspaikkoja. Alueelta on saatu yksityisiltä kiinteistönomistajilta asemakaavoitusanomus. Kaava on tullut vireille kaavoituskatsauksessa 2014 ja laajennettuna TAMMISTO 2, ASEMAKAAVA Noin 25 tonttia ja 90 asukasta. Kaavoitus katuyhteyksineen liittyy Naantalin Tammiston alueen asemakaavoitukseen. Raision alueelle suunnitellaan yhtiömuotoista, pienimittakaavaista asuinrakentamista lähelle kuntarajaa sekä toimitiloja liikennemelusta aroille alueille. Kaavahanke edellyttää maankäyttösopimuksen laatimisen. Kaava on tullut vireille PIRILÄNLAAKSO, ASEMAKAAVA JA Noin 80 uutta omakotitonttia ja 280 asukasta. Alueen vanha asemakaava uusitaan ottamalla huomioon maaston muodot sekä muut ympäristöominaisuudet. Kaavalla muodostuu omakotitontteja sekä kaupungin että yksityiselle maalle. Kaava on tullut vireille Alueen luontoarvot kartoitettiin KULOISTENNIITTY, ASEMAKAAVA JA Kuloistenniityn kaava-alue koostuu kahdesta osa-alueesta. Turkuun rajoittuvalle ja Raisiontien/ Satakunnantien varrelle sijoittuvalle peltoalueelle tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa asuinkerrostaloja ja mahdollisesti myös liike- ja työpaikkarakentamista. Alueen pohjoisosa kaavoitetaan pientaloasumiselle. Kaavahankkeen yhteydessä tutkitaan mahdollisuutta linjata tieyhteys Kuloistentien ja Satakunnantien välille. Mahdollinen tieyhteys vaatii asemakaavan Turun puolelle. Tavoitteena on laatia yhteiset kaava-asiakirjat Turun kanssa. Kaava on tullut vireille 2015 erillisinä Kuloistenniitty 1 ja Kuloistenniitty 2 -nimisinä hankkeina. HAHDENNIEMI 2, ASEMAKAAVA JA Hahdenniemen pienvenesatama-alueen kaavaa ollaan uudistamassa. Kaavamuutosten toisessa vaiheessa luodaan yhteys Hahdenniementieltä VIheriäisten pohjoisosaan ja edelleen Nesteentielle. Nesteentien länsipuolelle tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa veneiden talvisäilytyspaikka. Kaava tulee vireille kaavoituskatsauksessa Työn arvioidaan valmistuvan ensi vuoden aikana. KROOKILA-TEMPPELIVUORI, ASEMAKAAVA Asemakaavatyön tarkoituksena on tutkia Temppelivuoren ja Krookilan peltoalueen osoittamista yleiskaavan mukaisesti työpaikka-alueiksi. Kaavatyön rinnalla etenee E18-valtatien ympäristövaikutusten arviointityö (YVA) ja yleissuunnittelu välillä Raisio-Naantali. Alueen kaavoitus ja tiesuunnitelmat laaditaan yhteensopiviksi myös Turun puolella vireillä olevan telakka- ja työpaikka-alueiden kaavoituksen kanssa. Kaava on tullut vireille erillisellä kuulutuksella KULOISTENRINNE, Kuloisten vanhan urheilukentän ympäristössä tutkitaan mahdollisuutta lisätä rivitalorakentamista. Kaava tulee vireille kaavoituskatsauksessa Kaavan muutostyö alkaa syksyllä ja työ valmistunee vuoden 2017 aikana. Kaavoitukseen kuuluu yleensä neljä päävaihetta: vireilletulo-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaihe. Näissä eri vaiheissa on kaikilla niillä, joita asia eri syistä koskee (osalliset) mahdollisuuksia tehdä anomuksia ja ehdotuksia, esittää mielipiteitä, jättää muistutuksia tai tehdä valituksia. Aivan kaavoituksen alkuvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa kuvataan mm. kaavan tavoitteita, Kaavoitus ja vuorovaikuttaminen Alueidenkäytön ja rakentamistavan eri tarkkuutta kuvastavat kaavatasot yleispiirteisestä maakuntakaavasta yksityiskohtaiseen asemakaavaan. Niiden väliin sijoittuu yleiskaavoitus ja osayleiskaavoitus. Yleispiirteisempi ja suurempia aluekokonaisuuksia käsittävä kaava ohjaa aina tarkempaa kaavoitusta. Kaikkea kaavasuunnittelua ohjaavat vielä valtakunnalliset alueidenkäytön tavoitteet, joissa painotetaan mm. yhdyskuntarakenteen eheyttämistä ja liikennemäärien hillintää, energian säästöä sekä ilmastonmuutokseen sopeutumista. Oikeusvaikutuksiltaan merkittävin asiakirja on kaavakartta määräyksineen. Siihen liittyy selostus ja mahdollisesti erillisselvityksiä ja täydentäviä ohjeita. Kaavoituksen alussa kuvataan kaavaprosessia ja vaikutusmahdollisuuksia osallistumis- ja arviointisuunnitelmalla. MAAKUNTAKAAVA JA KUNTIEN YHTEINEN YLEISKAAVA Maakuntakaava on alueen yleispiirteisin maankäyttöä ohjaava kaava. Sen laatii Varsinais-Suomen liitto. Lisäksi kunnat voivat laatia yhteisiä yleiskaavoja. YLEIS- JA OSAYLEISKAAVA Yleiskaavalla ohjataan koko kaupungin maankäyttöä sekä rakentamista pitkällä aikavälillä. Sitä täydentävät osa-alueille laadittavat osayleiskaavat. Näihin molempiin sisältyvät tavoitteet asukas- ja työpaikkamääristä, palveluverkon kehittämisestä ja rakentamisen johdonmukaisesta edistymisestä. Kaavaprosesseihin liittyy usein ympäristöoloja, liikennettä, sosiaalista elämää yms. koskevia erillisselvityksiä. Kaavat valmistellaan kaupunginhallituksen ja konsernijaoston päätöksin, ja ne hyväksyy kaupunginvaltuusto. ASEMAKAAVA Asemakaava on oikeusvaikutteinen, alueidenkäyttöä ja rakentamistapaa yksityiskohtaisesti ohjaava kaava, jolla määritellään mm. rakennusoikeudet. Asemakaavat valmistellaan teknisen lautakunnan päätöksin ja ne hyväksyy kaupunginvaltuusto kaupunginhallituksen esityksestä. Merkitykseltään vähäiset asemakaavan muutokset voidaan hyväksyä teknisen lautakunnan päätöksellä. Kaavoitusjärjestelmä vaikutusten arviointia, aikataulua ja suunnitteluryhmää. Kaavojen sisällön kannalta vaikuttavin on luonnosvaihe, jolloin voidaan monipuolisimmin esittää mielipiteitä tulevan kaavan ominaisuuksista. Kaavojen sisällölle ja laatimistavalle on asetettu laissa monia vaatimuksia. Valmiit kaavat sisältävät erilaisia oikeusvaikutuksia. Kaavoituksen tulee olla avointa keskustelulle ja mielipiteiden esittämiselle. Teknistaloudellisten seikkojen lisäksi kaavoituksessa tulee entistä merkittävämmin ottaa huomioon luonnonympäristöön, ihmisten sosiaaliseen elämään ja kaupunkikulttuuriin liittyviä piirteitä. Kaavoitus on monien eri näkemysten ja selvitysten yhteensovittamista useiden juridisten seikkojen määritellessä työtapaa. Tuloksena pitäisi olla toimivaa ja ajan kulumista kestävää kaupunkirakennetta sekä hyvää kaupunkikuvaa RAISION KAUPUNKI RAISION KAUPUNKI - 7 -

5 Asemakaavan kulku Maankäyttöpalvelut / Kaavoitus Kaupunki tekee KAAVAN VIREILLETULO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA (OAS) SEKÄ KAAVALUONNOS Asetetaan nähtäville teknisen keskuksen palvelupisteeseen ja kaupungin verkkosivuille sekä esille kirjaston yhteispalvelupisteeseen. KAAVAEHDOTUS Kaavaehdotuksen laatimisessa ja käsittelyssä otetaan huomioon luonnosvaiheen mielipiteet ja lausunnot. Kaavakartta selostuksineen asetetaan nähtäville teknisen keskuksen palvelupisteeseen ja kaupungin verkkosivuille sekä esille kirjaston yhteispalvelupisteeseen. KAAVAEHDOTUKSEN HYVÄKSYMINEN Muistutuksista ja lausunnoista laaditaan yhteenveto ja mahdolliset tarkistukset tehdään kaavaehdotukseen. Mikäli muutokset ovat oleellisia, tarkistettu kaavaehdotus asetetaan uudelleen nähtäville. Osallinen voi tehdä Kaavan laatimisesta tai muuttamisesta voi tehdä anomuksen kaupunginhallitukselle. Mielipiteet ja lausunnot voi antaa asiakaspalvelupisteeseen kirjallisesti luonnosvaiheessa, joka on vuorovaikuttamisen kannalta keskeinen vaihe. Kaavan etenemistä voi seurata mm. internetin välityksellä tai tiedustelemalla asiaa kaavoitushenkilöstöltä. Muistutukset tulee antaa kirjallisesti kaavan nähtävilläoloaikana kaupunginhallitukselle. Muistutusten käsittelystä annetaan vastaus osoitteensa ilmoittaneille. Kaupunginvaltuuston kaavan hyväksymispäätöksestä voi valittaa Turun hallinto-oikeudelle 30 vrk:n kuluessa. Turun hallinto-oikeuden päätöksestä voi valittaa korkeimpaan hallintooikeuteen. Raision kaupunki / Tekninen keskus / Asiakasneuvonta puh. (02) avoinna Käyntiosoite: Nallinkatu 2 Raision kaupungintalo Tekninen keskus Postiosoite: PL 100, RAISIO Verkossa: -> Kaavoitus ja maankäyttö Sähköposti: etunimi.sukunimi@raisio.fi Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala, Maankäytön kokonaisohjaus ja yleiskaavoitus puh Kaupunginarkkitehti Olli Arvola, Kaavoitus-, kaupunkikuva- ja arkkitehtuuriasiat puh Toimistoarkkitehti Juha Virola, Kaavoitus- ja arkkitehtuuriasiat, rakennuslupiin liittyvä suunnitteluneuvonta puh Toimistoarkkitehti Emma Kaitaa, Kaavoitus- ja arkkitehtuuriasiat puh Suunnitteluavustaja Eija Elo, puh Suunnitteluavustaja Marjo Koskinen, puh Suunnitteluavustaja Satu Mäkelä, puh Kaavoituskatsauksen ulkoasu ja taitto: Eija Elo KAAVAN VOIMAANTULO Vaikutuksiltaan vähäisistä asemakaavoista päättää kaupunginvaltuuston sijaan tekninen lautakunta. Kaikista edellä mainituista vaiheista kuulutetaan kaupungin ilmoituslehdissä ja verkkosivuilla. Kaupungin verkkosivuille lisätään materiaalia vireillä olevista kaavahankkeista sekä hyväksytyistä kaavoista RAISION KAUPUNKI