Sammaleen poisto katolta Itsehuolto-ohjeet

Transkriptio

1 TIILI- JA MINERIITTIKATON HUOLTO Itsehuolto-ohjeet 1

2 SISÄLLYSLUETTELO JOHDANTO 3 1. KOKEMUKSIA KOTIKONSTEISTA 2. RAPAUTUNEEN KATON YLEISIMMÄT ONGELMAT 3. KATON ITSEHUOLTO-OHJEET (KEVÄT & SYKSY) 4. RESTAKODIN KATTOPINNOITUS TILAA RESTAKODIN MAKSUTON KUNTOKARTOITUS 10 2

3 KASVUSTO JA KOSTEUS RAPAUTTAVAT TIILEN JA MINERIITIN PINTAA JOHDANTO Lähes kaikilla yli 10 vuotta vanhoilla tiilija mineriittikatoilla näkee sammalta, jäkälää ja muuta kasvustoa. Tämä on normaali ja lähes väistämätön luonnollinen ilmiö. Kasvuston määrään vaikuttaa hyvin paljon talon sijainti, tontin olosuhteet, puusto, suojaisuus, ilmansuunnat sekä katon kaltevuus ja muoto. Katon huokoiselle pinnalle kertyvät roskat, neulaset, lehdet, siitepöly ja noki tarjoavat hyvän kasvualustan kasvustolle. Pohjoispuolen varjoiset lappeet ovat alttiimpia kasvustolle kuin eteläpuolen paahteiset ja aurinkoiset lappeet. Tämän oppaan avulla tunnistat rapautuneen ja sammaloituneen tiili- sekä mineriittikaton yleisimmät ongelmat. Oppaan avulla pääset myös käsiksi parhaisiin katon itsehuolto-ohjeisiin. 3

4 1. KOKEMUKSIA KOTIKONSTEISTA LYHYT- VAI PITKÄKESTOISIA VAIKUTUKSIA? Katon itsehuolto-ohjeista ja erilaisista kotikonsteista puhutaan paljon, mutta niillä saavutetuista tuloksista ei niinkään. Ehkä yleisimpiä ihmisten suusta kuultuja kattohuollon kotikonsteja ovat: Kuparilanka harjalle Sammalnauha harjalle Kalkkia katolle Sammalsyöppöä katolle Tuhkalipeää katolle Vettä ja tuhkaa katolle... sillä se sammal ja jäkälä sieltä lähtee Vaikka kaikki yllä kuvatut kotikonstit perustuvat kasvuston kuivattamiseen ja poistamiseen emäksisillä ainesosilla, on niiden teho ja vaikutukset kuitenkin vähäisiä. Myös tavarataloissa ja rautakaupoissa myytävät kasvustontorjuntaaineet ovat osoittautuneet paljon heikoimmiksi, mitä ammattilaiskäytössä olevat aineet. Lyhytkestoisia tuloksia voi saada aikaan kovalla työllä, mutta todellista apua ongelmaan ei edellä mainituilla toimenpiteillä juurikaan saavuteta. KATON PESUSTA VOI OLLA JOPA HAITTAA Yksi suosittu katon huoltotapa on katon pesu. Sammaleen, jäkälän ja muun kasvuston tehokas ja pitkäkestoinen poistaminen vaatii tehokkaiden torjuntaaineiden lisäksi oikeat työskentelytavat ja -menetelmät alusta loppuun. 4

5 Pitkäkestoisia vaikutuksia tavoiteltaessa pelkkä katon pesu ja kasvustontorjunta ei myöskään riitä. Kun katto pestään, tiilija mineriittilevyjen huokoinen pinta puhdistuu ja avautuu tarjoten hyvän kasvualustan kasvustolle. Huokoinen pinta on ihanteellinen kasvualusta sammaleelle ja jäkälälle, jotka käyttävät mm. tiilikatteen kalkkia omana ravintonaan. Pestylle ja suojaamattomalle tiilija mineriittikatolla kasvusto kasvaa entistä nopeammin. Ilman pintakäsittelyä katon rapautuminen ei pysähdy, vaan se pääsee jatkumaan kuten ennenkin. Tästä syystä emme suosittele pelkkää katon painepesua. Pesun ja kasvustontorjunta-aineen levityksen lisäksi katto tulisi aina suojaainekäsitellä värittömällä ns. kyllästeaineella tai pinnoittaa värillisellä kattopinnoitteella. Pinnoituksen avulla tiili- tai mineriittilevyjen huokoinen pinta saadaan tukittua ja katosta tulee näin kosteutta, kasvustoa ja likaa hylkivä. Lisäksi pinnoitettu katto on lähes huoltovapaa. Riittävän ajoissa tehty katon pinnoitus voi jopa tuplata katon käyttöiän. Kattopinnoitusta tai maalausta tehtäessä pohjatöiden (pesun, kasvuston torjunnan) vaikutus pinnoitteen tarttuvuuteen, kulutuksen kestoon sekä käyttöikään on valtava. Tästä syystä ainoastaan ammattikäyttöön tarkoitetut torjunta- ja pinnoiteaineet sekä oikeat työmenetelmät takaavat laadukkaan ja pitkäikäisen lopputuloksen. Harva ammattiurakoitsija käyttää tavarataloissa ja rautakaupoissa myytäviä torjunta-aineita ja kattomaaleja juuri näistä edellä mainituista syistä. 5

6 2. RAPAUTUNEEN KATON YLEISIMMÄT ONGELMAT ROSKAT JA KASVUSTO Tiili- ja mineriittikatoilla näkee usein sammalta, jäkälää tai muuta kasvustoa. Tämä on normaali ja lähes väistämätön luonnollinen ilmiö. Siihen vaikuttaa hyvin paljon tontin olosuhteet, puusto, suojaisuus, ilmansuunnat sekä katon kaltevuus ja muoto. Katolle kertyvät roskat, neulaset, lehdet, siitepöly ja noki mahdollistavat sammaleen ja jäkälän luonnonmukaisen kasvun. Pohjoispuolen varjoiset alueet ovat alttiimpia kasvustolle kuin eteläpuolen paahteiset, aurinkoiset lappeet. RAPAUTUMINEN Vuosien saatossa lumi- ja jäämassojen, vesisateiden, pakkasten ym. kuluttaessa kattoa tiilen ja mineriittilevyn pinta rikkoutuu ja avaa huokoisen kasvualustan sammaleelle ja jäkälälle. Kun sammal ja jäkälä pääsevät kasvattamaan juuristonsa tiilen ja mineriittilevyn sisään, se mahdollistaa myös veden ja kosteuden imeytymisen. Kasvusto käyttää tehokkaasti katteen mineraaleja ravintonaan rapauttaen sitä entisestään. Tämä mahdollistaakin kasvuston kasvamisen ja lisääntymisen katolla. Runsaana massana sammal ja jäkälä vaurioittavat kattotiiliä ja lyhentävät katon käyttöikää. Yleensä sammal ja jäkälä kasvavat ensimmäisenä tiilija mineriittikatteen pysty- ja päätysaumoihin aiheuttaen saumojen aukeamista ja sitä kautta jopa vuotoja. Kasvusto voi pahimmiillaan syövyttää tiileen jopa reiän. Lisäksi kate altistuu kosteuden ja sitä kautta jäätymisen aiheuttamalle pakkasrapautumiselle. Kun esimerkiksi 6

7 tiilen sisässä oleva kosteus laajenee ja jäätyy pakkasella, niin kattotiilen rakenne rikkoutuu ja se voi jopa halkaista kokonaisia tiiliä. Tällöin viimeistään tiedetään, että tiili- tai mineriittikatto on alkanut rapautumaan. Rapautuminen nopeutuu vuosi vuodelta, mikäli toimenpiteisiin ei ryhdytä. KATON ELINIKÄ Yleisesti puhutaan, että tiilikaton käyttöikä on n vuotta. Tämä on totta, jos kattoa huolletaan säännöllisesti. Kattohuoltojen laiminlyönti aiheuttaa ennenaikaisia vaurioita katteelle ja usein jopa katon rakenteille. Tämä voi tarkoittaa sitä, että on ryhdyttävä täydelliseen kattoremonttiin. Joskus kattoremontti on kattohuoltoa (pesua ja pinnoitusta) järkevämpi vaihtoehto. Etenkin silloin jos katto vuotaa tai katossa on rakenteellisia ongelmia. Väitetään myös, että betonikattotiilen vesitiiveys, lujuus ja pakkasenkestävyys ovat betonissa eikä pinnoitteella ole vaikutusta näihin ominaisuuksiin. Tämä väite ei kuitenkaan pidä paikkaansa. Silloin kun katteen tehdaspinnoite kuluu pois ja avaa tiilen huokoisen pinnan, niin vesi, kosteus, ilmansaasteet ja kasvusto pääsevät kasvamaan katteen pinnalle ja sitä kautta rapauttamaan sitä. 7

8 3. KATON ITSEHUOLTO-OHJEET (KEVÄT & SYKSY) KEVÄT- JA SYYSHUOLTO Katto tulisi tarkastaa ja huoltaa kahdesti vuodessa - keväällä ja syksyllä. Asia, johon katolla tulee kiinnittää huomiota, on katon yleiskunto. Huoltotarpeen tiheys riippuu erityisesti roskien kertymisestä katolle. Näin ollen nopein tapa vähentää roskien kertymistä on vähentää puustoa talon läheisyydestä. Puhdistus ja pesu Paras ja suositeltavin tapa roskien poistamiseksi katolta on katon mekaaninen puhdistus harjaamalla. Tavallinen katuharja sopii tähän hyvin. Lehtipuhallin tai kevyt painepesurikin ovat soveltuvia puhdistusvälineitä. Painepesuria käytettäessä tulee muistaa käyttää alhaista painetta ja pesun tulee tapahtua aina harjalta alaräystäälle päin. Huoltotoimenpiteet Kaikki rikkinäiset tiilet ja mineriittilevyt tulee vaihtaa ehjiin. Katekiinnitykset on syytä myös tarkastaa vaihdon yhteydessä. Lisäksi kaikki läpiviennit, kuten tuuletus- ja poistoilmaputkien sekä huippuimurin ja savupiipun juuret tulee tarkastaa huolellisesti. Myös kattoturvatuotteet, kuten kattosillat, seinä- ja lapetikkaat sekä lumiesteet on hyvä tarkastaa. Lopuksi vesikourut ja syöksyt tulee puhdistaa ja tyhjentää roskista, jotta sade- ja sulamisvedet pääsevät poistumaan katolta hallitusti. Jos perushuolto ei riitä? Mikäli tiilen tai mineriittilevyn pinta on alkanut rapautumaan ja katolle on kertynyt kasvustoa, tulee katto puhdistaa ja pinnoittaa asianmukaisesti. Tällöin on syytä kääntyä ammattilaisen puoleen. 8

9 4. RESTAKODIN KATTOPINNOITUS Pinnoittamalla katon pinta ja toiminnallisuus palautetaan nopeasti alkuperäistä vastaavaan kuntoon. Oikein pesty ja pinnoitettu tiili- tai mineriittikatto hylkii vettä ja kosteutta, pysyen kuivana ja kevyenä ympäri vuoden. Pinnoitetun katteen pintaan ei kasvustokaan pääse kiinnittymään, mikä tekee katosta huoltovapaan ja tyylikkään kokonaisuuden. Riittävän ajoissa tehdyllä kattopinnoituksella voit jopa tuplata kattosi käyttöiän. KATTOPINNOITUKSEN HYÖDYT Katon toimintakyky palautuu uutta vastaavalle tasolle Katon ilme on uudenveroinen Kustannustehokas ratkaisu Pinnoitettu kate on sataprosenttisesti kosteutta ja vettä hylkivä Katteen rapautuminen hidastuu/pysähtyy Pinnoitettu katto on helppo hoitoinen Pinnoitettu katto pitää kasvuston loitolla Vanhalle katteelle lisää käyttöikää jopa 20 vuotta Hyvin toimiva kate suojaa myös muita kattorakenteita Pinnoitettu katto antaa täydellisen suojan kodillesi jopa vuosikymmeniksi eteenpäin! Toimimme yhteistyössä alan johtavien tuotevalmistajien kanssa. Käytössämme ovat tarkoin valitut materiaalit ja työskentelytavat. 9

10 TILAA RESTAKODIN MAKSUTON KUNTOKARTOITUS Saat alan ammattilaisen veloituksetta käyttöösi. Tarkastuskäynti on sinulle ilmainen, tehtiin se sitten kotonasi tai kesämökilläsi. Käynnin aikana asiantuntija laatii arvion kohteen nykytilasta, sen mahdollisista riskitekijöistä ja jättää kirjallisen kustannusarvion mahdollisista korjaustoimenpiteistä. Kuntokartoituksessa tarkastetaan seuraavat asiat: katon tiiveys, katteen kunto, katekiinnitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmä ja kattorakenne. Mikäli yläpohjaan on pääsy, arvioidaan myös yläpohjan tuulettuvuus ja rakenteiden kunto. Huom! Ajan varaaminen ei velvoita mihinkään! Varaa maksuton kuntokartoitus: