HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO 2013: Erottaja 3. KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

Transkriptio

1 HELSNGN KAUPUNKSUUNNTTELUVRASTO ASEMAKAAVAOSASTO : Erottaja. KAUPUNGNOSA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

2

3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO PÄVÄTTY.. Asekaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin. kaupunginosan (Kaartinkaupunki) katu- ja katuaukioalueita a-b-c-d tason alueella - tason yläpuolinen tila Kaavan nimi: Erottaja Hankenumero: _ HEL - Laatija: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto Keskustaprojei Vireilletulosta ilmoittaminen:.. Kaupunkisuunnittelulautakunta:.. Nähtävilläolo (MRL ):.... Kaupunkisuunnittelulautakunta: muutettu.. Hyväksyminen: kaupunginvaltuusto Voiantulo: Alueen sijainti: Alue sijaitsee Esplanadin puiston länsipäässä Ruotsalaisen teatterin edustalla. Kaava-alueeseen kuuluvat Erottaja ja sitä ympäröivät Mannerheimintien sekä Pohjois- ja Eteläesplanadin katualueet.

4 i LTTEET Osallistumis- ja arviointisuunnitel Seurantaloke Sijaintikartta lkuva Asekaavan muutoksen pienennös Havainnekuva Ote. vaiheakuntakaavasta Ote akuntakaavasta Ote Yleiskaava :sta Ote hakemistokartasta Ote ajantasa-asekaavasta Erottaja, analaiset tilat Erottajan liikennesuunnitel Kuvaliite suojelukohteista Erottajan aukion rakentamisvaiheet Tarjoilukioskin havainne YHTEYSHENKLÖT KAAVAN VALMSTELUSSA Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto: arkkitehti Kajsa Lybeck arkkitehti Anne Karppinen arkkitehti Leena Makkonen (rakennussuojelu) ise-arkkitehdit Anu Lamminpää / Niina Strengell diplomi-insinööri Pekka Nikulainen (liikennesuunnittelu) insinööri Seija Narvi (teknistaloudellinen suunnittelu) suunnitteluavustaja Pia Havia

5 TVSTELMÄ Asekaavan muutoksen sisältö Asekaavan muutos hdollistaa Erottajan katutilan muuttamisen katuaukioksi. Kaava-alue merkitään kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaaksi ympäristökokonaisuudeksi. Kaava-alue liitetään osaksi kävelykeskustaa ja Esplanadin kaupunkitilaa. Mannerheimintien keskiosan ja reunavyöhykkeen sekä Pohjoisesplanadin puurivit säilytetään. Jalankulku- ja pyöräily-yhteyksiä parannetaan. Linja-autoliikenteen päätepysäkit poistetaan aukiolta. Käytöstä poistunut Stocknnin ajoramppi puretaan. Mannerheimintielle tulee uusi suojatie Erottajalta Bulevardille. Aukio muuttuu autottoksi oleskelu- ja jalankulkualueeksi sekä kaupunkitapahtumien alueeksi, johon saa sijoittaa enintään m² kioskin ja ulkotarjoilualueen. Asekaavan muutoksen valmistelun vaiheet Kaavoitustyö on käynnistetty kaupungin aloitteesta. Osallistuminen ja vuorovaikutus on järjestetty liitteenä olevan osallistumis- ja arviointisuunniteln mukaisesti. Osallistumis- ja arviointisuunnitel sekä asekaavan muutosluonnos on pidetty nähtävänä kaupunkisuunnitteluvirastossa ja viraston internetsivulla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelsta sekä muutosluonnoksesta on esitetty kolme viranoiskannanottoa ja kaksi mielipidettä. Kannanotot ja mielipiteet on otettu huomioon kaavoitustyössä asekaava-aluetta koskevilta osiltaan. Kaupunkisuunnittelulautakunta puolsi asekaavan muutosehdotuksen hyväksymistä. Asekaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävillä, jolloin siitä saatiin lausunnot. Muistutuksia esitettiin yksi. Asekaavan muutosehdotukseen tehtiin muutoksia, jotka on selostettu kohdassa Suunnittelun vaiheet. Asekaavan muutoksen toteutus Rakennustyöt ehdotetaan toteutettavaksi taloussuunnitelkaudella.

6 LÄHTÖKOHDAT Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Yleiskaava Asekaavat Asekaavan muutosta koskee eheytyvän yhdyskuntarakenteen ja keskustan elinympäristön laadun parantamisen erityistavoitteet, aukion käytettävyyden parantamisen sekä pyöräilyn ja jalankulkuyhteyksien selkeyttämisen ja laadun tavoitteet, valtakunnallisesti merkittävän Esplanadin - Bulevardin kulttuurihistoriallisen ympäristön säilyttämisen tavoite sekä joukkoliikenteen toimintaedellytysten huomioon oton tavoite. Asekaavan muutos ei ole ristiriidassa valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden kanssa. Ympäristön arvojen säilyttäminen on otettu suunnittelun lähtökohdaksi. Ympäristöministeriön.. vahvistassa Uudenan akuntakaavassa suunnittelualue on keskustatoimintojen aluetta ja kulttuuriympäristön vaalimisen kannalta tärkeää aluetta. Maakuntavaltuuston.. hyväksymässä Uudenan. vaiheakuntakaavassa suunnittelualue on keskustatoimintojen aluetta ja valtakunnankeskus. Alue on kulttuuriympäristön vaalimisen kannalta tärkeää aluetta ja valtakunnallisesti merkittävä (RKY ). Laadittu asekaavan muutos on akuntakaavan ja. vaiheakuntakaavan mukainen. Helsingin yleiskaava :ssa (kaupunginvaltuusto.., tullut kaava-alueella voian..) alue on puistoaluetta ja kävelykeskusta-aluetta. Alue on määritelty kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja isekulttuurin kannalta merkittäväksi alueeksi. Maanalaisessa yleiskaavassa (kaupunginvaltuusto..) on suunniteltu metrotunneli Erottajan aukion alapuolelle tasolle -. Nyt laadittu asekaavan muutos on yleiskaavan mukainen. Alueella on voissa asekaavat nro (vahvistettu..), nro (vahvistettu..), nro (vahvistettu..), nro

7 Rakennusjärjestys Kiinteistörekisteri Rakennuskiellot (vahvistettu..) ja nro (vahvistettu..). Asekaavoissa kaava-alue on katualuetta. Erottajan analaisen pysäköintiluolan analainen voissa oleva asekaava nro (hyväksytty..) ulottuu kaava-alueen eteläosan alle tason - alapuolelle. Asekaava-alueen viereisessä Ruotsalaisen teatterin asekaavassa nro (hyväksytty..) on kulttuuritoimintoja palvelevien rakennusten korttelialue (YY) sekä sen eteläpuolella Erottajan katuaukion osa, jota saa käyttää teatterikiinteistön huoltoajoon ja jonka alapuolelle saa sijoittaa m teatterin tiloja. Asekaavan mukaan kaava-alue tulee liittää osaksi Erottajan kehitettävää katuaukiokokonaisuutta ja Esplanadipuistoa. Helsingin kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty... Alue on merkitty Helsingin kaupungin ylläpitämään kiinteistörekisteriin. Alueella on voissa ankäyttö- ja rakennuslain :n momentin mukainen rakennuskielto asekaavan muuttamiseksi. Erottajan liikennesuunnitel Pohjakartta Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi.. Erottajan liikennesuunniteln, jossa katutila on merkitty katuaukioksi osana kävelykeskustan aluetta. Mannerheimintien ja Bulevardin liittymään on esitetty uusi suojatie. Suunnitelssa on esitetty korvaavat pysäkkijärjestelyt Erottajan aukion poistuttua linja-autoliikenteen päätepysäkkikäytöstä. Aiemmin päätettyä Mannerheimintien itäreunan pyöräkaistajärjestelyä on tarkennettu. Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosasto on laatinut pohjakartan, joka on tarkistettu...

8 Maanomistus Alueen yleiskuvaus Rakennettu ympäristö Kaupunki omistaa alueella olevat katualueet. Erottajalla olevan ajorampin ja analaisen väestönsuojatilan omistaa Stocknn Oyj Abp. Rampin kyljessä olevan analaisen sähkönsyöttöasen omistaa HKL-liikelaitos. Sen ylläpidosta ja huollosta vastaa Helsingin Energia ja Helen Sähköverkko Oy. Erottajan aukio sijaitsee kävelykeskustassa Mannerheimintien ja Esplanadin puiston sekä Pohjois- ja Eteläesplanadin välisen jalankulkuliikenteen painopisteessä. Erottajan aukio on historiallisen ydinkeskustan merkittävä kaupunkirakenteen nivelkohta. Erottajan aukio on ollut kolmen ja on vieläkin linjan linja-autoliikenteen päätepysäkkikäytössä. Aukiolla sijaitsee -luvulla rakennettu ja vuonna pysäköintiajokäytöstä poistunut Stocknnin ajoramppi. Ruotsalaisen teatterin aulassa toimivalla Café Kafkalla on ulkotarjoiluterassi rakennuksen länsipäädyssä. Teatterin sekä ravintoloiden huoltoajo on järjestetty Eteläesplanadilta aukion kautta, kaava-alueen ulkopuolella. Alueella on myös väliaikainen työakontti kuljettajien taukotilarakennuksena. Aukiota rajaavat Mannerheimintie sekä Pohjois- ja Eteläesplanadi ovat puistokatuja puuriveineen. Aukiolla Pohjoisesplanadin puolella on puuryhmä ja aukiota reunustaa kaksoispuurivi Eteläesplanadin rajalla. Aukio on väliaikaisesti kunnostettu ja päällystetty asfaltilla Ruotsalaisen teatterin työan jälkeen. Erottajan Stocknnin puoleisen osan katulinjaus ja jalkakäytävä on muotoiltu ja päällystetty Pohjoisesplanadin uudistetun katusuunniteln mukaan vuonna. Aukiolla toimi kesällä tilapäinen kioski ja ulkotarjoilualue. Kaava-aluetta ympäröivät -luvun taitteen uusrenessanssirakennusten historialliset korttelialueet, joihin sijoittuu myös modernin ajan rakennuskantaa, kuten Akateeminen kirjakauppa (arkkitehti Alvar Aalto ), Bensowin talo (arkkitehti Uno Ullberg, ) sekä muuta muu -luvulla rakennettu toimistotalo.

9 Palvelut Suojelukohteet Maanalaiset tilat Kaava-alue sijaitsee keskeisesti kävelykeskustan palveluiden ulottuvilla. Erottaja sisältyy valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY, Esplanadi - Bulevardi). Erottaja ja Mannerheimintien suuntaus sekä Esplanadipuisto ovat muotoutuneet J.A. Ehrenströmin ja laatimissa asekaavoissa. Aukion alapuolella, Stocknnin käytöstä poistuneen ajorampin kyljessä, on vuonna rakennettu analainen raitiotien sähkönsyöttöase. Rampin kautta on yhteys Stocknnin analaiseen väestönsuojaan. Se sijaitsee käytöstä poistuneen ajotunnelin Keskuskadun puoleisessa osassa ja sinne on pääsy myös Stocknnin tavaratalon porrashuoneen kautta. Erottajan analainen pysäköintiluola ulottuu kaava-alueen eteläosaan Mannerheimintien alle. Yhdyskuntatekninen huolto Maaperä Ympäristöhäiriöt Kaava-alue on yhdyskuntateknisen huollon verkoston piirissä. Mannerheimintien kohdalla on ohut kiilainen savikerrostu. Saven alla on silttistä hienohiekkaa ja hiekkaa sekä lähempänä kalliota on soraa ja kiviä. Kallionpinta vaihtelee kaava-alueella tasolta - tasolle -. Ruotsalaisen teatterin kohdalla on kalliosyvänne. Pohjaveden pinta on Ruotsalaisen teatterin itäpuolella noin tasolla +- ja Mannerheimintien länsipuolella pohjaveden pinnan korkeus on noin tasossa +. Ajorampin patoseinät on ulotettu pohjamuodostun varaan. Tunnelin lattia on anvarainen ja vesieristetty. Ruotsalaisen teatterin eteläpuolella Mannerheimintien kohdalla tunnelin katto on +, ja lattia +,. Alue on osa ydinkeskustan vilkkainta liikenteen solmukohtaa, jonka katuliikenteestä aiheutuu melua ympäristöön.

10 TAVOTTEET ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS Asekaavan muutoksen tavoitteena on parantaa kaupunkiympäristöä ja jalankulku- ja pyöräily-yhteyksiä kävelykeskustassa sekä suojella kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokasta ympäristökokonaisuutta. Julkisen tilan käytölle, uusille toiminnoille ja kaupunkikuvan kehittämiselle luodaan edellytykset. Tavoitteena on vapauttaa aukio ajoneuvoliikenteen päätepysäkkikäytöstä sekä poistaa ajorampin anpäälliset osat, kuitenkin niin, että jalankulun yhteys analaisiin teknisiin tiloihin säilyy. Yleisperustelu ja -kuvaus Kaava-alue on merkitty kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaaksi ympäristökokonaisuudeksi (sk). Erottajan katualue on muutettu katuaukioksi. Aukio palautetaan ympäristöhistoriallisesti ja kaupunkitilallisesti arvokkaaksi aukioksi ja siihen liittyviä katualueita otetaan aiivisemmin jalankulkijoiden käyttöön. Mannerheimintien keskiosan ja reunavyöhykkeen sekä Pohjoisesplanadin puurivit säilytetään. Alue liitetään osaksi kävelykeskustan ja Esplanadipuiston kokonaisuutta. Jalankulkuyhteydet Bulevardin suuntaan parannetaan. Aukio muutetaan autottoksi oleskelu- ja jalankulkualueeksi sekä kaupunkitapahtumien alueeksi, johon saa sijoittaa kioskin ja ulkotarjoilualueen sekä vesiaiheita ja taidetta. Katuaukion alapuolella saa olla sähkönsyöttöase, väestönsuoja sekä muita teknisiä tiloja. Liikennejärjestelyt muuttuvat siten, että aukiolta poistetaan nykyiset linja-autojen päätepysäkkijärjestelyt ja olessa oleva pysäkki jää Mannerheimintien varteen. Uusi suojatie sijoitetaan Mannerheimintien ja Bulevardin liittymäkohtaan.

11 Mitoitus Muutosalueen pinta-ala on m². Aukiolle saa sijoittaa kioskin, joka on kooltaan enintään m². Katuaukio Erottajan katuaukio ja katualueet on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas ympäristökokonaisuus (sk). Katuaukion ja katujen suunnitteluohjeet Erottajan katuaukio ja katualueet tulee suunnitella osana historiallista Esplanadipuistoa ja osana viereisiä puistokatuja. Erottajan katuaukion tulee olla autoton. Aukiolle ei saa sijoittaa pysäköintipaikkoja. Aukio muutetaan oleskelu- ja jalankulkualueeksi sekä kaupunkitapahtumien alueeksi. Alueella oleva ramppi puretaan. Katuaukion reunoille Mannerheimintien ja Pohjoisesplanadin laidalle tulee jäädä vähintään m leveät vapaat jalankululle varatut alueet. Katuaukion eteläreunalle Eteläesplanadin laidalle tulee jäädä vähintään m leveä vapaa alue jalankululle sekä pyörätie. Katuaukion pintateriaalin tulee olla kävelyyn hyvin soveltuvaa luonnonkiveä. Katuaukion ja siihen tulevien rakenteiden, istutusten ja kalusteiden tulee sopia kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaaseen ympäristöön. Katuaukion osa (au), joka tulee suunnitella ja käsitellä avoimena oleskelualueena ja kaupunkitapahtumille tarkoitettuna alueena. Alueelle saa sijoittaa vesiaiheita ja taidetta. Alueelle ei saa sijoittaa kioskeja muualle kuin ki-merkitylle rakennusalalle. Tarjoilukioskin rakennukselle on merkitty ohjeellinen rakennusala (ki). Rakennuksen tulee olla yleisilmeeltään läpinäkyvä ja arkkitehtuuriltaan arvokkaaseen aukioympäristöön soveltuva. Rakennukseen saa sijoittaa tarjoilukioskin ja kaupungin tkailuneuvonnan palvelupisteen. Näiden yhteinen kerrosala on enintään m². Rakennukseen saa sijoittaa yleisö-wc-tilat. Maanalaisen väestönsuojatilan ja sähkönsyöttöasen yhteinen

12 käyntiporras sekä sähkönsyöttöasen ilnvaihtohormit tulee sisällyttää rakennukseen. Kioskiin kuuluvat ennen initut osaelementit tulee sijoittaa kioskin arkkitehtonisen kokonaishahmon sisään. Ne tulee sovittaa kaupunkikuvaan ja kioskin arkkitehtuuriin. Suunnittelussa tulee ottaa huomioon, että kioskin kaikki julkisivut ovat pääjulkisivuja ja näkyvät keskeisesti kaupunkikuvassa. Tarjoilukioskin yhteyteen ja teatterin länsiseinustalle on osoitettu ohjeelliset ulkotarjoilualueet. Niitä ei saa kattaa eikä niitä saa aidata. Aukiolle saa rakentaa huoltoluukun, joka palvelee aukion alla olevaa raideliikenteen sähkönsyöttöasea sekä muita teknisiä tiloja. Huoltoluukku tulee päällystää sanlaisella kiviteriaalilla kuin muu aukio. Katuaukiolle an pinnalle ei saa rakentaa muita ilnvaihtorakenteita, kioskeja tai teknisiä tiloja eikä saa sijoittaa erillisiä inoslaitteita. Katuaukiokokonaisuudesta tulee laatia julkisen tilan yleissuunnitel sekä sen osana julkisen tilan valaistuksen kokonaissuunnitel. Suunnitelmia varten on laadittava ympäristöhistoriallinen selvitys. Valaisella Erottajan katuaukiota ja viereisten rakennusten julkisivuja luodaan myös pimeällä näkyvä kaupunkitila, jossa voi oleskella. Valaistuksella voidaan korostaa aukion yksityiskohtia, kasvillisuutta sekä taide- ja vesiaiheita. Valaistusratkaisuissa käytettävän valon värientoisto on oltava laadukasta. Valaisinkalusteiden on oltava kaupunkikuvallisesti ja muotoilultaan korkeatasoisia. Niiden tulee liittyä kaupunkikuvallisesti toimivalla tavalla Esplanadipuiston puisto- ja katujen valaistuskokonaisuuteen. Liikenne Aukio on autoton oleskelu- ja jalankulkualue. Aukion reuna-alueilta Mannerheimintien ja Pohjoisesplanadin laidalle tulee jäädä vähintään m leveät vapaat jalankululle varatut alueet. Eteläreunalle Eteläesplanadin laidalle tulee jäädä m leveä vapaa alue jalankululle sekä pyörätie. Aukiolta on uusi suojatieyhteys Bulevardille.

13 Mannerheimintien varressa säilyy linjan pysäkki. Erottajanaukion nykyinen linja-autojen päätepysäkki (linja ) siirretään Erottajankatu edustalle. Taksiase on merkitty pysyvästi Erottajankatu edustalle. Eteläesplanadi edustalle on osoitettu tkailuliikenteen pysäkki, jota voivat käyttää myös Länsisatan shuttle-kuljetuksia tekevät linja-autot. Mannerheimintien ja Pohjoisesplanadin varteen on osoitettu saattoliikenne- ja inva-pysäköintipaikat muun muassa teatterissa kävijöille. Mannerheimintien varren linja-autopysäkkiä voi käyttää myös teatterin saattokuljetuksiin tkustajien jättämiseksi. Myös Lönnrotinkadun alkupään tkailuliikenteen pysäkki sekä Eteläesplanadin linja-autopysäkki on teatterivierailijoiden saattobussien käytössä. Aiemmin päätettyä Mannerheimintien itäreunan pyöräkaistajärjestelyä on tarkennettu. Aukiolle on kaavassa merkitty ohjeelliset alueen osat, johon saa sijoittaa pyöräpysäköintipaikkoja Pohjoisesplanadin puolella ja Eteläesplanadin aukion huoltoajon sisäänajon länsipuolelle. Kaavaan on merkitty ohjeellinen kaupunkikuvallisesti tärkeä puu tai puuryhmä. Eteläesplanadilta on sallittu Ruotsalaisen teatterin ja rakennuksessa sijaitsevien muiden toimintojen huoltoajo kaava-alueen viereisen teatterin seinustalle sijoittuvan aukion osan kautta. Erottajanaukio rajataan pollarein pysäköinnin estämiseksi. Nämä muutokset perustuvat.. hyväksyttyyn Erottajan liikennesuunnitelan, joka on kaavaselostuksen liitteenä. Palvelut Suojelukohteet Erottajan aukiosta muodostuu uusi oleskelu- ja tapahtu-aukio kävelykeskustaan. Kaavan hdollistat kioski ja ulkotarjoilualueet avautuvat etelään ja länteen. Kaava-alue sisältyy valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY, Esplanadi - Bulevardi). Alue on merkitty

14 Esteettömyys (sk) kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaaksi ympäristökokonaisuudeksi. Erottajan katuaukio ja katualueet tulee suunnitella osana historiallista Esplanadipuistoa ja osana viereisiä puistokatuja. Mannerheimintien keskiosan ja reunavyöhykkeen sekä Pohjoisesplanadin puurivit säilytetään. Alue on esteettömyyden kannalta noralia aluetta. Aukion jalankulkuyhteydet suunnitellaan kallistuksiltaan esteettömiksi. Alueella noudatetaan kaupunginhallituksen hyväksymiä esteettömyyslinjauksia. Yhdyskuntatekninen huolto Alue on liitettävissä nykyiseen yhdyskuntatekniseen huoltoon. ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMSEN VAKUTUKSET Asekaavan toteuttaminen turvaa kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaan ympäristökokonaisuuden säilymisen. Linja-autoliikenteen linja päätepysäkkijärjestelyt siirretään hyväksytyn liikennesuunniteln mukaan Erottajan katuaukiolta Erottajankatu :ään, HSL:n toimesta syksyllä toteutettujen linjojen ja reittimuutosten yhteydessä päätepysäkkijärjestelyt on siirretty pysyvästi toisaalle kaupunkiin. Linjan pysäkki säilyy Mannerheimintien varressa nykytilanteen mukaan. Käytöstä poistunut ajoramppi puretaan. Aukion tulee olla autoton. Aukiolle ei saa sijoittaa pysäköintipaikkoja. Alue liitetään kävelykeskustan julkisen kaupunkitilan ja Esplanadipuiston kokonaisuuteen. Asekaava parantaa kävelyn sekä pyöräilyn olosuhteita ja varmistaa puistokatujen puiden säilymisen. Aukio muuttuu jalankulkualueeksi, oleskelualueeksi ja kaupunkitapahtumille tarkoitetuksi alueeksi, jossa saa olla kioski ja ulkotarjoiluterassit. Aukiolla on myös tilaa taiteelle ja vesiaiheille. Viereisen kiinteistön huoltoajo on sallittu teatterirakennuksen eteläpuolelta kaava-alueen ulkopuolisella aukion osalla.

15 Huoltoyhteys analaiselle väestönsuojalle, sähkönsyöttöaselle sekä muille teknisille tiloille säilyy. Yhdyskuntataloudelliset vaikutukset ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTUS Erottajan katuaukion rakentaminen aiheuttaa yhdyskuntataloudellisia kustannuksia kaupungille. Suunniteln kustannusennuste on, miljoonaa euroa. Toteuttamis- ja soveltamisohjeet Asekaavan mukaan alueelle tulee laatia yleissuunnitel katuaukiokokonaisuudesta sekä sen osana julkisen tilan valaistuksen kokonaissuunnitel. Suunnitelmia varten on laadittava ympäristöhistoriallinen selvitys. Suunniteln kustannusennuste ja toteuttaminen SUUNNTTELUN VAHEET Erottaja on kaupunkikuvallisesti merkittävää ydinkeskustan aluetta. Tämän vuoksi aukio toteutetaan korkealuokkaisesti. Suunniteln kustannusennuste on, miljoonaa euroa ja se toteutetaan taloussuunnitelkaudella. Arvioitu toteutusvuosi on. Vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitel ja vuorovaikutus Kaavoitustyö on tullut vireille kaupungin aloitteesta. Vireilletulosta on ilmoitettu osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asekaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitel (päivätty..). Osallistuminen ja vuorovaikutus on järjestetty liitteenä olevan osallistumis- ja arviointisuunniteln mukaisesti. Asekaavan muutosluonnos, osallistumis- ja arviointisuunnitel sekä muu valmisteluaineisto on ollut nähtävänä kaupunkisuunnitteluvirastossa.... ja viraston internetsivuilla.

16 Viranoisyhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunniteln ja muutosluonnoksen aluerajaukseen kuuluvat Ruotsalainen teatteri, Teatteriesplanadi, Erottajan, Mannerheimintien sekä Pohjois- ja Eteläesplanadin katualueita. Suunnittelualue on sittemmin jaettu kolmeksi asekaava-alueeksi. Tämä asekaava sisältää Erottajan aukion pääosan ja sitä ympäröiviä Mannerheimintien sekä Etelä- ja Pohjoisesplanadin katualueita. Teatteriesplanadi on tarkoitus liittää osaksi myöhemmin valmisteltavaa Esplanadipuiston kokonaisuutta koskevaa kaavahanketta. Ruotsalaista teatteria ja sen lähialuetta koskeva asekaavan muutos on tullut voian. Kaavamuutoksen valmistelun yhteydessä on tehty viranoisyhteistyötä HKL:n, Helsingin Energian ja Helenin, rakennusviraston, rakennusvalvontaviraston, kaupunginmuseon, kiinteistöviraston, pelastuslaitoksen, ympäristökeskuksen, HSL:n sekä Museoviraston kanssa. Asekaavan muutosluonnos on esitelty kaupunkikuvaneuvottelukunnalle. Kannanottonsa nähtävillä olleeseen osallistumis- ja arviointisuunnitelan ja asekaavan muutosluonnokseen ovat jättäneet HKL, ympäristökeskus ja kaupunginmuseo. Kaupunginmuseo toteaa, että Ruotsalainen teatteri, Teatteriesplanadi osana Esplanadipuistoa ja Esplanadikadut ja Mannerheimintie välillä Erottaja Finlandia-talo ovat osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Laajennus analaisiin tiloihin merkitsee Erottaja-aukion uudelleen suunnittelua. Kaupunginmuseon näkemyksen mukaan aukiosta tulisi laatia historiallinen selvitys ennen aukion yksityiskohtaisempaa suunnittelua. Lisäksi kaupunginmuseo on ottanut kantaa teatterirakennuksen ja Teatteriesplanadin suunnittelukysymyksiin ja tehtyihin selvityksiin. Koska suunnittelualue on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä, kaupunginmuseo on sopimuksen mukaisesti keskustellut Museoviraston edustajien kanssa hankkeesta. Museoviraston taholta on todettu liittyen Ruotsalaisen teatterin kaavaprosessiin, ettei sillä ole asiaan huoutettavaa. HKL on ottanut kantaa kysymyksiin koskien Erottajan katuaukiolla olevia linja-autojen päätepysäkkejä, kuljettajien taukotilarakennusta ja käy-

17 töstä poistuneen liikennerampin kyljessä olevaa raitiotiesähkön syöttöasea. Ympäristökeskus toteaa, ettei sillä ole huoutettavaa osallistumis- ja arviointisuunnitelan. Mielipiteet Luonnoksen nähtävillä olovaiheessa on jätetty kaksi kirjallista mielipidettä, joista molemt koskivat asekaavan muutosluonnosta. Mielipiteet koskivat Stocknnin entisen pysäköintilaitoksen ajoluiskaa, väestönsuojaa sekä sen kyljessä sijaitsevaa raitiotiesähkön syöttöasea. Mielipiteet on otettu huomioon asekaava-aluetta koskevilta osiltaan. Teatteriesplanadin kaavoitustyössä käsitellään erikseen tähän alueeseen kohdistuneet kannanotot. Asekaavaluonnokseen ehdotusvaiheessa tehdyt muutokset Asekaavan muutosehdotuksessa Erottajan katuaukion aluetta on laajennettu verrattuna luonnosvaiheeseen, johtuen HSL:n linjaautoliikenteen reittimuutoksista ja terminaalialueiden siirtymisestä muualle kaupunkiin. Kaava-alue on merkitty kaupunkikuvan kannalta rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi alueeksi (sk). Aukion eri osa-alueiden käyttö on määritelty tarkemmin. Ohjeellisen tarjoilukioskin (ki) ja siihen liittyvän ulkotarjoilualueen (te) sijainti, vapaana säilytettävät aukion keskiosa (au) sekä jalankulun vyöhykkeet katuaukion reunoille on osoitettu. Maanalainen tila () on osoitettu. Siihen liittyvien teknisten tilojen yhteystarve an pintaan on ohjeistettu määräyksin. Muistutus ja lausunnot sekä nähtävilläolon jälkeen tehdyt muutokset Asekaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävillä..... Asekaavan muutosehdotuksesta saatiin yksi muistutus. Ehdotuksesta ovat antaneet lausuntonsa Helsingin Energia ja Helen Sähköverkko Oy, HKL-liikelaitos, Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä, ltieteen laitos, Uudenan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, ympäristökeskus, kaupunginmuseon johtokunta, kiin-

18 teistövirasto, rakennusvalvontavirasto (liitteenä kaupunkikuvaneuvottelukunnan lausunto), yleisten töiden lautakunta ja pelastuslautakunta. Viereisen teatterikiinteistön muistutus koski teatterin tarvetta saada lisää saattoliikenteen linja-auto-, taksi- ja invapaikkoja sekä nykyistä laajemt ajoneuvoliikenteen tilat palvelean teatterin huoltoliikennettä. Ruotsalaisen teatterin ja sen ympäristön asekaavassa nro sekä Erottajan liikennesuunnitelssa teatterikiinteistön huoltoajotarpeet on mitoitettu tiloiltaan riittäviksi ja tarvetta vastaavasti. Saattoliikenne on myös ratkaistu. Näiden ylimitoitus haittaisi alueen toimintaa oleskelu- ja tapahtu-aukiona. Muistutuksen johdosta ei ole tehty muutoksia kaavaehdotukseen. Viranoisten kannanotot kohdistuivat muun muassa aukion historiallisen painotuksen ensisijaisuuteen (kaupunkikuvallisen painotuksen edelle), aukion puurivien ja puuryhmän säilyttämisen perusteisiin, ohjeellisen tarjoilukioskin kokoon, kioskiin sisällytettävien toimintojen määrään ja teknisiin yhteyksiin, pyöräpysäköintipaikkojen merkitsemiseen aukiolle sekä aukion jäsentelyyn ja toiminnallisiin rajauksiin. Uudenan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen mielestä asekaavan muutos huomioi hyvin arvokkaan kulttuuriympäristön sekä hdollistaa hyvän ja viihtyisän kaupunkiympäristön muotoutumisen. Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti.., että asekaavan muutosehdotusta tarkistetaan seuraavasti: Kaupunginmuseon johtokunnan, rakennusvalvontaviraston ja yleisten töiden lautakunnan lausunnon johdosta kaavaehdotukseen on tehty seuraavat muutokset: - Asekaavamääräys "Kaupunkikuvan kannalta rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristökokonaisuus (sk)" on muutettu muotoon "Kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas ympäristökokonaisuus (sk)". KATUAUKON JA KATUJEN SUUNNTTELUOHJEET - Asekaavamääräys "Katuaukion ja siihen tulevien rakenteiden, istutusten ja kalusteiden tulee olla sopivia kaupunkikuvan kannalta rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön" on muutettu muotoon "Katuaukion ja siihen tulevien raken-

19 teiden, istutusten ja kalusteiden tulee olla sopivia kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaaseen ympäristöön". - Asekaavamääräys "Säilytettävä puurivi. Historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas puurivi, joka tulee säilyttää ja tarvittaessa uudistaa niin, että sen kaupunkikuvallinen arvo säilyy" on muutettu muotoon "Mannerheimintien keskiosan ja reunavyöhykkeen sekä Pohjoisesplanadin säilytettävät puurivit". - Asekaavamääräys "Puurivi" on lisätty. Kaavakarttaan on vaihdettu puurivien merkintä aukion Eteläesplanadin puoleisella reunalla. - Asekaavamääräys "Puuryhmä, jonka säilyttämiseen tulee kiinnittää erityistä huomiota" on muutettu muotoon "Ohjeellinen kaupunkikuvallisesti tärkeä puu tai puuryhmä". Kaavakarttaan on vaihdettu merkintä. JULKSEN TLAN JA VALASTUKSEN SUUNNTELMA - Asekaavamääräykseen "Katuaukiokokonaisuudesta tulee laatia julkisen tilan yleissuunnitel sekä sen osana julkisen tilan valaistuksen kokonaissuunnitel" on lisätty lause "Suunnitelmia varten on laadittava ympäristöhistoriallinen selvitys". Kiinteistöviraston, rakennusvalvontaviraston, kaupunkikuvaneuvottelukunnan ja yleisten töiden lautakunnan lausuntojen johdosta: KATUAUKON JA KATUJEN SUUNNTTELUOHJEET - Kaavakartan ohjeellisen tarjoilukioskin pinta-alaa ja siihen liittyvän terassin alaa on tarkistettu. Kioskin pinta-alaa on kasvatettu m²:iin. Kaavakarttaa on tarkistettu näiltä osin. Rakennusvalvontaviraston, kaupunkikuvaneuvottelukunnan ja yleisten töiden lautakunnan lausuntojen johdosta: KATUAUKON JA KATUJEN SUUNNTTELUOHJEET - Määräyksiin on lisätty, että tarjoilukioskin rakennukseen saa sijoittaa tkailuneuvonnan palvelupisteen ja saa sijoittaa yleisö-wctilat. - Asekaavamääräys "Katuaukion eteläreunalle Eteläesplanadin laidalle tulee jäädä vähintään m leveä vapaa jalankululle ja pyöräilylle varattu alue" on muutettu muotoon "Katuaukion eteläreunalle

20 Eteläesplanadin laidalle tulee jäädä vähintään m leveä vapaa alue jalankululle sekä pyörätie". - Katuaukion avoimena suunniteltavan osan (au) rajaa on selkiytetty kasvattalla sitä Eteläesplanadin suuntaan. Katuaukion osaa (au) käsittelevään asekaavamääräykseen on lisätty määräys "Alueelle ei saa sijoittaa kioskeja muualle kuin ki-merkitylle rakennusalalle". - Kaavakarttaan on lisätty määräys "Ohjeellisen alueen osa, johon saa sijoittaa pyöräpysäköintipaikkoja (pp)". Kaavakarttaan on merkitty ohjeelliset alueen osat katuaukion Pohjoisesplanadin puoleiselle reunalle ja Eteläesplanadin puoleisen aukion itäreunaan. - Asekaavamääräyksen "Katuaukiolle an pinnalle ei saa rakentaa muita kioskeja, ilnvaihtorakenteita tai teknisiä tiloja" loppuun on lisätty "eikä saa sijoittaa erillisiä inoslaitteita". Lisäksi kaavakarttaan ja kaavaselostukseen on tehty joitakin teknisluonteisia tarkistuksia, jotka eivät muuta kaavaehdotuksen sisältöä. Asekaavamääräysten jäsentelyä on muutettu. Vastaavat jäsentelyyn liittyvät muutokset on siirretty selostukseen. Näistä muutoksista on jatkosuunnittelun yhteydessä käyty erikseen neuvottelut kaupunginmuseon, rakennusviraston ja Uudenan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kanssa. KÄSTTELYVAHEET Asekaavan muutosehdotus esiteltiin kaupunkisuunnittelulautakunnalle.. ja se päätti puoltaa asekaavan muutosehdotuksen hyväksymistä. Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti.. muuttaa asekaavan muutosehdotusta. Helsingissä.. Mikko Aho

21 Hankenro Kslk -.. Oas -/ () KAARTNKAUPUNK, RUOTSALASEN TEATTERN, EROTTAJAN, TEATTERESPLANADN JA KATUALUEDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLSTUMS- JA ARVONTSUUNNTELMA Suunnittelualue Asekaavan muutos koskee Ruotsalaisen Teatterin korttelia, Erottaja-nimistä aukiota ja ympärillä olevia katualueita sekä osaa Esplanadipuistosta (Teatteriesplanadi). Teatterin kortteli sijaitsee osoitteessa Pohjoisesplanadi. Nykytilanne Tontilla on -kerroksinen teatterirakennus. Rakennuksessa on Esplanadipuiston puolella ravintolatoimintaa ja Pohjoisesplanadin puolella liiketilaa. Teatterin aulatilassa sijaitsee kahvila. Erottajanaukio toimii päätepysäkkinä busseille nro, ja, jotka kulkevat Lauttasaareen, Seurasaareen ja Kannelmäkeen. Aukion alueella on taksiase ja kuljettajien taukotilarakennus, jolle on myönnetty tilapäinen lupa. Aukion itäpäässä sijaitsee Stocknnin tavaratalon analaisista pysäköintitiloista johtava ulosajoramppi Eteläesplanadille. Maksullisia pysäköintipaikkoja on osoitettu Mannerheimintien varteen. Teatterirakennus on vanhimmilta osiltaan (katsomo, näyttämö ja kaareva osa) vuodelta (arkkitehti Nicolas Benois). Mittavien laajennustoimien jälkeen (arkkitehdit Jarl Eklund ja Eero Saarinen) rakennus on saanut nykyisen hahmonsa. Rakennuksessa on tehty muutoksia myöhemmin useaan otteeseen. Mitä alueelle suunnitellaan Alueelle on suunnitteilla Ruotsalaisen teatterin laajennus analaisiin tiloihin rakennuksen pitkälle sivulle Erottajan alapuolelle. Kerrosalan lisäys on noin m². Tavoitteena on lisätä Ruotsalaisen Teatterin katsojapaikkoja ja kehittää toimintaa sijoittalla osa nykyisistä tiloista uudelleen. Tekniikka uusitaan ja rakennus peruskorjataan. Rakennus suojellaan rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana rakennuksena. Alkuperäiset sisätilat (päänäyttämö, katsomo, lämpiöt, porrashuoneet) suojellaan. Teatteriesplanadi merkitään suojeltavaksi puistoksi. Lisäksi Erottajalle ja ympäröiville katutiloille laaditaan ympäristösuunnitel. Tavoitteena on, että keskeinen Erottajan aukio palautetaan kaupunkitilallisesti arvokkaaksi aukioksi ja siihen liittyviä katualueita otetaan aiivisemmin jalankulkijoiden käyttöön. Tavoitteena on tutkia nykyisten kolmen linjaautopäätepysäkkien sijoittamista aukion kohdalle kadun varteen ja minimoida terminaalitila aukiolla. Ajoramppiyhteys Stocknnin tavaratalon pysäköintitiloista poistuu käytöstä, kun tavaratalon uudet pysäköintijärjestelyt valmistuvat. Tavaratalon hätäpoistumistien uutta sijoituspaikkaa tutkitaan.

22 Hankenro Kslk -.. Oas -/ () Bulevardin ja Mannerheimintien liittymäkohtaan selvitetään uutta suojatietä. Aloite Kaavamuutos on tullut vireille rakennuksen omistajan hakemuksesta. Liikekeskustan kaavoitus- ja kehittämisperiaatteiden (Khs ) mukaan Ruotsalainen teatteri on erikseen suojeltava rakennus ja Esplanadipuiston kokonaisuus teatteri mukaan lukien kaupunkikuvan kannalta rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristökokonaisuus. Tehdyt selvitykset Suunnittelualuetta koskevia selvityksiä: Maanomistus Alue on kaupungin omistuksessa. Teatterirakennuksen omistaa Nya Teaterhus- Aiebolaget i Helsingfors. Kaavatilanne Svenska Teatern, Rakennushistoriaselvitys ja väritutkimus, Arkkitehtitoimisto Okulus Svenska Teatern, peruskorjaus, hankesuunnitel Esplanadia koskevat historialliset selvitykset. Alueella on voissa asekaavat vuosilta,,, ja nimenmuutoskaavat vuosilta ja sekä eräitä katualueita koskevia muita kaavoja. Alue on osittain rakennuskiellossa asekaavan muuttamista varten. Helsingin Yleiskaava :ssa alue on merkitty kaupunkipuistoksi, joka on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja isekulttuurin kannalta merkittävää aluetta. Alueen eteläpuolella on merkitty kulkevaksi metro tai an alla rautatie asemineen. Alue kuuluu kävelykeskustan alueeseen. Museoviraston ja ympäristöministeriön laatissa Rakennettu kulttuuriympäristö, valtakunnallisesti merkittävät kulttuurihistorialliset ympäristöt -julkaisussa Esplanadipuisto ja -kadut on määritelty valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuurihistorialliseksi ympäristöksi. Muut suunnitelt ja päätökset Maankäyttösopimus Kiinteistövirasto valmistelee asekaavan muutoksen perusteella hdollisesti kyseeseen tulevan ankäyttösopimuksen hakijan kanssa käytävissä neuvotteluissa. Vaikutusten arviointi Kaupunkisuunnitteluvirasto ja tarvittaessa muut asiantuntijat arvioivat kaavan toteuttamisen vaikutuksia kaupunkikuvaan, kaupunkitilaan, suojeluun, puistoon, rakennettuun ympäristöön, ihmisten elinympäristöön (viihtyvyys, turvallisuus, liikkumishdollisuudet) kaavan valmistelun yhteydessä. Erityisesti kiinnitetään huomiota rakennuksen, aukion, puiston ja toimintojen liittymiseen jalankulkutasoon ja lähiympäristöön. Kaavan valmisteluun osallistuminen Osallistumis- ja arviointisuunnitel on lähetetty osallisille. Kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto on esillä....: kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu,. krs (kohdassa "Nähtävänä nyt").

23 Hankenro Kslk -.. Oas -/ () Kaavan valmistelija on tavattavissa kaupunkisuunnitteluvirastossa sopimuksen mukaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelsta sekä kaavaluonnoksesta voi esittää mielipiteen viimeistään.. kirjallisesti osoitteeseen: Kaupunkisuunnitteluvirasto, kirjaamo PL, Helsingin kaupunki (käyntiosoite Kansakoulukatu ) Helsingin Yrittäjät, Kanta-Helsingin Yrittäjät kaupungin asiantuntijaviranoiset: kaupunginmuseo, rakennusviraston katu- ja puisto-osasto, kiinteistöviraston geotekninen osasto, kiinteistöviraston tonttiosasto ja tilakeskus, Helsingin Energia, Helsingin Vesi, liikennelaitos, pelastuslaitos, ympäristökeskus, rakennusvalvontavirasto. muut asiantuntijaviranoiset: Museovirasto, Uudenan työsuojelupiiri. tai faksi: tai sähköposti: kaupunkisuunnittelu(a)hel.fi Mielipiteensä voi esittää myös suullisesti kaavan valmistelijalle. Viranois- ja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään erillisin neuvotteluin. Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen pohjalta valmistellaan kaavaehdotus. Tavoitteena on, että ehdotus esitellään kaupunkisuunnittelulautakunnalle vuonna. Lautakunnan puolta ehdotus asetetaan julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään (tarvittaessa) viranoisten lausunnot. Kaavaehdotuksesta voi tehdä muistutuksen nähtävilläoloaikana. Tavoitteena on, että kaavaehdotus on kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston käsiteltävänä keväällä vuonna. Ketkä ovat osallisia Alueen suunnittelussa osallisia ovat: alueen ja lähialueiden anomistajat, asukkaat ja yritykset seurat, yhdistykset (Helsingin kaupunginosayhdistysten liitto HELKA, Rakennustaiteen Seura, Eteläiset kaupunginosat) Mistä saa tietoa Suunnittelun etenemistä voi seurata kaupunkisuunnitteluviraston internet-palvelusta: kohdassa Suunnitelt kartalla. Suunnittelusta tiedotetaan kirjeillä osallisille Metro-lehdessä (kohdassa Nähtävänä nyt!) Asekaavaehdotuksen julkisesta nähtävilläolosta tiedotetaan kuulutuksella, joka julkaistaan Helsingin Sanomissa, Hufvudstadsbladetissa ja Metrossa sekä viraston nternet-sivuilla ( Kaavaa valmistelee arkkitehti Kajsa Lybeck puhelin sähköposti kajsa.lybeck(a)hel.fi D, liikennesuunnittelija Seppo Jaakonaho puhelin sähköposti seppo.jaakonaho(a)hel.fi insinööri, tekniset asiat Seija Narvi puhelin sähköposti seija.narvi(a)hel.fi

24 Asekaavan seurantaloke Asekaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta Helsinki Täyttämispvm.. Kaavan nimi Erottajanaukio Hyväksymispvm Ehdotuspvm.. Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm.. Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha], Uusi asekaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asekaavan muutoksen pinta-ala [ha], Ranta-asekaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Orantaiset Ei-orantaiset Lorakennuspaikat [lkm] Orantaiset Ei-orantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] Yhteensä,,, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä,,, E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Rakennussuojelu Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

25 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] Yhteensä,,, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä,,, Kadut,, -, Katuauk./torit,,, E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [k-m² +/-]

26 Kirkko k tr k Kpa L nnrotinkatu Studio k m Mannerheimintie Bulevardi Keskuskatu Hotelli k Ruotsalainen teatteri k Kpa Erottaja Kpa Ateneum k Kpa al k al k Kpa Erottajankatu at at al k Liiker k var Pohjoisesplanadi Etel esplanadi Teatteriesplanadi Pelastusase k Mikonkatu Korkeavuorenkatu Kpa Kpa Kirjasto k vj Virastor k Hotelli k Zmo Zmo kh Hotelli k a SJANTKARTTA. kaupunginosa, Kaartinkaupunki Katuaukio ja katualue Liite kaavaan L

27 m LMAKUVA Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto rajaus Kaava-alueen nro rajaus Asekaavaosasto Kaava-alueen nro Keskustaprojei

28 a b a.kaupunginosa,kaartinkaupunki Katu- ja katuaukioalueita. a-b-c-d alueella - tason yl puolinen tila. at Asekaavan muutos nro : imintie PA t KL CENTRALGATAN KESKUSKATU K at Li Pohjoisesplanadi Keskuskatu PA pp POHJOSESPLANAD NORRA ESPLANADEN U AN K KA sk b a Bulevardi te MANNERHEMNTE MANNERHEMV GEN a d Ruotsalainen teatteri k Erotaja b au +. sk kpa EROTTAJA SKLLNADEN Erottaja aupar c YY EROTTAJA SKLNADEN Paikoitus te G Erottajankatu ki Etelesplanadi at ETEL ESPLANAD S DRA ESPLANADEN K pp P Teatteriesplanadi TEATTERESPLANAD TEATERESPLANADEN all all k rs rjnkatu Helsingin kaupungin kiinteist viraston kaupunkimittausosasto Helsingfors stads fastighetskontors stadsm tningsavdelning m Tasokoordinaatisto / Plankoordinatsystem: ETRS-GK Korkeusj rjestelm / H jdsystem: N : BULEVARD BULEVARDEN alue/omr de: kartoitus: kartl ggning: / d Pohjakartta t ytt asetuksen n:o / vaatimukset Baskartan fyller f reskrifterna i f rordningen n:r / n:o/n:r.. / dipl.ins/dipl.ing. (/ ) - Hotelli k at EROTTAJANKATU SKLLNADSGATAN - at at m

29 .kaupunginosa,kaartinkaupunki Katu- ja katuaukioalueita. a-b-c-d alueella - tason yl puolinen tila. Asekaavan muutos nro : sk ASEMAKAAVAMERKNN T JA - M R YKSET Kaava-alue sis ltyy valtakunnallisesti merkitt v n rakennettuun kulttuuriymp - rist n (RKY, Esplanadi - Bulevardi). Kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteelli- sesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas ymp rist kokonaisuus. Katu. Rakennukseen tulee lis ksi sis llytt analaisen v est nsuojatilan ja s hk sy tt asen yhteinen k yntiporras sek s hk nsy t- t asen ilnvaihtohormit. Kioskiin kuuluvat em. osaelementit tulee sijoittaa kioskin arkkitehtonisen kokonaishahmon sis n. Ne tulee sovittaa kaupun- kikuvaan ja kioskin arkkitehtuuriin. Suunnittelussa tulee otaa huomioon, ett kioskin kaikki julkisivut ovat p julkisivuja ja n kyv t keskeisesti kaupunkikuvassa. Katuaukio. te Ohjeellinen ulkotarjoilualue. Aluetta ei saa kattaa eik sit saa aidata. metri kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Kaupunginosan raja pp Ohjeellinen alueen osa, johon saa sijoittaa py r pys k intipaikkoja. Mannerheimintien keskiosan ja reunavy - hykkeen sek Pohjois-Esplanadin reunan s ilytett v t puurivit. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Puurivi. Osa-alueen raja. Ohjeellinen kaupunkikuvallisesti t rke puutai puuryhm EROTTAJA +. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Risti merkinn n p ll osoittaa merkinn n poistamista. Kaupunginosan numero. Kadun tai aukion nimi Maanpinnan likim r inen korkeusase. KATUAUKON JA KATUJEN SUUNNTTELUOHJEET Maanalainen tila Maanalaisessa tilassa saa olla raideliikenteen s hk nsy tt ase, v est nsuoja sek muita teknisi tiloja. N iden k yntiporras ja s h- k nsy tt asen ilnvaihdon kanavat tulee sijoittaa kioskirakennukseen. Katuaukiolle an pinnalle ei saa raken- taa muita kioskeja, ilnvaihtorakenteita tai teknisi tiloja eik saa sijoittaa erillisi inoslaitteita. Katuaukiolle saa rakentaa huoltoluukun, joka palvelee aukion alla olevaa raideliikenteen s hk nsy tt asea sek muita teknisi tiloja. Huoltoluukku tulee p llys- t sanlaisella kiviteriaalilla kuin muu aukio. Erottajan katuaukio ja katualueet tulee suunnitella osana historiallista Esplanadipuistoa ja osana viereisi puistokatuja. Erottajan katuaukion tulee olla autoton. Aukiolle ei saa sijoittaa pys k intipaikkoja. YLESET VAROTOMET MULLE RAKENTELLE Katuaukion ja katujen alapuolella sijaitsee raideliikenteen s hk nsy tt ase ja v est nsuojatiloja. Kaava-alue rajautuu Ruotsalaisen teatterin analaisiin tiloihin sek Erottajan pys k intilaitok- seen ja v est nsuojaan. Katuaukiolla oleva ramppi tulee purkaa. Katuaukion reunoille Mannerheimintien ja Pohjoisesplanadin laidalle tulee j d v hin- alueet. Katuaukion etel reunalle Etel esplat n m leve t vapaat jalankululle varatut nadin laidalle tulee j d v hint n m leve vapaa alue jalankululle sek py r tie. Katuaukion pintateriaalin tulee olla k - velyyn hyvin soveltuvaa luonnonkive. Katuaukion ja siihen tulevien rakenteiden, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteelliistutusten ja kalusteiden tulee olla sopivia sesti arvokkaaseen ymp rist n. Kaava-alueen etel osalle on suunniteltu metrolinjaus noin tason - alapuolelle. Rakentamisessa on otettava huomioon analaisten tilojen suojavy hykkeet. Rakentaminen ei saa aiheuttaa vahinkoa rakennuksille tai analaisille tiloille tai rakenteille, kaduille, kunnallistekniikan verkostoille tai puuistutuksille. JULKSEN TLAN JA VALASTUKSEN SUUNNTELMA au ki Katuaukion osa, joka tulee suunnitella ja k sitell avoimena oleskelualueena ja kau- punkitapahtumille tarkoitettuna alueena. Alueelle saa sijoittaa vesiaiheita ja taidetta. Aluelle ei saa sijoittaa kioskeja muualle kuin ki-merkitylle rakennusalalle. Ohjeellinen tarjoilukioskin rakennusala. Rakennuksen kerrosala on yhteens enint n m. Kaikki luetellut tilat tulee sis l- ty t h n. Rakennuksen tulee olla yleisil- meelt n l pin kyv ja arkkitehtuuriltaan arvokkaaseen aukioymp rist n soveltuva. Rakennukseen saa sijoittaa tarjoilukioskin ja kaupungin tkailuneuvonnan palvelupisteen. Rakennukseen saa lis ksi sijoittaa yleis -wc-tilat. Valaisella Erottajan katuaukiota ja vie- reisten rakennusten julkisivuja luodaan my s pime ll n kyv kaupunkitila, jossa voi oleskella. Valaistuksella voidaan koros- taa aukion yksityiskohtia, kasvillisuutta sek taide- ja vesiaiheita. Katuaukiokokonaisuudesta tulee laatia julkisen tilan yleissuunnitel sek sen osana julkisen tilan valaistuksen koko- naissuunnitel. Suunnitelmia varten on laadittava ymp rist historiallinen selvitys. Valaistusratkaisuissa k ytett v n valon v rientoisto on oltava laadukasta. Valaisinkalusteiden on oltava kaupunkikuvallisesti ja muotoilultaan korkeatasoisia. Niiden tulee liitty kaupunkikuvallisesti toimivalla tavalla Esplanadipuiston puisto- ja katujen va- laistuskokonaisuuteen. ak

30 M annerheim intie Pohjoisesplanadi L nnrotinkatu Etelesplanadi m Havainnekuva. kaupunginosa, Kaartinkaupunki Katuaukio ja katualue Liite kaavaan nro

31 Ote. vaiheakuntakaavasta Liite selostukseen nro Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto Asekaavaosasto

32 Ote akuntakaavasta Katuaukio ja katualue Liite kaavaan nro

33 Keskustatoimintojen alue Luonnonsuojelualue Kerrostalovaltainen alue, asuminen / toimitila Pientalovaltainen alue Kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja isekulttuurin kannalta merkittävä alue Maailnperintökohde Hallinnon ja julkistenpalvelujen alue Työpaikka-alue, teollisuus / toimisto / sata Teknisen huollon alue Vesialue Suunnittelualue Kaupunkipuisto Virkistysalue Helsinki-puistona kehitettävä alue Moottorikatu Pääkatu Metro tai rautatie asemineen LS Sata-alue Sotilasalue Pääliikenneverkon analainen osuus Kävelykeskusta Ote yleiskaava :sta Liite kaavaan nro

34

35

36 / b a b a - - Tulpattu Tulpattu.. k U a -. o ar -. P mr L +. K.. A HS at Pp.tie Kalevankatu Li k PA Ras A -. MANNERHEMNTEN v EROTTAJA : -. tr Poistumistie -. Lnnrotinkatu H Yrjnkatu -. Maanalaiset tilat PA Li b L +. STOCMANNN YHDYSTUNNEL YK -..) A eudet -. H -. KORTTEL HUOLTOTLAT Kpa Kolmensep -. naukio P ll u at k ar Pohjoisesplanadi sk te MANNERHEMNTE MANNERHEMV GEN a. d H -. VS POHJOSESPLANAD NORRA ESPLANADEN. EROTTAJA SKLLNADEN w Erottaja b te sk ki ETEL ESPLANAD S DRA ESPLANADEN kr Liiker Ras Ras ar PUNAVUOR HELSNGN KAUPUNKSUUNNTTELUVRASTO / YLESSUUNNTTELUOSASTO / TEKNSTALOUDELLNEN TOMSTO / SNa / S / / TTT k k YK H kpa Paikoitus A - Ylempi tunneli Mannerheimintie L C+. C+. ak -. PAKOTUS/ V EST SUOJA - -. TUNNELN TA LUOLAN KATON JA LATTAN KORKEUS PYS K NTLATOS Alla PA KULU -. Potero Studio k-. KULU B/C PA -. KULU C ts k b a Bulevardi ts k - Hotelli k at Uudenankatu -. Keskuskatu c kpa Ruotsalainen teatteri k liiker k Ylempi tunneli OLEMASSA OLEVA MAANALANEN TLA +. STOCKMANN/ EROTTAJAN KALLOSUOJA KULU PA Alempi tunneli STOCKMAN HUOLTOPHA A VS KULU KULU -. PA - VS PA Ylempi tunneli -. VS Erotaja VS YK C-. Kolmikul a - -- C+. -. P VS all K ilm par so Roobertinkatu P VSS VSS VSS -. PAS Paikoitus lauhdevesallas VS ALLAS Liiker Hk Erottajankatu G C Etelesplanadi Erottajankatu at al k at al k-. -. at b VS ALLAS -. at VS K +. Teatteriesplanadi al k Liiker all all - k - ar -. ar var -. sp at Ludviginkatu Pelastusase k P rs ilm bs Ratakatu VSS ilm - HPY/TELE KAAPELTUNNEL (B) HYK KULU -. H KULU H VS ALLAS H YK VS VS YK H YK H YK KULU -. b a ikonkatu J H Korkeavuorenkatu Kpa, Ras-. Kpa Liiker, +. K Kirjasto k -., KESKUST, +. YK -. VS +. m VS C+. H o YK -. VS Ras KULU YK Virastor k vj Zmo Zmo kh, YK Hotelli k Run KAARTNKAUPUNK -. H Ras -. YK Rik PYS K Pieni Roobert A Ras - ar ar k HUOLTOT Kv-a LOU - Kv- LOU EROT A - -

37

38 Helsingin kaupunki Pöytäkirja / () Kaupunkisuunnittelulautakunta Lsp/.. Erottajan liikennesuunnitel HEL - T Karttaruutu G/T, hankenro Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti hyväksyä liikennesuunnitteluosaston piirustuksen - mukaisen Erottajan liikennesuunniteln. Päätöksen jakelu: Yleisten töiden lautakunta Esittelijä Lisätiedot liikennesuunnittelupäällikkö Ville Lehmuskoski Pekka Nikulainen, liikenneinsinööri, puhelin: pekka.nikulainen(a)hel.fi Kajsa Lybeck, arkkitehti, puhelin: kajsa.lybeck(a)hel.fi Paula Tuovinen, liikenneinsinööri, puhelin: paula.tuovinen(a)hel.fi Liitteet Piirustus - Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelulautakunta päättänee hyväksyä liikennesuunnitteluosaston piirustuksen - mukaisen Erottajan liikennesuunniteln. Päätöksen jakelu: Yleisten töiden lautakunta Tiivistelmä Kävelykeskustan kehittäminen jatkuu Erottajan katutilan muuttamisella katuaukioksi. Liikennesuunnitelssa esitetään aukion liikenteelliset pääperiaatteet. Mannerheimintien ja Bulevardin liittymään esitetään rakennettavaksi uusi suojatie. Erottajanaukion poistuttua linjaautoliikenteen päätepysäkkikäytöstä on suunnitelssa esitetty Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro PL Kansakoulukatu A + - F HELSNGN KAUPUNK Helsinki Faksi Alv.nro kaupunkisuunnittelu@hel.fi + F

39 Helsingin kaupunki Pöytäkirja / () Kaupunkisuunnittelulautakunta Lsp/.. Esittelijä korvaavat järjestelyt. Aiemmin päätettyä Mannerheimintien itäreunan pyöräkaistajärjestelyä on tarkennettu. Erottajan liikennesuunnitel Erottajan katutilan muuttaminen katuaukioksi on osa kävelykeskustan kehittämistä. Liikennesuunnitteluosastolla on laadittu Erottajan liikennesuunnitel, jossa on esitetty aukion liikenteelliset pääperiaatteet ja aukion muutoksen edellyttämät katujen muut liikennejärjestelyt. Erottajan katutilan muutos katuaukioksi edellyttää muutoksia Erottajan alueen katujen liikennejärjestelyihin lähinnä linja-autojen pysäkkijärjestelyiden ja kävely- sekä pyöräilyjärjestelyiden osalta. Liikennesuunnitteluosastolla on laadittu Erottajan liikennesuunnitel (piirustus - ), jossa on esitetty seuraavat muutokset nykytilanteeseen verrattuna: Erottajanaukion nykyinen linja-autojen päätepysäkki (linja ) siirretään Erottajankatu edustalle ja aukio muutetaan kävelyalueeksi. Alueen reunalla Ruotsalaisen teatterin kiinteistön eteläpuolella on sallittu teatterin ja rakennuksessa sijaitsevien muiden toimintojen huoltoajo Eteläesplanadin kautta. Merkitään suojatie sekä pyörätien jatke Mannerheimintielle Bulevardin liittymän pohjoispuolelle ja rakennetaan suojatielle keskikoroke. Poistetaan liikennevaloin ohjattu suojatie Mannerheimintie kohdalta. Muutetaan Uudenankadun ja Yrjönkadun liittymän reunakivijärjestelyjä siten, että linja-autojen kääntyminen on hdollista. Linja-autojen kääntyminen edellyttää myös liikenteen pysäyttämistä kauemksi liittymästä. Asia hoidetaan liikennevalojen siirrolla. Yrjönkadun itälaidan pysäköinti poistetaan ( kpl asukaspysäköintipaikkoja, joissa min enimmäisksu-aika). Merkitään pyöräkaista Erottajankadulle Mannerheimintielle johtavalle kaistalle ja muotoillaan liittymän keski-koroke pyöräilyjärjestelyn mukaisesti. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro PL Kansakoulukatu A + - F HELSNGN KAUPUNK Helsinki Faksi Alv.nro kaupunkisuunnittelu@hel.fi + F

40 Helsingin kaupunki Pöytäkirja / () Kaupunkisuunnittelulautakunta Lsp/.. Merkitään pyöräkaista/pyörätie Mannerheimintien itä-reunalle. Kaupunkisuunnittelulautakunnan.. hyväksymää suunnitela (piirustus -) on tarkennettu aukion järjestelyiden muutoksen mukaiseksi. Merkitään teatterin saattoliikenteelle (taksit ja muu saatto) levennys aukion Mannerheimintien puoleiselle osalle. Levennyksen pohjoispäähän merkitään invalidienpysäköintipaikka. Merkitään taksiase Erottajankatu - edustalle. Taksiase on toiminut tällä kohdalla tilapäisesti Ruotsalaisen teatterin työan ajan. Merkitään tkailuliikenteen shuttle busseille pysäkki Eteläesplanadi edustalle. Pysäkki palvelee tkustajalaivojen risteilytkustajien kuljetuksia keskustaan. Pysäkkiä kokeillaan tilapäisesti. Erottajanaukio rajataan pollarein pysäköinnin estämiseksi. Aukiolle sijoitetaan pyöräpysäköintipaikkoja jatkosuunnittelun yhteydessä. Erottajan asekaavalliset ja kaupunkikuvalliset suunnitteluohjeet Erottaja sisältyy valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY, Esplanadi - Bulevardi). Helsingin yleiskaava :ssa alue on määritelty kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja isekulttuurin kannalta merkittäväksi alueeksi. Alue kuuluu kävelykeskustan alueeseen. Alueella on voissa asekaavat vuosilta, ja. Vuoden kaavassa aukion nimeksi on merkitty Erottaja ja ruotsiksi Skillnaden. Ruotsalaista teatteria koskevassa vuoden kaavassa on osoitettu teatterikiinteistöön liittyvä huoltoyhteys Erottajan kautta. Ruotsalaista teatteria, Erottajaa, Teatteriesplanadia ja ympäröiviä katutiloja käsittävä asekaavan muutosluonnos oli julkisesti nähtävillä vuonna. Erottajan katuaukion ja katutilan asekaavan muutosehdotus tulee kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyyn liikennesuunniteln jälkeen keväällä. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro PL Kansakoulukatu A + - F HELSNGN KAUPUNK Helsinki Faksi Alv.nro kaupunkisuunnittelu@hel.fi + F

41 Helsingin kaupunki Pöytäkirja / () Kaupunkisuunnittelulautakunta Lsp/.. Asekaavan muutoksessa Erottaja on autoton katuaukio. Aukio on osa kävelykeskustaa ja liittyy kiinteästi Esplanadin puistoon. Valmisteilla oleva asekaavan muutos poistaa ajorampin aukiolta. Erottajan aukiosta muodostuu vastaava katuaukio kuin Kolmensepänaukio ja Mannerheiminaukio. Aukio muuttuu oleskelu- ja jalankulkualueeksi, johon saa sijoittaa kioskin ja ulkotarjoilualueen. Käytöstä poistunut sisäänajoramppi puretaan. Erottajan aukio tulee rakentaa kaupunkikuvallisesti korkealaatuiseksi. Aukion tulee olla tasapintaista luonnonkiveä. Aukiolla olevat puut tulee säilyttää. Alueelle laaditaan ympäristöhistoriaselvitys. Toteutus tehdään myöhemmin laadittavan ympäristö- ja valaistussuunniteln pohjalta. Suunniteln liikenteelliset vaikutukset Erottajanaukion muuttaminen jalankulkualueeksi parantaa alueen jalankulkuolosuhteita. Jalankulku- ja pyöräily-yhteydet Bulevardin ja Esplanadien välillä selkeytyvät. Mannerheimintien ja Eteläesplanadin liittymän ajoneuvoliikenteen välityskyky pienenee uuden suojatien ja siihen nähden eriaikaisesti ohjattavan kääntyvän raitiovaunun vuoksi. Nykyisillä liikennemäärillä koko liittymän välityskyky on kuitenkin riittävä, iltaruuhkassa jonoutumista voi tulla Mannerheimintieltä ja Erottajankadulta Etelä- Esplanadille ajettaessa. Mikäli liittymän liikenne edelleen lisääntyy, liittymän välityskyky voi ruuhka-aikoina ylittyä ja jonoutuminen kasvaa, jolloin osa liikenteestä hakeutuu muille reiteille. Liikennevalojen poistaminen Mannerheimintie :n kohdalta hdollistaa sen, että Bulevardia lähestyvät raitiovaunut voidaan havaita nykyistä kauempaa. Muutokset raitiovaunuliikenteen sujuvuuteen eivät siten ole merkittäviä, vaikka uusi suojatie heikentää monipuolisten raitiovaunuetuuksien toteuttamista liittymässä. Myös Erottajalta pohjoiseen ajavan raitiovaunuliikenteen sujuvuus paranee. Suunniteln kustannusennuste ja toteuttaminen Erottaja on kaupunkikuvallisesti merkittävää ydinkeskustan aluetta. Tämän vuoksi aukio toteutetaan korkealuokkaisesti. Suunniteln kustannusennuste on, miljoonaa euroa ja se on tarkoitus toteuttaa - välisenä aikana. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro PL Kansakoulukatu A + - F HELSNGN KAUPUNK Helsinki Faksi Alv.nro kaupunkisuunnittelu@hel.fi + F

42 Helsingin kaupunki Pöytäkirja / () Kaupunkisuunnittelulautakunta Lsp/.. Esittelijä Lisätiedot liikennesuunnittelupäällikkö Ville Lehmuskoski Pekka Nikulainen, liikenneinsinööri, puhelin: pekka.nikulainen(a)hel.fi Kajsa Lybeck, arkkitehti, puhelin: kajsa.lybeck(a)hel.fi Paula Tuovinen, liikenneinsinööri, puhelin: paula.tuovinen(a)hel.fi Liitteet Piirustus - Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Y-tunnus Tilinro PL Kansakoulukatu A + - F HELSNGN KAUPUNK Helsinki Faksi Alv.nro kaupunkisuunnittelu@hel.fi + F

43 b a b a - - a Pp.tie km Keskuskatu Ateneum k Kaivokatu at at at,, liiker k K rs liiker k K Kpa Kpa Kpa Ateneuminkuja K K Yliopistonkatu Hotelli k K Vuorikatu Liiker mr KLUUV Pp.tie Kolmensep naukio kpa Aleksanterinkatu Mikonkatu Ras Kluuvikatu Kalevankatu Kpa Mannerheimintie at at Ras Ras Hotelli k Liiker at tr Ruotsalainen teatteri k k Vanha kirkkopuisto v Pohjoisesplanadi Keskuskatu POHJOSESPLANAD Kpa Ras P ar Lnnrotinkatu Yrjnkatu MANNERHEMNTE - Bulevardi Uudenankatu Erotaja kpa -- Studio k b a SK Hotelli k at Erottaja par liiker k G Erottajankatu Teatteriesplanadi k at ETEL ESPLANAD Etelesplanadi al k at K al k al k all - - at all rs Runebergin esplanadi P KAARTNKAUPUNK Kpa Ludviginkatu ilm ar ilm Pelastusase k Kirjasto k sp var Korkeavuorenkatu K, Virastor k kh vj Rikhardinkatu Kasarmikatu sk Valtakunnallisesti merkitt v rakennettua ymp rist RKY Kaupunkikuvan kannalta arvokas ymp rist kokonaisuus Asekaavalla suojeltu teatterirakennus S ilytett v puu Suojelukohteet. kaupunginosa, Kaartinkaupunki Katuaukio ja katualue Liite kaavaan nro

44 Kaava-alue sis ltyy valtakunnallisesti merkitt v n rakennettuun kulttuuriymp rist n (RKY, Esplanadi-Bulevardi). kaupunginosa, Kaartinkaupunki Katuaukio ja katualue Liite kaavaan nro

45 Erottaja Liite asekaavan muutoksen selostukseen Erottajan aukion rakentamisvaiheet -luku -luvulla aukion keskipisteenä on kaivo. Aukio on luonteeltaan läpikulkuaukio. Kunnallisen vedenjakelun alkuvuosina kaivon paikalla toimii julkinen vesiposti, joka poistetaan vuosisadan lopussa. Aukion tilallinen hahmo muuttuu -luvun lopulla, kun aukiota ympäröivät talat puurakennukset korvataan kivitaloilla. - Johan Albrecht Ehrenströmin suunnittele lopullinen asekaavaehdotus valmistuu. Kaava tuo geometrian ja kaksi akselia sekä kaksoispuurivin (mikä ei silloin toteutunut) Eteläesplanadin Erottajan kohdalle. - Erottaja tasoitetaan ja kivetään. -luvun loppu - C. L. Engelin suunnittele pieni puinen teatteritalo rakennetaan Esplanadin läntiseen osaan. -luku - puinen teatteritalo korvataan kivisellä rakennuksella, joka sijaitsee lähempänä tulevaa Mannerheimintietä. Suunnittelijana on Theodor Chiewitz. -luku - Teatteri palaa. - Arkkitehtikilpailu järjestetään teatterin kunnostamiseksi. Uuden teatterin suunnittelijaksi valitaan N. L. Benois ja teatteri valmistuu vuonna. - Esplanadinpuisto kasvaa länteen päin, Erottajan aukio saa selkeän rajauksen. - Aukion yhteys puiston sisäosiin heikkenee. - Kaivo uudistetaan, suunnittelijana on August Bon. - Aukion kiveys uusitaan.

46 - Aukion kiveys uusitaan. - Mannerheimintie, suunnittelija F.A. Sjöström. - Bulevardin kul (Erottajankatu ), suunnittelija F. A. Sjöström. - Mannerheimintie a, suunnittelija Theodor Höijer. - Mannerheimintien ja Esplanadin kul, krs talo valmistuu, suunnittelija Theodor Höijer. - Mannerheimintie ja Pohjoisesplanadin kul,"argos", suunnittelijoina Gran Hedn&Wasastjerna John Settergren. -luku vuoteen asti Joukkoliikenne aukiolla kasvaa. -luvun alussa Erottaja on edelleen luonteeltaan avoin läpikulkuaukio. Erottajankadun jatkoksi rakennetaan nupukivijalkakäytävä. - ja - luvuilla esitetään useita liikennejärjestelyehdotuksia aukiolle. - Aukiosta tulee linja-autojen lähtöpaikka. - Raitioradan kiertoraidesilmukka korokkeineen avataan liikenteelle. - Kenttäkiveys rakennetaan ajoradoille ja aukio asfaltoidaan. - Laaditaan suunnitel analaisesta käymälästä katosrakennuksineen, suunnittelija kaupunginarkkitehti Gunnar Taucher, toteutus tehtiin eri suunniteln mukaan. - Erottajan analaisen pysäköintilaitoksen ja väestönsuojan rakentaminen. - Sassa yhteydessä pidetään arkkitehtikilpailu aukion ja Erottajankadun järjestelyistä, kilpailun voittaa Alvar Aalto ehdotuksella Hurra för den lilla skillnaden.

47 - Erottajan paviljonki, sisäänkäyntirakennus pysäköintihalliin ja väestönsuojaan, Mannerheimintien ja Bulevardin risteyksessä rakennetaan, suunnittelija Alvar Aalto. - Erottajan silmukan käyttäminen raitioliikenteessä loppuu. - Entinen Raken talo Bulevardin ja Mannerheimintien kulssa valmistuu, suunnittelija Lars Sonck. - Bensowin talo, Eteläesplanadi, suunnittelija Uno Ullberg. Docomomo-luettelossa oleva rakennus. - -luvulla aukio järjestellään uudestaan. Aukiota ympäröiviä vanhoja kivirakennuksia puretaan ja uusia rakennetaan tilalle. - Kaupunginhallitus päättää rakennettavasta liikenne-, kkara- ja jäätelökioskista. Liikennekioskin rakennustöiden yhteydessä aukio päällystetään uudestaan. Ajorata poistuu Ruotsalaisen teatterin eteläreunalta. - Vahvistetaan asekaava, jossa Erottajalle merkitään analainen ajoluiska Stocknnin pysäköintilaitokseen Eteläesplanadin puolelta. -luvun loppu - Ajoluiska rakennetaan Stocknnin pysäköintilaitokseen. - Alun perin läpi kuljettava kioskirakennuksen katos muutetaan umpinaiseksi. - Mannerheimintie, uudisrakennus, suunnittelija P. Saloa. - Mannerheimintie valmistuu, suunnittelija Kurt Simberg.

48 - Akateeminen kirjakauppa valmistuu, Pohjoisesplanadi, suunnittelija Alvar Aalto. - Kioskikatos laajennetaan ja siihen sijoitetaan bussinkuljettajien taukotilat. - Mannerheimintie b uudisrakennus valmistuu, suunnittelija Risto Skogström. -luvun loppu Liikekeskustan kaavoitus- ja kehittämisperiaatteet hyväksytään kh:ssa, jossa tavoitteena on luoda kävelykeskustaan liittyvä katuaukio, terminaalialue ja lisäpuuistutuksia Erottajan Eteläesplanadin puolelle. Eteläesplanadin jalkakäytävää levennetään kaksisuuntaisen pyöräkaistan ja jalankulun yhteensovittamiseksi. Erottajan aukion kohdalle jalkakäytävän reunoille istutetaan kaksoispuurivi. Aukio päällystetään betonikiveyksellä Kaupunkisuunnitteluvirasto laati Esplanadipuiston yleissuunniteln ja puiden uusimisohjeln sekä valaistussuunniteln, jotka kaupunginhallitus hyväksyi vuonna. Puistosuunnitel pohjana oli Maisesuunnittelu isakkila & Byn Oy:n laati puistosuunnitel. Valaistussuunnitelssa päätettiin palauttaa historiallinen puistossa aikaisemmin ollut kaasuvalaisinlli sähkövalaisimena puistoon. - HKL analainen raitiotien sähkönsyöttöase rakennetaan Stocknnin ajorampin kylkeen. - Esplanadipuisto peruskorjataan isakkilan & Byn suunnitelmien mukaan. Puiston penkit suunniteltiin vuoden peruskorjauksen yhteydessä, samoin historiallisissa puistoissa käytettävät, mustat, Helsingin vaakunalla koristetut litran roska-astiat. - Helsinki Euroopan kulttuuripääkaupunki ja Helsinki -vuotisjuhlien uudistustöiden yhteydessä Mannerheimintien puistokatuluonne palautetaan. Pohjois- ja Eteläesplanadin sekä puiston valaistus uusitaan.

49 - Erottaja sisällytetään valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön (RKY, Esplanadi - Bulevardi). Esplanadin ja Bulevardin liittää toisiinsa Erottaja. - Kuljettajien väliaikainen taukotila puretaan. Tilalle tuodaan siirrettävä työakontti. - Asekaavan muutoksen ulkopuolinen Erottajan analainen tila, jota käyttää Ruotsalainen teatteri, valmistuu keväällä. - Linja-autopäätepysäkit siirretään muualle kaupunkiin (Erottajan liikennesuunnitel hyväksytään.. kslk, jonka mukaan linja päätepysäkki siirretään aukion kunnostamisen yhteydessä Erottajankatu kohdalle, HSL:n uudet reittilinjaukset astuvat voian syksyllä ). Lähteet: Ksv/Keskustaprojein arkistot Rakennusvalvontaviraston arkisto KANTAKAUPUNGN NVELET Kolmiopuistot ja jäännösaukiot Helsingin ruutukaavaverkkojen saukohdissa. Helsingin kaupungin rakennusviraston julkaisut : / Katu- ja puisto-osasto korttelit.fi RKY alueet

50 P Tarjoilukioskin havainne. kaupunginosa, Kaartinkaupunki Katuaukio ja katualue Liite kaavaan nro