oh+k+rt+3mh+parvihuone(mh)+varasto+takkah+s+pesuh+, 222,0 m²,

Transkriptio

1 oh+k+rt+3mh+parvihuone(mh)+varasto+takkah+s+pesuh+, 222,0 m², Omakotitalo, Espoo, Bemböle, Kuninkaantie 28 Kohdetta myy Paija Laura LKV, KTM Gsm: Lea Jakama Oy LKV [A] Uudenveroinen moderni omakotitalokoti, edulliset asumiskustannukset, suuri tontti ja hyvä sijainti. Etelään avautuvalle isolle tontille (1.683 m2) on arkkitehti Sami Paasin suunnittelemana, vanhojen tammien syleilyyn valmistunut rinteen mukaan nouseva yksitasoinen omakotitalo. Tämä asunto on valoisa, kodikas, avara ja energiataloudellinen v valmistunut tasokas kivitalo. Talossa on toteutettu nykyaikaiset tekniset ohjausjärjestelmät maalämmityksen, lattialämmityksen, LED valaistuksen, avaimettomien älylukkojen ym. Nauti nykyaikaisesta avokeittiöstä laadukkain keittiökalustein ja kodinkonein. Valoisassa korkeakattoisessa olohuoneessa on suuret ikkunat ja käynti tilavalle katetulle terassille. Master-makuuhuone muodostuu omasta, lähes 50 m2 siivestä, jossa on sauna/kylpyhuone/ takkahuone/makuuhuone/walk-in vaatehuone sekä ensuite wc. Tämä yhtenäinen, avara ja toimiva tila jakaantuu verholla yksityiseksi makuuhuoneeksi ja takkahuoneeksi. Lisäksi on parvi, joka nyt on kotiteatterikäytössä, on mahdollisuus muuttaa tarvittaessa neljänneksi makuu/vierashuoneeksi. Takkahuoneessa on laadukas hissi-takka, joka avautuu kolmeen suuntaan, jolloin voi nauttia takasta samalla kun kylvet, sohvalla televisiota katsellen tai suoraan sängystä. Kohteen upea pihakokonaisuus nurmikkoalueineen, luonnonkivillä rajatuin koristekivialuein ja japanilaistyylisen kivijoen siltoineen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleeksi. Pihalla kasvaa mm. kolme upeaa vanhaa tammea, vaahtera, luumupuu, omenapuu, norjan angervo, sininata, kiiltotuhkapensaita, koristearonia, vadelmapensaita, karviaispensas, mansikoita, pensasmustikoita ja keväällä valkoiseen kukkaan puhkeava japanin koristeomenapuu. Suuri tontti mahdollistaa innokkaalle puutarhurille halutessaan myös lisäpuuhastelua. Takapihalla sijaitsee vanha viehättävä punainen puinen, toimiva ja käyttökelpoinen saunarakennus, jossa voi nauttia puukiukaan löylyistä ja kesämökkitunnelmasta ympäri vuoden. Tontilla on kahden auton autokatos ja useita ulkopaikkoja. Ympäristö on idyllistä pientaloaluetta jossa aukeavat mahtavat ulkoilumaastot heti kotiovelta. Espoon keskuksen laajat palvelut kuten koulut, päiväkodit, kauppakeskukset, ravintolat ym. palvelut sijaitsevat lähialueella. Uusi upea Auroran peruskoulu vain 6 min. matkan päässä Lippajärventiellä. Lisäksi Kasavuoren koulu, Koulumestarin koulu, Bemböle skola, Kuninkaantien lukio, Järvenperän koulu ja useita Omnian ammatillisen koulutuksen toimipisteitä. Sujuvat liikenneyhteydet Leppävaaraan, Espoon Keskukseen ja pääkaupunkiin.

2 Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: Velaton hinta: Sijainti: Tyyppi: Omistusmuoto: Huoneistoselitelmä: Huoneita: Espoo Bemböle Kuninkaantie 28, Espoo Omakotitalo (Kiinteistö) Omistusasunto oh + k + rt + 3mh + parvihuone(mh) + varasto + takkah + s + pesuh + 5 huonetta Myyntihinta: Kiinteistövero: Sähkölämmituskulut: Puhtaanapito: Lisätietoja maksuista: ,00 / vuosi 110,00 / kk 10,00 / kk Veden ja jäteveden kulutus mittarin mukaan n. 15 /kk/henk. Asuintilojen pinta-ala: 222,0 m² Muiden tilojen pinta-ala: 26,0 m² Kokonaispinta-ala: 248,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 183 m2 + parvi 39 m2 (osa alle 1,6 m) + kellari 26 m2 = 248 m2. Kerrosala 210 km2. Kokonaisala 257 m2. Kerrokset: 1 Rakennusvuosi: 2015 Käyttöönottovuosi: 2015 Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan.

3 Asunnon lisätiedot Sauna: Tulisija: Tilojen kuvaus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnon kunto: Energialuokka: Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesihuollon kuvaus: Viemäri: Sähköliittymä siirtyy: Asunnossa on sauna Takka Kellari, jossa sijaitsee talon tekniikka (maalämpö- ja sähkökeskus). Ulko-ovissa Yalen älylukot; ei enää avaimia! Maalömpöjärjestelmä (NIBE), vesivaraaja 500 l. Keskuspölynimuri (Allaway). Valaistus kauttaaltaan hoidettu LED-lampuilla. Kattoon upotetut ledivalolevyt useissa huoneissa. Ikkunat (Viljandi). Sisä- ja ulko-ovet (Haapsalu). Sähkökatkasiat (Schneider-Electric). Ikkunoitten rullakaihtimet (Ruska kaihdin) kuuluvat kauppaan. Takapihalla tilava laatoitettu kuisti. Vanhan saunarakennuksen tilalle on saatu rakennuslupa v uudelle talousrakennukselle (35 k-m2) johon on jo valmiiksi vedetty sekä sähköettä vesi/viemäriliittymät.. Hyvä Energiatodistus on. Maalämpö (NIBE) vesikiertoisella lattialämmityksellä. kunnan vesijohto kunnan Kyllä Asunnon tilat ja materiaalit Rakennus- ja pintamateriaalit: Katto: Keittiön kuvaus: Kylpyhuoneen kuvaus: WC-tilojen kuvaus: Saunan kuvaus: Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni Seinämateriaalit: Seinät pääosin maalattu, lähes uudenveroiset, ei taulukoukkuja. Lattiamateriaalit: Harmaa korkealaatuinen huoltovapaa kosteutta kestävä vinyylilankku (Tarkett) olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa. Märkätiloissa mikrosementtiä ja eteisessä ja kodinhoitohuoneessa laattaa. Kattotyyppi: pulpettikatto Kate: Bitumikermi. Domuksen Keittiö. Blanco XL komposiittiallas. Hans Grohen keittiöhana. Bosch induktioliesi (valkoinen) ja uuni. Miele integroitu mikroaaltouuni. AEG jääkaappi ja Bosch astianpesukone. Dometic viinikaappi. Lisäksi khh:ssa pakastin (Samsung). Valkoiset erikoislaminaattitasot. Mikrosementtiseinät. Aito luonnonkiviseinä ruokatilaan päin. Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys Pesuhuoneessa on kaksi Hans Grohen sadesuihkua, laadukas Vispool amme, jossa Grohen hana, shampoohylly syvennys seinässä sekä ikkunalla ja lasihyllyllä lisää tilaa mm. kynttilöille ja kylpyvaahdoille. Kaksi pyyhekuivainta, joihin mahtuu 4 isoa kylpypyyhettä helposti. Märkätiloissa ja WC:ssä mikrosementtiseinät ja -lattia. Lukumäärä: 3 Kolme erillistä wc:tä. Alakerran WC:ssä käsityönä tehty aito tyylikäs kivitasoallas Italialaisella merkkihanalla (Alpi Infinity) ja muissa Hans Grohen hanat. Kaikissa WC-IDO istuimet. Lattialämmitys, peili, allaslaatikosto, korkea kaappi. Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi Suuri tyylikäs ikkunallinen sauna, jossa omat lauteet rouvalle ja herralle. Näyttävä sähkökiuas (Magnum Tulppaani). Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on musta laminaattityötaso ja välitila, komposiittiallas ja Blancon hana, runsaasti kaappitilaa, pyykinkuivaustelineet seinässä sekä uloskäynti. Erikoisuutena arkea helpottava pyykkikuilu.

4 Olohuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden kuvaus: Säilytystilojen kuvaus: Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso Muuta: kulku suoraan ulos Avara korkeakattoinen ilmava olohuone suurine ikkunoineen (kattokorkeus noin 4,45 m.) josta on kaksi uloskäyntiä terassille ja ruokailutila. Olohuoneessa korostusseinä akustoiva kangastapetti. Lukumäärä: 3 Asunnossa on 2 tilavaa makuuhuonetta (á 16 m2) liukuovikaapistoineen, toisessa makuuhuoneessa ihastuttava ikkunapenkki mahdollistaa helpot kaveriyöpymiset (80cmx200cm). Lisäksi vanhemmille tyylikäs Master makuuhuone joka muodostuu omasta, lähes 50 m2 siivestä, jossa on sauna/kylpyhuone/takkahuone/makuuhuone/walk-in vaatehuone sekä oma wc. Tämä yhtenäinen, avara ja toimiva tila jakaantuu verholla yksityiseksi makuuhuoneeksi ja takkahuoneeksi. Parvi, joka on nyt kotiteatterikäytössä, on mahdollisuus muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Paljon kaapistoja (Kodin mittakaluste) ja säilytystilaa, vaatehuone, varasto, ulkovarasto (7 m2), kellari, puuliiteri ja terassin alla säilytystilaa. Asunnon tontti Tontin omistus: Kiinteistötunnus: Tontin tyyppi: Tontin pinta-ala: Lisätietoa tontista: Lisätietoa tontista: Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tehokkuusluku: Kaavoitustilanne: Kaavoitustiedot: Rakennukset: Oma Rinnetontti 1 683,0 m² Tie perille Etelään avautuva tyylikkäästi maisemoitu loiva rinnetontti. Todella upea pihakokonaisuus nurmikkoalueineen, luonnonkivillä rajatuin koristekivialuein ja japanilaistyylisen kivijoen siltoineen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleeksi. Pihalla kasvaa mm. kolme upeaa vanhaa tammea, vaahtera, luumupuu, omenapuu, norjan angervo, sininata, kiiltotuhkapensaita, koristearonia, vadelmapensaita, karviaispensas, mansikoita, pensasmustikoita ja keväällä valkoiseen kukkaan puhkeava japanin koristeomenapuu. Vanhan saunarakennuksen tilalle on saatu rakennuslupa v uudelle talousrakennukselle (35 k-m2) johon on jo valmiiksi vedetty sekä sähkö- että vesi/viemäriliittymät. 0,20 Asemakaava Asemakaava AO-2/s 1/2 klu 2/3, Erillispientalojen korttelialue, e= %. Espoon kaupunki rakennusvalvonta vaihde puh saunarakennus, autokatos, puuliiteri, varasto Takapihalla sijaitsee vanha puinen, toimiva ja käyttökelpoinen saunarakennus (33 m2), jossa voi nauttia puukiukaan löylyistä ja kesämökkitunnelmasta ympäri vuoden. Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoti Aurora koulun yhteydessä vain 3 kmm päässä. Päiväkoti Temppu, yksityinen päiväkoti Touhula. päiväkoti Pihlajarinne, Palvelut: Espoon keskuksen palvelut lähellä n. 3,5 km mm. Espoontori, Entresse ja IKEA. Lisäksi lyhyt matka useille golfkentille. K-Supermarket Aurora (etäisyys n. 2 km). Koulut: Uusi upea Auroran peruskoulu vain 6 min. matkan päässä Lippajärventiellä. Espoon keskuksessa on sekä suomenkieliset että ruotsinkieliset peruskoulut ja päiväkodit. Kasavuoren koulu, Koulumestarin koulu, Bemböle skola,

5 Liikenneyhteydet: Kuninkaantien lukio, Auroran koulu, Järvenperän koulu ja useita Omnian ammatillisen koulutuksen toimipisteitä. Sujuvat yhteydet omalla autolla. Kehä III:lle matkaa vain 1,5 km. Bussipysäkille noin 300 m. Hyvät joukkoliikenneyhteydet erityisesti Espoon keskukseen n. 20 min. (227, 582) ja Leppävaaraan n. 25 min. Helsingin keskustaan Kamppiin matkaa n. 50 min. (suora bussiyhteys 109). Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.