ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS BESKRIVNING ÖVER DETALJPLANEÄNDRING 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
|
|
- Tuulikki Saarinen
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 UTKAST LUONNOS DETALJPLANEÄNDRING STADSDEL KVARTER 3 CENTRUM 6 SAMT GATUOMRÅDEN. ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUP.OSA 3 KESKUSTA KORTTELI 6 SEKÄ KATUALUEET.
2 BESKRIVNING ÖVER DETALJPLANEÄNDRING ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Beskrivningen berör den daterade detaljplanekartan. Selostus koskee päivättyä asemakaavakarttaa. 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER 1.1 Identifikationsuppgifter Detaljplaneändringen berör: Kvarter 6 samt gatuområden på Storgatan och Kanalesplanaden i staden Jakobstads stadsdel 3, Centrum. Genom detaljplaneändringen bildas: Kvartersområde för centrumfunktioner samt gatuområden i Jakobstads stadsdel 3, Centrum. 1.2 Planområdets läge Planområdet omfattar delar av Storgatan och Kanalesplanaden samt det s.k. Visas-kvarteret, som ligger alldeles i centrum av Jakobstad, norr om Kanalesplanaden och cirka 100 meter från torget. Planeringsområdet angränsar i söder till HAB-Irjala-kvarteret, i öster till kvarter nr 4, i väster till Otto Malmsgatan och i norr till Styrmansgatan. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutos koskee: Korttelia 6 sekä katualueita Isollakadulla ja Kanavapuistikolla Pietarsaaren kaupunginosassa 3, Keskusta. Asemakaavamuutoksella muodostuu: Keskustatoimintojen alue sekä katualueita Pietarsaaren kaupunginosassa 3, Keskusta. 1.2 Kaava-alueen sijainti Kaava-alue käsittää Isonkadun ja Kanavapuistikon sekä nk. Visas-korttelin, joka sijaitsee aivan Pietarsaaren keskustassa, Kanavapuistikon pohjoispuolella ja noin 100 metriä torilta. Suunnittelualue rajoittuu etelässä HOP-Irjala-kortteliin, idässä kortteliin nro 4, lännessä Otto Malminkatuun ja pohjoisessa Perämiehenkatuun. Bild 1: Lägeskarta. Kuva 1: Sijaintikartta.
3 1.3 Planens syfte Syftet med detaljplaneändringen är att möjliggöra en utvidgning av Halpa-Hallis affärslokal, samt att aktivera kvarterets innergård och genom den anknyta de olika tomternas funktioner med varandra. I arbetet med planen har man enligt Halpa-Hallis förslag utrett möjligheten att ändra de områden som i gällande detaljplan anvisas som tillgängliga för allmänheten till affärslokaler. Dessa områden innefattar en för allmänheten tillgänglig promenadyta som får överglasas, jk/v, samt ett för allmänheten öppet gångstråk till jk/vområdet i det inre av kvarteret. Därtill har möjligheten att utvidga affärslokalerna till den 3 meter djupa arkaden, utvecklingsmöjligheter för att bygga underjordiska utrymmen under Kanalesplanaden, samt andra utvecklingsmöjligheter utretts. Detaljplaneändringen utarbetas för hela kvarteret, vilket utgör en funktionell helhet. 1.5 Förteckning över bilagor till beskrivningen Beskrivningens bilagor är: 1. Detaljplanekarta med bestämmelser 1.3 Kaavan tarkoitus Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Halpa-Hallin liiketilojen laajentaminen sekä aktivoida korttelin sisäpihaa ja tällä tavoin yhdistää eri tonttien toiminnot toisiinsa. Kaavatyössä on Halpa-Hallin ehdotuksen mukaisesti selvitetty mahdollisuutta muuttaa voimassa olevassa asemakaavassa yleisön käyttöön osoitettuja alueita liiketiloiksi. Kyseisiin alueisiin kuuluu yleinen jalankulkualue, jonka saa varustaa valokatteella, jk/v, sekä yleinen jalankulkuyhteys jk/v-alueelle korttelin sisäosissa. Lisäksi on selvitetty mahdollisuutta laajentaa liiketiloja 3 metriä syvään arkadiin (kaarikäytävään), kehittämismahdollisuuksia maanalaisten tilojen rakentamiseksi Kanavapuistikon alle sekä muita kehittämismahdollisuuksia. Asemakaavan muutos laaditaan koko korttelin alueelle, joka muodostaa toiminnallisen kokonaisuuden. 1.5 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Selostuksen liitteet ovat: 1. Asemakaavakartta määräyksineen 2 SAMMANDRAG 2.1 Olika skeden i planprocessen Initiativtagare till detaljplaneändringen är Kokkolan Halpa-Halli Oy, som lämnade in en ansökan om ändring av detaljplanen för stadsdel 3, kvarter 6, tomterna 2 och 3. Markägaren eller -innehavaren kan ansöka om planändring, och markinnehavaren Kiinteistö Oy Pietarsaaren Kanavapuistikko 19 Fastighets Ab Kanalesplanaden 19 i Jakobstad har med styrelsens beslut gett Kokkolan Halpa-Halli Oy fullmakt att ansöka om ändring i den gällande detaljplanen. Ansökan om ändring har också riktats till stadsstyrelsen. Stadsstyrelsen godkände förslaget på sitt möte och beslöt att sända ärendet till centralen för tekniska tjänster för fortsatta åtgärder, och uppmanar centralen för tekniska tjänster att behandla ansökan om detaljplaneändring så fort som möjligt. 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavamuutoksen aloitteen tekijänä on Kokkolan Halpa-Halli Oy, joka on jättänyt asemakaavan muutoshakemuksen, joka koskee kaupunginosaa 3, korttelia 6, tontteja 2 ja 3. Kaavamuutosta voi hakea maanomistaja tai haltija ja Kiinteistö Oy Pietarsaaren Kanavapuistikko 19 Fastighets Ab Kanalesplanaden 19 i Jakobstad on tontin haltijana hallituksen päätöksellä antanut valtakirjan Kokkolan Halpa-Halli Oy:lle asemakaavamuutoksen hakemista varten. Muutoshakemus on osoitettu myös kaupunginhallitukselle. Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen kokouksessaan ja päätti lähettää asian tekniseen palvelukeskukseen jatkotoimenpiteitä varten ja kehottaa teknistä palvelukeskusta käsittelemään asemakaavan muutoshakemuksen
4 Programmet för deltagande och bedömning anhängiggjordes i februari Grannar och andra intressenter har kontaktats direkt per brev och beretts möjlighet att bekanta sig med skissmaterialet. Planeringsmöten har hållits med representanter för Halpa-Halli och Esplanad-fastigheten. Under mötena behandlades de olika parternas önskemål och utvecklingsplaner, samt möjligheten att bevara kvarterets offentliga prägel framöver. Oy Arkkitehtitoimisto Aitoaho & Viljanen Ab har på Kiinteistö Oy Esplanads begäran utarbetat ett förslag till utveckling av tomterna 1 och 2. Förslaget presenterades på mötet I september 2017 hölls ett infotillfälle för detaljplaneändringens intressenter och i oktober ett arbetsmöte för fastighetsbolagens representanter. Planutkastet färdigställdes i oktober 2018 för att föreläggas tekniska nämnden. mahdollisimman nopeasti. Osallistumis- ja arviointiohjelma pantiin vireille helmikuussa Naapureihin ja muihin osallisiin on otettu suoraan yhteyttä kirjeitse ja heille on annettu mahdollisuus tutustua luonnosaineistoon. Halpa-Hallin ja Esplanad-kiinteistön edustajien kanssa on pidetty suunnittelukokouksia. Kokouksissa käsiteltiin eri osapuolten toiveita ja kehittämissuunnitelmia sekä mahdollisuutta säilyttää korttelin julkinen leima jatkossakin. Oy Arkkitehtitoimisto Aitoaho & Viljanen Ab on Kiinteistö Oy Esplanadin pyynnöstä laatinut ehdotuksen tonttien 1 ja 2 kehittämistä varten. Ehdotus esiteltiin pidetyssä kokouksessa. Syyskuussa 2017 asemakaavamuutoksen osallisille pidettiin tiedotustilaisuus ja lokakuussa työkokous kiinteistöyhtiön edustajille. Kaavaluonnos valmistui lokakuussa 2018 esiteltäväksi tekniselle lautakunnalle. 2.2 Detaljplanen Genom detaljplaneändringen ändras kvartersbeteckningen från ett kvartersområde för bostads-, affärs- och kontorsbyggnader (AL- 1) till ett kvartersområde för centrumfunktioner (C). Man strävar i första hand till att öka kvarterets dragningskraft så att handelns konkurrenskraft förbättras. Denna detaljplaneändring är ett led i realiseringen av målsättningarna för staden Jakobstads centrum, vilka definierats i generalplanen. Genom målsättningarna vill man säkerställa stadskärnans vitalitet, stadskärnans särställning som ett kulturellt och kommersiellt centrum, samt utveckla centrumområdet som en social mötesplats. Det allmänt tillgängliga området i mitten av kvarteret i den gällande detaljplanen är ett led i visionen för ett fotgängarnätverk i centrum, där kvarterens innegårdar utgör mötesplatser med fotgängarförbindelser mellan dem. Det är av essentiell betydelse att strukturen med ett allmänt tillgängligt område i mitten av kvarteret, vilket knyter samman de olika tomterna i kvarteret, bevaras. Cirka 300 vy-m² reserveras för ett allmänt tillgängligt område beläget mitt i kvarteret på tomt 3. Genom detaljplaneändringen möjliggörs 2.2 Asemakaava Asemakaavamuutoksen myötä korttelimääräys muutetaan asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueesta (AL-1) keskustatoimintojen korttelialueeksi (C). Ensisijaisesti pyritään korttelin vetovoimaisuutta lisäämään niin, että kaupan kilpailukyky paranisi. Asemakaavamuutos on osa Pietarsaaren kaupungin yleiskaavassa määritettyjen keskustan tavoitteiden toteuttamista. Tavoitteiden myötä halutaan varmistaa ydinkeskustan vireys, ydinkeskustan erityisasema kulttuurisena ja kaupallisena keskustana sekä kehittää keskusta-aluetta sosiaalisena kohtaamispaikkana. Voimassa olevassa asemakaavassa korttelin keskellä oleva yleinen alue on osa keskustan jalankulkijaverkostoon tähtäävästä visiota, jossa korttelin sisäpihat muodostavat kokoontumispaikkoja, joiden välillä kulkee jalankulkuyhteydet. On hyvin tärkeää, että korttelin keskellä säilytetään yleisen alueen rakenne, joka kytkee yhteen korttelin eri tontit. Noin 300 kem² varataan yleistä aluetta varten tontilla nro 3 keskellä korttelia. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan yhden uuden kerroksen rakentaminen korttelin
5 bebyggande av kvarterets innergård med en ny våning på tomt 1. Byggrätten ökas så att det även blir möjligt att ta i bruk parkeringsanläggningen på tomt 1 som affärsutrymme. Därtill tillåts en ökning av byggrätten på tomt 2 och 3, så att det område som i gällande detaljplan är reserverat för ett allmänt tillgängligt område (jk/v), beläget i nivå med Kanalesplanaden, samt arkaden längs kvartersgränsen mot Kanalesplanaden, kan bli affärsutrymme. Detaljplaneändringen möjliggör således sammanlagt 1900 m² ny byggrätt i Visas-kvarteret. 2.3 Genomförandet av detaljplanen Genom detaljplaneändringen skapas nya utvecklingsmöjligheter för affärsfastigheterna i kvarteret och därmed stärks handelns konkurrensförmåga i kvarteret. Genomförandet av planutkastet beror i första hand på marknadsläget, för genomförandet behövs affärsföretag som är intresserade av att etablera sig i de nya affärslokalerna. sisäpihalle tontilla 1. Rakennusoikeutta lisätään niin, että tontilla 1 sijaitsevan pysäköintilaitoksen käyttöönotto liiketilana tulee mahdolliseksi. Lisäksi sallitaan rakennusoikeuden lisäys tonteilla 2 ja 3 siten, että nykyisessä asemakaavassa yleiseksi alueeksi osoitettu alue (jk/v), joka sijaitsee Kanavapuistikon tasossa sekä arkadi Kanavapuistikkoa kohden olevan korttelirajan myötäisesti, voidaan ottaa liiketilaksi. Asemakaavamuutos mahdollistaa siten yhteensä 1900 m² uutta rakennusoikeutta Visaskorttelissa. 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan muutoksella luodaan korttelin liikekiinteistöille uusia kehittymismahdollisuuksia ja siten vahvistetaan kaupan kilpailukykyä korttelissa. Kaavaeluonnoksen toteutuminen riippuu ensisijaisesti markkinatilanteesta, toteuttajiksi tarvitaan liikeyrityksiä, jotka ovat kiinnostuneita sijoittumaan uusiin liikehuoneistoihin. 3 UTGÅNGSPUNKTER 3.1 Utredning om förhållandena i planeringsområdet En allmän beskrivning av området Detaljplaneområdet ligger alldeles i centrum av Jakobstad, strax norr om Kanalesplanaden, och är ca 1,19 ha stort. Kvarteret är ett affärs- och bostadskvarter. Där finns flera olika affärer och butiker, bland annat Halpa-Halli, caféer, restauranger, kontor, företag och bostäder. Planeringsområdet ligger i Jakobstads stadskärna. Norr om området finns Jakobstads kyrka och genom området går Storgatan. Strax söder om detaljplaneområdet finns HAB-Irjalakvarteret samt stadens torg. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Asemakaava-alue sijaitsee aivan Pietarsaaren keskustassa, Kanavapuistikon pohjoispuolella ja on n. 1,19 ha suuruinen. Kortteli on asuin- ja liikekortteli. Siinä on useita erilaisia liikkeitä ja kauppoja, muun muassa Halpa-Halli, kahviloita, ravintoloita, toimistoja, yrityksiä ja asuntoja. Suunnittelualue sijaitsee Pietarsaaren ydinkeskustassa. Alueen pohjoispuolella sijaitsee Pietarsaaren kirkko ja Isokatu kulkee alueen läpi. Aivan asemakaava-alueen eteläpuolella sijaitsevat HOP-Irjala-kortteli ja kaupungin tori.
6 Bild 2: Illustration över kvarteret Naturmiljön Kvarteret ligger i en sluttning och dess norra kant, intill Styrmansgatan, är drygt en våning högre än dess lägsta del, intill Kanalesplanaden. Inom planeringsområdet finns inga naturvärden, eftersom det i sin helhet är bebyggt Den byggda miljön Visas-kvarteret är ett typiskt kvarter för Jakobstads centrum med byggnader i 2-4 våningar. Kvarteret ingår i Jakobstads historiska stadskärna som är en byggd kulturmiljö av riksintresse. Alla tomter i kvarteret är bebyggda. På tomt 2 och 3 finns Halpa-Hallis affärsutrymmen, samt bostäder i de övre våningarna. På tomt 1 finns en Kuva 2: Havainnekuva korttelista Luonnonympäristö Kortteli sijaitsee rinteessä ja sen pohjoisreuna Perämiehenkadun varressa on reilun kerroksen korkeammalla alinta osaa Kanavapuistikon varressa. Suunnittelualueella ei ole luonnonarvoja, sillä se on kokonaan rakennettua Rakennettu ympäristö Visas-kortteli on Pietarsaaren keskustalle tyypillinen kortteli, rakennusten ollessa 2-4- kerroksisia. Kortteli sisältyy Pietarsaaren historialliseen keskustaan, joka on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Kaikille korttelin tonteille on rakennettu. Tonteilla 2 ja 3 sijaitsevat Halpa-Hallin liiketilat ja ylemmissä kerroksissa
7 affärsfastighet ritad av arkitektbyrå Erik Kråkström och byggd På tomterna 14 och 15 finns både affärsutrymmen och bostäder i de övre våningarna. I den nordöstra delen av kvarteret, på tomt 14 och 15, finns två byggnader (bild 2 och 3) som är betydande för stadsbilden och skyddade med beteckningen sr i den gällande detaljplanen. Byggnaden på tomt 15 är ritad av U. Jansson och byggdes år Byggnaden på tomt 14 byggdes till med två våningar år asuntoja. Tontilla 1 sijaitsee arkkitehtitoimisto Erik Kråkströmin piirtämä liikekiinteistö, joka on rakennettu vuosina Tonteilla 14 ja 15 sijaitsee sekä liiketiloja että asuntoja ylemmissä kerroksissa. Korttelin kaakkoisosassa, tonteilla 14 ja 15, on kaksi rakennusta (kuvat 2 ja 3), jotka ovat merkittäviä kaupunkikuvalle ja suojeltuja merkinnällä sr voimassa olevassa asemakaavassa. Tontin 15 rakennuksen on piirtänyt U. Jansson ja se on rakennettu vuonna Tontilla 14 sijaitsevaan rakennukseen rakennettiin kaksi lisäkerrosta vuonna Bild 3 och 4: Skyddade byggnader. Byggnadsrätt På tomterna 2 och 14 har man i stort sett förbrukat byggnadsrätten enligt den gällande detaljplanen. På tomt 1 och 3 har byggnadsrätten överskridits något och på tomt 15 finns kvarstående byggnadsrätt som berättigar till ytterligare en våning. Ledningar I detaljplaneområdets södra del, under Kanalesplanaden, finns en 600 mm stor avloppsledning i betong, en 1200 mm stor dagvattenledning i betong, samt en 200 mm stor hushållsvattenledning i plast (bild 5). Dessa ledningar är pålade ner till fast mark (ca 2-3 meter) med träpålar och vilar på trätrallar. Huvudavloppsledningens uppsamlingsområde sträcker sig till de norra och östra stadsdelarna. Kuva 3 ja 4: Suojeltavat rakennukset. Rakennusoikeus Tonteilla 1, 2 ja 14 rakennusoikeus on suuremmalta osin käytetty ajantasaisen asemakaavan mukaisesti. Tontilla 3 rakennusoikeus on ylittynyt hieman ja tontilla 15 on jäljellä yhteen lisäkerrokseen oikeuttavaa rakennusoikeutta. Johdot Asemakaava-alueen eteläosassa, Kanavapuistikon alla, on 600 mm mittainen betoninen jätevesiputki, 1200 mm betoninen hulevesiputki sekä 200 mm muovinen talousvesijohto (kuva 5). Johdot on paalutettu kiinteään maahan (n. 2-3 metriä) puupaaluilla ja lepäävät puuritilöiden päällä. Runkoviemärin piiriin kuuluvat pohjoiset ja itäiset kaupunginosat.
8 Bild 5. Ledningskarta Markägoförhållanden Hela planeringsområdet, förutom gatuområdet, är i privat ägo. Planeringsområdets mark ägs av fem markägare: Asunto Oy Pietarsaaren Isokatu 18, Fastighets Ab Storgatan 16 Kiinteistö Oy, Kiinteistö Oy Pietarsaaren Esplanad, Kiinteistö Oy Pietarsaaren Kanavapuistikko 19-Fastighets Ab Kanalesplanaden 19 i Jakobstad och Fastighets Ab Visasbacken 3 Jakobstad Kiinteistö Oy. Kuva 5. Johtokartta Maanomistus Koko suunnittelualue, lukuun ottamatta katualuetta, on yksityisessä omistuksessa. Suunnittelualueella on viisi maanomistajaa: Asunto Oy Pietarsaaren Isokatu 18, Fastighets Ab Storgatan 16 Kiinteistö Oy, Kiinteistö Oy Pietarsaaren Esplanad, Kiinteistö Oy Pietarsaaren Kanavapuistikko 19-Fastighets Ab Kanalesplanaden 19 i Jakobstad ja Fastighets Ab Visasbacken 3 Jakobstad Kiinteistö Oy. Bild 6: Markägoförhållanden. Kuva 6: Maanomistus.
9 3.2 Planeringssituationen Planer, beslut och utredningar som berör planområdet Byggd kulturmiljö av riksintresse Kvarteret ingår i Jakobstads historiska stadskärna som är en byggd kulturmiljö av riksintresse. Utmärkande för stadskärnan och dess struktur är de breda gatorna, samt esplanaderna som skiljer stadsdelarna åt. Landskapsplanen På planområdet gäller Österbottens landskapsplan Österbottens förbunds landskapsfullmäktige godkände planen , och den fastställdes av miljöministeriet I landskapsplanen anvisas planeringsområdet som ett område för centrumfunktioner (C), där utvecklingen av ett kommersiellt inriktat centrum skapas genom att man reserverar områden för tät bebyggelse och mångsidig service. Därtill ska principer för en högklassig stadsbild fastställas. Detaljplaneområdet ligger inom stadsutvecklingszonen Jakobstads stadsregion (kk-2), samt Jakobstadsregionens område med turistattraktioner/utvecklingsområde för turism och rekreation (mv-9). 3.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö Kortteli sisältyy Pietarsaaren historialliseen ydinkeskustaan, joka on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Ydinkeskustalle ja sen rakenteelle on ominaista leveät kadut ja puistikot, jotka erottavat kaupunginosat toisistaan. Maakuntakaava Kaava-alueella on voimassa Pohjanmaan maakuntakaava Pohjanmaan liiton maakuntavaltuusto on hyväksynyt kaavan ja kaava on vahvistettu ympäristöministeriössä Maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu keskustatoimintojen alueeksi (C), jossa kaupallinen keskusta luodaan varaamalla alueita taaja-asutusta ja monipuolista palvelua varten. Lisäksi vahvistetaan korkealuokkaisen kaupunkikuvan periaatteet. Asemakaava-alue sijaitsee Pietarsaaren kaupunkiseudun kaupunginkehittämisvyöhykkeellä (kk-2), sekä Pietarsaaren seudun matkailunähtävyyksien matkailun vetovoima-alueella/matkailun ja virkistyksen kehittämisen kohdealueella (mv- 9). Bild 7. Utdrag ur landskapsplanen Kuva 7. Ote maakuntakaavasta
10 Generalplanen I den av stadsfullmäktige år 2008 godkända generalplanen är planeringsområdet reserverat som ett område för stadskärnan. Inom detta område vill man betona stadskärnans uppgift som en social mötesplats med en mångsidig och varierande livsmiljö, samt högklassiga offentliga stadsrum. Planeringsområdet anvisas därtill som ett värdefullt stadsområde, där man strävar efter att upprätthålla miljöns särdrag och att respektera områdets typiska karaktär vid förändringar. Jakobstads generalplan saknar rättsverkan. Yleiskaava Kaupunginvaltuuston 2008 hyväksymässä yleiskaavassa suunnittelualue on varattu ydinkeskustan alueeksi. Alueella halutaan korostaa ydinkeskustan tehtävää sosiaalisena kohtauspaikkana, jossa on monipuolinen ja vaihteleva elinympäristö sekä korkealaatuiset julkiset kaupunkitilat. Suunnittelualue osoitetaan lisäksi arvokkaaksi kaupunkialueeksi, jossa pyritään ylläpitämään ympäristön erityispiirteitä ja kunnioittamaan alueelle tyypillistä ominaisluonnetta muutoksissa. Pietarsaaren yleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen. Bild 7. Utdrag ur generalplanen. Kuva 7. Ote yleiskaavasta. Detaljplanen Den gällande detaljplanen på planeringsområdet är från år I detaljplanen anvisas hela kvarteret som ett kvartersområde för bostads-, affärs- och kontorsbyggnader. Enligt detaljplanen får också utrymmen för kulturändamål byggas i kvarteret. Detaljplanen tillåter därtill att en stor detaljhandelsenhet får placeras på tomterna 2 och 3. De två äldsta byggnaderna i kvarteret är skyddade i detaljplanen och betydande för stadsbilden; deras karaktär och fasader bör bevaras. Enligt detaljplanen är det möjligt att på tomt nummer 15 höja byggnaden med en våning. I detaljplanen anvisas också en för allmänheten tillgänglig promenadyta som får Asemakaava Suunnittelualueen voimassa oleva asemakaava on vuodelta Asemakaavassa koko kortteli osoitetaan asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Asemakaavan mukaisesti kortteliin saa rakentaa tiloja myös kulttuuritarkoituksessa. Asemakaava sallii lisäksi suuren vähittäiskauppayksikön sijoittamisen tonteille 2 ja 3. Korttelin kaksi vanhinta, asemakaavalla suojeltua, rakennusta on merkittäviä kaupunkikuvalle; niiden luonne ja julkisivu tulee säilyttää. Asemakaavan mukaisesti tontilla numero 15 on mahdollisuus korottaa rakennusta yhdellä kerroksella. Asemakaavassa osoitetaan korttelin keskellä myös yleinen avoin kävelyalue, jonka saa
11 överglasas i mitten av kvarteret. Området ska huvudsakligen placeras i samma nivå som gågatan och planeras som ett torg. Därtill anvisas från Kanalesplanaden och Styrmansgatan ett för allmänheten öppet gångstråk till torget i mitten av kvarteret. varustaa valokatteella. Alue on pääasiassa sijoitettava kävelykadun kanssa samalle tasolle ja suunniteltava torin omaiseksi. Lisäksi osoitetaan Kanavapuistikolta ja Perämiehenkadulta yleiselle jalankululle tarkoitettu alue korttelin keskeltä torille. Bild 8 och 9. Ingångarna från Kanalesplanaden och Styrmansgatan. Kuva 8 ja 9 Sisäänkäynnit Kanavapuistikolta ja Perämiehenkadulta. Bild 10 och 11. Det för allmänheten öppna gångstråket samt den tillgängliga promenadytan. Kuva 10 ja 11. Yleinen jalankulkuyhteys sekä yleinen jalankulkualue.
12 Bild 12. Gällande detaljplan från år Staden Jakobstads byggnadsordning I byggnadsordningen finns ett kapitel som särskilt behandlar specialbestämmelser gällande centrum. De huvudmålsättningar som definieras är att förstärka och berika Jakobstads centrum, samt att skapa funktionella och vackra helheter i stadsrummet. Därtill bör byggnader stöda en större helhet än enbart byggnaden i sig själv. Beviljade åtgärdstillstånd, undantag och bygglov För affärshuset Esplanad på tomt 1 har undantagslov samt bygglov för tillbyggnad i arkaden mot gågatan beviljats år För Halpa-Halli har ett åtgärdstillstånd för att flytta caféet från första våningen till andra våningen beviljats år 2008, och ett undantagslov samt bygglov för att flytta caféet till ett nytt ställe på andra våningen år Kuva 12. Voimassa oleva asemakaava vuodelta Pietarsaaren kaupungin rakennusjärjestys Rakennusjärjestyksessä on luku, joka käsittelee erityisesti keskustan erityismääräyksiä. Määritettyjä päätavoitteita ovat Pietarsaaren keskustan vahvistaminen ja rikastuttaminen sekä toimivien ja kauniiden kokonaisuuksien muodostaminen kaupunkitilaan. Lisäksi rakennusten tulee tukea suurempaa kokonaisuutta kuin yksistään rakennusta. Myönnetyt toimenpideluvat, poikkeus- ja rakennusluvat Tontilla 1 sijaitsevalle liiketalo Esplanadille on vuonna 2014 myönnetty poikkeuslupa sekä rakennuslupa arkadin lisärakentamiselle kävelykadulle päin. Halpa-Hallille on vuonna 2008 myönnetty toimenpidelupa kahvilan siirtämiselle ensimmäisestä kerroksesta toiseen kerrokseen, sekä poikkeuslupa ja rakennuslupa kahvilan siirtämiselle uuteen paikkaan toisessa kerroksessa vuonna 2015.
13 Bild 13. Åtgärdstillstånd Kuva 13. Toimenpidelupa Bild 14. Undantags- och bygglov Kuva 14. Poikkeus- ja rakennuslupa OLIKA SKEDEN I PLANERINGEN AV DETALJPLANEN 4.1 Behovet av detaljplanering Initiativtagare till detaljplaneändringen är Kokkolan Halpa-Halli Oy, som lämnade in en ansökan om ändring av detaljplanen för stadsdel 3, kvarter 6, tomterna 2 och 3. Markägaren eller -innehavaren kan 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Asemakaavamuutoksen aloitteen tekijänä on Kokkolan Halpa-Halli Oy, joka on jättänyt asemakaavan muutoshakemuksen, joka koskee kaupunginosa 3, kortteli 6, tontit 2 ja 3. Kaavamuutosta voi hakea maanomistaja tai
14 ansöka om planändring, och markinnehavaren Kiinteistö Oy Pietarsaaren Kanavapuistikko 19 Fastighets Ab Kanalesplanaden 19 i Jakobstad har med styrelsens beslut gett Kokkolan Halpa-Halli Oy fullmakt att ansöka om ändring i den gällande detaljplanen. Ansökan om ändring riktades också till stadsstyrelsen. Stadsstyrelsen godkände förslaget på sitt möte och beslöt att sända ärendet till centralen för tekniska tjänster för fortsatta åtgärder, samt uppmanar centralen för tekniska tjänster att behandla ansökan om detaljplaneändring så fort som möjligt. 4.2 Planeringsstart och beslut som gäller denna Programmet för deltagande och bedömning anhängiggjordes i februari Grannar och andra intressenter har kontaktats direkt per brev och beretts möjlighet att bekanta sig med skissmaterialet. Planeringsmöten har hållits med representanter för Halpa-Halli och Esplanad-fastigheten. Under mötena behandlades de olika parternas önskemål och utvecklingsplaner, samt möjligheten att bevara kvarterets offentliga prägel också framöver. Oy Arkkitehtitoimisto Aitoaho & Viljanen Ab har på Kiinteistö Oy Esplanads begäran utarbetat ett förslag till utveckling av tomterna 1 och 2. Förslaget presenterades på mötet I september 2017 hölls ett infotillfälle för detaljplaneändringens intressenter och i oktober ett arbetsmöte för fastighetsbolagens representanter. Planutkastet färdigställdes i oktober 2018 för att föreläggas tekniska nämnden. 4.3 Deltagande och samarbete Intressenter Intressenter är markägarna samt detaljplaneområdets rågrannar Anhängiggörande Beredningen av planen anhängiggjordes i slutet av februari 2016 genom annonser i lokaltidningarna. Programmet för deltagande och bedömning antecknades för kännedom på haltija ja Kiinteistö Oy Pietarsaaren Kanavapuistikko 19 Fastighets Ab Kanalesplanaden 19 i Jakobstad on tontin haltijana hallituksen päätöksellä antanut valtakirjan Kokkolan Halpa-Halli Oy:lle asemakaavamuutoksen hakemista varten. Muutoshakemus osoitettiin myös kaupunginhallitukselle. Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen kokouksessaan ja päätti lähettää asian tekniseen palvelukeskukseen jatkotoimenpiteitä varten ja kehottaa teknistä palvelukeskusta käsittelemään asemakaavan muutoshakemuksen mahdollisimman nopeasti. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistumis- ja arviointiohjelma pantiin vireille helmikuussa Naapureihin ja muihin osallisiin on otettu suoraan yhteyttä kirjeitse ja heille on annettu mahdollisuus tutustua luonnosaineistoon. Halpa-Hallin ja Esplanad-kiinteistön edustajien kanssa on pidetty suunnittelukokouksia. Kokouksissa käsiteltiin eri osapuolten toiveita ja kehittämissuunnitelmia, sekä mahdollisuutta säilyttää korttelin julkiset piirteet jatkossakin. Oy Arkkitehtitoimisto Aitoaho & Viljanen Ab on Kiinteistö Oy Esplanadin pyynnöstä laatinut ehdotuksen tonttien 1 ja 2 kehittämistä varten. Ehdotus esiteltiin pidetyssä kokouksessa. Syyskuussa 2017 asemakaavamuutoksen osallisille pidettiin tiedotustilaisuus ja lokakuussa työkokous kiinteistöyhtiön edustajille. Kaavaluonnos valmistui lokakuussa 2018 esiteltäväksi tekniselle lautakunnalle. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat maanomistajat sekä asemakaavaalueen rajanaapurit Vireilletulo Kaavan valmistelu on tullut vireille helmikuun lopussa 2016 ilmoituksilla paikallislehdissä. Osallistumis- ja arviointiohjelma merkittiin tiedoksi teknisen lautakunnan kokouksessa
15 tekniska nämndens möte och intressenter har per brev meddelats om planeringen Deltagande och växelverkan Intressenter har beretts möjlighet att få information om projektet och att ge sina åsikter genom att direkt besöka planläggningsavdelningen. Detaljplaneområdets rågrannar har informerats om planeringen per brev Myndighetssamarbete Under planeringen av detaljplanen har planläggningsavdelningen samarbetat med NTM-centralen, Jakobstads Vatten, samt med byggnadstillsynsbyrån, mätningsavdelningen och kommunaltekniska avdelningen vid centralen för tekniska tjänster. På utvecklingsmötet med NTM-centralen diskuterades bland annat detaljplaneändringen för Visas-kvarteret ja osallisille on ilmoitettu kirjeitse suunnittelun käynnistymisestä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Osallisille on varattu mahdollisuus saada hankkeesta tietoa ja esittää mielipiteensä käymällä kaavoitusosastolla. Asemakaavaalueen rajanaapureille on ilmoitettu suunnittelusta kirjeitse Viranomaisyhteistyö Asemakaavan suunnittelun aikana kaavoitusosasto on tehnyt yhteistyötä ELYkeskuksen, Pietarsaaren Veden sekä rakennusvalvontatoimiston, mittausosaston ja teknisen palvelukeskuksen kunnallisteknisen osaston kanssa. ELY-keskuksen kanssa pidetyssä kehittämiskokouksessa keskusteltiin muun muassa Visas-korttelin asemakaavamuutoksesta. 4.4 Mål för detaljplanen Målsättningen för detaljplaneändringen är att skapa förutsättningar för en förbättring av affärsfastigheterna i kvarteret samt att förstärka handelns konkurrenskraft och utveckling. Därtill avser man att bevara den för allmänheten tillgängliga promenadytan i mitten av kvarteret och skapa ett attraktivt kvartersområde i centrum av Jakobstad. Vidare ska kvarterets nya struktur anpassas till omgivningen och de existerande byggnadernas arkitektoniska värden beaktas i planeringen. 4.4 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavamuutoksen tavoitteena on luoda edellytykset korttelin liikekiinteistöjen parantamiselle sekä kaupan kilpailukyvyn ja kehittämisen vahvistamiselle. Lisäksi korttelin keskellä sijaitseva yleinen kävelyalue säilytetään ja Pietarsaaren keskustaan luodaan houkutteleva korttelialue. Edelleen korttelin uudet rakenteet sopeutetaan ympäristöön ja olemassa olevien rakennusten arkkitehtoninen arvo huomioidaan suunnittelussa. 5 REDOGÖRELSE FÖR DETALJPLANEN 5.1 Planens struktur Dimensionering Planområdets areal är ca 1,19 hektar, varav ca 0,84 ha är kvartersområde för centrumfunktioner och ca 0,35 ha gatuområde. Kvarterets totala byggnadsrätt blir m² 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Mitoitus Suunnittelualueen pinta-ala on n. 1,29 hehtaaria, josta n. 0,84 ha on asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue ja n. 0,35 ha katualuetta. Korttelin kokonaisrakennusoikeus
16 våningsyta Service All nödvändig service finns i närheten av området. Området har inget behov av service, förutom det som planen avser. 5.2 Uppnåendet av målen för miljöns kvalitet Genom skyddsbeteckningar på detaljplanekartan säkerställs att de för stadsbilden betydelsefulla byggnaderna i kvarteret på tomt 14 och 15 bevaras och skyddas. Därtill används särskilda bestämmelser i textform gällande de skyddade byggnaderna för att trygga den byggda miljöns kvalitet. 5.3 Områdesreserveringar Kvartersområden Kvartersområde för centrumfunktioner: Kvartersområdet är ca 0,84 ha stort. Byggnadsrätten bestäms med en siffra som anvisas för varje tomt Övriga områden I detaljplanen reserveras ett nästan 300 m² stort, allmänt tillgängligt, område i mitten av kvarteret. Gatuområden: Gatuområdets (Kanalesplanaden och Storgatan) areal är ca 0,35 ha. 5.4 Planens konsekvenser Konsekvenser för den byggda miljön Kvarteret är i sin helhet bebyggt och genom detaljplaneändringen tillåts även nytt byggande i en våning på en del av kvarterets innergård. Kvarteret blir följaktligen mera tättbebyggt än tidigare och exploateringsgraden ökar Konsekvenser för naturen och naturmiljön Kvarteret är i sin helhet bebyggt, och ändringen påverkar inte heller naturmiljön. on m² kerrosalaa Palvelut Kaikki tarvittavat palvelut ovat alueen lähistöllä. Alueella ei ole palvelun tarvetta, lukuun ottamatta kaavan tarkoittamaa. 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Asemakaavakarttaan merkityillä suojelumerkinnöillä varmistetaan korttelin kaupunkikuvalle merkittävien rakennusten säilyttäminen ja suojelu tonteilla 14 ja 15. Lisäksi suojeltujen rakennusten osalta käytetään erityisiä määräyksiä tekstimuodossa, rakennetun ympäristön laadun varmistamiseksi. 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet Keskustatoimintojen korttelialue: Korttelialue on n. 0,84 ha suuruinen. Rakennusoikeus määrätään sitä osoittavalla luvulla jokaisen tontin osalta Muut alueet Asemakaavassa varataan melkein 300 m² suuruinen yleinen alue korttelin keskelle. Katualueet Katualueen (Kanavapuistikko ja Isokatu) ala on noin 0,35 ha m². 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kortteli on kokonaan rakennettu ja asemakaavamuutoksen myötä sallitaan myös uutta rakentamista osassa korttelin sisäpihaa. Tämän seurauksena korttelista tulee aikaisempaa tiiviimmin rakennettu ja tehokkuusluku nousee Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Kortteli on kokonaan rakennettu, eikä
17 muutoksella ole vaikutuksia luontoympäristöön. 5.5 Störande faktorer i miljön På planområdet finns inga störande faktorer, och denna ändring kommer inte heller att förorsaka sådana. 5.6 Planbeteckningar och planbestämmelser I planen används traditionella planbeteckningar och -bestämmelser. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Kaava-alueella ei ole nyt ympäristöä häiritseviä tekijöitä, eikä tämä kaavamuutoskaan sellaisia aiheuta. 5.6 Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavassa käytetään vain tavanomaisia kaavamerkintöjä ja -määräyksiä. 6. GENOMFÖRANDE AV DETALJPLANEN 6.2 Genomförande och tidsplanering Entreprenörerna förverkligar planerna enligt egna tidtabeller. 6.3 Uppföljning av genomförandet Särskild uppföljning behövs inte. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus Urakoitsijat toteuttavat suunnitelmat omansa aikataulunsa mukaan. 6.3 Toteutuksen seuranta Erityisen seurannan tarvetta ei ole. STADEN JAKOBSTADS PLANLÄGGNINGSAVDELNING PIETARSAAREN KAUPUNGIN KAAVOITUSOSASTO Jakobstad/Pietarsaari Pekka Elomaa Stadsplanearkitekt / Asemakaava-arkkitehti Melinda Lundgren Byråarkitekt / Toimistoarkkitehti
18 UTLÅTANDEN/LAUSUNNOT 1 Mellersta Österbottens och Jakobstadsområdets räddningsverks utlåtande Keski-Pohjanmaan ja Pietarsaaren alueen pelastuslaitoksen lausunto 2 Hälsoinspektionens utlåtande Terveysvalvonnan lausunto 3 Miljö- och byggnadsnämndens utlåtande Ympäristö- ja rakennuslautakunnan lausunto 4 Jakobstads Vattens utlåtande Pietarsaaren Veden lausunto 5 Oy Herrfors Ab:s utlåtande Oy Herrfors Ab:n lausunto 6 NTM-centralen i Södra Österbottens utlåtande Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen lausunto 7 Österbottens förbunds utlåtande Pohjanmaan liiton lausunto 8 Österbottens museums utlåtande Pohjanmaan museon lausunto 9 Jakobstads museums utlåtande Pietarsaaren museon lausunto 10 Behandlad av tekniska nämnden Käsitelty teknisessä lautakunnassa 11 Framlagd till påseende Asetettu nähtäville 12 Godkänd av stadsfullmäktige Hyväksytty kaupunginvaltuustossa
19 Blankett för uppföljning av detaljplanen Basuppgifter och sammandrag Kommun 598 Jakobstad Datum för ifyllning Planens namn 3 centrum k 6 och gatuområden Datum för godkännande Förslagsdatum Godkännare Dat. för meddel. om anh.gör Godkänd enligt paragraf Kommunens plankod Genererad plankod Planområdets areal [ha] 1,1884 Ny detaljplaneareal [ha] Areal för underjordiska utrymmen [ha] Detaljplaneändringens areal [ha] 1,1884 Stranddetaljplan Strandlinjens längd [km] Byggplatser [antal] Med egen strand Utan egen strand Fritidsbost.byggpl. [antal] Med egen strand Utan egen strand Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt 1, , ,73 0, A sammanlagt -0, P sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt 0, , ,45 0, K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt R sammanlagt L sammanlagt 0, ,6 0,0000 E sammanlagt S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Underjordiska utrymmen Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt 0,0143 1, , Skyddade byggnader Ändring i skyddade byggnader Byggnadsskydd [antal] [m²vy] [antal +/-] [m²vy +/-] Sammanlagt
20 Underbeteckningar Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt 1, , ,73 0, A sammanlagt -0, AL -0, P sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt 0, , ,45 0, C 0, , ,45 0, K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt R sammanlagt L sammanlagt 0, ,6 0,0000 Gator 0, ,0 0,0000 E sammanlagt S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Underjordiska utrymmen Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt 0,0143 1, , ma 0, , ,
21 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 598 Pietarsaari Täyttämispvm Kaavan nimi 3 keskusta k 6 ja katualueet Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 1,1884 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 1,1884 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,73 0, A yhteensä -0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä 0, , ,45 0, K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0, ,6 0,0000 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä 0,0143 1, , Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
22 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,73 0, A yhteensä -0, AL -0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä 0, , ,45 0, C 0, , ,45 0, K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0, ,6 0,0000 Kadut 0, ,0 0,0000 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä 0,0143 1, , ma 0, , ,
23 M K12 1K b ,0 +20,7 +21,2 +22,9 +23, ,7 +21,2 +17,3 Storgatan Isokatu 3K K9 Storgatan DETALJPLANEKARTA MED BESTÄMMELSER ASEMAKAAVAKARTTA MÄÄRÄYKSINEEN BILAGA 1 LIITE 1 JAKOBSTAD C 3 CENTR 6 ISOKATU PIETARSAARI , b b-1 h-1 le-1 j jk ma-jk 97 9 III 27a 10 pp/h sr b III 26 II 3K K14 Kirkkokatu 5 3K10 III 3K15 12 III Perämiehenkatu 3K22 III II n 1 67 III VII K17 22 p-1 j Visasbacken + jk/v le-1 3 h-1 +13,0 2 le-1 b 12 3K9 j p-1 j b b b j j j C 14 p p-1 1 j + jk/v + jk/v b j 15 IV b 13 KANAVAPUISTIKKO KANALESPLANADEN pp/h +18,7 +20,7 b-1 +7,2 +20,0 +22,9 +11,7 +20,7 +22,9 +23,4 +12,0 jk jk/v 6 ma-jk +20,7 +22,9 +12,1 +7,2 +12,0 +21,5 + 7,2 + 7,2 +7,2 le-1 +12,1 +21,0 +20,0 sr-1 p-1 le-1 le-1 sr-1 AL-1 4 ISOKATU STORGATAN II 3K15 III II p (1)
Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 257 Kirkkonummi Täyttämispvm 16.05.2017 Kaavan nimi Suvimäen ja Majvikin asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
LisätiedotDETALJPLANEÄNDRING ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 KESKUSTA 3 CENTRUM 6 SAMT GATUOMRÅDEN. 6 SEKÄ KATUALUEET. KAUP.OSA STADSDEL KORTTELI KVARTER
DETALJPLANEÄNDRING STADSDEL KVARTER 3 CENTRUM 6 SAMT GATUOMRÅDEN. ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUP.OSA 3 KESKUSTA KORTTELI 6 SEKÄ KATUALUEET. BESKRIVNING ÖVER DETALJPLANEÄNDRING ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Beskrivningen
LisätiedotDETALJPLANEÄNDRING ASEMAKAAVAN MUUTOS 10 ALHOLMEN 10 ALHOLMA 18(DEL), SAMT HAMNOMRÅDE (DEL). 18(OSA), SEKÄ SATAMA-ALUEEN OSA. STADSDEL KAUP.
DETALJPLANEÄNDRING ASEMAKAAVAN MUUTOS STADSDEL KVARTER 10 ALHOLMEN 18(DEL), SAMT HAMNOMRÅDE (DEL). KAUP.OSA 10 ALHOLMA KORTTELI 18(OSA), SEKÄ SATAMA-ALUEEN OSA. 1 BESKRIVNING ÖVER ÄNDRING AV DETALJPLAN
LisätiedotAsemakaavan perustiedot ja yhteenveto
Liite 1 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 257 Kirkkonummi Täyttämispvm 07.02.2018 Kaavan nimi Tolsanmäki Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotKANTAKAUPUNGIN YLEISKAAVA / GENERALPLAN FÖR STAMSTADEN
FCG Planeko Oy Hangon kaupunki / Hangö stad KANTAKAUPUNGIN YLEISKAAVA / GENERALPLAN FÖR STAMSTADEN 0104-C9376 22.9.2009 LUONNOS / UTKAST FCG Planeko Oy Kantakaupungin yleiskaava I SISÄLLYSLUETTELO 1 Yleiskaava-alue/
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotTekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 11.11.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Ylikiimingin kaupunginosan korttelin 24 tontteja nro 2, 3 ja 5 koskevaan asemakaavaan (Harjutie, Rantatie) Tekninen lautakunta hyväksynyt
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotMALAX KOMMUN MAALAHDEN KUNTA
1-1 Dokument / asiakirja BILAGA/LIITE 2 Projekt / projekti Åminne kolonilottsområde utvidgning och ändring av detaljplan Åminnen siirtolapuutarha-alue asemakaavan laajennus ja muutos Datum / päivämäärä
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
Lisätiedotkaavatunnus AM2024 Dnro 2830/2008 Projektinro Kaupunginvaltuusto hyväksynyt Kaava tullut voimaan
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 6.5.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Koskikeskuksen kaupunginosan korttelin 5 sekä katu-, puisto- ja vesialuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Toivoniementie 1) kaavatunnus
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotTORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus MYKKÄLÄ - TORPPI TORNION KAUPUNGIN 15. TORPIN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 21 ASEMAKAA- VAN MUUTOKSEN SELOSTUS 22.9.2015 LUONNOS TORNION KAUPUNKI Tekniset
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 25.8.2014, tarkistettu 5.10.2015 SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi
A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)
LisätiedotISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA
TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie 1 KAAVASELOSTUS MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotÄNDRING AV LP-KVARTERET, STORA BYVÄGEN 10, NICKBY, NICKBY DETALJPLANEOMRÅDE LP-KORTTELIN MUUTOS, ISO KYLÄTIE 10, NIKKILÄ, NIKKILÄN ASEMAKAAVA-ALUE
LP-KORTTELIN MUUTOS, ISO KYLÄTIE 10, NIKKILÄ, NIKKILÄN ASEMAKAAVA-ALUE ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS koskee 21.10.2009 päivättyä asemakaavakarttaa (ehdotus) ÄNDRING AV LP-KVARTERET, STORA BYVÄGEN 10,
LisätiedotSIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520
LisätiedotKaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö Asia: ASEMAKAAVAMUUTOS NRO , VAPAALA, LUONNOS
Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 23.9.2011 Maanomistajat, rajanaapurit, viranomaiset ja osalliset Viite: Vuorovaikutus kaavaa valmisteltaessa MRL 62 mukaisesti Asia: ASEMAKAAVAMUUTOS
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2 Kuva 1 Viistokuva suunnittelualueesta KAAVASELOSTUS KAAVOITUS 2017 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
Lisätiedotnk project L i i k e k e s k u s - A f f ä r s c e n t r u m Pietarsaari - Jakobstad
T L i i k e k e s k u s - A f f ä r s c e n t r u m Pietarsaari - Jakobstad hankesuunnittelu - förplanering 2011-01-11 ARCHITECTURE & INTERIORS - SINCE 1991 nk project choraeusgatan 16 choraeuksenkatu
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6 KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12010 19.09.2010 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot MERIKARVIA,
LisätiedotAsemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan korttelin 30 osa.
NOKIAN KAUPUNKI 12-KAUPUNGINOSA VIIKI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Asellinkatu / Pajunen & Sere asemakaavan muutoksen selostus
Ak 5157 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Asellinkatu / Pajunen & Sere asemakaavan muutoksen selostus 1. kaupunginosa (Keskus) korttelin 53 osa ja kortteli 50 sekä katualueet YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 14.12.2010
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 KAAVASELOSTUS
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 1 KAAVASELOSTUS Kuva: Blom Kartta Oy MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan ja tonttijaon muutos Kemijärven
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotLiite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutos nro A-2663, Jalkaranta, Kankolankatu 8
Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutos nro A-2663, Jalkaranta, Kankolankatu 8 25.4.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta).
LisätiedotJALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI
E27462 PUDASJÄRVEN KAUPUNKI RIMMINKANKAAN JA KURENALAN ETELÄISEN OSAN ASEMAKAAVOJEN MUUTOS JALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2676 Jalkarannan (33.) kaupunginosan Kiikunkärjenkatu 11
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2676 Jalkarannan (33.) kaupunginosan Kiikunkärjenkatu 11 8.11.2016 Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki Kilpeläinen Sijaintikartta
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotSIPOON TERVEYSKESKUS JA VANHA KUNNANTALO NIKKILÄN ASEMAKAAVA-ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIPOON TERVEYSKESKUS JA VANHA KUNNANTALO NIKKILÄN ASEMAKAAVA-ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Selostus koskee 1.12.2009 päivättyä asemakaavakarttaa (ehdotus) SIBBO HÄLSOCENTRAL OCH
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/16 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 4. PÖYLIÖVAARA KORTTELIT 4206, 7 13, 4214, 4215, 16 19, 27 31, 40 46, PUISTOT JA KADUT SEKÄ URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE. ASEMAKAAVAN SELOSTUS
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelia 21 koskeva asemakaavan muutos Musiikkiopiston asemakaava 214005199 KAUPUNKISUUNNITTELUKESKUS 29.5.2018 Musiikkiopisto 2 1
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa kortteli 9055 tontti 8, Ylijukkolantie 1-3. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa kortteli 9055 tontti 8, Ylijukkolantie 1-3 Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 4.5.2016 KAAVOITUS 2015 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotKaavatunnus AM 2134 Diaarinro 4569/2011 Projektinro Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt asemakaavan muutoksen
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 14.2.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Alppilan kaupunginosan korttelin 56 tonttia nro 6 koskevaan asemakaavan muutokseen (Tukkimiehentie 1) Kaavatunnus AM 2134 Diaarinro 4569/2011 Projektinro
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutos nro A-2664, Laune, Porvoonjoentie 8
Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutos nro A-2664, Laune, Porvoonjoentie 8 6.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta).
LisätiedotSIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI
SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI Kylän Hirvijärvi tila: Metsätunturi 747-402-6-45 ja Itälaakso 747-402-7-8 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12014 28.8.2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
NOKIAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 25. kaupunginosan korttelin 5 tonttia 4 sekä katu- ja erityisalueita. Asemakaavan muutoksella muodostuvat 25. kaupunginosan
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa, Terminaalikatu. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa, Terminaalikatu Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 18.11.2015 KAAVOITUS 2015 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
KANKAANPÄÄNKAUPUNKI Vatajanasemakaavanmuutoksenselostus Kankaanpäänkaupungin11.kaupunginosan(Lorvikylä)korttelin848 tonttia2,korttelin847tonttia1,katualuettajapuistoaluettakoskeva asemakaavanmuutos.(vataja)
Lisätiedot31, TL 2016-02-23 16:30 / :s bilaga: Liite 31, TL 23.2.2013
23.2.2013 31 Sivu 1 / PLANLÄGGNINGEN FÖR VISAS-KVARTERET I JAKOBSTADS CENTRUM HAR PÅBÖRJATS. DE- TALJPLANEÄNDRINGEN BERÖR KVARTERSOMRÅDET FÖR BOSTADS-, AFFÄRS- OCH KON- TORSBYGGNADER I STADSDELEN CENTRUM,
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO SUURMETSÄ, PUISTOLA TONTIT 41274/2 JA 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO SELOSTUS
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO SUURMETSÄ, PUISTOLA TONTIT 41274/2 JA 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO 12092 SELOSTUS 2011:12092 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA
LisätiedotKolpin asemakaavan muutos, korttelit ja sekä viheralue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:
Kolpin asemakaavan muutos, korttelit 210-211 ja 221-229 sekä viheralue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus: 599407201606 2 Sisältö: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...
LisätiedotMartinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus / luonnos. Vaalan kunta
Vaalan kunta Vireilletulo: Nähtävilläolo: Kaavaluonnos xx.xx.2016 xx.xx.2016 Kaavaehdotus Hyväksyminen: Kunnanhallitus Martinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus / luonnos Selostus koskee
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS 1.9.2006 päivättyyn Kaukovainion kaupunginosan korttelia 5 ja korttelin 1 tonttia nro 4 sekä puistoaluetta koskevaan kaavakarttaan (Kultatie) AM1929 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotOSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD
HEINOLAN KAUPUNKI VIITAAN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 20.5.2015, TÄYD. 14.2.2016 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain 63
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotA Asemakaavan muutos Marjapolku (Villähde) Lahti.fi
A-2760 Asemakaavan muutos 10.12.2018 Marjapolku (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2760 2 (10) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10. päivänä joulukuuta 2018 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2760
LisätiedotVIII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 22 TONTIN 5 JA OSAN VAKKA-SUOMENKATUA ASEMAKAAVANMUUTOS
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU AK0840 VIII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 22 TONTIN 5 JA OSAN VAKKA-SUOMENKATUA ASEMAKAAVANMUUTOS Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 2.10.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotVaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL
1 (13) VAALAN KUNTA Vaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL Asemakaavaselostus Kaavamuutosalueen rajaus voimassa olevalla asemakaavakartalla.
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotPORNAINEN KAAVASELOSTUS KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Päiväys 31.8.2011. Vireille tulosta ilmoitettu:. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotKYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2014 Kaavaluonnos: 16.12.2014 Kaavaehdotus: 3.3.2015 Kaupunginhallitus: 31.8.2015, 116 IKAALISTEN KAUPUNKI
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT.. FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25.8.2014 P195-P19523
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 25.07.2016 Kaavan nimi Sauko-Mustakarta-Koivuniemen ranta-asemakaavan muutos 2 Hyväksymispvm Ehdotuspvm
Lisätiedot