UUSI KERROSTALO HUIPPUPAIKALLE SALON KESKUSTAAN! Kirkkokatu 14, Salo

Transkriptio

1 UUI ERROTAO HUIPPUPAIAE AON EUTAAN! irkkokatu 14, alo

2 NÄIN TEHDÄÄN HYVÄ TAO: - Talo ja huoneistot suunnitellaan käytännöllisiksi ja toimiviksi - Perustus paalutetaan - Talon runko tehdään betonista - Talo varustetaan nykyaikaisella tekniikalla - Valitaan kestävät materiaalit - Rakennustyö tehdään huolellisesti ja ammattitaitoisesti RAENNU-JÄRVI RAENTAA OREATAOIEN ERROTAON HUIPPUPAIAE AON EUTAAN! irkkokatu 14, alo Jokaiseen huoneistoon kuuluu tilava lasitettu parveke. ämmitysmuotona kaukolämpö / vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi lämmöntalteenotto. Taloon tulee tietysti hissi ja tontti on oma. Rakennustyöt käynnissä, varaa omasi nyt! AEMAPIIRRO

3 HUONEITOPJAT 1:100 HUONEITOPJAT 1:100 A 2, 8, 14 83,5m² A 3 IEITAO T+ T+ 1 +T A 1, 7, 13 3H+T+ 52,5m² 1 IEITAO J P 1 A 3 IEITAO H H H H IEITAO A 4

4 HUONEITOPJAT 1:100 HUONEITOPJAT 1:100 A 4 A 5, 11, 17 82,5m² IIRRTÄVÄ AAREE P J IEITAO IEITAO 1 1 IEITAO 1 A 6, 12, 18 2H++ 48,5m² T A 9, 15 A 10, 16 3H+T+ 3H+T+ IEITAO IEITAO T

5 RAENNUTAPAEOTU Talo rakennetaan alon keskustaan osoitteeseen irkkokatu 14, alo. Tontti on oma. Rakentaja Esittely ja myynti Pääsuunnittelija Rakennus-Järvi Oy iinteistönvälitys Alanko Oy Arkkitehti Tapani Takio Rakennesuunnittelija Insinööritoimisto Toivonen & eskitalo Oy VI-suunnittelija ähkösuunnittelija Alfa VI-Insinööritoimisto Oy ari itula Oy Ulkoalueet Autopaikat Perustukset Alapohja Välipohja Yläpohja Ulkoseinät Väliseinät Parvekkeet - nurmikot kylvetään ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaisesti - pihavarusteina tomutus- ja pyykinkuivausteline sekä leikkipaikalla hiekkalaatikko ja keinu - liikennealue on sorapintainen - jäteastiat sijaitsevat asemapiirrokseen merkityllä paikalla - talon 1. kerroksessa on 8 kpl myytäviä autotalleja. Autotallissa on lattiakaivo ja tallin ovi varustetaan sähkötoimisella nostimella. - piha-alueella on lisäksi kaksi (2) autokatosrakennusta, joissa molemmissa on viisi (5) autopaikkaa (autokatospaikkoja siis yhteensä 10 kpl). Autokatokset varustetaan suljettavilla verkko-ovilla - piha-alueella on lisäksi kolme (3) autopaikkaa - rakennus perustetaan teräspaaluilla rakennesuunnitelmien mukaan kantavaan kerrostumaan asti - alapohja on kantava betonilaatta - välipohjat tehdään paikalla valettuina betonilaattoina - yläpohjan kantavana rakenteena on teräsbetonilaatta - lämmöneristeenä on puhallusvilla - vesikatteena on kumibitumi - ulkoseinät osin betonielementtejä, osin paikalla rakennettu: puurunko + villa + tuulensuojavilla + puhtaaksi muurattu tiili / osin paneli - huoneistojen väliset seinät ovat paikalla valettuja betoniseiniä - huoneistojen sisäiset kevyet seinät ovat yleensä levyrakenteisia puu-/ teräsrunkoisia seiniä - parvekkeet ovat betonirakenteiset - parvekekaiteet metallirunkoiset, pinta mattalasia - parvekkeet varustetaan parvekelasein Ikkunat Ovet alusteet aitteet Varaukset - ikkunat ovat 3-lasisia tehdasvalmisteisia, lämmön- ja ääneneristysnormit täyttäviä puumetalli-ikkunoita, joissa uloin puite on alumiinirakenteinen - ulko-ovet ovat lasiaukollisia alumiiniovia - asuntojen porrashuoneovet ovat puurakenteisia ääni- ja paloeristysvaatimukset täyttäviä ovia - parvekeovet ovat lämmöneristettyjä lasiaukollisia ovia - huoneiden väliovet ovat laakapintaisia tehdasmaalattuja ovia - löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia - keittiötilojen kalusteet ovat rungoltaan melamiinipintaisia ja oviltaan mdf-pintaisia - muiden huoneiden kaapistot ovat rungoltaan ja oviltaan melamiinipintaisia - keittiötilojen työtasot ovat laminaattipintaisia ja pesupöydät ruostumatonta terästä - kylpyhuoneissa on peili- ja allaskaappi - keittiössä on liesitaso, uuni, jää-pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja liesikupu - saunassa on sähkökiuas - keittiötiloissa tila mikroaaltouunille - pesuhuoneissa tila pyykinpesukoneelle / pesutornille attiapinnat - asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia - löylyhuoneissa, pesuhuoneissa sekä -tiloissa lattiat laatoitetaan keraamisilla laatoilla hintaluokka 20 /m² - porrashuoneen pohjakerroksen lattia laatoitetaan, asuinkerroksissa on muovipintainen laatta - portaat ovat mosaiikkibetonipintaiset - varastojen ja teknistentilojen ja autotallien lattiat maalataan einäpinnat - asuinhuoneiden seinät maalataan /tapetoidaan, tapetit rakennusaikana asiakkaan valinnan mukaan rakentajan osoittamista vaihtoehdoista, ikkunaseinät maalataan - kylpyhuoneen ja wc:n seinät sekä keittiökalusteiden kalusteväli laatoitetaan asiakkaan valinnan mukaisilla seinälaatoilla, hintal. 17 /m² isäkatot VI ähkö - löylyhuoneen seinät ovat paneloidut - porrashuoneen, varastojen ja teknistentilojen seinät maalataan - asuinhuoneiden sisäkatot ruiskutasoitetaan - löylyhuoneen ja pesuhuoneen katot paneelia - varastoissa ja teknisissä tiloissa katot maalataan - porrashuoneiden katot ovat osittain ruiskutasoitetut, osittain akustoverhoillut - kaukolämpö, lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys - vedenkulutus mitataan huoneistokohtaisesti - asuntokohtainen ilmanvaihto varustetaan lämmön talteenotolla ja keittiötilojen tehostamismahdollisuuksin, ilmanvaihtokone sijaitsee pesuhuoneessa - -istuinten yhteydessä on bidesuihkut ja käsienpesualtaat - -istuimet ovat vakiovalmisteisia - sekoittajat ja -kalusteet ovat vettä säästävää tyyppiä - sähkön kulutus mitataan huoneistokohtaisesti - antenni- ja puhelin/atk-pistorasiat sijaitsevat olo- ja makuuhuoneissa - keittiötilojen kalusteiden välitilavalaisimet ovat lednauha-valaisimia - wc:ssä peilikaappi valaisimella - parvekkeet on varustettu sähköpistorasialla - asunnoissa on palovaroitin - ovipuhelinyhteys ulko-ovelta asuntoihin - taloon tulee kuitukaapeli tietoliikennettä varten Yhteiset tilat - asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat 1. kerroksessa - 1. kerroksessa sijaitsevat lisäksi ulkovälinevarasto sekä tekninen tila Porrashuoneet - 1. kerros, lattia laatoitetaan - 2., 3. ja 4. kerros, lattia muovilaattaa 1. krs:n tilat - asuntokohtaiset varastot, lattia maalattua betonia, seinät ja ovet tehdään laudasta - ulkoiluvälinevarasto, käytävä ja tekninen tila lattiat maalattua betonia Myytävät varastot Autotallit - lattia maalattua betonia, seinät tasoitetaan ja maaltaan - lattia maalattua betonia, lattiakaivo, vesipiste, sähkötoiminen ovennostin Autokatokset - sähköpistoke - lattia sepeliä tms. - verkko-ovi, sähkötoiminen ovennostin Muut tilat Muutostyöt - jätekatos - muutostöitä asunnon ostajalla on mahdollisuus tehdä Rakennus-Järvi Oy:n kanssa sopimuksen mukaan Rakennustapaseloste on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin.

6 PJAPIIRRO 1. ERRO PJAPIIRRO 2. ERRO UO10v AT 1 AT 2 AT 3 AT 4 AT 5 AT 6 AT 7 AT 8 18,0m² 18,0m² 18,0m² 18,0m² 18,0m² 18,0m² 18,0m² TEN / J 8,0m² VAPAA AUO 25x VAPAA AUO 25x22 ÄI- AMMUTIN VAR. 17,5m² P R VAR. 1 14,5m² VAPAA AUO 25x22 FT 1890x590 P VAPAA AUO 25x22 ÄYTÄVÄ MJ/m² 12 P 18 VAR. 12,0m² 1 6 VAPAA AUO 25x22 n=167 e=270 IV-ONE VAPAA AUO 25x22 PORRAHUONE ERRO 1 HII F 1590x1490 UO19 VAPAA AUO 25x22 P VAPAA AUO 25x22 VAR. 2 14,5m² FT 1890x590 P UOIUVÄINEVAR. 27,0m² O1- IV-1 T-1 J-6 V V / IRTAITOVARATO 38,0m² h= MJ/m² P 1m² 1- H UO10o R FT 1590x TAT NAAPURITAOON NAAPURITAO FT 590x590 FT 590x590 9,9m² 2,0m² 1 13,7m² OP9o F 1790x1490 F 1790x1490 OP9v P P 2,3m² s 4,9m² A 2 83,5m² IEITAO J P h= ,9m² 10,9m² 1 9,0m² P EI15 h=2400 A 3 4,8m² OP9v F1790x1490 R T+ 3 R 3,2m² 3,0m² R +T 21,0m² IEITAO A 1 3H+T+ 52,5m² IEITAO 4,5m² 4,7m² H s H s n=176 e= PORRAHUONE ERRO 2 11,3m² s H 4,5m² HII 1,5m² +8,15 H s IEITAO 1,0m² 3,0m² 3,9m² R 3,4m² A 6 2H++ 48,5m² T+ 3 R 17,2m² OP9o R A 4 4,8m² IEITAO F 1790x1490 OP9o F 1790x1490 h=2400 9,4m² P 28,0m² EI15 F 1790x1490 A 5 82,5m² 10,0m² P OP9v IIRRTÄVÄ AAREE 13,7m² s 4,7m² P IEITAO P J 1,8m² 1 14,1m² TAT NAAPURITAOON NAAPURITAO P P ARITEHTI TAPANI TAIO AR

7 PJAPIIRRO 3. JA 4. ERRO REIM A AUTOATO ,9m² OP9o F 1790x2090 F 1790x2090 OP9v P P 30,9m² 15,9m² 7,8m² 1 1 7,8m² OP9o F 1790x ,9m² 28,0m² F 1790x2090 OP9v P AUTOATO 2 +7,60 1:12 YP1 +8,10 U FT 590x590 FT 590x590 2,0m² 13,7m² 2,3m² s 4,9m² A 8 83,5m² 10,9m² T 4,9m² 9,0m² P EI15 A 9 3H+T+ 4,8m² OP9v F1790x2090 3,2m² 5,0m² +T 20,7m² A 7 3H+T+ 52,5m² 4,5m² 4,7m² s s 1600 n=176 e= PORRAHUONE ERRO 3 11,0m² s 4,5m² HII 1,5m² +11,20 s 0,9m² 3,9m² 5,0m² 3,4m² A 12 2H++ 48,5m² 16,8m² A 10 3H+T+ 4,8m² F 1790x2090 OP9o 9,4m² T 4,9m² P EI15 A 11 82,5m² 10,0m² P IIRRTÄVÄ AAREE 13,7m² s 4,7m² 1,8m² 14,1m² TAT NAAPURITAOON NAAPURITAO REIM120 REIM120 AITA VERO-OV B VERO-OV A AUTOATO 1 REIM ,50 +7,60 +5,50 U1 U2 NAAPURITAO 2130 EIAU A-A :12 +5,30 EIAU B-B AP1 YP2 AP1 1 VAAAAUDOITU, EIHARMAA RA PETIATE, TUMMA HARMAA, RA RÄYTÄÄT, TUMMA HARMAA, RA ,10 RUN VAA U2 B YP1 PE OO OR AU AT AP1 OR MUR A P P 4 BONI, UONNONHARMAA ARITEHTI TAPANI TAIO NAAPURITAO / OREA PAOMUURI B AR

8 EIAU PUHAUIA EIM. IOVER PUH V-041 Λ 0, HÖYRYNUU UBITU T2 5 ONTEOAATTA 265 mm +19,00 R TUUU +17,70 V1 YP1 1:40 R +18,30 +17,30 V 1 180mm / 55dB (huoneistojen välinen seinä) PINTAÄITTEY TERÄBONI 180 PINTAÄITTEY V 2 100mm (kevyt väliseinä huoneistossa) PINTAÄITTEY 2 IPIEVY 13 RANA (+NERAAIVIA) 70 IPIEVY 13 PINTAÄITTEY 2 +7,55 R R R U1 VP ,20 +11,20 +8, VP1 U1 R R R +7,90 V 3 130mm (kellarin väliseinä) PINTAÄITTEY TIII 130 PINTAÄITTEY AP 1 U=0.148W/m² reuna / 0.109W/m² keskialue, mm PINTAMATERIAAI TYÖEITYEN MUAAN TERÄBONIAATTA 200 EP 100 ATTIA mm Λ 0, EPEI >300 UODATINANGA AITTU PERUMAA AP1 +4,00 R

9 iinteistönvälitys Alanko Oy Turuntie 9, alo puhelin: (02) sähköposti: henkilökohtaiset osoitteet: Toimitusjohtaja: Jukka Alanko puhelin: Tarmo yläkoski puhelin: Juha Helminen puhelin: Reijo Jokinen puhelin: Markku Peikola puhelin: