5h, k, harrastehuone, 3 wc, psh, s, varasto, 141,0 m², Paritalo, Lahti, Kärpänen, Kaivotontinkatu 6 A

Transkriptio

1 5h, k, harrastehuone, 3 wc, psh, s, varasto, 141,0 m², Paritalo, Lahti, Kärpänen, Kaivotontinkatu 6 A Kohdetta myy Uhlbäck Toini-Maria Yrittäjä, LKV, LVV, YKV, kaupanvahvistaja Puh: Gsm: Asunto Toimari Oy - TÄMÄN KODIN LÄMPÖINEN TUNNELMA SYLEILEE ASUKKAITAAN - Sisääntulokerros toimii sujuvasti niin tilanjakajana oleskeluun, kokkaajan puuhiin kuin työ- ja lepotiloihin. Yläkerran rakentamisen yhteydessä jokaiselle perheenjäsenelle suunniteltiin yhteisen oleskeluaulan lisäksi myös privaattitilat, makuuhuoneet jossa hyödynnettin myös matalat reuna-alueet ja jotka tarjoavat myös kaivattua yksityisyyttä. Tilanjako tuntuu tarkoin suunnitellulta ja neliöt tarkoin käytetyltä Pohjakerroksesta löytyvät puolestaan kylpyhuone-saunaosasto, harrastehuone joka toimii myös pukuhuoneena ja saunan jälkeen voi nauttia "kotibaarin" antimista. Huoneesta on oma uloskäynti takapihalle vilvoittelemaan. Asuintilat 141/161m2 sekä 18m2:n varasto ja yhteiset tekniset tilat. Tämä koti ympäristöineen on kuin kaunis tarina ja nyt se antaa yhdelle perheelle mahdollisuuden luoda omaa tarinaansa. Paritalon kummallakin huoneistolla oma tontti. Tontin koko 634m2. Yhteinen öljylämmitys. Lapsiperheen unelma asuinympäristö, päiväkodit, koulut sekä kaikki palvelut lähettyvillä. Keskussairaalaan on vain 3km:n työ- ja asiointimatka. Hyvät bussiyhteydet keskustaan ja matkakeskukseen. Rak.vuosi Ei lain ed. e-tod. ESITTELEN TÄMÄN KODIN HENKILÖKOHTAISESTI YKSITYISESITTELYNÄ! Soita ja varaa aika tai sähköpostilla toini-maria@asuntotoimari.fi

2 Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: Velaton hinta: Sijainti: Tyyppi: Omistusmuoto: Huoneistoselitelmä: Huoneita: Asuintilojen pinta-ala: Muiden tilojen pinta-ala: Lahti Kärpänen Kaivotontinkatu 6 A, Lahti Paritalo (Kiinteistö) Omistusasunto 5h, k, harrastehuone, 3 wc, psh, s, varasto Yli 5 huonetta 141,0 m² 38,0 m² Myyntihinta: Kiinteistövero: Muut lämmityskulut: Sähkölämmituskulut: Vesi- ja jätevesimaksu: Puhtaanapito: Lisätietoja maksuista: ,40 / vuosi 125,00 / kk 160,00 / kk 50,00 / kk 15,00 / kk Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4% kauppahinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty. Kokonaispinta-ala: 179,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilat 141/161 m², joihin on luettu AK: Oh, k, mh, wc, vh YK: 2mh, aulahuone, wc, POHJAK: tuulikaappi, harrastehuone, psh/wc, s. Muut tilat 18 m², joihin on luettu varasto. Lisäksi paritalossa yhteinen tekninen tila käytävätiloineen. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrokset: 3 Rakennusvuosi: 1974 Käyttöönottovuosi: 1974 Vapautuminen: n. 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

3 Asunnon lisätiedot Sauna: Tilojen kuvaus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnon kunto: Tehdyt remontit: Energialuokka: Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesihuollon kuvaus: Viemäri: Sähköliittymä siirtyy: Siirtyvät liittymät: Asunnossa on sauna Pohjakerroksessa harrastehuone jonka yhteydessä "kotibaari", jääkaappi, ja viinikaappi. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Oma uloskäynti takapihalle. Tuulikaapissa lattialämmitys sähköllä. Ilmanvaihto koneellinen poisto. Tuuletusikkuna. Tekninen tila, öljylämmitykseen kuuluvat laitteet, vesi- ja viemäröinti ovat yhteisen naapurikiinteistön kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Ikkunoissa olevat sälekaihtimet ja pimennyskaihtimet. Hyvä Pohjakerroksen saunaosasto rakennettu laajennusremonttina, ilmanvaihto koneellinen poisto Yläkerran huoneet rakennettu, koneellinen ilmanvaihto+lto Talon käyttövesiputket uusittu, piha-alueet kunnostettu 2010, julkisivut huoltomaalattu 2014, alakerran makuuhuone muutettu harrastehuoneeksi 2009, lumiesteet rakennettu 2013, öljysäiliö tarkastettu 2011 (10v), IV-nuohous 2018, öljypoltin huollettu Myyjä on tietoinen siitä, että kohteesta on oltava energiatodistus, Jos energiatodistus vaaditaan myyjä voidaan velvoittaa myöhemmin se hankkimaan. Öljylämmitys, kosteissa tiloissa lattialämmitys sähköllä, harrastehuoneessa vesikirtoinen patteri ja yläkerrassa sähköpatterit kunnan vesijohto kunnan Kyllä Vesi- ja viemäriliittymä Asunnon tilat ja materiaalit Rakennus- ja pintamateriaalit: Katto: Keittiön kuvaus: Kylpyhuoneen kuvaus: WC-tilojen kuvaus: Saunan kuvaus: Kodinhoitohuoneen Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili Kattotyyppi: harjakatto Harjakatto. Kattomuodon muutos tasakatosta aumakatoksi on tehty Kattomateriaalit: Pelti Kate: Peltikatto Keittiön seinä maalattu, lattia laattakuvioista laminaattia. Keittiö remontoitu 2004, erillinen uuni, keraaminen liesitaso, jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, astianpesukone, kalustevälit laatoitettu. Koneet uusittu Työtasot ja kalusteovien vetimet vaihdettu Pohjakerroksen pesuhuone ja sauna on rakennettu kokonaisuudessaan laajennusremonttina 2007 Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys sähköllä. Ilmanvaihto koneellinen poisto. Lukumäärä: 3 Yläkerran wc:n seinät ja lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu peilikaappi, pesuallas, bide. Lämmitys sähköpatterilla. Alakerran wc:n seinät paneloitu ja lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu pesuallas, allaskaappi, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kaapistot. Lattialämmitys sähköllä, Ilmanvaihto koneellinen poisto. Varustettu tuuletusikkunalla. Pohjakerroksen wc on pesuhuoneen yhteydessä. Kiinteistöllä on pohjakerroksessa oma sauna. Seinät paneloitu, lattia laattaa sähkölämmitteinen upotettu aina valmis Harvian kiuas. Pesuhuone ja sauna on rakennettu kokonaisuudessaan laajennusremonttina Varustukseen kuuluu myös CD/radio. Kuvaus: Kodinhoitotilat alakerran wc:n yhteydessä.

4 kuvaus: Olohuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden kuvaus: Säilytystilojen kuvaus: Alakerran olohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu. Yläkerran aulahuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu. Lukumäärä: 3 Yläkerran makuuhuoneet ja aulahuone rakennettu kokonaisuudessaan laajennusremonttina Lattiat laminaattia, aulahuoneen seinät maalattu, makuuhuoneen lattiat laminaattia, seinissä tapetti. Portaikon seinissä puolipaneeli, yläosa maalattu. Alakerran makuuhuoneen lattiassa parketti, seinät tapetoitu, makuuhuoneen takana pieni vaatehuoneesta erotettu toimistotila. Työhuoneen seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Runsaasti kaapistoja, eteisessä vaatehuone, autotalli muutettu varastoksi. Asunnon tontti Tontin omistus: Kiinteistötunnus: Tontin tyyppi: Tontin pinta-ala: Lisätietoa tontista: Tontin nimi: Rakennusoikeus: Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tehokkuusluku: Kaavoitustilanne: Kaavoitustiedot: Oma Rinnetontti 634,0 m² Tie perille ,0 m² asiakaspalvelu.rakennusvalvonta@lahti.fi Puhelin Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) Lahti Postiosoite: PL 126, Lahti 0,20 Asemakaava asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi Puhelin Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) Lahti Postiosoite: PL 126, Lahti Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Liikenneyhteydet: Palvelut: Päiväkoti: Eteläinen alue: Asemantausta, Hennala, Jalkaranta, Kaarikatu, Kanerva, Kerinkallio, Laune, Liipola, Metsäkangas, Mustikkamäk, Palokunnantie, Renkomäki, Riihelä Itäinen alue: Aurinkorinne, Ersta, Humpula, Joutjoki, Karisto, Möysä, Onnelantie, Paavola, Rakokivi, Svenska Dagiset, Tenava-Tonttila, Viherlaakso, Villa Piipari, Villähde perhepäivähoitajia omissa kodeissaan 30 Palvelut: Rautatieasema n. 3 km, Lahden keskustan kaupat n. 3 km, Lahden kaupunginsairaala n. 4 km, Päijät-Hämeen keskussairaala n. 3 km, Metsäkankaan lähikauppa n. 1 km Koulut: Lahden alakoulut: Ahtiala, Ersta, Harju, Jalkaranta, Karisto, Kasakkamäki, Kirkonkylä, Kivimaa, Kunnas, Kärpänen, Laune, Liipola, lk 1-4, Lotila, Länsiharju, Mukkula, Myllypohja, Möysä, lk 1-5, Rakokivi, Renkomäki, Uusikylä, Villähde Lahden yläkoulut: Ahtiala, Kivimaa, Kärpänen, Laune, Mukkula, Nastolan yläkoulu, Salpausselkä, Tiirismaa Ruotsin tai englanninkielistä opetusta: Lahden ruotsinkielinen koulu, Tiirismaa Erityiskoulu, sairaalakoulu: Ali-Juhakkala, Kanervikko Yhteistyösopimuskoulu: Lahden yhteiskoulu LYK, lk 6-9 Lahden lukiot: Kannas, Lyseo, Tiirismaa, Nastopoli Bussi n:o 5 ja 21

5 Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.