MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Muhoksen kunnanvirasto, teknisen toimen kokoushuone

Transkriptio

1 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta AIKA Tiistai klo 18:00-20:00 PAIKKA Muhoksen kunnanvirasto, teknisen toimen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Pykälät: 76 OIKAISUVAATIMUS / LINJA-AUTOASEMAN JA TONTIN VUOKRAOIKEUDEN MYYNTI / KAILONEN 77 MÄÄRÄALAN OSTAMINEN TILASTA ALAKINNULA PÄIVÄRINNE 78 MÄÄRÄALAN OSTAMINEN TILASTA MUHOKSENASEMA RN:O TALOUDEN TASAPAINOTTAMINEN / MÄÄRÄALAN MYYNTI TILASTA TEOLLISUUSALUE RN:O ASUINHUONEISTOJEN VUOKRIEN JA KÄYTTÖKORVAUSTEN TARKISTUS ALKAEN 81 VETERAANIEN MAKSUTON ATERIAPALVELU 131 Sivu TEKNISEN TOIMEN TYÖLLISTÄMISSUUNNITELMA AJALLE 8-12/ ASUNTOMESSUT TIEDOKSI ANNETTAVAT ASIAT TALOUDEN TASAPAINOTTAMINEN / VANHA APTEEKKI -KIINTEISTÖ 135

2 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta AIKA Tiistai klo 18:00-20:00 PAIKKA Muhoksen kunnanvirasto, teknisen toimen kokoushuone LÄSNÄOLLEET: JÄSENET Väänänen Väinö puheenjohtaja Kerkelä Juha varapuheenjohtaja Huovinen Riitta jäsen Kamula Reijo jäsen Kukkohovi Juha H. jäsen Latvanlehto Jaakko jäsen Leinonen Tuula jäsen Similä Annamari jäsen Väisänen Kati jäsen POISSA Syvävirta Jukka kunnanjohtaja Airaksinen Kirsti kunnanhallituksen edustaja MUU Pikkuaho Teuvo kunnanhallituksen pj. Kari Mikko pva-johtaja, esittelijä Nuojua Liisa pöytäkirjanpitäjä LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKAS- TUSTAPA PÄÄTÖS: Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi :t PÄÄTÖS: Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Tuula Leinonen ja Similä Annamari. PÖYTÄKIRJAN ALLE- KIRJOITUS JA VAR- MENNUS Puheenjohtaja Väinö Väänänen Pöytäkirjanpitäjä Liisa Nuojua PÖYTÄKIRJAN TARKAS- TUS Tarkastusaika Muhos Allekirjoitukset Tuula Leinonen Annamari Similä. PÖYTÄKIRJA ON PIDET TY YLEISESTI NÄHTÄ VÄ NÄ Kokouksen tarkastettu pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävillä Muhoksen kunnanvirastolla virka-aikana. Toimistonhoitaja Liisa Nuojua

3 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta OIKAISUVAATIMUS / LINJA-AUTOASEMAN JA TONTIN VUOKRAOIKEUDEN MYYNTI / KAILONEN 527/0/08/082/2014 Teknltk 76 Valmistelija: Tekninen johtaja Mikko Kari (puh ) Hannu Kailonen on jättänyt oikaisuvaatimuksen teknisen johtajan päätök ses tä Linja-autoaseman ja tontin vuokraoikeuden myynti. Kailonen vaatii asian uudelleen käsittelyä ja tasapuolista kohtelua. Oi kai su vaa timuk sen sa yhteydessä Kailonen ilmoittaa olevansa tarvittaessa valmis maksamaan lin ja-au to ase man kiinteistöstä yli euroa ehdolla, että saa tutustua pa pe reihin. Toimittamansa selvityksen perusteella Kailonen hallitsee omaisuutta Muhoksen kun nan alueella ja omaa kunnan jäsenenä puheoikeuden asiassa. Muhoksen kunnanhallituksen alainen taloustyöryhmä on ohjeistanut teknistä johta jaa valmistelemaan linja-autoaseman myyntiä ensisijaisesti rakennuksessa toimi vill le yrittäjille. Ennen myyntineuvotteluja rakennuksesta on laadittu ulkopuolinen hinta-arvio, jon ka mukaan linja-autoasemarakennuksen ja tontin yhteinen arvo euroa. Samassa yh tey des sä tehty viereisen rakentamattoman tontin hinta-arvio euroa. Hin ta-ar vion johtopäätös on, että tontin arvo on suurempi ilman lin ja-au toase marakennusta. Neuvoteltua linja-autoaseman kauppahintaa voidaan pitää kunnan kannalta edullisena. Linja-autoaseman myynti vuokrakiinteistöllä on irtaimen omaisuuden myyntiä, jos ta päättäminen kuuluu teknisen johtajan toimivaltaan. Oikaisuvaatimuksen käsittely kuuluu teknisen lautakunnan toimivaltaan. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta hylkää oikaisuvaatimuksen. yksimielisesti.

4 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta MÄÄRÄALAN OSTAMINEN TILASTA ALAKINNULA PÄIVÄRINNE 526/6/63/631/2014 Teknltk 77 Valmistelija: Maanmittausteknikko Eero Airaksinen (puh ) Maanomistaja on esittänyt Muhoksen kunnalle, että kunta ostaisi 4496 m 2 :n määrä alan tilasta Alakinnula Määräala sijaitsee Päivärinteen ase makaa va-alu eel la ja on AP-merkinnällä olevaa tonttialuetta. Pohjatutkimus alueesta on tehty. Maanomistajan hintapyyntö on euroa, noin 16,70 /m 2. Viimeisten viiden vuoden sisällä tehtyjen vastaavien asemakaava-alueen tonttien hin nat ovat olleet 6,50-9,00 /m 2. Edellä mainituissa hinnoissa on mukana ollut myös kaavoituskustannukset, jotka on otettu hinnan määrityksessä huomioon. Muhoksen kunnan vuoden 2014 talousarviossa on varattu maanhankintaan euroa. Määrärahan käytöstä vastaa kunnanhallitus. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta esittää kunnan hal li tuk sel le, että Muhoksen kunta tarjoaa 4496 m 2 :n määräalasta Alakinnula -ni mi ses tä tilasta 10,- /m 2. KÄSITTELY: Keskustelun kuluessa Juha Kerkelä esitti, että kunta ei ostaisi yksi tyi sel tä tontteja ja ei lähdetä ollenkaan kaupantekoon tasapuolisuuden vuoksi. Jaakko Latvanlehto ja Reijo Kamula kannattivat Kerkelän esitystä. Koska oli tehty päävastuualueen johtajan esityksestä poikkeava kannatettu esitys, tek ni nen lautakunta päätti suorittaa kädennostoäänestyksen. Suoritetussa äänestyksessä päävastuualueen johtajan esitys ei saanut ääniä ja Kerke län esitys sai yhdeksän ääntä (Väinö Väänänen, Juha Kerkelä, Riitta Huovinen, Rei jo Kamula, Juha H, Kukkohovi, Jaakko Latvanlehto, Tuula Leinonen, An nama ri Similä ja Kati Väisänen). Kerkelän esitys voitti äänin 9-0. PÄÄTÖS: Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti, että Muhoksen kunta ei osta tar jot tua määräalaa tilasta Alakinnula Liitteet 1 MA. TILASTA ALAKINNULA / KARTTAOTE

5 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta MÄÄRÄALAN OSTAMINEN TILASTA MUHOKSENASEMA RN:O /6/63/631/2014 Teknltk 78 Valmistelija: Maanmittausteknikko Eero Airaksinen (puh ) Maanomistaja on esittänyt Muhoksen kunnalle, että kunta ostaisi noin 5000 m 2 :n määräalan tilasta Muhoksenasema RN:o Alue sijaitsee kunnan liikennepuiston vieressä. Alueelle on suunniteltu liikennepuiston laajennus ja pysäköinti. Alue on Muhoksen kunnan Kirkonkylän asemakaavassa rata-aluetta. Alueen hankinta mahdollistaa liikennepuiston myöhemmän kehittämisen. Asian valmistelussa alustavaksi kauppahinnaksi on neuvoteltu 5,- /m 2, jonka myyjä on hyväksynyt Muhoksen kunnan vuoden 2014 talousarviossa on varattu maanhankintaan euroa. Määrärahan käytöstä vastaa kunnanhallitus. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että Muhoksen kunta ostaa n m 2 :n määräalan tilasta Muhoksenasema RN:o hintaan 5,- /m 2. yksimielisesti. Liitteet 2 MAANMYYNTITARJOUS / MA. TILASTA MUHOKSENASEMA

6 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta TALOUDEN TASAPAINOTTAMINEN / MÄÄRÄALAN MYYNTI TILASTA TEOLLISUUSALUE RN:O /6/63/631/2014 Teknltk 79 Valmistelija: Tekninen johtaja Mikko Kari (puh ) Hengitysliitto ry / Ammattiopisto Luovi on tarjoutunut ostamaan n m 2 :n mää rä alan tilasta Teollisuusalue RN:o hintaan euroa, eli 5,- /m 2. Alue sijaitsee Varikkotien jatkeella olevan yksityistien varressa. Alueella on voi mas sa Kirkonkylän osayleiskaava, jossa alue on merkitty teollisuus ja va ras toalu eek si T. Tarjottu alue on nykyisellään peltoaluetta ja vuokralla Ammattiopisto Luovilla. Määräalan myynnistä päättäminen kuuluu kunnanvaltuuston toimivaltaan. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta esittää kun nan hal li tuk sel le ja edelleen valtuustolle, että Muhoksen kunta myy kart ta liitteen mukaisen n m 2 :n määräalan tilasta Teollisuusalue RN:o hintaan euroa. yksimielisesti. Liitteet 3 KARTTAOTE / MA. TILASTA TEOLLISUUSALUE RN:O

7 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta ASUINHUONEISTOJEN VUOKRIEN JA KÄYTTÖKORVAUSTEN TARKISTUS ALKAEN 532/0/00/004/2014 Teknltk 80 Muhoksen kunnan suoraan omistamien asuinhuoneistojen vuokria on viimeksi korotettu alkaen. Vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin. Pisteluku korotuksessa oli 1863 ( 4/2012 ). Uusin käytettävissä oleva elinkustannusindeksin pisteluku on 1912 ( 4/2014 ). Indeksimuutos on 1,0263. Muut käyttökorvaukset ovat olleet alkaen: - vesimaksu on 11,- /hlö/kk - mittarilukeman mukaan laskutettava vesimaksu 7,70 /m3 - saunamaksu, sisältää yhden saunavuoron viikossa 6,- /kk - autopaikkamaksu 6,- /kk - autotallimaksu 10,- /kk Lautakunnan jäsenille jaetaan oheismateriaalina taulukko vuokrien korotuksesta. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta hyväksyy, että alkaen - asuinhuoneistojen vuokria korotetaan 2,63 % - vesimaksu on 14,- /hlö/kk - mittarilukeman mukaan laskutettava vesimaksu 9,- /m 3 - saunamaksu, sisältää yhden saunavuoron viikossa 6,- /kk - autopaikkamaksu 6,- /kk - autotallimaksu 10,- /kk Muhoksen Ryhmäkodin, osoite Puhakantie 14 B, vuokrat on määritelty alkaen, joten vuokriin ei tule muutosta. Hoitokujan Palveluasunnot poistuvat käytöstä lukien ja väistötilojen vuokrat määritellään erikseen. Perusteluna käyttökorvausten tarkistamiselle on yleinen kustannustason nousu ja vuokrien tarkistamiselle elinkustannusindeksin muutos. yksimielisesti.

8 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta VETERAANIEN MAKSUTON ATERIAPALVELU 196/0/02/020/2013 Teknltk 81 Valmistelija: Ruoka- ja siivouspalvelujohtaja Sisko Moilanen (puhelin ) Valtuusto on päättänyt , että veteraanien maksuton ateriapalvelu käyn nis te tään Muhoksella lukien. Toiminnan lisämäärärahatarve on vuodelle 2014 ( ) yhteensä ruokapalveluiden talousarvioon palvelun aloittaminen aiheuttaa li sä kus tan nuksia henkilöstömäärärahoihin, ateriapalvelukuljetuksiin ja tarvikehankintoihin se kä vastaavasti sisäisiä myyntituottoja laajenevasta palvelusta kotiin vietävien aterioiden kuljetuksiin lisätään oma kuljetusreitti maanantaista tors tai hin aterioiden kuljetuslaatikoiden hankinta uusille asiakkaille aterioiden valmistukseen, pakkaamiseen ja lopputyöhön tarvitaan lisätyöaikaa n. 2,5 tuntia/jakopäivä ateriat toimitetaan Terveyskeskuksen keittiöltä RUOKA- JA SIIVOUSPALVELUJOHTAJAN EHDOTUS: Tekninen lautakunta hy väk syy Terveyskeskuksen keittiön budjettiin määrärahalisäykset sekä tulot seuraa vas ti: Toimintatuotot: 3140 SIS. /Ateriapalvelujen myynti Toimintakulut: 5330 elintarvikkeet matkustus- ja kuljetuspalvelut kotiateriapakkaukset henkilöstökulut yht Vastaavasti ko. määrärahat vaikuttavat koko ruoka- ja siivouspalveluiden budjetin lop pu sum miin. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta hyväksyy ruo ka- ja siivouspalvelujohtajan ehdotuksen. yksimielisesti.

9 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta TEKNISEN TOIMEN TYÖLLISTÄMISSUUNNITELMA AJALLE 8-12/2014 Teknltk 82 Valmistelija: Tekninen johtaja Mikko Kari (puh ) Kunnanjohtaja on johtoryhmän kokouksessa ohjeistanut hallintokuntia te ke mään juhannukseen mennessä työllistämissuunnitelman kunnan työt ty myyden pienentämiseksi. Tekniset palvelut on käynnistänyt vastuualuekohtaisen suunnitelman laadinnan. Työllistämissuunnitelmaluonnos esitellään kokouksessa. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta ohjeistaa työllistämisuunnitelman laadintaa. KÄSITTELY: Päävastuualueen johtaja esitteli lautakunnalle teknisten palveluiden vastuualueiden työllistämissuunniteman ajalle 8-12 / PÄÄTÖS: Tekninen lautakunta hyväksyi päävastuualueen johtajan esittämän työllistämissuunnitelman yksimielisesti.

10 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta ASUNTOMESSUT 2014 Teknltk 83 Vuoden 2014 asuntomessut ovat Jyväskylässä välisenä aikana. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta osallistuu ja vierailee vuoden 2014 asuntomessuilla Jyväskylässä. Matkalle kutsutaan lautakunnan jäsenet ja teknisen toimen esimiehet ja toi mis tohen ki löt. Mat kal le osallistumisesta ei makseta anionmenetyskorvauksia. KÄSITTELY: Keskustelun kuluessa Reijo Kamula esitti, että tekninen lautakunta ei osallistu v asuntomessuille. Väinö Väänänen kannatti asuntomessuille osallistumista. Kati Väisänen esitti, että lautakunta käy loma-asuntomessuilla Kalajoella. Kamulan ja Väisäsen esitykset raukesivat kannattamattomina. ja osallistuu Jyväskylän asuntomessuille

11 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta TIEDOKSI ANNETTAVAT ASIAT Teknltk Asuntosihteerin päätöspöytäkirja v :t Yleispäätös 2. Maarakennusmestarin päätöspöytäkirja v :t 3 Henkilöstöpäätös :t 3-4 Yleispäätös 3. Puutarhuri-siivoustyönjohtajan päätösptk v.2014 :t Henkilöstöpäätös 4. Ruoka- ja siivouspalvelujoht. päätösptk v.2014 :t Henkilöstöpäätös :t 1 Yleispäätös 5. Talonrakennusmestarin päätöspöytäkirja v.2014 :t 7-10 Yleispäätös 6. Teknisen johtajan päätöspöytäkirja v.2014 :t Hankintapäätös :t 12 Henkilöstöpäätös 7. Opetus- ja varhaiskasvatuslautakunta Selvitys var hais kas va tuspal ve lui den toimintojen järjestämiseksi Koivulehto II:n valmistuttua. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta päättää, ett ei se käytä otto-oikeutta päätöspöytäkirjojen osalta ja merkitsee tiedoksi an net ta vat asiat tietoonsa saatetuiksi. yksimielisesti.

12 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ Tekninen lautakunta TALOUDEN TASAPAINOTTAMINEN / VANHA APTEEKKI -KIINTEISTÖ 540/6/67/2014 Teknltk 85 Valmistelija: Tekninen johtaja Mikko Kari (puh ) Vanha apteekki kuuluu valtuuston hyväksymän talouden tasapainottamisohjelman mu kai siin myytäviin kiinteistöihin. Kohteen myyntiä on aiemmin käsitelty khall Vanha apteekki sijaitsee osoitteessa Töllintie 1. Rakennus on rakennettu lu vun vaihteessa ja saneerattu v.1987 ja sen pinta-ala on noin 478 krs-m 2. Raken nuk ses sa on voimassaolevat sähkö- ja vesiliittymä. Rakennus on Kirkonkylän asemakaavan yleisten rakennusten mukaisella YS -ton til la, jonka pinta-ala on noin 1988 m 2, rakennustehokkuus e=0,35. Lisäksi ra ken nus sisältyy Pohjois-Pohjanmaan kulttuurihistoriallisesti merkittäviin koh tei siin (kaa va mer kin tä sr-1). Kohteesta on laadittu kuntoarvio vuonna 2005 (PSV Tutkimus Kortes Oy). Kun to ar vion mukaan rakennus on elinkaarensa lopussa. Muhoksen kunnan taloustyöryhmä on uudelleen ottanut käsittelyyn vanhan ap teekin kiinteistön myynnin kokouksessaan Työryhmä on päättänyt esittää tek ni sel le lautakunnalle kohteen myyntiä. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekniset palvelut asettaa myyntiin tai vuokrattavaksi Kirkonkylän asemakaavan korttelin 20 tontin 6. Tontin pin ta-ala on noin 1988 m 2 ja rakennustehokkuus e=0,35. Tontilla sijaitsee ase makaa val la suojeltu rakennus. Tontti myydään tarjouskilpailun perusteella korkeimman, pohjahinnan ylittävän tar jouk sen tehneelle. Pohjahinta tontille on 15,- /m 2 eli ,- euroa, pohjahinta vuokraoikeudelle on 6 % tontin myyntihinnasta eli 1.789,20 euroa/vuosi. Muhoksen kunta varaa itselleen oikeuden hylätä saadut tarjoukset. yk si mie li ses ti.

13 MUHOKSEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 7/ OIKAISUVAATIMUSOHJE/VALITUSOSOITUS: Tekninen lautakunta OIKAISUVAATIMUSOHJE JA VALITUSOSOITUS Päätökseen, mikäli se ei ole luonteeltaan yksinomaan valmistelua tai täytäntöönpanemista, on oi keu tet tu ha kemaan muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, vel vol li suuteen tai etuun päätös vä lit tömästi vaikuttaa sekä kunnan jäsen Oikaisuvaatimuksena muutosta haetaan tekniseltä lautakunnalta. Oikaisuvaatimus tehdään kir jal li se na, sii tä on käy tä vä il mi vaa ti mus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Teknisen lautakunnan osoite on: Muhok sen kunta, Tekninen lautakunta, PL 39, MUHOS. Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista Valituksena (kunnallisvalitus tai hallintovalitus) muutosta haetaan Pohjois-Suomen hal lin tooi keu del ta muista, paitsi tielautakunnan päätöksissä valitusviranomaisena on Oulun Kä rä jä oi keuden maaoikeus. Oikaisuvaa timuksen joh dosta an net tuun pää tök seen saa ha kea muu tos ta kun nal lis va li tuk se na vain se, jo ka on teh nyt oi kaisu vaati muksen. Mikä li päätös on oi kaisu vaa ti muksen joh dosta muut tu nut, saa pää tök seen ha kea muu tosta myös asianosai nen se kä kunnan jä sen. Vali tus aika on 30 päivää pää töksen tie dok si saan nis ta, ellei eri tyis lain säädännöstä muuta joh du. Muutosta haetaan kirjallisella valituksella (valituskirja). Valituskirjassa on ilmoitettava: - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon muutosta haetaan - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perustelut Valituskirja on valittajan tai muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekir joit tanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäl jennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla vali tusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusohje liitetään pöytäkirjanotteeseen