KONNEVEDEN VALTUUSTO

Transkriptio

1 KONNEVEDEN VALTUUSTO Kahvia tarjolla klo 5.30 alkaen Budjetin lähetekeskustelu alkaa klo 6.00 Kokous klo 9.00 KOKOUKSEN ESITYSLISTA LIITTEINEEN

2 Viranomainen KOKOUSKUTSU KOKOUSAIKA KOKOUSPAIKKA Torstai klo 9.00 Konnevesisali KÄSITELTÄVÄT ASIAT Asia numero Liite numero Asia Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjantarkastajien vaali. liite Konneveden asumispalvelusäätiön lunastaminen Vuoden 208 talousarvion tarkentaminen Ympäristölautakunnan tiejaoston vaali toimikaudeksi Tuloveroprosentti vuonna 209 Kiinteistöveroprosentit vuonna 209 As Oy Konneveden Valkovuokko -nimisen asunto-osake yhtiön takauksen jatkaminen PÖYTÄKIRJAN NÄHTÄVÄNÄPITO Kokouksen tarkistettu pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä kunnan verkkosivuilla ja kunnantalolla alkaen. MARITTA PUTTONEN Maritta Puttonen valtuuston puheenjohtaja JULKIPANOTODISTUS Tämä kokouskutsu on julkipantu julkisten kuulutusten ilmoitustaululle Ilmoitustaulu n hoitaja

3 KONNEVEDEN KUNTA ESITYSLISTA 4/ () KOKOUSAIKA Torstai kello KOKOUSPAIKKA Konneveden kunnantalo, Konnevesisali SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET valtuutettua LIITE A varavaltuutettu MUUT SAAPUVILLA OLLEET (ja läsnäolon peruste) Jokitalo Juha, kunnanjohtaja Hyppönen Jouko, kunnansihteeri, pöytäkirjanpitäjä ASIAT :t 2-7 PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS JA V ARMENNUS Puheenjohtaja Pöytäkirjan pitäjä Maritta Puttonen Jouko Hyppönen LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS SEKÄ PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS (tarkastuspaikka ja -aika sekä tarkastajien allekirjoitukset) totesi kokouksen laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi (kutsu ja esityslista lähetetty , asialista nähtävänä kunnan ilmoitustaululla ja kuulutus Laukaa-Konnevesi-lehdessä ). Pöytäkirjantarkastajien valinta Pöytäkirjantarkastaj iksi valtuusto valitsi aakkosjärjestyksen mukaisesti Pekka Pynnösenja Antti Wariksen. Tarkastusaika Konnevedellä Pekka Pynnönen Antti Waris PÖYTÄKIRJA ON PIDETTY YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Paikka ja pvm Konneveden kunnan verkkosivuilla lukien Virka-asema Allekirjoitus Kunnansihteeri Jouko Hyppönen

4 KONNEVEDEN VALTUUSTO Läsnäolo- ja äänestysluettelo Valtuutetut Läsnä!Pois Puttonen Maritta, pj. Karhunen Pekka,. vpj _. Vihtonen Esa, 2. vpj. Bliznakova Rositsa Blå Aino-Kaisa Huuskonen Matti LIITEA Äänestys.--~E_i _~T- ~j~_ 'Jaa Ei ITyhjä :::: _ --- Hytölä Matti / i ,H~ä~. n-n...,. in_e_n_a-,---- n-u , Hänninen Jouni :::,-----,--- Hänninen Mauri,- - - J,, Kakko Matti Kauppinen Piia Korhonen Eeva Kytölä Pentti Manninen Matti Mehto Antti Minkkinen Miia Oittinen Heikki Pynnönen Pekka Waris Antti Väisänen Simo Varävaltuutetut kutsumajärje~tyksessä Keskusta - -. Jalkanen Olli-Pekka 2. Hytönen Tapio Hintikka Jussi _4_._H..., y_n_n_in_e_n_p_i_rk_k_o ---, '-----,<: 5. Karhunen Riitta 6. Leskinen Jouko... -->- ::: :::: t----/< = --f-! il l-f----'--- Sdp. Hänninen Seija 2. Siekkinen Sanna 3. Utriainen Sanna Vasemmistoliitto. Valkonen Olavi - --' / J ----~- Perussuomalaiset. Koskinen Kalevi Kokoomus. Rossi Matti 2. Lemmetti Mikko :;:: Kristillisdemokraatit. Järvinen Raija Yhteensä Muut Jokitalo Juha Hyppönen Jouko Raatikainen Tuuli Hirvanen Inka ~ "' - =-c ~.- ->-----,- ---~, ' Hallintosäännön 6 : Varajäsenen kutsuminen Toimielimen jäsenen, joka on estynyt saapumasta kokoukseen, on kutsuttava varajäsen sijaansa. Milloin jäsen on esteellinen käsittelemään jotakin asiaa kokouksessa tai esteen vuoksi ei voi osallistua jonkin asian käsittelyyn, hän voi kutsua varajäsenen kokoukseen sitä asiaa käsittelemään. Myös puheenjohtaja, esittelijä tai toimielimen sihteeri voi toimittaa kutsun varajäsenelle. Käytäntö: Estynyt valtuutettu kutsuu varajäsenen itse tai ilmoittaa estymisensä kunnantalon neuvontaan.

5 KONNEVEDEN ASUMISPALVELUSÄÄTIÖN LUNASTAMINEN Kh Esityslistan liitteet, 2 Valmistelija: va kunnansihteeri Eija Lahti, p Konneveden kunnanvaltuusto on hyväksynyt Konneveden Asumispalvelusäätiön purkamisen asettamalla säätiön selvitystilaan sekä vapauttamisen aravarajoituksista. Konneveden kunta on nimetty luovutuksensaajaksi Konneveden Asumispalvelusäätiön purkamismenettelyssä. Konneveden Asumispalvelusäätiö on rakennettu kahdessa vaiheessa; Ensimmäisen vaiheen rakennuksia koskee Aran luovutusrajoitteet ja tästä johtuen Ara on tehnyt päätöksen edellämainitun rakennuksen luovutuskorvauksen määrästä. Liite. I rakennuksen osalta myyntihinta on euroa (Ara- uovutuskorvaushinta) II rakennuksen osalta myyntihinta on euroa. Yhteensä rakennusten myyntihinta on euroa. Kauppahinta maksetaan siten, että kaupantekotilaisuudessa kauppahinnasta maksetaan euroa. Loput kauppahinnasta maksetaan siten, että Konneveden kunta ottaa vastatakseen Konneveden Asumispalvelusäätiön velat: Keva euroa ja Kuntarahoitus Oyj euroa. Yhteensä euroa. Kauppahinta ja velkaosuudet on määritelty kauppakirja luonnoksessa. Liite 2 Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto hyväksyy Konneveden Asumispalvelusäätiön lunastamisen ja säätiön velkojen siirtämisen Konneveden kunnan nimiin. Samalla kunnanhallitus oikeuttaa kunnanjohtajan ja kunnansihteerin allekirjoittamaan luonnoksen mukaisen kauppakirjan. Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Konnevedellä _ /_2005 Pöytäkirjanpitäjä

6 Valt. 2 Esityslistan liitteet -3 Kunnanhallituksen ehdotus Kunnanvaltuusto hyväksyy Konneveden Asumispalvelusäätiön lunastamisen ja säätiön velkojen siirtämisen Konneveden kunnan nimiin. Konnevedellä _/_2005 Pöytäkirjanpitäjä

7 VUODEN 208 TALOUSARVION TARKENTAMINEN Valmistelija: va kunnansihteeri Eija Lahti, p Kh Konneveden kunnanvaltuusto päätti käynnistää työterveyshuollon kilpailutuksen. Vuodelle 208 varattava määräraha olisi 0.000,00 euroa. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle 0.000,00 euron määrärahan myöntämistä käyttötalouteen talousarviokohtaan (kunnanhallituksen toimisto- ja asiantuntijapalvelut). Muutettu ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle 5.000,00 euron määrärahan myöntämistä käyttötalouteen talousarviokohtaan (kunnanhallituksen toimisto- ja asiantuntijapalvelut, sisältäen 5000,00 euron lakimieskulut). Kunnanhallitus hyväksyi muutetun päätösehdotuksen yksimielisesti. Valt. 3 Kunnanhallituksen ehdotus myöntää 5.000,00 euron määrärahan käyttötalouteen talousarviokohtaan (kunnanhallituksen toimisto-ja asiantuntijapalvelut, sisältäen 5000,00 euron lakimieskulut). Konnevedellä _/_2005 Pöytäkirjan pitäjä

8 YMPÄRISTÖLAUTAKUNNAN TIEJAOSTON VAALI TOIMIKAUDEKSI Valmistelija: kunnansihteeri Jouko Hyppönen, p Kh Kuntalain ( 40/205) 30 :n mukaan kunnassa on oltava valtuuston lisäksi kunnanhallitus ja tarkastuslautakunta. voi lisäksi asettaa jaostoja kunnanhal litukseen, lautakuntaan, valiokuntaan ja johtokuntaan. Kunnanhallituksen, lautakunnan, valiokunnanjajohtokunnanjaostoihin sovelletaan, mitä asianomaisesta toimielimestä säädetään. Hallintosääruön 6 :n mukaan kunnassa on ympäristölautakunnan alainen tiejaosto,jossa on viisi jäsentä ja kullakin on henkilökohtainen varajäsen. Kuntalain 74 :n mukaan vaalikelpoinen lautakuntaan on henkilö, joka on vaalikelpoinen valtuustoon, ei kuitenkaan ) asianomaisen lautakunnan alainen kunnan palveluksessa oleva henkilö; 2) henkilö,joka on asianomaisen lautakunnan tehtäväalueella toimivan, kunnan määräysvallassa olevan yhteisön tai säätiön palveluksessa; 3) henkilö,joka on hallituksen tai siihen rinnastettavan toimielimen jäsenenä taikka johtavassa ja vastuullisessa tehtävässä tai siihen rinnastettavassa asemassa liiketoimintaa harjoittavassa yhteisössä,jos kysymyksessä on sellainen yhteisö, jolle asianomaisessa lautakunnassa tavanomaisesti käsiteltävien asioiden ratkaisu on omiaan tuottamaan olennaista hyötyä tai vahinkoa. Kuntalain 32 :n mukaan toimielimen jäsenet valitaan valtuuston toimikaudeksi, jollei valtuusto ole päättänyt lyhyemmästä toimikaudesta tai jollei kuntalaissa toisin säädetä. 33 :n mukaan valtuusto tai muu valinnasta vastaava toimielin valitsee jäseniksi valituista toimielimen puheenjohtajan ja tarpeellisen määrän varapuheenjohtajia. Puheenjohtaja ja varapuheenjohtajat valitaan samassa vaalitoimituksessa, jollei valtuusto ole päättänyt puheenjohtajamallista. Konnevedellä _/_2005 Pöytä kirjanpitäjä

9 Toimielimiä valittaessa on otettava huomioon tasa-arvolain säännökset. Naisten ja miesten välisestä tasa-arvosta annetun lain (609/ 986) 4 a :n mukaan kunnallisissa toimielimissä tulee valtuustoa lukuun ottamatta olla vähintään 40 % naisia ja vähintään 40 % miehiä, jollei erityisistä syistä muuta johdu. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto valitsee ympäristö lautakunnan tiejaostoon viisi jäsentä ja kullekin henkilökohtaisen varajäsenen toimikaudeksi valitsee jäseniksi valituista yhden jaoston puheenjohtajaksi ja yhden varapuheenjohtajaksi. Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Valt Kunnanhallituksen ehdotus valitsee ympäristölautakunnan tiejaostoon viisi jäsentä ja kullekin henkilökohtaisen varajäsenen toimikaudeksi valitsee jäseniksi valituista yhden jaoston puheenjohtajaksi ja yhden varapuheenjohtajaksi. valitsi yksimielisesti ympäristölautakunnan tiejaostoon seuraavat henkilöt: Jäsen Pekka Pynnönen Sanna Utriainen Mirja Hytönen Olli-Pekka Jalkanen Juha-Pekka Hytönen Henkilökohtainen varajäsen Jouko Leskinen Sanna Siekkinen Merja Kakka Pekka Korhonen (Mäkäräniemi) Jouni Hänninen valitsi yksimielisesti jaoston puheenjohtajaksi Pekka Pynnösen ja varapuheenjohtajaksi Sanna Utriaisen. Konnevedellä _/_2005 Pöytäkirjan pitäjä

10 Kh Ympäristölautakunnan tiejaostonjäsen Juha-Pekka Hytönen on ilmoittanut sähköpostitse hakevansa eroa Konneveden kunnan luottamustehtävistä. Hytönen on muuttanut pois Konnevedeltä. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto valitsee ympäristölautakunnan tiejaostoon uuden jäsenen Juha-Pekka Hytösen tilalle. Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Valt. 4 Kunnanhallituksen ehdotus valitsee ympäristölautakunnan tiejaostoon uuden jäsenen Juha-Pekka Hytösen tilalle. Konnevedellä _/_2005 Pöytäkirjan pitäjä

11 TULOVEROPROSENTTI VUONNA 209 Valmistelija: va kunnansihteeri Eija Lahti, p Kh Kuntalain ( 40/205) :n mukaan valtuuston on viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiinteistöveroprosenteista sekä muiden verojen perusteista. Verotusmenettelystä annetun lain (558/995) 9a :n (520/200) mukaan kunnan tulee ilmoittaa tuloveroprosentin suuruus Verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 7 päivänä. Kunnan on ilmoitettava tuloveroprosentti neljännesprosenttiyksikön tarkkuudella. Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto määrää vuoden 209 tuloveroprosentiksi 22,00. Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Valt. 5 Kunnanhallituksen ehdotus määrää vuoden 209 tuloveroprosentiksi 22,00. Konnevedellä _/_2005 Pöytäkirjan pitäjä

12 KIINTEISTÖVEROPROSENTIT VUONNA 209 Valmistelija: va kunnansihteeri Eija Lahti, p Kh Kuntalain ( 40/205) :n mukaan valtuuston on viimeistään talousarvion hyväksymisen yhteydessä päätettävä kunnan tuloveroprosentista, kiinteistöveroprosenteista ja sekä muiden verojen perusteista. Kiinteistöverolain ( 654/992) :n (266/200) mukaan valtuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden vuosittain etukäteen samalla kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. n tulee määrätä veroprosentit prosentin sadasosan tarkkuudella. Kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 7 päivänä (527/200). Kiinteistöveroprosenttien rajat ovat :nja 2 :n (724/207) mukaan seuraavat: * yleinen kiinteistöveroprosentti: 0,93-2,00 * pääasiassa vakituiseen asumiseen käytettävät rakennukset: 0,4 -,00. määrää kiinteistöverolain 3 :n (724/20 7) mukaan erikseen veroprosentin rakennuksille,joiden huoneistojen pinta-alasta yli puolta käytetään pääasiassa muuhun asumiseen kuin 2 :ssä tarkoitettuun vakituiseen asumiseen. Tämän veroprosentin tulee olla vähintään 0,93 ja enintään 2,00. Kiinteistöverolain 2 a :n momentin (970//206) mukaan valtuusto voi määrätä erikseen 2 momentissa tarkoitetun rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentin, joka on vähintään 2,00 ja enintään 6,00. 3 a ( 4 76/998) koskee yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosenttia. voi määrätä tuloverolain 22 :ssä tarkoitetun yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentin :ssä säädettyä alarajaa alhaisemmaksi,jos kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Tässä pykälässä tarkoitetun kiinteistön kiinteistöveroprosentiksi valtuusto voi määrätä myös 0,00 ( 4 76/998, 0,00-2,00). Kiinteistöverolain 4 :n ( 3/2005) momentin ( 29/205) mukaan valtuusto voi lisäksi määrätä erikseen veroprosentin, jota sovelletaan voimalaitokseen sekä ydinpolttoaineen loppusijoituslaitokseen kuuluviin rakennuksiin ja rakennelmiin. Tämä veroprosentti voi olla enintään 3, 0. Edellä momentissa tarkoitettua veroprosenttia voidaan soveltaa vain,jos voimalaitoksen nimellisteho ylittää 0 megavolttiampeeria tai, Konnevedellä _/_2005 Pöytäkirjanpitäjä

13 jos useampi voimalaitos on kyketty sähkömarkkinalain (588/203) 3 :n 2 kohdassa tarkoitettuun jakeluverkkoon taikka 3 :n momentin kohdassa tarkoitettuun kantaverkkoon yhteisen liittymispisteen kautta, ja niiden yhteenlaskettu nimellisteho ylittää 0 megavolttiampeeria. (723/207). Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto määrää vuodelle 209 yleiseksi kiinteistöveroprosentiksi, 0, pääasiassa vakituiseen asumiseen käytettävien rakennusten kiinteistöveroprosentiksi 0,55 ja muuhun asumiseen kuin vakituiseen asumiseen käytettävien rakennusten kiinteistöveroprosentiksi,20. Lisäksi kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto määrää tuloverolain 22 :ssä tarkoitetun yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentiksi 0,00, mikäli kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Valt. 6 Kunnanhallituksen ehdotus määrää vuodelle 209 yleiseksi kiinteistöveroprosentiksi, 0, pääasiassa vakituiseen asumiseen käytettävien rakennusten kiinteistöveroprosentiksi 0,55 ja muuhun asumiseen kuin vakituiseen asumiseen käytettävien rakennusten kiinteistöveroprosentiksi,20. Lisäksi valtuusto määrää tuloverolain 22 :ssä tarkoitetun yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentiksi 0,00, mikäli kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Konnevedellä _ /_2005 Pöytäkirjan pitäjä

14 AS. OY KONNEVEDEN VALKOVUOKKO -NIMISEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TAKAUKSEN JATKAMINEN Kh Asunto-osakeyhtiön perustamista koskeva hanke käsittää kaksi paritaloa eli yhteensä neljä asuntoa. Perustamista koskevat suunnitelmat ovat valmistumassa, ja urakkalaskenta on parhaillaan käynnissä. Rakennustyöt on tarkoitus käynnistää syksyllä ja saattaa valmiiksi keväällä Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto päättää perustaa As. Oy Konneveden Valkovuokko - nimisen asunto-osakeyhtiön, jonka osakepääoman, noin euroa, merkitsee kunta. Kunta myy aluksi 0 %:n omistuksen asukkaille. Lisäksi kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto myöntää Konneveden kunnan omavelkaisen takauksen Keski-Suomen Osuuspankista otettaville taloyhtiön velkakirjaehtojen mukaisille, enintään euron lainoille. Kunnanhallitus nimeää rakennusaikaiseen hallitukseen puheenjohtajan ja jäsenen. Samalla kunnanhallitus päättää, että mikäli asunto-osakeyhtiöön jää myymättömiä asuntoja, kunta jättää ne vuokrauskäyttöön. Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Kunnanhallitus nimesi rakennusaikaiseen hallitukseen puheenjohtajaksi Kari Leväsen ja jäseneksi Leena Variksen. Valt Kunnanhallituksen ehdotus päättää perustaa As. Oy Konneveden Valkovuokko -nimisen asunto-osakeyhtiön, jonka osakepääoman, noin euroa, merkitsee kunta. Kunta myy aluksi 0 %:n omistuksen asukkaille. Lisäksi valtuusto myöntää Konneveden kunnan omavelkaisen takauksen Keski-Suomen Osuuspankista otettaville taloyhtiön velkakirjaehtojen mukaisille, enintään euron lainoille. hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Konnevedellä _/_2005 Pöytäkirjan pitäjä

15 Kh Kunnanjohtajan ehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että valtuusto jatkaa As. Oy Konneveden Valkovuokon lainalle myöntämäänsä Konneveden kunnan omavelkaista takausta. Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Valt. 7 Kunnanhallituksen ehdotus päättää jatkaa As. Oy Konneveden Valkovuokon lainalle myöntämäänsä Konneveden kunnan omavelkaista takausta. Konnevedellä _/_2005 Pöytäkirjanpitäjä

16 ara Asumisen rahoitusja kehittämiskeskus Konneveden Asumispalvelusäätiö Tuula Lampinen, selvitysmies Kauppatie KONNEVESI PUYTÄKIRJA" Jlt:<d ~,/. IB PÄÄTÖS LIITE ESITYSLISTAit ll lte / ( /~ LUOVUTUSKORVAUKSENMÄÄRÅÄMINEN Hakija Konneveden Asumispalvelusäätiö, V-tunnus /(,Aat,t Dnro 23730/643/] 8 lll TE /.!) ~oli ESITYSLISTAI ITE / Luovuttaja Konneveden Asumispalvelusäätiö, V-tunnus Luovutuksensaaja Konneveden kunta, Y -tunnus O Kohde Vuokratalo, joka sijaitsee seuraavalla kiinteistöllä: Kiinteistötunnus ( rakennus, 0 asuntoa, 398 m 2 ) Laitostunnus L Rakennustunnus Sijainti Konnevesi, Palotie 3 Rajoitukset Hakemus Alkuperäiset rajoitukset ovat voimassa saakka. Luovutuskorvauksen mlilruminen Asumisen rahoitus-ja kehittämiskeskus (ARA) määrää yllä yksilöidyn kohteen luovutuskorvaukseksi euroa, joka on samalla korkein sallittu luovutushinta. Luovutushintakertoimena on käytetty 3094,86 (huhtikuu 208). Jäljennös lopullisesta luovutussopimuksesta on toimitettava ARAan. Sovelletut oikeusohjeet Aravarajoituslaki (90/993) 9 :n l momentti ja JO Muutoksenhaku Tähän päätökseen saa hakea ARAita oikaisua 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista oheisen oikaisuvaatimusosoituksen mukaisesti. Helena Nevala lakimies TIEDOKSI: Valtiokonttori / Aravalainat Konneveden kunta OIOlte PL 30 Vealjlnrenkatu A 54 Lahti AdrBIIII PB30 Vesljlrvenkatu A 54 Lahti Puhelin Tron E-m II klrjaamo.ara@ara.fi etunlml.sukuniml@ara.fi fömamn.sllktnamnoara.fi W b

17 Kaupan osapuolet KAUPPAKIRJA (luonnos) PUYTÄffliJAN / Af;t R./. IY LI ITE ESITYSLISTAi8 LIITE 'J- 5 /j_ Myyjä Ostaja Konneveden Asumispalvelusäätiö sr ( ), selvitystilassa Kauppatie Konnevesi Konneveden kunta ( ) Kauppatie Konnevesi PUYTÄ IAII ll l TE ~ali fsityslislaw L Kaupan kohde Osoitteessa Palotie 3, Konnevesi sijaitsevat seuraavat rakennukset:. Rakennus (rakennusvaihe ), tunnus H. Rakennus sijaitsee Tenhola ( ) -kiinteistöllä. Rakennus on valmistunut vuonna 990 ja on kerrosalaltaan 682 m2 ja huoneistoalaltaan 44 m2. Rakennus käsittää yksitoista rivitalotyyppistä asuntoa. 2. Rakennus (rakennusvaihe II), tunnus H. Rakennus sijaitsee Tenhola- ( ), Tenhopuisto- ( ) sekä Kalliorinne- ( ) -kiinteistöjen alueella. Rakennus on valmistunut vuonna 200 ja on kerrosalaltaan 30 m2 ja huoneistoalaltaan 253,5 m2. Rakennuksessa on yhteinen olohuone/ruokailutila ja viisi omalla kylpyhuoneella varustettua asuinhuonetta sekä kaksi kaksiota, henkilökunnan sosiaalitilat sekä asukkaiden irtainvarastot. Molemmat rakennukset toimivat palveluasumisen asuntoloina. Kauppahinta ja maksuehdot. rakennuksen osalta myyntihinta on euroa (ARA-luovutuskorvaushinta). 2. rakennuksen osalta myyntihinta on euroa Yhteensä rakennusten myyntihinta on siten euroa. Kauppahinta maksetaan siten, että kaupantekotilaisuudessa kauppahinnasta maksetaan euroa, mikä kuitataan maksetuksi kauppakirjan allekirjoituksin.

18 Loput kauppahinnasta maksetaan siten, että ostaja ottaa vastatakseen seuraavat myyjän velat: Keva euroa Keva euroa Kuntarahoitus 3697 / euroa Kuntarahoitus 8445/ euroa Yhteensä euroa Kunnan päätös Kaupan ehdot Konneveden kunnan päätös rakennusten hankinnasta: xx. Omistus-ja hallintaoikeuden sekä vaaranvastuun siirtyminen 2. Rasitteet Omistusoikeus rakennuksiin siirtyvät myyjältä ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin ja hallintaoikeus Vaaranvastuu kaupan kohteesta siirtyy ostajalle kaupanteon yhteydessä. Rakennukset myydään kiinnityksistä ja muista rasituksista sekä muista kuin kiinteistörekisteriin merkityistä rasitteista vapaana. 3. Kaupan kohteeseen tutustuminen Ostaja on tutustunut myytäviin rakennuksiin ja tarkastanut niiden kunnon. Ostaja on todennut kaupan kohteen vastaavan siitä annettuja tietoja. Myyjä vakuuttaa kertoneensa ostajalle kaikki ne tiedossaan olevat seikat ja niissä mahdollisesti ennen kaupantekoa tapahtuneet muutokset, jotka ovat saattaneet vaikuttaa ostajan ratkaisuihin kaupasta päätettäessä. Kaupan kohteena olevien rakennusten pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei perustu rakennusten huoneistoalaan. 4. Liittymäsopimukset Sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaukolämpöliittymäsopimus siirtyvät ostajalle vastikkeetta siinä vaiheessa, kun ostajalle siirtyy omistusoikeus rakennuksiin. Ostaja vastaa liittymismaksuista ja käyttömaksuista hallintaoikeuden siirtymisen jälkeiseltä ajalta ja sitoutuu noudattamaan liittymien kaikkia sopimusehtoja. Ostaja tekee tarvittavat liittymäsopimukset tai sopimusten siirrot siinä vaiheessa, kun rakennusten omistusoikeus on siirtynyt ostajalle.

19 5. Verot ja maksut Myyjä vastaa kaupan kohteeseen liittyvistä veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymiseen saakka, jonka jälkeen niistä vastaa ostaja. Kaupasta menevän varainsiirtoveron maksaa ostaja. Allekirjoitukset Tätä kauppakirjaa on laadittu neljä samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle sekä yksi kappale kullekin myyjän velkojalle , Konnevesi Konneveden Asumispalvelusäätiö sr Konneveden kunta Eija Lahti, selvitysmies Xx Tuula Lampinen, selvitysmies

20 KONNEVEDEN ASUMISPALVELUS.J\ÄTIÖ PUYTÄk l~jai LIITE j/a,l.t.. g ///6 ~SITYSUSTAif LIITE 3 f / '?- PÖYTÄKIRJA.J SEL VITYSMIESTEJ\'. KOKOUS Aika: Paikka: Paikalla: Tiistai klo Konneveden kunnanvirasto. isännöitsijän huone Eija Lahti Tuula Lampinen 2 s ~ KOKOUKSEN AVAUS Tuula l,ampincn avasi kokouksen. ESITYS KONNEVEDEN KUNNAN! /\LUTUKSELLE/-V ALTUUSTOLLE S.ÄÄTIÖN VAROJEN \ifyymisestä JA LAINOJEN SIIRROSTA KOl\ EVEDEN KU NALLE Esitetään Konncveden kunnalle, että se ostaa Konneveden Asumispalvelusäätiön rakennukset curon hintaan. Kauppahinta maksetaan siten. että kaupasta maksetaan rahana 8725 euroa ja loppuhinta siten. että Konneveden kunta ottaa vastatakseen seuraavat Konneveden J\sumispalvclusäätiön velat ( ): Kuntien Eläkevakuutus, laina nro Kuntien Eläkevakuutus. laina nro Kuntarahoitus Oyj. laina nro 3697/09 Kuntarahoitus Oyj, laina nro 8445/6 Yhteensä euroa euroa euroa euroa euroa Liitteenä kauppakirja luonnos (liite ). 3 * KOKOUKSEN PÄÄTTÄMINE. Puheenjohtaja päätti kokouksen klo 3.5. Kokouksen puolesta ~ Eija.L~tP selvitysmies <t«:,t(' -....,. < ~ ~~- - - Tuula Lampinen selvitysmies