As Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1. Otsonjuntu 1, HYLLYKALLIO

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "As Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1. Otsonjuntu 1, HYLLYKALLIO"

Akseli Niemelä
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 As Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1 Otsonjuntu 1, HYLLYKALLIO

Elä mukavammin Karhuvuoren ykköspaikalla lähipalveluiden äärellä As Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1 tarjoaa miellyttävää asumista lähellä kaikkea.

2 Elä mukavammin Karhuvuoren ykköspaikalla lähipalveluiden äärellä As Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1 tarjoaa miellyttävää asumista lähellä kaikkea. Keskeisen sijainnin ansiosta kulkuyhteydet keskustaan ovat hyvät. Lisäksi ohitustien kautta pääset lähtemään nopeasti sekä etelään että pohjoiseen. Lähietäisyydellä olevat uusi S-Market-kauppa, koulu ja päiväkoti lisäävät asumisen helppoutta. Yksikerroksisen paritalon ja kahden luhtitalon muodostamaan yhtiöön valmistuu 20 laadukasta uutta kotia. Julkisivumateriaalien vaaleat sävyt sulautuvat kauniisti oman tontin vehreään ympäristöön. Asumismukavuuden takaavat vesikiertoinen lattialämmitys ja rentoutumaan pääset omassa saunassa. Asunto Koko m 2 Kerros Tyyppi Asunto Koko m 2 Kerros Tyyppi A 1 60,0 1 3h+k+s A 2 79,0 1 4h+k+s B 3 57,0 1 2h+k+s B 4 39,0 1 B 5 39,0 1 B 6 66,0 1 3h+k+s B 7 58,0 2 2h+k+s B 8 39,0 2 B 9 39,0 2 B 10 67,0 2 3h+k+s C 11 45,0 1 C 12 45,0 1 C 13 39,0 1 C 14 39,0 1 C 15 45,0 1 C 16 46,0 2 C 17 45,0 2 C 18 39,0 2 C 19 39,0 2 C 20 46,0 2 Autopaikoitus Määrä Autokatos 22 Autopaikka 4

PENTTILÄNTIE TALO C TALO B AUTO- KATOS AP 12 22 PK IRTAINVARASTOT / TALOT B JA C POLKUPYÖRÄKATOS TEKNINEN TILA TALO-

3 PENTTILÄNTIE TALO C TALO B AUTO- KATOS AP PK IRTAINVARASTOT / TALOT B JA C POLKUPYÖRÄKATOS TEKNINEN TILA TALO- VARASTO SR AP SR LEIKKI MESIKÄMMEN AP TALO A SR AUTO- KATOS AP 1 11 JÄTEKATOS LIITTYMÄ OTSONJUNTU Asunto-ohjelma Talo A

4 Asunto-ohjelma Talo B 1. kerros Talo B 2. kerros

5 Talo C 1. kerros Talo C 2. kerros

6 Asunto-ohjelma / Talo A 60,0 m 2 3h+k+s 1. kerros A 1 79,0 m 2 4h+k+s 1. kerros A 2

7 Asunto-ohjelma / Talo B 57,0 m 2 2h+k+s 1. kerros B 3 39,0 m 2 1. kerros B 4 2. kerros B 8

8 Asunto-ohjelma / Talo B 39,0 m 2 1. kerros B 5 2. kerros B 9 66,0 m 2 3h+k+s 1. kerros B 6

9 Asunto-ohjelma / Talo B 58,0 m 2 2h+k+s 2. kerros B 7 67,0 m 2 3h+k+s 2. kerros B 10

10 Asunto-ohjelma / Talo C 45,0 m 2 1. kerros C 11 45,0 m 2 1. kerros C kerros C 17

11 Asunto-ohjelma / Talo C 39,0 m 2 1. kerros C kerros C 18 39,0 m 2 1. kerros C kerros C 19

12 Asunto-ohjelma / Talo C 45,0 m 2 1. kerros C 15 46,0 m 2 2. kerros C 16

13 Asunto-ohjelma / Talo C 46,0 m 2 2. kerros C 20

14 Rakennustapaseloste Yleistä Pohjarakenteet Asunto Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1 sijaitsee Seinäjoen kaupungin Tanelinrannan kaupunginosassa osoitteessa Otsonjuntu 1, HYLLYKALLIO. Yhtiöön kuuluu kolme asuinrakennusta, jotka sijaitsevat omalla n m 2 tontilla. Rivitaloista kaksi on kaksikerroksisia luhtitaloja ja yksi yksikerroksinen paritalo, missä on yhteensä 20 huoneistoa. Tontilla on lisäksi erillinen piharakennus ja autokatosrakennus, joihin sijoittuvat tekniset tilat ja jätekatos sekä osa talovarastoista. Autopaikkoja katoksissa on yhteensä 22 ja pihalla 8. Autopaikat myydään erikseen erillisinä hallintaoikeuksina. Kerrosalaa yhtiössä on yhteensä km 2, huoneistoalaa yhteensä 971 hm 2 ja tilavuutta m 3. Kohteen arkkitehtisuunnittelusta vastaa Lakeuden Rakennuttajapalvelut Oy, rakennesuunnittelusta vastaa Insinööritoimisto Timo Latvala, LVI-suunnittelusta LVI-urakointi ja suunnittelu R. Hedberg ja sähkösuunnittelusta Insinööritoimisto AvePlan Oy. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, joissa perustelluista syistä vaihdetaan materiaalit ja rakenteet toisiin samantasoisiin. Ostajien tulee tutustua myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin viimeistään kauppakirjojen allekirjoittamisen yhteydessä. Myyntiesitteessä kohteesta painetut piirustukset ja kuvat ovat ohjeellisia. Aluerakenteet Piha-alueella on autokatoksen yhteydessä polkupyöräkatos ja yhteinen erillinen leikkipaikka. Istutukset ja nurmialueet toteutetaan pihasuunnitelman mukaan. Liikenneväylät ovat soramurskepintaiset. Sisäänkäyntien edustat laatoitetaan. Piha-alueella on aita autopaikkojen suojana. Lasten leikkipaikalla on hiekkalaatikko ja leikkiväline. Jäteastiat sijaitsevat niille varatussa jätekatoksessa. Rakennus perustetaan kovaan pohjaan saakka ulottuvan massanvaihdon varaan. Täyttötyöt tehdään pienlouheesta ja karkeasta murskeesta tai sorasta kerroksittain. Piha-alueelle tehdään sadevesikaivot vesien poisjohtamiseksi rakennuksesta poispäin. Rakennustekniikka Rakennukset perustetaan maanvaraisina teräsbetonisten anturoiden varaan. Alapohja on paikalla betonoitu maanvarainen laatta. Kantavat väli- ja ulkoseinät ovat teräsbetonirakenteita. Välipohjat ovat jännitettyjä ontelolaattoja, joiden päällä on erillinen pintalaatta betonista. Parvekkeiden rungot ovat teräsrakenteisia. Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa äänieristysvaatimukset täyttäviä 200 mm:n teräsbetoniseiniä ja yläkerrassa puurakenteisia. Rakennuksen julkisivumateriaali on poltettu vaalea tiili. Parvekkeiden taustaseinät ovat pääosin valkoista puuta. Ikkunat ovat kolminkertaisia tehdasmaalattuja puualumiiniikkunoita. Osassa ikkunoita on tuuletusikkuna. Parvekeovet ovat yksilehtisiä ja ulosaukeavia. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinia ja lasitus opaalilasia. Yläpohjassa on kantavat puuristikot. Puurakenteisen vesikaton vesieristeenä on konesaumattu peltikate. Huoneistojen ulko-ovet ovat ns. lämpöovia tehdasmaalattuina ja tiivistettynä. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasmaalattuja valkoisia laakaovia. Saunanovi on lasia. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat pääosin teräs- tai puurankarunkoisia ja kipsilevyverhottuja. Pesuhuoneissa suihkun viereiset seinät ovat kivirakenteiset. Ikkunaseinät sekä eteisten, keittiöiden ja vaatehuoneiden seinäpinnat ovat valkoiseksi maalattuja. Muut seinäpinnat olo-

huoneissa ja makuuhuoneissa tapetoidaan. Pesuhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan laatoitettuja. Keittiöiden kalusteiden välit laatoitetaan. Saunojen seinät tehdään kuusipaneelilaudasta.

15 huoneissa ja makuuhuoneissa tapetoidaan. Pesuhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan laatoitettuja. Keittiöiden kalusteiden välit laatoitetaan. Saunojen seinät tehdään kuusipaneelilaudasta. Asuinhuoneiden katot roisketasoitetaan tai sileätasoitetaan ja maalataan. Saunojen ja pesuhuoneiden katot tehdään kuusipaneelilaudasta. Olohuoneissa, keittiötiloissa, makuuhuoneissa sekä myös vaatehuoneissa on tammi- tai koivuparketti ostajan valinnan mukaan. Pesuhuoneissa ja saunoissa on vesieristys, jonka päällä laatoitus ostajan valinnan mukaan erillisestä mallistosta. Terassin ja parvekkeen pinnaksi tulee puuritilätasot. Kalusteet ovat vakiotuotteita. Kalusteovet ovat mdf-ovikalusteita sileä- tai peilipintaisina. Keittiöissä pöytälevyt ovat reunapyöristettyä vakiolaminaattilevyä. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetangot. Pesuhuoneissa on suihkuseinänurkkaus tai suihkuseinäke. Lisäksi on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunan lauteet tehdään kuusipuusta. Keittiöissä on erillistaso ja erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kaikkiin asuntoihin asennetaan palovaroittimet määräysten mukaan. Talotekniikka Vesi-, viemäri-, sähkö- ja telejohdot liitetään yleiseen verkostoon. Lämmitys toteutetaan kaukolämpöverkoston kautta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiössä on koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen tietoliikenneverkkokaapelointi. Autopaikoissa on sähköpistokkeet. Rakennuksessa on omat huoneistokohtaiset vesimittarit. Karhuvuoressa on hyvä asuulla

16 Tanelinranta Tanelinrannan koulu Nurmoon Mäki-Hakolantie S-market Penttiläntie Karhuvuorentie Otsonjuntu 1 Mesikämmenpuisto Kivistöntie Hyllykalliolle Mesikämmen Jalasjärvelle Peräseinäjoelle As Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1 Rakentaminen, esittely ja myynti Jaskari Rakennus Oy Lieskatie 2, Hyllykallio puh Asuntoasioissa teitä palvelee posti@jaskari.fi Tutustu meihin verkossa jaskari.fi

Samankaltaiset tiedostot

As Oy Seinäjoen Isäntä. Isännäntie 37, Seinäjoki

As Oy Seinäjoen Isäntä. Isännäntie 37, Seinäjoki As Oy einäjoen Isäntä Isännäntie 37, 60200 einäjoki Asumisen helppoutta Hallilassa As Oy einäjoen Isäntä Asunto Oy einäjoen Isäntä tarjoaa laadukasta asumista idyllisen Törnävänsaaren läheisyydessä. Tontti