As Oy Keskushovi Riihimäki

Transkriptio

1 Moderneja omia koteja Riihimäen keskustaan AITEHDIN NÄEMY TEETA As Oy eskushovi Riihimäki

2 Tervetuloa asumaan uuteen upeaan eskushoviin! eskushovi nousee Riihimäen keskusta-alueelle, kaikkien tarpeellisten palveluiden äärelle. Alueella välimatkat ovat lyhyitä, yhteydet hyvät ja eläminen helppoa. Läheltä löytyy muun muassa kouluja, päiväkoteja, kauppoja, terveyskeskus sekä runsaasti mahdollisuuksia harrastamiseen. Rautatieja linja-autoasema ovat molemmat kävelymatkan päässä. eskushovin julkisivut koostuvat punatiililaatoista ja maalatuista betonipinnoista. Yhtiön pihalle tulee leikkipaikka lapsille sekä pysäköintialue. Elämä hymyilee 2 AITEHDIN NÄEMY TEETA

3 eskushovissa arki sujuu! Hyvillä pohjaratkaisuilla varustetussa eskushovissa asuminen on vaivatonta. uusikerroksisessa rakennuksessa on yhteensä 25 asuntoa, jotka sijaitsevat kerroksissa 2 6. Asunnot ovat valoisia ja avaria. isustusammattilainen on valinnut tyylikkäitä materiaali- ja kalustevaihtoehtoja, joista pääset alkuvaiheessa valitsemaan itsellesi sopivimmat. Huoneistojen kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys. Lisänsä viihtyvyyteen tuo etelään avautuvat parvekkeet sekä pienempien asuntojen itään aukeavat ranskalaiset parvekkeet. Osassa asunnoista on myös oma sauna. AITEHDIN NÄEMY Riihimäen eskushovin suunnittelun lähtökohdat ovat ympäristössä ja asumisen laadussa. Rakennus on arkkitehtuuriltaan ajaton. Rauhallinen punatiilipintainen julkisivu täydentää äräjäkadun korttelien nykyistä ilmettä. odin keskiössä on valoisa olohuone. Isoimpien asuntojen kynnykseltä avautuu näkymä olohuoneeseen ja edelleen aurinkoiselle parvekkeelle. Taina Anttila, Arkkitehti AFA AITEHDIN NÄEMY TEETA 5

4 etäisyyksiä keskushovista auppakeskus Foorumi auppakeskus Atomi Linja-autoasema Rautatieasema Riihimäen pääterveysasema Lukio 550 m, n. 7 min kävellen 1100 m, n. 13 min kävellen 600 m, n. 7 min kävellen 900 m, n. 11 min kävellen 450 m, n. 5 min kävellen 240 m, n. 3 min kävellen as oy keskushovi riihimäki aikki tarpeellinen lähellä eskushovi sijaitsee omalla tontilla. Lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Yhtiössä on pysäköintipaikkoja, joista osa on katettuja ja kaikki varustettu sähköpistokeliitännällä. Yhtiön alimmassa kerroksessa sijaitsee väestönsuojatila, varastotiloja, teknisiä tiloja sekä yhtiön saunaosasto ja kuivaushuone. ihassa on myös yhtiön oma, lämmittämätön pyörävarasto. Riihimäen eskushovissa kaikki tarpeellinen on lyhyen välimatkan päässä. Rento elämä viihtyisässä ympäristössä odottaa asujaansa! Yläkoulu Alakoulu äiväkoti Ravintolat, yökerhot R-kioski + postin noutopiste Urheilupuiston kuntorata + latu ja uimahalli aupunginkirjasto Riihimäen taidemuseo Riihimäen teatteri Elokuvateatteri 700 m, n. 8 min kävellen 700 m, n. 8 min kävellen 450 m, n. 5 min kävellen 400 m, n. 5 min kävellen 350 m, n. 4 min kävellen 700 m, n. 8 min kävellen 400 m, n. 5 min kävellen 850 m, n. 10 min kävellen 900 m, n. 11 min kävellen 450 m, n. 5 min kävellen teatteri uimahalli juna-asema linja-autoasema kirjasto kauppa terveysasema koulu päiväkoti 6 7

5 yksi ohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä yli työntekijää, joista uomessa noin 750 eab-konserni eab on luotettava ja ammattitaitoinen rakentaja 4.8 mrd konsernin liikevaihto osake noteerataan Tukholman pörssissä ohjoismaiden suurimpiin kuuluva rakennusyhtiö eab rakentaa moderneja kaupunkikoteja myös uomeen. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia ohjoismaissa. otien lisäksi suunnittelemme ja rakennamme julkisia rakennuksia, kehitämme kiinteistöjä sekä rakennamme teitä ja siltoja. uomessa toimimme kahdeksalla kaupunkiseudulla. Tärkeintä kuitenkin on, että kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteys, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! 8 9

6 Julkisivu iihimäki 10 LÄNTEEN (palomuuri) ITÄÄN ITÄÄN ELÄÄN ELÄÄN JULIIVUT ei mittakaavassa ELÄÄN JULIIVUT ei mittakaavassa LÄNTEEN (palomuuri) JOIEEN (äräjäkadulle) ELÄÄN ITÄÄN LÄNTEEN (palomuuri) iin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. LÄNTEEN ITÄÄN JOIEEN JOIEEN (äräjäkadulle) Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pi AVILLIUU JA ELÄÄN UUTO TAITEILIJAN NÄEMY Asemapiirustus JOIEEN (äräjäkadulle) AVILLIUU JA UUTO TAITEILIJAN NÄEMY nurmi LI (INVA) E LEII A. OY EUHOVI RIIHIMÄI RO Y NOTOAIA (puomitikasauto) ÄRÄJÄATU AIDE ELATUTIE YHT. 18 A O.TAULU 6 A 4 A HL (LUMI) VAL AVILLIUU TJA UUTO I A 14 viitteellinen nostopaikka AL AL AL AL AL TAITEILIJAN NÄEMY asf bl AL AL AL AL VAL 13 nurmi j1 j2 j3 12 V JÄ 11 kt j4 j5 j6 ELATIE (kyltti) TEANOLU 11

7 WC 114 V 112 IRT.VAR 105 ÄYT UUH 107 EUH Huoneistoluettelo errospohjat 111 UIV.H AUNA AUNA AUNTO ERRO TYYI INTA-ALA M h+kt+s h+kt h+kt h+k+s h+kt h+kt+s h+kt h+kt h+k+s h+kt 33 AUNTO ERRO AUNTO OY TYYI EUHOVI RIIHIMÄI INTA-ALA M 2 ÄRÄJÄATU h+k+s h+kt h+kt+s h+kt h+kt h+k+s h+kt h+kt+s h+kt h+kt h+kt+s h+k+s 58 Ajan Arkkitehdit Oy h+kt h+kt ERRO ERRO h+kt ERRO ERRO VAUNUVAR 114 V IVL-1 vars.suojatila V -1 HII 113 IRT.VAR 101 ORRAH 112 IRT.VAR 105 ÄYT LJH 106 UUH 111 UIV.H 103 +tele 104 TALOVAR AUNA AUNA 108 WC 107 EUH 001 UV.VAR tetään. 1. ERRO 1 2 katos krs välillä As 1 As 6 As 11 As 16 As 21 A 1 3H++ 74,0 m 2 A 2 2H+ 52,0 m 2 As 2 As 7 As 12 As 17 As ,000 As 3 As 8 As 13 A 3 2H+ 47,0 m 2 katos krs välillä As 18 As 23 As 4 A 4 2H++ 58,0 m 2 As 9 As 14 As 19 As 24 A 5 2H+ 32,5 m 2 As 5 As 10 As 15 As 20 As 25 katos krs välillä 1 +95,000 As 5 As 10 As 15 As 20 As 25 A 5 2H+ 32,5 m 2 As 1 As 6 As 11 As 16 As 21 As 2 As 7 As 12 As 17 As 22 As 3 As 8 As 13 As 18 As 23 As 4 As 9 As 14 As 19 As 24 A 1 3H++ 74,0 m 2 A 2 2H+ 52,0 m 2 A 3 2H+ 47,0 m 2 A 4 2H++ 58,0 m

8 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- () 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- () Asuntotyypit As Oy eskushovi Riihimäki 3H M 2 2H + 52 M 2 2H + 47 M 2 2H M 2 i 1 As. Oy eskushovi Riihimäki JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- As. Oy eskushovi Riihimäki AENNUTILA EI60 As. Oy eskushovi Riihimäki AENNUTILA EI60 AIIRRO ~ 1:100 As 2 2. krs () As. Oy eskushovi Riihimäki As 7 3. krs 3h+kt+s, 74,0 m 2 As 1 2. krs As 6 3. krs As krs As krs As krs 2 ÄRÄJÄATU 14 AENNUTILA EI60 ARVEE 2. ERRO as 1 3. ERRO as 6 Ajan Arkkitehdit Oy 4. ERRO as ERRO as ERRO as 21 2h+kt, 52,0 m 2 As krs As krs As krs ÄRÄJÄATU ARVEE IJAINTIAAVIO AENNUTILA EI As 7 3. krs As krs As 22 () 6. krs ARVEE ARVEE eudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 2h+kt, 47,0 m 2 As 3 2. krs As. Oy eskushovi Riihimäki 2h+kt, 52,0 m 2 As 2 2. krs As krs ARVEE JAIIRRO ~ 1:100 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 As 8 3. krs As krs As krs As krs IJAINTIAAVIO 2. ERRO as ERRO 5mas 7 4. Ajan ERRO Arkkitehdit as 12Oy 5. ERRO as ERRO as 22 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 ARVEE JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- As. Oy eskushovi Riihimäki 2h+kt, 47,0 m 2 As 3 2. krs As 8 3. krs As krs As krs As krs eudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. ARVEE ÄRÄJÄATU JAIIRRO ~ 1:100 AENNUTILA EI60 2. ERRO as 3 3. ERRO as 8 4. ERRO Ajan as 13 Arkkitehdit Oy 5. ERRO as ERRO as 23 2h+k+s, 58,0 m 2 As 4 2. krs As 9 3. krs As krs As krs As krs IJAINTIAAVIO ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 ARVEE AENNUTILA EI60 eudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. As. Oy eskushovi Riihimäki 2h+k+s, 58,0 m 2 As 4 2. krs As 9 3. krs As krs As krs As krs () JAIIRRO ~ 1:100 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 2. ERRO as 4 3. ERRO as 9 4. ERRO as ERRO as ERRO as 24 ARVEE AENNUTILA EI60 15

9 1 2 () JÄLIHEIJATAVA ERROTAO- () Asuntotyypit 2H + 33 M 2 As. Oy eskushovi Riihimäki äräjäkatu 8, 8, Riihimäki As. Oy eskushovi Riihimäki As Oy eskushovi Riihimäki Mikä fiilis! imäki 16 AENNUTILA EI60 As. Oy eskushovi Riihimäki 2h+kt, 33,0 m 2 As 5 2. krs As krs As krs As krs As krs JAIIRRO ~ 1:100 ÄRÄJÄATU AENNUTILA EI60 2. ERRO as 5 3. ERRO as ERRO as ERRO as ERRO as 25 AENNUTILA EI60 EINEN E = EINEN EITTOTILA E T = = EINEN EITTOTILA EITTIÖ T = = EITTIÖ EITTOTILA OLUONE MAUUHUONE = = EITTIÖ OLUONE EUHUONE = OLUONE MAUUHUONE AUNA = EUHUONE MAUUHUONE VAATEHUONE = AUNA = AUNA EUHUONE = = AUNA VAATEHUONE = VAATEHUONE = VAATEHUONE Ajan Arkkitehdit Oy Oy Ajan Arkkitehdit Oy YLMÄALUTE = MIROAAUUNI, = YLMÄALUTE TILAVARAU TILAVARAU ATIANEUONE, = MIROAAUUNI, TAON TAON TILAVARAU TAON ALLA ALLA ALLA + UIVAURUMU, YYINEUONE = ATIANEUONE, + UIVAURUMU, TAON ALLATILAVARAU TILAVARAU ILMANVAIHTOLAITE ILMANVAIHTOLAITE = YYINEUONE + UIVAURUMU, TILAVARAU = IIVOUOMERO ILMANVAIHTOLAITE IIVOUOMERO = OMEROALUTE, IIVOUOMERO UUNTAA-ANTAVA OMEROALUTE, UUNTAA-ANTAVA HUOM! HUOM! ALUTEIDEN TAA EITY OMEROALUTEAAVIOA HUOM! ALUTEIDEN TAA EITY = OMEROALUTE, UUNTAA-ANTAVA OMERO = ALUTEAAVIOA HUOM! UIHUEOITIN ALUTEIDEN TAA EITY OMEROALUTEAAVIOA UIHUEOITIN = ALAATTO // OTELOINTI ALAATTO = ÄHÖIUA / OTELOINTI / ÄHÖIUA = LIEI LIEI JA JA UUNI UUNI = LIEI JA LIEI JA UUNI UUNI eudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Oikeudet Oikeudet kaikkiin kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.

10 Alustava rakennustapaselostus, ennakkomarkkinointi Muistiinpanoja A OY EUHOVI RIIHIMÄI Asunto-osakeyhtiö eskushovi Riihimäki käsittää yhden kerrostalon, jossa on yhteensä 25 asuntoa. Talossa on kuusi kerrosta. Tontti on yhtiön omistuksessa. ysäköinti on pihalla ja osa paikoista on osittain katettu, sillä rakennuksen ensimmäinen kerros on sisäänvedetty. aikki autopaikat on varustettu sähköpistokeliitännällä. Yhtiön alimmassa kerroksessa sijaitsee väestönsuojatila, varastotiloja, teknisiä tiloja sekä yhtiön saunaosasto ja kuivaushuone. Asuntojen käytössä olevat lukittavat irtaimistovarastotilat sijaitsevat myös ensimmäisessä kerroksessa. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 2 6. Osalla asunnoista on oma huoneistokohtainen sauna. RAENTE erustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan paaluperustuksena rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja on pääsääntöisesti tuulettuva betonirakenteinen alapohja ja väestönsuojan osalla on maata vasten valettu kantava laatta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat pääsääntöisesti sandwich-betonielementtejä. Julkisivut ovat julkisivukuvien mukaan pääsääntöisesti tiililaattapinnoitettuja ja osittain maalattuja betonipintoja. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betonia. Huoneistojen sisäiset seinät ovat pääosin puu-/metallirankaisia kipsilevyseiniä. Välipohjat, yläpohjat ja vesikatto Välipohjat ja yläpohjat ovat betonirakenteisia. Vesikatto on lapekatto, katteena on huopa. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin ulkopinta ovat polttomaalattua alumiinia. armin näkyvät sisäpinnat sekä ikkunan sisäpuite ovat valkoiseksi maalattua puuta. arvekkeiden ovet ovat yksilehtisiä puu-alumiini ovia. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat tehdasvalmisteisia vakioviiluovia. arvekkeet arvekelaatat ovat betonielementtejä, lattiapinnassa on parvekematto. arvekkeiden väliseinät ovat maalattuja betonipintoja. arvekkeen kattopinta on harjattua betonia. arvekkeiden kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. aideosan lasitus ei ole täysin kirkas, läpinäkyvyyttä on rajoitettu. arvekekaiteiden yläpuolisia osia ei ole lasitettu. LVI-JÄRJETELMÄT Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Yhtiön lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Lämmönjakelu asunnoissa tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Asuntojen kosteat tilat on varustettu sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä, jonka käyttökuluista vastaa huoneisto. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla, ilmanvaihtokone sijaitsee asunnon pesuhuoneessa. Jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Yhtiö liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon teleoperaattorin kautta. Asunnoissa on sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Asuntojen kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle ja kuivausrummulle. IHA-ALUE ysäköintialueet ja kulkutiet ovat pääosin asfaltoituja tai betonikivettyjä. Yhtiön piha-alueella on aidattu leikkipaikka. Yhtiön jätekeräyspiste sijaitsee pihalla, osa keräysastioista on ns. syväkeräysastioita. YÖRÄVARATO Yhtiöllä on lukittu, lämmittämätön pyörävarasto tontin itäreunalla. YLEITÄ Asuntojen sisäinen laatutaso on kerrottu erillisissä kaluste- ja materiaaliluetteloissa. Rakennuttaja ja rakentaja pidättävät itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita. EAB OY 18 19

11 Haluatko lisätietoja? Tai kenties hankkia asunnon? BRIIFFI 2017 Leena irkiä Markkinointi- ja myyntipäällikkö uh eab Asuntomyynti / arvaamokuja 2a, Helsinki, uh peabkoti.fi