As Oy Keskushovi Riihimäki

Transkriptio

1 Moderneja omia koteja Riihimäen keskustaan AITEHDIN NÄEMY TEETA As Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki

2 Tervetuloa asumaan uuteen upeaan eskushoviin! eskushovi nousee Riihimäen keskusta-alueelle, kaikkien tarpeellisten palveluiden äärelle. Alueella välimatkat ovat lyhyitä, yhteydet hyvät ja eläminen helppoa. Läheltä löytyy muun muassa kouluja, päiväkoteja, kauppoja, terveyskeskus sekä runsaasti mahdollisuuksia harrastamiseen. Rautatieja linja-autoasema ovat molemmat kävelymatkan päässä. eskushovin julkisivut koostuvat punatiililaatoista ja maalatuista betonipinnoista. Yhtiön pihalle tulee leikkipaikka lapsille sekä pysäköintialue. Elämä hymyilee 2

3 AITEHDIN NÄEMY TEETA

4 AITEHDIN NÄEMY TEETA

5 eskushovissa arki sujuu! Hyvillä pohjaratkaisuilla varustetussa eskushovissa asuminen on vaivatonta. uusikerroksisessa rakennuksessa on yhteensä 25 asuntoa, jotka sijaitsevat kerroksissa 2 6. Asunnot ovat valoisia ja avaria. isustusammattilainen on valinnut tyylikkäitä materiaali- ja kalustevaihtoehtoja, joista pääset alkuvaiheessa valitsemaan itsellesi sopivimmat. Huoneistojen kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys. Lisänsä viihtyvyyteen tuo etelään avautuvat parvekkeet sekä pienempien asuntojen itään aukeavat ranskalaiset parvekkeet. Osassa asunnoista on myös oma sauna. AITEHDIN NÄEMY Riihimäen eskushovin suunnittelun lähtökohdat ovat ympäristössä ja asumisen laadussa. Rakennus on arkkitehtuuriltaan ajaton. Rauhallinen punatiilipintainen julkisivu täydentää äräjäkadun korttelien nykyistä ilmettä. odin keskiössä on valoisa olohuone. Isoimpien asuntojen kynnykseltä avautuu näkymä olohuoneeseen ja edelleen aurinkoiselle parvekkeelle. Taina Anttila, Arkkitehti AFA 5

6 etäisyyksiä keskushovista aikki tarpeellinen lähellä eskushovi sijaitsee omalla tontilla. Lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Yhtiössä on pysäköintipaikkoja, joista osa on katettuja ja kaikki varustettu sähköpistokeliitännällä. Yhtiön alimmassa kerroksessa sijaitsee väestönsuojatila, varastotiloja, teknisiä tiloja sekä yhtiön saunaosasto ja kuivaushuone. Pihassa on myös yhtiön oma, lämmittämätön pyörävarasto. Riihimäen eskushovissa kaikki tarpeellinen on lyhyen välimatkan päässä. Rento elämä viihtyisässä ympäristössä odottaa asujaansa! auppakeskus Foorumi auppakeskus Atomi Linja-autoasema Rautatieasema Riihimäen pääterveysasema Lukio Yläkoulu Alakoulu Päiväkoti Ravintolat, yökerhot R-kioski + postin noutopiste Urheilupuiston kuntorata + latu ja uimahalli aupunginkirjasto Riihimäen taidemuseo Riihimäen teatteri Elokuvateatteri 550 m, n. 7 min kävellen 1100 m, n. 13 min kävellen 600 m, n. 7 min kävellen 900 m, n. 11 min kävellen 450 m, n. 5 min kävellen 240 m, n. 3 min kävellen 700 m, n. 8 min kävellen 700 m, n. 8 min kävellen 450 m, n. 5 min kävellen 400 m, n. 5 min kävellen 350 m, n. 4 min kävellen 700 m, n. 8 min kävellen 400 m, n. 5 min kävellen 850 m, n. 10 min kävellen 900 m, n. 11 min kävellen 450 m, n. 5 min kävellen 6

7 as oy keskushovi riihimäki teatteri uimahalli juna-asema linja-autoasema kirjasto kauppa terveysasema koulu päiväkoti 7

8 yksi Pohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä yli työntekijää, joista uomessa noin 750 Peab-konserni 5,2 mrd konsernin liikevaihto osake noteerataan Tukholman pörssissä 8

9 Peab on luotettava ja ammattitaitoinen rakentaja Pohjoismaiden suurimpiin kuuluva rakennusyhtiö Peab rakentaa moderneja kaupunkikoteja myös uomeen. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia Pohjoismaissa. otien lisäksi suunnittelemme ja rakennamme julkisia rakennuksia, kehitämme kiinteistöjä sekä rakennamme teitä ja siltoja. uomessa toimimme kahdeksalla kaupunkiseudulla. Tärkeintä kuitenkin on, että kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteys, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! 9

10 Julkisivu ITÄÄN LÄNTEEN ELÄÄN PJOIEEN 10

11 viitteellinen nostopaikka Asemapiirustus ÄRÄJÄATU OP.TAULU nurmi A. OY EUHOVI RIIHIMÄI j1 j2 j3 kt V JÄ j4 j5 j6 ALP ALP ALP ALP ALP nurmi (INVA) 6 AP 4 AP NOTOPAIA (puomitikasauto) AIDE bl PELATIE (kyltti) TEANPOLU asf PELATUTIE LI PE RO LEII HL VAL I PY (LUMI) PT AP YHT. 18 AP 13 P ALP ALP ALP ALP VAL 11

12 Huoneistoluettelo AUNTO ERRO TYYPPI PINTA-ALA M h+kt+s h+kt h+kt h+k+s h+kt h+kt+s h+kt h+kt h+k+s h+kt h+kt+s h+kt h+kt 47 AUNTO ERRO TYYPPI PINTA-ALA M h+k+s h+kt h+kt+s h+kt h+kt h+k+s h+kt h+kt+s h+kt h+kt h+k+s h+kt 33 12

13 WC 114 V 112 IRT.VAR 105 ÄYT PUUH 107 PEUH errospohjat 111 UIV.H AUNA AUNA IVL-1 vars.suojatila V -1 VAUNUVAR 114 V HII 113 IRT.VAR 101 PORRAH 112 IRT.VAR 105 ÄYT P 102 LJH 103 P+tele 106 PUUH UIV.H 104 TALOVAR 108 WC 107 PEUH AUNA AUNA 001 UV.VAR 1. ERRO 1 2 As 1 As 6 As 11 As 16 As 21 A 1 3H++ 74,0 m 2 A 2 2H+ 52,0 m 2 As 2 As 7 As 12 As 17 As ,000 As 3 As 8 As 13 A 3 2H+ 47,0 m 2 As 18 As 23 As 4 A 4 2H++ 58,0 m 2 As 9 As 14 As 19 As 24 A 5 2H+ 32,5 m 2 As 5 As 10 As 15 As 20 As 25 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 1. ERRO Ajan Arkkitehdit Oy tetään. 1. ERRO ERRO katos krs välillä ERRO katos krs välillä katos krs välillä 1 +95,000 As 5 As 10 As 15 As 20 As 25 A 5 2H+ 32,5 m 2 As 1 As 6 As 11 As 16 As 21 As 2 As 7 As 12 As 17 As 22 As 3 As 8 As 13 As 18 As 23 As 4 As 9 As 14 As 19 As 24 A 1 3H++ 74,0 m 2 A 2 2H+ 52,0 m 2 A 3 2H+ 47,0 m 2 A 4 2H++ 58,0 m

14 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI () Asuntotyypit 3H M 2 2H + 52 M 2 i 1 As. Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI As. Oy eskushovi Riihimäk äräjäkatu 8, Riihimäki 0 5m APIIRRO ~ 1:100 As 2 2. krs () As. Oy eskushovi Riihimäki As 7 3. krs äräjäkatu 8, Riihimäki 3h+kt+s, 74,0 m 2 As 1 2. krs As 6 3. krs As krs As krs As krs P 2 0 5mÄRÄJÄATU 14 AENNUTILA EI60 PARVEE P 2h+kt, 52,0 m 2 As krs As krs As krs PARVEE IJAINTIAAVIO 2. ERRO A 1 3. ERRO A 6 Ajan Arkkitehdit Oy 4. ERRO A ERRO A ERRO A 21 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI As 7 3. krs As krs As 22 () 6. krs PARVEE As 3 2. krs As. Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki 2h+kt, 52,0 m 2 As 2 2. krs As krs P PARVEE PARVEE eudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 2h+kt, 47,0 m 2 PJAPIIRRO ~ 1:100 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 As 8 3. krs As krs As krs As krs P IJAINTIAAVIO 2. ERRO A ERRO 5mA 7 4. Ajan ERRO Arkkitehdit A 12Oy 5. ERRO A ERRO A 22 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

15 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI () As Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki 2H + 47 M 2 2H M 2 i As. Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki 2h+kt, 47,0 m 2 As 3 2. krs As 8 3. krs As krs As krs As krs P PARVEE ÄRÄJÄATU PJAPIIRRO ~ 1:100 AENNUTILA EI60 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 2. ERRO A 3 3. ERRO A 8 0 5m 4. ERRO Ajan A 13 Arkkitehdit Oy 5. ERRO A ERRO A 23 AENNUTILA EI60 As. Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki 2h+k+s, 58,0 m 2 As 4 2. krs As 9 3. krs As krs As krs As krs P IJAINTIAAVIO ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 PARVEE AENNUTILA EI60 AENNUTILA EI60 eudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. As. Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki 2h+k+s, 58,0 m 2 As 4 2. krs As 9 3. krs As krs As krs As krs P () PJAPIIRRO ~ 1:100 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 2. ERRO A 4 3. ERRO A 9 0 5m 4. ERRO A ERRO A ERRO A 24 PARVEE Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. AENNUTILA EI60 0 5m 15

16 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- NUMEROINTI () Asuntotyypit 2H + 33 M 2 As. Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, 8, Riihimäki As. Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki As Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, Riihimäki imäki m AENNUTILA EI60 As. Oy eskushovi Riihimäki 2h+kt, 33,0 m 2 As 5 2. krs As krs As krs As krs As krs P äräjäkatu 8, Riihimäki PJAPIIRRO ~ 1:100 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 2. ERRO A 5 3. ERRO A m 4. ERRO A ERRO A ERRO A 25 AENNUTILA EI60 EINEN E = EINEN EITTOTILA E T = = EINEN EITTOTILA EITTIÖ T = = EITTIÖ EITTOTILA OLUONE MAUUHUONE = = EITTIÖ OLUONE PEUHUONE = OLUONE MAUUHUONE AUNA = PEUHUONE MAUUHUONE VAATEHUONE = AUNA = AUNA PEUHUONE = = AUNA VAATEHUONE = VAATEHUONE = VAATEHUONE Ajan Arkkitehdit Oy Oy Ajan Arkkitehdit Oy YLMÄALUTE = MIROAAUUNI, = YLMÄALUTE TILAVARAU TILAVARAU ATIANPEUONE, = MIROAAUUNI, TAON TAON TILAVARAU TAON ALLA ALLA ALLA + UIVAURUMPU, PYYINPEUONE = ATIANPEUONE, + UIVAURUMPU, TAON ALLATILAVARAU TILAVARA ILMANVAIHTOLAITE ILMANVAIHTOLAITE = PYYINPEUONE + UIVAURUMPU, TILAVARA = IIVOUOMERO ILMANVAIHTOLAITE IIVOUOMERO = OMEROALUTE, IIVOUOMERO UUNTAA-ANTAVA OMEROALUTE, UUNTAA-ANTAVA HUOM! HUOM! ALUTEIDEN TAA EITY OMERO HUOM! ALUTEIDEN TAA EITY = OMEROALUTE, UUNTAA-ANTAVA OMERO = ALUTEAAVIOA HUOM! UIHUEOITIN ALUTEIDEN TAA EITY OMERO UIHUEOITIN = ALAATTO // OTELOINTI ALAATTO = ÄHÖIUA / OTELOINTI / ÄHÖIUA = LIEI LIEI JA JA UUNI UUNI = LIEI JA LIEI JA UUNI UUNI eudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

17 Mikä fiilis!

18 Alustava rakennustapaselostus, ennakkomarkkinointi A OY EUHOVI RIIHIMÄI Asunto-osakeyhtiö eskushovi Riihimäki käsittää yhden kerrostalon, jossa on yhteensä 25 asuntoa. Talossa on kuusi kerrosta. Tontti on yhtiön omistuksessa. Pysäköinti on pihalla ja osa paikoista on osittain katettu, sillä rakennuksen ensimmäinen kerros on sisäänvedetty. aikki autopaikat on varustettu sähköpistokeliitännällä. Yhtiön alimmassa kerroksessa sijaitsee väestönsuojatila, varastotiloja, teknisiä tiloja sekä yhtiön saunaosasto ja kuivaushuone. Asuntojen käytössä olevat lukittavat irtaimistovarastotilat sijaitsevat myös ensimmäisessä kerroksessa. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 2 6. Osalla asunnoista on oma huoneistokohtainen sauna. RAENTE Perustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan paaluperustuksena rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja on pääsääntöisesti tuulettuva betonirakenteinen alapohja ja väestönsuojan osalla on maata vasten valettu kantava laatta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat pääsääntöisesti sandwich-betonielementtejä. Julkisivut ovat julkisivukuvien mukaan pääsääntöisesti tiililaattapinnoitettuja ja osittain maalattuja betonipintoja. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonia. Huoneistojen sisäiset seinät ovat pääosin puu-/metallirankaisia kipsilevyseiniä. Välipohjat, yläpohjat ja vesikatto Välipohjat ja yläpohjat ovat betonirakenteisia. Vesikatto on lapekatto, katteena on huopa. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat polttomaalattua alumiinia. armin näkyvät sisäpinnat sekä ikkunan sisäpuite ovat valkoiseksi maalattua puuta. Parvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä puu-alumiini ovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakioviiluovia. Parvekkeet Parvekelaatat ovat betonielementtejä, lattiapinta on pesubetonia. Parvekkeiden väliseinät ovat maalattuja betonipintoja. Parvekkeen kattopinta on harjattua betonia. Parvekkeiden kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. aideosan lasitus ei ole täysin kirkas, läpinäkyvyyttä on rajoitettu. Parvekekaiteiden yläpuolisia osia ei ole lasitettu. LVI-JÄRJETELMÄT Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Yhtiön lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Lämmönjakelu asunnoissa tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Asuntojen kosteat tilat on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä, jonka käyttökuluista vastaa huoneisto. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla, ilmanvaihtokone sijaitsee asunnon pesuhuoneessa. Jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Yhtiö liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon teleoperaattorin kautta. Asunnoissa on sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Asuntojen kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle ja kuivausrummulle. PIHA-ALUE Pysäköintialueet ja kulkutiet ovat pääosin asfaltoituja tai betonikivettyjä. Yhtiön piha-alueella on aidattu leikkipaikka. Yhtiön jätekeräyspiste sijaitsee pihalla, osa keräysastioista on ns. syväkeräysastioita. PYÖRÄVARATO Yhtiöllä on lukittu, lämmittämätön pyörävarasto tontin itäreunalla. YLEITÄ Asuntojen sisäinen laatutaso on kerrottu erillisissä kaluste- ja materiaaliluetteloissa. Rakennuttaja ja rakentaja pidättävät itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita. PEAB OY 18

19 Muistiinpanoja 19

20 Haluatko lisätietoja? Tai kenties hankkia asunnon? BRIIFFI 03/2018 Leena irkiä Markkinointi- ja myyntipäällikkö Puh Peab Asuntomyynti / arvaamokuja 2a, Helsinki, Puh (8,35 snt/puhelu + 16,69 snt/min) peabkoti.fi