Suuntaa. merelliseen Hietalahteen! A S U N T O O S A K E Y H T I Ö H E L S I N G I N G E N O A

Transkriptio

1 Suuntaa merelliseen Hietalahteen!

2 5 Rakennamme nyt uutta historiaa. Alkuperäinen pohjapiirustus NYKYTILANNE Ilmavalokuva osoittaa alueen nykytilanteen ja Hietalahdenkatu 8:n kiinteistön sijainnin kaupunkirakenteessa. Hietalahdentori ja kauppahalli ovat aivan kiven heiton matkan päässä viistosti tien toisella puolella. Ilmavalokuvassa vuodelta 1943 nähdään, että kiinteistön paikalla on sijainnut puinen asuintalo, joka on purettu uudisrakentamisen johdosta. Alkuperäinen julkisivu Hietalahdenkadulle. H elsingin Hietalahden Varpunen-kortteliin on tulossa uusia koteja. Rakennus on alun perin rakennettu teollisuuskäyttöön vuonna 1956, ja nyt toiminnallisten ja teknisten muutosten seurauksena sen alkuperäinen luonne muuttuu. Muutoksessa säilytetään rakennuksen alkuperäinen teollinen olemus nykyaikaisen loft-arkkitehtuurin keinoin. Talon piirustukset ovat löytyneet Helsingin kaupungin rakennusvalvontaviraston arkistosta. Rakennuspaikalla tehty inventointi on käsittänyt kohteen ja ympäristön dokumentoinnin valokuvaamalla sekä tilojen kartoituksen, joiden pohjalta uudet arkkitehtipiirustukset on laadittu. Liikuntaesteetön ja hissillinen asuintalo kantakaupungin palveluiden äärellä on harvinainen herkku, josta kannattaa varata koti nyt! Ilmakuva nykytilanteesta

3 Purjeentekijöistä piirtäjiin. R akennuksen alkuperäinen suunnittelija on arkkitehti Seppo Hytönen. Muista Hytösen töistä voidaan mainita mm. toimistorakennus vuodelta 1960 osoitteessa Fabianinkatu 32 sekä Säynätsalon työväentalo vuodelta Alun perin rakennukseen on sijoittunut mm. purjeompelimo ja myöhemmin piirustussalilla varustettu toimistotila. Kivijalassa ollut baari vaihtuu tulevaisuudessa ravintolaja liiketiloiksi.

4 Modernia kantakaupunkiasumista. Asunto Oy Helsingin Genoa, Hietalahdenkatu 8, Helsinki.

5 LAPINLAHTI Kampin metroasema M SALMISAARI Länsiväylä Porkkalankatu RUOHOLAHTI Ruoholahden metroasema M Marian sairaala + Mechelininkatu Ruoholahdenkatu Hietalahdenkatu Eerikinkatu Kalevankatu Hietalahden tori KAMPPI Lönnrotinkatu Annankatu Fredrikinkatu Albertinkatu Yrjönkatu Bulevardi Uudenmaankatu Mannerheimintie Hietalahdenranta puisto PUNAVUORI Telakkakatu LÄNSISATAMA MUNKKISAARI Tehtaankatu I lmavalokuva oikealla osoittaa alueen nykytilanteen ja Hietalahdenkatu 8:n kiinteistön sijainnin kaupunkirakenteessa. Hietalahdentori ja kauppahalli ovat aivan kivenheiton matkan päässä viistosti tien toisella puolella. Vasemmalla nähdään uudistetun, Asunto Oy Helsingin Genoan asemapiirros.

6 Piha ja julkisivut Huoneistoissa on parveke, terassi tai oma piha-alue. Istutukset tuovat valoisaan pihaan mukavasti viihtyisyyttä. Koilliseen Kaakkoon Luoteeseen Lounaaseen A S U N T O O S A K E Y H T I Ö H E L S I N G I N G E N O A

7 P P Kerrospohjat 1. kerros 6. kerros Tavoitat parilla askeleella Hietalahden alueen katukahvilat ja vilkkaan kesäisen torin. P P P P 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

8 58 huoneistoa valitse omasi! Asunto Oy Helsingin Genoassa on lukuisia huoneistotyyppejä, joista löydät helposti omiin tai perheesi toiveisiin sopivan ratkaisun. Huoneistoluettelo krs nr asunto m 2 1 A1 1H+KT+ALK 40 1 A2 2H+KK 37 1 A3 1H+AVOK 39,5 1 A4 1H+AVOK 40,5 1 A5 1H+AVOK 58 1 A6 1H+KT 34 1 A7 1H+KT 34 1 A8 1H+KT 34 1 A9 1H+KT 43 krs nr asunto m 2 2 A10 2H+KK 37 2 A11 1H+AVOK 39,5 2 A12 1H+AVOK 40,5 2 A13 1H+AVOK 58 2 A14 1H+KT 34 2 A15 1H+KT 34 2 A16 1H+KT 34 2 A17 1H+KT 38,5 2 A18 1H+AVOK 42 2 A19 1H+AVOK 35 2 A20 1H+AVOK 35 2 A21 1H+AVOK 40,5 2 A22 1H+AVOK 46 2 A23 1H+AVOK 46,5 krs nr asunto m 2 3 A24 2H+KK 37 3 A25 1H+AVOK 39,5 3 A26 1H+AVOK 40,5 3 A27 1H+AVOK 43,5 3 A28 1H+AVOK 42,5 3 A29 3H+AVOK+S 98,5 3 A30 1H+AVOK 53 3 A31 1H+AVOK 40 3 A32 1H+AVOK 40,5 3 A33 1H+AVOK 46 3 A34 1H+AVOK 46,5 krs nr asunto m 2 4 A35 2H+KK 37 4 A36 1H+AVOK 39,5 4 A37 1H+AVOK 40,5 4 A38 1H+AVOK 43,5 4 A39 1H+AVOK 42,5 4 A40 3H+AVOK+S 98,5 4 A41 1H+AVOK 53 4 A42 1H+AVOK 40 4 A43 1H+AVOK 40,5 4 A44 1H+AVOK 46 4 A45 1H+AVOK 46,5 krs nr asunto m 2 5 A46 2H+KK 37 5 A47 1H+AVOK 39,5 5 A48 2H+K 58,5 5 A49 1H+AVOK 43,5 5 A50 1H+AVOK 42,5 5 A51 3H+AVOK+S 98,5 5 A52 1H+AVOK 53 5 A53 1H+AVOK 40 5 A54 1H+AVOK 40,5 5 A55 1H+AVOK 46 5 A56 1H+AVOK 46,5 krs nr asunto m 2 6 A57 4H+AVOK+S 128,5 6 A58 2H+AVOK+S 94,5 Liiketilat krs nr m ,5 1 3* 103 *varattu ravintolatilaksi

9 Kaikilla herkuilla! Autohallit ja pysäköinti Terassit, parvekkeet ja asuntopihat Varastot Genoan kellarikerrokseen sijoittuu autohalli, jossa on 28 autopaikkaa. Autohallista pääset hissillä suoraan kotiovelle. Ulkoa kadulta ajat halliin katettua ramppia pitkin. Polkupyörille on varattu oma säilytystilansa, joka sijaitsee kellarikerroksessa. Kaikissa asunnoissa on joko terassi, tavallinen tai ranskalainen parveke tai oma asuntopiha. Osa terasseista on hyvin suuria. Osassa sisäpihalla sijaitsevia katutason asuntoja on oma asuntopiha, jossa on mahdollisuus laatikkoviljelyyn. Jokaiselle asunnolle on varattu oma irtainvarasto. Varastot sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Persoonalliset pohjaratkaisut Asunnoissa on erittäin kiinnostavia ja persoonallisia pohjaratkaisuja. Erilaisia asuntopohjia on runsaasti joka tarpeeseen löytyy omansa. Pihatilat Kantakaupungin taloyhtiöksi Genoalla on hyvät pihatilat. Pihaan rakennetaan yhteinen oleskelutila, jota ympäröivät istutukset. Sen viereen tulee lapsille leikkitila, jonka pinta turvalaatoitetaan. Saunat Osassa asuntoja on oma huoneistosauna. Yhteistiloihin kuuluu myös taloyhtiön saunaosasto.

10 Innostava arkkitehtuuriprojekti. Hietalahdenkatu 8:aan sijoittuvalla asuintalolla on mielenkiintoinen historia. Se sijaitsee Helsingin ydinkeskustassa aivan Hietalahden torin vieressä. Vain kivenheiton matkan päästä löytyvät perinteikäs Hietalahden halli ja telakka. Vuonna 1956 valmistunut rakennus toimi alun perin purjeneulomona ja nykyhetkeen asti toimisto- ja liikerakennuksena. Nyt toteutettavassa muutoksessa rakennuksesta kuoriutuu urbaani loft-henkinen asuinkerrostalo, jolla on vahva oma identiteetti. Moderni ilme erottuu Hietalahdenkadun katukuvassa naapuritalojen klassisesta arkkitehtuurista luoden aktiivisen vuoropuhelun ympäristönsä kanssa. Loft-asunnot ovat ilmeeltään avaria ja valoisia. Avaruutta ja asumismukavuutta lisäävät pihalle ja Hietalahdenkadulle avautuvat parvekkeet sekä ensimmäisen kerroksen asuntojen oma piha-alue. Kattokerroksen isoista asunnoista avautuu henkeäsalpaavan upeat maisemat kohden kaupungin sykkivää keskustaa. Asuntojen vino sisäkatto tekee tiloista avaria, valoisia ja persoonallisia. Esteetömän asuintalon kellarin autohallista on suora hissiyhteys asuinkerroksiin. Tämä on ollut innostava arkkitehtuuriprojekti. Kaupungin painopiste on siirtymässä eteläiseen Helsinkiin mm. uuden Jätkäsaaren rakentamisen myötä. Syntyperäisenä helsinkiläisenä olen iloinen, kun olen päässyt suunnittelemaan koteja loft-henkeen juuri tänne historialliselle Hietalahden alueelle. Helsingissä Kari Leppänen, Arkkitehti SAFA KARI LEPPÄNEN ARKKITEHDIT OY

11 Tilaisuutesi on koittanut! Havainnekuvassa Asunto Oy Helsingin Genoa on keskimmäinen rakennus. Sen vaalea julkisivu rytmittää kiinnostavasti vanhaa katunäkymää. Nauti kantakaupungin parhaista puolista. kauppahallin trendikkäät tuotteet design-kirpputori ja putiikit delit, kahvilat, terassit

12 Naapureina meri ja maukas elämä! Hietalahden venesatama on mukavasti kävelymatkan päässä. Herkut, pop-up -shopit ja venesatama. kivijalkamyymälät apteekki ja päivittäistavarat viheriöt ja horisontti

13 Tervetuloa palvelevaan Hietalahteen! Helsingin keskustan runsaat ja monipuoliset kulttuuri- ja kaupalliset palvelut ovat pienen kävelymatkan päässä. Vai menisitkö mieluummin raitiovaunulla?

14 Kun et kaipaa tavanomaista... Hietalahden palvelutarjonta on viime vuosina parantunut huimasti, kun alueelle on alettu rakentaa uudisrakennuksia ja sen teollisuus- ja toimistotiloja muutetaan kovaa vauhtia asunnoiksi. Päivittäistavarapalvelut löydät torin kulmalta ostoskeskuksesta. Hietalahden ja viereisen Punavuoren alue on tunnettu erittäin runsaista erikoisliikkeistään ja viihtyisistä ravintoloistaan. Kauppahallin asiantuntevat myyjät neuvovat herkkusuille tuoreimmat ruokatrendit ja myyvät parhaat tuotteet. Lähimmät ala-asteen koulut sijaitsevat Ruoholahdessa ja viereisessä Punavuoressa. Myös kansainvälinen koulu sijaitsee Ruoholahdessa. Punavuoren Viiskulmassa on lähin terveysasema ja äitiys- sekä lastenneuvola. Lähin päiväkoti sijaitsee melkein kulman takana. Kirjastoauto käy torin kulmalla. Täältä koti Sinulle, jolle muutkin kuin peruspalvelut ovat tärkeitä!

15 P Kellarikerros Kuivin jaloin kellariparkista kerroksiin! Asunto Oy Helsingin Genoan kellarikerroksessa on taloyhtiön parkkihalli. Se palvelee autoilevia asukkaita miellyttävästi kelillä kuin kelillä. Autohalliin ajetaan katettua ramppia pitkin.

16 Älykkäitä koteja. Älysähkö on asukasturvallisuutta edistävää teknologiaa, jonka Asunto Oy Helsingin Genoa tarjoaa Sinulle! Poistuessasi asunnosta kosketat ovenpielessä olevaa panelia ja kotisi siirtyy valvontatilaan. Valaistus sammuu, osa pistorasioista kytkeytyy pois ja turvajärjestelmä aktivoituu. Palo- tai varkaushälytyksestä lähtee tekstiviesti haluttuun puhelinnumeroon, jonka voit vapaasti ohjelmoida. Palattuasi näppäilet oman tunnusluvun ja koti on valmiina käyttöösi. Palohälytys sytyttää eteiseen poistumistievalaistuksen, joka toimii tarvittaessa myös yökulkuvalona.

17 Merituuli tavoittaa myös lemmikkisi. Sinebrychoffin puiston koirapuisto sijaitsee parin sadan metrin päässä. Täällä koirakin viihtyy!

18 Tuoksuvat yrtit tuoreena pöytään! Sisäpihan alimman kerroksen asuntoihin kuuluu pieni viherpiha, jonka viljelylaatikoissa voit kasvattaa kätevästi vaikka chiliä ja salaattiyrttejä. Suojaiselle piha-alueelle kuljetaan kadulta perinteisen porttikongin kautta. Piha avautuu aurinkoon ja valoon. Asuntopihojen viljelylaatikoissa on helppoa kasvattaa omat chilit, yrtit ja miniporkkanat. Pihojen viimeistellyt kivirakenteet ja istutusten ympäröimä oleskelu-ja leikkialue luovat viihtyisyyttä, ja haluatkin ehkä viettää vapaahetkiäsi omalla pihalla. Asuntojen valoisat parvekkeet laajentavat kotia kesäisin ulospäin. Istuta parvekkeelle kukkia, ja saat mieluisan viherhuoneen kotisi jatkeeksi.

19 Nautiskele omassa rauhassa! Hietalahdesta ja sen lähialueilta löydät lukuisia ulkoilu- ja virkistyspaikkoja, joissa meri on läsnä. Kaikki pääkaupungin viehättävimmät ympäristöt ovat kädenulottuvilla.

20 Merkittävien kohteiden laaturakentaja. Matkus Shopping Center Kuopiossa on Rakennusliike Lehdon yksi suurimpia rakennuskohteita. Rakennusliike Lehto on vuonna 1985 Ruukissa perustettu rakennusyritys. Yritys on kasvanut tasaisesti ja kehittänyt jatkuvasti omaa toimintaansa. Vuonna 2008 yrityksen omistuspohjaa laajennettiin Päätoimija Oy:n ostaessa yrityksen. Rakennusliike Lehto rakentaa ja saneeraa asuin- ja liiketiloja. Viime vuosien voimakkaan kasvun takaajana on ollut Lehto-optimi -rakennuskonsepti, jota on menestyksekkäästi toteutettu maanlaajuisesti. Päätoimija-konsernin ja Lehdon uudet toimitilat sijaitsevat Aviapolisin Gate8:ssa Vantaalla. Toivotamme teidät tervetulleiksi uuteen asuntokohteeseemme Helsingin Kamppiin! Hannu Lehto toimitusjohtaja, hpj

21 Asiakas on tärkein. P äätoimija on yksi Suomen suurimmista rakennus- ja kiinteistöalan konserneista. Sen päätoimipaikka on Kempele ja toimintaympäristönä koko maa. Päätoimija-konserniin kuuluu 6 tytäryhtiötä, jotka sijaitsevat eri puolilla Suomea. Päätoimija-konsernin ja kaikkien sen tytäryritysten kunnia-asiana on täyttää asiakkaan toiveet kehittämällä liiketoimintaa asiakkaan näkökulma johtotähtenä. Konsernin kaikissa yhtiöissä rakennetaan aina asiakkaan tavoitteiden mukaan kustannusten, suunnittelun ja aikataulujen optimoimiseksi. Havainnekuvassa on toteutettu koko kaupunginosa Päätoimijan Optimi-malliston rakennusratkaisuin. Päätoimija-konsernin muuta rakennusalaa voimakkaampi kasvu on asiakkaiden antama paras kiitos. Marraskuussa 2013 konserni palkittiin maailman suurimmassa ja arvostetuimmassa EY Entrepreneur of the Year -kasvuyrittäjyyskilpailussa Suomen tuotantosarjan voittajana. Yhtiöiden tuotantoprosessit ovat jatkuvan kehityksen kohteena, ja konsernilla on vahvat periaatteet ja yrityskulttuuri. Päätoimijan arvoketjua ohjaa taloudellinen tehokkuus. Me otamme kokonaisvastuun projekteistamme. Päätoimija Oyj Korkein luottoluokitus Bisnode 2014

22 ELIDO DIGI 1/2014/b Kysy lisää! Tarkista lähin myyjäsi: Samu Ilmarinen Hankepäällikkö puh Tapio Kankkonen Myyntipäällikkö puh Digiesitteen visualisoinnit ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty kuvapankkikuvia. Pidätämme oikeuden muutoksiin. Hietalahden rannan kupeessa meri on luonteva osa elämää. Täältä on helppoa lähteä veneilemään.