ESPOON OTAVA. Uusi koti uusiutuvassa Tapiolassa POHJOIS-TAPIOLA KERROSTALOKOTEJA. Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys.

Transkriptio

1 EOON OTAVA JOI-TAIOLA KEOTALOKOTEJA Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys. Uusi koti uusiutuvassa Tapiolassa

2 2 HYVIEN TAINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit Taiteilijan näkemys. A IVA KODIT, LA HIKAUA, KOULUT, OTOKEKU JANTOI, LAUEA- AMMATTIKOKEAKOULU, AALTO-YLIOITO, TECHNOOLI BUIYA KKI N. 400 M AALTO-YLIOITON MOAEMA N. 1,5 KM TAIOLAN MOAEMA N. 2 KM TULEVAIUUDEA AIDE-JOKEIN YA KKI LA HELLA Loistoluokan palvelut ja kulkuyhteydet uutarhakaupunginosa Tapiolaan tulee palvelu- ja kulttuurikeskittymän lisäksi Espoon parhaimmat yhteydet! Metron lisäksi julkisten yhteyksien valikoimaan tulee aide-jokeri. TAIOLAN AUKAUITO, ILKKINIITTY, LAAJALAHDEN LUONNONUOJELUALUE, GOLFKENTTA, UHEILUUITO, MODENIN TAITEEN MUEO EMMA, KULTTUUIKEKU KLAIKKO UUDITUU Tapiolan keskuksesta muotoutuu moderni kaupunkikeskus kauppakeskuksineen ja kohtaamispaikkoineen. Kaupunginteatterissa, kulttuurikeskuksessa ja näyttelykeskus WeeGeessä riittää nähtävää, kuultavaa ja koettavaa. Alue kuuluu Otaniemen ja Keilaniemen kanssa Espoo Innovation Gardeniin, joka on ohjois-euroopan suurimpia teknologia- ja innovaatiokeskittymiä työpaikkoineen. UITOJA JA HAATUKIA Otaniemen naapurissa sijaitsevassa vehreässä ohjois-tapiolassa on hyvät lähipalvelut ja ulkoilumaastot. Asukaspuisto ja ilkkiniitty ovat lähellä, merenrantaan on noin kilometri. Keilaniemeen ja Aalto-yliopiston metroasemalle pyöräilee viidessä minuutissa, alueella on useita kaupunkipyöräparkkeja. Tulevaisuudessa yhteydet paranevat entisestään aide-jokerin ansiosta.

3 Taiteilijan näkemys asunnosta C89, 8²,. eitsemän tähden laatukoteja Otavan monipuolisesta kotivalikoimasta löytyy sopiva koti aikuiseen makuun, lapsiperheiden tarpeisiin ja hyväksi sijoitukseksi. AJATONTA LAATUA Otavan koti on varustettu korkealaatuisilla materiaaleilla. Asuinhuoneiden lattioissa on kaunis lautaparketti, keittiössä on muun muassa induktiokeittotaso, kalusteisiin integroitu uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lasitetulla parvekkeella on parvekematto. Osassa koteja on terassi sisäpihan suuntaan. TILAATKAIUJA EI TAEIIIN aman kokoluokan kodeissa on runsaasti erilaisia tilaratkaisuja. Modernit seinäkkeet tai saarekkeet jäsentävät oleskelutilaa. Osassa koteja on erillinen keittiö, vaatehuone tai kaksi, oma sauna, jonka lasiseinä henkii spa-tunnelmaa Tutustu vaihtoehtoihin ja löydä sinulle mieleisin vaihtoehto! ,² 1 h+kt 4 h+kt+alk Lasitettu terassi tai parveke : parveke ja terassi/kaksi a parveketta Osassa koteja oma sauna Yhtiössä saunaosasto, pesula ja kuivaushuoneet orrashuoneista kulkuyhteys autohalliin Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot Taiteilijan näkemys asunnosta A23, 97 m²,.

4 6 Viihtyisä ja suojaisa sisäpiha Otavan piha sijaitsee omassa rauhassaan noin kerroksen korkeudella ympäröivästä maanpinnasta. Taiteilijan näkemys AUNTOYHTIÖ TONTTI HUONEITOT YHTEI JA TEKNI TILAT Tietäjäntie 4, Espoo Yhtiössä on yksi kolmiportainen 5 7 -kerroksinen kerrostalo. Taloyhtiön oleskelupiha sijaitse pääasiallisesti pysäköintihallin katolla. iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. AEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Espoon asemakaavayksiköstä. Kaupunki: Espoo Kaupunginosa: 16 ohjois-tapiola Kortteli: Tontti: 3, tontti on yhtiön oma Tontin pinta-ala: m² Asuinhuoneistoala: asm² AUTOAIKAT Yhtiöllä on yhteensä 75 autopaikkaa, joista 60 pysäköintihallissa, 5 omalla pihalla ja 10 rasiteoikeuden nojalla viereisellä tontilla. 1 h+kt 28 31,² 20 kpl 1 h+kt+alk 33 m² 4 kpl 2 h+kt 38 49,² 14 kpl 2 h+kt+s 50,² 4 kpl 3 h+kt m² 10 kpl 3 h+kt/k+s 67,5 8² 28 kpl 4 h+kt+s ,² 10 kpl Yhteensä 90 huoneistoa. Lisäksi yhtiössä on erikseen myytäviä irtaimistovarastoja 4,5 8 m² ja myymälä-/kioskikäyttöön soveltuva liiketila (71,0 m²). Yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat: saunaosasto, lastenvaunuvarastot, pääosin väestönsuojissa sijaitsevia irtaimistovarastoja, ulkoiluvälinevarastot, kaksi kuivaushuonetta, talopesula, jätehuone, taloyhtiön siivouskomerot ja talovarasto sekä tekniset tilat. AKKITEHTIUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto HMV Oy

5 8 9 AIAKKAAN EDUT ahoitusratkaisut Uuden kodin sisustus Edullinen maksuehto Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. Yhtiölaina joustaa Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Lue lisää: yit.fi/rahoitus YIT on rakennusalan edelläkävijä Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustusmateriaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin lopputuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus! ersoonallinen koti muutostöillä Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisustusratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennuspalvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä vaihtelevat rakennettavan talon ja asunnon mukaan. Katso lisää: yit.fi/sisustusmateriaalit YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. akennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com UUTEEN KOTIII KUULUVAT ALVELUT YIT lus -palvelu Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. alvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus One4All taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu Apu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT lussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään vieraisiin. alvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla. Lue lisää: yit.fi/palvelutori Taloyhtiön One4All -järjestelmä toimii sekä digitaalisena ilmoitustauluna että yhteistilojen varauskalenterina. Tilavarauksen voit tehdä sujuvasti myös YIT lus -palvelusta. orraskäytävässä sijaitsevalta taululta näet ajankohtaiset tiedotteet sekä palvelutorin ajankohtaiset palvelut ja edut. Taiteilijan näkemys asunnosta A23, 97 m²,. Taiteilijan näkemys asunnosta B60, 50,², +s.

6 tie ranta. nsan po A s pe Turunväylä orttitie orttiniityntie sontie tie rtti La ns anti e li n Nuijalantie ertu inkuja inimäentie skatie V asamati e Vanhan-Mankkaan Tie eilikaari Tontu Kotitontunti e Ve h kaniityntie Orionintie Haltijaton eilimäki nm äe ntie tti Niittypor KATTA t u ntie K oivu-mankkaan Tie Metro- Urheilupuisto Merituulentie Kiiltokalliontie Mankkaanväylä Niittymaantie Koivusyrjä Tapiola Golf Inkoonkuja iunti o ntie Turveradantie Turveradantie Visakoivuntie Koivuviidantie Koivuviita Tuo himäki Tapiolan Urheilupuisto uv i iippakoivuntie k u mmuntie Kirkk o n um mentie Jousenkaari Kask t. Uuraan Friisin m äentie K o iv is Ma Kaleval a ntie enkaatajant. tonti e Terijoentie epontie Ha kamäentie Kelohongantie Kivennava ntie L ouhentie ent. Ilme ikkalantie salantie Turvesuontie uoto rpantie ohjantie Tyk k it. A n ohjantie Jääskentie treantie auduntie Etelätuulentie äte rin-katu Aarnivalkeantie Opintie Muol a a ntie Äyräpä ä n Tietäjäntie 4 Valkjärventie Tuuli niitty Tietäjän ilkkiniitty Metro- Tapiola Leirikaari Impilahdentie Kirvuntie ti e Metsä pirtintie Merituulentie äi s ä Länsiväylä Linnoitustie Kurkijoentie Kauk o l evontu Vaisalant. entie Kehä I Laajalahden Luonnonsuojelualue Hagalundintie Tapiolantie l a nti e i s e ntie Menninkä lä ntie Leppävaarant. Ki mmeltie tyviita Mä n in uuk Tapiolantie entie d Otsolah rannantie Maarint. T ietotie Tek niik a ntie Otsolahti Everstinkatu Majurinkatu Itsehallin Turunväylä uukinranta uukinrannanti Konemiehentie t otie Metro-Aalto- Yliopisto Itäranta e Kemistintie tie Vuorimiehe n Miestentie Metro- Keilaniemi K e ila l a Kiv i miehentie h dentie Gall Otaka ari Otaniementie en ervinkj. Kuusisaarentie Keilaranta -Kallelan Tie Jä m e rä ntaival Ot a Vermon avirata Laajalahti akkati T Huopalahti eurasaarenselkä ätäjoki AEMAIIO Tali Golf Turunväylä Kuusisaare ntie Lehtisaarentie Mesenaatintie itokalliont i e 11 ilahdenka hitie natie tu Kuhatie Hauk i l Madetie ärkikj. alakkat. ärkitie maps4news.com/ HEE Westend Itäli Westendinkatu Mäenrinne Liinasaarentie Hiiralantie Ankkurisaarentie tie Westendin uomenlahti Länsiväylä Länsiväylä Te Metro- Katajaharjuntie lkkäkuja

7 JULKIIVUT ITÄ ELÄ LÄNI JOINEN

8 KEO A-OA 1: KEO B-OA 1: krs A-porras 1. krs B-porras 11 ap 11 ap AUTALLI AUTALLI LE ap ap LE A4 A10 A16 A22 B35 A8 A1 A3 A9 A15 A29 A32 A34 A11 B56 B59 A2 B38 B43 A14 A6 A5 A21 B62 A27 A12 V / IT.VA. B36 A7 B60 A13 B41 A33 A17 B57 B46 B39 TALOVA. AVU. IIV OAHUONE A25 B55 B50 IT.VA. B48 A18 A19 A24 A30 IT.VA 1. IT.VA 2. UVV LVV AULA UVV IT.VA IT.VA OAHUONE KUIVAU IT.VA 5. K LVV EULA AULA AVU. B37 B53 B58 C84 C63 B40 C89 C82 C75 IT.VA. B44 B52 B51 B49 C70 B45 C77 C64 B42 B47 C69 A31 C76 C86 C87 C88 C81 UKUH.

9 KEO C-OA 1: KEO A-OA 1: krs C-porras 2. krs A-porras 10 ap TELE A26 A23 AUTALLI ap 3 ap IT.VA 6. C73 C74 C68 C90 C79 B61 C72 C80 B54 C67 IT.VA. C66 C78 C83 C85 C71 C65 KUIVAU JÄTEHUONE OAHUONE AVU IIV. UVV LVV LIIKILA LJH AULA AJO AUTALLIIN A m² A6 73.² WC/H WC/H A m² OAHUONE WC/H A3 49.² A m² WC/H A2 105.²

10 KEO B-OA 1:200 UK. B m² 2. krs C-porras B m² B39 +s 50.² LVV 29.² 2. KEO C-OA 1:200 UK. C m² WC/H C m² WC/H C67 31.² LVV B38 B m² OAHUONE OAHUONE C66 +alk m² ALK. C65 28.² WC B36 41.² B37 67.² C63 3h+k+s 74.0 m² C m² K 3. KEO A-OA 1: krs A-porras A m² A12 73.² WC/H A m² WC/H A9 49.² A m² WC/H WC/H OAHUONE A8 105.²

11 KEO B-OA 1:200 UK. B m² 3. krs C-porras B m² WC/H B46 +s 50.² OAHUONE B45 29.² B m² WC B43 41.² B44 67.² 4. KEO A-OA 1: krs A-porras A18 73.² WC/H WC/H A m² 3. KEO C-OA 1:200 A m² OAHUONE WC/H WC/H A ² UK. C m² OAHUONE C70 3h+k+s 74.0 m² K A m² A15 49.² C m² WC/H C74 31.² ALK. C73 +alk m² C72 28.² C m²

12 KEO B-OA 1:200 UK. B m² OAHUONE B m² B50 41.² 5. KEO A-OA 1: krs A-porras B m² 4. krs C-porras WC/H B53 +s 50.² B52 29.² WC B51 67.² A24 73.² WC/H WC/H A m² 4. KEO C-OA 1:200 UK. C m² OAHUONE C77 3h+k+s 74.0 m² / K A m² WC/H WC/H A m² OAHUONE A21 49.² A ² C m² WC/H C81 31.² ALK. C80 +alk m² C79 28.² C m²

13 KEO B-OA 1:200 UK. B m² 5. krs C-porras B m² WC/H B60 +s 50.² OAHUONE ² 41.² 5. KEO C-OA 1:200 UK. C m² B59 OAHUONE B m² WC B57 B58 67.² C84 3h+k+s 74.0 m² K 6. KEO A-OA 1: krs A-porras A29 42.² A m² WC OAHUONE A25 WC/H A27 49.² 72.0 m² WC/H A ² C m² WC/H C88 31.² ALK. C87 +alk m² C86 28.² C m²

14 KEO A-OA 1: krs A-porras A34 42.² A m² WC OAHUONE A32 49.² WC/H A m² WC/H A ² 28,0 m² B42 3. kerros B49 4. kerros B56 5. kerros 28,0 m² 1 h + kt B35 Valoisa yksiö. isäpihalle avautuva terassi tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuoden aikoina. Hyvin säilytystilaa. Valoisa yksiö. isäpihalle avautuva parveke tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuoden aikoina. Hyvin säilytystilaa. 2. KEO 28,0 m² 1 h + kt B42 B49 B56 28,0 m² 28,0 m² B42 3. kerros B49 4. kerros B56 5. kerros 28,0 m² 3. KEO 4. KEO 5. KEO terassi 28,0 m² 28,0 m² 14.5

15 ,² 1 h + kt C65 C72 C79 C86 28,² Länteen avautuva koko kodin levyinen parveke. eilu tila vuoteelle. 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO 29,0 m² A4 A10 A16 A22 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 28,² 31,² C67 2. kerros C74 3. kerros C81 4. kerros C88 5. kerros 29,² 1 h + kt B38 B45 B52 B59 29,² 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO Koko kodin levyinen länteen avautuva parveke. Lisää oleskelutilaa lämpiminä vuoden aikoina! eilu tila vuoteelle ja ruokailuryhmälle. 31,² C67 2. kerros C74 3. kerros C81 4. kerros C88 5. kerros 29,² 29,0 m² 1 h + kt A4 A10 29 A16 m² A22 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO C67 31,5 C74 m² C81 C88 31,² 1 h + kt 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO Länteen avautuva koko kodin levyinen parveke. Länteen avautuva koko kodin levyinen parveke. eilu tila vuoteelle. 29 m² 31,²

16 ,² 33,0 m² 1 h + kt + alk C66 33,0 C73 m² C80 C87 ALK. +alk. 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO Länteen avautuva koko kodin levyinen parveke. einäkkeellä jäsennetty tilava alkovi. 38,0 m² B41 A terassi B C 2. kerros +alk. 33,0 m² ALK. B43 3. kerros B50 4. kerros B57 5. kerros 41,² 41,² 2 h + kt B36 Oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle lasitetulle terassille. Moderni keittiösaarke. 2. KEO 41,² B43 3. kerros B50 4. kerros B57 5. kerros terassi 41,² ,0 m² m² 2 h + kt B41 2. KEO terassi 41,² 41,² 2 h + kt B43 B50 B57 3. KEO 4. KEO 5. KEO Oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle lasitetulle terassille. Erillinen vaatehuone. 38,0 m² Oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Moderni keittiösaareke. 41,²

17 ,² 42,² 2 h + kt A29 A34 Oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle lasitetulle terassille. Näkymät kahteen ilmansuuntaan. 6. KEO 7. KEO 43,0 m² 2 h + kt C69 43,0 m² C69 terassi 43,0 m² 2. KEO 2. kerros 42,² terassi 50,0 m² B48 3. kerros B55 4.kerros B kerros 49,² 2 h + kt A3 A9 A15 A21 A27 A32 Koko kodin levyinen länteen avautuva parveke. Erillinen keittiö. 50,0 m² 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO 6. KEO 7. KEO 50,0 m² 3 h + kt B48 B55 B62 49,² A21 A27 A32 3. KEO 4. KEO 5. KEO 5. kerros 6. kerros 7. kerros 50,0 m² B48 3. kerros B55 4.kerros B kerros 49,² Avarat oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle lasitetulle terassille. 43,0 m² Oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. elkeä, avara oleskelutila avokeittiöineen. Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. 50,0 m²

18 H s 50,² 50,² 2 h + kt + s B39 B46 B53 B60 Oleskelutilat jatkuvat länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. einäke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen. C76 C83 C90 Makuuhuoneessa on vaatehuone. 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! 56,0 m² 56,0 m² 3 h + kt 3. KEO 4. KEO 5. KEO Avarat oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle parvekkeelle. einäke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen. Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. 56,0 m² C76 3. kerros C83 4. kerros C90 5. kerros +s 50,² 56,0 m² +wc 67,² B37 2. kerros B44 3. kerros B51 4. kerros B58 5. kerros WC 63,0 m² 3 h + kt C64 C71 C78 63,0 m² C85 Länteen avautuva parveke. Näkymät kahteen ilmansuuntaan. Tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. 67,² 3 h + kt + s Lasitettu parveke avautuu länteen. einäke ja keittiösaareke jäsentää oleskelutiloja. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. 67,5 B37 m² B44 B51 B58 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO +wc 67,² B37 2. kerros B44 3. kerros B51 4. kerros B58 5. kerros WC 63,0 m² 67,²

19 72,0 m² ,0 m² 3 h + kt + s A28 A33 6. KEO 7. KEO Mittakaava +wc 1:100 71,0 m² A28 6. kerros A33 7. kerros Koko kodin levyinen parveke avautuu länteen. Valoisassa kodissa näkymät kahteen ilmansuuntaan. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Erillinen wc. 71,0 m² WC 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros WC/H +wc 72,0 m² A7 A13 A19 A25 A30 WC/H 72,0 m² 3 h + kt + s A1 Oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle lasitetulle terassille. aareke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. 72,0 m² 3 h + kt + s A7 A13 A19 A25 A30 72,0 m² Oleskelutilat jatkuvat sisäpihalle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. aareke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO 6. KEO 7. KEO +wc 72,0 m² A7 A13 A19 A25 A30 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros WC/H WC/H 72,0 m² 72,0 m² terassi 1

20 73,² m² 73,² 3 h + kt + s A6 isäpihalle avautuva terassi. elkeä, avara oleskelutila avokeittiöineen. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. 2. KEO WC/H +wc 73,² A12 3. kerros A18 4. kerros A24 5. kerros 73,² terassi WC/H 74,0 m² 3 h + k + s C63 2. KEO 3h+k+s 74,0 m² C63 2. kerros isäpihalle avautuva terassi. Näkymät kahteen ilmansuuntaan. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! terassi 73,² 73,² 3 h + kt + s A12 A18 A24 3. KEO WC/H4. KEO 5. KEO isäpihalle avautuva parveke elkeä, avara oleskelutila avokeittiöineen. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. 73,² WC/H 3h+k+s 74,0 m² K

21 ,0 m² 3 h + k + s C70 C77 C84 3. KEO 4. KEO 5. KEO 3h+k+s 74,0 m² C70 3. kerros C77 4. kerros C84 5. kerros Näkymät kahteen ilmansuuntaan. Etelään avautuva parveke. aarekkeen rajaamaan valoisaan keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! 83,0 m² 3 h + kt + s B40 B47 B54 B61 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO +wc 83,0 m² B40 2. kerros B47 3. kerros B55 4. kerros B61 5. kerros Läpitalon avara kolmio. Lasitettu parveke avautuu länteen. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, josta pääsy erillisen pukeutumistilan kautta kylpyhuoneeseen. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. 3h+k+s 74,0 m² UK. K WC/H 83,0 m²

22 42 Läpitalon kodissa 43 parveke avautuu länteen. 85,0 m² 3 h + kt + s C68 C75 C82 C89 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO +wc 85,0 m² C68 2. kerros C75 3. kerros C82 4. kerros C89 5. kerros aareke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, josta pääsy erillisen pukeutumistilan kautta kylpyhuoneeseen. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. 97,0 m² 4 h + kt + s A5 A11 A17 A23 2. KEO 3. KEO 4. KEO 5. KEO +wc 97,0 m² A5 A11 A17 A23 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros Läpitalon kodissa kaksi a parveketta! aareke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. UK. WC/H 97,0 m² WC/H 85,0 m²

23 105,² 105,² ,² 4 h + kt + s A2 Läpitalon kodissa sekä terassi että iso parveke! 2. KEO +wc 105,5 aareke jäsentää m² avokeittiön omaksi tilakseen. A2 2. kerros Tilava vaatehuone :ssa, josta oikoreitti kylpyhuoneeseen. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. terassi 105,² 4 h + kt + s A8 A14 A20 A26 A31 +wc 105,² A8 A14 A20 A26 A31 3. KEO 4. KEO 5. KEO 6. KEO 7. KEO 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros Läpitalon kodissa on kaksi a parveketta. aareke jäsentää avokeittiön omaksi tilakseen. Tilava vaatehuone :ssa, josta oikoreitti kylpyhuoneeseen. Tyyliä ja tilan tuntua: lasiseinäinen sauna! Eteisessä on erillinen wc. WC/H WC/H 105,² 105,²

24 AKENNUTAAELOTE AUNTOYHTIÖ sijaitsee Espoon ohjois-tapiolassa korttelissa tontilla 3. Tontti on asuntoyhtiön omistuksessa. Osoite: Tietäjäntie 4, Espoo. Yhtiöllä on rasitesopimus viereisen toimistotontin 16132/2 kanssa (Kiinteistö Oy Tietäjäntien Välke). asitesopimus koskee yhteistä jätehuoltoa ja Otavan autopaikkoja Välkkeen tontilla. OAKKEINA MYYTÄVÄT JA YHTIÖN UOAA OMITUKEA OLEVAT TILAT Yhtiössä on osakkeina myytäviä asuntoja 90 kpl, yhteensä asm². Myytävä liiketila 71,0 m² ja myytävät varastot 6 kpl yhteensä 36,². Yhtiön suorassa omistukseen olevat tilat: saunaosasto, lastenvaunuvarastoja, irtaimistovarastoja, jotka sijaitsevat pääosin väestönsuojissa, ulkoiluvälinevarastoja, kuivaushuoneita, talopesula, jätehuone, taloyhtiön siivouskomeroita ja talovarasto sekä teknisiä tiloja. AUTOAIKAT Yhtiöllä on pysäköintihallissa 60 autopaikkaa, omalla pihalla 5 autopaikkaa ja rasitesopimuksen nojalla viereisen liikerakennuksen pihalla 10 autopaikkaa. Omalla tontilla olevat autopaikat ovat osakkeina myytäviä. asitepaikat viereisellä tontilla jäävät yhtiön hallintaan. ysäköintihalli sijaitsee pihakannen alla. Halli on yhdeltä sivulta säleikköseinäinen, vapaasti tuulettuva ja lämmittämätön halli. ysäköintihallin yleinen ajokorkeus on 2,3 m. Kaikki hallipaikat on varustettu hitaan latauksen rasioilla (8 A, 1,8 kw), lisäksi hallipaikoilla ja omalla pihalla olevilla autopaikoilla on lämmityspistokkeet. Viereisellä tontilla olevilla autopaikoilla ei ole lämmityspistorasioita. AKENNUK JA IHAT Yhtiössä on yksi kolmiportainen 5 7 -kerroksinen kerrostalo. Taloyhtiön oleskelupiha sijaitse pääasiallisesti pysäköintihallin katolla, kerroksen korkeudella ympäröivästä maanpinnasta. iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. AKENTE JA JULKIIVUT akennukset perustetaan pääosin paaluanturoiden varaan. akennus on betonirunkoinen. Alapohjat ovat maanvastaisia paikallavalulaattoja. Väli - ja yläpohjat ovat ontelolaattoja. Kantavat väliseinät ovat betonielementtejä. Yläpohja on kermieristetty tasakatto. ysäköintihallin kansi on elementtirakenteinen. Ulkoseinät ovat sandwich-elementtejä. Julkisivut ovat pääosin uritettua valkobetonia. Alimman kerroksen julkisivu on luonnonkivipintainen. AVEKKE JA TEAIT Katutason liiketila. Kerrostalon parvekkeiden lattiat ovat betonielementtejä, joiden päällä on parvekematto. arvekkeet ovat ja. ar- mikroaaltouuni, astianpesukone ja kylmäkalusteet kalustekaa- Keittiössä on induktiokeittotaso ja kalusteisiin integroitu uuni, 71,0 m² Liiketila oveltuu esimerkiksi myymälä- LT1 1. KEO tai kioskikäyttöön. vekkeiden kaide on metallirunkoinen lasirakenteinen kaide. vioiden mukaisesti. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset Käsijohteen alapuolinen kaide on kirkas lasi. Kaiteen yläpuolinen pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. arvekkeiden etuseinissä on perforoituja metallilevyjä julkisivupiirustusten TALOTEKNIIKKA mukaisesti. arvekkeet ovat vapaasti tuulettuva, eikä lasi- tus estä täysin veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Vesi ja viemäri keittiövaraus WC IV-kone viemärivaraus Liiketila 71,0 m² Metsänneidonkuja IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. arvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen kiinteissä ikkunoissa ja parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat on paloa pidättäviä yksilehtisiä ovia. AUNTOJEN IÄTILAT Katso sisustusvalintojen vaihtoehdot YIT Kodin materiaalivalinnat -lomakkeesta. Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat 200 mm betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat vesieristettyjä betoni- tai levyseiniä. Löylyhuoneen ja kylpyhuoneen välillä on lasiseinä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. Jalkalistat ovat parketin väriin sävytettyä puuta. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. esuhuoneen, saunan, wc- ja kodinhoitotilojen lattioissa on keraamiset laatat. einät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalasi. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. aunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia. Altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa. Osassa komeroita on liukuovet kalustekaavioiden mukaisesti. Koneet ja laitteet akennus on varustettu asuntokohtaisella kylmän ja lämpimän käyttöveden mittauksella, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta asukasportaalin kautta. Lämmitys Asuinhuoneiden lämmityksenä on vesikiertoinen patterilämmitys, jotka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään tarvittaessa keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Ulkoseinällä olevissa kylpyhuoneissa on lisäksi lämmityskierrosta kytketty lämpöpatteri. Kaikissa kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Ilmanvaihto akennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa voidaan ruoanlaittotilanteissa liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Tv- ja tietoliikennejärjestelmät akennus varustetaan antennikaapeloinnilla. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. Lisäksi asunnot on varustettu valokaapelivarauksella. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. ähkö Asuntojen ja taloyhtiön kiinteät valot ovat pääosin energiaa säästäviä LED-valoja. orrashuoneiden pääovet on varustettu koodilukolla. orrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö. HUOMAUTU Kohteen yksityiskohdat saattavat täsmentyä suunnitelmia viimeisteltäessä, rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. MUUTOTYÖT Kotisi viimeistelemiseksi juuri toiveittesi mukaiseksi on mahdollista muuttaa huoneiston varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja muutostyöt -ohjeiden mukaisesti.

25 KOTEJA JÄJELLÄ JA TUNTEELLA EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki uh * AKENTAJA YIT uomi Oy L 36, Helsinki puh ** (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi