Asumisen opas. VTS-kodit [ ]

Transkriptio

1 Asumisen opas VTS-kodit [ ]

2 1 Sisällysluettelo Sisällysluettelo... 1 Sauna Tervetuloa VTS-kotiin... 1 Sähkölaitteet Vuokranmaksu... 3 Korjausvastuut Vuokrasopimuksen purku... 4 Lämmitys Kotivakuutus... 5 Ilmanvaihto Järjestyssäännöt... 5 Yhteisten tilojen käyttö Toiminta häiriötilanteessa... 6 Tupakointi Huolto ja vikapäivystys... 7 Tuholaistorjunta Avain hukassa?... 8 Jätteet ja kierrätys Huoneiston kunnossapito... 9 Palovaroitin Eteinen... 9 Turvallisuusvinkkejä lapsiperheille Keittiö Poismuutto Kylpyhuone ja wc... 12

3 1 Tervetuloa VTS-kotiin Tästä oppaasta löydät käytännön ohjeita asumiseen sekä oikeutesi ja velvollisuutesi vuokralaisena. Lisätietoja löydät VTS-kotien verkkosivuilta.

4 2 Muuttajan muistilista: Tee virallinen muuttoilmoitus. Tarkasta asunto, täytä ja palauta tarkastuslomake VTS-kodeille kahden viikon kuluessa vuokrasopimuksen solmimisesta. Tee tuloilmoitus huoltoyhtiölle kotisivujen sähköisten palveluiden kautta. Huoltoyhtiö vaihtaa nimen oveen. Tee sähkösopimus sähköyhtiön kanssa. Ota kotivakuutus valitsemastasi yhtiöstä.

5 3 Vuokranmaksu Maksa vuokra ja muut maksut ajallaan. Tarkista oikeutesi Kelan asumistukeen. Saat laskusi sähköisesti, kun teet e-laskusopimuksen omassa verkkopankissasi (Laskuttaja: Tampereen Vuokratalosäätiö tai Vilusen Rinne Oy). Myöhästyneestä vuokrasta lähetetään maksukehotus jossa perintäkulu 5, viivästyskorot laskutetaan erikseen. Jos vuokravelkaa syntyy, VTS-kodit ryhtyy perintätoimenpiteisiin. Oikeuden päätökselle maksuhäiriöistä tulee merkintä luottotietoihin. Jos sinulla on kysyttävää tai ongelmia vuokranmaksuun liittyen, ota yhteyttä palvelukeskukseen. Mikäli et tilapäisesti pysty maksamaan vuokraa ajallaan Selvitä mahdollisuutesi toimeentulotukeen. Ota pikaisesti yhteys palvelukeskukseen. Saat tietoja ja opastusta! Lisätietoja löydät VTS-kotien verkkosivuilta kohdasta Usein kysytyt kysymykset.

6 4 Vuokrasopimuksen purku VTS-kodeilla on oikeus purkaa vuokrasopimus ilman irtisanomisaikaa, kun vuokralainen: Laiminlyö vuokran maksamisen. Siirtää vuokraoikeuden tai luovuttaa huoneiston hallinnan eteenpäin ilman VTS-kotien suostumusta. Käyttää huoneistoa muuhun tarkoitukseen kuin vuokrasopimuksessa on sovittu. Viettää tai sallii muiden viettävän häiritsevää elämää huoneistossaan. Hoitaa huoneistoaan huonosti. Rikkoo terveyden ja järjestyksen säilyttämiseksi on tehtyjä sääntöjä. Jälleen vuokraus Asunnon jälleen vuokraus on kielletty ilman VTS-kotien vuokrauspalvelun suostumusta.

7 5 Kotivakuutus Paras turva on kotivakuutus. Kotivakuutuksesta saat Pisteet kotiin -pisteitä, kun ilmoitat vakuutuksen numeron VTS-kotien palvelukeskukseen. VTS-kotien ottama kiinteistön täysarvovakuutus korvaa kiinteistölle aiheutuneet vahingot, mutta ei asukkaan irtaimiston vahinkoja. Esimerkiksi tulipalon tai vesivahingon asukkaan irtaimistolle aiheuttamat vahingot eivät kuulu kiinteistön vakuutukseen. Tiesitkö? Saat kotivakuutuksesta asukasetupisteitä! Järjestyssäännöt Vuokranantajan ja vuokralaisen vastuita ja velvollisuuksia säätelee vuokrasopimus ja huoneenvuokralaki. Lisäksi vuokralaisen tulee noudattaa järjestyslakia ja kiinteistön järjestyssääntöjä. Säännöt on laadittu asukkaiden viihtyvyyden, terveyden ja turvallisuuden edistämiseksi. Asukas vastaa sääntöjen noudattamisesta myös vieraidensa osalta.

8 6 Toiminta häiriötilanteessa Asukkailla on oltava asumisrauha. Kaikkien on käyttäytymisellään ja muillakin tavoin otettava huomioon talon asukkaat. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat järjestyssääntöjä. Mikäli koet tulleesi häirityksi, niin: ota yhteys häiriön aiheuttajaan, jos koet sen mahdolliseksi keskustele naapureiden kanssa ovatko häiriöt mahdollisesti koskeneet myös heitä tehkää yhdessä kirjallinen häiriöntuottamusilmoitus (vähintään kahden eri huoneistossa asuvan täysi-ikäisen henkilön allekirjoituksella varustettuna. Häiriöntuottamusilmoituslomakkeita saa Asuntotorin neuvonnasta, Puutarhakatu 8, tai tulostamalla VTS:n internet-sivuilta). Häiriöntuottamusilmoituksen voi tehdä myös sähköisesti oman kiinteistön asukassivujen kautta (sähköiset palvelut häiriöntuottamusilmoitus). Toimittakaa täytetty lomake oman alueenne asukasisännöitsijälle osoitteeseen Puutarhakatu 8, Tampere tai sähköisesti asukassivujen kautta. Mikäli häiriöt jatkuvat, niin tehkää uusi kirjallinen häiriöntuottamusilmoitus Vuokranantajan Huoneenvuokralain mukaiset toimenpiteet: kun riittävän vahva ja todisteellinen näyttö häiriöstä on saatu ovat Huoneenvuokralain mahdollistamat toimenpiteet lievimmästä alkaen: huomautus, varoitus ja vuokrasopimuksen purkaminen. normaalisti häiriönaiheuttaja saa aluksi joko huomautuksen tai varoituksen Mikäli häiriöt todistettavasti jatkuvat annetusta varoituksesta huolimatta, on seurauksena vuokrasopimuksen purkaminen. Muuta: Valitukset on syytä aina tehdä tosiasioihin perustuen ja oikeilla perusteilla Mahdollisissa häiriötapauksissa toimii VTS:llä yhteyshenkilönänne oman alueenne asukasisännöitsijä.

9 7 Huolto ja vikapäivystys Löydät huoltoyhtiön yhteystiedot talosi ilmoitustaululta ja VTS-kotien verkkosivulta. Voit soittaa huoltoyhtiöön 24/7 tehtävistä, joita ei voi siirtää seuraavaan päivään, esim. vesivahingosta. Ilmoita viat Ilmoita huoltoyhtiölle talosi vioista. Ilmoitus on tehtävä heti, jos vika voi aiheuttaa vaaraa tai vahinkoa. Asukas voi joutua korvausvelvolliseksi, jos omaa asuntoa koskeva ilmoitus on jätetty tekemättä. VTS-kodeilla on oikeus tarkastaa asunnon kunto.

10 8 Avain hukassa? Huoltopäivystys auttaa, kun avain on hukassa tai jäänyt väärälle puolelle ovea. Henkilöllisyys tarkastetaan. Huoltoyhtiö perii asukkaalta maksun. Asukas voi tilata uuden avaimen suoraan Aseman Lukosta. Maksat avaimet tilauksen yhteydessä. Aseman Lukko tarkistaa tilaajan henkilöllisyyden. Avaimen kadottaminen voi johtaa asunnon lukkojen uudelleen sarjoitukseen. Lukon sarjoituksista veloitetaan sarjoituskulut tilauksen yhteydessä. Tuhritut tai muuten turmellut avaimet veloitetaan asukkaalta muuton yhteydessä.

11 9 Huoneiston kunnossapito Muistathan huolehtia huoneistostasi! Palveluhinnastosta löydät hintatiedot, mikäli asunnossa on mennyt jotain rikki tai haluat remontoida asuntoa. Hinnastosta voit myös lukea, millaiset remontit ovat sallittuja. Palveluhinnastoa sovelletaan myös esimerkiksi silloin, kun asunto jää muuton yhteydessä siivoamatta. Eteinen Ovisilmät ja varmuuslukot Voit asennuttaa asuntosi oveen ovisilmän ja/tai varmuuslukon VTS-kotien luvalla. Lukkoa ei saa muuttaessa mukaansa. Tiesitkö? Voit asennuttaa ovisilmän etupisteillä!

12 10 Keittiö Kylmälaitteet vaativat hoitoa Sulata jääkaappi ja pakastin säännöllisesti. Sulattaessa varmista, että sulamisveden poistoputki on avoinna. Ellet osaa avata tukkeutunutta poistoputkea, kysy neuvoa kiinteistönhoitajalta. Katso video jääkaapin puhdistuksesta. Hana ja viemäri Ilmoita huoltoyhtiöön vuotavasta hanasta. Huolehdi, ettei viemäriin joudu ruuantähteitä.

13 11 Astianpesukoneen asennus ja poistaminen VTS-kodit asentaa astianpesukoneesi ja turvakaukalon veloituksetta. Tilaa asennus palveluisännöitsijältä: Asennus tehdään 15 arkipäivän kuluessa tilauksesta. Astianpesukoneen poistoa suunnitellessasi ota yhteyttä kiinteistönhoitajaan vähintään kaksi arkipäivää ennen poistoa. Kiinteistönhoitaja tulppaa tulo- ja poistoputket. Jos putkia ei ole tulpattu, veloitetaan asukkaalta palveluhinnaston mukainen maksu. Asukas vastaa koneen poistamisesta ja hoitaa myös pesukoneen poiskuljetuksen. Jos astianpesukone jätetään käyntiin ilman valvontaa, kotivakuutus ei korvaa vahinkoa. Kun pesukone ei ole käytössä, sulje hana. Jatkuva vedenpaine voi rikkoa vesiletkun.

14 12 Kylpyhuone ja wc Ehkäise kosteusvaurio kylpyhuoneessa Suihkun jälkeen kuivaa lattia kuivauslastalla ja tuuleta kylpyhuone pitämällä ovea auki. Kuivaa pyykkisi kuivaushuoneella tai käytä kuivausrumpua. Liiallinen kosteus lisää kosteusvaurion riskiä. Jos havaitset kosteusvaurion, ota yhteys huoltoyhtiöön. VTS-kodit tutkii asian ja vauriot korjataan. Ilmoittamatta jätetty vesivahinko tai kosteusvaurio aiheuttaa huoneenvuokralain mukaisen korvausvelvoitteen asukkaalle.

15 13 Hana ja wc-istuin Ilmoita huoltoyhtiöön vuotavasta hanasta tai wc-säiliöstä. Viemärilaitteet Viemäriin ei saa laittaa sinne kuulumattomia esineitä. Esimerkiksi vaipat ja tamponit eivät kuulu wc-pönttöön. Asukas maksaa viemärin avauksen, jos on aiheuttanut viemäriin tukoksen. Puhdista kylpyhuoneen lattiakaivot säännöllisesti. Myös pesualtaan hajulukon puhtaus kuuluu asukkaalle. Jos viemärinhaju leijailee kylpyhuoneessa hajulukon puhdistuksesta huolimatta, on usein kyse lattiakaivon kuivumisesta. Toinen hajun aiheuttaja on huonosti paikoillaan oleva pesualtaan tiivistekumi.

16 14 Pyykinpesukone Pyykinpesukoneen asennuksesta vastaa asukas. Jos asunnossa ei ole pesukoneen liitäntävalmiutta, asukas teettää työn LVIasentajalla. Vesi- johtoliitäntöjen tulee olla paineenkestäviä ja pesukonehanan yhteydessä on oltava takaiskuventtiili (imusuoja). LVI-asentajalta saatu asennustodistus kannattaa säilyttää mahdollisen vesivahingon varalta. Asukas vastaa virheellisesti asennetun pesukoneliitännän aiheuttamista vuotovaurioista. Pyykinpesukoneen poistoa suunnitellessasi ota yhteyttä kiinteistönhoitajaan vähintään kaksi arkipäivää ennen poistoa. Kiinteistönhoitaja hoitaa tulppauksen. Jos tulppausta ei ole tilattu, niin asukkaalta peritään palveluhinnaston mukainen maksu. Asukas vastaa koneen poistamisesta ja hoitaa myös pesukoneen poiskuljetuksen. Pyykinpesukonetta ei saa jättää käyntiin, kun asunnosta poistutaan. Jos kone jätetään käyntiin ilman valvontaa, vakuutus ei korvaa vahinkoa. Kun pesukone ei ole käytössä, sulje hana. Jatkuva vedenpaine voi rikkoa vesiletkun.

17 15 Sauna Huolehdi, että kiuas on päällä ainakin puoli tuntia saunomisen jälkeen, jotta sauna kuivuu. Pidä ilmastointia päällä täydellä teholla vähintään tunti saunomisen jälkeen. Ilmastoinnin ohjaus tapahtuu yleensä liesikuvusta. Tuuleta riittävästi esimerkiksi pesutilan ikkunan kautta. Vaihda kiuaskivet muutaman vuoden välein. Kivien käyttöiän määrää saunan käytön määrä.

18 16 Parveke Pidä parvekkeesi siistinä. Viihtyisä parveke on yksi huone lisää! Kotieläimet Kotieläimet ovat sallittuja. Omistaja huolehtii, että eläin ei tuota häiriötä muille asukkaille tai vahinkoa asunnolle. Ulkona eläin on pidettävä kytkettynä. Eläin ei saa tehdä tarpeitaan kiinteistön piha-alueella.

19 17 Sähkölaitteet Sähkölaitteiden asennuksia ja korjauksia saa suorittaa vain valtuutettu asentaja. Lamput ja sulakkeet asukas voi vaihtaa itse. Sähkörasioiden ja kiinteiden valaisimien vioista tulee ilmoittaa kiinteistöhuoltoyhtiöön. Yhteystiedot löydät VTS-kotien verkkosivuilta. Huomioita sähköturvallisuudesta Kylpyhuoneen pistorasiat ja useimmat keittiön pistorasiat ovat suojamaadoitettuja. Niihin saa kytkeä vain maadoitetun tai suojaeristetyn koneen. Kosteissa tiloissa ja ulkotiloissa ei saa käyttää sähkölaitetta, joka on kytketty eri tilassa olevaan tavalliseen pistorasiaan. Esimerkiksi sisäkäyttöön tarkoitettujen joulukuusenkynttilöiden käyttö parvekkeella on hengenvaarallista. Kylpyhuoneen pistorasioita ei saa käyttää suihkun tai kylvyn aikana. Liesi on kytketty kiinteästi sähköverkkoon. Kytkennän saa irrottaa vain sähköasentaja. Muistathan puhdistaa lieden ja uunin säännöllisesti. Silloin ne toimivat turvallisesti ja tehokkaasti.

20 18 Televisio Mikäli televisiokuvassasi on ongelmia ja epäilet sen johtuvan antenniverkosta, ota yhteyttä operaattoriin. Yhteystiedot löydät kiinteistösi ilmoitustaululta ja VTS-kotien verkkosivuilta. Lisäantennilaitteiden asennuksessa ota yhteyttä palvelukeskukseen. Laajakaista Vuokraan sisältyy internet-yhteys. Laajakaistan saat käyttöösi rekisteröitymällä käyttäjäksi operaattorille. Operaattorilta saat myös tiedon, vaatiiko yhteys modeemia. Modeemin hankinta on asukkaan vastuulla. Mikäli internet-yhteydessäsi on ongelmia, ota yhteyttä operaattoriin. Yhteystiedot löydät VTS-kotien verkkosivuilta.

21 19 Korjausvastuut Korjausten, huoltojen ja siivouksen suorittaja ja maksaja määräytyvät seuraavasti: Normaalista kulumisesta aiheutuvat kiinteistön sisä- ja ulkotyöt kuuluvat vuokranantajalle. Asukkaan tai hänen vieraansa tuottamuksesta aiheutuvat työt kuuluvat vuokralaiselle (AHVL - Asuinhuoneenvuokralaki 25 ). Asukkaan hankkimista lisävarusteista aiheutuvat työt kuuluvat vuokralaiselle. Omatoimiremontit Voit tehdä pintaremontin asunnossasi sovittuasi asiasta palveluisännöitsijän kanssa. Ilmoita remontin valmistumisesta isännöitsijälle, jotta työ voidaan tarkastaa. Asukas on velvollinen korvaamaan huolimattomasti/sopimattomilla materiaaleilla tehdyn remontin. Katso myös: Tiesitkö? Ohje maalaustöihin. Ennen tapetointia huomioitavat asiat. Tapetointiohjeet. Voit teettää remontteja etupisteillä!

22 20 Lämmitys Oman kiinteistön lämmitysjärjestelmän voi tarkistaa VTS-kotien verkkosivuilta Tietoa kiinteistöstä -kohdasta. Asukas voi itse säätää huonelämpötilaa lämpöpatterin termostaatista. Termostaatti myös pitää huonelämpötilaa automaattisesti tasaisena. Muut lämmitykseen liittyvät säätötoimenpiteet kuuluvat huollolle. Lämpötilan alentaminen yhdellä asteella säästää lämmitysenergiaa 5-7 %. Sopivin huonelämpötila on tutkimusten mukaan noin C ja parhaat yöunet saa vähän viileämmässä, noin +19 C lämpötilassa. Sopiva lämpötila on kuitenkin yksilöllistä. Lue lisää lämpötiloista Asumisterveysohjeesta. Vinkkejä energian säästöön Pidä asunnon lämpötila kohtuullisena. Energian säästämisen lisäksi varjelet myös terveyttäsi. Etenkin talvisin lämmitys kuivattaa huoneilmaa. Älä peitä pattereita esim. verhoilla, jotta lämpö pääsee kiertämään huoneeseen. Älä tuuleta asunnon liikalämpöä pois, vaan säädä sopiva lämpötila patterin termostaatista.

23 21 Ilmanvaihto VTS-kodeissa ilmanvaihto on aina vähintään minimiasennolla. Näin puolet asunnon ilmamäärästä vaihtuu tunnissa! Koneellinen ilmanvaihto riittää yleensä tuuletukseen. Raitista ilmaa virtaa korvausilma- ja raitisilmaventtiilien tai ikkunoiden yläpuitteesta poistettujen tiivistepätkien kautta. Näitä tuloilmanreittejä ei saa tukkia. Jos asunto kuitenkin kaipaa mielestäsi tuuletusta, tuuleta huonetilat parin minuutin ristivedolla. Oman kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän voi tarkistaa VTS-kotien verkkosivuilta tietoa kiinteistöstä -kohdasta. Ilmanvaihtoventtiilit Korvausilmaventtiilit pidetään lämmityskaudella minimiasennossa. Tarpeen vaatiessa ne voidaan avata ääriasentoon. Avoinna olevat venttiilit aiheuttavat vedon tunnetta. Poistoilmakanavaan liitettäviä liesituulettimia ei saa asentaa jälkikäteen. Katso video ilmanvaihtoventtiilien puhdistuksesta

24 22 Ilmanvaihdon hätäkatkaisu Hätätilan (kaasuvuoto, tulipalo, myrkkypilvi, ydinlaskeuma yms.) uhatessa talon ilmanvaihto pysäytetään keskitetysti kiinteistöön asennettujen hätäkatkaisimien avulla. Hätätilanteessa asukas voi myös itse tukkia ilmanvaihtoaukot ja ikkunaraot esimerkiksi teippaamalla. Vinkkejä ilmanvaihtoon Vedontunnetta? Tarkista kotoa lähtiessäsi, että ikkunat ja ovet ovat kiinni. Tarkasta myös ikkuna- ja ovitiivisteiden kunto vuosittain. Keittiön liesikuvun rasvasuodatin kannattaa pestä ainakin kerran kuussa. Pesu tapahtuu joko vedellä ja astianpesuaineella tai astianpesukoneessa.

25 23 Yhteisten tilojen käyttö Asuinympäristön viihtyisyys syntyy hyvin hoidetuista yhteisistä tiloista. Jokainen asukas vaikuttaa omalta osaltaan asuinympäristön siisteyteen.

26 24 Rappukäytävä ja hissi Pelastuslaki kieltää säilyttämästä tavaroita rappu-, kellari- ja vinttikäytävissä. Ulko-oven sähkölukot lukitsevat oven yöksi. Huolehdi, että ovi lukkiutuu. Varastotilat Ulkoiluvälineille, kuten polkupyörille ja lastenvaunuille, on useissa taloissa omat säilytystilansa. Ulkoiluvälinevarasto ei ole oleskelupaikka, lelujen säilytyspaikka, eikä siellä saa säilyttää rikkinäisiä pyöriä. Irtaimistovarastoissa ja talon yleisissä tiloissa ei saa säilyttää palavia nesteitä tai kaasuja. Arvotavaraa ei kannata säilyttää varastotiloissa. Asunnon lukittavassa irtaimistovarastossa saa säilyttää neljää autonrengasta.

27 25 Pesutupa ja kuivaushuone Pesutuvan ohjeet ja käyttöajat löytyvät pesulan seinältä. Mattoja saa pestä vain erillisillä matonpesukoneilla. Pesutuvan kuivausrumpu on tarkoitettu tuvassa pestylle pyykille. Kuivausrumpua saa käyttää kotona pestyn pyykin kuivaamiseen, jos pesutuvassa on vapaata. Kuivausrumpu tulee puhdistaa käytön jälkeen. Kuivaushuonetta saa käyttää samoin ehdoin kuin pesutupaa. Jos kuivaushuoneessa on vapaata, sen käyttöä suositellaan myös kotona pestylle pyykille. Kuivunut pyykki on haettava kuivaushuoneesta mahdollisimman pian, jotta tila vapautuu seuraavalle käyttäjälle. Kuivaushuoneen lämpöpuhallin on käytössä klo 7 22.

28 26 Kerhohuone Jokainen käyttäjä huolehtii omien jälkiensä siivouksesta. Kerho- ja askarteluhuoneiden käytöstä ja järjestyksestä huolehtii asukastoimikunta. Saunominen talosaunassa Saunavuoro varataan huoltoyhtiöstä. Mikäli varaat uuden saunavuoron, lisää saunamaksu vuokrakuitille. Jos sinulla on e-laskusopimus, tarkista että saunavuoro on lisätty laskulle. Käytä vettä taloudellisesti ja jätä sauna jälkeesi siistiksi, sellaiseksi kuin haluaisit sen olevan vuorosi alkaessa. Vie haisevat roskat mukanasi. Muista, että lemmikkieläimet eivät kuulu saunatiloihin.

29 27 Piha- ja leikkialueet Piha-alueiden yhteiset talkoot ja asukkaiden omatoimisuus edistävät viihtyvyyttä ja vähentävät talon kuluja. Luhti- ja rivitalojen asuntopihat ja hoito-ohje Asukkaalla on velvollisuus pitää oma asuntopiha kunnossa. Hoito-ohjeet löydät VTS-kotien kotisivuilta. Jos kunnossapito laiminlyödään, asukas maksaa pihan kunnostuksen.

30 28 Pysäköinti Vain paikan vuokranneet saavat pysäköidä pysäköintialueella. Vapaita autopaikkoja voit kysyä VTS-kotien palvelukeskuksesta tai tarkastaa tilanteen sähköisistä palveluista. Lämpötolpan kansi on pidettävä kiinni, eikä johtoja saa jättää roikkumaan tolpasta. Kiinteistönhoitajilla on ohje poistaa roikkuvat johdot. Ohjaa vieraasi pysäköimään vieraspaikoille. Vieraspaikat on tarkoitettu vain vieraiden tilapäispysäköintiä varten. Ajoneuvolla ajo ja pysäköinti pihateillä ja -käytävillä on kielletty. Huoltoajo on lyhytaikaista ja se tulee osoittaa kyltein tai valoin. Pelastustie on pidettävä vapaina esteistä. Rakennuksissa on merkityt pelastustiet palokunnan tikasautoa varten. Pihan liikennemerkkien vastainen pysäköinti on rangaistava teko.

31 29 Tupakointi Tupakkalaki kieltää tupakoinnin kiinteistön kaikissa yhteisissä tiloissa. Tarkista omasta vuokrasopimuksestasi tarkemmat tupakointikiellot. Tupakointikiellon toistuva rikkominen johtaa vuokrasopimuksen irtisanomiseen. VTS-kotien tavoitteena on savuttomuus Tupakointikielto huoneistoissa ja kiinteistön kaikissa sisätiloissa koskee uudis- ja peruskorjauskiinteistöjen asuntoja lähtien kaikkia uusia vuokrasopimuksia lähtien Parveketupakointi ja tupakointi tontin ulkoalueilla on sallittu. Savuttomia kiinteistöjä on seitsemän (7) Näissä kiinteistöissä tupakointi on sallittu vain erillisessä, pihalla sijaitsevassa tupakkapaikassa. Tupakoimattomuus muualla kuin merkityllä paikalla koskee kaikkia kiinteistöllä toimijoita.

32 30 Tuholaistorjunta Tuholaistorjunnassa nopea toiminta on valttia. VTS-kodit toimii aktiivisesti yhteistyössä asukkaiden kanssa tuholaisten torjumiseksi. Jos epäilet tai huomaat, että kotonasi on tuholaisia, ilmoita siitä välittömästi VTS-kotien palveluisännöitsijälle Asukkaiden havainnot ovat usein ainoa keino päästä tuholaisten jäljille. Ilmoituksen tehtyäsi tuholaistorjuntayrityksen edustaja ottaa sinuun yhteyttä ja sovitte toimenpiteistä, joilla tuholaislaji tunnistetaan. Jos tuholaisia löytyy, sovitte torjuntatyön aloitusajankohdan. Jos asunnossa todetaan tuholaisia, selvitetään myös niiden levinneisyys kiinteistössä. Tuholaistorjuntayritys suorittaa torjuntatyöt vaadittavassa laajuudessa. Onnistunut, ammattilaisen tekemä tuholaistorjunta on usein ainoa keino päästä eroon tuholaisista. On erittäin tärkeää, että asukas noudattaa tuholaistorjuntayritykseltä saamiaan toimintaohjeita.

33 31 Jätteet ja kierrätys Jätehuollon tärkein lenkki on asukas. Kierrätys ja jätteiden lajittelu ovat kaikkien yhteinen etu. Paperi Kaikki postiluukusta tuleva paperi kelpaa paperinkeräykseen. Paperinkeräykseen eivät kuulu: maitotölkit, kartonki, ruskea pahvi, märkä, likainen tai vahattu paperi, muovi, teippi tai styrox. Kartonki Kartonkiin kuuluvat puhtaat, kuivat ja litistetyt kartonki-, pahvi- ja paperipakkaukset. Yleisimpiä kartonkipakkauksia ovat esimerkiksi maitotölkit ja muropaketit. Teippejä ja niittejä ei tarvitse poistaa.

34 32 Lasi ja metalli Useissa taloissa on omat keräyslaatikot lasille ja metallille. Erillisiä keräyksiä löytyy myös esimerkiksi kauppojen pihoista. Huonekalut ja muut vastaavat Tiedustele kuljetusta Pirkanmaan Jätehuollosta (puh ).

35 33 Ongelmajätteet Ongelmajätteitä ovat kaikki vaaralliset ja ympäristölle haitalliset jätteet, kuten loisteputket ja pienoisloistelamput, akut, jäteöljyt sekä liuottimet. Asuntoalueilla kiertää säännöllisesti ympäristöauto Repe, johon ongelmajätteitä voi maksutta viedä. Aikatauluista tiedotetaan erikseen. Lisätietoja Pirkanmaan jätehuollolta (puh ). Myös paristot ja lääkkeet kuuluvat ongelmajätteisiin. Paristoja varten on keräysastioita esimerkiksi marketeissa. Lääkkeet sekä kuumemittarit voi palauttaa apteekkiin.

36 34 Palovaroitin Tarkista säännöllisesti palovaroittimen toiminta. Palovaroitin on pakollinen kaikissa asunnoissa. Sen hankinta ja toimintakunto ovat asukkaan vastuulla. Palovaroitin on oltava jokaista alkavaa 60 m2 kohden ja kaksikerroksisissa asunnoissa molemmissa kerroksissa. Suositeltavaa on, että jokaisessa makuuhuoneessa on palovaroitin. Vaihda varoittimen paristo kerran vuodessa. Varoittimen käyttöikä on korkeintaan 10 vuotta. Osassa kiinteistöistä on sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Näiden toimintakunto on kiinteistön omistajan vastuulla. Turvallisuusvinkkejä lapsiperheille Asenna ikkunoihin ja parvekeoviin putoamisen estävät ikkunapidikkeet. Hanki lieteen turvareuna. Laita käyttämättömiin pistorasioihin suojatulpat. Säilytä lääkkeet, puhdistusaineet, päihteet sekä muut vaaralliset tavarat ja kemikaalit lasten ulottumattomissa.

37 35 Poismuutto Kun muutat, siivoa asunto muuttosiivousohjeen mukaan. Siivouksen laiminlyönnistä aiheutuneet kustannukset veloitetaan palveluhinnaston mukaan. Katso tarkemmat ohjeet muuttajan muistilistasta.