MYYNTIESITE ASUNTO OY HELSINGIN ALPPIRUUSU Reppukatu 10-14, Helsinki

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "MYYNTIESITE ASUNTO OY HELSINGIN ALPPIRUUSU Reppukatu 10-14, Helsinki"

Mari Rantanen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 MYYNTIESITE ASUNTO OY HELSINGIN ALPPIRUUSU Reppukatu 10-14, Helsinki

UUDEN TYYLINEN ASUINALUE 2 Alppikylän arvellaan saaneen nimensä aikoinaan alueen komeista kallioista ja mäenrinteistä, joilla talot vuosikymmeniä sitten sijaitsivat. Alue oli kuin pieni Alppikylä.

kiinni rakennettuine julkisivuineen. PUISTOT JA VIRKISTYSALUEET LÄHELLÄ Alueella on paljon puisto- ja lähivirkistysalueita. Lähietäisyydellä sijaitsee mm.

2 UUDEN TYYLINEN ASUINALUE 2 Alppikylän arvellaan saaneen nimensä aikoinaan alueen komeista kallioista ja mäenrinteistä, joilla talot vuosikymmeniä sitten sijaitsivat. Alue oli kuin pieni Alppikylä. UUDENTYYLINEN ALPPIKYLÄ Koillis-Helsingissä hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitseva Alppikylä on aivan uuden tyylinen asuinalue, jolle on ominaista keskieurooppalainen ilme värikkäine ja katuun kiinni rakennettuine julkisivuineen. PUISTOT JA VIRKISTYSALUEET LÄHELLÄ Alueella on paljon puisto- ja lähivirkistysalueita. Lähietäisyydellä sijaitsee mm. Malmin lentokenttäalueen virkistysalueet, Suurmetsäntien pohjoisosan virkistysalueet, uimahalli sekä Puistolan liikuntapuisto. Aivan naapuritontilla sijaitsee kaupunkimainen Alppikylänpuisto. PALVELUT Alppikylässä toimii päiväkoti, ja alueelle on suunniteltu myös lähikauppa. Muut peruspalvelut (mm. koulut, kirjasto, terveysasema, apteekki, uimahalli, ruokakaupat, jne.) sijaitsevat vajaan kilometrin päässä naapurikylässä Jakomäessä. Myös Jakomäen keskustaa uudistetaan ja kehitetään voimakkaasti. ASUNTO OY HELSINGIN ALPPIRUUSU Yhtiö koostuu kaksitasoisista, erikokoisista, rivitalohuoneistoista. Asuntojen pohjaratkaisuissa on erilaisia vaihtoehtoja. Alueelle ominaisesti rakennukset on rakennettu Reppukadun vastaiselta puolelta tontin rajaan kiinni. Toinen rakennusryhmä sijaitsee tontin takaosassa. Tontin sisäpihalle jää yhtiön suojaisa piha-alue, jossa sijaitsevat autopaikat, talousrakennus sekä viihtyisä leikki- ja oleskelualue. Talousrakennuksessa sijaitsevat suuri ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat ja kiinteistövarasto. Yhtiö rajoittuu pohjoispuolelta Alppikylänpuistoon. Yhtiön piha-alueella sijaitsee 14 katoksellista autopaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina. Yhtiön hallintaan jää lisäksi 5 katoksetonta autopaikkaa. Asunnoilla on oma parveke sekä asuntopiha. Lisäksi asunnoilla on kylmärakenteinen käyttöullakko, jonne johtaa joko kiinteät portaat (B-talot) tai portailla varustettu kattoluukku (A-talo).

3 3 ASEMAPIIRROS KÄYTETYT LYHENTEET AK Autokatospaikka as.piha Asuntopiha TM Tukimuuri LJH Lämmönjakohuone SPK Sähköpääkeskus UVV Ulkoiluvälinevarasto JÄTE Jätehuone KIINT.VAR. Kiinteistövarasto TEKN.TILA Teknisille tiloille varattua tilaa OT Opastaulu OH Olohuone KK Keittokomero ET Eteinen KPH Kylpyhuone VH Vaatehuone S Sauna PY Pyykkikaappi Lto Ilmanvaihtokone K Keittiö APK Astianpesukone L Liesi JK Jääkaappi PK Pakastin VT Varatie PPK Varaus pyykinpesukoneelle KUIV. Varaus kuivauskoneelle KT Keittotila

4 Pohjapiirros, asunto A2 Pohjapiirros, asunto A3 4

5 Pohjapiirros, asunto A4 Pohjapiirros, asunto A5 5

6 Pohjapiirros, asunto A6 Pohjapiirros, asunto A8 6

7 Pohjapiirros, asunto B12 Pohjapiirros, asunto B14 7

8 Pohjapiirros, asunto B15 Pohjapiirros, asunto B16 8

Rakennustapaselostus 9 RAKENNUSPAIKKA Helsingin kaupungin Alppikylässä sijaitsevat tontit, kortteli 41298 tontti 1, 2 ja 3 (kiinteistötunnukset: 91-41-298-1, 91-41- 298-2 ja 91-41-298-2), joiden

9 Rakennustapaselostus 9 RAKENNUSPAIKKA Helsingin kaupungin Alppikylässä sijaitsevat tontit, kortteli tontti 1, 2 ja 3 (kiinteistötunnukset: , ja ), joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 3057 m 2. Tontit ovat Helsingin kaupungin vuokratontteja. Tonteille rakennetaan kolme rivitalorakennusta, joissa on yhteensä 18 asuntoa. Rakennukset ovat kaksikerroksisia, joissa on lisäksi kylmä käyttöullakko. Käyttöullakolle johtaa joko asunnon sisäiset kiinteät portaat tai portailla varustettu kattoluukku. Lisäksi tontille rakennetaan talousrakennus, jossa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, kiinteistövarasto, ja tekniset tilat. Tontille rakennetaan 14 katoksellista, sähköpistokkeella varustettua autokatospaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina. Yhtiön hallintaan jää 5 sähköpistokkeella varustettua kattamatonta autopaikkaa, joista yksi on tarkoitettu liikuntaesteisten käyttöön. RAKENTEET Rakennukset perustetaan rakennesuunnitelmien mukaan. Talo A perustetaan maanvaraisena, ja alapohja on ryömintätilainen. Talot B perustetaan paalujen varaan, ja alapohja on maata vasten kantava. Ala- ja välipohja ovat betonirakenteisia, yläpohja on puurakenteinen. Katon muoto on harjakatto, ja vesikate on konesaumattu peltikate. Ulkoseinät ovat betoni- ja puurunkoisia, lämpöeristeenä mineraalivilla. Julkisivut ovat pääosin paikalla muurattua tiiltä, ja osin maalattua laudoitusta. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteiset, ullakkotilassa puurakenteiset. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat puu- tai peltirunkoisia saumatasoitettuja kipsilevyseiniä. Käyttöullakko on kylmärakenteinen raakapinnalla. Sisäportaat ovat neulahuopamatolla päällystettyä betonia. Käyttöullakolle johtaa talossa A ulos vedettävillä portailla varustettu kattoluukku, ja taloissa B kiinteät puuportaat. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat pääasiassa sisään aukeavia, maalattuja vakiorakenteisia ikkunoita. Terassien ja parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia ikkunaovia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat sisäänpäin aukeavia. Väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneessa on lasiovi. Väliovien kätisyyksiä, avautumissuuntaa ja leveyttä voidaan joutua muuttamaan. LATTIAPINNAT Lattiapinnat ovat laminaattia, jalkalistat valkoiset. Saniteettitiloissa on keraaminen laatoitus. SEINÄPINNAT Asuinhuoneiden seinät maalataan sävytetyllä valkoisella (maalarinvalkoinen). Keittiön ylä- ja alakaapistojen välit sekä saniteettitilojen seinät laatoitetaan. Löylyhuoneiden sisäverhous on kuusipaneelia. SISÄKATOT Sisäkatot ovat pääosin valkoiseksi tasoitetut ja maalatut. Saniteettitilojen katot ovat valkolakattua kuusipaneelia. Löylyhuoneen katto on kuusipaneelia. KALUSTEET JA VARUSTEET Kalusteet ovat Topi-Keittiöiden tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusteiden runko-osat ovat valkoisia ja työpöytätasot laminaattipintaisia. Keittiön upotettu astianpesuallas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden komerokalusteet ovat valkoisia vakiokalusteita, runko valkoinen. Eteisessä on joko vaatehuone tai komerokaappi, jossa kalusterunko on valkoinen. Saniteettitilojen kalusteet ovat valkoiset. LAITTEET JA KONEET Kodinkoneet ovat pääosin valkoisia. Keittiössä keraamitaso, kalusteuuni, astianpesukone sekä asunnosta riippuen joko erillinen jääkaappi ja pakastin tai jääkaappi-pakastinyhdistelmä. Löylyhuoneissa on sähkökiuas. LVIS -TEKNIIKKA Lämmitysmuotona on kaukolämmöllä toimiva patterilämmitys, ja saniteettitiloissa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaisinpisteitä sekä pistorasioita. Elisan kiinteistökuitu mahdollistaa asuntojen laajakaista-, kaapeli-tv ja GSMliittymäpalvelut. PIHA-ALUE Autopaikoitusalue ja pihakäytävät ovat kivituhkapintaisia. Asukkaiden yhteisessä käytössä on leikki- ja oleskelualue. Asunto B14

10 ESITTELY JA MYYNTI Tricon Oy Pilvi Peltola Sokerilinnantie 11 C, 02600 Espoo Puhelin: 050 439 0290 S-posti: pilvi.peltola@tricon.

10 10 ESITTELY JA MYYNTI Tricon Oy Pilvi Peltola Sokerilinnantie 11 C, Espoo Puhelin: S-posti: URAKOITSIJA Rakennus- ja Insinööritoimisto Tricon Oy Sokerilinnantie 11 C, Espoo Puhelin: S-posti: Huom! Tämä esite on tarkoitettu kohteen yleisluonteisten tietojen antamiseksi. Esitteen kuvat, värit ja mitat saattavat yksityiskohdiltaan poiketa toteutuksesta. Ostaja on velvollinen tutustumaan kaupanteon yhteydessä valmiiseen kohteeseen, myyntiasiakirjoihin ja viimeisimpiin ajankohtaisiin tietoihin ja materiaaleihin.

Samankaltaiset tiedostot

Asunto Oy Helsingin Alppikoivu 69 m2-88,5 m2 + käyttöullakko

Ennakkomarkkinointi esite 9.1.2015 Asunto Oy Helsingin Alppikoivu 69 m2-88,5 m2 + käyttöullakko Taiteilijan näkemys www.ptmhouse.fi Kohteen tiedot Asunto Oy Alppikoivu on 7 kaksitasoisen huoneiston kokonaisuus,