Vantaan Voltti parempia koteja puusta

Transkriptio

1 Vantaan Voltti parempia koteja puusta YKSIÖITÄ, KAKSIOITA, 3H+K JA 3 4H+KT Velaton hinta alkaen Kuva: Alustava visualisointi Rakennamme 46 BoKlokkotia Vantaan Koivuhakaan BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 1

2 TOTEUTA H VOIT ASUA NÄIN LO 2 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

3 AAVEESI PPUVUONNA 2019 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 3

4 TÄMÄN LÄHEMMÄKSI PUUSSA ASUMISTA ON VAIKEA PÄÄSTÄ Ajattele, jos voisit asua samaan aikaan puutalossa ja kerrostalossa. Pian se on mahdollista viihtyisässä Vantaan Voltissa! 4 Kuva: Alustava visualisointi

5 Koivuhakaan nousee yksi viisikerroksinen ja kaksi kaksikerroksista puukerrostaloa, jotka on suunniteltu yhdessä asiakkaiden kanssa. Koivuhaka on viihtyisä alue, jonne harjakattoiset ja luonnonläheiset puukerrostalot istuvat kauniisti. Voltissa saat puu- ja kerrostaloasumisen parhaat puolet: puutalon lämminhenkisen tunnelman ja kerrostalon huolettomuuden. Puu on tulevaisuuden materiaali: kestävän kehityksen edistäjä, valinta ekologisemman tulevaisuuden puolesta. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 5

6 KUIVAA ASIAA PUURAKENTAMISESTA 1 Fiksun hintaisia, viihtyisiä asuntoja nopealla aikataululla? Mietimme koko rakentamisen prosessin uusiksi. Lopputulos on BoKlok. BoKlok-talojen puiset tilaelementit rakennetaan sisätiloissa, lämpimässä talotehtaassa. Rakentaminen on kustannustehokasta ja mahdollistaa tiukan laadunvalvonnan, ympäristötehokkuutta unohtamatta. 2 Työmaalle tilaelementit kuljetetaan visusti säältä suojattuina, ja mutkaton rakentaminen jatkuu: valmiit vakioidut elementit kootaan päällekkäin. Viisikerroksiseen taloon rakennetaan myös hissi. 6 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

7 3 Jos sää yllättää kesken rakentamisen, rakennus suojataan sääsuojalla, jolloin puuelementit eivät pääse kastumaan missään vaiheessa. BoKlok-talo valmistuu vikkelästi. Rakennustyön aiheuttama häiriö ympäristölle on siis vähäinen. 4 BoKlokin asuntopohjien ja materiaalien suunnittelussa on kuunneltu asiakkaita. Siksi BoKlok-kodeissa on niin helppoa ja mukavaa asua. Vakioidut kodit ovat paitsi toimivia, myös turvallisia ja ekologisia. Kodeissa on kaikki tarvittava muttei mitään liikaa siksi hintakin on sellainen, mihin mahdollisimman monella on varaa. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 7

8 TERVETULOA TÄNNE MEILLE PELTOLANTIELLE Koivuhaka houkuttelee asumaan ja elämään. Elämä vehreällä alueella on rauhallista ja mukavaa. Kävelyetäisyydeltä löytyy useita puistoja, muun muassa Koivuhaan arboretum eli puulajipuisto, jossa pääset tutustumaan 170 eri puulajiin. Kaunis Keravanjoen ympäristö tarjoaa mahdollisuudet monenlaiseen ulkoiluun. Koivuhaka on juuri passeli ympäristö lämminhenkiselle ja viehättävälle BoKlokille. 8 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

9 Vantaan Voltin kodit nousevat tänne Aluetta on rakennettu kuvan ottamisen jälkeen. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 9

10 ASU FIKSUSTI VANTAAN VOLTISSA As. Oy Vantaan Voltti Peltolantie 35/Kuunlilja 1, Vantaa 2 Tikkurilan keskusta ja juna-asema 5 Peruskoulu 8 Tikkurilan lukio 10 Kuntosali 3 Helsinki-Vantaan lentoasema, 4 km 6 Kauppa 9 Tikkurilan terveysasema 11 Tiedekeskus Heureka 4 Kauppakeskus Jumbo, 3 km 7 Päiväkoti Kävelyetäisyydeltä löytyvät esimerkiksi koulut, päiväkodit, kaupat ja terveyskeskus. Lähipalveluiden lisäksi löydät lisää tarjontaa Tikkurilan juna-asemalta ja kauppakeskus Jumbosta, joihin on muutama kilometri. Tai kun kaipaat vähän kauemmas, pääväylät ovat lähellä. Myös julkinen liikenne on sujuvaa ja matka Helsingin keskustaan kestää noin 40 minuuttia. Lentoasemalle matkaa on vain muutama kilometri. 10 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite As. Oy Vantaan Volttiin valmistuu yksi puinen viisikerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 34 asuntoa: yksiöitä (28 m²), kaksioita (47 47,5 m²), kolmen huoneen asuntoja (59,5 m²) ja 3 4 huoneen asuntoja (75,5 76,5 m²). Viisikerroksisen kerrostalon lisäksi Volttiin kuuluu kaksi kaksikerroksista pienkerrostaloa, joihin tulee yhteensä 12 asuntoa. Pienkerrostalojen asuntojen koot vaihtelevat kaksioista (44,5 m²), kolmioihin (58,5 m²) ja neljän huoneen koteihin (72 m²).

11 Koti omalla tontilla, edelleen edullinen. Vantaan Voltti rakennetaan taloyhtiön omalle tontille osoitteisiin Kuunlilja 1 (2-kerroksiset talot) ja Peltolantie 35 (5-kerroksinen talo). Osuutesi tontin hinnasta siis sisältyy asunnon hintaan. Lisätietoja rahoitusmallista ja asunnon maksamisesta löydät sivulta 24, sekä nettisivuiltamme: L E I 1h + kt 2h + k/kt 3h + k/kt 4h + k 3 4h + kt 2-kerroksisessa talossa on päällekkäin kaksi asuntoa. A-talon 1. kerros poikkeaa muista kerroksista BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 11

12 OMA PIENI PIHA VAI PARVEKE? Hengitä raitista ilmaa ja katsele lintujen lentoa omalla pikku pihalla tai parvekkeella. Nauti pehmeistä löylyistä taloyhtiön saunassa. Asukkaiden yhteinen sauna on viihtyisä ja säästää oman kodin neliöitä. Kuuntele lasten riemua, kun he leikkivät leikkipaikalla. Kaikissa asunnoissa on oma pieni piha tai parveke. Kuva: Alustava visualisointi Vantaan Voltti 12 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

13 Kuva: Alustava visualisointi Vantaan Voltti Kuva: Alustava visualisointi Vantaan Voltti Esitteen valokuvat ovat aiemmin valmistuneista BoKlok-asunnoista. Kuvien materiaalit eivät välttämättä vastaa Voltin materiaalivalintoja. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 13

14 KAIKKI NELIÖT KÄYTÖSSÄ, SEHÄN ON SELVÄ Avointa ja tilavaa siellä, missä oleskellaan yhdessä, ja ovia siellä, missä halutaan olla yksin. BoKlok-kodissa on raikas skandinaavinen tyyli, valoisat huoneet ja vaaleat pinnat, joihin on helppo sisustaa oma, persoonallinen tunnelma. BoKlok-kodin materiaalit ovat luonnollisia ja kestäviä. BoKlok tarjoaa kotiisi laadukkaita materiaaleja ja tarkkaan mietittyjä yksityiskohtia. Kun perusmateriaalit ovat kunnossa, on helppo aloittaa sisustaminen. 14 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

15 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite Kuva: Alustava visualisointi 15

16 IHKA UUSI KEITTIÖ HOUKUTTELEE KOKKAAMAAN IKEA on suunnitellut BoKlok-koteihin sopivat keittiöt, joissa kaikelle tarpeelliselle löytyy säilytystilaa ja myös laskutilaa jää riittävästi. BoKlok-kodin keittiöissä on tilaa laittaa ruokaa isommallekin joukolle! 16 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

17 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite Kuva: Alustava visualisointi 17

18 TILAA IHAN KAIKELLE TÄRKEÄLLE Kodin neliöt eivät kerro koko totuutta. BoKlok-kodeissa on enemmän tilaa kuin numerot antavat ymmärtää. Tarkasti mietitty asuntopohja on sujuvan arjen kivijalka: keittiössä on juuri sopivasti laskutilaa ja kodin säilytysratkaisuja on helppo täydentää omien tarpeiden mukaan. BoKlok-kotien pohjaratkaisut ovat tarkoin hiottuja, tyyliä kuitenkaan unohtamatta. IKEA tuo koteihin skandinaavisen ajattomat sisustusmateriaalit. Esitteen kuvat ovat aiemmin valmistuneista BoKlokasunnoista. Kuvien materiaalit eivät välttämättä vastaa Voltin materiaalivalintoja. 18 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

19 BOKLOK HUONE HUONEELTA Voltin BoKlok-kodeissa on valkoiset seinä- ja kattopinnat sekä kestävä ja helppohoitoinen laminaattilattia. Rauhalliselle ja ajattomalle pohjalle on helppo suunnitella omannäköinen sisustus. KEITTIÖ IKEA-keittiössä on valkoiset, tehdasmaalatut kaapinovet ja TYDA-vetimet. Astianpesukoneessa on kalusteovi. Teräksenvärinen uuni on niinikään sijoitettu kalusteeseen. Liesi on induktioliesi. KYLPYHUONE Lattioilla ja seinillä on kestävä ja tyylikäs keraaminen laatta. Varusteisiin kuuluvat allaskaluste ja -peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, koukustot ja wc-paperiteline. Kylpyhuoneen kalusteet ovat IKEAsta. SÄILYTYSTILAT Osassa makuuhuoneissa on IKEA PAX-komerokalusteet. Vaatehuoneissa on IKEAn ALGOT-säilytysjärjestelmä, jota voit täydentää myöhemmin omien tarpeittesi mukaan. Tämän esitteen valokuvat ovat sisustetuista, jo valmistuneista BoKlok-kodeista. Jotkut yksityiskohdat ja materiaalit poikkeavat Vantaan Voltin toteutuksesta. Kerromme tarkemmin kalusteista ja materiaaleista erillisessä BoKlok-sisustusoppaassa. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 19

20 5-kerroksisen kerrostalon pohjaratkaisut Vaikka asut kerrostalossa, saat silti nauttia puutalon lämminhenkisestä tunnelmasta ja yhteisestä pihasta. Kotivalikoimaa on 28-neliöisestä yksiöstä 76,5-neliöiseen 3 4 huoneen kotiin, ja jokaisessa kodissa lisäviihtyvyyttä tuo parveke tai terassi. Peltolantie 35 Kuva: Alustava visualisointi Pohjakuvien lyhenteet ET K KH KT MH OH RT Eteinen Keittiö Kylpyhuone Keittotila Makuuhuone Olohuone Ruokailutila S VH WC AP JK JT (KR) Sauna Vaatehuone Wc Astianpesukone Jääkaappi Jakotukki Kuivausrumpu L LT PA (PP) RK U Liesi / keittotaso Liesikupu Pakastin Pyykinpesukone Ryhmäkeskus Kalusteuuni 20 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

21 5-kerroksisen kerrostalon pohjakuvat 1H+KT 28 m 2 Velaton hinta alk Myyntihinta Tähän näppäräneliöiseen yksiöön mahtuu kaikki yhden hengen taloudessa tarvittava. Myös yksiössä on parveke. L E I 1h+kt 28 m 2 A05, A08, A13, A16, A21, A24, A29, A32 Myös peilikuvana Katso tieto parvekkeiden lasituksista s m 2 m 3 m 4 m 5 m Mittakaava 1:100 VOIT VAIKUTTAA KUUKAUSITTAISIIN ASUMISKULUIHISI Voit esimerkiksi... Tai... Tai... i Maksaa 10 % asunnon velattomasta hinnasta omista rahoista, ottaa oman asuntolainan kattamaan 30 % ja jättää 60 % yhtiölainan maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Oman asuntolainan kulut* Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon myynti hinnan 40 % omista rahoista ja jättää yhtiö lainan 60 % maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon velattomaksi. Hoitovastike Yhteensä Pääomavastike: yhtiölainan kuukausierä. ** Hoitovastike: yhtiön hoitoon ja ylläpitoon liittyvät kulut ilman vesimaksua. * Oman asuntolainan kuukausi erä riippuu pankin kanssa neuvotelluista lainaehdoista. Esimerkkilaskelmassa laina-aika on 27 vuot ta ja korko 2 %. ** Pääomavastike on laskettu 0,875 % kokonaiskorolla (vain marginaali). Pääomavastikearvio on laskettu lyhennysvapaalta ajalta, joka on ensimmäiset 3 vuotta, ei sisällä mahdollisia pankkikuluja. Kaikki hinnat alkaen. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 21

22 5-kerroksisen kerrostalon pohjakuvat 2H+KT 47 47,5 m 2 Velaton hinta alk Myyntihinta Avara avokeittiön ja olohuoneen muodostama tila on elämän kodikas keskipiste. Keittiöön voit myöhemmin asentaa saarekkeen, jos tarvitset lisää työskentelytasoa ja säilytystilaa. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa parivuoteelle ja IKEAn PAX-komerokalusteet helpottavat säilytystä. Eteisen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuvat pesukone ja kuivausrumpu. L E I 2h+kt 47 m 2 A01, A04, A09, A12, A17, A20, A25, A28, A33 Myös peilikuvana Asunnossa A01 terassi Katso tieto parvekkeiden lasituksista s m 2 m 3 m 4 m 5 m Mittakaava 1:100 VOIT VAIKUTTAA KUUKAUSITTAISIIN ASUMISKULUIHISI Voit esimerkiksi... Tai... Tai... i Maksaa 10 % asunnon velattomasta hinnasta omista rahoista, ottaa oman asuntolainan kattamaan 30 % ja jättää 60 % yhtiölainan maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Oman asuntolainan kulut* Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon myynti hinnan 40 % omista rahoista ja jättää yhtiö lainan 60 % maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon velattomaksi. Hoitovastike Yhteensä Pääomavastike: yhtiölainan kuukausierä. ** Hoitovastike: yhtiön hoitoon ja ylläpitoon liittyvät kulut ilman vesimaksua. * Oman asuntolainan kuukausi erä riippuu pankin kanssa neuvotelluista lainaehdoista. Esimerkkilaskelmassa laina-aika on 27 vuot ta ja korko 2 %. ** Pääomavastike on laskettu 0,875 % kokonaiskorolla (vain marginaali). Pääomavastikearvio on laskettu lyhennysvapaalta ajalta, joka on ensimmäiset 3 vuotta, ei sisällä mahdollisia pankkikuluja. Kaikki hinnat alkaen. 22 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

23 5-kerroksisen kerrostalon pohjakuvat 3H+KT 59,5 m 2 Velaton hinta alk Myyntihinta BoKlok-koti on helppo pitää siistinä. Siksi siellä tekee mielellään myös etätöitä. Keittiö ja olohuone ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Tämän kodin pohjaratkaisu joustaa elämäntilanteen mukaan: keittiön yhteydessä on ruokailutila, jonka voit halutessasi myöhemmin muuttaa makuuhuoneeksi. L E I 3h+kt 59,5 m 2 A06, A07, A14, A15, A22, A23, A30, A31 Asunnoissa lasitetut parvekkeet. Myös peilikuvana 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Mittakaava 1:100 VOIT VAIKUTTAA KUUKAUSITTAISIIN ASUMISKULUIHISI Voit esimerkiksi... Tai... Tai... i Maksaa 10 % asunnon velattomasta hinnasta omista rahoista, ottaa oman asuntolainan kattamaan 30 % ja jättää 60 % yhtiölainan maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Oman asuntolainan kulut* Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon myynti hinnan 40 % omista rahoista ja jättää yhtiö lainan 60 % maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon velattomaksi. Hoitovastike Yhteensä Pääomavastike: yhtiölainan kuukausierä. ** Hoitovastike: yhtiön hoitoon ja ylläpitoon liittyvät kulut ilman vesimaksua. * Oman asuntolainan kuukausi erä riippuu pankin kanssa neuvotelluista lainaehdoista. Esimerkkilaskelmassa laina-aika on 27 vuot ta ja korko 2 %. ** Pääomavastike on laskettu 0,875 % kokonaiskorolla (vain marginaali). Pääomavastikearvio on laskettu lyhennysvapaalta ajalta, joka on ensimmäiset 3 vuotta, ei sisällä mahdollisia pankkikuluja. Kaikki hinnat alkaen. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 23

24 5-kerroksisen kerrostalon pohjakuvat 3 4H+KT 75,5 76,5 m 2 Velaton hinta alk Myyntihinta Tässä on lapsiperheen unelmakoti. Se tarjoaa paitsi runsaasti tilaa yhdessäoloon myös monta rauhallista nurkkausta. Valoisaan ja avaraan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Keittiössä on tilaa kunnon ruokapöydälle ja pitkille illallisille ystävien kanssa. Keittiössä on myös saareke, joka tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa. Tämän asunnon pohjaratkaisu joustaa elämäntilanteen mukaan: keittiön yhteydessä on ruokailutila, jonka voit halutessasi myöhemmin muuttaa makuuhuoneeksi. Eteisen vaatehuone helpottaa siisteyden ylläpitoa arjen keskellä. Kylpyhuoneen lisäksi kodista löytyy erillinen WC isomman perheen elämää helpottamaan. L E I 3 4h+kt 76,5 m 2 A02, A03, A10, A11, A18, A19, A26, A27, A34 Myös peilikuvana Asunnossa A02 terassi Katso tieto parvekkeiden lasituksista s m 2 m 3 m 4 m 5 m Mittakaava 1:100 VOIT VAIKUTTAA KUUKAUSITTAISIIN ASUMISKULUIHISI Voit esimerkiksi... Tai... Tai... i Maksaa 10 % asunnon velattomasta hinnasta omista rahoista, ottaa oman asuntolainan kattamaan 30 % ja jättää 60 % yhtiölainan maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Oman asuntolainan kulut* Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon myynti hinnan 40 % omista rahoista ja jättää yhtiö lainan 60 % maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon velattomaksi. Hoitovastike Yhteensä Pääomavastike: yhtiölainan kuukausierä. ** Hoitovastike: yhtiön hoitoon ja ylläpitoon liittyvät kulut ilman vesimaksua. * Oman asuntolainan kuukausi erä riippuu pankin kanssa neuvotelluista lainaehdoista. Esimerkkilaskelmassa laina-aika on 27 vuot ta ja korko 2 %. ** Pääomavastike on laskettu 0,875 % kokonaiskorolla (vain marginaali). Pääomavastikearvio on laskettu lyhennysvapaalta ajalta, joka on ensimmäiset 3 vuotta, ei sisällä mahdollisia pankkikuluja. Kaikki hinnat alkaen. 24 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

25 2-kerroksisten asuintalojen pohjakuvat 2-kerroksisten asuintalojen pohjaratkaisut Puutalon tunnelmaa, kerrostalon huoletonta elämää. Jokaisessa kodissa on oma pieni piha tai parveke, joissa kasvatat kukat ja yrtit sekä nautit ulkoilmasta. Näistä asunnoista löydät omasi, etsitpä kotia yksin, kaksin tai koko perheen voimin. Kuunlilja 1 Kuva: Alustava visualisointi Mikko Rosti Arkkitehti Ark7 Oy Suunnittelutyön johtava ajatus oli luoda helposti kalustettavia, valoisia ja viehättäviä koteja, joissa tila jakaantuu arjen sujuvuuden kannalta mahdollisimman tehokkaasti. Samalla tavoittelimme ajatonta puuarkkitehtuuria sekä viihtyisiä korttelipihoja. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 25

26 2H+K 44,5 m 2 Velaton hinta alk Myyntihinta Astu sisään läpitalon kaksioon, joka toimii täydellisesti! BoKlok-kaksion sydän on avokeittiön ja olohuoneen muodostama valoisa tila, joka on kuin tehty seurusteluun ystävien kanssa. Kun vieraita on enemmän, neliöt jatkuvat sujuvasti tilavan parvekkeen tai pihan puolelle. Vaatehuone helpottaa säilytystä, kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. L E I 2h+k 44,5 m 2 C40, C41, C44, C45 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Mittakaava 1:100 VOIT VAIKUTTAA KUUKAUSITTAISIIN ASUMISKULUIHISI Voit esimerkiksi... Tai... Tai... i Maksaa 10 % asunnon velattomasta hinnasta omista rahoista, ottaa oman asuntolainan kattamaan 30 % ja jättää 60 % yhtiölainan maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Oman asuntolainan kulut* Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon myynti hinnan 40 % omista rahoista ja jättää yhtiö lainan 60 % maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon velattomaksi. Hoitovastike Yhteensä Pääomavastike: yhtiölainan kuukausierä. ** Hoitovastike: yhtiön hoitoon ja ylläpitoon liittyvät kulut ilman vesimaksua. * Oman asuntolainan kuukausi erä riippuu pankin kanssa neuvotelluista lainaehdoista. Esimerkkilaskelmassa laina-aika on 27 vuot ta ja korko 2 %. ** Pääomavastike on laskettu 0,875 % kokonaiskorolla (vain marginaali). Pääomavastikearvio on laskettu lyhennysvapaalta ajalta, joka on ensimmäiset 3 vuotta, ei sisällä mahdollisia pankkikuluja. Kaikki hinnat alkaen. 26 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

27 2-kerroksisten asuintalojen pohjakuvat 3H+K 58,5 m 2 Velaton hinta alk Myyntihinta Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu joustaa asukkaan toiveiden mukaan: esimerkiksi olohuoneessa on reilusti tilaa sekä television katseluun että rauhalliselle lukunurkkaukselle. Arjen vastapainoksi omaan kotiin on kiva kutsua kaverit illanviettoon. Ulkoiluvaatteet ja harrastusvälineet sujahtavat vieraiden saapuessa näppärästi piiloon vaatehuoneeseen tai vaikkapa makuuhuoneeseen hankittuun PAX-hyllystöön. L E I 3h+k 58,5 m 2 B36, B38 C39, C42, C43, C46 Myös peilikuvana. Asunnossa B38 lasitettu parveke. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Mittakaava 1:100 VOIT VAIKUTTAA KUUKAUSITTAISIIN ASUMISKULUIHISI Voit esimerkiksi... Tai... Tai... i Maksaa 10 % asunnon velattomasta hinnasta omista rahoista, ottaa oman asuntolainan kattamaan 30 % ja jättää 60 % yhtiölainan maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Oman asuntolainan kulut* Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon myynti hinnan 40 % omista rahoista ja jättää yhtiö lainan 60 % maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon velattomaksi. Hoitovastike Yhteensä Pääomavastike: yhtiölainan kuukausierä. ** Hoitovastike: yhtiön hoitoon ja ylläpitoon liittyvät kulut ilman vesimaksua. * Oman asuntolainan kuukausi erä riippuu pankin kanssa neuvotelluista lainaehdoista. Esimerkkilaskelmassa laina-aika on 27 vuot ta ja korko 2 %. ** Pääomavastike on laskettu 0,875 % kokonaiskorolla (vain marginaali). Pääomavastikearvio on laskettu lyhennysvapaalta ajalta, joka on ensimmäiset 3 vuotta, ei sisällä mahdollisia pankkikuluja. Kaikki hinnat alkaen. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 27

28 2-kerroksisten asuintalojen pohjakuvat 4H+K 72 m 2 Velaton hinta alk Myyntihinta Tämä koti on täydellinen lapsiperheelle. Se tarjoaa paitsi runsaasti tilaa yhdessäoloon myös monta rauhallista nurkkausta. Valoisaan ja avaraan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Keittiössä on tilaa kunnon ruokapöydälle ja pitkille illallisille ystävien kanssa. L E I 4h+k 72m 2 B35, B37 Asunnossa B37 parveke 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Mittakaava 1:100 VOIT VAIKUTTAA KUUKAUSITTAISIIN ASUMISKULUIHISI Voit esimerkiksi... Tai... Tai... i Maksaa 10 % asunnon velattomasta hinnasta omista rahoista, ottaa oman asuntolainan kattamaan 30 % ja jättää 60 % yhtiölainan maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Oman asuntolainan kulut* Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon myynti hinnan 40 % omista rahoista ja jättää yhtiö lainan 60 % maksettavaksi pääomavastikkeen muodossa. Pääomavastike** Hoitovastike Yhteensä Maksaa asunnon velattomaksi. Hoitovastike Yhteensä Pääomavastike: yhtiölainan kuukausierä. ** Hoitovastike: yhtiön hoitoon ja ylläpitoon liittyvät kulut ilman vesimaksua. * Oman asuntolainan kuukausi erä riippuu pankin kanssa neuvotelluista lainaehdoista. Esimerkkilaskelmassa laina-aika on 27 vuot ta ja korko 2 %. ** Pääomavastike on laskettu 0,875 % kokonaiskorolla (vain marginaali). Pääomavastikearvio on laskettu lyhennysvapaalta ajalta, joka on ensimmäiset 3 vuotta, ei sisällä mahdollisia pankkikuluja. Kaikki hinnat alkaen. 28 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

29 NÄIN OSTAT BOKLOK-KODIN VOLTISTA: Asunnon varaaminen Tutustu rauhassa BoKlok-kotien pohjaratkaisuihin. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä asiantuntevaan asiakasvastaavaamme. Kun olet löytänyt mieleisesi asunnon, voit tehdä siitä varaussopimuksen. Tässä vaiheessa maksat kodista vain 300 euron varausmaksun. Mikäli tilanteesi ennakkomarkkinointivaiheen aikana muuttuu ja haluat perua varauksen, palautamme sinulle varausmaksun. Tehdään asuntokauppa Kaupantekotilaisuudessa käydään asuntokauppaan liittyvät asiat tarkasti läpi yhdessä BoKlokin asiakasvastaavan kanssa. Velattomasta hinnasta 10 % maksetaan kaupanteon yhteydessä ja loput BoKlokkodin valmistumisen yhteydessä. Uusi kotisi valmistuu Onneksi olkoon! BoKlok-kotisi valmistuu huomattavasti nopeammin kuin tavanomainen pienkerrostalo ja pääset muuttamaan noin yhdeksän kuukauden päästä kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen. OTA RENNOSTI! Asunnon ostaminen meiltä on sekä turvallista että helppoa. Asunto maksaa juuri sen, mitä sanomme sen maksavan. Ei tarjouskilpailuja, tinkimistä ja niiden aiheuttamaa jännitystä. Merja Långvik, BoKlokin asiakasvastaava PIDÄMME HUOLTA MYÖS MUUTON JÄLKEEN Uusi kotisi on huolella rakennettu. Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit soittaa suoraan meille. Ensimmäisen vuoden aikana mahdolliset asumista haittaavat viat korjataan heti kuukautta valmistumisen jälkeen pidetään vielä vuositarkastus, jossa varmistetaan että kaikki on kunnossa. Saat meiltä myös opastusta kotisi talotekniikasta ja huollosta. Uudessa kodissasi sinua odottaa tietopaketti, jossa on kodin huolto-ohjeita ja muuta käytännöllistä tietoa. Tarjoamme myös nikkarointiapua uuteen kotiin. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 29

30 BOKLOK SOPII USEIMPIEN KUKKAROLLE Esimerkkinä kaksio 44,5 m 2 Vantaan Voltissa + = Myyntihinta Yhtiölaina Velaton hinta MITÄ MAKSETAAN JA MILLOIN 1 VARAUS SOPIMUKSEN ASUNNON ALLEKIRJOITUS Varaus vahvistetaan 300 euron varausmaksulla. Jos muutat mielesi ja haluat perua varauksen, palautamme varausmaksun sinulle. 4 2 KAUPANTEON YHTEYDESSÄ Maksat 10 % ( ) asunnon velattomasta hinnasta. 5 3 VALMISTUESSA Maksat loput myyntihinnasta eli 30 % ( ) asunnon velattomasta kokonais hinnasta. Voit maksaa yhtiölainan pois kokonaan tai osan siitä. LYHENNYSVAPAAN AIKANA Halutessasi voit hyödyntää lyhennysvapaan, minkä aikana maksat yhtiölainasta vain korkoa. Voit myös maksaa yhtiölainan tai osan siitä lyhennysvapaan aikana lainaehtojen mukaisesti. LYHENNYSVAPAAN JÄLKEEN Alat lyhentää yhtiölainaa, jos et maksanut sitä kokonaan pois valmistumisen yhteydessä tai lyhennysvapaan aikana. RAHOITUSMALLIMME JOUSTAA ELÄMÄNTILANTEESI MUKAAN BoKlok-kotiin on mahdollista päästä pienellä määrällä omaa rahaa. Asunnon myyntihinta on 40 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa on yhtiölainaa. Voit halutessasi maksaa yhtiölainan pois esim. omalla asuntolainallasi, tai maksaa yhtiölainasta sinulle sopivan osuuden valmistumisen yhteydessä tai myös lyhennysvapaan aikana. Voit myös edetä yllä esitetyn mallin mukaan hyödyntäen lyhennysvapaan ja aloittaa lyhentämään yhtiölainaa pääomavastikkeen muodossa vasta myöhemmin. Lyhennyksiä voi tehdä myös lyhennysvapaan aikana lainaehtojen mukaisesti. Lyhennysvapaa on kolme vuotta ja se sisältää rakentamisajan. Lyhennysvapaan aikana maksat vain yhtiölainasta aiheutuvia korkokuluja. SANASTOA: Myyntihinta: Myyntihinta on 40% asunnon velattomasta hinnasta Velaton hinta: Hinta, johon on myyntihinnan lisäksi sisällytetty asunnon osuus taloyhtiön lainasta Yhtiölaina: Koko taloyhtiön ottama laina, joka jaetaan huoneistojen kesken osakemäärän mukaan Pääomavastike: Pääomavastikkeella katetaan asunto-osakkeen osalle tuleva osuus yhtiön lainanlyhennyksestä. Pääomavastike lyhennys vapaan aikana kattaa vain korot. 30 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

31 NÄIN EDULLISIA BOKLOK-KODIT OVAT VANTAAN VOLTISSA 5-kerroksisen talon asunnot, A-talo Asunto nro Huoneluku m 2 Kerros Velaton hinta Myyntihinta Parveke Yksiöt A5 1h+kt Lasittamaton A8 1h+kt Lasitettu A13 1h+kt Lasittamaton A16 1h+kt Lasitettu A21 1h+kt Lasittamaton A24 1h+kt Lasitettu A29 1h+kt Lasittamaton A32 1h+kt Lasitettu Kaksiot A1 2h+kt 47, Asuntopiha A4 2h+kt Lasittamaton A9 2h+kt Lasitettu A12 2h+kt Lasittamaton A17 2h+kt Lasitettu A20 2h+kt Lasittamaton A25 2h+kt Lasitettu A28 2h+kt Lasittamaton A33 2h+kt Lasitettu Kolmiot A6 3h+kt 59, Lasitettu A7 3h+kt 59, Lasitettu A14 3h+kt 59, Lasitettu A15 3h+kt 59, Lasitettu A22 3h+kt 59, Lasitettu A23 3h+kt 59, Lasitettu A30 3h+kt 59, Lasitettu A31 3h+kt 59, Lasitettu 3 4 h A2 3 4h+kt 75, Asuntopiha A3 3 4h+kt 76, Lasittamaton A10 3 4h+kt 76, Lasitettu A11 3 4h+kt 76, Lasittamaton A18 3 4h+kt 76, Lasitettu A19 3 4h+kt 76, Lasittamaton A26 3 4h+kt 76, Lasitettu A27 3 4h+kt 76, Lasittamaton A34 3 4h+kt 76, Lasitettu BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 31

32 2-kerroksisen talon asunnot, B- ja C-talo Asunto nro Huoneluku m 2 Kerros Velaton hinta Myyntihinta Parveke Kaksiot C40 2h+k 44, Asuntopiha C41 2h+k 44, Asuntopiha C44 2h+k 44, Lasittamaton C45 2h+k 44, Lasittamaton Kolmiot B36 3h+k 58, Asuntopiha B38 3h+k 58, Lasitettu C39 3h+k 58, Asuntopiha C42 3h+k 58, Asuntopiha C43 3h+k 58, Lasittamaton C46 3h+k 58, Lasittamaton 4 h B35 4h+k Asuntopiha B37 4h+k Lasittamaton 32 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

33 5-kerroksisen kerrostalon pohjakuvat KAIKKIEN BOKLOK BoKlok on erilainen asumisen konsepti, jonka ovat kehittäneet yhdessä IKEA ja Skanska. Yhdessä rakennamme fiksuja koteja ihmisille, jotka haluavat asua hyvin omassa kodissa niin, että rahaa jää vielä muuhunkin. SUOSITTU POHJOISMAISSA BoKlok-kotien rakentaminen alkoi 1990-luvun puolivälissä Ruotsissa. Ruotsissa, Suomessa ja Norjassa on rakennettu yhteensä jo yli BoKlok-kotia. HALUTTU MYÖS SUOMESSA Suomeen BoKlok rantautui uudenlaisena vuonna Boklok-koteja on rakennettu Suomeen jo lähes 300. BOKLOK-KODIN OSTAJALLE TARJOAMME Kutsun inspiroivaan sisustustapahtumaan IKEA-tavarataloon, jossa asiantuntijat kertovat sisustamisen uusista tuulista ja antavat vinkkejä BoKlok-kodin sisustamiseen 200 euron lahjakortin IKEA-tavarataloon OLETHAN IKEA FAMILY JÄSEN? Voit liittyä helposti IKEA FAMILY -jäseneksi osoitteessa BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 33

34 YMPÄRISTÖÄ PUU ON VARMA VALINTA Puu on uusiutuva luonnonvara, kustannustehokas ja ilmastoneutraali rakennusmateriaali. Puuntuotannossa syntynyt vähäinen jätemäärä voidaan myöhemmin hyödyntää raaka-aineena tai uusioenergiana. ISO Skanskalla on ympäristösertifikaatti ISO FIKSUA RAKENTAMISTA Tehokkaassa ja nopeassa rakentamisprosessissa ei tuhlaannu aikaa eikä materiaaleja. VIHREÄ PIHAMAA Ruoho tuntuu mukavammalta jalan alla kuin kova asfaltti. SISÄLLÄ RAKENNETTU, SUOJASSA SATEELTA BoKlok-kodit rakennetaan tilaelementeistä, jotka työstetään valmiiksi talotehtaan sisätiloissa, kuivissa ja hallituissa olosuhteissa. AIKAA SÄÄSTYY NOPEASTI VALMISTA Uusi talo rakentuu nopeasti ja kustannustehokkaasti valmiista BoKlok-tilalementeistä. Rakennustyön vaikutus ympäristöön on lyhytaikainen. 34 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

35 KESTÄVÄ KEHITYS ON MEILLE SYDÄMEN ASIA Elämme pohjolassa metsien ympäröimänä. Siksi valitsimme BoKlok-kotien päämateriaaliksi puun, joka on uusiutuva luonnonvara. TOIMIVA TALOTEKNIIKKA Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, jossa on lämmön talteenotto. Suodatettua sisäilmaa on hyvä hengittää. A-LUOKAN KODINKONEET Kaikilla kodinkoneilla on viiden vuoden takuu, ja ne ovat energiatehokkuudeltaan A tai A+ luokkaa. Jääkaappipakastin ja astianpesukone ovat kalustepeitteiset. TARKKAAN MIETITTY SIJAINTI Ympäristö huomioidaan jo siinä vaiheessa kun valitsemme BoKlok-kodeille sopivaa tonttia. Joukkoliikenne ja lähipalvelut tulee aina olla lähietäisyydellä, jotta asuminen on mahdollista myös ilman autoa. ENERGIALUOKKA B Arvosana on hyvä ja vastaa tämän hetken uudisrakennusten vaatimustasoa. neliöitä. Kompaktit kodit merkitsevät ympäristötehokasta asumista, sillä niissä lämmitettäviä kuutioita on vähemmän. m 2 Emme rakenna turhia Lisää ympäristöajatuksiamme ja energiansäästövinkkejämme löydät osoitteesta SORAPOLUT Kodikkaampia, edullisempia ja ympäristötehokkaampia kuin asfaltti. Hulevedet imeytyvät maaperään soran läpi. KIERRÄTYS Itsestäänselvää, meidän mielestämme. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 35

36 PIENET YKSITYISKOHDAT RAKENNUSTAPASELOSTUKSESTA PIHA: Rakennamme pihapiiristä viihtyisän. Istutamme pensaita ja kylvämme nurmikkoa. PARVEKKEET: Parvekkeet varustetaan kaiteilla ja osa 5-kerroksisen talon parvekkeista on lasitettu. PERUSTUKSET: Rakennuksissa on paaluperustukset. SEINÄT: Ulkoseinät ovat puurunkoisia, lämmöneristettyjä ja pääsääntöisesti puuverhoiltuja. Asuntojen kantavat väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. HUONEKORKEUS: 5-kerroksisessa talossa noin 2,6 m ja 2-kerroksisessa talossa noin 2,5 m (poislukien märkä- ja keittotilat) IKKUNAT: Pääosin kolminkertaisia sisään aukeavia ikkunoita. Olohuoneen korkeassa ikkunassa on kiinteä lasitus. OVET: Ulko-ovet ovat tehdasmaalattuja valmistajan vakio-ovia. Väliovet ovat huullettuja tehdas maalattuja valkoisia laakaovia. LÄMMITYS: Kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen patterilämmitys. VEDENMITTAUS: Taloyhtiössä toteutetaan asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. ILMANVAIHTO: Huoneistossa on asuntokohtainen tulopoistoilmajärjestelmä, jossa on lämmön talteenotto. ASUKKAIDEN YHTEISET TILAT Mielestämme ei ole järkevää kuluttaa kodin neliöitä omaan saunaan. Siksi rakennamme yhteissaunan, jossa asukkaat pääsevät nauttimaan pehmeistä löylyistä. Saunatilat, asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat 5-kerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto on erillisessä piharakennuksessa. 36 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

37 ENERGIATEHOKASTA Talomme ovat huolellisesti eristettyjä ja tiiviitä. Kun siihen lisätään koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenottojärjestelmä, saadaan energiataloudellinen koti. FIKSU RAKENNUS- PROSESSI Suunnittelemme kerralla toimivat neliöitään suuremmat BoKlok-kodit. Käytämme samoja huolella mietittyjä suunnitelmia yhä uudelleen ja uudelleen. Siksi olemme niin tehokkaita. VÄHEMMÄN JÄTETTÄ Rakennamme kaikki talomme sisätiloissa tehtaassa. Koska teemme monta täsmälleen samanlaista taloa yksi toisensa perään, voimme pihistellä materiaaleissa ja kuljetuksissa ja kierrättää sen vähän, mikä jää yli. BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 37

38 SANOTTUA Neliöitään suuremman tuntuinen koti Mantiloiden kodin 72:een neliöön mahtuu neljä huonetta. Perhe nauttii suuresti tilasta ja kodin järkevästä pohjasta. Edellisessä asunnossamme oli pari neliötä enemmän, mutta yksi huone vähemmän. Nyt pojilla on makuuhuoneen lisäksi oma leikkihuone ja siksi leluja ei tarvitse joka ilta kerätä pois. Voimme asua täällä pitkään, sillä kun pojat kasvavat, he saavat omat huoneet, Jana iloitsee. Koti tuntuu neliöitään isommalta, kun missään ei ole hukkatilaa tai käytäviä. Tavarat on saatu mahtumaan hyvin ja säilytystilaakin on sopivasti. Omaa saunaa ei ole, mutta Mantiloilla on talon yhteisestä pihasaunasta varattu saunavuoro ja lenkkisaunassakin perhe käy ahkerasti. ATTE JA JANA MANTILA SEKÄ EETU JA AAPO Fiksu pohjaratkaisu viehätti heti. Anna-Sofia ja Joonas muuttivat Kallion asfalttierämaasta Kurrenkoloon Espoon Gumböleen. Nyt heidän ikkunoistaan näkyy mahtavat metsämaisemat ja pakastin on jo poimittu täyteen mustikoita ja vadelmia ihan omalta takapihalta. Nuorenparin tehokolmiossa on 58,5 neliötä. Koti oli helppo sisustaa. Ison olohuoneen saa jaettua selkeästi sohvalla niin, että ruokailutilalle jää oma rauhansa. Ikkunoita on kolmeen suuntaan, joten sisään tulee valtavasti luonnonvaloa. Makuuhuoneessa vaatehuone säästää tilaa ja kylpyhuone on tosi iso, Anna-Sofia luettelee kotinsa hyviä puolia. Hän rakastaa ruoanlaittoa ja siksi iso, hyvin suunniteltu keittiö on tärkeä. ANNA-SOFIA PELLICIER JA JOONAS MÄKILÄ 38 BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite

39 Kaikki asumishaaveet toteutuivat Ilolassa Merja etsi pitkään uutta kotia. Kävin katsomassa kymmeniä eri asuntoja, mutta mitoitus oli aina pielessä. Olin jo lähes epätoivoinen. Vantaan Ilolassa vihdoin kaikki loksahti kohdalleen: kaunis kolmio, iso terassi ja oma piha. Pienillä muutoksilla koti saatiin muokattua niin, että pyörätuolilla on helppo kulkea. Kun asumiskustannukset vielä laskivat edelliseen kotiin verrattuna, Merja nauttii suuresti uudesta kodistaan. Ensi vierailu juuri valmistuneeseen Ilolaan ja tulevaan kotiin osui joulun tienoille: Pihalla oli koristeltu kuusi ja yhteissauna oli lämpimänä. Tunnelma oli aivan mahtava. MERJA PULKKINEN BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite 39

40 YHDESSÄ RAKENNAMME FIKSUMMIN IKEA on asumisen, sisustamisen ja tuotekehityksen asiantuntija. Skanska puolestaan johtava asuntoprojektikehittäjä ja rakentaja. Yhdessä rakennamme edullisia koteja kaikille. NÄHDÄÄN! BOKLOK ASUNTOMYYNTI: Merja Långvik, asiakasvastaava Puh SKANSKA TALONRAKENNUS OY: Nauvontie 18, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 70 kpl 11/ BoKlok Vantaan Voltti Ennakkomarkkinointiesite