5h+k+s+2ak, 108,0 m², Paritalo, Oulu, Kivikkokangas, Sarvisuontie 5 D17

Transkriptio

1 5h+k+s+2ak, 108,0 m², Paritalo, Oulu, Kivikkokangas, Sarvisuontie 5 D17 Kohdetta myy Mika Saarikivi asuntomyyjä Gsm: NASTARAKENNUS OY Oulun Kivikkokankaan alueelle kohoaa jo neljäs upea Nastarakennuksen kotikohde. Asunto Oy Kivikkokankaan Vaski muodostuu 1-tasoisista erillis-, pari- ja rivitaloista, joihin valmistuu yhteensä 35 laadukasta huoneistoa. Kohde valmistuu kesällä Vaskessa yhdistyvät omakotitalon luksus ja asunto-osakeyhtiön helppous. Asunnon pohjaratkaisuun on suunniteltu runsaasti säilytystilaa: kodissa on muun muassa vaatehuone sekä oma varasto ulko-oven tuntumassa. Yhdistetystä kylpy- ja kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti tilavalle, huoneiston levyiselle terassille. Arkea sujuvoittavat myös kodin välittömässä läheisyydessä sijaitsevat kaksi autokatospaikkaa, jotka sisältyvät asunnon hintaan. Tämän lisäksi jokaisessa huoneistossa on valmius yhdelle sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina). Kodeissa tasokas varustelu, mm: - huoneiston levyiset tilavat terassit, joissa lasitusmahdollisuus - tyylikäs valkolakattu tammiparketti - AEG-kodinkoneet, mm. induktioliesitaso ja höyryuuni paistolämpömittarilla - integroitu mikroaaltouuni viimeistelee keittiön ulkoasun - laadukkaat Topi-keittiön kalusteet, runsaasti kaappitilaa - integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona - LED-nauhavalaisin keittiössä ja kodinhoitohuoneessa - saunassa LED-kuituvalot ja PH/KHH katossa tyylikkäät LED-spotit - sauna ja pesuhuoneen kattopaneelit sekä muotolauteet lämpökäsiteltyä haapaa - tyylikäs ikkunallinen pääulko-ovi, joka valaisee eteistilaa - eteisessä laattalattia - kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys - mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi Nasta-koti! Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kivikkokankaan Vaski on herättänyt suurta kiinnostusta! Tee varaus haluamastasi Vasken asunnosta ottamalla yhteyttä asuntomyyntiimme! Varaus on maksuton. Nasta-kotien toimivuuden lähtökohtana on arvostettu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy, jolla on pitkä asuntotuotannon suunnittelukokemus. Taitavana arkkitehtina Veli tietää suomalaisen asumisen tarpeet ja käyttääkin neliöt tehokkaasti asujien hyödyksi. Tunnusomaista ovat valoisat ja avarat huonetilat. Kodeissa valo tulviikin sisälle isoista ikkunoista ja ulkona loistavat ylelliset yksityiskohdat. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo 25 vuotta. Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia ja tärkeimpiä asioita. Siksi kannattaa valita rakentaja, jonka vastuullisuuteen ja osaamiseen voit luottaa. Parhaat kodit

2 rakennetaan taidolla ja sydämellä. Esittely ja myynti Nastarakennus Oy Mika Saarikivi, Aki Heikkinen, Juha Niemelä, Sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika: Mika Saarikivi **** Kotisivuiltamme löydät runsaasti LISÄTIETOA kohteesta ja alueesta: Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: Sijainti: Tyyppi: Omistusmuoto: Huoneistoselitelmä: Huoneita: Asuintilojen pinta-ala: Muiden tilojen pinta-ala: Kokonaispinta-ala: Lisätietoja pinta-alasta: Kerrokset: Rakennusvuosi: Vapautuminen: m68767 Oulu Kivikkokangas Sarvisuontie 5 D17, Oulu Paritalo (Huoneisto) Omistusasunto 5h + k + s + 2ak 5 huonetta 108,0 m² 5,4 m² 113,4 m² Sisäänkäynnin edessä ulkovarasto 5,4 m². Huoneiston levyinen iso terassi, 25,4 m², jossa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Lasituksella saat upean lisätilan ympärivuotiseen käyttöön! 1/ (Uudiskohde) Kohteen valmistuminen kesällä Velaton hinta: Myyntihinta: Velkaosuus: Neliöhinta: Yhtiövastike: Vesimaksu: Lisätietoja maksuista: (Myyntihinta Velkaosuus ) ,46 / m² 440,16 / kk (Hoitovastike 313,20 / kk + Rahoitusvastike 126,96 / kk) 15,00 / hlö / kk Taloyhtiön lainan kuluista vastaa koko rakentamisen ajan rakentaja. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois. Lainaosuuden maksaminen pois osissa on myös mahdollista. RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika 30 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 0,90 %. Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu korkotasoon (euribor 6kk -0,239 % taloussuunnitelman mukaisesti). Lyhennysvapaajakson aikana ( asti) rahoitusvastike 0,69 /osake/kk (vain korko) alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 3,67 /osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Taloyhtiö liitetään DNA valokuiturunkoverkkoon. Jokaisessa huoneistossa on valmis

3 DNA valokuitu Plus taloyhtiölaajakaistayhteys, nopeudeltaan 10 Mbit/s, joka katetaan erillisellä mediavastikkeella. Asuntoyhtiössä on digitaalinen kaapelijärjestelmä DVB-C, jossa valmis DNA kaapeli-tv-liittymä. Myös kaapeli-tv:n kustannus sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 15,00 /hlö/kk, asuntokohtainen kylmän ja lämpimän vedenmittaus ja -laskutus. Ennakon suuruuden vahvistaa yhtiökokous.

4 Asunnon lisätiedot Sauna: Asuntoon kuuluu: Asunnon kunto: Lisätietoja kunnosta: Lämmitysjärjestelmä: Vesijohto: Asunnossa on sauna Kaksi autokatospaikkaa, jotka sijaitsevat huoneiston vieressä, iso huoneistovarasto sisäänkäynnin edessä, integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot. Vaatehuone, Varasto, Sälekaihtimet, Terassi, Internet-yhteys. Hyvä Uusi! Kaukolämpö Kunnan vesijohto Asunnon tilat ja materiaalit Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Taloyhtiö Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän yhteystiedot: Rakennuttaja: Muuta taloyhtiöstä: Taloyhtiön autopaikat: Energialuokka: Tontin omistus: Tontin vuokra: Tontin vuokraaja: Tontin vuokra-aika: Asunto Oy Kivikkokankaan Vaski Kiinteistötahkola Nastarakennus Oy Huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Koneena nykyaikainen ja hiljainen sekä energiatehokas A-energialuokan matalaenergiailmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja älykkäällä talvi-/kesäautomaattitoiminnolla. Piharakennuksessa sijaitsee lämmin väestönsuoja, joka voi toimia esim. polkupyörävarastona tai harrastetilana. Piharakennuksen yhteydessä sijaitsee myös jätesuoja ja tekniset tilat. Taloyhtiölle kuuluu 2 vieraspaikkaa B (2018) Matalaenergiakohde Vuokra ,39 / vuosi Oulun kaupunki. Tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. Lisätietoja kaavoituksesta Oulun kaupunki asti Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Kaupat mm. Hiukkavaaraan tulossa K-Market 1,3 km; Knuutilankankaan K-Market 4,0 km; Myllyojan K-market ja Sale 4,1 km; Haapalehdon Lidl 4,8 km; Ruskon K-Citymarket 5,7 km. Päiväkoteja mm. Hiukkavaaran monitoimitalo 1,0 km; Saarela 1,5 km; Touhula 1,2 km; Kouluja mm. Hiukkavaara (0-9 lk) 1,0 km; Oulujoen koulu (1-6 lk) 3,1 km. Muut: OYS 5,7 km; Myllyojan terveyskeskus, posti, apteekki, kirjasto, nuorisotilat, seurakuntakoti 4,2 km; Koivurannan kahvila 5,7 km; bensa-asemat Knuutila 3,6 km ja Haapalehto 4,8 km. Ulkoilu: Hiukkavaaran kuntorata 1,3 km; hiihtolatu 850 m; Hiukkavaaran pallokenttä 1,3 km; Kynsilehdon liikuntakeskus Vocatum 5,4 km; Sankivaaran golfkenttä 9,4 km. Saarelan uimaranta 2,7 km; Lämsänjärvi 3,7 km; Myllyojan uimaranta 4,2 km; Valkiaisjärvi 3,8 km. Kalastuspaikkoja, mm. Oulujoki, Sanginjoki, Nilesjärvi, Valkiaisjärvi, Korpilampi, Kalimenlampi.

5 Liikenneyhteydet: Luontopolkuja mm. Pilpasuon luontopolku, Sanginjoen riistapolku, Isokankaan retkeilypolku. Kivikkokankaalta on erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan (7,3 km) niin auto- kuin pyöräteitse. Oulujoen ylittävä Poikkimaantien silta yhdistää kätevästi Kivikkokankaan Knuutilankankaaseen tuoden sen palvelut lähelle. Molemmilla alueilla on kattavat bussiyhteydet. Linja-autot: Lähin bussipysäkki 100 m linja nro 5 ja 11 Lähilinjoja mm. 7N (Saarela). Katso tarkemmin Oulunjoukkoliikenne.fi Muut lisätiedot Auton säilytys: Lisätietoja: Kaikki autopaikat on sähköistetty. Autopaikkojen lämmityspistorasioiden ohjaus tapahtuu kätevästi huoneiston sisältä digitaalisella ajastinkellokytkimellä ja huoneistokohtaisella sähkönkulutusmittauksella., Autokatos, Sähköpistokepaikka Lisätietoa löydät kotisivuiltamme» LATAA MYYNTIESITE (pdf)» Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.