Laadukasta rivitaloasumista Mikkelin Pitkäjärvellä

Transkriptio

1 aadukasta rivitaloasumista Mikkelin itkäjärvellä

2 Asunto Oy Mikkelin oisto loista elämää ja tasokasta asumista luonnonläheisellä ja kauniilla asuinalueella itkäjärvellä Mikkelissä Asunto Oy Mikkelin oisto tarjoaa rivitaloasumista parhaimmillaan. itkäjärvelle rakennetaan kolme laadukasta rivitaloa eli yhteensä 15 asuntoa. Nykyaikaisin menetelmin ja materiaalein rakennetut talot ovat edullisia ja turvallisia asua. Taloyhtiössä on maalämpö ja asunnoissa huoneistokohtainen viilennys. Nykyaikainen varustetaso, laadukkaat pintamateriaalit sekä valoisat ja käytännölliset pohjaratkaisut takaavat viihtyisän kodin sinulle ja perheellesi. Asunnon varusteluun kuuluu mm. valokatettu puuterassi, sälekaihtimet ja parkettilattiat. ääset vaikuttamaan asuntosi sisäpuoliseen suunnitteluun, kun varaat sen ennen rakennusvaihetta. Taiteilijan luonnos

3 Vanha Otavantie Mikkelin Reaalikirppis 13 Yrittäjänkatu Teollisuuskatu u Rinnekatu 13 Rinnekatu idl Setrikatu 15 telä-savon Auto 13 Urpolan jalkapallokenttä Hietakatu etäjistönkatu Urpolankatu Sijainti 5 ABC Ravintola 13 Hietakatu itkäjärvenkatu Urpolan luontokeskus Selännekatu 15 itkäjärvi on luonnonläheinen asuinalue Mikkelissä, vain kolmen kilometrin päässä keskustasta. KARA Ketunniementie itkäjärven maisemissa kelpaa asua. uhdasvetinen itkäjärvi tarjoaa upeat puitteet myös vapaa-ajan viettoon. Täältä käsin voit lähteä kesäisin lenkille, pyöräilemään, uimaan, soutelemaan tai vaikka retkelle ja marjastamaan. Talvisin käytössäsi ovat hyvät hiihtoladut sekä pilkkijäät. ähin kauppa ja koulu sijaitsevat kävelymatkan päässä, eikä keskustan monipuolisten palveluiden ääreenkään matkaa kerry kuin kolme kilometriä, jonka kuljet mukavasti järvimaisemia pitkin. Näin hieno sijainti lisää elämänlaatua ja asumisviihtyvyyttä! Rinta-Joupin Autoliike Oy telä-savon Hydrauliikkakeskus Oy änsirinne Ketunniementie Ketunrinne Rantaniitty Rantajoentie Rantaraitti änsiranta itkäjärven itärannantie alokallionkatu KATTANSTA Kaituentie aajalammintie Ristiinantie Tuukkalankatu Ketunniementie Törmätie AAJAAM Kaihun Frisbeegolfpuisto 15

4 Taiteilijan luonnoksia Huoneistoluettelo Asunto Tyyppi Huoneistoala Sijainti A 1 3h+k+s 78,5 m2 Talo A A 2 3h+k+s 70,0 m2 Talo A A 3 3h+k+s 70,0 m2 Talo A A 4 2h+k+s 54,0 m2 Talo A A 5 3h+k+s 70,0 m2 Talo A B 6 3h+k+s 78,5 m2 Talo B B 7 3h+k+s 70,0 m2 Talo B B 8 3h+k+s 70,0 m2 Talo B B 9 2h+k+s 54,0 m2 Talo B B 10 3h+k+s 70,0 m2 Talo B C 11 2h+k+s 54,0 m2 Talo C C 12 3h+k+s 70,0 m2 Talo C C 13 3h+k+s 70,0 m2 Talo C C 14 3h+k+s 70,0 m2 Talo C C 15 3h+k+s 78,5 m2 Talo C

5 Yhteiset tilat ja autopaikat Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue leikkipaikkoineen. Autollesi voit ostaa paikan autokatoksesta. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake. Taloyhtiössä on 15 maksullista autokatospaikkaa ja 3 maksullista pistokkeellista avopaikkaa. aikat varustetaan lämmityspistorasialla. isäksi kaksi autopaikkaa varataan vieraita varten. Autokatoksen yhteydessä on kahden taloyhtiön yhteinen jätekatos, lämmönjakohuone ja ulkoiluvälinevarasto. ihalta löytyy leikkipaikka lapsille, joten kohde sopii upeasti myös lapsiperheille. ihalle pystytetään lisäksi tomutusteline, lipputanko ja penkit. olkupyörätelineet löytyvät ulkoiluvälinevarastosta. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti.

6 Valitse mieleisesi asunto 2h+k+s 54,0 m2 2h+k+s 54,0 m2 2h+k+s 54,0 m2 Ole ajoissa liikkeellä, niin pääset vaikuttamaan asuntosi sisäpuoliseen suunnitteluun! A4 B9 C11 Tarvitsetko lisätilaa? Kysy asuntojen yhdistämismahdollisuutta! Asuntojen hinnoissa on puolet valmiiksi neuvoteltua yhtiölainaa, joten sinun ei tarvitse rahoittaa uutta kotiasi kokonaan rakennusvaiheen aikana!

7 Ole ajoissa liikkeellä, niin pääset vaikuttamaan asuntosi sisäpuoliseen suunnitteluun! 3h+k+s 70,0 m2 A2 A3 A5 3h+k+s 70,0 m2 B7 B8 B10 3h+k+s 70,0 m2 C12 C13 C14

8 3h+k+s 78,5 m2 A1 Taiteilijan luonnos asunnosta A1

9 Rivitaloasumista parhaimmillaan 3h+k+s 78,5 m2 C15 3h+k+s 78,5 m2 B6 Maalämpö Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla arkettilattiat Sälekaihtimet Nykyaikaiset keittiön kodinkoneet Autokatospaikat Ulkovarastot asuntojen yhteydessä. Sauna ja kylpyhuoneiden mukavuuslattialämmitys Oma piha ja valokatettu puuterassi Upea sijainti itkäjärvellä

10 Taiteilijan luonnos

11 Rakennustapaselostus Yleistä Yhtiö on omalle tontille rakennettava vapaarahoitteinen asuntoyhtiö. Talot ovat 1 kerroksisia rivitalorakennuksia. Asuntoja tulee yhteensä 15 kpl. Kahdessa autokatoksessa on 15 autopaikkaa ja pihalla on kolme autopistokepaikkaa. Rakenteet Rakennukset perustetaan maanvaraisesti perusanturoiden varaan. Anturat ja maanvarainen alapohja ovat teräsbetonia. Huoneistojenväliseinät ovat puuelementtiseiniä. Ulkoseinät ovat puurunkoisia, osittain tiili- ja puuverhoiltuja seiniä. Vesikatteena on bitumihuopakate. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat yleensä teräsrankaisia kipsilevyseiniä, pesuhuoneiden seinät ovat levy- ja/tai kiviainesrakenteiset. kkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia MS -ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Terassinovet ovat yksilehtisiä ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat karkaistuja lasiovia. Asuntojen ulko-ovet ovat ikkunallisia lämpöovia. Kalusteet ja varusteet Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalusteiden ovet ovat maalattuja MDF-ovia. esualtaat ovat ruostumatonta terästä, yhdellä altaalla ja valutustasolla. Työtasot ovat taivereunaisia laminaattipintaisia. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi. teisen ja makuuhuoneiden komerokalusterungot ovat melamiinipintaiset ja ovet valkoisia maalattuja MDF-ovia. esuhuoneiden kalusteiden ovet ovat valkoisia maalattuja MDF-ovia. esuhuoneissa ja wc:ssä ovat peilikaapit valaisimella. teiskaluste on komerorakenteellinen ja peliliukuovilla sisältäen vaatetangon ja hattuhyllyn. aitteet ja koneet Keittiöissä on erilliskalusteuuni ja keraaminen liesitaso, liesikupu ja astianpesukone. Kaksioissa on jää/viileäkaappiyhdistelmä, kolmioissa on jää/viileäkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet ovat vakiovalmisteisia ja väriltään valkoisia. esuhuoneissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. öylyhuoneissa on sähkökiukaat. Takkavaraus Osaan asunnoista on tilavaraus lisähintaan rakennettavalle takalle ja hormille. Seinäpinnoitteet Seinät maalataan vaaleilla sävyillä. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinät sekä keittiöissä ylä- ja alakaappien välinen seinä laatoitetaan vaaleasävyisillä keraamisilla laatoilla. öylyhuoneen seinät verhotaan leppäpaneelilla. attiapinnoitteet Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden ja keittiöiden lattiat päällystetään tammilautaparketilla. Wc-tilan, eteisen, pesuhuoneen ja löylyhuoneen lattiat päällystetään keraamisilla klinkkerilaatoilla. Kattopinnoitteet Asuntojen katot ovat yleensä ruiskutasoitettuja tai maalattuja kipsilevykattoja. öylyhuoneiden katot ovat leppäpaneelia ja pesuhuoneiden katot ovat valkolakattua kuusta. VS - tekniikka Yhtiöllä on oma viilennyksellä varustettu maalämpö järjestelmä. ämmön- ja viilennyksenjako tapahtuu lattiaputkituksen kautta. Kiinteistö liitetään vesi-, viemäri- ja sähköverkostoon. Antennijärjestelmä liitetään kaapelitelevisioverkostoon. Sähkön ja veden mittaus on huoneistokohtainen. lmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistojen viilennys tapahtuu lattiaviilennyksenä Auto-, jätekatos ja ulkovarastot Taloyhtiössä on 15 maksullista autokatospaikkaa ja 3 maksullista pihapaikkaa. aikat varustetaan lämmityspistorasialla. Asuntojen sisäänkäynnin yhteydessä on asunnon kylmä varastotila. Autokatoksen yhteyteen tulee taloyhtiöiden yhteinen jätekatos, lämmönjakohuone ja ulkoiluvälinevarasto. Ulkopuoliset työt iikennealueet ja asuntokäytävät ovat asfalttipäällysteiset ja betonilaatoitukset asemapiirroksen osoittamassa laajuudessa. Oleskelualueet varustetaan asemapiirroksessa esitetyin pihavälinein. ihalle pystytetään tomutusteline, lipputanko sekä penkit. olkupyörätelineet löytyvät ulkoiluvälinevarastosta tai pihalta. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Asuinrakennuksen sokkelin vierukset päällystetään sepelillä. Taiteilijan luonnos Kun varaat ajoissa, pääset vaikuttamaan asuntosi kalusteisiin, varusteisiin ja materiaaleihin! Rakennuttaja varaa oikeuden muutoksiin, jotka eivät alenna laatutasoa. Tiedot perustuvat tilanteeseen.

12 FH nvest Oy Marjoniemi, Kouvola uistokettu, Kouvola Asunto Oy Mikkelin oiston rakennuttamisesta vastaa FH nvest Oy. FH nvest Oy on vuonna 2007 toimintansa aloittanut rakennuttaja. Yritys toimii ensisijaisesti Kaakkois-Suomen alueella, mutta myös muualla Suomessa. Kiinteät toimipisteet ovat Mikkelissä ja Kouvolassa. Vuosien aikana FH nvest Oy on rakennuttanut kymmeniä kerrostaloja, rivitaloja, paritaloja sekä vapaa-ajanasuntoja ja liikerakennuksia eri puolille toiminta-aluettaan. Tuotannon useimmissa tapauksissa rakentaa sisaryritys Finnish Home Constructions Oy, joka tunnetaan tuttavallisemmin aputoiminimellä FH Rakentajat. rojekteissa noudatetaan tinkimättömästi rakentamiseen liittyviä määräyksiä ja normeja. Tuotannon laatua ja asumismukavuutta pyritään kehittämään jatkuvasti käyttäen energiatehokkaita ratkaisuja. Anninpuisto, Mikkeli Sven Tuuva, Mikkeli

13 STTY JA MYYNT tä-suomen Asuntokeskus KV Maaherrankatu 10, Mikkeli uh RAKNNUTTAJA RAKNTAJA RS-ANKK FH nvest Oy Maaherrankatu 10, Mikkeli uh Finnish Home Constructions Oy Torikatu 4 a 7, Kouvola Maaherrankatu 10, Mikkeli SUUNNTTJA