TAMPEREEN LENTÄVÄNNIEMEN KAISLA

Transkriptio

1 TAMEREEN ENTÄVÄNNIEMEN AIA ENTÄVÄNNIEMI ERROTAOOTEJA Taiteilijan näkemys uuntele kaislikon suhinaa

2 2 3 VOIMA ÖYTYY RANTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaavia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee. e on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. ue lisää: yit.fi/reviirit RUOAU, ÄIVÄOTI, AOUU TUEIUUDEA EÄAHVIA Rauhan tyyssija järven rannalla IEAHTIEUEN MONIUOI VEUT N. 2 M ÄI ODIN VIEREÄ, TUOA RAITIOTIE EUTAAN VENEATAMA, UONTOOUT, UOMENAAREN UIMARANTA, EUTAN OJEN ATEU RANTAMAIEMIA UUI EÄMÄ HITORIAIEA HUVIA-AUEEA entävänniemi on vanha, alun perin virkistyskäytössä ollut huvila-alue, joka on noussut uuteen kukoistukseen modernin rakentamisen myötä. Ei ole ihme, että tänne on 1900-luvun alussa tultu elpymään kaupunkielämän rasituksista: entävänniemi on upean luonnon ympäröimä asuinpaikka aivan järven rannalla. Täällä asuessasi katselet keskustan valoja Näsijärven toiselta puolelta ja nouset omaan veneeseesi kodin lähellä olevasta venesatamasta. On todellista arjen luksusta päästä kotiovelta suoraan luontopoluille ja piipahtaa tulevaisuudessa nauttimassa kahvit ja korvapuustit rannan kesäkahvilassa. Uimaankaan ei ole pitkä matka, sillä uomensaaren uimaranta on kävelymatkan päässä. TUEIUU ON TÄÄÄ aupunki kehittyy ja sen myötä myös uusien asuinalueiden arvostus kasvaa. Näin on käynyt myös entävänniemelle, joka on juuri sopivan kaukana keskustan hälystä, mutta silti erinomaisten liikenneyhteyksien päässä. Tulevaisuudessa pääset entävänniemeen myös raitiovaunulla, mikä tulee lisäämään kiinnostusta aluetta kohtaan entisestään. Täällä peruspalvelut, kuten ruokakauppa ja alakoulu, ovat aivan vieressä, ja parin kilometrin säteellä ielahdessa ovat isommat ostoskeskukset, kirjasto ja terveyspalvelut. Oman autosi saat taloyhtiön autohalliin, josta käsin onkin helppo lähteä valloittamaan maailmaa. un haluat asumiseltasi rauhaa ja valoisia tulevaisuudennäkymiä, on entävänniemen aisla nappivalinta.

3 4 5 Tasokkaita koteja monenlaisiin elämäntilanteisiin Tampereen entävänniemen aisla valmistuu aivan rannan tuntumaan, venesataman viereen. Talossa on moderneja koteja moneen makuun ja valinnanvaraa on aina 29 m 2 yksiöistä 73 m 2 kolmioihin. Tästä kuusikerroksisesta talosta on helppo löytää oma suosikki ja aloittaa elämä kaupunkikodissa järven rannalla. JOAIEA ODIA ON OMA UONNE aislassa kaikille kodeille yhteistä on tyylikkyys ja laadukkuus, mutta jokaisella asuntotyypillä on silti oma persoonallisuutensa. Haluatko kompaktin yksiön valoisalla ranskalaisella parvekkeella, terassilla tai lasitetulla parvekkeella, kaksion vaatehuoneella ja saunalla, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tai yhden makuuhuoneen lisää? Tutustu asuntopohjiin, löydät varmasti itsellesi sopivimman. OIA, ARA OTI aislan kodeissa on aina joko ranskalainen parveke, terassi tai lasitettu parveke. aikki parvekkeet ja terassit antavat kaakkoon, nauti aurinkoisista kesäpäivistä vaikka parvekepuutarhaa hoitaen. Ranskalaisten parvekkeiden suunta on luoteeseen, joka viilentää mukavasti kesän lämpimimpiä hetkiä. Osassa koteja on ikkunoita useampaan ilmansuuntaan, koti on valoisa ja tuntuu ihanan avaralta. Nautitko saunomisesta vai ovatko mahdollisimman hyvät säilytystilat sinulle tärkeämpiä? Molempiin toiveisiin on aislassa sopivia koteja. yit.asunnot.fi/kaisla

4 6 AUNTOYHTIÖ 7 Männistönkatu 3, Tampere Ihastele parvekkeelta Näsijärven yli kimaltavia keskustan valoja Yhtiö on yhden porrashuoneen hissillinen kerrostalo, jossa on kuusi asuinkerrosta. Yhtiössä on osakkeina myytäviä asuinhuoneistoja 42 kpl. AEMAA Asemakaava on vahvistettu. isätietoja antaa Tampereen kaupunki, alvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2, 487, Tampere. TONTTI Tampereen entävänniemen korttelin 2746 tontti 2 (määräosa), kaupungin vuokratontti. iinteistötunnus ( ). amalla tontilla on toinen asuntoyhtiö, jonka kanssa on yhteinen piha- ja leikkialue. aupunki: Tampere aupunginosa: entävänniemi Tontin pinta-ala: 3568 m 2 Asuinhuoneistoala: 1839 m 2 HUONEITOT 1h+kt 29,² 6 kpl 1h+kt 31,² 12 kpl 2h+kt+s 43,² 1 kpl 2h+kt+s 45,² 6 kpl 2h+k 46,² 6 kpl 2h+kt+s 49,² 1 kpl 2h+kt+s 56,² 5 kpl 3h+k+s 73,² 5 kpl Yhteensä 1839,² 42 kpl AUTOIAT Autoja varten rakennetaan pysäköintilaitos, josta on osoitettu tälle yhtiölle 21 autohallipaikkaa. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat varustetaan ajastettavissa olevilla lämmityspistorasioilla. Yksi autopaikka sijaitsee pihassa. YHTEI JA TENI TIAT ohjakerroksessa jokaisella asunnolla on oma lukollinen irtaimistovarastotila. ohjakerrokseen tulee siivouskeskus ja tarvittavat tekniset tilat. ääsisäänkäynnin viereen tulee ulkoiluvälinevarasto. ARITEHTIUUNNITTEU Arsatek Oy uuntaa antava havainnekuva

5 IV 8 9 AIAN AEMIIRRO ielahdenkatu 1:12,5 1:12,5 AATOITU Tohloppi yhäjärvi entävänniemi ielahti Niemenranta AUEU RATI Näsijärvi AUNTO OY TAMEREEN ENTÄVÄNNIEMEN AIA ÄRÄNNIEMI Tampere keskusta TAMEREEN YIOITO TAMEREEN YIOITOINEN AIRAAA ähde: Maanmittauslaitos AUNTO OY TAMEREEN ENTÄVÄNNIEMEN AIA irkkala ERGOA AATOITU TONTTI 1 TONTTI 2 1:12,5 AATOITU NURMIO EATUTIE 2 AATOITU AFATTI NURMIO AATOITU AFATTI NURMIO ERGOA ERGOA ERGOAT ERGOAT IN 40 AITA AITA AA AUTAI, 62 IAA AITA AITA JÄTE AATOITU RAU JÄTE JÄTE JÄTE JÄTE JÄTE OUÖRÄATO IUT. 40 AFATTI AJO AUTAIIN TOMUTU AFATTI EII AATOITU EATUTIE NURMIO AATOITU HUEVEIEN VIIVYTYAA AITA AITA MUURI MUURI MUURI AITA ERGOA NURMIO ERGOA Ryydynpohja uomensaari UIMARANTA TAMEREEN TENIINEN YIOITO Hervanta ähde: Maanmittauslaitos TONTIN RAJA IN AVUNOITO NURMIO Männistönkatu asvillisuuden sekä tukimuurien sijainti ja laajuus voivat poiketa kuvassa esitetystä. IRO Vähäniemenkatu ÄIVÄOTI ÄIVÄOTI OUU ielahdenkatu ATAMA VENEATAMA IIEEU Reuharinkatu AUNTO OY TAMEREEN ENTÄVÄNNIEMEN AIA OUU ÄIVÄOTI RUOAU IEAHTIEU ielahti

6 1. ERRO 11 1:12,5 RA.RV. 43 RH. 36,2 1. R 49 2H++ 49,2 RVEE A O TE O TERAI EI UVV 15,2 ÄIJDE 46 2H++ 45,2 47 1H+ 31,2 48 1H+ 31,2 2H++ 43,2 NURMI IV-HÄTÄEI AVUN.INIE 45 A 2H+ 46,2 AT.V T 7,2 44 OTEO 1H+ 29,2 +A. IV-HÄTÄEI AVUN.INIE 1:12,5 TAO 1. kerros TERAI IUT. TERAI TERAI RVEE AATOITU -UUU 1:12,5 ITÄÄN, TAO, A OY TAMEREEN ENTÄVÄNNIEMEN AIA JOIEEN, TAO, A OY TAMEREEN ENTÄVÄNNIEMEN AIA JOIEEN ITÄÄN 2. ERRO TAO 2. kerros RA.RV. 50 2H+ 46,2 ÄNTEEN 1H+ 31,2 A RVEE 55 1H+ 31,2 RVEE RVEE 2H++ 56,2 RVEE RVEE 3H++ 73, H++ 45,2 52 EÄÄN, TAO, A OY TAMEREEN ENTÄVÄNNIEMEN AIA EÄÄN WC RH. 25,2 2. R RVEE ÄNTEEN, TAO, A OY TAMEREEN ENTÄVÄNNIEMEN AIA ÄIJDE 5m 0m 51 1H+ 29,2 OTEO AIAN JUIIVUT 10

7 ERRO TAO RVEE kerros 2H+ 46, 2 OTEO ATO 1: H++ 45, 2 RA.RV. 57 1H+ 29, R ATO 61 1:40 1H+ 1H+ 31, 2 31, 2 RH. 25, H++ ÄIJDE 62 2H++ 56, 2 WC 73, 2 RVEE EARI TAO MATONUIU UIU.H kellarikerros IIV. JH ÄYT. 017/1 IRT. R 10, 2 017/2 IRT. R 10, 2 AVUNOITOUUUN EDUTA IDTÄVÄ A MERINTÄ EINÄÄ EINÄT H=210m YÄOA MAIVERO ÄHÖT. 1, 2 EINÄT H=210m YÄOA MAIVERO EINÄT H=210m YÄOA MAIVERO 017/3 IRT. R 18,4 m 2 023/2 IRT. R 7, 2 023/1 IRT. R 4, ÄYT. 4,9 m 2 023/3 IRT. R 5,4 m 2 023/4 023 IRT. R ÄYT. 6,3 m 2 ÄIJDE 3, ÄYT R IRT. R RH UUH IRT. R TIAAT RVEE RVEE RVEE RVEE TIAAT ERRO TAO 4. kerros 65, 72, 79 2H+ 46, 2 OTEO RA.RV. 64, 71, 78 1H+ 29, 2 4. R ÄIJDE RH. 70, 77, 84 25, 2 3H++ WC 73, 2 RVEE 66, 73, 80 2H++ 45, 2 67, 74, 81 68, 75, 82 1H+ 1H+ 31, 2 31, 2 69, 76, 83 2H++ 56, 2 RVEE RVEE RVEE RVEE RVEE

8 14 15 RA.RV. 43 H+A. A Y T 1H+43 29, 2 29,² 1h + kt 1. ERRO +A. A RA.RV. 43 1H+ 29, 2 T TERAI 46 31,² 1h + kt 1H , 2 1. ERRO 46 1H+ 31, 2 entävänniemen aisla Y T RA.RV. 50 1H+50 29, ,² 1h + kt 1h+kt 29,² kerros kerros kerros kerros kerros 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO RA.RV. 50 1H+ 29, 2 1h+kt 31,² kerros 1. R 31,² 1h + kt TERAI 1H+ 31, 2 RH. 36, 2 T 1h+kt 31,² kerros 1. ERRO T 1. R TERAI 47 1H+ 31, 2 RH. 36, 2 TERAI T Mittakaava Mittakaava

9 T RVEE 31,² 1h + kt 1H , entävänniemen aisla 2. R 54 RVEE 1H+ 31, 2 RH. 25, 2 31,² 1h + kt T kerros kerros kerros kerros 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO T RVEE 53 1H+ 31, 2 1h+kt 31,² kerros kerros kerros kerros kerros 2. R 54 RH. 25, 2 1H+ 31, 2 AATOITU 48 43,² 2h + kt + s 48 2H++ 43, 2 RVEE 2h+kt+s 45,² kerros -UUU 45,² 2h + kt + s TERAI H++ 45, 2 T 1. ERRO 1. ERRO 48 AATOITU 2h+kt+s 45,² 2H++ 43, 2 RVEE kerros 45 2H++ 45, 2 -UUU RVEE TERAI T T Mittakaava Mittakaava

10 ,² 2h + kt + s H , 2 80 RVEE T kerros kerros 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 52 2H++ 45, kerros kerros kerros kerros RVEE kerros kerros kerros RA.RV. 46,5 m² 2h + k 51 2H+ 46, ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 51 2H+ 46, 2 RA.RV. entävänniemen aisla 2h+k 46,² kerros RVEE T 2h+kt+s 49,² Asunto Oy Tampereen entävänniemen aisla RVEE 2h+kt+s 49,² kerros kerros 44 RAI 46,5 m² 2h + k +A. 2H+ 6, 2 44 A 45 RA.RV. 1. ERRO +A. 44 2H+ 46, 2 A T 7, 2 AT.V RA.RV. UVV 15, H++ 43, 2 49,² 2h + kt + s H++ 49, 2 RVEE 1. ERRO T 7, 2 14 AT.V UVV 15, H++ 49, 2 TERAI H++ 43, 2 RVEE Mittakaava Mittakaava

11 20 2H , 2 56,² 2h + kt + s h+kt+s 56,² Mittakaava kerros kerros kerros kerros kerros 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO RVEE 73,² 3h + k + s Mittakaava 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 3h+k+s 73,² kerros kerros kerros kerros kerros 55 RVEE 55 2H++ 56, 2 WC 3H++ 73, 2 56 RVEE 55 2H++ 56, 2 RVEE

12 22 23 RENNUTAEOTE YEITÄ Asunto Oy entävänniemen aisla, Männistönkatu 3, Tampere. TONTTI Tampereen entävänniemen korttelin 2746 tontti 2 (määräosa), kaupungin vuokratontti. iinteistötunnus ( ). AA Asemakaava on vahvistettu. isätietoja antaa Tampereen kaupunki, alvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2, 487, Tampere. RENNUAIAINEN IÄNNÖITIJÄ Maarit elloniemi c/o YIT Talo Oy, Hatanpään valtatie 11, Tampere, puh ERUTU, AJA ohde perustetaan maanvaraisesti. ellarikerroksen lattia on teräsbetonia ja sen alla on lämmöneristys. UOEINÄT Ulkoseinät tehdään tehdasvalmisteisista teräsbetonielementeistä. Julkisivut ovat rapattuja tai sandwich-betonielementtiä. Ulkoseinissä on lämmöneristys. Osa ilmastointikonehuoneen ulkoseinistä toteutetaan kevytrakenteisina. VÄIJAT Välipohjat ovat teräsbetonia. YÄJA Yläpohja on teräsbetonia. äälle tulee lämmöneriste. VEIATTO Vesikaton muoto on pulpettikatto suorilla räystäillä. aton runko on puuta ja vesikate bitumikermiä. HUONEITOJEN VÄI EINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia elementtiseiniä. EVY VÄIEINÄT evyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat märkätilaan soveltuvaa levyä ja vesieristettyjä. RVEE/TERAIT arvekelaatat kannatellaan parvekepielillä ja/tai -pilareilla. etonisten parvekelattioiden pintaan tulee parvekematto. arvekekaiteet tehdään lasi- ja metallirakenteisina ja parvekkeet lasitetaan. arvekelasitukset eivät ole täysin vesija lumitiiviitä. Osassa 1. kerroksen asunnoista on parvekkeen sijasta terassi. Osassa asunnoista on ranskalainen parveke. IUT JA OV Huonetilojen ikkunat ovat 3-kertaisia sisään aukeavia, ulkopuolelta alumiiniverhottuja ikkunoita. Ikkunat varustetaan valkoisilla sälekaihtimilla. arvekkeille johtavat ovet ovat yksilehtisiä, ulosaukeavia ja ulkopuolelta alumiiniverhottuja lasiaukollisia ovia. Ovet varustetaan valkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia yksilehtisiä umpiovia. VÄIOV Väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. UITU ukitusjärjestelmänä käytetään esim. Abloy ento tai vastaava. ääsisäänkäynnin ulko-ovi ovat sähkölukittava. 5 avainta/asunto. HUONIOJEN INTAMATERIAAIT: Tila lattia seinät katto EINEN parketti maalaus roisketasoite OUONE parketti maalaus roisketasoite / parketti maalaus* roisketasoite MUUHUONE parketti maalaus roisketasoite ATEHUONE parketti maalaus roisketasoite EUH. / WC laatta laatta paneeli AU laatta paneeli paneeli * Työpöydän ja yläkaappien väli laatoitetaan/levytetään. ORRAHUONEEN INTAMATERIAAIT orrashuoneen lattiassa on muovimatto. einät ovat pääosin maalattuja. ortaat ovat mosaiikkibetonipintaisia. orraskäytävien katot ovat pääosin akustoivia. ortaiden alapinnat maalataan. AUTE JA RUTE Asuintilojen kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. alusteovet ovat laminaattipintaisia tai maalattua mdf-levyä. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Asuinhuoneiden ikkunat varustetaan kattoon kiinnitettävällä verhokiskoprofiililla. esuhuoneiden kalusteina on allaskaappi, pyykkikaappi ja peilikaappi. esuhuoneissa on tila- ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Varusteena on suihkuseinä, pyyhekoukusto ja WC-paperiteline. Erillis-WC:n kalusteina on allaskaappi ja peilikaappi sekä varusteena pyyhekoukusto ja WC-paperiteline. Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja. uihkuissa on termostaattihanat. Asuntojen pesualtaat ja WC-istuimet ovat valkoiset. ONE aikissa asunnoissa on jääkaappipakastin sekä 60m leveä astianpesukone. Yksiöissä on 50m leveä induktiolattialiesi. Muissa asunnoissa on 60m leveä induktioliesitaso ja erillisuuni. Mikroaaltouunille on tilavaraus kalusteessa. HIIT Hissikori on 110m x 140m ja kori varustetaan sivulta aukeavalla automaattiovella ja korin ovella. Vapaan kulkuaukon leveys on 90m ja henkilömäärä on 8. Hissin nopeus on 1,/s. ÄMMITY JA VEI Taloyhtiö liitetään Tampereen kaupungin kaukolämpöverkkoon. ämmitystapa on vesikiertoinen patterilämmitys. esuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköstä. Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella vedenmittauksella ja varaudutaan kaukoluentaan. IMANIHTOJÄRJETEMÄ Rakennus varustetaan keskitetyllä koneellisella ilmanvaihdolla, jossa on lämmön talteenottolaitteisto. Asuntojen poistoilmamäärää voi tehostaa huoneistokohtaisesti liesikuvusta. Ilmanvaihdossa ei ole viilennystä tai jäähdytystä. ÄHÖ-, ANTENNI- JA TIEDONIIRTOJÄRJETEMÄT Taloyhtiö liitetään Tampereen sähkölaitoksen verkkoon pienjänniteliittyjänä. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Makuuhuoneet ja olohuone tai eteinen varustetaan verkkokäyttöisillä palovaroittimilla. Taloon asennetaan ovipuhelimet. ENERGIAUOA Rakennuksen energialuokka on C. TAON YHTEIÄYTTÖTIAT Taloyhtiöllä on kriisiaikana oikeus käyttää naapuritalon väestönsuojaa. ohjakerroksessa jokaisella asunnolla on oma lukollinen irtaimistovarastotila. ohjakerrokseen tulee siivouskeskus ja tarvittavat tekniset tilat. ääsisäänkäynnin viereen tulee ulkoiluvälinevarasto. RATOT eitsemän erikseen myytävää varastotilaa, kooltaan 4 18 m 2. AUTOIAT Autoja varten rakennetaan pysäköintilaitos, josta on osoitettu tälle yhtiölle 21 autohallipaikkaa. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat varustetaan ajastettavissa olevilla lämmityspistorasioilla. Yksi autopaikka sijaitsee pihassa. JÄTEHUOTO Tontin jätepiste sijoitetaan asemapiirroksessa esitettyyn paikkaan. IHA-AUE amalla tontilla on toinen asuntoyhtiö, jonka kanssa on yhteinen piha- ja leikkialue. Istutukset esitetään myöhemmin laadittavassa istutussuunnitelmassa. Tontin yhteisistä järjestelmistä, järjestelyistä ja rasitteista on sovittu hallinnanjakosopimuksella. HUOMAUTU Rakentaja pidättää itselleen oikeuden muutoksiin laatutasoa alentamatta. Asuntojen teknisten järjestelmien mahdolliset koteloinnit selviävät suunnittelun edetessä.

13 24 25

14 26 YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. ue lisää: yit.fi

15 8/2018 OTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.asunnot.fi/kaisla EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs Tampere uh * RENTAJA YIT Talo Oy Hatanpään valtatie 11, 1 krs Tampere *uhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 7,0 snt/min. uhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,0 snt/min. facebook.com/yitoti yit.fi/asunnot