Asunto Oy Joensuun Iitankulma

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asunto Oy Joensuun Iitankulma"

Mika Kapulainen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 RKENTEILL - MYYNNISSÄ sunto Oy Joensuun Iitankulma Huoletonta asumista ydinkeskustassa Raatekankaantie 23, Joensuu S-posti: toimisto@soimu.fi Puh

sunto Oy Joensuun Iitankulma Modernit kaupunkikodit ydinkeskustassa Kerros 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 3h 3h 3h 2h s vh s s vh s alk alk s 31,0 57,0 56,0 54,0 24,5 24,5 24,0 24,0 23,5 31,0 29,0

37 38 39 3h 3h 3h 2h 1k sunto Oy Joensuun Iitankulma rakennetaan Jannenkulman eteläpuolelle joensuulaisten hyvin tuntemalle entiselle poliisi- ja oikeustalon tontille keskelle Joensuuta.

2 sunto Oy Joensuun Iitankulma Modernit kaupunkikodit ydinkeskustassa Kerros h 3h 3h 2h s vh s s vh s alk alk s 31,0 57,0 56,0 54,0 24,5 24,5 24,0 24,0 23,5 31,0 29,0 42,5 25,0 Kerros h 3h 3h 2h 1k s vh s s vh s alk s alk alk s 31,0 57,0 56,0 54,0 24,5 24,5 24,0 34,0 23,5 31,0 29,0 42,5 25, h 3h 3h 2h 1k sunto Oy Joensuun Iitankulma rakennetaan Jannenkulman eteläpuolelle joensuulaisten hyvin tuntemalle entiselle poliisi- ja oikeustalon tontille keskelle Joensuuta. Iitankulmaan tulee 6 asuinkerrosta ja kellarikerros. Tontille rakennetaan jatkossa vielä kolme kerrostaloa. Omaa tonttia hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella yhtiöiden kesken. Iitankulman hallinnointialueen pinta-ala on m². Iitankulmaan valmistuu monenlaisia huoneistotyyppejä alkaen 23,5 m²:n minikodeista. Minikodit sopivat hyvin opiskelija-asunnoiksi tai ensikodeiksi. Iitankulmaan tulee myös isompia yksiöitä, joissa osassa on sauna. Iitankulmasta löytyy myös saunallisia pikku kaksioita. Saunalliset kolmiot sijoittuvat etelä-länsipäätyyn. 6. kerroksen etelä-puolen huoneistoihin tulee luksusparvekkeet etelään. Päätyneliöihin jopa kaksi parveketta; toinen etelään ja toinen länteen tai itään. Huoneistoja tulee yhteensä 73. Kellarikerrokseen tulee 14 autotallipaikkaa ja huoneistokohtaiset irtainvarastot. utohalliin tulee 17 autohallipaikkaa. Kellarista pääsee hissillä vaivattomasti omalle kotiovelle. jo kellarikerrokseen tapahtuu Koulukadulta. Pihakannelle tulee 10 autokatospaikkaa ja sinne ajetaan Kalevankadun puolelta. utokatokseen tulee viherkatto. Kaikki autopaikat myydään omina osakkeina ensisijaisesti sunto Oy Joensuun Iitankulman osakkaille. Nykyaikainen koti keskellä Joensuuta Iitankulma jatkaa Jannenkulman tyylillä: moderni talotekniikka, huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, pesu- ja löylyhuoneissa mukavuuslattialämmitys, ovipuhelimet, lasitetut parvekkeet ja laadukkaat kodinkoneet ja varusteet sekä helppohoitoiset pintamateriaalit. Kerros 3 rvioitu valmistuminen joulukuussa 2015 s vh s s vh s alk s alk alk s 31,0 57,0 56,0 54,0 24,5 24,0 24,0 34,0 23,5 31,0 29,0 42,5 25,0 Iitankulmassa on erilaisia koteja vaivatonta kaupunkielämää arvostaville, sillä palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti on erinomainen, torille ja kävelykadulle palveluineen on matkaa vain reilu 400 m. Lähellä ovat myös urheiluhallit, yliopisto ja Mehtimäen virkistysalue. sunnot soveltuvat sekä omaan että sijoituskäyttöön ilman remonttihuolia ja pihatöitä. Sijoittajalle sijainti keskustassa ja yliopiston läheisyydessä takaa hyvän vuokrattavuuden.

Kerros 4 Iitankulma 40 s 31,0 41 3h vh s 57,0 42 3h s 56,0 43 3h vh s 54,0 44 24,5 45 24,0 46 24,0 47 alk s 34,0 48 23,5 49 alk 31,0 50 alk 29,0 51 2h s 42,5 52 1k 25,0 Kerros 5 semapiirros 53

81,5 69 alk 26,5 70 alk 26,5 71 alk 25,0 72 2h s 46,5 73 4h k s 78,5 Hallinnanjakosopimus Yhtiöillä on oma tontti 6 071 m², joka on jaettu yhtiöiden kesken hallinnanjakosopimuksella

Hallinnanjakosopimuksessa on määritelty omistusosuudet sekä määräosaisessa yhteisomistuksessa olevien alueiden ja tilojen käyttämisestä, kustannusten jakautumisesta sekä hallinnosta.

3 Kerros 4 Iitankulma 40 s 31,0 41 3h vh s 57,0 42 3h s 56,0 43 3h vh s 54, , , ,0 47 alk s 34, ,5 49 alk 31,0 50 alk 29,0 51 2h s 42,5 52 1k 25,0 Kerros 5 semapiirros 53 s 31,0 54 3h vh s 57,0 55 3h s 56,0 56 3h vh s 54, , , ,0 60 alk s 34, ,5 62 alk 31,0 63 alk 29,0 64 2h s 42,5 65 1k 25,0 Kerros h s 41,0 67 2h s 42,0 68 4h k s 81,5 69 alk 26,5 70 alk 26,5 71 alk 25,0 72 2h s 46,5 73 4h k s 78,5 Hallinnanjakosopimus Yhtiöillä on oma tontti m², joka on jaettu yhtiöiden kesken hallinnanjakosopimuksella asemapiirroksen mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksessa on määritelty omistusosuudet sekä määräosaisessa yhteisomistuksessa olevien alueiden ja tilojen käyttämisestä, kustannusten jakautumisesta sekä hallinnosta. Yhteiskäyttöön tulevat mm. maa-alue, leikki- ja oleskelualue, tuuletus ja tomutuspaikat, jätehuolto, väestönsuojat sekä rasiteoikeuden mukaiset autopaikat 11 kpl (maksullisia) naapurikiinteistöllä Lisäksi hallinnanjakosopimuksessa on sovittu mm. yhteisomistukseen liittyvistä sopimuksista kuten vesi- ja viemärisekä kaukolämpöliittymä ja niiden kustannusten jaosta.

4 LEIKKUSKUVT

5 JULKISIVUKUVT urinkopaneelit esitetty viitteelisinä

6 KERROS 1 3 3hs 56,0 m² 4 3hvhs 54,0 m² 5 24,5 m² 2 3hvhs 57,0 m² 6 24,5 m² 1 s 31,0 m² 7 24,0 m² 8 24,0 m² 13 25,0 m² 9 23,5 m² 12 2hs 42,5 m² 11 alk 29,0 m² 10 alk 31,0 m²

KERROS 2 16 3hs 56,0 m² 17 3hvhs 54,0 m² 18 24,5 m² 15 3hvhs 57,0 m² 19 24,5 m² 14 s 31,0 m²

7 KERROS hs 56,0 m² 17 3hvhs 54,0 m² 18 24,5 m² 15 3hvhs 57,0 m² 19 24,5 m² 14 s 31,0 m² 20 24,0 m² 21 alks 34,0 m² 26 25,0 m² 22 23,5 m² 25 2hs 42,5 m² 24 alk 29,0 m² 23 alk 31,0 m²

8 KERROS hs 56,0 m² 30 3hvhs 54,0 m² 31 24,5 m² 28 3hvhs 57,0 m² 32 24,0 m² 27 s 31,0 m² 33 24,0 m² 34 alks 34,0 m² 39 25,0 m² 35 23,5 m² 38 2hs 42,5 m² 36 alk 31,0 m² 37 alk 29,0 m²

9 KERROS hs 56,0 m² 43 3hvhs 54,0 m² 44 24,5 m² 41 3hvhs 57,0 m² 45 24,0 m² 40 s 31,0 m² 46 24,0 m² 47 alks 34,0 m² 52 25,0 m² 48 23,5 m² 51 2hs 42,5 m² 50 alk 29,0 m² 49 alk 31,0 m²

10 KERROS hs 56,0 m² 56 3hvhs 54,0 m² 57 24,5 m² 54 3hvhs 57,0 m² 58 24,0 m² 53 s 31,0 m² 59 24,0 m² 60 alks 34,0 m² 65 25,0 m² 61 23,5 m² 64 2hs 42,5 m² 62 alk 31,0 m² 63 alk 29,0 m²

KERROS 6 68 4hkvhs 81,5 m² 67 2hs 42,0 m² 69 alk 26,5 m² 66 2hs

11 KERROS hkvhs 81,5 m² 67 2hs 42,0 m² 69 alk 26,5 m² 66 2hs 41,0 m² 70 alk 26,5 m² 71 alk 25,0 m² 73 4hks 78,5 m² 72 2hs 46,5 m²

12 KELLRIKERROS

13 UTOPIKT KELLRI

14 UTOPIKT PIHKNSI

15 POHJKUVT sunnot ,0 m² 3H KT VH S sunto ,0 m² 3H KT S

16 POHJKUVT sunto ,0 m² 3H KT VH S sunto 16 56,0 m² 3H KT S

17 POHJKUVT sunto 17 54,0 m² 3H KT VH S sunto 29 56,0 m² 3H KT S

18 POHJKUVT sunto 30 54,0 m² 3H KT VH S sunto 41 57,0 m² 3H KT VH S

19 POHJKUVT sunto 42 56,0 m² 3H KT S sunnot ,0 m² 3H KT VH S

sunto Oy Joensuun Iitankulma Rakennustapaselostus Lattiat suintilat Pesutilat Tammilautaparketti, Natur Keraaminen laatta Seinät Pesuhuone Sauna Muut tilat Keraaminen laatta Paneeli Tasoitus ja

Kynnyksettömiä, huullettuja laakaovia ja laakaliukuovia, valmistajan vakio Yksilehtinen, puurakenteinen alumiiniverhottu parvekeovi. Lasilevyovi.

Parvekelasitus kirkkaalla liukulasijärjestelmällä. Parvekelasitukset eivät ole vesitiivisrakenteita.

20 sunto Oy Joensuun Iitankulma Rakennustapaselostus Lattiat suintilat Pesutilat Tammilautaparketti, Natur Keraaminen laatta Seinät Pesuhuone Sauna Muut tilat Keraaminen laatta Paneeli Tasoitus ja maalaus Katot Pesutilat Muut tilat Paneeli Mdf-levy, valkoinen Ovet Sisäänkäyntiovi Sisäovet Parvekeovi Saunan ovi Yksilehtinen kerrostaso-ovi varustettuna postiluukulla. Kynnyksettömiä, huullettuja laakaovia ja laakaliukuovia, valmistajan vakio Yksilehtinen, puurakenteinen alumiiniverhottu parvekeovi. Lasilevyovi. Rakennuttaja, esittely ja myynti Ikkunat Tehdasvalmisteisia sisään aukeavia, kaksipuitteisia, kolmilasisia MSE-L ikkunoita. Parvekkeet Teräsbetonirakenteisia ja kaiteet alumiini- ja lasirakenteisia. Parvekelasitus kirkkaalla liukulasijärjestelmällä. Parvekelasitukset eivät ole vesitiivisrakenteita. Kalusteet ja varusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita kalustekuvien mukaan (voi poiketa pohjapiirustuksesta) Keittiö Kalusteovet Melamiini-laakaovia pintastruuurilla. Tasot Laminaattitasot 40 mm llas Blanco-allas: Rondosol IF-reunalla, ndano IF-reunalla tai Blanco Livit 6S Compact kalustekuvien mukaan. Kalusteväli Välitilalaminaatti. Mh Liukuovikomerot valkoisella rungolla ja valkoisella lasilla. (Komeroryhmän kaikki ovet samaa materiaalia.) Eteinen Melamiini-laakaovia tai liukuovikomerot valkoisella rungolla ja kirkkaalla peilillä kalustekuvien mukaan. lkovi Melamiini-laakaovi, valkoinen. Vaatehuone Rungot ja irtohyllyt: valkoinen melamiini. Raatekankaantie 23, Joensuu. Puh rkkitehti- ja pääsuunnittelu Niskakatu 16, Joensuu. Puh RS-Pankki Siltakatu 10, Joensuu. Puh Pesuhuone ja erillinen wc llaskaappi Melamiini-laakaovi, valumarmoriallas, peilikaappi ja valaisin. Kodinkoneet rst/valkoinen Muuta Keraaminen keittotaso ja kalusteuuni kiertoilmalla. Jääkaappi/pakastin ( 68 ja 73 erilliset jääkaappi ja pakastin). stianpesukone 60 tai 45 cm kalustekuvien mukaan. Mikroaaltouuni. Liesikupu iv-suunnitelman mukaan. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon ja huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä. Löylyhuoneiden kiukaat sähkösuunnitelman mukaan. Pesuhuoneissa valkoiset saniteettikalusteet, suihkuväliseinät. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Sähköjärjestelmät erillisten sähkösuunnitelmien mukaan. ntenni- ja TK-rasiat asennetaan makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen. Huoneistoissa on puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä. Pää-ulko-ovessa sähkölukko, joka on sisältä avattavissa ovipuhelimesta. Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen, hinnan sisältävän, muutostyötarjouksen. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin. Oikeus viranomaisten vaatimiin muutoksiin pidätetään.

Samankaltaiset tiedostot

RAKENTEILLA - MYYNNISSÄ. Asunto Oy Joensuun. Villenkulma. Huoletonta asumista ydinkeskustassa palveluiden äärellä

RAKENTEILLA - MYYNNISSÄ. Asunto Oy Joensuun. Villenkulma. Huoletonta asumista ydinkeskustassa palveluiden äärellä RKENTEILL - MYYNNISSÄ sunto Oy Joensuun Villenkulma Huoletonta asumista ydinkeskustassa palveluiden äärellä Raatekankaantie 23, 80100 Joensuu www.soimu.fi S-posti: toimisto@soimu.fi Puh. 0500 572 780 sunto